综合业务基地特殊业务用房改造施工组织设计.doc

目 录1、工程概况及编制依据31.1工程概况41.2编制依据82、主要分项工程施工方案142.1砌筑工程142.2防水工程182.3装修施工中各分项工程202.4电气工程312.5给水工程352.6脚手架及防护设施362.7冬季施工393.施工机具设备安排404.人员配置及劳动力安排计划435.施工安全防护、文明施工措施445.1安全目标445.2安全管理组织机构和制度455.3管理职责555.4安全管理程序575.5安全保证措施635.6文明施工技术组织措施685.6.1指标685.6.2环境管理措施695.6.3文明施工技术措施786.质量目标和质量保证措施816.1质量保证体系816.2质量保证措施846.3质量通病预防措施907.施工总体进度计划及保障措施911、业主招标要求912、投标工期控制913、施工各阶段工期描述：914、工期目标实现条件分析及保障措施938.施工现场总平面图布置969、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺98一、成品保护措施：98二、工程保修工作的管理和承诺9910紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险措施10311.施工重点难点理解及分析10413.其它有必要的说明10612.1施工指导思想和总体部署10712.2 项目管理11112.3 技术准备11212.4与监理的配合措施11712.5分包计划和管理措施12112.6技术节约措施12512.7成本管理12612.8降低造价措施12713.附图1281、工程概况及编制依据1、工程整体概况（1）工程名称：故宫博物院西玉河综合业务基地特殊业务用房改造工程项目。（2）建设地点：北京市海淀区西北旺镇西玉河村北崔家窑故宫西玉河综合业务基地内。（3）建设规模：2871.44。（4）工程类别：公建2、工期要求（1）本招标工程工期136日历天（2）本工程招标计划开工日期：2014年1月26日；计划竣工日期：2014年6月10日。3、承包范围：主体工程建设（含相关的结构工程、建筑装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室内门窗增加护栏、增加摄像监控设备、增加门禁系统等）。部分墙、地面拆、改、修复，部分吊顶拆、改、修复等。1.1工程概况建筑概况本工程位于北京市海淀区西北旺镇西玉河村北崔家窑故宫西玉河综合业务基地内，室内地坪标高0.000相当于绝对标高43.40米。耐火等级：二级。工程总用地：55234.32，总建筑面积：2871.44。单体建筑：食堂和特殊业务用房，二层-三层框架结构。楼地面做法（部分拆除、镶贴、修复）：一、二、三层地面砖；卫生间、淋浴间防水、地砖；内墙面做法（部分拆除、修复）：卫生间、厨房、淋浴间清洁间墙面为釉面砖外，其它墙面为一般抹灰。局部拆除修复。顶棚做法（部分拆除、修复）：厨房、卫生间、淋浴间为铝合金方块吊顶；楼梯间为抹灰、刷涂料顶板。走廊为纸面石膏板吊顶。房间为矿棉吸声板吊顶。门窗做法：特殊业务用房及文物库房所有门窗全部更换成防盗门窗，建筑内部分部位门更换为文物专用防盗门。外墙做法（修复损坏部分墙面砖）：主外墙外贴砖。防水做法：卫生间、淋浴间采用型聚合物水泥基复合防水涂料，涂膜厚度1.5mm。工程中所用防水涂料需验证为环保性产品，产品必须无毒。外墙做法：采用200mm厚陶粒混凝土砌块，外贴90mm聚苯乙烯泡沫保温板。面层为贴面砖和涂料。内墙：采用200mm厚、100mm厚陶粒混凝土空心砌块，按国家规范和标准要求施工。电气（安防）工程概况1负荷等级本工程消防控制设备及电信设施等级为二级用电负荷，其他用电设备均为三级用电负荷。 2、低压配电系统：二级负荷由双路电源供电，三级负荷由一路电源供电；配电系统采用三项配电系统，放射与树干相结合的混合式配电。低压配电系统的接地形式为tn-c-s系统，工作零线和接地保护线自进户配电柜橱处开始严格分开，pen入户后进行重复接地。计量方式：照明和动力均在本楼进线配电柜处集中计量。3、室内布线：镀锌钢管和金属线槽相结合的布线方式。消防线路暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；明敷设时，应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采取防火保护措施；消防电缆和非消防电缆敷设在同一个线槽内时，需用防火隔板将消防电缆和非消防电缆分开，线槽内的电缆在首端，尾端、转弯及每隔20m做回路编号、型号及起止点等标记。穿越防火分区的线槽均用防火堵料进行封堵。消防用电设备的配电线路明辐射的保护管和金属线槽均进行防火处理。疏散指示灯的吊杆应刷防火涂料。风机盘管控制线采用bv-2.5铜导线。照明平面图中未注导线均为2根或3根，导线穿管规格分别为：bv-1.5、2-7根为16mm；bv-1.5、8-9根为20mm；bv-2.5、2-5根为16mm；bv-2.5、6-8根为16mm；bv-2.5、9根为16mm；bv-4、3-4根为20mm；bv-4、5-7根为25mm；bv-4、9根为32mm；4、本工程引入两路电源，一路为市政10kv高压电源，给本工程用电设备提供正常电源；另一路380v低压电源，给本工程二级用电负荷提供备用电源。5、配电线路的敷设修改部分管线敷设根据现场情况进行调整，尽量沿吊顶、墙面敷设；线管、线盒配置方式：暗配、暗装；进线电缆均采用穿管埋地方式引入。6、本工程依据原有消防报警系统不变，增加视频安防监控系统，入侵报警系统，门禁管理系统，巡更管理系统及灯光联动系统。6.1、视频安防监控系统6.11本系统由前端（固定式、半球式、球形一体化式彩色摄像机）、传输介质（铜芯电缆、光纤）、矩阵监控器、硬盘录像机、显示器（完成对现场图像信号的猜忌、切换、控制、记录等功能）等组成；6.1.2所有出入口安装彩色摄像探头，库房区安装低照度彩色摄像机，采用带云台枪式摄像探头实现库房区无盲区；走廊、安装半球型带云台彩色摄像机；电梯轿厢内安装针孔型彩色摄像机。走廊、修复室等安装声音探测器，配合电视监控系统，实现电视图像复核为主，现场声音复核为辅的报警信息复核系统。6.2、入侵报警系统系统组成：双鉴防盗报警探测器、门磁报警探测器、信号传输线缆、防盗报警主机。在修复室走廊内设置壁挂式双鉴探测器，在修复室内和展厅内设置吸顶式双鉴探测器，室外周界围栏上设置两光红外光束探测器。