吴中商务中心22层高办公楼施工组织设计.doc

第一章 施工组织设计总体内容1.1编制目的根据招标文件要求，合理安排吴中商务中心智能化工程的进度、质量控制措施，严格保证安全生产及文明施工保证措施，归纳整理各子系统的施工方法及技术重点难点，安排合格人员和先进的工器具，以便相关部门的领导可以及时了解和掌握项目开展情况。针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本施工组织方案。1.2本施工组织设计的编制依据1）有关国家法律中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全生产法2）国家、行业技术标准及管理规定智能建筑设计标准（gb/t 50314-2006）建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部1997）智能建筑工程质量验收规范（gb50339-2003）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）综合布线系统工程设计规范gb50311-2007综合布线系统工程验收规范gb50312-2007民用建筑电气设计规范jgj 16-2008高层民用建设设计防火规范（gb50045-95）建筑设计防火规范（gb50016-2006）建筑物防雷设计规范（gb50057-94）（2001年版）电子计算机机房设计规范（gb50174-2008）建筑物电子信息系统防雷技术规范（gb50343-2004）30mhz1ghz电缆分配系统设备与部件gb11318-2-89广播电视部标准卫星广播图象质量要求（gy28-84）30mhz1ghz声音和电视信号的电缆分配系统gbt 65101996彩色电视图像传输标准gb1583-1979有线电视系统工程技术规范（gb50200-94）安全防范工程技术规范（gb50348-2004）入侵报警系统技术要求（ga/t368-2001）安全防范系统通用图形符号（ga/t74-2000）入侵探测器通用部分（gb10408.1-2000）磁开关入侵探测器（gb15209-94）出入口控制系统技术要求（ga/t394-2002）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（gb50067-97）建筑照明设计标准（gb50034-2004）供配电系统设计规范（gb50052-95）低压配电设计规范（gb50054-95）火灾自动报警系统设计规范（gb50116-98）公共建筑节能设计标准（gb50189-2005）采暖通风与空气调节设计规范（gb50019-2003）自动化仪表工程施工及验收规范（gb50093-2002）室内空气质量标准（gb/t18883-2002）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（gb50254-96）3）安全生产规范、规程标准建筑施工工程安全技术规程国务院建筑机械使用安全技术规程（jgj 332001）建筑安全监督管理规定（建设部13号令）建筑工程施工现场管理规定建设部15号令国家、江苏省、苏州市的安全生产、文明施工的其它标准和规定4）其他吴中商务中心智能化工程施工招标文件、答疑文件及施工图纸；吴中商务中心智能化工程工程量清单；公司iso9000质量管理体系质量手册、程序文件、技术标准；市区建设工程竣工档案的编制及报送规定建设工程项目管理规范（gb/t50326-2006）；工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）； 建设工程质量管理条例国务院令第279号。1.3项目概况及特点分析吴中商务中心由两幢22层高办公楼，5层裙楼和两层高地下停车场组成，总建筑面积为124440平方米。吴中商务中心智能化工程的建设目标是成为一栋造型优美、功能齐全、现代化水平极高的智能大厦。根据招标文件及工程量清单，本次吴中商务中心智能化工程包含以下十七个子系统工程：1）楼宇自控系统、2）智能照明系统、3）能源计量系统、4）综合布线系统、5）计算机网络系统、6）多媒体会议系统、7）背景音乐及紧急广播系统、8）信息发布、触摸屏、led显示系统、9）安全防范系统、10）门禁及一卡通系统、11）停车库（场）管理系统及地下车库车辆区域引导系统、12）计算机机房工程、13）中央集成管理系统、14）物业管理系统、15）排队叫号系统、16）有线电视系统、17）弱电综合管路系统。吴中商务中心作为一个多功能、高标准、综合性的行政商务中心，其建筑特点为：建筑的楼层较高；大楼集会议、商业、行政办公为一体的综合性建筑，其建筑的房间功能较多。项目特点为：项目的重点功能在于行政办公，行政办公大楼对其安全性有高要求。我们通过对招标图纸及工程量清单的仔细分析，认为整个大楼的综合布系统、计算机网络、安全防范系统、门禁及一卡通系统以及计算机机房工程都是本次施工的重点系统。