广东某超高层电视塔空调通风系统工程施工方案(内容详细、附图丰富).doc

目录目录 第一章第一章 编制说明编制说明.3 1.1 编制依据.3 1.2 编制原则.6 1.3 编制范围及内容.6 第二章第二章 工程概况工程概况.7 2.1 工程简述.7 2.2 机电工程概述.8 2.3 投标范围及内容.8 2.4 建筑地区特征.10 2.5 工程各标高段功能及主要机电设备分布情况.11 2.6 机电安装主要工程量.11 第三章第三章 施工组织总体部署施工组织总体部署.16 3.1 机电施工总承包管理目标策划.16 3.1.1 工程管理目标计划16 3.1.2 机电施工总承包服务目标计划16 3.2 施工区段划分与施工组织.17 3.2.1 机电工程施工总体安排17 3.2.2 机电安装施工区段的划分17 3.3 总体施工流程.19 3.3.1 机电安装总体施工程序20 3.3.2 机电安装工程整体工艺流程图21 3.4 主要工期节点控制.22 3.5 机电安装总承包管理设想.23 3.5.1 项目工程管理的思路23 3.5.2 机电安装总承包管理设想23 第四章第四章 施工准备施工准备.31 4.1 施工准备工作计划.31 4.2 各项施工准备工作及内容.31 4.3 本工程施工人员培训计划准备.34 4.4 施工技术工作计划准备.35 4.5 样板施工计划准备.36 第五章第五章 施工总平面布置与管理施工总平面布置与管理.38 5.1 施工总平面布置原则和依据.38 5.2 现场围护及道路布置.39 5.3 生产设施.40 5.4 办公设施.41 5.5 生活设施.41 5.6 其它配套设施.42 5.7 施工用水准备.42 5.8 施工用电准备.43 5.9 现场平面管理.45 5.10 仓库及危险品管理规定.47 5.11 施工总平面布置图.48 第六章第六章 空调通风系统施工方案及保证措施空调通风系统施工方案及保证措施.53 6.1 专业简述.53 6.1.1 集中供冷、供热机房及其水系统介绍53 6.1.2 空调风系统57 6.1.3 正压送风、机械通风及防排烟系统58 6.1.4 风、水系统主要材质介绍58 6.1.5 主要工作内容60 6.2 施工重点、难点分析.60 6.2.1 设备的垂直运输及吊装60 6.2.2 管井空调立管的安装60 6.2.3 超高层特点60 6.2.4 风管、水管弧形段的施工60 6.3 通风空调工程总施工流程.61 6.4 主要设备安装工程.62 6.4.1 主要设备分布概要62 6.4.2 离心式冷水机组安装63 6.4.3 模块化风冷冷水及风冷热泵机组安装65 6.4.4 板式热交换器安装65 6.4.5 水泵的安装67 6.4.6 空调机组安装69 6.4.7 通风机安装72 6.4.8 风机盘管安装73 6.4.9 vrv 安装.74 6.5 风系统制作安装工程.74 6.5.1 风管制作74 6.5.2 角钢法兰系统制作工艺79 6.5.3 共板法兰 tdf 连接方式81 6.5.4 风管安装83 6.5.5 成品无机玻璃钢风管86 6.5.6 不锈钢风管87 6.5.7 通风部件安装88 6.5.8 风管的严密性测试89 6.6 空调水系统制作安装工程.92 6.6.1 管道安装的一般流程92 6.6.2 管道安装的注意事项92 6.6.3 管道支架制作安装93 6.6.4 管道吊装97 6.6.5 管道连接98 6.6.6 阀门安装113 6.6.7 管道试压冲洗114 6.6.8 管道标识116 6.7 保温工程.117 6.7.1 风管的保温117 6.7.2 水管的保温119 6.7.3 空调设备间吸音棉板安装120 6.8 空调系统单机调试及系统调试.120 6.9 安全施工技术措施.120 6.9.1 风险源分析及防范措施120 6.9.2 安全保护措施121 6.10 质量控制措施.125 6.10.1 通风与空调工程实体质量要求125 6.10.2 质量通病防治措施127 6.10.3 成品保护措施128 第一章第一章 编制编制说明说明 1.1 编制依据 1 广州 xx 塔工程施工机电总承包招标文件及补充文件，见表 1.1-1。 表 1.1-1 招标文件及补充文件表 序号文件名称编号日期 1广州 xx 塔机电安装工程招标文件20xx-214120xx 年 8 月 18 日 2 广州 xx 塔机电安装工程 招标答疑会议纪要、补充答疑及澄清等 2 招标图纸，见表 1.1-2。 表 1.1 -2 招标图纸一览表 图 纸 名 称设计阶段图号版号图纸数量出 图 日 期 电气变配电系统图施工图d0-1a4420xx-08-15 电气动力配电施工图施工图d1-1a11320xx-08-15 防雷接地施工图施工图d1-1-fla1620xx-08-15 照明施工图施工图d2-1a10620xx-08-15 人防电气施工图d1-1-ra11 20xx-05-30/ 20xx-04-28 火灾自动报警施工图施工图d3-1a5020xx-08-15 暖通专业施工图施工图n-1a88 20xx-05-30/ 20xx-08-15 人防给排水施工图 s-1- （r1r3） a320xx-08-15 地下室给排水施工图 s-1- （131） a31 20xx-04-28/ 20xx-08-15 地上部分给排水施工图s-1-（32156）a12420xx-08-15 3 与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件，见表 1.1-3。 