徐州东贺小区安置房施工组织设计.doc

图书分类号： 密 级： 毕业设计(论文) 题 目：徐州东贺小区安置房施工组织设计 学生姓名 学院名称土木工程学院 专业名称 指导教师 2012 年4 月12 日 摘要 施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文 件。本文主要研究徐州东贺安置小区施工组织设计。工程为框架剪力墙结构。该单体为 地上 11 层，地下室一层,该单体面积 7870m2,其中地上建筑面积:7280 m2，地下建筑面积 为：590590 m2。抗震设防烈度为 7，结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。本组 织设计中介绍了工程概况、施工部署、施工准备、施工方法平面图、施工进度计划表等。 工程概况主要为建筑结构的概况；施工部署是对任务的划分、部署原则、施工顺序及进 度做了安排；施工准备主要说明技术准备和现场准备；施工方法表明各分部分项工程的 流程安排；平面图为地下室平面图、标准层平面图、剖面图、级群房平面图。 关键词关键词： 工程概况 ； 施工部署； 施工方法； 平面布置图 目 录 1 编制依据1 1.1 合同.1 1.2 编制依据 1 1.3 主要规范规程.1 2 工程概况.2 2.1 总体简介.2 2.2 工程概况 3 2.2.1 建筑概况.3 2.2.2 结构概况.4 2.3 设计简介.6 2.4 工程平面图剖面图.7 2.5 工程施工难点.7 3 施工部署.9 3.1 施工组织.9 3.1.1 项目管理部组织机构.9 3.1.2 职能分工及职责.9 3.2 任务划分.11 3.2.1 总包合同范围.11 3.2.2 工程物资设备采购划分.11 3.3 施工部署原则.11 3.4 进度控制计划.11 3.4.1 进度计划编制原则.12 3.4.2 进度计划编制依据.12 3.4.3 工程阶段目标计划.12 3.4.4 施工进度总计划.12 3.4.5 验收安排.12 3.5 组织与协调方式.12 3.6 主要项目工程量.13 3.7 管理人员.14 4 施工准备.16 4.1 技术准备. 16 4.2 施工现场准备.19 4.2.1 现场用电.19 4.2.2 现场用水.21 4.2.3 现场布置.23 4.2.4 材料准备.23 5 主要施工方法.25 5.1 流水段划分.25 5.2 主要施工机械选择.25 5.3 施工顺序和施工流程.25 5.3.1 主要施工流程.25 5.3.2 基础施工阶段.25 5.4 工程测量.25 5.4.1 平面控制网的布设.25 5.4.2 高程测量.26 5.5 土方工程.27 5.6 地下室防水工程.27 5.6.1 基础防水设防体系.27 5.6.2 基础防水阻水措施.27 5.6.3 防水材料要求.27 5.7 钢筋工程.28 5.8 模板工程.29 5.9 混凝土工程 30 5.10 填充墙砌体工程31 5.10.1 概述31 5.10.2 准备工作31 5.10.3 砌筑方法及要点31 5.10.4 构造柱圈过梁施工 32 5.11 屋面工程32 5.11.1 施工程序32 5.11.2 操作工艺. 33 5.11.3 质量标准及要求33 5.12 装修装饰工程33 5.12.1 地面工程 33 5.12.2 抹灰工程34 5.12.3 门窗工程34 5.12.4 釉面砖35 5.12.5 涂饰工程36 5.13 建筑给水排水工程36 5.13.1 施工工艺流程36 5.13.2 主要施工方法和技术要求37 5.14 机电工程及设备安装工程38 5.14.1 预留预埋措施38 5.14.2 施工准备38 5.14.3 工艺流程38 5.14.4 施工要点38 5.15 脚手架工程39 5.16 季节性施工39 5.16.1 雨期施工39 5.16.2 冬季施工的技术组织措施40 5.17 卫生间防水40 5.17.1 施工要点40 5.17.2 细部处理41 5.18 土方回填41 6 主要施工管理措施.42 6.1 工期保证措施.42 6.2 技术管理措施.43 6.3 质量保证措施.45 6.4 成品保护措施.47 6.5 文明施工环境保护措施.48 6.5.1 方针和目标.48 6.5.2 施工现场布设.48 6.5.3 环保措施.48 6.5.4 交通.48 6.5.5 防止扰民.49 6.6 安全保证措施.49 6.7 消防保卫措施.51 6.8 降低成本技术节约措施.52 7 主要经济技术指标.54 8 施工总平面图.55 8.1 总体要求.55 8.2 现场布置.55 结论56 致谢57 参考文献 .58 附录 附录 1 附录 2 附录 3 附录 4 附录 5 1 编制依据 1.11.1 合同合同 合同，见表 1-1。 表 1-1 合同： 合同（协议）名称编号签订日期 东贺安置小区 1#至 33#楼施 工合同 1-33 2010 年 6 月 11 日 1.21.2 编制依据编制依据 编制范围为业主所提供的设计图纸、技术要求、招标文件、图纸答疑和结合现场的 工程实况内容。 国家强制性标准和现行的有关法律、法规、验收规范、施工规定及标准。 1.3 主要规范规程 工程为徐州安置小区，坚持按照招标文件、施工图及相关程序做事，坚持执行基本 建设程序和本公司质量手册要求，严格按照质量计划和工期要求组织施工。加强施 工管理，合理安排施工场地，组织好现场文明施工。 2 工程概况 2. 1 总体简介 总体简介见表 2-1。 