陕西某小区地下车库、沿街商铺及物业用房工程施工组织设计(含做法详图).doc

兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程施工组织设计建设单位：陕西延长化建房地产开发有限公司设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：施工单位：陕西泽星建筑有限公司编 制 人：审 核 人：批 准 人：2014年3月5日目 录第一章、编制说明及依据1第一节、编制依据1第二章、工程概况3第一节、参建单位3第二节、建筑简况3第三节、建筑做法概况3第四节、结构设计概况6第五节、安装工程设计概况9第六节、工程环境10第三章、施工部署11第一节、项目组织机构及项目管理模式11第二节、工程施工目标17第三节、施工总进度控制计划17第四节、施工安排18第五节、主要项目工程量21第六节、主要劳动需用计划24第四章、施工准备与资源配置计划25第一节、技术准备25第二节、施工用水、用电准备27第五章、施工现场平面布置29第一节、现场平面布置29第二节、平面布置统一管理30第六章、施工方案31第一节、施工过程确认31第二节、钢筋工程31第三节、模板施工方案47第四节、混凝土工程50第五节、地下室防水工程60第六节、砌体工程62第七节、装饰工程66第八节、楼地面工程78第九节、屋面工程83第十节、门窗工程89第十一节、外脚手架与安全防护棚92第十二节、安装工程施工方案101第七章、施工进度计划及工期保证措施115第一节、施工进度计划115第二节、工期保证措施115第八章、质量保证措施121第一节、工程质量总目标121第二节、质量保证体系121第三节、质量保证措施124第四节、确保工程质量的施工技术措施126第五节、安装与土建配合施工技术措施129第九章、确保职业安全与健康的技术组织措施131第一节、危险源识别131第二节、安全生产管理措施132第三节、安全生产技术措施136第四节、分项工程安全技术措施136第五节、消防措施141第十章、新技术的推广与应用142第十一章、文明施工及环境保护措施143第一节、文明施工总目标143第二节、文明施工管理措施143第三节、现场文明施工设计和标准144第十二章、冬雨季施工措施148第1节 、雨季施工措施148第二节、冬季施工措施152第十三章、降低工程成本措施155第十四章、绿色施工措施161第一节、绿色施工管理措施161第2节 、环境保护实施措施163第三节、节材与材料资源利用166第四节、节水与水资源利用170第五节、节能与能源利用171第六节、节地与施工用地保护173第十五章、防止质量通病的具体措施174第一节、预防渗漏、开裂保证措施174第二节、防止质量通病保证措施177第十六章、工程回访及保修187附图一：兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房施工进度计划附图二：兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房施工平面布置图第一章 编制说明及依据第1节 编制依据1、 本工程招投标文件；2、 中联西北工程设计研究院设计研究院全套施工图纸及相关标准图集；3、主要现行国家建筑施工验收规范、质量检验评价标准；4、我公司综合管理体系（qeo）的有关文件；即（qeo）综合管理手册、质量管理体系程序文件、环境管理体系程序文件、职业健康安全管理体系程序文件。5、公司文明工地标准化形象管理手册。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）工程建设施工企业质量管理规范(gb/t50430-2007)建筑工程施工质量评价标准（gb/t50375-2006）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（gb175-2007）钢筋混凝土用热扎带肋钢筋（gb1499-2008）塔式起重机安全规程（gb5144-2006）特种作业人员安全技术考核规则（gb5306-85）混凝土外加剂（gb8076-2008）钢筋混凝土用热扎光圆钢筋（gb13013-91）建筑工程施工现场供电安全规范（gb50194-2002）火灾自动报警系统施工及验收规范（gb50166-2007）地下工程防水技术规范（gb50108-2008）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2008）通风与空调工程施工及质量验收规范（gb50243-2002）建筑电气安装工程质量验收规范（gb50303-2011）建筑工程文件归档整理规范（gb50328-2001）建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2012）普通混凝土配合比设计规程（jgj55-2011）建筑用砌筑和抹灰干混砂浆（jg/t291-2011）建筑地基处理技术规范（jgj79-2012） 