表 1.1-3 与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件一览表 类别名称编号名称编号 通风与空调工程通用图集91sb6建筑电气安装工程图集jd10 建筑物防雷设备安装99d501-935kv 及以下电缆安装94d164 室内管道支架及吊架03s402雨水口05s518 卫生设备安装99s304防水套管02s404 排水检查井02s515室外给水管道附属构筑物05s502 图 集 埋地塑料排水管道施工04s520雨水斗01s302 类别名称编号名称编号 型潜水排污泵选用及安装01s305排水管道出水口95s517 消防接合器安装99s203室外消火栓安装01s201 矩形给水箱01s101卧式水泵隔振及其安装98s102 建筑排水设备附件选用安装04s301 常用小型仪表及特种阀门选用安装 01ss105 住宅用热水器选用及安装01ss126 建筑给水金属管道安装薄壁不锈 钢管 04s4072 建筑排水用柔性接口铸铁管安装04s409给水塑料管安装ss40514 风机安装05k102压力表安装图01r405 防、排烟设备安装99k103温度仪表安装图01r406 风管支吊架03k132管道穿墙、屋面防水套管01r409 离心式水泵安装03k202室内动力管道装置安装（热力管道）01r415 卫生间通风器安装94k302室内管道支吊架05r417-1 风机盘管安装01k403管道与设备保冷98r419 热力管道焊制管件及设计选用图94r404 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号突发公共卫生事件应急条例国务院 376 号令 法规 广州市消防等有关部门的有关规定其他 建设工程项目管理规范gb/t50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 通风与空调工程质量验收规范gb50243-2002 人民防空工程设计防火规范 （年版） gb50098-1998 建筑安装分项工程施工工艺标准gbj01-26-96建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001 采暖通风与空气调节设计规范gb50019-2003公共建筑节能设计标准gb50189-2005 高层民用建筑设计防火规范gb50045-2005 广播电视建筑设计防火规范 gy5067-2003 城市区域环境噪声标准gb3096-93 工业设备及管道绝热工程设计规范 gb50264-1997 高压锅炉用无缝钢管gb5310环境空气质量标准gb3095-1996 饮食业油烟排放标准gb18483-2001 工业金属管道工程施工及验收规范 gb50235-97 压缩机.风机.泵安装工程施工及验收规范gb50275-98制冷设备.空气分离设备安装工程 施工及验收规范 gb50274-98 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范gbj126-89 输送流体用无缝管gb/t163 国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范gb502612005 机械设备安装工程施工及验收通用 规范 gb50231 类别名称编号名称编号 ig541 气体灭火系统设计、施工及验收 规范 dbj/t15-40-2005 给水排水管道工程施工及验收规范 gb50268 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范 gb50242-2002焊接符号表示法gb/t324 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收 规范 gb30273-98 钢焊缝手工超声波探伤方法及探伤 结果分级 gb/t11345 碳钢焊条gb/t5117火灾自动报警系列规范gb50116-1998 埋弧焊坡口的基本形式及尺寸gb/t986气体灭火系统施工及验收规范gb50263 电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-91电气装置安装工程高压电器施工及 验收规范 gbj147-90 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规 范 gb50168-92 自动化柴油发电机组通用技术条件 gb/t 12786-1991 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 电气装置安装工程母线装置施工及 验收规范 gbj149-90 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线 施工及验收规范 gb50171-92 电气装置安装工程接地装置施工及 验收规范 gb50169-92 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范gb/t50312-2000电气装置安装工程旋转电机施工及 验收规范 gb50170-92 建筑施工安全检查标准jgj59-99建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 民用航空运输机场飞行区技术标准mhji-85民用建筑电气设计规范jgj/t16-92行标 汽车库建筑设计规范jgj100-98铜和铜合金焊接及技术规程hgj 223 通风管道技术规程j363-2004 建筑给水不锈钢管管道工程技术规 程 cecs 153 办公建筑设计规范jgj67-89商店建筑设计规范jgj48-88 饮食建筑设计规范jgj64-89柴油发电机组成套开关设备jb/t 6755-1993 4 企业各项管理手册和程序文件，见表 1.1-4。 