老年公寓项目施工组织设计技术标.doc

目 录一、技术标编制总说明31.1工程概况31.2设计概况41.3 工程管理目标及承诺51.4 工程特点和重难点81.5施工总体部署111.6项目管理人员简介12二、主要分部分项工程施工方案142.1施工准备142.2测量定位142.3围护结构施工152.4基坑降水施工162.5地下室施工162.6结构钢筋工程182.7结构模板工程192.8浇筑混凝土工程212.9墙体砌筑工程302.10防水工程312.11安装工程312.12脚手架工程332.13垂直运输机械布置33三、施工现场平面布置343.1现场环境和特点343.2生活临设的布置343.3出入口设置343.4生产临设的分阶段布置343.5现场垂直机械布置353.6现场水、电平面布置35四、 保证安全、文明、环境的措施364.1安全文明目标364.2 确保施工安全保证措施364.3 施工安全过程实施374.4 确保施工文明的措施384.5 工程意外下的应急预案、快速反应机制414.6 环境保护监测手段44五、 保证施工工期的措施475.1组织措施475.2施工机械措施485.3施工物资措施485.4资源调配措施485.5劳动力保证措施495.6技术措施495.7交通措施505.8 经济奖罚措施505.9保证进度的其它措施50六、保证工程质量的措施526.1保证质量组织流程526.2工程质量保证措施526.3机电工程质量保证措施566.4保证弱电工程施工质量的措施57七、施工总进度计划表597.1进度计划总体安排59八、各类计划表608.1主要施工机械选用计划表608.2主要劳动力使用计划60九、其它保证措施639.1关于裂缝的措施639.2房屋一般裂缝和渗漏的有效控制与防治749.3地下室裂缝和渗漏的有效控制与防治759.4成品保护779.5作为施工总承包方与指定分包的协调789.6建立健全项目管理的组织机构和各项制度799.7特殊季节施工保证措施80附件：施工平面布置图；施工进度计划表；一、 技术标编制总说明首先我公司在此谨慎向业主方表明态度：本次业主方招标文件的内容量全且较细，若本技术标书中有所不详之处，敬请业主方给予谅解。我司承诺：我司将积极响应业主方招标文件的要求。一旦中标，将作为签合同时的合法依据，我方绝不以各种理由来修改对业主方不利的合同条约。通过认真学习和研究投标文件、补充文件及答疑文件内容，分析和预测了在承建该工程过程中的各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，再根据历来浦东地区的地质特点情况分析，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。一旦有幸中标，我司将选派具有丰富经验的施工总承包项目经理来担任本工程项目总经理职务，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，全权负责项目的一切事宜。我司将充分运用在以往众多项目施工总承包管理及施工中取得的经验和所掌握的先进管理手段、方法、模式及管理机制，并组建适应本工程特点，符合本工程管理要求，具有同类型工程施工经验的工程项目管理部，全面履行合同规定的各项权利和义务，以主动、严谨、苛求的工作态度对各工程项目实行全过程控制，确保工程优质如期圆满竣工。我司真诚期望有幸能与贵公司携手合作，使本工程成为双方合作的佳作！1.1工程概况工程名称：陆家嘴金色阳光；工程地点：上海市浦东新区龙阳13-19地块；招标单位：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司；设计单位：上海中福建筑设计有限公司；建筑规模：总建筑面积为17942平方米。 本标概况：本项目位于浦东新区龙阳13-19地块，基地紧邻杨高南路、龙阳路的交叉口，与外围道路的联系紧密，同时，用地面向住宅区内的东环龙路。项目由a#、b#、c#、三栋地上建筑及一层地下室组成：a#、b#、楼为7层主楼，c#、楼为1层的裙房将a#与b#连接起来。工程内容：在本工程实施范围内，桩基及围护工程；土方及降水工程；建筑结构施工；二结构；防水施工；图纸中要求的粗装修；精装修；外墙涂料；外墙面砖；室内防火门、木门；室内外铝合金门窗；外墙栏杆扶手及玻璃；外墙装饰金属条；采光天棚；雨棚；屋面钢结构；室外消防车道、人行路面；电梯工程；弱电工程；消防工程；室外景观结构工程（除硬质景观及园林绿化外）；公共部位的vrv设备供应安装工程。严格执行现行国家和上海市规定的法规的通知，不转包、违法分包、挂靠承包，对全工程负责。工程承包方式：本工程承包方式采用由中标人按照本工程施工图纸及施工图纸说明、施工技术要求和规范、本招标文件规定的“承包范围和内容”实行施工总承包，以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包协调的施工总承包的职责。1.2设计概况1.2.1建筑概要工程建设地点：位于浦东新区龙阳13-19地块，基地紧邻杨高南路、龙阳路的交叉口，与外围道路的联系紧密，同时，用地面向住宅内区内的东环龙路。