表 2-1 总体简介 序号项目内容 1 工程名称徐州市东贺安置住宅小区 133#楼工程。 2 工程地址徐州市经七路西侧。 3 建设单位徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司 4 设计单位江苏华晟建筑设计有限公司 5 监理单位一标段：江苏平正 （1、2、3、4、5、6、9、10、14#楼） 。 二标段：江苏创佳 （7、8、11、12、13、15、16、20、23、27、32 、33#楼） 。 三标段：徐州市五星 （17、18、19、21、22、24、25、26、28、29、3 0、31#楼） 。 6 质量监督单位徐州市建筑工程质检站 7 施工总承包单位北京第五建筑有限公司 8 资金来源政府出资建房 合同承包范围设计图纸包含的全部土建工程、给排水工程、消 防 工程的灭火器和消火栓系统、电气工程、弱电工 程、电梯工程的土建部分。 10 结算方式预算增加减帐 11 合同工期合同工期总日历天数 546 天 1 质量等级合 格 2.2 工程概况 本工程总建筑面积 14.3 万平方米，1#楼建筑面积 7870（其中地下室 590） ，2# 楼建筑面积 7800（其中地下室 590） ，3、4#楼建筑面积各 6820（其中地下室 508） ，5#楼建筑面积 3579（其中地下室 273） ，6#楼建筑面积 7850（其中地下室 520） ，7#楼建筑面积 4560（其中地下室 350） ，8、10#楼建筑面积各 4910（其中 地下室 385） ，9#楼建筑面积 4930（其中地下室 390） ，11#楼建筑面积 6850（其 中地下室 520） ，12#楼建筑面积 6870（其中地下室 530） ，13#楼建筑面积 7380 （其中地下室 570） ，14#楼建筑面积 4930（其中地下室 390） ，15#楼建筑面积 4560（其中地下室 350） ，16#楼建筑面积 7850（其中地下室 590） ，20#楼建筑面 积 8330（其中地下室 7000） ，17、18、21、24、25、26、28、29、30、31、32#楼建 筑各面积 2252，19、22#楼建筑面积 5401，23、27#楼建筑面积各 4501，33#楼建 筑面积 2700。 2.2.1 建筑概况 建筑概况见表 2-2。 表 2-2 建筑 概 况 表 序 号 项 目116、20#楼1719、2133#楼 1 高度总高度 36.60m，檐高 32.3m总高度 19.83m，檐高 16.8m 2 楼层地上 11 层+闷顶层，地下 1 层。地上 6 层+闷顶层。 3 层高 层高 2.8m； 层高 2.8m； 4 电梯17 部 5 总建筑平面见后建筑总平面图（2-1） 6 建筑类别二类高层住宅三类多层住宅 7 耐火等级 二级二级 8 防水等级 地下室防水等级为 ii 级，耐 用年限为 50 年；屋面防水等级 为 ii 级，耐用年限为 15 年； 屋面防水等级为 iii 级，耐用 年限为 15 年； 9 地下防水做法 地下室底板及外墙体采用防水砼， 内掺 uea-m 防水剂，外加 4 厚 sbs 改性沥青防水卷材。 10室内防水做法 楼地面防水层为 1.8mm 厚环保型 聚氨酯涂膜 楼地面防水层为 1.8mm 厚环保型聚 氨酯涂膜 续表 2-2 序 号 项 目116、20#楼1719、2133#楼 11屋面做法 平屋面苏 j01-2005-24/7 屋 2、挑 檐苏 9503-1、31 屋 3； 雨蓬苏 j01-2005-11/7 屋 4 坡屋面苏 j10-2003-17/8 瓦坡屋； 防水层为 4 厚 sbs 防水卷材，保 温层为 65 厚挤塑聚苯板； 平屋面苏 j01-2005-24/7 屋 2、挑 檐苏 9503-1、31 屋 3； 雨蓬苏 j01-2005-11/7 屋 4 坡屋面苏 j10-2003-17/8 瓦坡屋； 防水层为 4 厚 sbs 防水卷材，保温 层为 65 厚挤塑聚苯板； 12门窗设计 单元入户外门采用对讲控制门， 户门采用三防门或四防门；内门 采用木制门； 防火门采用木质防火门； 外窗采用白色塑钢普通中空玻璃 窗； 单元入户外门采用对讲控制门，户 门采用三防门或四防门；内门采用 木制门； 防火门采用木质防火门； 外窗采用白色塑钢普通中空玻璃窗； 13节能保温 采用外墙外保温做法，保温层住 宅采用 35 厚,商业部分为 80 厚 模塑聚苯板(eps)； 采用外墙外保温做法，保温层住宅 采用 35 厚模塑聚苯板(eps)； 14外檐装修 外墙涂料饰面苏 j01-2005-23/6 外墙 1 外墙涂料饰面苏 j01-2005-23/6 外 墙 1 15内装修做法 乳胶漆墙面苏 j01-2005-9/5 内 墙 1；釉面砖墙面，墙裙高 1800 苏 j01-2005-9/5 内墙 2；防霉乳 胶漆墙面苏 j01-2005-9/5 内墙 3 乳胶漆墙面苏 j01-2005-9/5 内墙 1；釉面砖墙面，墙裙高 1800 苏 j01-2005-9/5 内墙 2； 16设计使用年限 设计使用年限 50 年设计使用年限 50 年 17 0.00 标高 0.000=34.4m0.000=33.7m 2.2.2 结构概况 结构概况，见表 2-3。 表 2-3 结构概况 序号项 目116、20#楼1719、2133#楼 1 结构安全等级二级二级 2 地下水位 根据勘察报告，勘探钻孔 17.94m 深度范围内未见地下 水，结合该场地所属区域的整 体水文地质条件，本工程施工 不在雨季无需考虑地下水影响。 