这几个系统充分体现了吴中商务中心作为办公大楼特殊性。办公大楼的特殊性主要体现在：一方面大楼对网络数据的带宽以及数据的安全级别要求高；另一方面，由于入驻的单位多，有对外审批的行政服务中心，也有各局室的办公室，大楼对后勤管理以及公共安全也有高的要求。两幢大楼均有各自独立的安保监控机房及信息中心机房，在管理上大楼设主控中心和分控中心，主控与分控之间互通。本次施工组织设计，我们将针对工程以上的实际特殊情况，运用科学的工程管理方法，确保吴中商务中心智能化工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成。1.4施工总体计划与目标1）工期目标吴中商务中心智能化工程计划开工日期为2010年06月01日，竣工时间为2011年4月30日，施工工期334日历天，具体的开工日期以甲方实际发出开工令为准。计划于2010年2月25日开始深化设计；计划于2010年06月01日正式开工，具体开工日期以甲方实际发出开工令为准；2011年4月30日前完成整体调试并通过竣工验收；项目自中标后开工开始至竣工验收通过，总日历天数共计334日历天。在保证施工质量目标的前提下，通过在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心组织，有针对性地对本项目施工过程中的关键节点设计安排一系列进度保障措施，以争取工程紧跟项目总包进度早日竣工并投入使用。2）质量目标工程质量目标：满足整体工程的质量要求，省优质工程（争创鲁班奖）。将严格按照iso-9001质量保证体系，合理进行质量管理职责分配，通过精心组织的深化设计、采购、施工、安装、调试和验收措施，使得吴中商务中心智能化工程符合国家质量验收标准，达到省优质工程，并争创鲁班奖。3）项目管理目标全面贯彻iso9001质量管理和质量保证标准，根据公司制定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，消除不合格品，提供满足用户需求的产品。针对吴中商务中心智能化工程的特点，对施工过程中与质量有关的全部环节进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键的部位和过程设置质量控制点。4）安全文明施工目标：创建省文明工地。1.5施工总体方法及技术措施施工组织的特点是为了便于组织施工、做到重点、难点突出，以利于集中人、财、物、机，确保工程施工任务优质、高效的完成。智能化系统工程施工可以划分为施工前准备阶段及深化设计阶段、工程施工阶段、工程验收阶段、售后服务阶段。工程施工阶段又可细分为：现场施工阶段、系统试运行阶段。工程验收阶段又可细分为：业主验收阶段、竣工验收阶段。其中，针对上文所述的各个智能化子系统，其施工中的设计变更、现场施工、系统试运行阶段将穿插进行，大体可将智能化系统的现场施工阶段划分为以下三个：1）第一阶段为预埋及桥架、管、线敷设阶段，其重点是配合土建工程进度在主体墙面预埋线管，并完成桥架安装、线管与桥架的连接、线缆铺设及线缆测试工作；2）第二阶段为智能设备安装阶段，其主要是将智能化设备按照施工图纸标注的位置、按照标准规范安装到位，并保持与相对应的设备之间的通路，并保证设备的可运行性；3）第三阶段为软件安装及调试阶段，主要是将智能主机设备按照技术要求与网络连通，安装管理软件，调试并使其正常运行达到设计要求。软件安装和调试包括各智能化子系统的软件安装调试，以及子系统集成后的集成软件安装调试。1.6施工平面布置和临时设施布置1）施工平面布置工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保持各种设施的合理布局，保证施工现场道路的畅通将是至关重要的。施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度和安全文明施工管理水平，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：在满足施工的条件下，节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰；符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。根据工程的施工特点，在与工程总承包单位充分协商的前提下，对本工程施工需要的施工区做出如下的临时设施布置，如：材料库、现场办公用房、桥架管路加工车间等。2）临时设施布置智能化系统施工需要的临时设施主要包括工地办公室、材料库、材料加工车间等部分，其中工地办公室为管理人员和施工人员提供一个办公和休息的场所，材料库确保材料堆放合理有序，方便管理与搬运。现场办公用房，面积为45平方米；材料库，面积为44平方米；桥架管路加工车间，面积为27平方米；易燃货物仓库，面积为9平方米；消防设施，面积为4平方米。