工程的建设规模：本工程为全部为框架结构，主要以社区养老服务用房，项目由a#、b#、c#、三栋地上建筑及一层地下室组成：a#、b#、楼为7层主楼，c#、楼为1层的裙房将a#与b#连接起来。总建筑面积为17942平方米。 具体楼层面积见下表：序号工程及项目名称建筑面积（）结构形式层数或高度01a#楼6169.6框架七层/24m02b#楼6092.2框架七层/24m03c#楼691.2框架一层/5.3 m04保温面积8705屋顶机房209框架一层/2.5 m06地下一层4693框架一层/4.6 m合计179421.2.2结构概要设计标高0.000相对绝对标高（吴淞）4.200m；本工程在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年；计量单位（除注明外）：1）长度： ；2）角度：度；3）标高：；4）强度：n/。本建筑物应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。1.2.3基础概要本工程基础根据上海岩土岩土地质研究院有限公司提供的陆家嘴金色阳光岩土工程勘察报告进行设计。基础形式：桩筏基础（局部柱下承台桩筏板）。桩采用钻孔灌注桩。桩基的详细内容见桩基平面布置图及桩基设计说明。1.3 工程管理目标及承诺1.3.1施工工期目标根据招标文件的要求，本工程的总工期为720日历天（含精装修工期240天），计划开工日期为2012年12 月1日,计划竣工日期为2014年11月20日。本工程工期违约处罚金额为每延误一天按15000元一天执行。1.3.2工程质量目标本工程自报质量等级为一次性验收合格率100%。因为我方自身原因达不到自报或约定工程质量等级的，招标人有权视我方违约，我方愿承担违约责任和相应的经济损失，本工程质量违约处罚金额为合同总造价的百分之二执行。1.3.3 技术规范及要求的承诺a上海市浦东新区建设和交通委员会关于陆家嘴金色阳光项目超限高层建筑工程抗震设防专项审查的意见b上海市浦东新区环境保护和市容卫生管理局关于陆家嘴龙阳13-19地块陆家嘴金色阳光项目环境影响报告表的审查意见c政府各有关部门的初步设计征询意见浦东新区规建处、抗震办、浦东新区建交委公共交通处、新区公安局交警支队路政设施科、自来水公司、卫生局、环保市容管理局、浦东新区公安消防支队、民防办d上海岩土地质研究院有限公司提供的陆家嘴金色阳光岩土工程勘察报告（祥勘）e业主提供的房屋土地测绘技术报告书f.业主发出的项目功能调整的指令g.日本设计完成的初步设计文件及根据业主要求调整的方案设计文件。h.国家及地方有关规范.标准建筑设计防火规范（2005版）gb50016-2005民用建筑设计通则（gb50352-2005）公共建筑节能设计标准（gb50189-2005）老年人建筑设计规范（jgj122-99）上海市养老设施建筑设计标准（dgj08-82-2000）建筑工程建筑面积计算规范（gb50345-2004）建筑玻璃应用技术规程（jgj113-2009）种植屋面工程技术规程jgj155-2007无障碍设施设计标准dgj08-103-2003/j10264-2003汽车库设计防火规程gbj67-84建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准dgj08-7-2006以及相关的规范和规程等凡涉及本工程的国家、行业和上海市相关规范、规程和标准，无论其是否在招标文件中已列明事未列明，中标人应无条件执行。1.3.4项目经理部的承诺本公司郑重承诺，一旦我公司有幸中标，必将选派标书中确定的项目经理等主要人员对施工现场进行管理，并确保其在项目工地的工作时间不少于90%，确保周一至周五工作时间在现场。不兼职其他工程项目。若项目经理达不到此要求，愿意承担每次2000元的违约金。1.3.5安全生产、文明施工、环境保护目标本工程达到上海市文明工地。无重大安全伤亡事故、消防事故的发生，我公司将积极主动落实招标人对工程项目安全文明及环境保护施工管理的要求，严格履行招标人关于现场临设及施工区域企业标识要求，承担文明施工措施及文明工地评比的费用，遵循上海市建设工程文明施工管理暂行规定的要求，做好安全文明施工管理工作，并按规定承担相应的费用。招标人对本工程安全文明及环境保护施工的要求如下（不限于以下内容）：施工现场道路畅通、工地附近单位与出入通道畅通；施工中无管线事故、无重大伤亡事故，施工现场道路平整无积水；施工区域与非施工区域必须分隔，工地醒目处必须设置施工铭牌（七牌二图）、管理人员必须佩卡上岗；施工现场材料必须堆放整齐，生活设施清洁，周边环境美化、文明；施工现场必须严格按规定控制噪音、扬尘，并必须落实防污染、孙泥浆外溢的措施；施工现场开展以创建文明工地为主要内容的宣传、教育工作。严格执行国家与地方政府的环境保护政策、法规和法律。若中标，必须与招标人签订安全生产和治安消防协议书、文明施工协议书、廉洁协议书，若违反规定野蛮施工、违章作业等，招标人有权限价令停工整顿，一切损失由中标人承担，同时招标人有权可以对中标人的违约责任给予适当的经济处罚。