表 1.1-4 企业各项管理手册和程序文件一览表 序号文 件 名 称备注 1本企业标准 2本企业质量管理体系程序文件 3本企业环境管理体系程序文件 4本企业职业安全健康体系程序文件 5质量手册 6本企业形象手册 7本企业管理手册 序号文 件 名 称备注 企业管理 手册及程 序文件图 示 5 工程现场和周边环境勘察情况。 6 类似工程施工经验和科技成果及建设部重点推广的建筑业十项新技术。 1.2 编制原则 1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 2 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织均衡、连续、有节奏地施工。 4 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 5 利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。 6 坚持“安全第一、预防为主”的原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污 染的技术组织措施。 7 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。 8 优化现场物资存放量 ，合理确定物资储存方式，尽量减少库存和物资损耗。 9 坚持“四节一保” 、 “绿色施工”的原则。 1.3 编制范围及内容 本次招标机电安装包括四大系统：电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统。我方对这四大系统的施工方案及各系 统的调试方案与联动调试方案进行了编制。 根据招标文件的要求，中标单位纳入到本项目总承包单位的总承包管理配合服务中，并与某些专业工程的协调管理工作，我 方编制了机电总承包方案。 根据招标文件内容，我方在本投标书中针对本工程的施工特点与重点，编制了：大型设备超高层吊装，安装施工方案，单机 调试及联合调试方案，超高层交叉施工与协调组织管理方案，各专业系统管线综合平衡施工协调管理方案，安全、文明与环保施 工方案，施工总进度计划和各阶段进度的保证措施，材料设备供应及管理措施等专项施工方案。 第二章第二章 工程概况工程概况 广州 xx 塔高 610 米，由一座高 454 米的主塔体和一个高 156 米的天线桅杆构成,见图 2-1。其结构通过外部的钢斜柱、斜撑、 环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现建筑造型。建成后将成为未来广州的一大标志性建筑。 xx 塔体包括 37 层不同功能的封闭楼层，地下两层，具有观光旅游、电视广播发射、文化娱乐三 大功能。包括塔顶观光平台，大型礼仪大厅，广州历史民俗文化展览馆，高科技 3d、4d 动感电影院， 旋转餐厅“空中漫步” ，省市台电视广播发射用房、办公用房、地下停车库等。工程将在投入使用后 承担转播 2010 年广州亚运会相关的新闻报道。 2.1 工程简述 表 2.1-1 工程概况简述表 序号项 目内 容 1工程名称广州 xx 塔机电安装工程 2建筑功能 xx 具有观光旅游、电视广播发射、文化娱乐三大功能，包括：塔顶观光平台，大型礼仪大厅，广州历史民俗文化展览馆，高 科技 3d、4d 动感电影院，旋转餐厅，风味食街，“空中漫步”，省市台电视广播发射用房、办公用房、地下停车库等。 3建设地点广州市 xx 路。 4建设单位广州 xx 塔建设有限公司 5设计单位 6监理单位 7总承包单位 8招标代理 9工程结构核心筒钢框架结构 10建设规模广州 xx 塔总高 610 米，总建筑面积约 11 万平方米，总占地面积约 8.4 万平方米 11承包方式 投标人根据招标人提供的招标图纸、工程量清单和说明，及招标文件中的有关规定和要求，采用包安装、包材料（除甲供设备 外）、包工期、包质量、包安全文明施工，包联合调试、包验收等方式进行承包 12工程说明 本项目机电安装工程施工及专业工程管理配合服务，纳入到本项目总承包单位的总承包管理配合服务中，与某些专业工程的协 调管理工作，其主要包括（但不限于所列）如下内容： 电气系统：包括低压变配电（从各低压配电房进线端至低压柜出线端止，包括低压柜的安装，系统调试及联合调试）、动力、 照明等系统； 给排水系统：包括给水、热水、雨水、污废水等系统； 空调通风系统：包括采暖通风、防排烟、空调冷冻水、空调冷却水、空调冷凝水等系统； 消防系统：火灾报警、消防喷淋、消防栓、气体灭火、大空间智能型水炮等系统； 机电总承包纳入总承包单位的管理中； 作为本工程机电系统的机电总承包单位，对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进行 综合协调和管理，包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理； 与钢结构、幕墙、装修、智能化系统、高压变配电系统、电梯安装、发电机及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管 理工作。 