根据勘察报告，勘探钻孔 17.94m 深度范围内未见地下 水，结合该场地所属区域的整 体水文地质条件，本工程施工 不在雨季无需考虑地下水影响。 3 地基持力层 本工程采用天然地基，基础座 在 3 号粘土层，地基承载力标 准值 fka=135kpa，基底需挖至 持力层局部基底标高不到 3 号 粘土时现场另行处理，超挖部 分用碎石回填，压实系数不小 于 0.97。 本工程采用天然地基，基础座 在 3 层粉土层，地基承载力标 准值 fka=135kpa，基底需挖至 持力层局部基底标高不到 3 层 土时现场另行处理，超挖部分 用碎石回填，压实系数不小于 0.97。 续表 2-3 序号项 目116、20#楼1719、2133#楼 4 基础形式钢筋砼筏板基础钢筋砼独立基础 5 结构形式钢筋砼剪力墙结构砖混结构 6 基础底板厚度、标 高 板厚 500、板顶标高-2.85； 基础厚 350，基低标高- .800、-1.500、-1.400、- 2.00、-2.300； 基础底板 板厚 500，基础梁高为 1000 ,900，800； 基础厚 350，基础梁高为 700； 墙基础外墙厚 250，内墙 200；200、100 7 主要 结构 构件 断面 尺寸 柱 大部分为剪力墙体暗柱，部分 为 400400； 框架柱 400300、350350、50030 0； 梁框架梁 200400、200500；框架梁 200400； 板90、110、120、130、160；90、110； 8 混凝土强度等级 1、垫层 c15 2、0.000 以上墙、梁、板、 楼梯为 c30 0.000 以下墙、 梁、板、楼梯为 c35 抗渗(p6) 3、构造柱及其他非承重构件 为 c25 1、 垫层 c10 2、0.000 以上墙、梁、板、 楼梯为 c30 0.000 以下基础、柱、梁 为 c35 抗渗(p6) 3、构造柱及非承重构件为 c25 9 填充墙 煤釺石烧结多孔砖、煤釺 石三孔砖，地上 mu3.5；地下 粉煤灰砼实心砖、煤釺石烧结 三孔砖分别为 mu10、mu3.5。0.00 以下水 泥砂浆：m5、m7.。0.00 以上混合砂浆：m5。 （1）0.00 以下采用 mu10 烧 结砖,m7.5 水泥砂浆砌筑。 （2）0.00 以上填充墙采用 mu5 烧结多孔砖，m5 混合砂浆 砌筑。 10 砼成分要求 地下室部分砼环境类别为 i-c 类，需满足以下要求：最大水 胶比：0.50；胶凝材料最小用 量:300（400）kg/m；最大氯 离子含量：0.15%；最低砼强度 等级:c35；最大碱含量:3.0 kg/m3；地上结构部分砼环境类 别为 i-a 类，需满足以下要求： 最大水胶比：0.60；胶凝材料 最小用量:260（400）kg/m； 最大氯离子含量：0.3%；最低 砼强度等级:c25；最大碱含量: 3.5 kg/m3； 地下室部分砼环境类别为 i-c 类，需满足以下要求：最大水 胶比：0.50；胶凝材料最小用 量:300（400）kg/m；最大氯 离子含量：0.15%；最低砼强度 等级:c35；最大碱含量:3.0 kg/m3；地上结构部分砼环境类 别为 i-a 类，需满足以下要求： 最大水胶比：0.60；胶凝材料 最小用量:260（400）kg/m； 最大氯离子含量：0.3%；最低 砼强度等级:c25；最大碱含量: 3.5 kg/m3； 续表 2-3 序号项 目116、20#楼1719、2133#楼 11 钢筋保护层 钢筋保护层厚度应满足下列要 求且不应小于受力钢筋直径： 0.000 以上板、墙为 20mm. 梁、柱为 25mm. 0.000 以下板、墙 35mm.梁、 柱 40 mm. 钢筋保护层厚度应满足下列要 求且不应小于受力钢筋直径： 0.000 以上板、墙、梁、柱 均为 20mm. 0.000 以下板、墙 35mm.梁、 柱 40 mm. 12 抗震等级 抗震设防分类为丙类，抗震设 防烈度为 7 度。结构安全等级 二级。 抗震设防分类为丙类，抗震设 防烈度为 7 度。结构安全等级 三级。 12 钢筋类型hpb235、hrb335、hrb400hpb235、hrb335、hrb400 13 接头类别机械连接、绑扎搭接或焊接机械连接、绑扎搭接或焊接 14 接头等级钢筋机械连接等级均为 i 级钢筋机械连接等级均为 i 级 15 焊条 e43 用于 hpb235，e50 用于 hrb335， hrb400； e43 用于 hpb235，e50 用于 hrb335， hrb400； 2.4 专业设计简介 专业设计简介，详见表 2-4。 表 2-4 专业设计简介 序号 项目系统概况 下水立管采用 upvc 双螺旋管， 横支管采用普通的 upvc 热水采用 ht 管，粘结方式 饮用水采用 agr 管，连接方式为粘结 1 水系 统 消防水采用热镀锌钢管，卡箍连接 2 消防 系统 消防高层每单元每层设立一个消火栓 照明光源：住宅内、楼梯间、走道等以白枳灯为主，灯具均为 节能灯。 动力本建筑内消防设备用电属于一级负荷，电梯及水泵属于二 级负荷，其它为三级负荷。 弱电各用户设置弱电箱，箱内放置分配器，根据户型具体要求 设置终端数量；每户起居室和卧室设置插座 避雷本工程的配电系统采用 tn-s 接地方式，并进行总等电位联 结，卫生间作局部等电位联结。根据需要在插座等回路设 置漏电开关，作为防止触电的安全保护。 