青海互助青稞酒有限公司年产3万吨优质青稞原酒技术改造项目消防综合楼施工组织设计.doc

第一章第一章 编制依据编制依据 一、设计图纸 序号专 业图 号备 注 1建 筑建 01建 10共 10 张 2结 构结 01结 7共 7 张 3给排水及消防水 01水 12共 12 张 4设 施设 01设 10共 10 张 5电 气电 01电 18共 18 张 二、图集 序号图集编号图 集 名 称 111g101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构） 211g101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现 浇混凝土板式楼梯） 311g101-4 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现 浇混凝土楼面与屋面板） 402g01构造柱抗震构造做法 5青 02g05过梁 6青 02g08雨蓬 72007j101-1外墙外墙保温 三、规范、标准、规程 序号规范、规程编号规范、规程名称 1gb50026-93工程测量规范 序号规范、规程编号规范、规程名称 2gb50016-2006建筑设计防火设计规范 3jgj144-2004外墙外保温工程技术规程 4gb50119-2003混凝土外加剂应用技术规范 5gb50164-92混凝土质量控制标准 6gb50194-2002建设工程施工现场供用电安全规范 7gb50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范 8gb50203-2002砌体工程施工质量验收规范 9gb50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 10gb50207-2002屋面工程质量验收规范 11gb50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范 12gb50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 13gb50212-2002建筑防腐蚀工程质量验收规范 14gb50223-2004建筑工程抗震设防分类标准 15gb50242-2002建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 16gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 17gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 18gb50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 19gb/t50326-2001建设工程项目管理规范 20gb/t50314-2000智能建筑设计标准 21gb50339-2003智能建筑工程质量验收 序号规范、规程编号规范、规程名称 22jgj18-2003钢筋焊接及验收规程 23jgj/t23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 24jgj33-2001建筑机械使用安全技术规程 25jgj46-2005施工现场临时用电安全技术规范 26jgj59-99建筑施工安全检查标准 27jgj79-2002建筑地基处理技术规范 28jgj80-91建筑施工高处作业安全技术规范 29jgj107-2003钢筋机械连接通用技术规程 30jgj113-2003建筑玻璃应用技术规程 31jgj130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 32jgj144-2004外墙外保温工程技术规程 33cj/t123-2004给水用衬塑钢管 四、法律、法规 序号名 称 1中华人民共和国招标投标法 2中华人民共和国环境保护法 3中华人民共和国安全生产法 4中华人民共和国环境噪声污染防治法 5中华人民共和国大气污染防治法 6中华人民共和国建筑法 7建筑工程质量管理条例 序号名 称 8建设工程安全生产管理条例 9建筑工程施工现场管理规定 10房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 五、其它 （一）建设部年近三年（2009 年2010 年）技术成果推广转化项目。 （二）青海省建设领域重点推广项目。 （三）建设部推广应用和限制禁止使用技术。 第二章第二章 工程概况工程概况 一、总体简介 序号项 目内 容 1工程名称青海互助青稞酒有限公司消防综合楼 2建设地点青海省互助县 3工程规模建筑面积 2722.28 m2。建筑高度 13.50m。地上三层 4结构形式钢筋混凝土框架结构，独立基础及墙下条形基础。 5建设单位青海互助青稞酒有限公司 6设计单位中国海诚工程科技股份有限公司 7建筑性质综合楼 8 招标范围 1、 建筑工程； 2、 建筑结构工程； 3、 装修工程、建筑节能 4、 给排水工程、消防工程 5、 采暖工程、通风工程； 序号项 目内 容 6、 电器工程：照明系统、防雷接地系统、火灾报警； 9招标要求工期2014 年 3 月 26 日至 2011 年 7 月 30 日 10投标计划开、竣工日期2014 年 3 月 26 日开工至 2014 年 7 月 30 日竣工 11招标要求质量标准合格。 12投标保证质量标准合格。 二、建筑工程设计概况 序号项 目内 容 1建筑功能本工程主要综合楼 2建筑面积2722.28m2 横 轴 编 号 轴轴 10 横向典型开间尺寸5500mm、 横轴方向总长39500mm 纵 轴 编 号 轴轴 a d 主进深尺寸6500mm 3建筑平面 纵轴方向总长16050mm 4建筑层数地上局部四层 建筑层高均为一层 5.1 米，二层、三层 3.3 米， 室内外高差-0.15 m5 建筑层高 总高13.5m 6外装修 外墙涂 序号项 目内 容 散 水水泥砂浆面层散水 7室外工程 台 阶水泥砂浆台阶 8屋 面上人保温屋面 涂膜防水两道 楼 地 面地砖楼面，消防车库为载重地面其余为地砖 踢脚、墙裙水泥砂浆踢脚线 内 墙 面内墙面为涂料、卫生间为墙砖 9内装修 顶 棚项棚均为涂料顶棚。 