施工现场一般由土建总包统一管理，我方向总包方提供办公和生活房屋及设施的用地要求，并且负责必要的办公场所和设施的建设。3）现场临时用电、用水及安全管理我方自行解决将施工所需的水、电接至施工场地。我方自行解决施工场地与公共道路的通道开通。我方负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。电源需求要求现场提供的临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用 tns 接零保护系统，pe 线与n线严格分开使用。用电安全管理现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范（jgj4688）规定，并满足建筑施工安全检查标准（jgj5999）要求。供电线路应由专业电工定期巡视检查。现场施工机具由具有资格的专人操作，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具。现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线。施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作。严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线。移动式临时配电箱应距地600mm以上。配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地。照明线路及灯具安装高度低于2.4m应采用 36v安全电压，手持照明灯具应采用36v及以下安全电压。低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱分配电箱开关箱；停电顺序相反。1.7与相关单位的协调配合方案为建设好吴中商务中心智能化工程，搞好本工程智能化专业与其它专业工种的承包方协调和合作，本公司将做好以下几方面的工作：1）与土建总包方、业主的配合和服务总包方提供各相关专业的详细图纸。本公司就吴中商务中心的智能化系统全面向总包方、业主负责，并指派专人与其联络。本公司将按总包方的要求对整个智能化子系统工程进行管理，并负责在规定的时间内将系统按总包方规定的设计标准交付业主使用。本公司将及时向总包方、业主汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程，使总包方、业主对工程进展情况了如指掌。本公司接受总包方、业主委托的监理的监督。总包方应为本公司的施工提供必要的条件，并协调本公司与其它非智能化单位的相互关系，使整个工程协调有序的进行。总包方应有指派专门的工程联络人或监理与总包单位联络。总包方应提供智能化系统所需的各种设计文件及技术资料。总包方应提供必要的文件、证明，以方便智能化总包单位向有关部门办理各种手续。本公司遵守总包单位制订的对工地管理的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。在实际施工前，与配合总包方预埋工程单位进行已安装工程作技术交底并以书面形式确认有关预留的设施可满足本技术文件范围内施工的要求。如有需要，将提供进一步预留设施的资料。在开始工作后，即以书面形式确认及提供有关会对建筑结构的外型和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求。如以后发觉仍需再作更改时，将立刻提交详细的资料供设计方审核。及时与总承包方协调，使有关的安装能配合工程进度。2）与设计院的配合和服务楼宇自控系统的被控对象提供满足要求的可控制条件，由本公司提出详细要求提交设计院和相应配合单位。向设计院提交智能化系统的桥架留洞要求。根据机房设置提供足够满足要求的电源、承重等其它要求。3）与监理单位的配合和服务在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。尊重监理工程师将对本公司的施工质量、进度进行控制，项目变更的工程量确认。积极配合监理工程师的事先控制与过程控制行为，对于每一项分项工程、每一样工程材料都实行工程报验手续。服从监理工程师对现场一切不符合规范、设计要求、影响工程质量和进度行为给予的处罚。同时项目经理部管理人员在现场将无条件服从监理工程师的现场意见，凡有不同建议的均在办公室内协商解决，以维护监理工程师的职能权威性。对监理工程师的各式函件准时予以明确答复，不拖延马虎了事。及时与监理工程师进行沟通交流，避免对工程进度产生不必要的影响。每周定时参加监理工程师召开监理例会，及时总结本周施工动态，并对下周施工进行规范化指导，杜绝一切质量隐患苗头的出现。及时向监理申报每周、每月的施工进度计划，并对计划的完成情况进行详细的分析，制定解决措施。所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。