水箱在建筑物屋面设立消防水箱 3 电力 系统 污水泵地下室两端设立集水坑 庭院、绿化 4 楼宇清洁 续表 2-4 序号项目系统概况 5 防雷 利用建筑物柱内主筋作为防雷引下线，利用建筑基础作为 防雷自然接地体，并在电源入口处附近做人工接地体作为 电力系统的重复接地，电力系统的接地与防雷接地连通形 成联合接地体。总接地电阻要求不大于 1。接地测试端 子箱室外地面上距地 0.5m。 6 电梯、 2.4 工程典型的平面图剖面图 1 地下室平面图，详图见附录 1。 2 标准层平面图，详图见附录 2 3 典型剖面图，详图见附录 3。 4 裙房平面图，详图见附录 4。 2.5 工程特点施工难点 1.工程量大，工期紧，并且受到季节性施工的影响。本工程总建筑面积 14.3 万多平 方米，合同总工期为 546 天，总施工计划从 2010 年 11 月至 2012 年 5 月，对如此规模的 大工程，不足两年的施工工期显得较为紧迫。根据工期计划要求，本工程跨越一个雨季 和二个冬季的施工，地基与基础部分在 2010 年冬季施工，主体结构收尾工作在 2011 年 雨季进行，同时有条件将穿插进行二次结构部分的施工，部分装修工程将在 2011 年雨季 进行。因此，保证按计划抢出基础、主体结构并且处理好季节性的各项施工是本项目施 工的重点。 为保证在要求的工期内圆满完成施工任务，同时确保质量目标，我部采取如下对策： （1）充分做好施工前期组织与准备工作； （2）为本工程投入必要的、充足的机械设备与人力物力； （3）基础施工期间将楼号划分为三个施工区域，组织同时开工、流水作业。同时， 为了弥补全面展开施工引起的人员、机械、周转材料投入过大的不足，在每个独立的施 工区域内科学的划分流水段，组织流水施工。 2.2.施工场地狭小，无法布置各种材料堆放和加工场地，因此合理安排施工材料进场、 倒运成为工程的一项难点。我部将提前制定合理可行的材料进场计划，做到材料随进随 用，避免大量材料留于场内，同时还要满足工程施工进度需要。 3.3.施工现场处在徐州开发区实验小学东侧，料车出行不便，材料运输尤其结构施工 期间商品砼搅拌车的运输难度较大，所以要求材料部门派设专人负责材料运输的调度， 浇筑砼时由生产经理或其安排专人总协调砼搅拌车的运输，必须保证砼的连续供应，运 输后道路满足环保要求，保证施工车辆不影响社区交通，最大限度降低对周围居民的生 活起居的影响。 4.处理好群塔作业的协调工作。由于工程基础部分占地面积较大，工程量大，需配 置 19 台塔式起重机同时进行群塔作业，群塔作业指挥难度大，对施工组织协调工作要求 很高。 5.本工程建筑面积大，各设备专业施工复杂，在工期紧张的情况下，各设备专业工 种交叉作业多，所以需要加强各专业之间的施工协调工作，以保证总体施工进度和施工 安全。 6.本工程楼幢多，施工放线是难点和重点。要求施工前按照施工测量方案做好现场 平面控制网，施工过程中保护好控制桩点，验线人员每层或定期对楼体进行验线校核， 以保证工程的整体尺寸和线位。 7.本工程的安全施工目标为：杜绝死亡事故，控制工伤频率在 0.1以下。在工程施 工中努力做好安全防护工作，确保安全目标的实现。 8.本工程结构质量标准：合格，作为重点工程，我部拟追求每个分项工程都达到过 程精品，以过程精品确保将本工程创建为“合格”工程，为此，采取应对性措施如下： （1）公司重视 将本工程列为公司 2010-2012 年重点工程，项目根据 iso9000 系列标准和程序文件， 结合本工程特点，编制项目质量计划、创优计划。按照“过程精品，动态管理，节点考 核，严格奖惩”的原则，确保每个分项工程达到合格，以“过程精品”确保“精品工程” 。 （2）实施质量目标管理 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中，将总体 质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构阶段质量目标、安装工程的质量目标，通 过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。 （3）强化质量节点预控和过程控制、消除质量通病 针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，编制好详细的施工方案， 开展过程质量管理，防止质量通病的出现。 （4）强化项目质量管理制度建设 根据项目在以往工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检制” 、质量会诊制、 挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、奖惩制、培训制和样板引路制。 3 施工部署 3.1 施工组织 3.1.1 项目管理部组织机构 项目管理部建立项目经理负责制，项目副经理、项目工程师主抓各职能的组织机构 体系，具体事务处理由 5 个职能部门组织的办事机构进行，5 个职能部门分别为：工程 部、技术质量部、物资部、预算部、综合办公室。 （见工程施工组织机构图）3-1 3.1.2 职能分工及职责 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证 体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工 组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达 到合同要求，对工程的质量负全面责任。 