天津嘉铭住宅楼地下室防水施工方案.doc

中新天津生态城起步区嘉铭住宅工程中新天津生态城起步区嘉铭住宅工程 地下防水施工方案地下防水施工方案地下防水施工方案地下防水施工方案 审批：审批： 编制：编制： 中建一局五公司中建一局五公司 中新天津生态城嘉铭住宅工程项目经理部中新天津生态城嘉铭住宅工程项目经理部 2010 年 3 月 目 录 1.编制依据1 2.工程概况1 3.施工准备1 4.底板防水施工流程1 5.桩头防水施工工艺1 5.1 施工流程2 5.2 施工工艺2 6.防水卷材施工工艺3 6.1 施工流程3 6.2 施工工艺3 7.质量要求5 8.质量保证措施5 9.注意事项及成品保护6 9.1 注意事项6 9.2 成品保护6 1.1.编制依据编制依据 地下防水工程质量验收规范 （gb50208-2002） 地下工程防水技术规范 （gb50108-2001） 建筑防水工程施工工艺标准 （zjq 00-sg-009-2003） 天津市工程建设标准设计图集 （05j1、05j2） 2.2.工程概况工程概况 生态城南部片区 05-06-01-02 地块嘉铭住宅项目位于天津市中新生态城南部片区 05-06-01-02 地块，由天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司开发，天津大成国际工程 (设计)有限公司、北京市建筑设计研究院合作设计的高档住宅小区。一期工程总建筑 面积约 6 万，由 17 号楼、车库、会所、公建组成。地下防水材料为 1 层 4 厚 型 sbs 高聚物改性沥青防水卷材，桩头防水为水泥基渗透结晶防水涂料和 js 涂膜防 水涂料。 3.3.施工准备施工准备 3.1 组织防水材料提前 10 天进场，进场材料必须具有产品合格证书和性能检测报告， 材料的品种、规格、性能应符合国家现行产品标准和设计要求。 3.2 材料进场后及时组织报验，报验分二次，第一次为原材外观、尺寸和质量证明 等验收，验收合格后取样送交试验室做试验；第二次为复试报验，合格后方可使用。 3.3 基层必须平整洁净，不得有松动、起砂、起皮等现象；阴阳角、穿墙管根等部 位必须作成圆弧或八字角。 4.4.底板防水施工流程底板防水施工流程 桩头处理防水基层隐蔽验收防水卷材施工防水卷材验收桩头涂料防水 桩头涂料防水验收防水保护层 5.5.桩头防水施工工艺桩头防水施工工艺 桩头防水做法节点详下图： 5.1 施工流程 灌注桩桩顶剔平（预制桩高的部分剔除掉、低的按照图纸变更施工）桩头找 平卷材防水施工防水涂膜施工涂膜防水验收 5.2 施工工艺 5.2.1 桩头找平 截桩完毕后，桩头不平整处用 1：2.5 水泥砂浆将整个桩头抹平。同时将桩身 周围阴角处找八字角。 5.2.2 防水涂料施工 防水涂料施工前，将桩头基层清理干净，验收合格后方可施工。 灌注桩桩头涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料时，应连续、均匀，不得少涂或 漏涂，并应及时养护。 预制桩桩头涂料涂刷的 js 防水应多遍进行，总厚度不小于 2mm。由于桩头面 积小、钢筋多，涂刷采用棕刷等小的工具均匀涂布，倒料时应严格控制涂料均匀倒 洒，避免涂料难以刷开、厚薄不均匀现象。下遍涂膜实干后再进行上遍涂刷，涂刷 方向与下遍垂直，方法同上。以此方法涂刷直至涂膜厚度达到不小于 2mm。 6.6.防水卷材施工工艺防水卷材施工工艺 6.1 施工流程 基层处理卷材附加层施工卷材防水层施工保护层施工 6.2 施工工艺 6.2.1 基层处理 首先将明水用拖布或棉纱清干净；用铲刀和扫帚及其他工具将基层表面的突起 物，砂浆和疙瘩等清除干净，并将尘土、杂物清扫干净。 6.2.2 附加层施工： 阴阳角、穿墙管根等复杂部位必须按规范先做附加层，附加层宽度为 500mm， 用热熔法使防水卷材与基层满粘，底板后浇带部位附加层与基层空铺点粘。 6.2.3 基础底板卷材防水层施工方法： 卷材满粘时，将成卷的防水卷材放于基层表面，用喷灯烘烤卷材底面，喷灯距 离卷材 0.5 米左右均匀加热，当卷材表层熔化到有光泽发黑时，滚动卷材排除空气， 使其底面与基层粘贴牢固，卷材与卷材之间、卷材与桩头必须热熔满粘法施工，防 水卷材与基础底板砖胎模保护墙也应满粘粘结牢固，防止卷材下滑或脱落。 6.2.4 卷材搭接 卷材的长短边搭接均不小于 10cm。 