施工组织设计方案8.doc

a1 项目组织机构 项目部组织机构图： a项目部职责分工: a）项目经理负责代表企业履行工程承包合同，在项目上贯彻执行企业的质量方针和经 营宗旨，指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的各项生产要素， 确保各项经济技术指标的全面完成； b）项目副经理协助项目经理做好施工进度、质量、安全及文明施工等管理工作； c）技术负责人在项目经理的领导下，全面负责工程项目的技术、质量管理工作； d）工程技术组负责施工组织、技术、测量与监控等工作； e）质量安全组负责安全及文明施工、质量检查、检试验、保卫值班等工作； f）经营计划组负责合同管理、工程预结算； g）物资设备组负责施工机械设备管理、物资采购及保管工作； h）办公室负责文件资料、财务、劳资、医务等工作。 b各专业工程处施工任务分工情况： 1、施工队：负责施工 1#3#楼外墙装饰，配套工程 2、施工队：负责施工 9#10#楼外墙装饰，配套工程 3、施工队：负责施工 11#12#楼外墙装饰，配套工程 4、施工队：负责施工 1#12#楼屋面钢结构及瓦柃程 c、有关证件：详附后复印件。 钢钢结结构构 施施工工队队 1111# #1 12 2# #楼楼施施 工队工队 9 9# #1 10 0# #楼施工楼施工 队队 1 1# #3 3# #楼楼施施 工工 队队队队 项目经项目经理理 项目副经项目副经理理技术负责技术负责人人 质质量量安安全全组组办办公公室室经经营营计计划划组组物物资资设设备备组组工工程程技技术术组组 a a2 2 主要项目管理人员汇总表主要项目管理人员汇总表 上岗资格证明 已承担在建工 程情况 职务姓名职称 证书名称级别证号专业原服务单位 项目 数 项目 名称 项目 经理 余少平 高级 工程师 资格证书二级 gd0011721 建筑本公司无无 项目 副经理 郑志鹏工程师资格证书二级 gd0017351 建筑 安装 本公司无无 技术 负责人 魏来福工程师 资格证书中级 fg360230405 0009 建筑 工程 本公司无无 施工 管理 陈焕忠 助理 工程师 资格证书初级 17290 建筑 安装 本公司无无 施工员邱云昂技术员上岗证中级 0028986 建筑 安装 本公司无无 安全员陈光亮 助理 工程师 资格证书初级 粤建安 (2004)00068 64 建筑 安装 本公司无无 质量员余少忠工程师资格证书中级 0010689 建筑 安装 本公司无无 材料员黄绍辉技术员资格证书中级 0010690 建筑 安装 本公司无无 预算员陈贵良助工资格证书初级 16009 建筑 安装 本公司无无 资料员王增伟技术员上岗证初级 20080447 建筑 安装 本公司无无 说明：1、主要管理人员包括：项目经理、项目副经理、施工技术负责人、质量员、安全员等工地组 织机构的主要管理人员。 b b1 1 施工组织设计施工组织设计 第一章第一章工程概况工程概况 项目介绍 航运小区1栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区1栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 航运小区2栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区2栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 航运小区3栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区3栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 航运小区9栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区9栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 航运小区10栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区10栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 航运小区11栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区11栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 航运小区12栋 一、 设计依据: 1、深圳市航运片区改造工作领导小组办公室为在罗湖“市容环境提升“改造 重点, 建筑立面改造设计中标通知书； 2、2010年3月甲方下达的设计委托书；合同以及甲方的有关使用要求的文件。 3、已得到甲方认可并获政府职能部门批准的中标设计方案文件。 4、设计合同以及甲方的有关使用要求的文件。 5、政府职能部门批文 . 6. 改造建筑及道路设计施工图及有关资料。 7、国家及地区行政有关规范、规定、标准。 