建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-2011）泵送混凝土技术规程（jgj/t10-2011）建筑场地墓坑探查与处理暂行规程（q/xj104-64）混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002 2011版）混凝土质量控制标准（gb50164-2011）混凝土泵送施工技术规程（jgj/t10-2011）砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2011）屋面工程质量验收规范（gb50207-2012）建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2011）建筑工程冬期施工规程（jgj104-2011）工程测量规范（gb50026-2007）建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb 50202-2012）钢筋焊接及验收规程（jgj18-2012）钢筋机械连接通用技术规程（jgj107-2010）地下防水工程质量验收规范(gb50208-2011)建筑施工安全检查标准（jgj59-2011）施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-2005）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）砌体工程现场检测技术标准（gb50315-2011）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（jgj130-2011）建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2010）建筑施工工具式脚手架安全技术规范（jgj202-2010）绿色施工导则绿色施工标准（gbt50460-2010）绿色施工评价标准陕西省建筑质量与安全管理条例陕西省建筑工程施工工艺标准6、与工程建设有关的法律、法规和文件，如：建筑法、消防法等。第二章 工程概况工程名称：兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程位于兴平市。第一节、参建单位建设单位：陕西延长化建房地产开发有限公司设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：施工单位：陕西泽星建筑有限公司第二节、建筑简况子单位工程名称地下车库建筑面积35007.79，地上4213.61/地下30794.18结构形式框架结构建筑用途地下车库建筑层数地下1层/地上2层抗震设防烈度八度耐火等级地下一级，地上二级建筑防火分类类人防工程类别和防护等级甲类核6级常6级设计使用年限50年第三节、建筑做法概况兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程用料及建筑做法如下：项目适用范围类别墙身砌体0.000以下内墙200厚kp1型承重多孔砖m5混合砂浆砌筑0.000以上内墙200厚kf1型非承重空心砖m5混合砂浆砌筑0.000以下外墙200厚kp1型承重多孔砖m7.5混合砂浆砌筑0.000以上外墙200厚kf1型非承重空心砖m5混合砂浆砌筑工程做法表 