10门 窗 成品实木门、成品防火门、及工厂大门。窗为铝塑单框双玻 中空玻璃窗。 11墙 体框架填充墙 基础为非粘土实心砖，采用加气混凝土砌 块。基础 mb10 水泥砂浆，m7.5 混合砂浆 砌筑 12防水及防潮屋 面涂膜防水 外墙50 厚 eps 膨胀聚苯板 13节能设计 屋面屋面部分采用 80mm 挤塑板保温层。 三、结构设计概况 序 号 项 目内 容 基础类型独立基础及条基 1结构型式 结构型式 框架结构 2抗震等级框架抗震等级二级 3地基基础设计等级丙级 序 号 项 目内 容 4建筑物安全等级二级 5抗震设防烈度7 度 6钢筋规格hrb400 7钢材q235 8焊条e43（用于 hpb235 级钢）； e50（用于 hrb335） 9砌体加气混凝土砌块，容重7kn/ m3。 基础垫层c15 10混凝土强度等级 其它现浇构件c35 基础50 地下部分 基础柱、梁35 柱20 梁20 11 受力钢筋保护层 （mm） 地上部分 板15 四、水、暖设计概况 序号系统连接做法管线类别备 注 1 给水热熔 ppr 2 排水承插粘结 upvc 厨房为机制 铸铁管卡箍 连接 3 消防丝扣连接热镀锌钢管 dn100 丝扣及焊接连接焊接钢管dn50 6 采暖 焊接连接无缝钢管 dn50 五、电气工程设计概况 序序号号系系统统名名称称设设计计要要求求系系统统做做法法 配电系统 本工程电源由室外配电室埋地 引入。工程接地系统采用 tn- c-s 系统。 所有照明配电箱底边距 地 1.5m 嵌墙暗装，开关、插 座分别距地 1.3、0.3m 暗装。 电源线采用 yjv22-1kv 电缆 穿钢管暗敷入户。照明分支线 选用 bv 聚氯乙烯绝缘铜芯线。 穿线管了除照明、插座为 pvc 管外，灯具吸顶安装，大 功率节能灯吸顶安装。 第三章第三章 施工总体部署施工总体部署 一、管理目标 根据业主招标文件的要求，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下： （一）质量目标 本工程承诺质量等级：合格。 本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和青海省相关地方标准。 （二）施工材料管理目标 必须符合国家、行业现行的验收规范。 （三）工期目标 结合本工程的特点、重点和难点，我们对进度计划进行了认真仔细的研究，在确保 施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标： 开工日期为 2014 年 3 月 26 日至 2014 年 7 月 30 日竣工。施工总进度计划以及各阶 段目标工程施工进度计划详见施工进度计划横道图。 （四）工程成本造价控制目标 通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制， 才能对整个工程有利、对建设单位有利、对各承包方有利。 我们将始终站在建设单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管 理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、 管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同建设单位、设计院、 监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密， 高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、工程招标、现场施工组织、管理、 协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序” 和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费。 本工程成本造价控制目标为：尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使建设单位 的投资发挥最佳的效益和效果。 （五）安全目标 我公司将按照 iso9001 职业安全健康管理体系运行，采取切实可行的措施和充足的 安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性 中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。 （六）环境保护和文明施工目标 我公司将严格按照青海地区关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织 和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“形象示范工程”和“文明安全工地” ，并争创“文明安全工地”。还要使本工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计 风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。 二、施工部署原则 （一）工序逻辑总原则 本工程按先地下后地上、先深后浅、先主体后装修的原则施工。 施工中重点把握好施工过程中几个关键环节的立体交叉、流水施工，即基础工程、 主体结构工程中的流水施工；屋面工程、室内外装修和水电设备安装、房心部分回填土 间的立体交叉施工；从而在充分利用空间和时间上合理进行搭接施工，形成科学合理施 工组织体系。 （二）工程质量、工期与成本兼顾的原则 在制定施工方案时，综合考虑工程实际情况，优化施工方案，既保证工程质量，又 要保证工期，同时要考虑降低成本。 （三）符合季节性施工的原则 冬期、雨期施工安排要科学、合理，施工前编制好具有针对性的、切实可行的季节 性施工方案，提前做好各项准备工作，使工程质量有可靠保证。 （四）科技先导的原则 在施工过程中积极推广应用建设部十项新技术及其它经建委审批的新技术、新工艺、 新材料、新设备，努力创造机械化施工条件，采用先进的施工方法及优质的材料。以科 技推动施工质量、施工进度的提高，努力实现优质高效节能的最佳经济效益。 （五）根据现场实际情况进行现场布置的原则 根据现场实际情况和地下障碍物的情况，综合布置生活区、办公区、库房及材料堆 放区，做到临舍在不同的施工阶段都能发挥正常使用功能。 现场布置中设置钢筋加工、木工加工区、水电加工区；模板堆放场地、周转材料堆 放区场地、装修材料堆放场地等施工生产必须和临时设施和生产性用地。 开挖土方进行外运销纳，回填土方采用外购土方。 （六）分工协作、加强配合的原则 全面了解设计意图及要求，与建设单位、设计单位密切配合，及时确定各种材料、 设备的选购，提前落实加工订货工作，以确保货源的及时到位。 施工过程中项目经理部要积极与建设单位、设计单位、监理单位、及各分包单位加 强协调，通过例会、生产会等方式解决现场实际问题，保证工程质量与进度。 三、施工现场组织管理机构 （一）项目组织机构图 为了确保本工程管理目标的实现，我公司将把本工程列为 2010 年度重点工程，在人 力、财力、物力等各方面给与保证。该工程采用项目管理法施工，我公司将按照多年来 积累的成功的项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制 为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的 项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地 组装和优化社会生产要素。严格按照以 gb/t19001-iso9001 组装模式标准建立的质量保 证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合 的科学化管理体制，以此出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主 的承诺。 为优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和施工过类似工程 的施工技术、经营人员。项目经理部将成为一支充满活力，具有多专业全面管理能力的 领导班子。项目一旦中标，要求项目经理部在两天之内必须到岗到位，立即投入施工前 期的准备和实施工作。 为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的项目管理手册、质 量保证手册。 项目组织机构图见附件一： 项目管理组织机构图。 （二）项目经理部各部室分工情况 附件一 1、工程部 负责施工现场准备，施工计划与组织，施工任务书的下达，合理安排工序和劳动力 配备、资源量调配，现场文明施工及临水、临电管理，施工安全的监控，包括现场的安 全监督、安全交底、工人安全培训、安全保证资料的收集整理。 2、技术部 图纸会审、编制施工组织设计、施工方案、技术措施与交底，工程技术洽商办理， 材料试验，新技术推广应用，现场测量管理，技术资料收集整理。 3、物资部 施工机具、材料及加工品的租赁采购、运输与储存，工程实体材料报验，资料收集， 上报周、月物资统计。 （三）岗位职责 1、项目经理： 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司 履行与业主合同及分包合同相关的责任。 执行公司质量方针、质量体系文件；项目施工组织设计、质量方针、质量目标的制 定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。 依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留 置计划。 领导项目经理部全面管理工作。 指导项目成本管理工作。 负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执 行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。 负责与业主、监理及外事单位的总体协调与沟通。 负责项目人事管理及人员划分。 2、主任技术负责人: 贯彻执行质量方针、项目质量计划与科技发展规划的引进及推广应用工作，负责审 核项目物资计划及工程物资需要计划，对工程质量负有第一技术责任。 负责编制项目质量计划，参与工程创优策划并指导实施，领导项目质量体系的运行 工作。 负责组织编制并审核施工方案、施工组织计划、质量阶段预控计划及技术措施，负 责分包提交技术方案的审批。 负责材料的控制与认可。 组织各项质量专题会，负责主持质量事故的分析及处理方案。 贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。 负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。 负责组织各阶段的质量验收及各项竣工资料的指导、审定工作。 主管项目技术协调部、物资部、质量监督部及相关施工管理及商务管理工作。 3、工长： 是施工生产的指挥者，对各分项、分部的安全生产与施工质量负直接领导责任。 组织责任师认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并定期进行检查。 负责协调各工程专业、各分包单位交施工生产中工序交叉及相配合工作，负责对公 司内部专业公司的机械调配工作。 