二、设计内容: 1、建筑名称：罗湖区“市容环境提升“工程建筑立面改造航运小区12栋 2、建筑地点：滨河路北侧铁路小区 3、建设单位：罗湖南湖街道办 4、建筑立面改造涂装面积：-平方米; 5、改造范围： a:建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 (原外墙为涂料)与窗户防锈处理后油漆翻新. b:所有立面上的空调机架全部拆除，新装空调机架全部按照室内空间位 置统一摆放， 并使用铝百叶进行遮挡（按设计图）. c：屋顶“平改坡“。 三、外墙涂装材料- 硅丙外墙油漆施工工艺： （一）、基层要求 （二）、基面处理 （三）、满批 硅丙外墙油漆专用抗裂腻子 （四)、抛光腻子施工 （五)、底漆喷涂 （六)、面漆喷涂 （七)、清理卫生 (八)特别注明： 1.旧外墙应该局部做防水处理，外墙聚合物防水砂浆厚20mm；工程量按外墙 面30%计算； 2.在基层抹面层灰前墙面满铺敷设耐碱玻璃纤维网格布,是防止开裂的加强 措施. 3.外墙涂料必须达到抗裂腻子四到五遍，抛光腻子一遍，底漆一遍，面漆三 遍； 4.防盗网翻新做法：除锈，红丹漆一遍，银粉漆二遍,防盗网外飘400- 500mm； 5.空调机移位置，暂定每栋建筑30台，施工方按实际数量结算。 工程地点 1. 工程名称：和平路航运小区 13#等市容环境提升工程 2. 建设单位：深圳市罗湖区南湖街道办事处 3. 设计单位：深圳市建威装饰工程有限公司 4. 工程地点：深圳市罗湖区和平路片区中航小区。 5. 施工范围：本工程共计 8 栋改造内容包括外墙、空调架移位、新做 空调机百叶外用罩均采用 5mm 厚铝合金、原防盗网拆除、新做 304# 不锈钢防盗网、广告牌拆除、玻璃窗、幕墙清洗等外立面改造工程。 6. 注意事项：开裂部分外墙面抹灰施工时，应注意做好防水工艺；物 体连接固定时，凡原建筑上打孔/开槽等部位必须做防水封闭。 工程特点 7. 从本工程所处的地理位置看，本项目处于罗湖区和平路航运小区,道 路车辆、行人多，因此安全文明施工极为重要，在施工过程中应尽 量降低噪音，减少粉尘飘扬。 本工程施工特点主要表现在以下几个方面： 1）对脚手架防护的搭设要求高。 2）安全文明施工措施 3）与各用户的协调工作 4）工期紧，质量要求高。 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作 出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主 要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保 “优质、快速、高效”的建成该工程。 施工现场条件 根据招标文件的要求施工临时用电、用水由甲方协助临时接驳点接驳， 主要材料均在加工厂加工、制作及厂家采购。 工程总体目标 开工日期: 2010 年 7 月 10 日（详见监理发布开工令） 工期要求：工程总工期 60 天。 质量要求：质量标准：合格工程 安全目标：实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌） ，严格按照建设部“一标四规范”组织施工。 文明施工：确保深圳市“双文明”样板工程。 环境保护：减少噪音、封闭施工，防止干扰，保持现场整洁、干净。 成本控制：加强管理，加强成本核算，降低消耗。 施工配合：保证内外部组织管理顺畅，并充分发挥其职能作用，保持同业主、 物业管理处、住户、设计、监理、安监、质监等单位的良好配合。 第二章第二章编制说明及依据编制说明及依据 一、一、 一、一、一、一、 编制原则编制原则 根据本工程的特点：工程量大、工期紧逼、安全要求高。本施工组织设 计编制的原则有以下几点： 1. 加强施工要素控制，对工程质量、施工进度、生产、文明施工、环境 保护等要素制定了管理目标。 2. 严格按照 iso9001 质量保证体系制定本工程的质量保证措施，在实施 过程中有检查，有纠偏、有评审，坚持持续改进。 3. 根据本工程的特点，施工组织设计在已往的施工经验和生产、施工工 艺的基础上，主要施工项目： 4. 建筑的立面改造范围包括建筑四个立面的立面涂装- 硅丙外墙油漆。 1）原防盗网油漆， ； 2）脚手架搭设； 3）拆除调整； 4）空调移位，安装；新做空调机百叶外用罩均采用 5mm 厚铝合金； 5）屋面钢结构制安 6）所有钢窗全换成铝合金窗，窗框均为喷深灰色氟碳漆 二、二、 二、二、二、二、 编制依据编制依据 1. 和平路航运工程招标文件；及和平路西侧建筑等市容提升行动 工程深圳市建威装饰设计工程有限公司设计的施工图纸 2. 工程现场及周围环境的初步踏勘结果； 3. 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定 ； 4. 国家现行标准、规范、规程及有关技术规定。 三、三、 三、三、三、三、 采用标准及规范采用标准及规范工程建筑国家标准工程建筑国家标准 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国消防法 工程测量规范gb50026-39 建设工程施工现场供用电安全规范gb50194-93 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 ； 建筑工程施工现场供电安全规范gb50194-93； 建筑电气工程施工质量验收规范 （gb 50303-2002） 。 