严格按照建设工程安全生产管理条例进行施工，如发生违反本条例规定的将承担相应责任。1.3.6施工现场“渣土垃圾”的整治处置及违约措施积极按上海市政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作。对施工现场的土石开挖、铲、推、运等分包工程，应该分包给按规定具有相应承包企业资质的单位。加强对施工工地的管理，要求施工工地的整洁；工地出入口落实外出车辆的清洁措施（包括出口道路足做硬地面、随时冲洗外出车辆）；工程竣工要确保“场地清、无垃圾”等。加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。若违反上述情况，均视为我方违约，愿承担本工程施工现场“渣土垃圾”的违约处罚金额按合同总造价的百分之一执行。1.3.7现场噪声及扬尘控制处置管理目标严格控制扬尘和噪音。噪声及扬尘控制在国家和当地允许的标准内。1.3.8项目经理持证上岗的承诺本工程项目经理具有较高的组织、协调、管理能力。一旦中标，项目经理在本工程工地工作时间不少于90%，确保周一至周五工作时间在现场。不兼职其他工程项目。若项目经理未达到上述要求，愿接受每次2000元的违约金。1.3.9竣工维修服务承诺按照国家、地方及本次业主招标文件的要求，全方位、多层次的为业主做好竣工维修服务工作。1.4 工程特点和重难点1.4.1 施工空间的狭小根据踏勘现场情况，本工程施工空间非常狭小，东侧为学校、西侧为居民区、南面为龙阳路。四周紧绕学校和居民区，尤其是施工噪音要绝对控制。这对工程的施工也带来了一定的难度及工期的紧张。1.4.2 地下室工程防水本工程地下室施工，地下室防水等级为1级防水要求应符合gb50108-2001地下工程防水技术规范的有关规定，做法见10j301地下建筑防水构造地下室防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工。防水材料应由材料质量证明材料，并经质检部门认证，确保其质量符合技术要求，严禁使用不合格材料。地下室管道山墙做法均按10j301地下建筑防水构造图集第46页施工；地下室外墙外侧防水构造做法按10j301第22页施工。1.4.3 砼浇筑口及砼振捣口的留设本工程地下室施工，合理准确的留设浇筑口及振捣口对施工很要帮助。其中浇筑口及振捣口的垂直度和保护也是本工程的重点之一。1.4.4 安全文明措施要求高本工程地处浦东新区龙阳13-19地块，基地紧邻杨高南路、龙阳路的交叉口。对周围环境保护要求极高，为了保证创建市文明施工，建筑物外场地采用100厚c20砼进行硬化处理，大门口均设冲洗台和沉淀池，以确保运输车辆冲洗清洁。1.4.6 周边公共建筑、构筑物的保护由于工程地处市中心区域，虽目前对地下管线已知，可能还有更多未知管线，在进行施工中，若施工不当，就会造成管线损坏，甚至危及到周边单位的正常运营。因此在如此地基土条件下进行开挖施工，既要采取有效的预防措施和施工措施外，还应实行监控信息化管理，保证周围环境不受其影响。1.4.7 地下室裂缝和渗漏控制本工程地下部分的建筑面积较大，施工难度较大，地下室底板与外墙结构开裂的预防与治理工作是本工程的一大重点。为了防治效果取得更好，在施工中尽量采取如下措施：采用收缩补偿混凝土；确保后浇带设置正确，精心施工；加强配筋；要求施工中采用湿养护，不得暴晒，尽量在减少大气中的暴露时间等；工程地下室的墙板处，施工较为复杂，在施工时容易产生漏振和振捣不密实，认真组织安排施工工序；切实抓好砼的浇筑振捣质量，从根本上确保砼的自防水功能；1.4.8地下结构膨胀加强带、后浇带的施工膨胀加强带的混凝土可连续浇筑，板梁筋贯通不断，其混凝土强度等级应提高5mpa。严格按照图纸设计意图设置后浇带，两侧用单层小孔径钢丝网设置牢固，按照设计要求的天数浇筑后浇带强度高一级的微膨胀混凝土，浇筑前清理干净里面的垃圾、水等杂物，并提前浇水湿润，若后浇带两侧表面太过光滑，采用人工凿毛。这里特别需要提到的是地下室外墙墙板处后浇带，此处最易受垃圾污染且一旦基坑回填需提前砌筑挡墙防止水土挤入后浇带里，给日后的浇筑带来无穷无尽的麻烦与困难。1.4.9地下室顶板的加固本工程规划红线距据四周建筑物都较近，场地较小，在地上结构及装饰施工阶段需利用车库顶板作为材料堆放和加工场地以及施工通道。要考虑地下室顶板的承受能力是否保证安全，初步方案是在顶板下采用钢立管支撑的方式，一种是在施工地下结构时，事先考虑好搭设方法，在通道下面模板架预留不予拆除；二种是拆除后，根据现场布置需要重新搭设。具体选择哪种，待中标后予以考虑。1.4.10 抓好总包管理，确保全面优质竣工本工程在施工过程中肯定会涉及各类专业分包单位的施工，我司将从技术、管理上加大力气、下功夫，力争完成预定目标，充分作好总包与分包、分包与分包的配合及协调工作，以确保本工程全面优质。1.5施工总体部署本工程共有a楼、b 楼、c楼三栋地上建筑及一层地下室组成。a楼、b楼为7层的主楼，c楼为1层的裙房将与b楼连接起来，全部为框架结构。最大单跨8.3米，建筑高度为24米。含精装修工程在内的总工期才720日历天。因此在保证质量、安全时，围绕工期成为了本工程的主线。