监理单位应协调智能化工程与其它各专业的关系，以使整个建筑设计合理、实用。4）与安装单位的配合和服务总包单位对安装施工的全过程实施管理。总包单位组织有关方面对安装质量进行验收。安装单位应指派专人与总包单位沟通，并接受总包单位的质量监督。安装单位应及时向总包单位汇报工程施工中出现的问题及处理方式，确保工程按计划完工。5）与机电单位的配合和服务凡弱电管线与强电设备有关的，则由本公司负责将线缆铺设至强电设备盘，盘内接线由机电单位负责；反之，机电单位应将弱电系统所需的市电电源线铺设到位，弱电盘内接线由弱电总包负责。机电单位负责所有与弱电系统有关的机电设备按时、按质、按量开通，并提供方便。本公司如有需要在机电设备、管道中施工时，机电总包应予配合。有关弱电之主要设备的供电由电气承包方负责提供。按时向电气承包方提供本工程范围内各系统有关要求。6）与建筑内装饰承包方的配合和服务建筑装饰单位提供详细图纸。根据建筑内装设计要求，本公司将对各系统前端设备和机房设备的合理布置进行必要的综合协调，调整必要的点位安装位置，以确保内装设计的良好效果及智能系统功能的使用。本公司按照各系统管线敷设和设备的安装要求，向内装单位提供具体的外观安装资料图以及其他的技术资料说明书等，配合本工程内装单位的装修效果设计。智能照明系统的控制回路，按照内装设计的照明回路系统图进行设计施工。多媒体会议系统配合内装设计单位进行建声设计。配合内装单位提出各类音箱、摄像机的安装方式以及外观颜色等方面的需求，使之达到内装效果要求。7）与空调、电梯等设备安装承包商配合和服务施工前双方进行技术交流，找出双方施工中的交接面。信息中心机房的精密空调由我方负责安装，大楼大开间的吊装式空调控制由楼宇自控系统负责提供。双方协商，对于将来可能出现的问题（例如：桥架、配管的走向）进行沟通，拿出最好的解决方案。对于工程中，本公司对与需要采集的信号，以及需要的相关接口，应在施工前提出。双方应及时向总包单位汇报工程施工中出现的问题及处理方式，确保工程按计划完工。8）与消防承包方的配合和服务提供对消防有关设备进行监测或控制的配合，负责本工程范围内各系统接线至无源接线端子，所需的无源接线端子由消防承包方负责提供。信息中心机房的设备区，由大楼消防单位负责实施气体灭火系统。与消防承包方协调进行本工程范围内各系统所需的安装工作，并明确双方的工作界面。9）与行业管理部门（如电信局、广电局、安全局）的配合和服务向相应的行业管理部门办理验收、检查、签合格使用证等，有关文件所必需处理的工作。定期与有关智能化行业管理部门接触，介绍工程进度。认真按施工组织设计和各专业工种施工方案的安排与要求组织施工，做好施工技术资料的积累工作，做到准确、及时、完整，与施工进度同步。1.8.机械设备、办公设备及检测设备投入计划1）施工机械设备的选用施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。因此，在考虑选用施工机械设备时，需综合考虑施工现场的条件、机械设备性能、施工工艺和方法、建筑结构形式、施工组织与管理、经济等方面的因素，使施工所用机械设备能合理装配、配套使用、有机联系，充分发挥机械设备的效能，力求获得最好的综合经济效益。机械设备的选用，着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。机械设备的选型机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则，贯彻执行机械化，半机械化与改良工具相结合的方针，突出施工与机械相结合的特色，使其具有工程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全性。机械设备的主要性能参数机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据，要能满足需要和保证质量的要求。机械设备使用、操作要求合理使用机械设备、正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。机械设备在使用中，要尽量避免发生故障，尤其是预防事故损坏（非正常损坏），即指人为的损坏。造成事故损坏的主要原因有：操作人员违反安全技术操作规程和保养规程；操作人员技术不熟练或麻痹大意；机械设备保养、维修不良；机械设备运输和保管不当；施工使用方法不合理和指挥错误，气候和作业条件的影响等。因此，公司制定下列五项标准，来严格规范操作人员，及时做好防范工作：完成任务好：要做到高效、优质、低耗和服务好。技术状况好：机械设备经常处于完好状态，工作性能达到规定要求，机容整洁和随机工具部件及附属装置等完整齐全。使用好：认真执行以岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用、正确操作和原始记录齐全准确。保养好：认真执行保养规程，做到精心保养，随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐。安全好：认真遵守安全操作规程和有关安全制度，做到安全生产，无机械事故。2）检测设备的选用由于智能化系统的专业多、专业性强，有着特殊的工艺与专业要求，从而使得智能系统的测试工具选择也有着特殊的要求和专业的要求。3）施工机械、检测设备的安全性能在施工过程中，施工机械的不安全状态也是很容易出现的，但是都与人的不安全行为或人的操作、管理失误有关。往往在机械的不安全状态背后，隐藏着人的不安全行为或人为失误。针对施工中机械设备的不安全形成与发展，在进行施工设计、工艺安排、施工组织与具体操作时，采取有效的控制措施，把机械设备的不安全状态消除在施工进行之前，或引发为事故之前。消除施工过程中的不安全状态，是在项目施工进行中所必须的，是“预防为主”方针落实的需要，也是生产组织者所应尽的责任。对施工机械及检测设备的使用，本公司将严格遵照相关管理规定来实施。在使用施工机具及检测设备前，必须做到经验收合格以后才能使用（安全防护装置齐全）。应极大限度地杜绝在工艺过程、操作过程中因人为的操作失误而导致的机械设备的故障，并造成严重的后果。保证在出现人为失误或险情之后，具有控制失误后果的能力，不致发生更大的危险，以及严重地影响到施工进度的进展。若机具设备发生故障、出现失误，应防止引起其它的故障和失误，或者其它机械设备的故障和失误，避免故障或失误的扩大与恶化。机具设备发生故障、出现失误后，能以最快速度，以最有效的解决方式来排除故障，弥补失误，做到不影响整体的施工进度。对大型施工机械的装、拆提出以下要求：必须由有装、拆资质的专业施工队伍进行作业；装、拆前要制定方案，方案须经上级审批通过；对装、拆人员要进行方案和安全技术交底；装、拆人员须持证上岗，并派育监护人员和设置装、拆的警戒区域。安装完毕后，应进行验收。经行业指定的检测机构检测合格后方能投入使用。4）施工机械的进场计划机械进场将分阶段分步骤进行：由于本项目系统工程量大，工期紧张，所以在开工之前将让所有涉及到安装的各个施工机械设备进场，这样能确保开工以后的施工进度。在机械设备进场之前我们将与业主和土建总包方做好协商，提前解决好设备摆放问题，安排仓库。在系统进行调试之前，所有相关子系统所需的调试设备将提前进场，进行校验，确保调试工作的顺利进行。5）机械设备、办公设备及检测设备的选用在工程施工中投入先进的、数量足够的施工设备实施流水作业施工是保障项目顺利实施的重要条件之一。智能化施工一般不需要大型机电设备，所用设备多为小型电动工具、调试或测试用的仪器设备。这些设备或仪器一般占地很小，耗电很低，不构成对施工现场的场地和用电的较大影响，一般不需要作进场计划和申报，根据施工进度需要随时进场和随时离场。为保证质量和工效，对拟投入该工程的各类工机具、仪器仪表保证数量并进行保养和校验，确保其工况良好。制订工机具管理和使用办法，落实专人保管，统一调度。6）拟投入的主要施工机械、办公设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）用于施工部位1六类网络测试仪dsp-40001美国2007年0.5综合布线系统2马路切割机isxe110/021中国2007年5.5各子系统施工中用3四对线测试仪lcr815b4美国2007年0.8综合布线系统4手提检测仪sx-9120-81012美国2007年0.5各子系统施工中用5光纤测试仪f6931美国2008年0.2综合布线系统6数码照相机fs151日本2009年专用锂电池业主办公用7笔记本电脑ibm2美国2009年0.1各子系统施工中用、业主办公用8摄像机fs2001日本2009年0.1业主办公用9数字示波器tektds5200c1美国2008年0.2各子系统施工中用10彩色电视信号发生器53871美国2007年0.1电视系统施工中用11场强仪vs900/vs9901中国2007年1各子系统施工中用12数字万用表hpe14122中国2007年0.1各子系统施工中用13电阻摇表500型3中国2008年0.4各子系统施工中用14对讲机motorola4美国2008年0.15各子系统施工中用15电焊机dh01c1美国2008年0.5钢铁构件的手工焊接16电锤2segp683中国2008年0.2各子系统施工中用17电钻ji2-sd05-ba3中国2007年0.3打孔，攻丝套扣18砂轮切割机zc15kw2中国2007年0.6切割金属、墙上割槽191:1隔离变压器til1s-250/20002中国2008年0.1各子系统施工中用20快速烙铁ce042/20w4中国2008年0.02电工施工21吸锡器st0174中国2008年0.1电工施工22套装工具包050-03a4美国2007年0.05装卸螺丝23套装内六角工具050-036中国2008年装卸六角螺丝24光纤熔接机kl-260a1中国2008年0.5综合布线系统25相位仪scv1法国20080.02会议系统施工中用26建筑声学测量仪bk44181丹麦20070.3会议系统施工中用27声源发生器bk42241丹麦20070.2会议系统施工中用28实时声学分析仪nor-8401挪威20070.2会议系统施工中用29声级计bk22301丹麦20070.1会议系统施工中用30清晰度测试卡1中国2007年安全防范系统1.9子系统调试方案1.9.1楼宇自控系统1）控制器的上电及下载程序检查箱体进线及接地，检查电源与通讯线的接线，检查现场控制线缆的接线等，上述工作完成后，ddc控制器上电，然后通过编程软件将编好的控制器程序下载到ddc控制器内。