在监控室设置防盗报警主机对防盗报警系统进行统一控制，根据博物馆的开放时间，对系统进行布控、撤防、报警监测和报警处理。当探测器报警时，控制开启摄像机监视报警地点，联动开启硬盘录像机记录香肠画面。主机连接管理计算机及多媒体控制软件，可通过电子地图的方式对报警点进行管理。计算机系统完成数字报警信号接收处理，自动在计算机点至地图上定位报警地点，联动录像和灯光系统，调出报警点详细资料，切换相关经典画面，指示值班保安人缘尽快前往处理。6.3门禁管理系统系统组成：管理计算机、管理软件、分散式智能控制器；读卡器、电锁、门磁、出门按钮等设备。在禁区库房的没个门口和有特殊要求的文物档案、修复房间及电子设备机房等房间门口均设置读卡器、ic非接触卡、门磁、门锁、出门按钮等门禁设备。所有门禁点的电锁开/关，实行授权安全管理，实时显示每道门的状态。通过管理电脑预先编程设置，对持卡人的通行卡进行有效授权，有效使用时间设置。门禁系统可通过软件与大厦内部网络直接相连，达到数据共享。通过串口与消防系统联动，火灾时迅速开启消防通道和安全门，以便人员疏散。6.4电子巡更系统系统组成：巡更信息点、巡更棒、巡更通讯器、计算机及软件组成；6.5灯光联动系统本设计联动的区域灯光包括：各修复室、重要通道等。建筑给排水、采暖工程概况1、本工程给排水设计主要包括食堂、特殊用房内装修改造及上下水管改造及更换。2、设计要求管材及连接方式管件连接方式：卡压式连接管道敷设（1）管道穿过墙壁和楼板时设置钢制套管，管径比管道大两号。预留洞口待管道完成后用1：2.5水泥砂浆封堵；凡穿楼板之立管预埋套管高出地面30mm，底部与楼板平，管边缝隙封防水膏。所有预留洞不得后凿后做。管道及设备保温（1）安装部位:室内给水薄壁不锈钢管除锈、刷油、防腐、绝热及保护层设计要求:橡塑海绵管壳防结露保温10mm，外缠防火布。 管道试压及冲洗（1）各种管道根据系统进行水压试验。（2）供水设备加压后的生活给水管道，其系统工作压力为0.60mpa（相对0.000），试验压力为0.9mpa。管道在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。（3）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水卫生标准方可使用。卫生器具及选用标准图集卫生器具由业主确定，其五金配件应符合国家或部级现行标准的技术质量鉴定文件，并应属节水型产品。5.采暖增加钢制散热器4组6.空调只增加空调支架1.2编制依据1.招标文件2.施工图纸3.国家及北京市有关的法律法规、施工规程、工艺规程、施工验收规范： 主要有关法律、法规和规定名 称编号国家法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号中华人民共和国计量法突发公共卫生事件应急条例建设项目职业病危害分类管理办法行业法规建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号建筑业推广应用十项新技术工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）主要引用的规范、规程及标准名 称标准号砌体工程施工及验收规范gb50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范gb50204-2002（2011年版）博物馆建筑设计规范jgj66-91建筑灭火器配置设计规范gb50140-2005火灾自动报警系统设计规范gb50116-2008建筑内部装修设计防火规范gb50222-95（2001年修订版）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量gb18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量gb18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量gb18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量gb18583-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量gb18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量gb18585-2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量gb18586-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量gb18587-2001建筑材料放射性核素限量gb6566-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2010建筑内部装修防火施工及验收规范gb50222-2005建筑装修工程质量验收规范gb50210-2001建筑内部装修防火施工及验收规范gb503542005建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2010陶粒混凝土混凝土砌块88j2-2（2005）砌筑砂浆配合比设计规程jgj/t98-2010建筑砂浆基本性能试验jgj70-2009贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程jgj136-2001建筑工程饰面砖粘结强度检验标准jgj1102008机电（安防）安装、调试的相关规范、规程及标准执行。