参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。 负责安排和指导施工现场的安全文明施工工作。 负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。 对施工工期负直接领导责任，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，并负 责审定、考核分包单位月、周计划。 主管项目质量、安全部门的各项工作。 （四）部门职责 1、工程部： 负责项目施工生产的管理与协调。 负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证 工作。 负责根据项目月度计划分解成周作业计划，控制分包单位的施工进度安排。 协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行 检查，加强现场文明施工的管理。 执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全、环保 宣传工作。 负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实施。 负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。 对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好 安全记录。 及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下 达整改、复查。 负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。 组织现场特殊设施的验收，并建立特殊工种台帐。 2、技术部： 负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式 进行，手续齐全。 参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划 和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。 严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。 负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。 协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。 配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。 负责施工技术保证资料的汇总及管理。 工艺技术准备：施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制过程控制计划， 纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。 对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推 广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。 负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。 严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体目标和阶 段目标的实现。 编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除 在萌芽之中。 负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部 门，作为考评部门工作的指标。 负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分 包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。 结合工程实际情况制定质量通病预防措施。 负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。 组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质 量情况报表，上报公司质量保证部。 监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。 负责工程创优实体照片的拍摄。 四、工程难点、重点及解决方案 序 号 工 程 难 点、重点解 决 方 案 1 消防及火灾报警系统 施工前认真编制专项施工方案，建立健全质量管理体 系，施工过程严格按施工方案执行。 五、主体结构施工顺序 土方开挖基础垫层独立基础及条基基础梁及及基础砌体房心土回填、地沟 砌筑主体框架、填充墙砌筑女儿墙。 六、流水段的划分 根据施工总体部署、建筑平面的特点及工期要求，并考虑劳动力保障情况、工程量 均衡原则、周转材料及机械设备费用等方面，确定本工程不划分流水施工段。 七、主要施工方案选择 （一）土方工程 1、土方开开挖 本工程土方开挖采用机械一次性开挖，基底预留 200mm。人工配合进行独立柱基基底 清槽。 2、土方运输 受现场条件限制，全部土方采用汽车运输，运至施工现场以外专用场地内进行销纳 3、土方回填 土方由人工运至工作面，机械分层夯实。 （二）钢筋工程 原材进场验收、翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序均在施工现场 进行，形成标准化生产，确保钢筋半成品的质量要求。 钢筋安装采用人工现场焊接及绑扎。 （三）模板工程 框架柱模板采用 18mm 厚酚醛覆面多层板和 100100mm 木方拼制的工具式模板进行 组拼。拼接处采用企口式拼接。柱箍采用 10#槽钢加工。柱体支撑采用柱四周搭设满堂结 构架。 楼板、楼梯踏步模板均采用多层板加木龙骨组拼，采用满堂架配合碗口架支撑； （四）混凝土工程 本工程采用商品砼。 （五）脚手架工程 结构施工期间，框架柱、楼板，钢筋绑扎，混凝土浇筑时搭设满堂脚手架，兼作操 作架； 钢网架安装时，搭设满堂脚手架； 砌体工程、外墙装修工程时采用结构外围搭设双排脚手架； 室内装修、吊顶工程、安装工程采用门式脚手架。 第四章第四章 承包管理承包管理 一、与建设单位的配合 我公司将站在工程全局的角度，以我们的管理优势，积极主动高效地为建设单位服 务。我公司将协助建设单位落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大 问题，协助建设单位做好材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业 形象。在施工管理的各个环节上，与建设单位建立良好的相互信任、相互支持和相互理 解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。 具体措施见本施组第十七章 服务计划。 二、与设计单位的配合 （一）及时审图、消除疑问 在工程中标后，我们会在获得图纸后的三天内，将图纸中的问题和我们的修改建议 汇总，提交给建设单位和监理单位，在图纸会审时与建设单位、监理单位、设计单位进 行充分的沟通和探讨，进一步明确设计意图及工程要求，确定图纸的修改和调整方案。 （二）完善设备物资选型 工程中标后，我们将在提交的施工组织设计中编制一份设备物资选型计划表，并按 照设备物资选型计划表的时间安排，会同建设单位、监理单位、设计单位、各分包单位， 及时确定设备物资选型。 （三）邀请设计进行验收 工程中标后，我们会在提交的施工组织设计中制定一份验收计划表，会同建设单位、 设计人员、监理单位及分包单位一起对施工样板、分部工程和单位工程等进行验收。 三、与监理单位的协作 （一）监理代表建设单位对工程项目实施监管，对建设单位负责，对我们总承包单 位的工作也是一种促进。因此，我们将充分尊重监理工程师，自觉服从监理的监管，积 极配合监理的工作，与监理单位齐心协力，使工程项目顺利地实施。 （二）在施工全过程中，我们将全面执行监理工程师的指令，维护监理工程师的权 威性，使监理工程师能够顺利开展工作。 （三）我们将在工程中标后的 15 天内，把公司总工程师审定的施工组织设计提交监 理工程师审批。我们将在所涉及到的分部分项工程施工开始前的 7 天之内，将公司技术 部门审定的施工方案提交监理工程师审批。 （四）施工组织设计和施工方案一经监理工程师审批通过，我们将严格按照施工组 织设计和施工方案进行施工。 （五）各分部分项工程在项目经理部自检和专检的基础上，接受监理工程师的核查， 并根据监理工程师的核查意见进行改进。 （六）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提 交产品合格证或质量证明资料，使用前需进行材料复试的，主动提交复试结果报告。 （七）及时向监理工程师报送与工程有关的质量、技术、进度、经营、材料等相关 书面性资料，从而保证监理工作的正常开展。 （八）根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的规定，对以下关键 部位：土方回填、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑等实 施旁站监理，项目经理部将在施工前 24 小时，以书面形式通知监理工程师。在关键部位 施工时，保证有项目经理部管理人员在施工现场指挥。旁站监理人员和项目经理部质检 人员在旁站监理记录上签字后，方可进行下一道工序施工。 （九）定期参加监理例会，对监理提出的问题及建议进行及时的整改和反馈，使监 理例会成为建设单位、监理单位、施工单位之间的沟通纽带。 第五章第五章 施工准备施工准备 一、施工前期准备 （一）与建设单位和建设单位代表的协调 向建设单位和建设单位代表通报工作情况，并就协商工作事项、商定议事规则和程 序等确立例会制度。 与建设单位商定临时生产及生活设施、临时周转库房场地及大宗材料堆场和加工场 地、运输方案等。 （二）与社会有关部门的协调 积极主动地与当地公安、交通、城管、市政、环保、环卫等部门取得联系，向他们 通报情况，听取他们的意见，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为 符合政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任和配合。 （三）施工环境的协调 首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、 针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行 创造条件。 （四）与供应商的协调 本工程施工用设备和材料规格品种多、质量要求高。我公司本着“确保质量、满足 需求、降低成本”的原则，决定对大宗材料采取规模采购、专业化公司负责供应等方式， 在开工前落实主要材料的采购模式。 二、施工技术准备 （一）主要内容包括 1、组织图纸审查； 2、编制开工前的各项施工方案、措施； 3、进行工程定位，开展施工测量； 4、建立技术、检验机制。 （二）具体内容是 1、了解建筑物周边的自然环境及地上、地下障碍物情况，提出拆除方案，为“七通 一平”创造条件。 2、组织技术及管理人员现场勘察地形、地貌情况，根据建筑物平面轴线图及建设单 位提供的红线定位桩进行建筑物桩位交接，并检查验收红线桩及控制桩，并做好控制桩 保护。组织测量人员对建筑物进行施工控制测量（主轴线及开挖线）并报请有关部门验 收，合格后方可作为施工依据。 