2）控制器的单点调试控制器的单点调试是整个调试工作的首要基础工作，通过该环节的工作排除所有设备端接错误（漏接线、错接线），线路敷设问题（短路、断路），设备安装施工过程中的损坏等硬件问题，最终达到所有监控点100%正常。3）控制程序的调试控制程序的调试是整个系统调试的核心部分，通过该部分的调试，使目标设备、目标参数达到预定的工作模式或者性能指标。 无论控制对象、控制策略复杂还是简单，该部分的调试都基本上分为三种基本程序类型，定时性开关逻辑型控制调试、条件性开关逻辑型控制调试、反馈调节型控制调试（pid）。所有动态图形，动态参数监测无误；所有遥测、遥控功能正常；软件各项软件工作正常；预设空调系统冬、夏过渡季节工况参数,并在相应工况下进行实时跟踪调整，保证使系统达到最佳运行状态。楼宇自控系统对整个控制系统以外的连接接口系统数据传输调试；机电设备与楼宇自控系统间通讯误报率调试；楼宇自控系统与系统集成间数据传输调试；楼宇自控系统与其他智能化系统间数据传输调试；楼宇自控系统接口调试。1.9.2智能照明系统首先进行的是线缆测试及模块和智能调光面板等设备的单体测试，包括开关模块、调光模块、窗帘模块、智能调光面板等。该部分的工作主要为各模块及智能面板的单点测试。模块和智能面板的测试检查模块电源与通讯线的接线，然后设备上电，通过手提电脑下载调光程序，调试单个设备的控制是否满足需要。在智能照明控制工程的施工过程中,会受到多方面的因素影响,需要设计、装修、供电、照明灯具等多个工种的配合,对于智能照明管理系统,一般应按照以下步骤安装和检测。特别是检测项目严格执行。确定安装环境、方式是否符合要求；电力线缆的安装；照明控制柜的安装；电力线缆的绝缘检测；灯具的参数检查，包括光源类别，灯具标称功率等参数检查。灯具直通电220v检查回路电流等参数，灯具通电至少2小时以上；负载回路表对应检查；总线检查；总线接入模块；模块检查，包括模块型号以及与回路灯具是否兼容等方面检查；模块空载通电检查；模块空载预设程序运行调试；灯具负载接入模块；系统带载通电运行调试；根据控制要求设置（场景、定时等）运行调试；系统正常工作各回路启动电流、工作电流、电压、功率等参数核实；1.9.3能源计量系统由于水表及空调能量表的安装和水管路密切相关的，所以表具的安装质量通过水系统的试压等检测合格。检查表具的安装位置和方向，检查通讯线。电力仪表的安装检查，通讯线检查。1）系统的接线检查按系统设计图纸要求，检查主机与网络器、网关设备、采集器、系统外部设备（包括电源、ups、打印设备）、通讯接口（包括与其他子系统）之间的连接、传输线型号规格是否正确。通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等是否达到设计要求。2）主机及其相应设备通电后，启动程序检查主机与本系统其他设备通讯是否正常，确认系统内设备无故障。3）系统监控性能的测试按规定的要求在主机侧对各子系统单机设备进行抽样测试。4）系统对外接口功能的测试本系统与其他系统采取通讯方式连接，则按系统集成的要求进行测试。5）系统功能测试根据系统运行数据分析，优化控制软件。根据上位机记录的系统运行的历史数据，整理调试报告，确认合格后，提请工程竣工验收。采集器监控软件下载，上位机监视软件运行；用上位机读取每个计量从站的数据，检查数据是否正确；长时间监视从站运行，并将从站数据定期保存到上位机，监视采集器与计量从站的通讯是否会出现中断现象；上位机在线监视计量系统运行，实时显示系统计量数据；上位机选定时间段查询用户记录；上位机查询整座楼用户记录；上位机查询用户信息以及水、电、空调仪表安装位置等信息；上位机查询月度、年度报表；上位机打印用户历史记录；上位机打印用户缴费清单。1.9.4综合布线系统六类测试标准，将采用tia/eia所规定的cat6指标或iso11801 class e指标，并且选用三级精度的测试专用仪器。