祠堂施工合同协议书

祠堂施工合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建设祠堂，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方祠堂建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[祠堂具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：祠堂主体建筑，包括[具体建筑结构，如砖木结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。内部装修工程，涵盖地面铺设[具体材料，如大理石、木地板等]、墙面装饰[具体材料及工艺，如壁纸、乳胶漆等]、天花板吊顶[具体形式，如木质吊顶、集成吊顶等]。附属设施建设，包含[列举附属设施，如庭院围墙、大门、排水系统等]。4.工程承包范围：施工图纸范围内的所有建筑工程、装饰装修工程及附属设施工程的施工。包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、水电安装工程、消防工程等（具体以施工图纸和工程量清单为准）。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准的合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收依据为施工图纸、国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、双方约定的其他技术要求等。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作的费用，除因设计变更、不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及附属设施工程完成至总工程量的[X]%并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]天内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]天内进行审核，审核完毕后[X]天内支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还质量保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行图纸会审和技术交底。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家法律法规及行业规范组织施工。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核。严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责采购工程所需的材料和设备，但材料和设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。按照合同约定的时间和要求提交工程竣工报告及结算资料。在质保期内对工程质量问题负责免费维修和更换。六、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方负责采购工程所需的材料和设备，但材料和设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料设备到货前[X]天通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如发现材料设备不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方供应的材料设备：若甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方及监理单位进行验收。甲方供应的材料设备经乙方及监理单位验收合格后，由乙方负责保管和使用。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。七、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更时，应提前[X]天书面通知乙方，并提供相关变更图纸和资料。乙方在施工过程中发现需要变更工程的，应提前[X]天书面通知甲方及监理单位，经甲方及设计单位同意后，方可进行变更。2.工程变更的费用及工期调整：工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延；因工程变更导致工期提前的，甲方应给予乙方相应的奖励。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款