陕09j01项目适用范围类别编号散水出地面楼梯间、风井四周暗埋式混凝土散水散-6台阶楼梯间一层出入口处防滑地砖台阶台-3墙身防潮层墙体工程、三防水砂浆防潮层潮-1外墙面商铺及风井外墙面贴面砖墙面外墙20、22商铺局部钢结构干挂石材外墙面专家厂家生产安装油漆仅用于地下室木门清油油6金属构件合成树脂调和漆油21室内装饰装修做法表位置适用部位做法名称编号地下一层楼地面汽车坡道金刚砂耐磨地坪面层坡8车库混凝土地面地3风机房水泥砂浆地面地5发电机房水泥砂浆地面地5变配电室水泥砂浆地面地5楼梯梯段及休息平台铺地砖面层陕09j08页113编号5其他水泥砂浆地面地5一层楼地面楼梯梯段及休息平台铺地砖面层陕09j08页113编号5消防控制室、弱点机房防静电活动架空地板地面地43商铺铺地砖面层详见本页地面b卫生间地砖地面（有防水）详见本页地面a二层楼地面物业用房铺地砖面层楼39卫生间地砖地面（有防水）楼41楼梯梯段及休息平台铺地砖面层陕09j08页113编号5地下一层踢脚（墙裙）汽车坡道水泥砂浆踢脚踢2、3车库水泥砂浆踢脚踢2、3风机房水泥砂浆踢脚踢2、3发电机房不发火水泥砂浆踢12变配电室不发火水泥砂浆踢12楼梯梯段及休息平台铺地砖踢脚踢19其他水泥砂浆踢脚踢2、3一层踢脚（墙裙）楼梯梯段及休息平台铺地砖踢脚踢19消防控制室、弱点机房不发火水泥踢脚踢12商铺铺地砖踢脚踢19二层踢脚（墙裙）物业用房铺地砖踢脚踢19楼梯梯段及休息平台铺地砖踢脚踢19地下一层内墙面汽车坡道水泥砂浆墙面内1、2车库水泥砂浆墙面内1、2风机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面内161、163发电机房变配电室水泥砂浆墙面内1、2楼梯梯段及休息平台乳胶漆墙面内32、33其他水泥砂浆墙面内1、2一层内墙面楼梯梯段及休息平台乳胶漆墙面内32、33消防控制室、弱点机房水泥砂浆墙面内1、2商铺乳胶漆墙面内32、33卫生间釉面砖墙面内75、76二层内墙面物业用房乳胶漆墙面内32、33卫生间釉面砖墙面内75、76楼梯梯段及休息平台乳胶漆墙面内32、33地下一层顶棚汽车坡道板底刮腻子喷涂顶喷棚3/顶棚为白色涂料车库板底刮腻子喷涂顶喷棚3/顶棚为白色涂料风机房板底保温（吸声）顶棚岩棉砖铝板网棚134发电机房变配电室板底刮腻子喷涂顶喷棚3楼梯梯段及休息平台板底乳胶漆顶棚棚17a/乳胶漆为白色其他板底刮腻子喷涂顶喷棚3一层顶棚楼梯梯段及休息平台板底乳胶漆顶棚棚17a/乳胶漆为白色消防控制室、弱点机房板底刮腻子喷涂顶棚棚3商铺板底乳胶漆顶棚棚17a/乳胶漆为白色卫生间长幅金属条板吊顶棚35二层楼顶棚物业用房板底乳胶漆顶棚棚17a/乳胶漆为白色卫生间长幅金属条板吊顶棚35楼梯梯段及休息平台板底乳胶漆顶棚棚17a/乳胶漆为白色地面a：卫生间地面做法（由上到下）：（1）10厚铺地砖地面，干水泥擦缝；（2） 撒素水泥面（洒适量清水）（3）30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）；（4）1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起150高；（5）1:3水泥砂浆找平层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（6）水泥砂浆一道；（7）40厚c20细石混凝土，内配350钢丝网片；（8）0.2厚塑料膜浮铺；（9）55厚xps保温板；（10）0.2厚塑料膜浮铺；（11）60厚c15混凝土垫层；（12）素土夯实；地面b：商铺地面做法（由上到下）：（1）10厚铺地砖地面，干水泥擦缝；（2）5厚1：2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；（3）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）；（4） 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；（5）40厚c20细石混凝土，内配350钢丝网片；（6）0.2厚塑料膜浮铺；（7）55厚xps保温板；（8）0.2厚塑料膜浮铺；（9）60厚c15混凝土垫层；（10）素土夯实；第四节、结构设计概况本工程地下车库为框架结构，基础形式为独立基础（外墙条形基础）+抗水板，结构设计使用年限50年；结构安全等级二级；抗震设防分类为标准防设类（丙类），人防抗力等级为甲类核6常6级。 