底板立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距离立面应不小于 600mm。 卷材之间接缝应粘贴严密，以边缘挤出沥青为好，防止出现张嘴和翘边，使 之成为一个完整的防水层。 6.2.5 卷材甩茬： 卷材在底板防水保护墙上的甩茬长度不小于 150mm，待地下室外墙防水施工时 将甩茬卷材清理干净与结构粘接牢固。 6.2.6 外墙防水施工： 采用热熔满粘法施工。首先将底板防水卷材的甩茬清理干净，基层处理符合要 求，验收合格后方可进行施工。铺贴时外墙卷材应盖过底板甩茬卷材，防水卷材必 须与外墙基层粘结牢固，卷材上口封入墙上预留凹槽内；管根部位用防水涂料将出 墙管和卷材涂刷封闭，搭接不小于 15 cm，预留套管部位待专业安装管道封口后， 再补刷防水涂料。 6.2.8 保护层施工： 卷材防水层经项目质检员、监理单位等验收合格后，即可进行保护层施工。按 照设计要求，基础底板防水保护层采用 50 厚 c20 细石混凝土，且在混凝土保护层 浇筑前点粘 350 号石油沥青油毡一层；基础底板、地梁和承台的侧边防水采用 240 砖保护墙；承台顶面在外墙外侧部分采用 50 厚 c20 细石混凝土；外墙外侧采用厚 聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴） 。详见下图： 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 厚机制页岩砖，水泥砂浆砌筑 聚酯胎型高聚物改性沥青防水卷材 20厚1：2.5水泥砂浆保护层 厚豆石混凝土保护层 100/150厚混凝土垫层 20厚1：2水泥砂浆找平层 厚豆石混凝土保护层 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 聚酯胎型高聚物改性沥青防水卷材 灰土回填 承台或地梁结构 承台或地梁结构 20厚1：2.5水泥砂浆保护层随抹随砌 灰土回填 聚酯胎型高聚物改性沥青防水卷材 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 聚酯胎型改性沥青防水卷材 2:8灰土回填，基础外1m范围内 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层 点沾纸胎油毡隔离（保护）层 点沾纸胎油毡隔离（保护）层 7.质量要求质量要求 7.1 防水材料的规格、型号必须符合设计要求和有关标准的规定，必须复试合格。 7.2 防水基层表面平整、洁净，阴阳角等呈圆弧角。 7.3 卷材防水层铺贴方法和搭接收头、封边应符合规范规定，接缝粘结牢固、封边 严密，无损伤和空鼓等缺陷。 7.4 防水层保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 7.5 防水涂料施工要求环境不得低于 5，卷材不得低于-10。 7.6 涂层粘结牢固、严密，无空鼓、起泡、堆积、流淌、露底漏刷。防水涂料的厚度 必须保证设计要求1.5mm。 8.质量保证措施质量保证措施 8.1 材料进厂进行二次报验复试合格后方可使用。 8.2 施工过程由项目质检员连续监控，每个施工步骤完毕，经监理单位验收合格后， 方可进行下一道工序施工。 8.3 选择专业防水公司施工，专业工长全面负责施工质量、进度和文明安全施工， 并做好资料报验工作。 9.注意事项及成品保护注意事项及成品保护 9.1 注意事项 9.1.1 材料堆放符合要求，通风良好，严禁烟火，配备专用消防器材。 9.1.2 动用临电设备必须经项目维修电工同意。 9.1.3 现场施工使用喷灯前，必须到项目部开具动火证，并配备足够数量的灭火器。 9.1.4 遇有雨、雪天气时，必须等到基层清理干净后再进行施工，遇有五级以上大 风天气时禁止施工。 9.2 成品保护 9.2.1 由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制，又要加强成品保护 的控制，已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，以免损伤防水层。 9.2.2 阴阳角、穿墙管根等部位的防水层，不得损伤变位。 9.2.3 防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。 9.2.4 防水层施工时施工现场必须设质量检查员，发现问