图 2-1 广州 xx 塔效果图 2.2 机电工程概述 广州 xx 塔是集广播电视发射、观光旅游、餐饮、展览展示等功能于一体的建筑，其建筑规模宏大，机电系统众多，设备先进， 功能齐全。本次招标机电安装专业分为四大系统：包括电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统。 表 2.2-1 机电工程概况一览表 序号 项 目 概 况 1 电 气 系 统 电气系统中供电将由双路 10kv 电源从市政电网引入至本项目-5 米层高压配电房，供给-5 米层及-10 米层各变压器，另引出 5 根 10kv 电缆供给+381.2 米及+386 米变压器。低压系统每两 台变压器为一组，6 台变压器位于-5 米层及-10 米层各变压器室，共设 2 台 1600kva 及 4 台 1250kva 变压器，主要负责低层区域的照明及动力、电梯、空调通风系统、排水泵、生活水泵、 自动扶手梯、外墙照明和室外照明等负荷；另外 5 台变压器位于+381.2 米层及+386.4 米层变电 房，共设 3 台 1250kva 及 2 台 1600kva 变压器，负责塔楼高层区域的照明及动力、空调通风系 统、电梯、厨房电力、餐厅电力、省市 tv、省市 fm、省市微波、旋转餐厅电力和外墙照明等负 荷。低压配电系统采用放射式和树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷和重要负 荷采用放射式配电，对于照明及一般负荷采用树干式配电方式。 2 给 排 水 系 统 给水系统将由市政管网两路 dn300 的给水管网，系统在地下-10 米设生活水池，-10 米生活 传输泵由设于 147.2 米生活中间水箱液位自动控制，147.2 米生活传输泵由设于 334.4 米生活中 间水箱液位自动控制，334.4 米生活传输泵由设于 443.6 米生活高位水箱液位自动控制，也可由 水泵房内手动按钮人工控制，以上每层各设生活传输泵两台，互为备用，依次轮换工作。-10 米、 147.2 米、334.4 米、443.6 米生活变频加压泵组由压力传感器自动控制，也可由水泵房内手动 按钮人工控制。排水系统管道采用雨水和污废水分流、污废水合流设计，并设专用通气立管， 屋面雨水将采用内排水重力排放方式，雨水经由雨水斗、雨水管、中间雨水减压水箱、检查井 等收集后排入室外雨水管网。 3 空 调 通 风 系 统 空调系统将采用水冷离心式冷水机组和风冷冷水机组两种集中供冷方式，建筑标高-10 米168 米的区域采用 4 台可变流量运行的 2110kw 水冷离心式冷水机组系统，夏季提供舒适性 空调、冬季不供热；建筑标高 334.4 米456.2 米的区域采用 2 台 500kw（142rt）（供热 465kw）模块式风冷热泵机组2 台 500kw（142rt）模块式风冷冷水机组，风冷热泵机组和风冷 冷水机组分别组成独立的供冷（供热）系统，夏季供冷、冬季供热。部分需独立运行市政配套 用房或 24 小时运行的弱电控制室采用 vrv 系统和分体空调机。 空调风系统中，-10 米32.8 米段的大空间房间采用定风量全空气式系统，小空间房间采 用风机盘管加独立新风系统；84.8 米116 米段和 147.2 米168 米段采用定风量全空气式系统 加转轮热回收新风处理机；334.4 米355.2 米段和 376 米456.2 米段采用风机盘管加转轮热 回收新风处理机，微波机房、广电设备间采用定风量全空气式系统。 各餐饮厨房、机电设备用房采用机械通风系统，垃圾房、所有卫生间、更衣室浴室设置机 械排风系统，地下车库将设置机械排风（排烟）及机械补风系统。所有防烟楼梯间、楼梯前室、 消防电梯合用前室、+350 米层和448.8 米层封闭避难层、-10 米和-5 米核心筒周围的环形安 全通道、0.00 米安全通道区域及塔体内的封闭楼梯间将设置机械加压送风系统。在各层的内 走道（长度超过 20 米且没有可开启外窗）设机械排烟系统，地下车库及地下器材库将设置机械 排风（烟）及机械补风系统，电影院设置独立的机械排烟系统。 4 消 防 系 统 消防系统包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型水炮 系统、ig-541 气体灭火系统和灭火器组成。室外消火栓直接利用市政管网双路供水，在室外形 成环网。消防水池分别设在-10 米层和 443.6 米层，并在 147.2 米和 334.4 米设置中间消防水箱， 分别提供给室内消火栓系统。 各区域包括办公室、商场、公共区域、走道、电梯大堂、楼梯间、餐厅、厨房、地下室停车库 及空调机房、水泵房等均设置自动喷水灭火装置。6.8 米层入口大堂的层高 11.2 米，为玻璃斜 屋面，为保证建筑造型和灭火效果，在入口大堂的位置采用大空间智能型水炮系统，系统选用 智能型高空水炮灭火装置。在-10 米0.00 米层和 376 米402 米层局部设置 ig-541 全淹没 组合分配气体灭火系统各一套，设置部位为集中变配电房、网络通讯机房、ups 设备房和发射工 艺机房等。电气配电房等设置必要数量的二氧化碳手提灭火器，其余部分设置必要数量的手提/ 推车式磷酸铵盐等干式灭火器。 