名称标准号国标建筑设计防火规范gb50016-2006建筑灭火器配置设计规范gb50140-2005火灾自动报警系统设计规范gb50116-2008火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-2007民用建筑电气设计规范jgj 16-2008建筑照明设计标准gb50034-2004供配电系统设计规范gb50052-2009火灾报警控制器通用技术条件gb4717-2005建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002机械设备安装工程施工及验收规范gb50231-2009采暖通风与空气调节设计规范gb50019-2003通风与空调工程施工质量验收规程gb50243-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范gb50254-1996电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-2006宿舍建筑设计规范jgj30-2005安全防范工程技术规程gb50348-2004文物系统博物馆安全防范工程设计规范gb/t165471-1996文物系统博物院风险等级和安全防范级别的规定ga27-2002民用闭路电视系统工程技术规范gb50198-94防盗报警控制器设计规范gpt75-94电子信息系统机房设计规范gb50174-2008管理体系、施工管理主要引用的规范、规程及标准名 称标准号管理体系质量管理体系gb/t19001-2000idt iso9001：2000环境管理体系gb/t24001-2004idt iso14001职业健康安全管理体系gb/t28001-2001施工管理建筑项目工程总承包管理规范gb50358-2005民用建筑设计通则gb50352-2005建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2010建设工程项目管理规范gb/t50326-2006建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001建筑工程施工质量评价标准gb/t503752006文明安全施工相关规范、规程、规定及标准名称标准号工程建设国家标准城市环境卫生设施规划规范gb50337-2003建设工程施工现场供用电安全规范gb50194-2002建筑工程行业标准建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005建筑施工安全检查标准jgj59-2011建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2011高空作业机械安全规则jg/t509998施工企业安全生产评价标准jgj77-20032、主要分项工程施工方案2.1砌筑工程使用原材料的品种、强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指示，并有出厂合格证。砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂砂试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。墙上预留洞口待设备、电气待管道完成后1：2.5水泥砂浆封堵；凡穿楼板之立管预埋套管高出地面30mm，底部与楼板平，管边缝隙封防水膏。所有预留洞不得后凿后做。严格保证砌筑砂浆饱满密实，竖缝砌筑应刮浆适宜并加浆补充，不得出现明缝。严格按照砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）执行。 工艺流程 基层处理砌块砌块与门窗口联接砌块与楼板联接 基层处理：将砌筑墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用沙浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。 砌筑时按墙宽尺寸、砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3，竖缝宽20mm 。水平灰缝15mm为宜，当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用豆石混凝土找平层铺砌，砌筑时，满铺满挤，上下错缝，褡接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压2根6钢筋。理直平铺在水平灰缝内，两端伸人墙内不小于设计要求。墙体应有拉结带。一般每15m的高度预留2根6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结，当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝上拉结带，如设计无规定，一般每隔1.5m加设2根6或3根6钢筋拉结带，确保墙体的整体稳定性。 砌块与门窗口连接 如采用后塞口时，将预制埋有铁件的混凝上块，按洞口高度在2m以内每侧设置三块，洞口高度大于2m时设置四块,混凝土块四周的砂浆要饱满密实。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉干将门框与混凝土内的木砖钉牢。 也可将门窗洞口周边做成钢筋混凝上边框，边框与门窗框边缝的余量每边为15mm,混凝上边框内再留铁埋件。门窗上口及洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通,以增强加气温凝土墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。 门洞上角过梁端部或其他可能出现裂缝的薄弱部位，应钉铅丝网，减少抹灰层裂缝。楼板的底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与墙体拉结。当楼板或梁底未事先留置拉结筋时，先在砌块与楼板接触面涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板底（或梁底）背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平，或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定，牢固。 质量控制要点 使用的原材料和砌块块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指标，并有出厂合格证。 砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗庄强度不得小于设计强度的75。 转角处必须同时砌筑，严禁留直搓，交接处应留斜搓。