生产经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负 责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的 实现，对工程质量负重要责任。 项目工程师职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设 计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责 任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保 证过程施工始终处于受控状态。 工程部职责：编制施工进度计划，根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工 调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。提供施工的材料计划。 技术质量部职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做 好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工 技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组 织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。 合同预算部职责：工程预决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，统计整理各 项指标完成情况，并作好记录。 物资部职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程 序标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。 综合办公室：负责项目部的消防、保卫、安全、环保、文明施工工作；及文件收发 工作；负责经理部的后勤工作；负责对外协调、宣传工作；负责经理部管理人员培训工 作及外施人员的进场培训工作。由于本工程建筑面积较大，项目部特设置安全组。 东贺安置小区住宅项目施工组织机构，详见图 3-1。 项目经理 高级工程师 官志刚官志刚 商务经理 阚爱军阚爱军 项目工程师 史警彦史警彦 综 合 办 室 潘璐璟潘璐璟 工程部 （机电部） 陈军陈军 物资部 潘秋白潘秋白 技 术 质量部 董延华董延华 生产经理 陆晓明陆晓明 主管工长 将梅生将梅生 王振涛王振涛 钢筋工长 刘玉容刘玉容 木工工长 许忠林许忠林 砼工长 郭玉成郭玉成 材料员 陶建军陶建军 贯志强贯志强 阚阊建阚阊建 土建预算 陈雪梅陈雪梅 专业预算 付金安付金安 财 务 管 理 钟钟 学学 勤勤 技术主 管 李新忠李新忠 技术员 董延华董延华 测量 将梅生将梅生 资料员 张冬玲张冬玲 付金安付金安 质检员 李新忠李新忠 徐士才徐士才 佟广彬佟广彬 专业 质检员 张福成张福成 伊金华伊金华 合同预算 部 陈雪梅陈雪梅 工程总指挥 潘虎白潘虎白 管理经理 潘双秀潘双秀 专业负责 陈军陈军 水暖工长 孙文明孙文明 电工长 张明张明 后勤 潘璐璟潘璐璟 打字员 张冬玲张冬玲 司机 马小宾马小宾 安全员 李宝石李宝石 刘悦清刘悦清 付明友付明友 消防员 丛国华丛国华 安全部 李宝石李宝石 项目副经理 吴杰吴杰 图 3-1 东贺安置小区住宅项目施工组织机构图 3.2 任务划分 3.2.1 总包合同范围 总包合同范围，详见表 3-1。 表 3-1 总包合同范围 序号负责单位任务划分范围 1 总包合同范围 设计图纸包含的全部土建工程、给排水工程、消防工 程的灭火器和消火栓系统、采暖工程、电气工程、弱 电工程的埋管穿带线、电梯工程的土建部分。 2 总包直接分包管理范围 设计图纸包含的全部土建工程、给排水工程、消防工 程的灭火器和消火栓系统、采暖工程、电气工程、弱 电工程的埋管穿带线、电梯工程的土建部分。 3.2.2 工程物资设备采购划分 工程物资设备采购划分，详见表 3-2。 表 3-2 工程物资设备采购划分 序号负责单位工程物资 1 总包采购范围商品混凝土、钢筋、防水材料等。 土建劳务队伍专业劳务队伍 顾松林顾松林 王利王利 2 业主自行采购电梯、 3.3 施工部署原则 1.满足合同的工期、质量等要求，合同总工期 546 天，2010 年 11 月 16 日开工， 2012 年 5 月 16 日竣工验收；质量等级合格。 2. 时间连续、空间占满的原则，采取必要的措施保证雨期正常施工。施工中，平 面上采取合理流水作业，以每一台塔吊施工范围细部划分流水段，工程整体施工；空间 上，各层各专业同步交叉进行，保证有效的利用工作面，顺利的实现合同工期，减少劳 动力浪费和窝工，提高工作效率。 3.符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则：先地下后地上，先结构后装修，先土 建后设备。 4. 重点处理季节性施工的原则，严格制定各项施工的具体措施，在保证工期的前 提下更要保证工程质量，认真制定季节性施工方案，做到措施得当，切实可行。 5.以科技为重点先导的原则，倡导新技术推广应用，尤其是建设部推广的十项新技 术。 3.4 进度控制计划 3.4.1 进度控制计划编制原则 1.满足合同工期要求的原则：合同工期总日历天数 546 天 2.合理的资源配置原则：机械设备、材料的投入。 3.