2.3 投标范围及内容 1 本招标工程招标文件、机电招标图纸等所显示的电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统等全部工作，其主要包 括如下内容： 表 2.3-1 投标范围及内容一览表 序 号 项目名称工程范围备注 序 号 项目名称工程范围备注 低压变配电系统 从各低压配电房进线端至低压柜出线端止，包括 低压柜的安装，系统调试及联合调试 低压配电柜、 eps、ups 等设备甲 供 1 电 气 工 程动力照明系统 从各低压电房的低压柜出线起至各楼层终端动力 照明系统，发电机控制柜出线端至低压柜的母线， 系统调试及联合调试 给水系统从市政给水管网市政水表后到地下室及各楼层 热水系统从热泵控制室的水表后至塔楼的餐厅及厨房 雨水系统从屋面及各楼层排至室外市政第一个雨水井 2 给 排 水 系 统 污废水系统从地下室、各楼层排至室外市政第一个污废水井 各种泵组设备甲供 采暖通风系统从各机房起计至地下室及各楼层 防排烟系统从地下室起计至各楼层3 空调 通风 系统 空调水系统从各冷水机房起计至地下室及各楼层 各种冷水机组、热 泵机组、冷却塔、 冷却（冻）水泵、 冷冻水循环泵、 vrv 空调等设备甲 供 消防喷淋、消防 栓系统 从水泵房起计至地下室及各楼层 各种泵组、消防大 空间水炮等设备甲 供 火灾报警系统从各火灾报警控制室至各楼层（整套系统）设备甲供 4 消防 系统 气体灭火系统各机房的气体灭火系统设备甲供 纳入总承包单位 的管理中 服从总承包单位的协调管理，配合总承包单位做 好质量、进度、安全方面的工作。 作为机电系统的 机电总承包单位 实施管理 对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电 话系统等）及甲供设备的安装等进行综合协调和 管理，包括机电各专业管线综合平衡的设计、协 调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工 验收实施管理。 5 专业 工程 管理 和配 合服 务的 工作 与各专业分包单 位的交叉施工与 协调管理工作 在总承包单位的总体协调管理下，按各专业工种 界面做到有序施工，配合总承包单位做好各专业 分包单位的协调管理工作 2与工程相关方的工作界面划分 表 2.3-2 工程范围界面划分一览表 序 号 项目名称工作界面范围 1施工总承包单位 本项目的0.00 层以下机电预埋工程为施工总承包单位的工作范围；0.00 层以上机电预埋工程、机电安装施工及 0.00 层以下机电安装施工由中标人负责，并纳入施工总承包单位管理范围 2建筑智能化专业分包单位 中标人按招标图纸的范围负责机电专业中电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统（包括消防水、消防电、 消防通风）的工作，建筑智能化专业分包单位按本工程弱电图纸的范围负责 bms 智能化综合集成系统、bas 建筑设备 监控系统、综合布线系统、有线电视系统、安防监控及一卡通管理系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布 系统等的工作。上述工作界面内容以最终经确认的施工图纸及招标人指令为准。 3 高压变配电专业 分包单位 低压开关柜进线端开始由中标人负责施工，高压、变压系统及变压器出线端至低压开关柜进线端之前，由高压变配电 专业分包单位负责施工。上述工作界面内容以最终经确认的施工图纸及招标人指令为准。 4 外水工程的专业 分包单位 由中标人负责将雨水、污水管道接至该雨水井和污水井，市政第一个雨水井和污水井及其以外的市政管网由外水工程 的专业分包单位负责施工。 5 发电机安装及环保处理工 程的专业分包单位 发电机输出端以后由中标人负责施工，发电机的安装及环保处理由专业分包单位负责施工。 序 号 项目名称工作界面范围 6 泛光照明工程的 专业分包单位 由中标人提供层间电源接口给泛光照明工程的专业分包单位进行施工。 7 电梯及自动扶梯安装工程 的专业分包单位 由中标人在电梯机房提供双路切换电源接口给电梯及自动扶梯安装工程的专业分包单位进行施工。 8其他专业分包单位 中标人与幕墙和外立面装饰工程、燃气工程、通信工程、擦窗机工程、二次装修工程、标志标识工程、市政道路工程、 室外园林绿化工程、广播电视发射工艺项目工程等按图纸工作内容划分工作界面，最终以招标人指令为准。 9 对招标人直接供应的材料 设备承担管理及配合服务 责任 如招标人直接供应的材料设备由中标人负责安装调试，材料设备到现场后，招标人、材料设备厂家、中标人三方对材 料设备验收后，办理移交手续给中标人，由中标人对材料设备进行统筹安装、调试工作；如招标人直接供应的材料设 备由供应厂家负责安装调试，材料设备进场后，由中标人协调管理安装调试工作。 2.4 建筑地区特征 表 2.4-1 建筑地区特征一览表 序号项目名称内 容 1现场周边环境 施工现场东面为小区道路及绿化地,南侧为临时工棚及绿化地,西面边线以外为地铁三号线赤岗站地下结构边线,地铁 与地下室连廊尚未施工,北面为珠江河道,相距仅 93 米,场地内埋有市政水管。 2施工运输环境 进入施工现场的主干道路已筑通，现场珠江边有简易码头可供施工材料、机具器材、设备的运输使用，投标人如需 使用须向有关部门申报，经批准后方可在珠江前航道通行。 3临水、临电 施工用水、用电已接到现场，在施工范围内中标人如需使用，由中标人提出用量要求，由总承包单位提供，中标人 须安装独立水、电表 4水准点、坐标控制点施工范围的四周位置和供中标人安排使用的用地范围等由总承包单位提供 5现场临时设施 正常施工需要的办公场地、生活用地、材料堆放场地由总承包单位提供，由中标人自行搭建，中标人的办公、生活 设施和材料堆放由总承包单位统一管理 6地形地貌 场地背面为珠江垃圾收集转运码头。