通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处；不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。 接搓：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破搓、松动，做到接搓部位严实。 拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块。成品保护门框安装后施工时应将门框两侧300600mm高度范围钉铁皮保护，防上施工中撞坏。砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏己砌墙体和门窗口角。落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得乱剔硬凿。可划准尺寸用刀刃划，如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。 应注意的质量问题 碎块上墙原因是施工搬运中损坏较多，事前又不进行粘结，随意用破碎块砌墙，影响墙体的强度，应在砌筑前先将断裂块加工粘制成规格尺寸，然后再用。碎小块未经加工不得使用。 墙体与板梁底部的连接不符合要求，出现较大空隙：原因是结构施工时板、梁底部未事先留置拉结筋，砌筑时又不采取拉结措施。影响墙体的稳定性。在结构施工时按要求在板、梁底部留好拉结筋，按要求做到墙顶连接牢固。 粘结不牢原因是用混合砂浆加界面剂胶代替粘结砂浆使用，导致粘结不牢。应按操作工艺要求的配合比调制粘结砂浆，砌筑时用力挤压密实， 拉结钢筋不符合规定原因是拉结筋、拉结带不按规定预留、设置，造成砌体不稳定。拉结筋、拉结带应按设计要求留置。 门窗洞口构造做法不符合规定原因是未事先加工陶粒混凝土块，不符合设计构造大样图的规定，造成门窗安装不牢。应先预制好足够的陶粒混凝土垫块，注意过梁梁端部位按规定砌好四皮机砖，或放混凝土垫块。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。 灰缝不匀原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算，不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致。应根据墙体尺寸及砌块规格进行安排，将皮数、灰缝作出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。 排块及局部做法不合理原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌筑时不按规定排块，造成构造不合理，影响砌体质量，砌筑时排块及构造做法，应依照通用图集的有关规定执行。安全施工措施详见第6部分施工安全生产技术组织措施。2.2防水工程本工程防水体系设计为:卫生间采用聚氨酯防水涂料，涂膜厚度1.5mm。工程中所用防水涂料需验证为环保性产品，产品必须无毒。 施工重点控制如下: 防水材料必须具备建委颁发的备案证明和材质检验证书； 防水施工人员必须有施工上岗证； 材料进场后,进行外观检查，记录检查数据，取样时选择卷重量最轻的进行复试，合格后方可使用； 防水方案必须于施工前提交施工方案供项目审核,通过后方可施工； 基层隐检由项目技术负责人组织进行,验收通过后，办理交接检手续,方可施工。 防水工程为特殊工序,按照公司程序文件,由质量检查员进行旁站监控,并填写监控记录。1.涂膜防水施工作业条件涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清理干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净、抹灰、压光、阴阳角处应抹成圆弧或钝角；涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。在找平层连结地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿）要收头圆滑，坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密，经过验收；突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨脂底胶后经检查并办完隐检工程验收记录；防水层所用的各种材料，基层处理剂、二甲苯等均属于易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应酬严禁烟火。卫生间、厨房穿楼板管道均应做套管，防止渗漏，套管高出地面50mm。操作工艺工艺流程清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层一次试水保护层及饰面层施工防水层第二次试水防水层验收。涂膜防水基层施工防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次；涂刷防水层的基层表面，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%；涂刷冷底子油涂刷底胶将按上述方法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂在基层表面，涂刷量为0.15-0.2/ ，涂后常温季节4小时后，手感不粘时可做下道工序。涂膜防水层第一道涂膜防水层将涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底子油的基层上，每平方米用量为0.8，不得有漏刷和鼓包等缺陷，24小时固化后，可进行第二道涂层；第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓包等缺陷，24小时固化后，可进行第三道涂层；涂刮量为0.4-0.5/为宜。三道涂膜厚度为1.5mm，涂刷完成后进行验收。卫生间施工要进行第一次试水，遇有渗漏，应进行修补，至不出现渗漏为止；除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚和均匀度，细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术交底，防水工程施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐检工程验收，交下道工序施工。