占满时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。 4.采用流水作业，保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。 3.4.2 进度控制计划编制依据 1.合同工期要求总工期 546 天，开工日期 2010 年 11 月 16 日，2012 年 5 月 16 日竣 工验收。 2.配置机械：本工程结构期间配置 19 台塔式起重机。 3.采用先进的施工技术和流水施工工艺，加大机械化施工程度和实施标准化管理。 4 有效发挥项目管理部的整体优势，完善月度计划管理体系，长进度短安排编制阶段 目标计划进行控制。 3.4.3 工程阶段目标计划 工程阶段目标计划，详见表 3-4。 表 3-4 工 程 项 目 阶 段 性 目 标 计 划 序 号 工程名称基础完工主体封顶装修施工安装工程硬化绿化全部竣工 1 1#12#楼2011 年 12011 年 62011 年 102011 年 122012 年 4 月2012 年 5 月月月月月 2 13#22# 楼 2011 年 4 月 2011 年 8 月 2011 年 12 月 2012 年 2 月 2012 年 4 月 2012 年 5 月 3 23#33# 楼 2011 年 5 月 2011 年 8 月 2011 年 11 月 2011 年 12 月 2012 年 4 月 2012 年 5 月 3.4.4 施工进度总计划：详见附录 5。 3.4.5 验收安排 按照空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏的原则，保证工程按照总计划完成。 分部验收时间表，详见表 3-5。 表 3-5 各分部验收时间表 序号 验收部位计划验收时间资料齐备时间 1 地基与基础2011 年 3 月 30 日2011 年 3 月 15 日 2 主体结构2011 年 8 月 30 日2011 年 8 月 15 日 3 竣 工2012 年 5 月 16 日2012 年 5 月 1 日 3. 5 组织与协调的方式 为了确保工程工期、质量、安全、降低成本目标的实现，建立以下制度，把各方的 工作组织协调好。 1、制定设计交底和图纸会审制度 在开工前，由工程部、技术质量部、机电部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸 会审、设计交底，会中确定的内容形成第一份施工文件，以确保工程顺利进行。 2、建立周例会制度 每周参加由监理单位主持的三方（业主、监理单位、总包单位）周例会，参会人员包括 项目经理、生产副经理、项目工程师、技术质量负责人、专业工长、质检员、安全员等， 商讨一周的工程施工和配合情况，并解决施工问题。 周一、周五项目部召开本周工作计划安排会议。 3、制订专题讨论会议制度 遇到较大问题时，业主，设计单位，监理单位，总包单位及有关分包集中到一起，商讨 解决。专题讨论会不定时召开。 4、制订考察制度 根据 gb/t190012000 质量体系管理要求，项目的分承包方、分供方要三家以上参 与竞争，因此，总包方组织三方（业主、监理单位、总包单位）共同对主要分承包方， 分供方进行考察，经过货比三家，综合评定，最终选定合格满意的分承包方、分供方。 3.6 主要项目工程量 主要项目工程量，详见表 3-6。 表 3-6 主要项目工程量 项 目单位数 量备 注 开挖土方 m3 4.16 万土方 工程 回填土方 m3 1.6 万 地下 m2 4 万sbs 卷材 屋面 m2 2 万sbs 卷材 防水工 程 卫生间 m2 2.5 万聚氨酯防水涂料 防水混凝土 m3 9 千地 下普通混凝土 m3 2 千 混凝 土工 程 地 上 普通混凝土 m3 5 万 地下 m2 1.3 万模板 工程地上 m2 10.6 万 地 下 t 1 千钢筋工 程 地 上 t 6 千 地 下 m3280 煤矸石空心砖 砌体工 程 地 上 m3 2.3 万煤矸石空心砖 续表 3-6 项 目单位数 量备 注 墙面抹灰 m2 50 万 地面 m2 13 万 内 檐 贴瓷砖 m2 5 万 门窗 m2 5 万 涂料 m2 15 万 装 修 工 程 外 檐 抹灰 m2 15 万 3.7 管理人员 1.管理人员详见，表 3-7 。 表 3-7 管理人员 管理人员名单（名） 总经理助理 1 合同预算部 3 项目经理 1 物资供应部 3 项目工程师 1 工程部 7 生产副经理 1 综合办公室 5 管理经理 1 技术质量部 4 商务经理 1 合计 28 2.劳动力需用数量 劳动力需用数量，详见表 3-8。主体施工阶段需用数量，详见表 3-9。 装饰施工阶段需用数量，详见表 3-10。 表 3-8 基础施工阶段 基础施工阶段 工种人数工种人数 木工 450 水暖工 50 钢筋工 300 电工 50 混凝土工 60 防水工 40 架子工 50 暂设水、电工 5 电焊工 12 机工 10 瓦工 200 塔吊司机 30 续表 3-8 工种人数工种人数 测量工 5 壮工 50 试验工 5 其他 20 吊装工 25 合计 1362 表 3-9 主体施工阶段 主体施工阶段 工种人数工种人数 木工 450 水暖工 50 钢筋工 300 电工 50 混凝土工 60 防水工 40 架子工 100 暂设水、电工 5 电焊工 20 机工 10 瓦工 500 塔吊司机 30 测量工 5 壮工 50 试验工 5 其他 20 吊装工 25 合计 1720 表 3-10 装饰施工阶段 装饰施工阶段 工种人数工种人数 木工 50 水暖工 100 钢筋工 50 电工 60 混凝土工 60 防水工 40 架子工 50 暂设水、电工 5 电焊工 12 机工 10 粉刷工 600 塔吊司机 30 测量工 5 壮工 50 试验工 5 其他 20 吊装工 25 合计 1172 4 施工准备 4. 