地面标高介于 6.378.58 米之间,地势较平坦,属珠江三角冲积平原地貌单元, 该地段珠江河岸平直。 7地质构造 场地已揭露基岩为白垩纪系上统三水组(k2s)粉砂质、钙质泥岩、岩层倾斜角 1520 度,基岩上覆第四系土层,主要 包括:人工填土、海陆交互相沉积的淤泥、淤泥质土、粉质黏土和冲击成因的粉质黏土 8水文地质 xx 场地北面紧临珠江（地下室坑道边距离珠江水道约 93 米），场地地下水与珠江河水紧密相连，地下水位受珠江 涨潮的影响。水位埋深为 1.303.20m，场地地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性,对混凝土结构中的钢筋和钢结构具 有弱腐蚀性. 9气候特征 工程建设地点南临热带海洋气候，气候温暖湿润，属于南亚热带海洋性季风气候。天气气候复杂，灾害性天气较频 繁。广州年平均气温 22，年平均相对湿度 78，年平均雷暴日 77.1 日，盛行风向以北风和东南风为主。最热月 份 7 月的平均温度为 28.5,最冷的 1 月份平均气温为 13.6。 2.5 工程各标高段功能及主要机电设备分布情况 工程各标高段功能及主要设备分布见图 2.5-1。 图 2.5-1 各标高段功能及主要机电设备分布 2.6 机电安装主要工程量 表 2.6-1 电气专业主要工程实物量表 序号设备名称单位数量安装位置(楼层) 1低压开关柜台100地下一层二层配电室 2配电箱/控制箱台1186各楼层 3母线槽米3178地下室、+381.2m、386.4m、及电气竖井 4低压电缆米188801 5钢管米5170 6桥架米17398 7穿线米502333 8紧定管米218616 9小电器个2927 10灯套4171 11智能面板个326 表 2.6-2 给排水管道主要工程实物量表 序号项目名称单位数量项目名称单位数量 0.00 以下（排水） 84.8116.0m 高科技 娱乐厅、4d 电影院、平台 花园、设备、避难层 6.832.8m 主入口、 展览大厅、会议、办公/设 备 448.8456.2m 公安通 讯机房、电梯机房、观景台、 娱乐设施 147.2168.0m 观景厅、 小食、设备用房、平台花 园 高压配电屏 、干式变压器 、低 压控制柜 、柴油发电机组 、离心式 水冷冷水机组、冷冻、冷却水泵、生活 变频加压泵、生活转输泵 168.0334.4m 空中漫步 楼梯 334.4355.2 平台花 园、茶室、发射机房 376.0448.8 观光大 厅、旋转餐厅、厨房、电 梯机房、发射机房、配电 房 456.2610.0m 桅杆 冷冻、冷却水泵 风机盘管 00 生活变频加压泵、生活 传输泵、生活中间水箱 热交换器、生活变频加 压泵、生活传输泵、水箱 冷模块式冷水机组、冷冻、冷却水泵 微波设备 、 电视发射设备 套旋转餐 厅 、阻尼器、生活变频加压泵、水箱 高压配电屏、干式变压器 、 低压控制柜、分体式空调 微波设备 、游乐设备 天线发射装置、娱乐设施 -10.00.0m 车库、食街、展 览、消防中心、变配电房、设 备用房及电视台器材间、入口 序号项目名称单位数量项目名称单位数量 1内外涂塑（pe）热镀锌钢管m2510.7潜污泵、污水泵台86 2hdpe 管m744.6阀门个185 3离心浇铸铸铁管m1111自动刮油隔油器台2 4厚壁不锈钢管m42不锈钢消能池个1 5清扫口、地漏个105毛发收集器个16 6翼形钢套管个63大、小便器套73 0.00 以下（给水） 1薄壁不锈钢水管m2512.5电热水器台6 2厚壁不锈钢水管m178淋浴器个16 3热水包胶薄壁铜管m24.2生活给水变频泵组套1 4阀门个135低区生活转输泵台3 5水龙头个78翼形钢套管个11 6水表组 套9自洁式不锈钢水箱个2 7紫外线灭菌器个1 0.00 以上（排水） 1b 型法兰全承式柔性接口排水m4884.3雨水斗个142 2hdpe 排水管m2290.2大、小便器套430 3内外涂塑 pe 热镀锌钢管m3483潜污泵台14 4钢套管个1176阀门个28 5清扫口个163不锈钢地漏个239 0.00 以上（给水） 1薄壁不锈钢给水管m3256.3生活转输泵台4 2厚壁不锈钢给水管m1305生活加压泵组套3 3热水包胶薄壁铜管m116.5不锈钢水箱个3 4钢套管个554阀门个299 5水龙头个205套管个221 6水表组套27压力表个14 7即热式电热水器台13紫外线灭菌器台3 虹吸雨水工程 1hdpe 雨水管m2135虹吸雨水斗个91 室外给排水工程 1upvc 管m172.7水表组组2 2室外给水钢丝网缠绕 pe 管m1940.9hdpe 双壁波纹管m1435.6 3雨水、污水井、水表、阀门井座210 表 2.6-3 消防工程（0.000 以下）主要实物工程量表 序号项目名称单位数量 1消防转输泵台3 2智能高空水炮加压泵台2 3内外涂 pe 加厚热镀锌钢管米24411.1 4内涂 pe 热镀锌无缝钢管米492.5 5内外热镀锌无缝钢管米3648.27 6一般主要阀门个274 7不锈钢软接头个24 8y 型过滤器个9 9湿式报警阀个17 10水流指示器个28 11末端试水装置 dn25个27 12减压稳压消火栓个188 13水喷头个5508 14末端喷头个41 15烟烙尽气体灭火系统 30 瓶组项1 16气体灭火系统装置调试个1 17灭火器放置箱 2 个 mf/abc2个152 18手推车灭火器 mfat25个6 19磷酸氨盐干粉灭火器 mf/abc2个304 20压力表及压力开关个21 