土方开挖时确保安全的前提下，安排大挖机4台、小挖机2台、15余辆的土方车配合挖土需要。开挖采用分区分层的开挖方式，顺序由里层向外，逐步退挖，确保地下施工工期在可控范围内。地下车库一层封顶（顶板结构完成后），可利用下面加固后的顶板上面作为材料堆放和加工场地和施工通道，以克服解决现场施工场地小的弊端。在结构施工阶段布置1台qtz80塔吊满足结构施工要求，进入上部结构二结构及装饰阶段，投入2台7.5kw功率的井架用于垂直运输。在整个工程施工阶段，明确以施工主导工期。实行科学管理，落实人员责任，分工明确，建立以项目经理为现场总指挥的运行管理体系，确保整个工程按期，保质、保量、保安全的竣工。由于施工现场场地狭小，施工高峰期500人工左右的临时设施全部搭设在其他地方，材料加工场地按施工组织设计位置进行规范安排。四周环境所限，基地内开设一扇大门，全天24小时有保卫值班。1.6项目管理人员简介 拟派项目经理持证上岗基本情况表投标人上海森信建设工程有限公司资质等级壹级项目经理姓名刘龙虎专业资格等级壹级学历本科职称工程师身份证号造师证书编号00223926移动电位电话65315903担任同类型工程项目经理的项目名称1、嘉定远香坊一期一标2、黄埔新苑二期3、复旦附中公寓楼4、从事同类型工程施工管理的项目名称1、沉香花苑2、嘉定远香坊一期一标3、浦发御园主要技术、安全负责人及其它管理人员简介主要施工管理人员情况表 工程名称：姓名职务执业或职业资格证明主要业绩职称岗位证书名称级别 缪新林项目副经理工程师sh0016927二级三林世博陶进明技术负责人高级工程师320600820184x黄埔新苑二期 葛坤林质检员工程师zlh-060680上海“传说99”花园别墅孔 顺施工员工程师sgh-060840黄埔新苑二期陈伟明材料员工程师苏940342三林世博吉祖发保管员工程师苏940366江苏靖江“上海城”陈进荣计量员工程师苏940361江苏靖江“上海城”陈海斌测量员工程师苏940352上海佘山天文台徐希稳预算员工程师沪063120878上海“传说99”花园别墅二、主要分部分项工程施工方案2.1施工准备主要前期准备工作如下：2.1.1进一步详细熟悉现场的施工状况，详细掌握周围环境、交通、管线等，特别是要详细了解基地内情况，进行地下查探或从业主处收集了解信息，确保本工程施工万无一失。2.1.2抓紧做好现场生活和生产临设的搭设工作，并做好场内临时道路的浇筑和施工用水、用电管线的敷设，使本工程从开工初期即能顺利快速地持续施工。2.1.3尽快组织图纸交底与会审1）自审：组织有关技术及施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，特别是重点抓好关键部位如基坑围护、地下室、上部主体、地库连通口、地下车道连接部位等的详细复核，然后由项目工程师组织自审会，分析并汇总施工图中的问题，以便组织图纸会审并按工程特点和合同要求组织施工。2）会审和交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织并由设计单位向施工单位进行详细地施工图交底和会审，进一步理解和完善施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。3）按会审和交底的内容，进一步优化和完善施工组织设计，以有效组织施工。2.1.4集中力量进行钢筋、模板的翻样，特别是地下室钢筋、电梯井模板以及异形和非规则部位定型模板的加工制作尽早实施。2.1.5派专人负责开展对外协调，计划先行走访公安、城管、环保、卫生防疫等部门，做好施工的前期工作，并提前作好材料考察和采购、成品和半成品加工制作直至生活后勤工作，一切为施工服务。2.2测量定位本工程施工测量将由专业测量工程师严格根据设计定位图执行。由于建筑物较多，为了保证测量精度，选用以下测量仪器：全站仪、测距仪、垂准仪、经纬仪、水准仪及30m与50m和100m的标准钢卷尺，经计量鉴定认证后进行坐标定位及高程引测。2.2.1对业主提供的控制点坐标进行复核，然后按设计要求换算成建筑物墙中心轴线后，根据控制点坐标引出建筑物墙中心控制轴线和现场纵、横轴线控制网，并将控制轴线引至周边围墙和地面用木桩作好标识，并用砼深埋浇筑固定后，四周设置多道钢管栏杆作好妥善保护，避免遭受车辆和人员的干扰和破坏。2.2.2本工程的0.00标高根据甲方提供的城市水准点坐标统一进行复核，布设一水准路线，将高程引测到不受基坑开挖影响的区域内所设的施工高程控制点上，共引测四个以上基准水准点，其中一个作为复核校正使用。2.2.3本工程采用三角测量导线式测量方法，在场地的南侧用全站仪布设控制网的控制点，并根据房屋平面布置特点设置二条相互垂直的主控轴线，经由监理复核认可投测建筑物轴线。2.2.4 地下室基础阶段轴线控制及放样用建筑物轴线控制网作外控制，投线时采用j2经纬仪、dsz3水准仪及di1600测距仪，每次进行轴线投测后，首先应经自检校核无误后再提交监理复测验收，确保轴线定位精确。2.2.5当0.00面的地下室顶板完成后，利用现场控制网在0.00（即地下室顶板上）布设上部结构的垂直投递控制点，应采用予埋钢板埋设在地下室顶板上，并刻槽后覆盖保护防止损坏、模糊。