3、根据工程施工需要，结合建设环境、建设单位和交通管理部门的要求确定现场进 出口位置，并进行建筑物场区的围挡设计。 4、根据工程施工需要，根据建设单位提供的电源情况，进行施工用电设计。 5、根据工程施工需要，根据建设单位提供的水源情况、市政供水管网埋设及留口情 况，进行施工临水设计。 6、进行临时设施设计、布置，报有关单位审批后实施。 7、熟悉、审查施工图纸，参加建设单位组织的图纸会审。 8、组织编制施工组织设计和分项工程施工方案，见施工技术准备工作计划。 9、编制新技术、新工艺、新材料应用计划。 10、提供大型设备进场计划。 11、提供主要材料计划，为物资部门备料做准备。 12、根据工程规模，结合土建任务的划分，设置标准养护室及相应的试验设施。 13、备齐工程技术资料软件；校正鉴定各项计量器具、试验设备，见检验、测量和 试验设备配备计划表。计量器具、试验设备应手续齐全，检验有效。 14、编制资料目标设计和试验计划。 15、资料目标设计和试验计划要切合实际，并且有针对性、指导性。试验方案中要 明确见证试验的项目及组数，并均匀分布在整个施工过程中。 16、样板段、样板间计划 17、为了更好的指导施工，每个分项工程都要做样板，经验收合格后，再进行大面 积施工，严格执行样板引路。 18、本工程需建立样板钢筋、样板模板、样板混凝土、样板砌体及装修样板间。 19、照相和录像计划 根据资料归档要求，每月至少拍摄两套工程照片。照片应涵盖工程的形象进度、作 业面、施工场地、办公区和生活区。工程完工后拍摄 4 套工程全景照片。上级部门到项 目经理部视察、检查应拍摄录像。 照片和录像的拍摄由技术部负责，照片要附简要的文字说明，录像要有简单的解说。 施工技术准备工作计划 序号项 目负责单位完成时间 施工组织设计技 术 部开工后三天内 施工测量方案技 术 部开工后三天内 土方工程施工方案技 术 部开工后三天内 回填土工程施工方案技 术 部开工后三天内 资料目标设计技 术 部开工后三天内 质量目标设计技 术 部开工后三天内 序号项 目负责单位完成时间 试验计划技 术 部开工后三天内 雨季施工方案技 术 部开工后三天内 冬季施工方案技 术 部开工后三天内 电气安装工程施工方案技 术 部开工后三天内 水暖、卫生、通风设备安装工程施工方 案 技 术 部开工后三天内 混凝土工程施工方案技 术 部开工后三天内 钢筋工程施工方案技 术 部开工后三天内 模板工程施工方案（附计算书）技 术 部开工后三天内 砌体工程施工方案技 术 部开工后三天内 脚手架工程施工方案（附计算书）技 术 部开工后三天内 屋面工程施工方案 技 术 部开工后三天内 防水工程施工方案技 术 部开工后三天内 门窗工程施工方案技 术 部开工后三天内 装修工程施工方案技 术 部开工后三天内 三、新技术、新工艺、新材料 、新设备 应用计划表 序号技术名称主 要 性 能 及 特 点应用部位 插卡型模板早拆体 系 施工安全可靠，工程质量容易 保证，能降低施工成本。施工支拆 简单，快捷，操作劳动强度低，文 明施工。 模板工程 清水混凝土施工技 术 清水混凝土是一次成型以混凝 土本身的自然质感的混凝土，不做 任何外装饰，混凝土表面平整光滑， 色泽均匀，无油迹、锈斑、粉化物， 无流淌和冲刷痕迹。其混凝土的质 量达到不需抹灰不需刮腻子，可直 混凝土工程 序号技术名称主 要 性 能 及 特 点应用部位 接刷涂料。 施工项目管理 软件集成系统 实现了设计、概预算与施工管 理各系统间的数据共享。软件具有： 标书制作、施工平面图设计及会址、 项目管理等模块。实现了设计、概 预算、施工一体化。 项目管理 建筑工程量计 算、钢筋统计及概 预算报表软件应用 技术 利用设计软件建立的数据资源， 快速统计工程量，并能自动套用青 海定额，灵活方便的生成并输出各 种报表，能较好编制工程概预算报 表，具有自动化程度高、编制周期 短、精度高、查询方便、报表输出 灵活等特点。 工程造价 建筑施工现场 设备信息管理系统 可确保进入施工现场的机械设 备处于完好的技术状态。 项目管理 混凝土脱模养 护剂 由成膜乳液、保水剂、活性组 分、润滑填料等组成，具备脱模和 养护两大功能，突破了以往混凝土 需要使用脱模剂和养护剂两种产品 的做法，简化了施工操作程序，提 高了施工效率，降低了施工成本。 脱模吸附力8m）方可拆除。悬挑构件拆模时混凝土强度必须 达到设计强度的 100%。 （2）拆模板时先拆非承重板，后拆承重板，宜先从跨中开始，分别向两边拆。顶板 模拆除时注意保护顶板模板，不能硬撬模板接缝处，以防损坏多层板。拆除的多层板、 龙骨及碗扣件要码放整齐，并注意不要集中堆料。拆掉的钉子要回收再利用，在作业面 要清理干净，以防扎脚伤人。 （七）质量保证措施 （1）在模板支设前，工长要根据施工方案对操作班组长进行详细的技术交底，并落 实责任。 （2）认真执行自检、交接检制度，定期检查，奖优罚劣。 （3）模板支设过程中，木屑、杂物必须清理干净。 （4）对局部的漏浆、挂浆应及时铲除，尤其是模板接缝处。 （5）各类模板制作应严格要求，经项目技术部、质量部验收合格后方可使用。模板 支设完后先进行自检，其允许偏差必须符合要求。凡不符合要求的应及时返工调整，合 格后方可报验。 （6）每段模板拆完后，要及时进行质量会诊，对于出现的问题要制定出整改措施， 避免下一段重复出现，从而提高工程质量。 （八）模板的维修保养 1、顶板模在使用过程中达到周转次数后,要严格控制,采取裁边刷封边漆的措施进行 再利用,但必须保证顶板的质量,裁边完后由工长、质检员检查合格后方可使用。 2、各种模板在相应堆放区按要求堆放整齐，严禁乱堆乱放。 （九）模板、支撑等周转材料现场布置：根据现场实际情况综合考虑机械布置，便 于搬运和安全为原则。 （十）安全文明施工措施 1、模板的堆放：模板堆放区在施工现场西北部和南侧，加工成型的模板与整板、散 板应分开码放，并写明编号。模板存放时场地应平整，并划好位置线。 2、吊装模板设专人指挥，不得擅自违章作业。风力过大，应停止吊运。不得随意将 两块模板同时吊起。