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 gb50212-91 建筑防腐工程质量检验评定标准 gb50224-95 机械设备安装工程施工及验收通用规范 gb50231-98 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 建筑工程质量检验评定标准gbj301-88 建设工程项目管理规范gb/t50326-2001 建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001 高层民用建筑防火规范 gb5004595 建筑设计防火规范 gbj1687 硅酮建筑密封胶 gb/t1468393 不锈钢冷轧钢板 gb328092 不锈钢热轧钢板 gb423792 建筑用硅酮结构胶 gb16776199 建筑橡胶密封垫预成芯硫化的结构密封垫用材料 gb10711 本工程设计图中要求采用的相关图集和标准。 高层民用建筑设计防火规范 （gb500495） 建筑内部装修设计防火规范 （gb5022295） 建筑装饰装修设计质量验收规范 （gb50222-95） 建筑结构荷载规范 （bgj987） 建筑地面工程施工质量验收规范 （gb50209-2002） 建筑工程质量检验评定统一标准 （gbj300-2003） 建筑工程施工质量验收统一标准规范 （gb50300-2001） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （gb50325-2001） 我国现行的相关施工验收规范和操作规程。 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 深圳市建筑工程施工现场安全文明施工管理规定。 建筑工程行业标准建筑工程行业标准 高层民用建筑钢结构技术规范 jgj9998 聚硫建筑密封胶 jc48392 建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-88 建筑施工安全检查标准jgj59-99 建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80-91 建筑钢结构焊接技术规程 jgj81-2002 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 jgj128-2000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001 1. 中国工程建设标准化协会标中国工程建设标准化协会标 钢结构防火涂料应用技术规范cecs24:90 工程建设施工现场焊接目视检验规范cecs71:97 2. 建设工业产品标准建设工业产品标准 不锈钢建筑型材jg/t73-1999 3. 深圳经济特区建设工程施工安全条例 深圳经济特区政府采购条例 深圳经济特区城市建设档案管理规定 深圳市政府投资项目管理条例 四、四、 四、四、四、四、 公司承诺公司承诺 我公司将本着精心组织、精心设计、精心施工的原则，抽调、集中一批 具有丰富设计和施工管理经验，责任心强的优秀专业人员，组成“水贝布心 路沿街石化工业区 1#楼等四栋厂房外立面改造工程项目经理部” （以下 简称项目部） ，对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机械、 材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确立该工程在公司年度施 工项目中的核心地位，确保施工的一切需要。 我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤 服务等严格实行目标管理责任制。我们的承诺如下： 质量承诺质量承诺 确保工程质量达到合格。 进度承诺进度承诺 我公司承诺在 60 日历天内完成招标范围内的全部工程量 安全承诺安全承诺 我司在本工程施工过程中严格按照建设部“一标四规范”组织施工， 实现广东省“五无”目标（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌） 。 文明施工承诺文明施工承诺 严格执行文明施工措施，确保深圳市“双文明”样板工程。 环境保护承诺环境保护承诺 我公司承诺在全部施工过程中，确保施工区无废水、无废渣，及时 清理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，保护好 已完成的建筑和设施。 服务承诺服务承诺 工程施工前：认真做好图纸深化设计，主动作好与业主、监理、住 户等相关单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。 工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关 系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司沟通。 工程竣工后：提供工程清洗、使用、维修保养咨询，工程质保期内 保证 24 小时内随叫随到。 第三章、第三章、 施工部署施工部署 五、五、 五、五、五、五、 总体安排总体安排 工程施工前的准备工作的粗与细直接影响到工程施工是否能顺利进行。 