2.2.6每层的楼层面轴线放样，在相应的控制点留200200垂直投点孔，用垂准仪校准轴线控制点后，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正及放样。2.2.7轴线定位的精度要求为，建筑物轴线定位起始点与红线间测量误差10mm；控制网测角中误差2；边长相对中误差1/30000；每层轴线误差2mm。2.2.8本工程高程的引测，在地下室底板施工时，由场内四个高程点（一个复核用）直接用dsz3水准仪引测，当地下室完成后，即将高程基准点翻到地下室外墙板上方，作为建筑物高程的永久基准点，每层引测时以永久基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记和复核工作。2.2.9高程测量的精度要求为：每层高程误差2mm；总高度高程误差10mm。2.2.10沉降观测：严格遵照设计要求进行沉降点的布设，在建筑物结构阶段每一层进行一次沉降观测，结构完成后每月观测一次，竣工验收时再测一次，交付使用第一年内3月测一次，并做好沉降资料。2.3围护结构施工1、基坑工程总体上考虑按照“顺作地下主体结构柱、墙及车道等”的施工方法。本工程为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司龙阳13-19地块陆家嘴金色阳光项目，基坑周长约285米，面积约4847平方米，其中围护结构所对的主体结构形式及尺寸详见主体设计院提供的相关图纸。2、本基坑0.000=4.200，施工前基坑外自然地面将平整至相对标高0.500.基础底板板底相对标高为-5.450-6.100，开挖深度为4.955.6，集水井深度为1.22.4.3、本基坑安全等级、环境保护等级均为三级。4、根据本工程周边环境、开挖深度及土层情况，采用700500水泥土搅拌桩重力式坝体的围护形式，为有效控制坑内土体的深层变位，在坑内沿围护桩设置搅拌桩加固暗墩；水泥土搅拌桩重力式坝体宽4.25.2，加固暗墩宽4.20，有效桩长详见相关图纸。5、本工程平面定位以建筑设计图纸中确定轴线为准，如因现场施工条件限制以致部分围护形式不能有效实施，施工单位应根据现场放线情况，及时会同业主、设计、监理、检测等各方面统一协调处理。2.4基坑降水施工2.4.1 疏干降水在基坑内未经加固的区域布置多滤头真空深井进行超前疏干降水，以提高土体抗剪强度，加强基底的稳定性，并改善施工条件。坑内疏干降水深井不得进入第层土中。 约每200m2布置1个井点，降水标高控制在开挖面和坑底面以下1.0m（严禁过量降水），超前降水时间不宜小于28天，降深应均匀。 降水期需加强地面沉降监测，每天测报抽水量及坑内外地下水位。为减少井点降水对周围环境的影响，宜预设一定的回灌点，当坑外水位降低较多时，宜采取回灌措施。 坑内另需设排水措施，防止暴雨排入坑内和及时排除坑内雨水。坑内排水严禁在坑边挖沟。2.5地下室施工2.5.1基坑开挖本工程施工，基坑开挖前应对基坑内土体进行分层预降水疏干，以加固坑内土体，桩内外设置适量的水位监测孔，以监测围护体内降水对桩外水位的影响，防止因围护体内降水导致围护体外地基土的沉降。如现场发现此类情况应及时通知各方协商处理。基坑开挖前需保证水泥土搅拌桩达到设计强度，且遵循以下原则：1、开挖必须按照后浇带的设置分块开挖，以减少基坑的变形；2、深度大于1.0的集水井或电梯井必须待大底板垫层浇筑完成后方可开挖；水平支撑区域基坑具体开挖过程如下：1、开挖表层土至围檩底，施工砼围檩、砼支撑；2、待砼围檩条、砼支撑强度达到80%设计强度后，向下开挖至坑底；3、清底后及时浇筑砼垫层、基础底板及砼传力带，并施工后浇带内传力杆件；4、待底板及砼传力带混凝土强度达到80%设计强度后根据监测情况拆除支撑。挖土顺序应严格按施工组织设计进行，不得超挖，坑底必须留200-300厚基土用人工铲除修平；开挖面的高差应控制在3米以内，并宜按1:2.51:3.0放坡。基坑应结合后浇带分层、分块、跳仓分块开挖单边暴露长度不得大于40米。开挖过程中，随挖随浇捣垫层，控制依据为当开挖约200平方米左右的土方后，垫层便需在12小时内跟进浇捣，并掺入早强剂，施工时需确实保证垫层的平整度、厚度和强度。基坑开挖过程中，基坑周边施工车辆及堆载不得大于20kpa。基坑开挖过程中必须加强监测，若发现监测数据超越报警值以致影响周边建筑及管线安全，应会同有关各方协同处理。2.5.2地下室防水施工1)地下室防水施工将由施工质量可靠的专业防水队伍组织精心施工，并在施工前另行编制详细的专项施工方案和实行严格的质量检查与监控工作，以确保防水层的施工质量，避免地下室渗漏水的发生。2）由于上海软土地基的含水率较高，且气候又潮湿多雨，所以建议地下室的防水材料品种应选择施工适应性强，在无明水但基层仍略呈潮湿的地基环境条件下仍能良好粘结的非憎水型高分子优质防水材料，以确保快速顺利优质地完成地下室防水施工。3）基底的防水层铺贴并验收合格后，应大力加强保护并尽快浇筑好细石混凝土覆盖保护层；地下室外墙的防水层铺贴并验收合格后，应同样及时迅速地按设计要求作好保护层粘贴或粉刷批刮工作，以避免在填土过程中受到破坏。