本工程地下车库分为a、b、c、d、e、f、g、h、i共9个区域，独立基础为：a区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14500450018501850350400jc24500480020002000300500jc34700470019501950350500jc44400440018001800350450jc54900490020502050350550jc65100510021502150350550jc737800370014501450350300jc83100310011501150350300jca48004800/450400b区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc13600360014001400300300jc23900390015501550350300jc34900490020502050350500jc44300430017501750350400jc55100510021502150350550jc65400540023002300350650jc74600460019001900350450jca48004800/450400jcb50005000/450400jcc54005400/450450c区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14300430017501750350400jc24500490020502050350500jc34600460019001900350450jc44000400016001600350300jca48004800/450400jcb40004000/350400d区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14300430017501750350400jc24600460019001900350450jc34900490020502050350500e区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14900490020502050350550jc24600460019001900300500jc34300430017501750350400jca48004800/450400f区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14400440018001800350450jc24600460019001900300500jc34200420017001700350400jc43800380015001500350300jc54800480020002000350500jca48004800/450400g区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14900490020502050350550jc24300430017501750350400jc34600460019001900300500jc43800380015001500350350jc54500450018501850350450jc65200520022002200350600jc75800580025002500350700jc85300530022502250350600jc94700470019501950350500jc104200420017001700350400jca55005500/350650h区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc14700470019501950350500jc25100510021502150350600jc34000760016001600450250jc44300790017501750450300i区域编号独立基础截面几何尺寸aba1b1h1h2jc15000500021002100350550jc25300530022502250350600混凝土强度见下表：所指部位砼强度等级所指部位砼强度等级基础c35梁、板地下室顶c35剪力墙框架柱基础顶地下室顶板c35地下室顶裙房屋面c30地下室顶板裙房屋面c30楼梯随楼层构造柱、现浇过梁、栏板、设备基础c25基础底板抗渗等级为p6；地下室外墙、有覆土的顶板抗渗等级为p6；消防水池侧壁、底板、顶板为p8。地下车库结构板厚250mm，框柱尺寸为6000mm*1100mm、600mm*600mm。钢筋采用hpb300、hrb335、hrb400。第五节、安装工程设计概况地下车库安装工程设计概况如下：安装工程包括：给排水系统、通风与空调系统、电气动力及电气照明系统。