中标后，我公司立即按投标书的安排配置项目经理部，集中精力有序的开展 施工前的各项准备工作，编制可行的施工准备计划，各项工作应定人定时完 成。各类准备工作应包括、但不局限于： 1. 图纸及施工方案方面的人员学习、交流、会审； 2. 现场轴线与高程控制点复核与确认及有关技术资料交接； 3. 临时设施的搭建与利用； 4. 配电箱及电线架设、铺设； 5. 施工设备进场、检修安装； 6. 管理人员分层次签订责任书； 7. 施工期间所需的施工人员进场交底及技术、质量、安全教育； 8. 周转材料、消防用品进场； 9. 各项准备工作齐头并进，分头落实。 六、六、 六、六、六、六、 主要技术经济指标主要技术经济指标 1. 工期指标工期指标 采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部 分项工期控制点要求，在 60 个日历天内完成业主要求的整个施工任务。 2. 质量指标质量指标 采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行 iso9002 标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露 出的质量薄弱环节 pdca 循环(见下图)。 分部分项工程优良率必须在 85%以上，中间验收合格率 100%，并实 行工程质量奖罚制度。 3. 安全指标安全指标 严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险 a p c d 工程质量控制 a c d d c a 总体质量控制 专业质量控制 pdca 循环 说明：p计划阶段 d实施阶段 c检验阶段 a处理阶段 区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率 控制在 10左右。 4. 机械设备完好率和利用率机械设备完好率和利用率 积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良 好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设 备完好率达到 95%，利用率达到 75%。 七、七、 七、七、七、七、 临时用电临时用电 施工现场临时用电由建设单位提供并保证现场使用，现场按使用需要设 置配电箱。 一、具体需用电机械设备，详见下表： 序 号 机械名称规格型号 单 位 数量单位功率合计功率 1 冲击电钻 te-15 台 160.4kw64kw 2 气动码钉枪 xdm-b330 台 160.1kw1.6kw 3 空压机 lm30.6m3/min/1kv 台 161kw16kw 4 电焊机bxi-300a 24.3kva台 410kw40kw 5 砂轮切割机直径 300 1.7kw台 161.7kw27.2kw 6 电 锤 dsl-45m 台 80.6kw4.8kw 7 油漆搅拌机台 400.3kv12kw 8 手电钻 6mm-13mm 台 160.15kw2.4kw 9 金属切割机jig-sdg-3501.25kw台 41.25kw5.0kw 10 角向磨光机simc 系统 0.37kw台 160.3kw4.8kw 27 自攻螺丝钻台 180.5kw9.0kw 18 电动吊篮台 100.65kw6.5kw 19 电动打磨机1.25kw台 201.2525kw 21 照明用电 10%21.83kw 总计 240.13240.13kw 二、用电量计算： 施工现场用电量包括动力用电和照明用电两种，在计算用电量时按施工 最高峰阶段同时用电的机械设备最高数量为准进行计算，其中照明用电由于 所占的比重较动力用电量要少得多，所以在估算总用电量时按施工机械及动 力设备用电量的 10%计，则按以下公式计算: 237.305kva 173.06a sj用电总容量 p=p1+p2总动力设备功率+总施工照明 n动力设备的效率（取 0.85） k安全系数（1.05） k1动力设备负荷工作综合因数（取 0.48） cos动力设备平均功率因数（0.6） 根据计算出的电流，查表得选用 vv-316+16，即相线为 316mm2, 工作零线和 pe 线为相线的一半以上，取 16mm2。 移动线路采用橡皮胶软电缆。电线不得与金属物等导体扣在一起，严禁 电源线拖地，乱拉乱接。导线绝缘好，无老化、破损，绝缘电阻摇测大于 0.5m。 架空线路采用专用电杆，动力在上，照明在下。架空线应设横担和绝缘 子，其规格、线间距离、档距要符合有关要求。过路段穿保护管暗埋。 八、八、 八、八、八、八、 临时用水临时用水 本工程施工用水、消防用水均由建设单位协调在施工现场内预留的干管 提供。 施工时生产用水和消防用水分别引入。为满足施工、消防、机械用水， 经综合考虑，支管线用 50 即可满足施工需要。 九、九、 九、九、九、九、 施工准备施工准备 施工准备工作的好坏对于工程的质量、施工进度、施工顺利与否起到主 导性作用。 一、组织准备：一、组织准备： 1、在公司及项目经理的领导下，建立以针对水贝布心路沿街石化工业 区 1#楼等四栋厂房外立面改造工程 技术部分为主的施工管理系统和以技 术主管工程师的技术管理系统，建立完整的分部分项工程组织管理机构。 2、合理安排施工力量，保证人员的充沛，又不窝工。 