2.6结构钢筋工程本工程钢筋用量较大，为此，现场需要配备四套钢筋机械进行加工，以充分满足施工进度的需要。钢筋的加工制作严格按照本项目精心制作的钢筋翻样清单及制作要求加工成型，并按工程实际进度提前三天加工完成，以确保基础和主体结构进度要求。钢筋进场必须持有质保书，每批加工成型的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点和复核工作，确保每次加工的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标化施工。对进场的主要规格的受力钢筋，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋原材料试件、碰焊接头、机械连接接头等，及时送实验室对试件进行力学性能试验，经试验合格后，方可投入使用。2.6.1地下室钢筋地下室的钢筋一般重量较大，因此底板上、下两层钢筋间宜设置20以上钢筋撑马。钢筋绑扎过程中应加强对质量的检查、监督，在绑扎前必须预先作好先后安放穿插的周密考虑，并重点抓好钢筋的位置正确，保障钢筋良好受力的有效高度，以避免返工等事故发生。地下室底板钢筋绑扎完成后，四周及内墙的剪力墙插筋应作好拐脚的设置、绑扎和定位校正，然后上口宜用电焊作适当的固定，确保砼浇筑时不发生较大的偏位。钢筋绑扎完成后，应及时组织业主（总监）作好钢筋隐检记录，确保工程质量。钢筋施工顺序为：定位放线验线桩顶清理运输钢筋到位安放梁底保护层垫块布下铁主筋下铁主、箍筋绑扎桩与承台梁节点钢筋绑扎分布箍筋和上铁主筋箍筋和上铁主筋绑扎上部结构插筋绑扎立面保护层垫块钢筋整理钢筋自检、验收支模浇筑混凝土2.6.2墙体钢筋墙体钢筋绑扎时，先立竖筋，立好后，每隔1.5m选一根竖筋，在竖筋上画好横筋分布标志，然后在下部及齐胸处绑二根横筋固定好位置，并在横筋上画好竖筋分布标志，然后将其余竖筋绑在这两根横筋上，最后绑其余横筋。双排钢筋之间拉筋水平间距为300mm。拉筋与外皮水平钢筋钩牢。2.6.3地库柱筋柱筋按设计规定的型号和数量认真配制，柱主筋在绑扎前应调直，结点处的搭接和锚固必须按规范要求处理，如柱每边钢筋数4根时，可在同一截面上搭接，如柱每边钢筋数4根时，应分50错位搭接，锚固长度（搭接倍数）按规范进行。钢筋要依据抗震设计要求加工。钢筋绑扎时，应先算出箍筋间距，每段柱所用的箍筋数量，在柱子的主筋上做好标记后按间距绑扎，在柱子主筋搭接长度内，钢筋绑扎不得少于4道，绑扎扣应向内，柱筋的混凝土保护层采用定型的塑料垫块，确保不会移动。2.6.4梁、板钢筋梁板钢筋绑扎施工时，应先扎主梁筋，后扎次梁筋，再扎板筋。对于梁钢筋在成型绑扎时必须注意搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处，接头位置应相互错开，在受力钢筋直径40倍区段范围内(且不宜小于500mm)有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为受拉区不得超过25，受压区不得超过50。钢筋搭接长度为45d，同一截面内的接头不得超过钢筋总数的14。注意梁端箍筋加密弯钩迭合处应交错绑扎，梁的底层主筋下面垫放好垫块，以保证主筋保护层的厚度。所有梁内吊筋其弯起钢筋弯起角度为：当梁高800时为60（当梁高800时为45）。2.7结构模板工程在本工程中，为了做好拆除模板后的混凝土的外观质量光洁度，本工程所有的模板计划采用优质模板，木方采用成品木方，周转次数不超过3次；本工程地下室模板和上部主体结构模板为了增加表面的平整与减少模板之间的接缝，均计划采用刚度较大的工具式优质优质模板组合而成的大模板进行制作安装，并在楼层施工缝交接处嵌填20mm宽、3mm厚的双面胶泡沫海绵堵缝防止浆水流失；内墙采用散装散拆模板；楼面板采用18厚优质模板，围檩采用50100的方木，48脚手钢管作支模承重架。配置三四层用量，越层翻用，同时模板的用量还将根据工程进度的需要以及现场的实际情况及时进行调整。模板施工前，应先由技术人员根据图纸画出翻样图，并由技术员复核认可，模板在安装前应向施工人员进行技术、质量、安全交底，使有关操作人员熟悉和掌握施工图及模板工程各项有关要求。在模板工程施工安装前，应有翻样会同测量员共同将结构测量控制轴线和标高引测至本工作楼层，施工时应先在楼地面弹出十字线轴线和模板断面线，并用短钢筋在预留柱筋或剪力墙钢筋根部烧好限位，支模时要先墙后梁再平台模板。模板拼装要合理，支撑牢固、拼缝严密。本工程地下室底板侧模及下反梁侧模拟采用砖胎模，以避免底板钢筋绑扎后，遇大雨流入泥浆水，影响底板砼质量，砌筑前先由技术人员根据图纸放线复核，以确保其轴线位置。地下室顶板和剪力墙模板均按实际使用量一次性配置，以确保工程工程进度并有利于延长墙板拆模时间，有利于墙板砼的养，减小裂缝的产生，保障工程优质。地库顶板模板选用1820厚优质模板，龙骨选用50*100的木方，间距为300mm，木方表面刨平以保证与模板接合面平整。