、 生活给水系统：水源：城市水网。地下车库给水系统分为一个区，由室外校区给水管网直接供水；一层至二层给水支管设减压阀减压，阀后压力为0.2mpa。、排水系统地下车库消防废水均排入集水坑，由坑内的潜污泵提升后排至室外管网。、消火栓系统地下车库消防栓单栓采用sg24d65-p甲型（1600*700*240）消火栓柜，消火栓柜内配sn65栓口一只，dn65龙带长度25m一条，19直流水枪一支；以上消火栓柜内均配有手提式磷酸铵盐干粉灭火器二具，每具4kg。、自动喷水灭火系统地下车库按中危险级级设计，设计喷水强度8/min.。设计流量q=30l/s，消防历时1h。平时系统压力由设在楼层屋顶消防专用水箱维持。自喷泵设于小区室外地下消防泵房内，自喷用水由水泵房内自喷泵直接加压供给；湿式报警阀上的压力开关动作直接连锁自动启动水泵，自喷给水系统按配水管工作压力不大于1.2mpa,为一个区。、采暖系统本工程热源来自小区自建换热站，地下车库热水供回水温度为：75/50。由换热站对采暖系统进行定压和补水。地下车库供暖方式为双管上供下回异程式机械循环系统，供暖干管在顶层板底；回水干管在地下车库梁底。、通风系统地下汽车库设机械排风系统，按每小时5次换气次数计量排风量，设机械补风系统，补风量为排风量的85%，地下变配电室设机械排风系统，分别按每小时8次换气次数计量排风量，设机械补风系统，补风量为排风量的85。、防排烟系统。地下汽车库按每小时6次换气次数计量排烟量，设机械补风系统，补风量为排风量的50%。、电气动力及电气照明系统地下车库照明、动力用电采用多功能电度表计入本楼计量。、防雷及接地系统：地下车库接地型式采用tn-c-s系统，并与防雷接地共用接地极；第6节 、工程环境1、气象环境本工程位于陕西省兴平市，交通便利，工地南侧为咸阳市主干道人民西路，北侧为陇海铁路。并且离连霍高速西宝段较近，大大方便了材料的运输。本地区常年气候干燥少雨，夏季炎热，冬季干冷少雨。年降水量约650700。雨季集中在每年的7、8、9、10四个月。且多暴雨，降雨量占全年降水量的80%。全年平均气温在18左右，年最高气温出现在6、7、8三个月，月平均气候在22左右，日极端最高气温可达40左右，年最低气温出现在12、1、2三个月，月平均气温5，日极端最低气温可达-14左右。2、水文地质环境本工程所在地为兴平市，场内给水、排水管道良好，与市政管网相接，有充足、便利的水源供施工与生活使用。 3、施工环境本工程位于兴平市中心，交通便利，工地南侧为兴平市主干道人民西路，北侧为陇海铁路。并且离连霍高速西宝段较近，大大方便了材料的运输。第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式 一、项目组织机构由于本工程工程量大、工期紧，我公司从各个项目上抽派精兵强将组建了项目经理部。项目经理部设项目经理一人、执行经理一人、技术负责一人、生产副经理一人，安装副经理一人，下设技术质量组、生产安全组、材料组、财务组、安装组、核算组等机构；设土建工长五人、专职质量员二人、安全员三人、材料员三人、资料员一人、试验员一人、预算员一人、财务一人。项目生产副经理分管生产安全组、材料组；技术负责人分管技术质量组。项目经理、执行经理、技术负责、生产副经理由公司委派，项目管理的实施按下面职能图表进行运作，根据管理体系图，项目经理部建立主要负责人，各职能部门职责，明确分工，落实施工责任，各岗位各行其职，（项目管理体系职能图见下图）项目经理部组织机构图项目经理技术负责技术质量组施工班组安装副经理生产副经理安装组材料组生产安全组财务组核算组姓名职称学历职务备注韦康周高级工程师本科项目经理 一级建造师冯西军高级工程师大专技术负责人 一级建造师兰 欣助理工程师本科施工员 谢永强工程师大专质检员 赵永萍工程师大专资料员 杨江海工程师大专安全员孙祖涛工程师本科材料员 张志坚高级经济师本科造价员 项目主要管理人员名单：项目部及主要负责人、职能部门职责：1)、项目部经理a）项目部是经企业授权，在公司领导下，代表企业对所承担施工项目履行施工合同所约定的权利、责任、义务的管理机构。项目经理是项目管理的第一责任人；负责对公司综合管理体系方针在本项目的实施负全面责任；负责落实项目部管理人员的职责权限；负责本项目部质量、环境、职业健康安全目标的制定与实施；b）负责项目各种管理计划的贯彻实施；c）负责合理调配资源，创造适宜的工作环境，确保项目质量、环境和职业健康安全符合要求；负责项目部重大环境因素、危险源的控制、管理；d）负责按照内审、外审和管理评审要求，组织制定和实施本项目部的纠正和预防措施；e）负责施工合同履约，保持与顾客和相关方的沟通，及时、准确地传递与顾客和相关方的有关信息。 