二、技术准备：二、技术准备： 1、认真审查施工图纸，明确设计要求，查阅规范、标准及操作工艺手册， 专业的图纸有关部分也应熟悉，将问题、建议汇总，将存在的问题解决在施 工之前。 2、进行详细可行的施工组织设计和分部分项工程施工的书面技术交底。 3、安全技术交底：严格执行入场三级安全教育，按程序对各工种的工人 进行书面的安全技术交底，并与每各工人订立安全责任书。 4、贯彻 iso9000 文件的要求，建立质量保证体系。 三、材料、设备及劳动力准备：三、材料、设备及劳动力准备： 入场后由主管工程师按材料计划、主要施工机具计划、劳动力计划组织 材料、机具和劳动力进场，并作好进场的保养及调试，对须送检的材料、仪 表及时送检，以免影响正常使用及确保工程质量优良。每批材料进场都要在 甲方和监理的验收后方可使用。 四、施工现场准备：四、施工现场准备： 按施工组织设计及时安排好材料堆放场地，选择施工机具安置地点，并 做好现场施工布置工作。 多年的施工经验证明,材料与配件按时进场,是按时完成施工任务的先决 条件。对此，我们一方面要求设计人员尽快下发备料清单与加工图，另一方 面要求供货商加快生产进度，保障我方工程需求，这一点依靠我司与各个材 料生产厂家的良好合作关系可予以保证。 设计部门制定水贝布心路沿街石化工业区 1#楼等四栋厂房外立面改造 工程材料概算书及加工量概算。 物资采购部门按照材料概算书，及时准确的将生产及施工所需的材料及 配件的生产厂家的情况汇总。 质量检验部门按照有关的国家现行标准，确定对施工、材料的质量和生 产班组的加工质量进行检查的内容。 五、施工总平面布置：五、施工总平面布置： 现场用现空置的 3 栋单车棚作为现场临时设施布置。 十、十、 十、十、十、十、 防雨、防汛准备防雨、防汛准备 施工期间要考虑深圳地区的汛期和台风季节对工程影响，因此应特别注 意做好雨季施工和防汛的准备工作。 深圳属雷击区，每年都受台风侵袭，在施工期间及时收听天气情况，取 得市气象台的服务资料，以便采用相应措施。 突遇大雨应及时作好设备、机具的防雨工作；大雨到来之前及时撤离高 空室外作业人员，注意保护好电器设备。 准备足够数量的雨布，小雨时为现场操作工人备足雨衣。 台风季节特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备台风到来之前应对 高耸、独立的材料进行临时加固，堆放在室外、楼面上、屋面上的小型机具、 零星材料应堆放固定好，高空作业人员撤到安全地带，台风过后应对材料。 特别是对脚手架、电源线路进行检查，经现场负责人同意后方可复工。 十一、十一、 十一、十一、十一、十一、 防火设施准备防火设施准备 做好防火工作也是施工现场十分重要的问题，在施工现场周围配备一定 数量的泡沫灭火器、沙箱，宿舍区进行消防分区，消防疏散通道应常年保证 畅通，不得堆放材料。作业楼层特殊工种施工时须有动火许可证，并随身携 带小型灭火器，并制定相应的措施。 第四章、第四章、施工进度计划施工进度计划保证措施保证措施 十二、十二、 十二、十二、十二、十二、 施工总体计划施工总体计划 和平路航运小区 13 等市容环境提升立面改造工程具有工程量大、质 量要求高、工期紧、工作面比较分散。根据本标段招标文件工期的要求，总 工期 60 天，因此必须制订严格、科学、严谨的施工计划，才能确保工期。 1. 施工区域各自独立，各区间平行施工，区段间流水作业。 2. 加大管理力度，做到层层把关，防止材料错位，做到条理清楚。 3. 减少设计更改，提前准备材料，拓宽加工渠道，做好准备工作。 十三、十三、 十三、十三、十三、十三、 施工进度保证措施施工进度保证措施 施工项目部要根据进度计划情况，对施工的全过程进行经常的检查、对 照、分析，及时发现实施中的偏差，采取有效措施，调整进度计划，排除干 扰，保证工期目标实现。 1. 影响施工进度的因素 相关施工进度的因素 协调工作进度的因素 内部因素影响 不可预见因素影响 2. 施工进度控制措施 分析施工进度影响原因，为保证工程按计划、优质、高效的完成，必须 从以下几方面做到： a. 施工阶段施工阶段 现场安装的每一道工序均在质量保证体系的受控范围内。作为企业质量 体系标准，现场安装过程质量控制文件已对现场安装制定了具体的质量控制 措施。通过执行程序文件，现场安装质量将得到全面保证。 项目经理应搞好现场管理，创造文明施工环境，确保产品质量不受影响。 安装过程中存在的技术问题、质量问题应及时向公司反馈，以便尽快解 决。 现场专职质检员对安装过程定期巡检，发现质量问题及时提出整改。 项目经理应组织安全员对成品质量采取防护措施。确保以形成的产品质 量不受无谓的破坏。 安装过程检验主要包括分项工程检验、分部工程检验、阶段验收三部分。 质检员检查填写质量记录，具体记录为隐蔽工程检查记录 、 框架安 装质量检查记录 、 工程安装饰面检查记录 。 分部工程施工结束，由现场质检员填写工程报验单 ，报送监理工程 师验收。 对验收过程中发现的问题，由验收人员填写工程安装质量反馈单，限期 由安装人员进行整改，并负责对整改项目的检查验收，质检部门验收人员不 定期对整改情况进行抽查。 质检部门除对工程质量检查之外还需对现场质量管理情况进行检查，主 要检查内容如下： a. 施工前是否进行技术交底，有无记录。 b. 文件资料管理：是否有设计图纸等文件收、发记录，设计更改是否按 设计更改报告单实施，各种材料质量证明文件是否齐全。