21套管个74 22吸水管喇叭口个3 2.6-4 消防工程（0.000 以上）主要实物工程量表 序号项目名称单位数量 1消防转输泵台6 2加压泵台4 3接力泵4 4内外涂 pe 加厚热镀锌钢管米47993.6 5内涂 pe 热镀锌无缝钢管米3226.5 6内外热镀锌无缝钢管米1174.6 7一般主要阀门个666 8不锈钢软接头个56 9y 型过滤器个24 10湿式报警阀个12 11水流指示器个107 12末端试水装置 dn25个105 13减压稳压消火栓个331 14消火栓227 15灭火器放置箱 个137 163a 磷酸氨盐干粉灭火器 mf/abc5个137 17水喷头个10525 18末端喷头个150 19烟烙尽气体灭火系统（52、9、23）瓶组项3 20气体灭火系统装置调试个3 21压力表及压力开关个52 22吸水管喇叭口个6 23sus316 不锈钢抗震型水箱7 24大空间智能型灭火装置 q=5l/s 0.60mpa7 25自动扫描射水高空水炮7 26减压孔板33 27大空间智能型灭火装置模拟末端试水装置1 28消防水炮末端试水装置 dn251 29套管个23 2.6-5 消防报警工程（0.000 以下）主要实物工程量表 序号项目名称单位数量 1探测器只2728 2控制器台20 3声光报警器个32 4警铃个165 5编址手动报警按钮个150 6模块只905 7接线箱台33 8模块箱台40 9消防电话分机个42 106w 扬声器台227 11金属线槽米5252 12配管米10020 13配线米57993 14金属软管米2780 15漏电报警接线盒个2 16阀门接线个187 17风阀接线个421 18装置调试处526 表 2.6-6 消防报警工程（0.000 以上）主要实物工程量表 序号项目名称单位数量 1探测器只3559 2声光报警器个119 序号项目名称单位数量 3警铃个536 4按钮只559 5模块只4504 6切换器台6 7接线箱台171 8模块箱台198 9主机及网络设备台6 10消防电话分机个43 11扬声器台923 12控制器台34 13消防联动柜及控制箱台3 14金属线槽米18705 15配管米24405 16配线米186446 17金属软管米5397 18漏电报警接线盒个54 19阀门接线个496 20风阀接线个931 21装置调试处1063 22光纤米10268 23光纤连接盘及连接器个26 24光纤跳线条25 25光纤链路系统测试链路22 26网络调试及试运行系统1 2.6-7 通风空调专业主要工程量表 序 号 设备名称单位数量安装位置(楼层) 1离心式冷水机组台4-10.000 2板式热交换器台284.800 3端吸离心式板换冷冻水泵台384.800 4管道式冷冻水循环泵台6355.200 5模块化风冷冷水机组台4355.200 6双吸离心式冷冻水泵台10-10.000 7vrv 空调室内机组台290.000 8暗藏风管型分体空调器台4-5.000 9壁式轴流送风机台9-5.000 10带全热回收新风处理机组台7 84.800、116.000、147.200、336.600、 448.800、412.400 11吊顶式空气处理机组台5-5.000 、7.200、396.800、443.600 12混流式消防加压风机台100.000、-10.000 13混流式消防排烟风机台110.000 14立式空气处理机组台18 376.000、386.400、391.600、396.800 、402.000、448.800 15卧式暗装风机盘管机组 fc400台9各层 16卧式暗装风机盘管机组 fc600台21各层 17卧式暗装风机盘管机组 fc800台212各层 18卧式组合式空气处理机台39 -10.000、-5.000、0.000 、7.200、27.600、32.800、84.800、11 6.000、147.200 19卧式组合式空气处理机兼消防补风机台4-10.000 、-5.000 20箱式离心补风机台4-10.000、147.200、448.800 21箱式离心排/补风机、台4334.400、336.600 22箱式离心排风机台43 -10.000、- 5.000、0.000、32.800、84.800、116.0 00、147.200、376.000、448.800、454. 000 23箱式离心排风机兼事故排风机台3381.200、386.400 序 号 设备名称单位数量安装位置(楼层) 24箱式离心排风兼消防排烟风机台24-5.000、-10.000、27.600 25箱式离心送风机台4-5.000 、84.800 26箱式离心送风兼消防补风风机台14-10.000、-5.000 27箱式离心消防加压风机台33 -10.000、- 5.000、0.000、116.000、168.000、448 .800 28箱式离心消防排烟风机台20 -10.000、- 5.000、27.600、32.800、84.800、116. 