2)、项目执行经理岗位职责 a) 协助项目经理搞好项目各项管理工作，对工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全盘控制； b)负责与发包人、监理单位、设计人及上级行政主管部门的对接及有关协调工作； c) 贯彻上级主管部门有关施工生产计划、指令、文件，主持编制月生产计划及资源需用计划，监督并督促有关部门实施；d )协助项目经理搞好项目成本控制，主持项目成本核算工作；e) 参与分供方的选择、签约及工程承包合同的评审工作；f) 协助项目经理履行公司质量体系文件规定的各项职责；g) 协助项目经理组织实施公司的质量体系文件、组织制定并实施项目质量管理措施及各分部分项工程质量检验评定；h) 定期主持召开项目经理部生产例会，定期组织并主持项目分包商及发包人指定分包商的项目协调会；i)主持重大安全方案的编制并组织重大安全事故的处理工作，定期组织项目安全检查； j) 组织并主持项目重大质量事故的处理工作，主持项目项目竣工验收； k) 负责对内对外函件的批示，并检查其落实情况。3）、项目部生产副经理a）负责按照工程施工合同、施工图纸、标准、规范、项目各种管理计划要求组织生产，确保施工质量、环境、职业健康安全、文明施工等策划目标的实现；b）负责按ssmp3002生产和服务提供程序要求组织施工与管理，负责对产品标识、产品保护，以及对工程、劳务、物资供方进行控制；c）参与对不符合的评审，负责不符合处置及质量事故处理方案的实施；d) 负责项目部环境因素、危险源的调查、评价；负责组织项目部重大环境因素、重大危险源控制方案制定和批准。e）负责与质量、环境、职业健康安全有关的纠正措施和预防措施的实施与控制；f）负责组织实施工程交付及交付后的保修服务工作。4）、项目技术负责a）负责项目部技术质量管理工作，确保实现项目质量目标；b）负责组织编制并审批1000以下项目中标后施工组织设计或施工方案、作业指导书。负责向施工员、技术员、质量员、试验员、安全员进行技术交底并监督实施；c）负责预防措施的制定，并组织检查、验证、监督纠正和预防措施的落实，监督质量事故处理方案的实施；d）组织整理、审查工程技术资料和记录，确保其完整、真实、准确；e）参与组织分部工程、单位工程的质量评定和验收，负责不符合控制、组织工程交付后的回访服务；f）负责推广应用新技术，开展数据分析应用，针对产品质量组织技术质量改进活动，处理产品实现过程中一般技术质量问题。g）负责组织识别并控制本项目的环境因素、危险源；5）、施工员（工长）a）按照施工图纸及ssmp3002生产和服务提供控制程序、项目各种管理计划、施工方案、管理方案、各项技术措施、技术标准、规范、规程等要求进行产品实现过程的控制；b）坚持质量标准，组织产品和工序自检、交接检及技术复核、隐蔽工程验收和分项工程验收，尤其是主材钢筋钢筋进场时，施工和监理单位都必须进行进场复验。c）对施工班组进行技术、环境、安全交底，做好质量、环保、安全教育，落实各项目标、指标及方案措施，参加质量、环境、安全检查和事故的处理；d）执行月、旬作业计划，做好施工准备工作，签发和结算施工任务书，组织样板施工，填写砂浆、混凝土等，配合比申请委托单；e）负责产品生产、产品检验试验状态标识和产品防护的实施；f）负责环境因素、危险源控制方案的实施、检查、监督；g）及时、真实、完整地填写施工日志及相关记录，确保其满足可追溯性要求。6）、项目部技术员a）协助项目部主任工程师做好项目部各项技术质量业务工作；b）参加图纸会审，解决施工过程中的一般技术质量问题，对重要技术质量问题及时向技术负责人汇报；c）指导本项目部质量检查员、试验员（工）、计量管理人员的业务工作；d）收集、整理、审查本项目部各类工程技术资料，做到工程技术资料与工程同步，确保资料完整、真实、准确；e）参与不符合评审、处置，制定纠正或预防措施，监督纠正或预防措施在本项目的实施、验证、评审；f）负责本项目测量和监控装置的管理工作；g）负责本项目部qc小组活动的日常管理和技术支持。7）、项目部质量检查员a）负责监督项目质量计划和施工组织设计中规定的质量保证措施的实施；b）对分项工程及其相关工序进行质量检查，监督班组按操作规程、作业指导书和技术交底的要求进行施工，对不符合要求的工序或分项工程向施工员（工长）提出纠正意见；c）按适用的标准、规范规定的方法和准则，对本项目的各分项工程进行检验、试验、测量，并核定其质量等级；d）参与制定不符合的纠正措施和预防措施，监督其实施，验证其效果。