应经常对吊钩进行检查，如发生问题应立即停止吊运，更换合格的 吊钩后方可继续吊运。 3、进入现场人员必须戴好安全帽。高空作业必须要系安全带。 4、施工现场不准抽烟。模板堆放区、木工房、木料堆放区应有完善的防火、灭火措 施。 5、拆模板时应相互配合，协同工作。传递构件时不得抛掷。 6、模板支设做到活完场清，拆料码放整齐。 7、施工中的楼梯口、电梯口、预留洞、出入口应做好有效防护。 （十一）成品保护 1、已校好并验收后的模板不得随意乱动，更不能乱动螺栓和支撑。 2、打混凝土时要设专人看模，发现问题及时处理。 3、拆模时要轻拿轻放，不得随处乱扔，以免损坏模板的棱角。顶板拆模后要设临时 支撑以保证顶板的质量，支撑两端要设垫板，不能直接将支撑顶在楼板上；墙体拆完模 后，所有阴阳角均设护角。 4、布料杆支腿处应垫 50mm 厚木板，下层顶板支撑应局部加密。 5、拆下的模板要及时清理，清理模板时要用铲子铲，不能用大锤等重物砸，以保证 模板的平整度。拆下的扣件、螺栓要集中堆放，不得随意乱扔。 五、混凝土工程 本工程所采用的混凝土强度等级见下表： 基础垫层c15 基础c35 主体 c30 表 0-6 混凝土强度等级 （一）预拌混凝土各项要求 混凝土供货商选择：在使用预拌混凝土前对混凝土供应厂家的软硬件设施、生产能 力、质量控制及技术保障能力等方面进行考察，至少选用两家有相应生产能力、技术先 进、质量有保障、信誉好的供货商，其中一家做为备用以防意外情况的发生。 合同及技术要求：与混凝土供货商签订合同内容应包括：混凝土强度等级、外加剂、 碱含量、水泥用量、水泥品种、早强要求、抗渗要求、骨料、粒径、水灰比、初凝时间、 终凝时间、混凝土供应速度等，合同双方严格遵照合同执行。同时对混凝土供货商提出 如下技术要求： a、原材料： 水泥：不得小于 p.o42.5 水泥，碱含当量 0.6%以下； 砂：中砂，过 0.315 筛孔的砂不小于 15%，含泥量不大于 3.0%，泥块含量不大于 1.0%； 石子：碎石，粒径 5-25，采用连续级配针片状颗粒含量不大于 10%，含泥量不大于 1.0%，泥块含量不大于 0.5%，碱活性检验符合要求； 粉煤灰：质量指标及取代水泥量符合粉煤灰混凝土应用技术规范。钢筋混凝土 中粉煤灰取代水泥量不大于 20%； 外加剂：外加剂应符合国家现行标准混凝土外加剂应用技术规范的规定及预 防混凝土工程碱集料反应技术管理规定，膨胀剂的总碱量不大于 0.75%； 水：符合国家标准的生活饮用水。 所有原材料来源必须保持稳定，不得中途更换。 b、混凝土： 砂率：不小于 30%； 最大水灰比：地下结构为 0.55；地上结构为 0.65； 碱含量：地下结构，含碱量不大于 3kg/m3； 最大氯粒子含量：地下结构为 0.2%；地上结构为 1%； 最小水泥用量：地下结构为 275kg/m3；地上结构为 225 kg/m3； 坍落度允许偏差：10； 初凝时间：垫层、底板、顶板 3 小时，墙、柱 4 小时； 混凝土入模温度：冬季施工不低于 15； 混凝土生产质量水平：优良。 c、资料： 混凝土供货合同； （二）混凝土运输 1. 混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间，不得超过下表的规定。 气温（） 混凝土强度等级 低于 25高于 25 c3012090 c309060 表 0-7 混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的时间（min） 本工程混凝土垂直输：由塔吊完成。 （三）混凝土浇筑 1、柱基础混凝土的浇筑： （1）柱基础的混凝土一次多层浇筑成型。 （2）施工时，浇筑与振捣必须紧密结合，第一层下料慢些，充分振实后再下第二层， 用“赶浆法”保持水泥浆沿板底包裹着石子向前推进。振捣采用斜向振捣法，棒与水平 面成 60 度角左右，棒距以 50cm 为宜。防止漏振，棒应快插慢拔，插点均匀排列，逐点 移动顺序进行，振捣上一层时应插入下层 5cm，以消除两层间的接缝，振捣时间以混凝土 表面不再翻浆出气泡为宜。混凝土浇筑完毕后，拉通线找平，以便支模时接缝严密。在 初凝前用木抹子进行两次抹压，防止出现表面裂缝，最后用铁抹子压光，再用扫帚拉毛。 2、柱混凝土浇筑 （1）每段柱混凝土浇筑时，作业班组配备 5-6 名振捣手。 （2）柱混凝土浇筑至顶板或梁底面往上 30mm 处。待柱模拆除后，剔除 20mm 软弱混 凝土层，清理干净后再浇筑混凝土，使顶板、梁与柱接茬处留在板梁内，从而保证柱与 顶板、梁交接处阴角顺直。 （3）柱分层浇筑，分层振捣。选用 50 棒进行振 捣。本工程将分层厚度控制在 40cm。控制方法：用硬 pvc 套管每隔 40cm 用红白油漆分档，混凝土每层浇筑 至分档处。(如右图) （4）振捣时插点要求均匀，同时避免振捣对模 板和钢筋产生影响。在部分钢筋密集处，采用 30 型振捣棒。 （5）振捣要在下层混凝土初凝前进行，并要求振捣捧插入下层混凝土 5cm，以保证 上下层混凝土结合紧密。振捣时每点要掌握好振捣时间。以混凝土表面不大量泛气泡、 不再显著下沉为准。还应尽量避免碰撞钢筋、芯管、电盒、予埋件等。 （6）浇混凝土时，将混凝土的下料高度控制在 2 米以内，超过 2 米设溜槽。浇筑完 后应随时将伸出的钢筋整理到位，并用木抹子将混凝土表面找平。 3、顶板、梁混凝土浇筑 （1）浇筑顶板、梁混凝土时，混凝土的虚铺厚度略大于板、梁厚。振捣时，要快插 慢拔，振捣点间距为 45cm，梅花形布置，逐点移动，顺序进行，不得漏振。 （2）振捣完后先用通长 6m、5m、3m 刮杠刮平，待表面收浆后，用木抹刀搓压表面， 要求搓压三遍。最后一遍抹压要掌握在即将终凝之前，终凝时间可用手压法把握。压完 后自西向东拉毛，要求拉毛纹路一致。 （3）柱边 10cm 范围内的混凝土表面要更加严格找平，并加以划线区分，以尽量缩 小柱模板的下表面与板混凝土的缝隙，防止漏浆、烂根。 （4）在柱梁板的结合部位混凝土的浇筑次序必须保证先浇柱，再浇梁，然后浇板。 （五）混凝土养护 1、柱混凝土拆模后和顶板混凝土达到上人强度（l.2mpa）后立即洒水养护，养护时 间不少于 7 天。 2、混凝土养护设专人负责，实行挂牌制度。 3、混凝土浇筑完，在混凝土强度未达到 l.2mpa 之前不允许上人或进行上部施工。 （六）混凝土浇筑注意事项 1、混凝土浇筑时应派专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等有无移动、变形或 堵塞情况，发现问题应立即处理，并在已浇筑的混凝土初凝之前修整完好。 2、施工缝位置附近调直钢筋时，注意不要扰动钢筋周围的混凝土。 3、施工缝处须待己浇筑的混凝土抗压强度大于 1.2mpa 时才允许继续振捣；在继续 振捣前，应清除水泥薄膜和松动石子，剔除软弱混凝土层，并用水冲洗干净，然后先浇 一层 50-100mm 厚同配比的去石子水泥砂浆，再继续浇筑混凝土。振捣要密实，以便使新 旧混凝土紧密结合。 4、采取措施防止计划外施工缝：确保各种材料及时到位；妥当控制浇筑时间；关注 天气情况；积极了解当地供电局供停电安排，若停电，提前做好准备。 5、施工缝的留置：顶板和梁的施工缝留在跨中 1/3 跨度范围内，柱中间不得留置施 工缝。 （七）混凝土试验 1、混凝土入模前，在现场随机取样制作混凝土试件，试件的留置应符合如下规定: 2、强度试块：每 100m3同一强度等级，同配合比混凝土取样不少于一次，每段同批 同配合比混凝土少于 100m3时，取样不少于一次。 3、试块留置组数 a、标养试块 每次取样留置两组：一组用于 28 天强度试验，一组 7 天强度试验（参考用）。 b、同条件试块： a）顶板、梁 顶板同条件试块仅供拆模及上人用。顶板跨度在 8m 以下的，做设计强度 75%的同条 件拆模试块；在 8m 以上的，做设计强度 100%的同条件拆模试块，同时做 1.2mpa 上人试 块。同条件拆模试块每段做一组，1.2mpa 上人试块每 5 天制作一组。 b）结构实体检验用同条件试块 开工前与监理（建设）单位协商确定结构实体检验用同条件试块所对应的结构构件 或结构部位，确定留置数量（不宜少于 10 组且不应少于 3 组）。 结构实体检验用同条件试块养护龄期可取按日平均气温逐日累计达到 600d 时所 对应的龄期，0以下龄期不计入。等效养护龄期不应小于 14d，也不宜大于 60d。 c）除按规定取样外，还必须做见证取样，见证取样的数量不得少于取样总数的 30%。 d）同条件养护试块要放在钢筋笼子内置于取样的楼层上并有标识，标养试块要在现 场标养室进行养护。 （八）质量保证措施 1、关键部位混凝土要设专人振捣，责任落实到人，严禁漏振、过振等现象。 2、混凝土的养护，施工缝的处理，试块的制作、养护严格按方案执行。 六、框架填充墙砌筑 工程 1、本工程内填充墙设计做法为：加气混凝土砌块，砂浆强度等级为 mb7.5 混合砂浆。 2、工序流程 基层清理放线焊接绑扎构造筋、甩筋钢筋验收砌筑支构造柱模板混凝 土浇筑砌体验收 3、材料准备 本工程所选用的砌块材料必须是优质产品，进场时必须提供材料的准用证、出厂合 格证及检测报告，先进行严格仔细的外观检查，符合规范规定后才准入场。进场后，按 规范规定进行现场取样，送到检测部门进行检测，检测合格达到设计或规范要求的指标 后方准使用。 施工中所用的砂浆必须按照设计要求进行配合比试配，按照试配的配合比进行搅拌， 所用的水泥必须有出厂合格证和检测报告，经相关部门备案，并要按规范要求进行进场 后的复试，复试合格后方可使用。 4、施工要求 （1）在每层门洞上方按设计要求设置过梁，窗口下皮、无窗的填充墙在墙半高处设 钢筋混凝土条带。 （2）墙体底部砌筑三皮煤矸石砖，高度不得低于 200。 （3）填充墙与楼板交接处用砖斜砌砌实。 （4）在墙的拐角处、t 字形接头处、门洞口（2.7m）两侧或墙中（墙长超过 6m） 按设计要求设构造柱，构造柱与上下结构进行可靠连接，沿构造柱高度和砌块高度的模 数且不大于 500 预留 26 向墙内各伸出 1m。 （5）门洞口处设抱框，作法详见京 94sj19框架结构填充空心砌块构造图集。 5、施工技术措施 1、测量人员在结构楼板上和结构柱或墙上放出轴线及水平标高线，砌筑施工人员根 据图纸和轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。 2、砌筑前应根据砌筑工程量制作皮数杆。 墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。 七、脚手架工程 （一）脚手架的选型 1、在基础结构施工时，不搭设作业脚手架，但在基槽四周搭设安全防护架，坑内搭 设施工马道。 2、主体施工阶段脚手架选型 主体结构施工时，柱模板、顶板模板，柱、顶板混凝土浇筑时在作业面上搭设满堂 脚手架；钢网架安装同样采用满堂脚步手架。 装修施工阶段脚手架选型 框架填充墙施工、外墙装修施工在结构外围搭设双排脚手架。室内装修采用门式脚 手架。 （二）脚手架杆件搭设顺序 摆放扫地杆逐根树立立杆，与扫地杆扣紧安装扫地小横杆，与立杆扣紧安装 第一步大横杆，与立杆扣紧安装第一步小横杆安装第二步大横杆安装第二步小横 杆架设临时斜撑安装第三、四步大横杆和小横杆安装连墙杆接立杆加剪刀撑。 （三）材料要求： 脚手管：采用外径 48mm 壁厚 3.5 的焊接钢管，外刷黄色防锈漆，剪刀斜撑管涂刷天 蓝色油漆。 密目网，规格 1.5m6m。 （四）脚手架构造形式及要求 1、立杆构造要求： （1）立杆横距（排距）1.05m，立杆纵距 1.5m。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧， 不得隔步设置或遗漏。 （2）立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、 搭接应符合以下要求： （3）立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相