1 技术准备 1、项目工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。 2、施工方案应根据需要及时进行编制。 3、组织有关人员做好施工图纸进一步的深化工作，楼板、梁柱接头、管井、墙内管线交 汇处及细部节点做法等空间尺寸绘制详细的大样图。 4、提前做好施工所用的材料、机具等准备工作。 5、主要分项施工方案编制计划见下表（包括主体结构、装修方案）： 施工方案，详见表 4-1。 表 4-1 施工方案 序号方案名称要求完成日期 编制人员 （项目管理部） 审批 1 土方开挖方案根据工程要求张亚军公司 2 施工临时用电方案2010 年 11 月陈军公司 3 工程施工测量方案2010 年 11 月将梅生项目部 4 立塔方案2010 年 11 月张亚军公司 5 群塔作业方案2010 年 11 月张亚军公司 6 钢筋工程施工方案2010 年 11 月李新忠项目部 7 模板工程施工方案2010 年 11 月许忠林项目部 8 混凝土工程施工方案2010 年 11 月郭玉明项目部 9 材料进货、施工过程的试验、 检验和报验计划 2010 年 11 月 李新忠 佟广彬 项目部 10 成品保护方案2010 年 11 月郭玉明项目部 11 电气暗配管工程施工方案2010 年 11 月付金安公司 12 2011 年雨施方案雨施前李新忠项目部 13 脚手架施工方案工程施工前 15 天张亚军公司 14 2010 年冬施方案冬施前李新忠项目部 15 土方回填施工方案工程施工前 15 天李新忠项目部 16 砌筑工程施工方案工程施工前 15 天李新忠项目部 17 装修工程施工方案（施组）工程施工前 15 天李新忠项目部 18 屋面工程施工方案工程施工前 15 天李新忠项目部 注：上述技术方案按照施组的编排顺序，将于本施组获得审批后，按审批后的时间， 逐步项目内部审批、上报公司审批及监理单位。 6、试验工作计划 试验工作是检验原材料是否合格的重要手段之一，各专业操作人员及现场试验工应 认真负责，严格按照建筑安装工程资料管理规程 （dbj01512003）的要求分批进 行本工程的试验工作。(试验及见证计划待编制，审批后执行) 原材料及施工过程试验取样规定，详见表 4-2。 表 4-2 原材料及施工过程试验取样规定： 序号试验内容验收批划分取样数量备注 1 钢筋砼用热轧 带肋钢筋、热 轧光圆钢筋 同一厂别、同一炉罐号、 同一规格、同一交货状 态每60t 为一验收批； 1 组（拉伸 2 个，弯曲 2 个） 基础、结构 见证率30% 且均匀分布 2 2 钢筋滚轧直螺 纹连接 同等级、同形式、同规 格接头500 个为一验收 批，连续10 组合格后改 为 1000 个/ 批； 不少于 3 根拉件 基础、结构 见证率30% 且均匀分布 3 3 普通混凝土 每一楼层，同一配比的 砼，取样不得少于一次； 相同配合比的砼量大于 1000 立米，每 200 立米 取样不得少于一次； 至少一组标准养护试块， 冬期施工应增加转常温 试块和临界强度试块， 其他同条件养护试件的 留置组数根据实际而定； 基础、结构 见证率30% 且均匀分布 5 5 抗渗混凝土 同一强度等级、抗渗等 级，同一配合比，生产 工艺基本相同； 单位工程2 组，留置抗 渗试块同时需留置抗压 强度试件； 基础 6 6 防水卷材 同一等级的产品大于 1000 卷抽 5 卷， 1000500 卷抽 4 卷 499100 卷抽 3 卷 100 卷 以下抽 2 卷进行规格尺 寸和外观质量检 在外观质量检验合格的 卷材中，任取一卷做物 理性能检验。 基础、屋面 注：具体组批原则、取样规定、方法、数量详见材料进货、施工过程的试验、检验和 报验计划。 原材复试试验及见证取样试验委托徐州明正建筑材料试验检测中心检测，见证取样试 验数量不少于总试验数量的 30%。 7、 样板计划 工程大面积施工前各工种（防水、钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑）必须做好样板， 根据施工计划安排，各样板部位见表 4-3。 表 4-3 工序样板一览表： 序号项 目部 位 地板防水卷材1#楼 1-4 交 a-b 轴底板下 1 防水工程 外墙防水卷材地下室西侧外墙外侧 基础底板钢筋底板（b 轴以北的部分） 墙体钢筋地下室（4 轴以西的部分） 2 2 钢筋工程 顶板、梁钢筋一层（4 轴以西的部分） 续表 4-3 序号项 目部 位 墙体、框架柱地下室（4 轴以西的部分） 3 模板工程 顶板、框架梁地下室（4 轴以西的部分） 基础底板砼地下室（4 轴以西的部分） 4 4 混凝土工程 竖向结构砼地下室（4 轴以西的部分） 8、新工艺、新技术推广计划 在建设部推广的十项新技术的基础上，结合本工程情况，基础结构施工中主要在以 下几方面实施技术引进和创新同时做好论文总结，新工艺推广，见表 4-4。 表 4-4 新工艺推广 序号序号名名 称称论文总结时间论文总结时间 1 1 hrb400 级钢筋的应用技术2010 年 10 月底 2 2 覆膜多层板模板2010 年 10 月底 6 6 sbs 防水卷材应用技术2010 年 10 月底 7 7 管理软件应用2010 年 11 月 9、仪器仪表配置 测量、计量、检测、试验用工具、仪表、仪器要随工程的需要进行配置，并按程序 文件测量装置控制程序的要求进行仪器检定。