泰豪总部基地工程防水施工方案.doc

长春泰豪总部基地工程 防水施工方案 第 1 页 共 12 页 防水施工方案 工程名称：泰豪总部(基地）一期 施工单位（章）： 技术负责人： 项目经理： 目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间： 1.工程概况：工程概况： 工程名称 泰豪总部（基地） 一期 编号 建设单位长春泰豪房地产置业有限公司 建设用途商业及住宅设计单位 吉林省建苑设计集团有 限公司 建设地点 长春市丁二十 二路以南，彩 宇大街以西， 丙二十一路以 北 勘察单位 中铁现代勘察设计院有 限公司 建筑面积 88227.42 监理单位 吉林省建业建设监理有 限公司 工 期730 天施工单位 吉林市第一建筑工程股 份有限公司 计划开工日期 2013.4.1 计划竣工 日 期 2015.4.1 结构类型框架剪力墙基础类型 桩基础 层 数 3、6、19、26 层 建筑檐高 96 米 地上面积地上面积 75941.1175941.11 地下面积地下面积 12286.3112286.31 人防等级 / 抗震等级 二级 2.本工程防水材料选用见下表本工程防水材料选用见下表 楼号楼号 部位部位 材料材料 1#楼防水屋面1 层 4 个厚 sbs 防水 卷材 1#楼防水卫生间1.5 厚聚氨酯隔气层 1#楼防水卫生间高分子防水卷材 2#楼防水 办公室、走廊、阳台、 1 层大厅、门厅 1.5 厚聚氨酯隔气层 2#楼防水卫生间 sbs 2#楼防水屋面 1 层 4 个厚 sbs 防水 卷材 2#楼防水地下室外墙 3 厚 bac 自粘防水卷 材 3#楼防水 办公室、走廊、阳台、 1 层大厅、门厅 1.5 厚聚氨酯隔气层 3#楼防水卫生间sbs2 道共 4 厚 3#楼防水屋面 1 层 4 个厚 sbs 防水 卷材 3#楼防水屋面 2 层 6 个厚 sbs 防水 卷材 3#楼防水地下室外墙 3 厚 bac 自粘防水卷 材 4#楼防水 办公室、走廊、阳台、 1 层大厅、门厅 1.5 厚聚氨酯隔气层 4#楼防水卫生间sbs2 道共 2 厚 4#楼防水屋面 1 层 4 个厚 sbs 防水 卷材 4#楼防水屋面 2 层 6 个厚 sbs 防水 卷材 4#楼防水地下室外墙 3 厚 bac 自粘防水卷 材 地下室底 板 底板 3 厚 bac 自粘防水卷 材 地下室底 板 变配电间 2 层 4 厚 sbs 防水卷 材 地下室外 墙 外墙 3 厚 bac 自粘防水卷 材 地下室顶 板 顶板 3 厚 bac 自粘防水卷 材 地下室顶 板 顶板 4 厚 sbs 耐穿刺防水 卷材 地下室 sbs 防水卷材施工： 2 施工准备 2.1 材料及主要机具： sbs 防水卷材、液化气、壁纸刀、钢丝刷 和砂纸等。 2.2 sbs 橡胶改性沥青防水涂料施工工艺流程： 基层处理：用铲刀将粘在垫层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干 净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时， 应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用 13 水泥砂浆 找平。 2.3 铺贴卷材 卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的 阴角处，平面和里面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完毕后，据 卷材搭接宽度（长、短边均为 100mm）在第一块卷材上弹出基准线， 以后卷材就按此基准线铺贴。 2.4 特殊部位处理： 对于桩根部防水卷材上卷 5cm 并做附加层防水卷材。承台全部用 抗渗混凝土浇筑。因 2#楼塔吊基础在基础内，2#楼塔吊基础全部做 防水，并上卷，阴阳角部位做附加层。4#楼塔吊基础沉于底板以下， 做法与垫层相同。 2.5 粘贴封口条 卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用建筑密封材料进 行嵌缝处理，然后再用封口条作进一步封口密封处理，封口条的宽 度为 120mm， 2.6 浇筑平面保护层和抹立面保护层 卷材防水层铺设完，经检查验收合格后，底板部位即可浇筑不小于 50mm 厚的 c20 细石混凝土，浇筑时切勿损伤保护隔离层和防水层， 如有损伤须及时修补，以免留下隐患。侧墙部位防水层表面抹 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层加以保护。细石混凝土和砂浆保护层须压实、 抹平、抹光。 2.7 铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上不得施工； 冷粘法施工气温不宜低于 5，热熔法施工气温不宜低于-10。 2.8 复杂部位增强处理 阴阳角、转角等部位在铺贴防水层前，应用与墙体同种防水卷材作 附加增强处理。 2.9 技术关键 （1）阴阳角处应做成圆弧或 45o（135o）折角，其尺寸视卷材品质 确定，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴 12 层相同的卷材， 宽度不宜小于 500mm。 （2）落水口周围附加一层防水，并粘贴牢固，同时排水顺畅，不积 水。 （3）为了保证卷材搭接牢固和封闭严密，卷材长短边的搭接长度均 不得小于 100mm，且上下两层卷材的搭接位置应错开卷材的 1312 幅度. 2.10 成品保护 （1）卷材在运输及保管时立放不高于四层，不得横放、斜放，应避 免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。 （2）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得 穿带钉鞋在底板上作业。 （3）穿墙和地面管道根部、地漏等，不得碰坏或造成变位。 （4）卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。 （5） 排水口、地漏、变形缝等处应采取措施保护，保持口内、管 内畅通。防止基层积水或污染而影响卷材铺贴质量。 3 聚氨酯防水施工 3.1.1 清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘 土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有 油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用 13 水泥砂浆找平。 3.1.2 涂刷底胶：将聚氨酯按比例（重量比）配合搅拌均匀，即可 使用。用滚刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也 不得过厚，涂刷后应干燥 4h 以上，才能进行下道工序的操作。 3.1.3 细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按比例混合搅拌均匀， 用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄 弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上 做 100mm 高）。 涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h 无渗漏， 可进行面层施工。 3.1.4 成品保护 （1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得 穿带钉鞋在底板上作业。 （2）穿墙和地面管道根部、地漏等，不得碰坏或造成变位。 （3）卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。 （4） 排水口、地漏、变形缝等处应采取措施保护，保持口内、管 内畅通。防止基层积水或污染而影响卷材铺贴质量。 4 质量标准 4.1 保证项目： 4.1.1 所用防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国 家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验 室进行复验合格后，方可使用。 4.1.2 防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求 和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水 24h 观察无渗漏）。 4.1.3 找平层含水率低于 9%，并经检查合格后，方可进行防水层 施工。 4.2 基本项目： 4.2.1 防水层应均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水 层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。 4.2.2 底胶和涂料附加层的做法、搭接收头，应符合施工规范要求， 粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。 4.2.3 表层如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并 经有关人员认证。 4.2.4 防水层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管 件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头