支撑采用扣件式脚手钢管排架，由于地下室顶板厚度为250mm，使模板及其支撑体系在工作中承受到较大的施工荷载，所以承重排架的立杆纵横向间距均应控制在900的范围内，并在1.8米的步架高度增设纵横向拉结钢管，以有效控制立杆的计算长度，确保立杆具有良好的承载能力，同时立杆的顶部必须采用双扣件紧固，纵横方向每隔4米左右增设剪刀撑形成几何不变体系，以确保整体稳定。顶板模板应按混凝土结构工程施工及验收规范规定gb50204-2002的要求，现浇钢筋混凝土板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的1/1000-3/1000，因此顶板支模时，应考虑起拱的要求，起拱的具体作法为，用钢管脚手架，上部加可调支撑，以调整高度，木板作辅助，以满足顶板起拱要求。顶板模板允许安装误差应满足砼结构工程施工及验收规范，底模上表面标高误差为2mm，相邻两板表面高低差控制在1mm内，表面平整度在2m长度上不超过5mm。地下室墙板也采用20厚优质优质模板安装，墙板模板采用14对销螺栓拉结，上下左右的拉结筋间距均应控制在600mm以内，以确保牢固，保证砼墙平整垂直，用于地下室外墙板地下水位以下部分的14对销螺栓，应在中部加焊-45050mm的钢板止水片，并计划采用可拆卸的优质尼龙帽头不穿透螺栓，以避免渗漏发生，也可以采用普通带止水片的14对销螺栓，但在靠墙板外侧的一面应增加20厚小木块，以利拆模后凿除，使对销螺栓割除后，能用水泥砂浆填平，避免钢筋外露锈蚀导致局部渗水。对于后浇带处则采用单层钢板网与钢筋固定的方式做为后浇带处的模板。本工程0.000以上梁、板支模架体，采用48脚手钢管搭设的承重支模架，支模排架的立杆间距应控制在8001000左右，并在1800高的步架高度上加设双向水平拉结，并加剪刀撑。当梁跨度4m时，梁底模中间应有2左右的起拱。梁高大于600时，中间应加12对拉螺栓。模板拼装完毕后，要实行自检互检措施，组织人员自行校正，校正时，四边剪力墙应先吊垂直线，在校正好四个阳角（大角）的垂直度后，然后依此校正墙、梁模板。楼梯底模采用18mm厚多层优质模板，支模时要按实际层高放出大样，控制好水平距离及高度，标好步数，安装时应先安装平台梁模板，然后撑斜底模、踏步的侧模，支撑应稳定牢固，外帮侧模三角模按实样制作好，楼梯踏步要支撑到楼面以上三步收头，钉好固定踏步位置的文件木再钉侧板。模板尤其是悬挑部位的拆除，应严格按规范及技术人员要求进行。 模板拆除时，侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除而受损时，方可拆除。底模，应在与结构同条件养护的试块达到下表规定强度时，方可拆除。具体拆除强度参照下表进行控制。项次结构类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率1板22，8507022，875381004梁827510058100%6悬臂构件全部100%2.8浇筑混凝土工程本工程的砼采用商品砼供应方式，地下室及楼面结构层砼适宜直接采用汽车泵软管浇捣（但局部汽车泵伸不到处仍需在地下施工阶段采用固定泵）。砼在浇捣前要进行隐蔽工程验收和签署浇捣令，在办好有关手续后，方可开始浇捣。浇捣时，要派有经验的工人操作振动机，以防漏振，同时要有专人看模、看铁，以便及时修补爆壳的模板和因施工而踩坏的钢筋，并经常检查预埋铁件、柱、墙插筋有无移动、变位，发现问题要及时解决。浇捣好的砼底板、楼、屋面板表面要派充足的泥粉工人员并由管理人员专人负责检查和管理，务必认真做好砼表面的二次抹平，以防产生收缩裂缝。砼试块制作以每100立方米砼和每台班制作一组。另增加一组拆模试块和一组同条件养护试块，坍落度在现场逐车测定，以确保进场砼质量。并且要做好砼的洒水养护工作，必要时，铺设薄膜草包等。2.8.1浇捣前的准备工作：1）预先了解天气情况，最好选在无雨天的天气浇捣砼，如有雨应准备足够数量的防雨物资（如塑料薄膜、油布、雨衣等）；2）搭设硬管支架，着重做好加固工作，并制定浇捣期间的后勤保障措施；3）做好交通、环保等对外协调工作，确定行车路线；4）会同监理对所有的钢筋、模板、水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，天热还需浇水湿润模板，并做好书面资料；5）与搅拌站联系，共同讨论浇捣方案，包括砼级配要求、布泵位置、车辆进出路线、浇捣流程等；6）制定砼浇捣期间的管理人员名单，召开操作班组全体人员进行现场砼浇筑生产、技术、安全交底会议，使所有生产人员心中有数，责任明确，并落实好每个人的职责。机修、电工应到场；7）配备好振动机、太阳灯、对讲机等设备；8）现场需建立砼标准养护室一间，内砌20001000600水池，配备窗式空调一只，水温控制器一套。确保砼养护达到标准条件，并作好养护室的室温水温记录。同条件养护试块应放在楼后的合适位置，做好每天温度记录，累计达到600天时送检测中心试压。2.8.2砼浇筑与养护1）地下室砼施工本工程地车库的混凝土施工将根据工程设计设置划分，砼计划分地下车库底板、墙板与顶板共二次组织浇筑施工。