附加层施工地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部（沿边）阴阳角等部位，应在大面积涂刷前先作一布二油防水附加层，两层压交接缝200mm。涂刷防水材料，具体要求是，常温40c表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24小时干后，即可进行大积涂膜防水层施工。安全施工措施详见第6部分施工安全生产技术组织措施。 2.3装修施工中各分项工程装修工程施工原则 装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的1.0m（+50cm）标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板施工，样板须经业主、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。1)楼地面工程本工程装修的楼地面做法：地砖楼面。作业条件文物专业防盗门立口完成后，组织测量人员进行实测、放线，根据实际测量成果进行施工实样图设计，提出板材规格尺寸和加工要求，进行加工定货。工艺流程基层清理抹底层砂浆弹线找规矩弹好铺砖控制线铺砖拨缝修整钩缝养护地砖铺设控制选砖因地砖本身在规格、尺寸、颜色上不易一致，因此施工前要下大力气选砖，做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，同时注意色差，将不同色度地砖分成不同等级，将同色级砖铺设在一部位。弹线 室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等均已完成，房内四周墙上弹好+50cm水平线； 以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。 铺砂浆铺砂浆前，刷一层水泥浆，然后根据水平线，定出地面找平厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥沙浆。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，在用抹子拍实找平。铺砖一般房间先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口大一边开始，依次铺砌，逐步退至门口。根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向镶铺。接缝要严，不留缝隙。擦缝在铺砌后1-2昼夜进行灌浆、擦缝。 成品保护1、 地砖铺贴完后，应在上面铺覆盖物，以防止下道工序进行时对其产生破坏。2、操作时不要破坏水、电留好的各种管线。3、擦缝时要随手将地砖上的余浆擦掉，防止面层污染。质量通病及防护措施1、错台、大小缝现象：地砖铺贴前应用做好的模子对地砖进行套选，以选取大小规格一致的地砖，防止铺贴后缝格不直不匀。2、基层的清理和浇水湿润，将选好的地砖浸水2h以上方可使用。防止水分流失过快引起地砖空鼓墙面装修：本工程大部分墙面为水泥砂浆墙，水性耐擦洗涂料；卫生间、厨房、淋浴间墙面为釉面砖墙面； 2)水泥砂浆墙面工艺流程 门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水混凝土湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩灰面起条、勾缝养护基层处理将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。 吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。充筋，抹底层砂浆采用水泥砂浆，底灰的配合比为13水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 主控标准主控项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 一般项目 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。 护角表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。 翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。 各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。应注意的质量问题空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。面层接槎不平、颜色不一致槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。3)耐擦洗涂料墙面工艺流程清理墙面修补墙面刮腻子刷耐涂料第一遍刷涂料第二遍刷涂料第三遍.涂料施工 清理墙面将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。 修补墙面用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。条刮腻子刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况为三遍,每遍刮完待腻子干燥后用砂纸打光。刷第一遍涂料涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。涂料使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。第二遍、第三遍涂料与第一遍同。4)内墙砖镶贴工艺流程 基层处理抹底灰排砖弹线贴标准点瓷砖镶贴施工方法基层处理镶贴前，将墙面基层清理干净，脚手眼堵好，并检查墙面平整情况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。抹底灰先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。 