六类标准测试的主要指标包括iso/iec class e六类布线标准中规定的信道性指标值freq(mhz)atten(db)pr-prnext(db)psnext(db)pr-prelfext(db)pselfext(db)returnloss(db)phasedelay(ns)delayskew(ns)12.272.770.363.260.219.0580.050.044.263.060.551.248.219.0563.050.0106.556.654.043.240.219.0556.850.0168.353.250.639.136.119.0554.550.0209.351.649.037.234.219.0553.650.031.2511.748.445.733.330.317.1552.150.062.516.943.440.627.324.314.1550.350.010021.739.937.123.220.212.0549.450.012524.538.335.421.318.311.0549.050.0155.5227.636.733.819.416.410.1548.750.017529.535.832.918.415.49.6548.650.020031.734.831.918.415.49.0548.450.025036.033.130.217.214.28.0548.250.0测试仪内自动存贮了各种标准的限值，它自动地逐项指标进行测试、比较，并报告结果。推荐使用的测试仪为美国fluke公司生产的dsp4000，测试标准使用tia/eia 568b规定的永久链路（p-link）或信道方式（channel）。施工完成后，可以对系统进行两种测试：线路测试：采用专用的六类电缆测试仪对标准所规定的布线系统的各项技术指标进行测试，包括所有信息点的接线图、长度、串扰、衰减量等指标。联机测试：选取若干个工作站，进行实际的联网测试。整个布线系统包括双绞线和光纤两种线路，每条链路都要用专用的测试仪测试。光纤系统的测试1）、光纤系统的测试指标光纤线路的测试只要求测试一项结果衰减：衰减量1.5db，(1300nm)衰减量2.5db，(850nm) 2）、测试项目连通性测试全程衰减及sc连接头衰减测试全程链路衰耗值=光缆的衰耗值+耦合器光纤连接头损耗。1.9.5计算机网络系统具体vlan划分及ip地址分配vlan划分可以按照大楼入住单位、部门的具体情况确定。一般情况下，为每一个vlan分配一个ip子网，使用连续的ip地址。网络设备一般采用与用户不同的ip地址，以方便管理。网络设备物理连接图网络设备物理连接图应包含具体设备的板卡和端口号，标注设备名称、设备间互连端口的ip地址、掩码。准备工作完成后，形成相应的表格和图纸，作为设备配置和调试的技术依据。设备的初始配置初如配置在上电检测后、设备安装前进行，目的在于该设备上电启动后可以通过网络与网管中心连通，能够在远程通过网络进行调试和配置。初始配置的内容包括：设备名称；登陆用户名、密码；上连端口的速率和类型；上连端口ip地址设置；上连路由协议配置（或静态路由）。初始配置一般在网络中心机房进行，使用串口线缆与设备连接，利用控制台进行操作。即将pc的串口直接通过专用的配置连线与路由器控制台端口console相连，在pc上运行终端仿真软件，与设备进行通信，完成初始配置。配置后检测方法是：用ping命令，检测设备之间的连通性。用telenet命令，检测远程登录的正确性。初始配置完成后，应记录设备的详细配置。设备详细配置详细配置在骨干设备基本安装完成后进行，目的在于全网连通，并实现基本业务。交换机的主要的配置任务包括；主机名的配置；本地用户登录口令（用户名、密码，用于控制台登录）。远程用户登录口令（用户名、密码，用于telnet等远程登录）。vlan信息配置vtp（gvrp）等vlan相关协议的配置。vlan（虚拟局域网）的配置。端口属性配置端口类型配置（速率及双工）。trunk（干线协议）端口的配置。端口vlan属性的配置。接口（或vlan接口）地址配置。1.9.6多媒体会议系统1）、音响扩声系统调试音响系统的调试是工程调试的关键，音响系统涉及的设备最多，调试的部位也最多，遇到的问题也可能最多，所以要首先集中精力完成它。需要准备的仪器和工具：相位仪，噪声发生器，频谱仪（含声级计），万用表等。调试的步骤：单独开机，从音源开始逐步检查信号的传输情况，这项检查很有意义，因为只有信号在各个设备中传输良好，功放和音箱才会得到一个正常以经过正确处理的信号，才可能有一个好的扩声质量，所以在做这一步工作时，一定要有耐心，一定要仔细，进行这步时，音箱和功放先不要着急连接上，周边处理设备也最好置于旁路状态。检查时要顺着信号的去向，逐步检查时要顺着信号的去向，逐步检查它的电平设置、增益、相位及畅通情况，保证各个设备都能得到前级设备提供的最佳信号，也能为下级提供最佳信号，在检查信号的同时，还应该逐步检查它的电平设置、增益、相位及畅通情况，保证各个设备都能得到前级设备提供的最佳信号，也能为下级提供最佳信号，在检查信号的同时，还应该逐一观察设备的工作是否正常，是否稳定，这项工作意义就在于，单台设备在这时出现故障或不稳定，处理起来比较方便，也不会危及其它设备的安全，因此，这项检查不要带入下一步进行。用rs-232或网线连接数字音频处理，通过处理器的专用软件将数字音频处理器内部的音频路由设置好，并根据需要加入噪声发生器、均衡器、分频器、效果器和压限器，这些内置的音频处理器均设置为默认状态或旁通状态。设置好后将各路音频输出的音量调至-6db位置并保持配置文件。