各种施工过程检验 记录是否齐全，是否真实。 c. 人员操作：重点检查特殊工种操作人员是否有上岗证。 d. 物料管理：现场材料管理是否分类摆放整齐，标识清楚，产品质量特 性是否降低。 e. 是否文明施工，成品保护做的如何。 为保证施工进度，特别需要业主的大力支持，提供临时用水、用电以及 与各住户的协调工作，我公司应搭好脚手架，尽快下采购单，以保证各项工 作的顺利开展。 b. 内部配合内部配合 建立施工管理系统，在施工期间通过施工日志与质量月报及安全月报 的传递，使总部对现场的具体情况有综合性的了解，以便对现场进行工作协 助与监督，满足公司与工地实时、快速交流的需要。 同时在内部管理上要做到： a. 加强组织管理，配备精干队伍，做到计算准确，备料及时，人力充 足，器具齐全。 b. 现场测量做到精细周到准确，发现与设计不符时要及时向设计单位 反馈，并协助设计单位及时处理。 c. 材料的采取加工，严格按甲方认可的样品和设计单位的施工图进行， 保证到场材料的及时性。 d. 严格按材料进场计划供货，保证安装材料进场必须有足够的超前量， 不应因材料供应不及时而延误工期。 e. 严格按有关施工规定及公司作业指导书进行施工，杜绝因安装原因 造成返工。 f.垂直运输与堆放材料场地：材料进入现场须及时安装垂直运输和合 理布置堆放场地，避免因之造成现场窝工。 g. 材料半成品的保护：除自身必须加强这方面的管理外，还需要其他 施工单位重视，避免发生不必要的损失、损坏等，而造成材料的重加工或返 工。 h. 其他：尽量减少发生其他不利现场安装工作开展的因素。 c. 组织保证措施组织保证措施 a.本工程推行项目经理责任制，工程分组作业，分组记录，充分发挥和 调动员工的积极性，贯彻按劳分配，多劳多得的原则，奖勤罚懒、奖 罚分明； b. 分项目制定月工程进度计划表与周进度表，并严格执行施工组织计划， 坚持“以计划指导生产”的原则，科学合理的安排生产，当发现施工中 计划与实际不相吻合时，找出其中原因并及时调整月进度计划，确保 整体计划如期实现； c.每天均召开班长以上级项目部调度协调会，总结工作，对下一步计划 进行安排和微调； d. 在保证施工对人员相对稳定的前提下，根据工程进展情况，随时调整 人员组成，多创工作面，并使劳动力充分发挥所长，并通过理顺各个 工作组的工作关系，达到配合默契，以防窝工、怠工等现象存在； e.施工现场人员必须要按进度计划完成当日工作，如果计划有变或其他 因素影响进度，可以增加施工人员； f.采用先进的安装工艺和安装设备，以提高安装效率，通过加强现场与 总部的联系，及时解决现场出现的各种问题，以防其影响工程进度； 总部经常检查工地现场的各项指标的完成情况，并给予必要的指示以 协助与监督现场工作，以及通过交流可以及时调整内部运作的情况， 保证现场有坚强的后盾与各方面支持。 g. 切实作好员工的思想工作，积极搞好后勤保障工作，解决好员工的生 活福利，使员工无后顾之优，发挥员工的生产潜能； h. 积极组织材料，确定材料的到场顺序与到场时间，并做好材料的运输 与保护工作，维护施工成果； i.积极与各住户协调。 d. 经济措施经济措施 我司资金雄厚，拥有足够流动资金，专款专用，保证该工程进度目标的 实现。 e. 合同措施合同措施 用合同保证进度的实现，对各供货等用合同约束使其提供服务配合的时 间与相应进度目标相一致。 f. 施工进度的控制措施施工进度的控制措施 施工现场要对进度进行经常检查、调查、分析，并且整理成能反映实际 施工进度具有可比性的施工进度资料，与计划进度进行对比，及时发现实施 中的偏差，采取有效措施，调整进度计划，排除干扰，保证工期目标实现。 第五章第五章.项目组织机构项目组织机构 十四、十四、 十四、十四、十四、十四、 施工管理组织机构施工管理组织机构 我公司在多年的工程实践中积累了丰富的装饰工程的施工经验。为了确 保和平路航运小区 13#等市容环境提升立面改造工程质量达到合格，我司 将选派最优秀的项目管理班子。 十五、十五、 十五、十五、十五、十五、 施工管理组织机构施工管理组织机构职责职责 项目经理职责：项目经理职责： 1、全面组织部署施工任务，统一思想、统一计划、统一调度。 2、统一技术管理，决策重大技术方案。 3、联络业主、设计单位、监理单位，协调好内外关系。 项目副经理职责：项目副经理职责： 1、部署施工任务，全面协助项目经理搞好技术方案，决策重大技术措 施。 2、全面管理项目部、施工队及各班组调配等内业资料，对工程的质量、 进度、安全负有主要责任。 3、直接指挥工程技术人员、预算及各施工班组成员，对于现场中出现 的重大事情应保持冷静、沉着并拥有良好的判断力。 技术负责人职责：技术负责人职责： 1、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持 建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位， 并对实施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交 底工作。 2、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理 制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领 导责任。 