排砖、弹线待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。从阳角开始自上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时，必须以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线，竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸每510块弹一水平控制线。 贴标准点用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖的表面平整。 垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在400mm以内。 镶贴所用面砖应事先挑选，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。 镶贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。然后用清水将面砖冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷沾稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦干净。 瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。水暖管子托架处套割措施镶贴前预先确定管道支架位置，予留出上下或左右两块瓷砖不贴，按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。5)外墙装饰施工本工程外墙空调支架、防盗门窗、门窗栏杆及空调百叶改造安装，对损坏的外墙进行修复。损坏的面砖装饰涉及面较大且分散，由于其观感质量直接影响本工程外观效果。面砖装饰总的控制原则为：排砖设计围护墙体砌筑、防盗门窗立口改造完成，保温补齐后，组织测量人员进行实测、放线，根据实际测量成果、面砖规格尺寸进行施工放样图设计，选择符合装饰标准要求、裁砖最少的方案作为最终排砖设计方案。控制选砖因再进场外墙砖与原有外墙砖本身不是同批号、同炉号生产，在规格、尺寸、颜色上不易一致。因此施工前市场采购时，要严格进行选砖进行色差尺寸比对，取色级、尺寸与原有外墙砖比较接近的材料进行铺设。 作业准备以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系，作好充分的作业准备。6)顶棚装修本工程顶棚做法有：板底喷涂顶棚，卫生间、淋浴间、厨房间内为铝合金方板吊顶；矿棉板吊顶和纸面石膏板吊顶。轻钢龙骨矿棉板、纸面石膏板吊顶（未有龙骨做法如下，需修复吊顶按以下工艺修复到位即可）施工工艺流程弹线安装大龙骨安装中龙骨安装小龙骨洞口部位处理安装罩面板施工方法弹线根据楼层标高水平线，用小钢尺竖向标出顶棚设计标高，沿墙或柱四周弹出顶棚标高水平线，并在墙上划出龙骨分档位置线。安装大龙骨配装好吊杆螺母，并在大龙骨上预先安好吊挂件。安装大龙骨，将组装好的吊挂件的大龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，并拧上螺母。所有大龙骨通过连接件进行连接形成一条直线，并应统一标高，使其平直，凡靠边龙骨采用射钉固定，其间距为1米。安装中龙骨按已弹好的中龙骨分档线，预先安好中龙骨上所有的吊挂件。安装中龙骨，按设计图纸中龙骨间距规定，将中龙骨通过吊件，吊挂在大龙骨上。通过连接件将中龙骨连接成整条，同时应调直固定，靠墙部位应用射钉固定。安装小龙骨按已弹好的小龙骨分档线，卡装好小龙骨挂。按设计图纸中小龙骨间距，将小龙骨用吊挂件固定在中龙骨上。通过连接件将小龙骨连成整条，同时进行调直固定，靠墙部位采用射钉固定。洞口部位处理遇有送风口，照时灯具安装及下部有轻钢龙骨石膏墙时，应在吊顶相应部位按设计节点详图附加布设中龙骨或小龙骨。罩面板与轻钢骨架固定的方式分为：罩面板自攻螺钉钉固法、罩面板胶结粘固法，罩面板托卡固定法三种。矿棉吸声板采用托卡固定法：当轻钢龙骨为t形时，多为托卡固定法安装。 t型轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入t形次龙骨翼缘或将无槽的罩面板装在t形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整t形明龙骨。纸面石膏板采用自攻螺钉钉固法：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm170mm。质量标准 保证项目： 1、轻钢骨架和罩面板的材质。品种、式样、规格应符合设计要求。 2、轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。 3、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必须牢固。 4、基本项目： 5、轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。6、 罩面板表面手整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。7、罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。 成品保护 1、轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。 2、轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。 3、工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应注意保护，防止污损。4、轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。涂料顶棚涂料顶棚的作法与墙面刷涂料的作法基本相同7)防盗门窗安装防盗门窗改造安装。图纸设计规定：特殊业务用房及文物库房所有门窗全部更换成防盗门窗，建筑内部分部位门更换为文物专用防盗门。