砼级配要求：地下室底板砼的水泥宜采用水化热较低、但标号较高的矿渣类水泥，水泥的用量宜控制在340kg/立方米以下，并应掺加适量的磨细粉煤灰，选用高效减水剂，以进一步降低水化热。粗骨料采用525mm石子，含泥量不大于2%；黄沙采用中粗砂，含泥量不大于3%；砼坍落控制在1214cm；砼的初凝时间要求在35小时。砼的浇筑及振捣方法：汽车泵的臂长宜在3745米以上，砼搅拌运输车的数量应根据上述要求和交通运输状况予先妥善安排好，以确保底板新、老砼在初凝之前能良好结合，避免出现冷缝。砼的浇筑原则上由南向北方向一次性逐步推进。砼的浇筑和振捣，考虑到泵送的坍落度和流动性较大，故采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的方法，分层振捣密实。振捣时应特别注意坡脚处的砼密实（该处受到底皮钢筋网和暗梁钢筋的阻挡，特别容易造成砼漏振），以及严格防止两条泵管交接处的砼漏振发生，确保砼的密实性。为确保地下室砼振捣密实，避免发生漏振而导致漏水发生，砼的振捣采用行列式排列，插入振动头子的水平移动间距，纵向和横向均严格控制在500600mm以内。分层浇筑时，插入式头子应伸入下层砼内50mm左右，以确保上下层之间良好结合。地下室底板浇筑时，应特别注意集水井等加深部位的砼灌筑顺序，重点掌握好以下二点：a、加深部位的砼应根据底板浇筑的进度情况，适时地有组织地先灌筑至底板标高，以避免大面积底板砼的浆水集中地流入加深部位，造成浆多石少等质量缺陷发生。b、掌握好加深部位砼临时界面与大面积底板砼衔接的时间应不大于1.5h，以避免冷缝产生，并防止砼从周边墙板底部大量涌出，从而导致底板超高，特别是周边吊脚、疏松、渗漏等质量缺陷发生，因此必须做到精心细作，确保加深部位砼的优良。地下室墙板浇筑时仍采用斜面分层的方法由南向北浇筑，斜面分层的厚度仍控制在300400mm以内，精心振捣施工以免漏振发生。墙板浇筑时，砼振捣宜分二个小组，其中一个班组专门负责外墙连续浇筑，要求经验丰富的砼工负责此项工作，并在砼浇筑过程中另行安排施工经验丰富的人员用木槌敲击模板进行检查，从声音的沉闷来辨别内部砼密实，以确保外墙密实，避免地下室渗漏发生，另一个小班组负责内墙及剪力墙的浇筑，要求相互密切配合好，特别是交叉搭接部位不发生漏振，确保主体结构牢固可靠。地下室底板与外墙之间的砼施工缝是抵抗地下水渗透的最薄弱环节，浇筑中必须做到精心施工并严格采取以下技术措施，以确保工程质量。a、施工缝按设计要求采用企口缝或金属止水带抗渗，高度为300mm，二侧必须用扣件或拉筋与外墙板连接牢固，确保位置正确。b、施工缝两侧的砼浇筑时，应严防漏振和底部“吊脚”，为此底板上翻部位砼应在底砼振捣完毕，间歇沉实11.5h然后进行浇筑。浇筑时，安排经验丰富的砼工专人负责，认真地加以振捣（不得漏振、不得强振），必要时可采用小铁棒人工辅助振捣，但务必达到密实，上翻部位两侧的底板允许略高20-30mm，并待砼初凝以后再凿除，以确保密实和有效防治“吊脚”缺陷。c、施工缝的表面砼应适当毛糙，在墙板支模前，应派专人将表面浮浆和疏松的石子仔细清除干净，并经质量管理人员和业主（总监）等人验收合格，方准墙板支模。d、墙板砼浇筑时，振动机头子应将止水带两侧的砼均振捣到位，不得遗留。e、模板安装时，止水带必须增设直径16对销螺栓拧紧加强，使模板与底部砼紧贴，避免水泥流失较多。2）上部主体结构砼施工上部主体结构为框架结构，其结构形式和施工做法与地下室墙、顶板相类似，工作重心应转移到上层主体上来，上部结构的钢筋制作、绑扎、模板安装及混凝土浇筑除按地下室施工要求进行外，重点补充以下几点：a）地下室施工完毕后，立即按设计要求做好初次沉降观测记录，以后每施工完一层即进行观测记录一次，并对每个沉降观测点的上方作好妥善保护，以避免钢管、模板等材料不慎下坠后冲击变形，影响数据的正确性，为房屋的竣工提供正确的沉降数据。b）将主楼的主、辅定位轴线（纵横向各设一条）正确地引测到地下室外墙和顶板的预埋钢板上，采用大线锤和垂准仪双重控制准确地向楼层引测，以确保主楼的尺寸和垂直度。c）电梯井宜采用工具式大型模板施工，既保证筒体的平整垂直，又有利于加快施工进度，大面积楼面板由于板厚相对较薄，宜采用优质九夹板等大型轻质板材支模，搁栅间距控制在300-350mm以内，以保证平直和施工进度 。d）为了提高结构工程的施工质量，并大大加快施工进度，模板采用优质涂塑胶合大模板进行施工，安装时采用双根48钢管作围檩，14对销螺栓和大型加厚的伞型销进行拉结，并且螺栓间距不得大于700*700，每层高度不得少于四道，以确保模板的刚度和平整。e）外墙大模板安装前，应先在施工缝交接处（离上口1020mm）粘贴20mm宽、3mm厚泡沫柔性单面胶垫层，然后安装大模板，并收紧对销螺栓，使模板与混凝土剪力墙面紧密贴实。墙板模板安装后，底部缝隙应提前12天用水泥砂浆嵌实，并在外部增设木压条支撑加强，以避免混凝土浇筑过程中水泥浆的流失，造成根部混凝土麻面、孔洞、疏松、烂脚等现象的出现，确保工程质量。f）为确保剪力墙模板尺寸和钢筋位置的正确性，所有的剪力墙端头模板（包括门窗洞处）均采用预先加工好的端头镶封板，以利和优质涂塑胶合大模板配套使用，并对竖向墙板钢筋加密绑扎好形拉结钢筋