000、147.200 29自动定压排气补水装置套4-10.000、84.800、355.200 30自动加药水处理装置套4-10.000、84.800、355.200 31自洁式静电油烟处理机组台6-10.000、-5.000、27.600、412.400 32电动对开多叶调节阀个39各层 33电动防火调节阀个342各层 34电动加压送风口个14各层 35电动排烟防火阀个58各层 36电动排烟口个88各层 37定风量阀个22各层 38防火调节阀个161各层 39防火阀个339各层 40风管蝶阀个207各层 41国标三通调节阀个163各层 42排烟防火调节阀个32各层 43排烟防火阀个61各层 44手动对开多叶调节阀个8各层 45单层百叶风口个348各层 46 单层百叶风口（带对开多叶调节阀） 个448各层 47电动加压送风口个278各层 48方形散流器个40各层 49防雨百叶个16各层 50门铰式单层回风百叶个272各层 51双层百叶风口个81各层 52 双层百叶风口（带对开多叶调节阀） 个73各层 53条缝形百叶个44各层 54条形散流器个8各层 55圆形散流器（带人字调节阀）个1835各层 56自垂式加压送风口个126各层 57消声静压箱个9各层 58阻抗复合式消声器个85各层 59阻抗复合式消声弯头个122各层 60y 型过滤器（法兰连接）个114各层 61比例电动二通阀套81各层 62弹簧管压力表个259各层 63电动蝶阀个110各层 64风机盘管用金属软接头个484各层 65浮点式电动二通阀个270各层 66浮球阀个4各层 67缓闭式消声止回阀个10各层 68静态平衡阀个96各层 69全自动放气阀个60各层 70水流开关个16各层 71温度表个190各层 72涡轮蜗杆型对夹蝶阀个119各层 序 号 设备名称单位数量安装位置(楼层) 73无推力式不锈钢波纹软接头个226各层 74消声止回阀个9各层 75压差控制装置套2各层 76闸阀个1058各层 77自动恒流量平衡阀个4各层 78自力式压差控制阀个94各层 79不锈钢板风管 1.2mmm2656各层 80镀锌薄钢板风管m247132各层 81夹筋铝箔玻璃棉管套m3482各层 82夹筋铝箔玻璃棉毡m3905各层 83空调设备间吸音处理m27000各层 84冷冻水管(无缝钢管)米7954各层 85冷凝水管(镀锌钢管)米1852各层 86冷却水管(内涂塑无缝钢管)米475各层 87排污管(镀锌钢管)米40各层 88无机玻璃钢风管m27742各层 89泄压管(镀锌钢管)米50各层 90溢流管(镀锌钢管)米6各层 91自来水补水管(镀锌钢管)米51各层 第三章第三章 施工组织总体部署施工组织总体部署 3.1 机电施工总承包管理目标策划 作为本工程机电系统的机电总承包单位，对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进 行综合协调和管理，包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理；与 钢结构、幕墙、装修、智能化系统、高压变配电系统、电梯安装、发电机及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工 作。遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内平共处五项原则容作为合同条件以全面履行机电总承包责任 与义务，在业主的立场上协调、管理各专业分包方、分供方的工作。一旦有幸中标，我方立即组建完善的机电总承包项目管理机 构，同时将该工程作为我方的最重要工程来抓，建立制度，定期检查，确保本工程在机电总承包的强有力管理、协调、配合下， 顺利全面建成。 3.1.1 工程管理目标计划 表 3.1.1-1 工程管理目标一览表 序 号 实施内容目 标 1工期目标 配合总承包单位的施工总体施工计划，并做到： 1）20xx 年 6 月 20 日前完成0.00 以上机电管线预埋； 2）20xx 年 12 月 21 日前完成0.00 以下机电设备安装； 3）20xx 年 3 月 31 日前完成核心筒及各楼层机电设备安装； 4）20xx 年 3 月 31 日前完成各主设备房机电设备安装； 5）20xx 年 8 月 13 日完成机电设备联动调试、专项验收； 6）20xx 年 9 月 15 日工程竣工验收。 2质量目标配合施工总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖 3安全目标责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。 4 环境保护 及文明施工 减少施工噪音和环境污染，保护场内公用设施；杜绝施工扰民现象。确保达到 “广东省安全文明样板工地” 6服 务 信守合同、密切配合、协调各方关系，接受总承包、业主、监理的控制与监督， 做好施工前服务、施工过程服务、施工竣工后服务。 3.1.2 机电施工总承包服务目标计划 在本工程的机电施工总承包管理中，将采用目标管理战略，在总体目标明确的前提下，制定各项行动计划、步骤和措施，筹 措配置相应的资源。建立项目总目标和各分部实施目标；建立完善的项目组织机构和人力资源管理制度；建立科学合理的监控体 系；建立并确保项目里程碑控制事件和项目的各阶段进度的实现；建立项目网络信息化管理系统。面对技术上的众多挑战，积极 论证和引进新技术、新材料和新工艺，在多点面实现技术突破和创新。 表 3.1.2-1 机电施工总服务目标及措施 序 号 内 容目 标 1施工准备服务目标 制订分包计划及分包进场时间、对各机电专业分包施工方案进行综合管理， 进行机电安装的图纸深化设计，并组织各方进行综合管线平衡设计，确保 工程顺利开展。 2施工配合服务目标 做好施工现场的整体规划和部署，做好施工现场的整体协调和管理，组织 好机电各系统的单体调试和整个机电系统的联动试车运行。 3质量服务目标配合总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖。 4安全服务目标责任事故死亡率为零，确保无重大安全