防盗窗安装作业条件结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续；按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内50cm线，校核窗洞口的位置尺寸及标高是否符合设计要求，如有问题提前处理；检查位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将孔洞内杂物清理干净；钢制防盗窗的拆包、检查：将窗框周围包扎布拆去按图纸要求核对型号和检查外观质量，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、偏差超标，严重损伤，外观色差大等缺陷，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后方可安装；操作工艺工艺流程弹线找规矩窗扇洞口处理防腐处理及埋设连接铁件防盗窗拆包、检查就位和临时固定窗固定及方法防盗窗安装窗四口周围堵缝、密封嵌缝。弹线找规矩找出外窗口边线，用经纬仪将窗边线下引，对个别不直的口边应处理。窗口的水平位置应以楼层50cm线为准，往上量出窗下皮标高，弹线找直，窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上；窗洞口安装位置根据外墙大样图及窗台板的宽度确定窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入防盗窗下5mm为宜。防腐处理及埋设连接铁件门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，避免填缝水泥浆直接与防盗窗表面接触，产生化学反应，腐蚀防盗窗； 窗的固定及方法 沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm）并用y型6钢筋（4060）粘108胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将连接铁角与预埋钢筋焊牢；处理窗框与墙体缝隙防盗窗固定以后应及时处理窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌，填嵌时用力不要过大，防止窗框受力后变形。文物专用防盗门安装作业条件门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应进行修理；门框靠墙的一面应涂刷防腐涂料，分类码放平整，底层应垫平、垫高；每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时需用苫布盖好，不准日晒雨淋；门框的安装应依据图纸尺寸核实后按图纸开启方向要求安装进行安装，安装高度按室内50cm线控制；门框安装应在抹灰前进行，门扇的安装应在抹灰完后进行，如门扇必须先行安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。操作工艺工艺流程找规矩弹线、找出门框安装位置掩扇及安装样板门框安装门扇安装。找规矩弹线按照控制线找规矩弹出门口的准确的位置线，对一些门洞口尺寸稍有偏差的结构部位应提前修整，使之符合门框安装的要求。门框的高度应根据室内的五十厘米控制线量取，使各门框的标高均在同一高度上。安装样板室内门窗框应根据图纸位置和标高安装牢固；轻质隔墙应预先设带木砖的砼块，以保证其门窗安装的牢固性。掩扇及安装样板：把门窗扇根据图纸要求安装到门窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金尺寸、位置及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。弹线安装门窗扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开方向，在墙上画出安装位置线。门框的安装应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固一般每边不少于3个固定点，间距不大于1.2米。安装前先找正套方，防止在运输及安装过程中产生变形；门框应按设计要求及水平标高、平面位置进行安装，并应注意成品保护。 2.4电气工程主要项目的施工方法及施工要点总体工艺流程图纸会审、技术交底工、料、设备、机具计划预埋管、盒及预埋件设备订货、检验进场弱电穿线调试及安全检查试运行、验收移交。1.管路敷设金属导管必须接地或接零可靠，本工程采用jdg钢管。 管路宜沿最进的路线敷设并减少弯曲，埋入墙的管子，离表面净距不应小于15mm。在砌体墙上配管时为使盒子平整，标高准确，先将管子立至距盒子200mm处，然后将盒子稳好，再接短管。管路连接，钢管均采用专用链接管压接、涂导电膏。 3.电线、电缆穿管敷设电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施。导线连接（1）导线连接不能增加电阻值。（2）受力导线不能降低原机械强度。（3）不能降低原绝缘强度。（4）单芯导线接头采用缠绕法缠绕圈数为57圈，并采用涮锡处理。为了满足上述要求，在导线做电气连接时必须先削掉绝缘去掉氧化膜再进行连接，而后加焊，包缠绝缘。导线剥削绝缘，一般4mm2以下的导线使用剥线钳，超过4mm2的导线可使用电工刀，但不应损伤导线的线芯。线路检查及绝缘摇测线路检查接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合施工规范要求及评定标准。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。绝缘摇测线路的绝缘摇测一般选用1000v、量程为01000m的兆欧表。一般线路绝缘摇测有以下两种情况：电气器具未安装前进行线路的绝缘摇测时，首先将灯头盒内的导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。电气器具全部安装完在送电前进行摇测，应先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上述，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。4.灯具、开关、插座安装灯具、插座、开关固定牢固可靠。暗装的插座、开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，表面光