3、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本， 指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的 完整性、准确性和可追溯性。 4、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。 5、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。 6、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠 正和预防措施。 7、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。 8、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指 导项目开展 qc 小组活动。 9、领导本项目质量评定和竣工交验工作。 工程技术组职责工程技术组职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程按照质量体系文件要 求进行。 2、负责项目经理部文件和资料控制工作。 3、参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。 4、负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。 5、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。 6、参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验 证。 7、负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。 8、负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。 质量安全组职责质量安全组职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标。 2、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并将质量检查结果上报工 程部。 3、负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。 4、负责质量记录的收集、整理、移交工作。 5、参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。 物资设备组职责物资设备组职责 1、编制物资采购申请计划。 2、负责项目分管物资的采购工作。 3、负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。 4、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。 5、负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。 6、搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。 7、及时准确地向有关部门提报物资报表。 经营计划组职责经营计划组职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的 合同评审工作。 3、负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从合格工程分 承包方名录和合格劳务分承包方名录中选定合格分承包方。 4、按时完成工程预、决算工作。 项目办公室职责项目办公室职责 1、执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、负责上报项目培训计划，根据人才劳务中心统一安排组织培训。 3、主要负责培训程序和过程控制程序中人员持证上岗的管理 工作。 项目材料员职责项目材料员职责 1、负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。 2、对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。 3、做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护 标识。 4、负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。 5、负责现场周转材料，工具的使用管理工作。 项目质量检查员质量职责项目质量检查员质量职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期 上报质量报表。 3、参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。 4、负责质量记录的编写、收集整理和归档。 第六章第六章.资源配制资源配制 十六、十六、 十六、十六、十六、十六、 劳动力投入计划劳