仪器、仪表配置表，详见表 4-5。 表 4-5 仪器、仪表配置表 ： 类别名 称规 格单位数量检测状态 全 站 仪 gts-311 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 经 纬 仪 djd2-2 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 水 准 仪at-g2、al332台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 激光垂准仪 dzj3 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 钢 尺 50m 把 2 有效期 2010.11.102012.6.16 测 量 水准塔尺 5m 根 2 有效期 2010.11.102012.6.16 台 秤 tgt-1000a 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 计 量 案 秤 10kg 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 钢 直 尺 300mm 把 3 有效期 2010.11.102012.6.16 钢 卷 尺 5m 把 15 有效期 2010.11.102012.6.16 检 验 靠 尺 2m 把 2 有效期 2010.11.102012.6.16 续表 4-5 类别 名 称 规 格 单位数量 检测状态 标 养 箱 yh-40b 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 环 刀 200cm3 把 5 有效期 2010.11.102012.6.16 混凝土 振动台 80cm 台 1 有效期 2010.11.102012.6.16 坍落度筒 上口 100 下口 200 高 300 只 3 有效期 2010.11.102012.6.16 混凝土试模 100100100 组 30 有效期 2010.11.102012.6.16 砂浆试模 7.077.077.0 7 三联 组 20 有效期 2010.11.102012.6.16 抗渗试模 175185150 组 10 有效期 2010.11.102012.6.16 温 度 计支 20 有效期 2010.11.102012.6.16 试 验 干湿度计 j207-2 支 2 有效期 2010.11.102012.6.16 4.2 施工现场准备 按照施工现场平面布置图和施工组织设计中的相关内容,首先应做好以下工作： 校核水准点和坐标点，根据测量方案做出平面控制网，同时做好桩点标识和保护工作。 做好现场暂设用电、临时电缆的布设工作。 做好场地硬化和现场用水、污水排放管网的布设工作。 其它施工准备工作。 4.2.1 现场用电 现场总用电量包括各种动力机械用电和室内外照明用电，其中室内外照明用电按动 力用电的 5%计算。考虑到主体施工阶段 19 台塔吊、12 台电焊机的用电量比装修阶段用 电量大，因此临时用电量以结构为主。施工高峰期主要用电机械设备功率，详见表 4-6。 表 4-6 施工高峰期主要用电机械设备功率表 序 号机械设备名称数量单机功率（kw）总功率（kw） 1 塔式起重机 1922418 3 电焊机 1220240 4 消防水泵 21530 5 电锯 81.512 6 电刨 82.822.4 7 砼搅拌机 85.544 8 镝灯 82.520 9 碘钨灯 33133 续表 4-6 序 号 机械设备名称数量单机功率（kw总功率（kw） 10 钢筋切断机 8432 11 钢筋弯曲机 82.822.4 12 振捣器 331.549.5 13 生活用电 / 62 14 全部用电机械总功率 985.3 临时供电设备总容量计算： 临时供电电源由甲方提供，施工方从配电室采用放射方式引至各分配电箱至各设备， 线路采用电缆直埋于地下至各配电箱，现场用电布线一律采用“三相五线制” 。 施工总用电量计算 p总： 施工用电机械设备用电量计算 p: p=1.1（k1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4） 式中：p电动机额定功率（kva） ； p1电动机额定功率（kw） ； p2电焊机额定容量（kva） ； p3室内照明容量（kw） ； p4室外照明容量（kw） ； k1=0.6、k2=0.6、k3=0.8、k4=1、cos=0.75 p=1.1(0.6985.3/0.75+0.6240+162) =1.1(789+144+62) =1.1995=1095kva 室内照明用电量计算 p: 室内照明用电量按施工用电机械设备用电量的 10%考虑，即： p3=10950.1=110kw(按 110kw 计) k3p3=0.8110=88kva 施工总用电量计算 p: p=1095+88=1183kva 目前甲方需提供 1200kva 配电柜能满足使用要求。为了保证在现场临时停电情况下 能够正常施工，现场配备发电机 2 台，并准备满足发电需要的柴油。 本工程临电材料，详见表 4-7。 表 4-7 本工程临电材料表 序号材 料 名 称型号规格单位数 量产地 1 低压计量柜台 3 徐州