上述无误后，就将音箱和功放依次接入系统，在较小的音量下，利用相位仪首先逐一检查所有音箱的相位是否一致，为下面的调试作好准备。其它设备的调试不再作一一详细介绍，总的来说，调试的原则，必须认真阅读产品说明，逐步细致地进行微调，在不破坏基本的声场条件的前提下，有选择地使用音频处理设备，以达到设计的要求。2）、视频显示系统调试在一般的会议工程中，视频设备的数量和复杂程度都不是太大，所以调试起来比较简单。首先要设定好显示设备，因为安装环境的限制，通常很难准确地按照产品对距离的要求进行安装，因此在工程调试时需要对显示设备进行调整和设定，这样做还可以使摄像设备的调试有一个准确的参照，在一般的工程中，显示设备的调整主要是投影机的调整。调整的方面包括：图像变形的调整等，对于有多媒体显示时还要进行行频和场频的调整，特别需要注意的是：是图像变形的调整时，如果环境条件不具备，就要充分利用投影机的“斜投”功能进行弥补。其次来设定摄像采集设备，因为摄像器件在不同的工作状态和工作环境下，成像质量会有较大的区别，所以工程完工后应该对摄像设备进行统一的调整，调整时必须参照同一台显示设备，在同一景物不同光线下进行，调整的内容包括：云台的活动范围和控制情况，镜头的焦点、白平衡的调整、灵敏度的调整、输出制式的调整等等，编辑和分配设备的调试主要包括，调整信号输入输出的制式、选择字符的格式等。1.9.7背景音乐及紧急广播系统所有系统设备和附件安装完成后先进行安装连接、测试和调试。测试和调试可分施工阶段进行，最终需通过工程竣工验收测试。如果设备和系统在测试中不合格，需在问题矫正后进行不少于两次连续性和两次间断性的测试，直至再无同样或其它问题出现为止。1)按设计要求播放一套音乐节目，检查各层面是否正常。2)检测背景音乐状态下，区域切换，关系正确，按键切换可靠无误。3)检测紧急广播，区域自动切换，且自动紧急语言播出。4)模拟广播线路开路或短路时，检查主机显示屏有否故障自动显示。5)紧急广播音量的检测：紧急广播开通区域内所有背景音乐广播均应切换至紧急广播。测听各公共区域内扬声器的声级，各区域是否能清晰地听到紧急广播，并测试人员集中的嘈杂区域紧急广播的声级值，测试点应在二个扬声器的中间，距地坪1.3米1.5米的高度，应大于背景噪声1015db。6)在任一路广播线路上，检测扬声器的输入端电压，换算成电功率（公式：v/r，电压平方除以喇叭的阻抗）。7)与消防广播的联动：检测紧急广播控制系统的性能，模拟火灾情况，检测广播机受控启动的情况，自动紧急广播语音是否正常通过功放发出，话筒能否实现人工指挥，各路扬声器应不受音量控制器和选择开关的控制。1.9.8信息发布、触摸屏、led显示系统接通服务器电源,并且登录入服务器；启动管理控制台pc；运行led显示及多媒体查询系统管理控制台；打开系统管理窗口；创建根、区域、组及所有的播放软件；关闭系统的控制主机；启动所有的控制主机；远程管理所有的控制主机；创建测试单元,单元内有图片,文字,视频等控件；创建测试单元,单元内有word,excel,ppt,浏览器等控件；创建测试界面,分别将单元加入；将节目发布到控制主机上,检测显示的节目内容是否正确；在服务器上创建电视直播节目源；开始直播；在管理台上制作直播单元,并且将直播地址填入；创建直播节目；将直播节目发布到所有播放机,检测直播节目是否正确；调试完毕。1.9.9安全防范系统视频监控系统调试硬件与软件至正常状态；各子系统的输入能在集成控制系统中实现输入；各子系统的输出能在集成控制系统中实现输出，其显示和记录能反映各子系统的相关关系；安装摄像机时我们做到将各点摄像机固定后从本地进行场景选择调整后，再将视频电缆和摄像机电源接入，然后再进行调整角度至最佳状态。调试整个监控系统时严格按照以下步骤：1）摄像机的调试闭合控制台、监视器电源开关，若设备指示灯亮，即可闭合摄像机电源，监视器屏幕上便会显示图像。调节光圈（电动光圈镜头）及聚焦，使图像清晰。改变镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清晰度。遥控云台，若摄像机静止和旋转过程中图像清晰度变化不大，即调试完成。2）系统调试系统调试在单机设备调试完后进行。按设计图纸对每台摄像机编号。用综合测试卡测量系统水平清晰度和灰度。检查系统的联动性能。检查系统的录像质量。在现场情况允许、建设单位同意的情况下，改变灯光的位置和亮度，以提高图像质量。入侵报警系统调试内容如下：按国家现行入侵探测器系列标准、入侵报警系统技术要求（ga/t 368-2001）等相关标准的规定，检查与调试系统所采用探测器的探测范围、灵敏度、误报警、漏报警、报警状态后的恢复、防拆保护等功能与指标；按国家现行标准防盗报警控制器通用技术条件（gb 12663-2001）规定，检查与调试控制器的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、报警优先、自检及显示等功能；检查紧急报警时系统的响应时间；按入侵探测器系列标准等相关标准的要求，对安装的探测器和控制器的功能