8）、项目部安全员a）负责施工安全管理办法在项目部实施的监督检查；b）按规定进行项目部安全生产和安全达标检查，对存在的问题和隐患提出整改意见，督促执行并验证；c）参与组织新工人、换岗员工、劳务供方人员的进场安全教育、培训、考核，并做好记录；d）参与各类脚手架、井架、塔式起重机、施工电梯、施工用电、建筑物临边洞口等危险源安全防护设施的验收；e）参与特种作业人员培训教育，确保其持证上岗；负责建立项目部特种作业人员管理台帐；f）负责对项目部各种管理计划中规定的安全技术措施的实施进行监督；负责按照ssmp5003安全标识使用、管理控制程序在项目部设立安全标识；g）负责监督劳动防护用品的按规定发放，督促检查按要求使用；h）负责轻伤事故的调查处理，参与轻伤以上事故的调查处理。9）、项目部试验员a）负责项目部施工过程中的各项取样送检和现场试验工作；b）对进入现场需要试验的物资按ssmp1009物资控制程序、重要物资检验规定的要求进行见证取样和送试；c）对现场需要试验的内容，按ssmp1010绩效监视和测量控制程序，项目部各种管理计划和相应作业指导书的要求进行送检、试验；d）负责管理实施项目部各种管理计划中规定的，季节性施工、特殊工程施工所要求的监视和测量记录。 二、项目管理模式按我公司多年来积累的成功项目管理经验，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有我公司特色的项目管理模式，高效地组织和优化生产资源。严格按照以gb/t19001-2008模式标准建立的质量保证体系，运行以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，兑现对业主的各项承诺。施工过程中，项目经理部将以优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力采用先进施工技术，有效推广全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现与提前完成。项目经理部由公司授权，按照gb/t19001-2008标准建立的质量保证体系运作，抓好全面质量管理、应用计算机管理、对整个工程的各项管理工作全面负责。项目经理部按照公司颁布的项目管理办法、质量手册、文明工地管理手册、ci工程手册、项目管理办法、项目成本管理办法执行。第二节 工程施工目标 一、工期目标确保合同工期（180天）。二、质量方针、质量目标质量方针：树立精品意识，创建优质工程，竭诚尽心服务，满足顾客要求。 质量目标：合格。三、职业健康安全目标杜绝死亡、重大机械设备、火灾、中毒、重大交通事故等重大事故发生；杜绝中度伤害以上的职业病发生、预防其他职业病发生；事故频率控制在千分之五以内；重伤事故频率控制在万分之四以内；施工现场安全达标率100，优良率70以上。四、文明施工目标争创省级文明工地第三节 施工总进度控制计划本工程业主要求工期为180天，为了能够提前交付业主使用，我们计划在合同约定工期内完成施工任务。为此，对该工程按下列施工阶段进行工期控制。开工日期为：2014年4月1日，计划竣工日期为：2014年8月30日，总工期180天；基础褥垫层工程计划于2014年4月4日开始施工，于2014年5月20日结束。基础垫层防水及保护层工程计划于2014年4月6日开始施工，于2014年5月25日结束。独立基础工程计划于2014年4月10日开始施工，于2014年6月5日结束。地下车库、沿街商铺及物业用房结构工程计划于2014年4月20日开始施工，于2014年6月30日结束。 填充墙砌体工程计划于2014年5月26日开始施工，于2014年7月15日结束。装饰装修计划于2014年6月6日开始施工，于2014年8月25日结束。第四节 施工安排 一、总工序安排总体上按照先地下、后地上，先土建、后安装，先基础、后主体，先结构、后装饰，先深后浅、先湿作业、后干作业，先室内、后室外的顺序组织施工。地下车库分9个区域，先a区域e区域b、h区域f区域c区域g区域d区域i区域1、基础工程工序安排基础褥垫层、砼垫层、防水层及保护层独立基础地下车库框柱剪力墙地下车库顶板施工地下车库四周防水层施工基坑外围素土回填夯实。2、沿街商铺及物业用房结构工序安排楼面放线剪力墙钢筋安装剪力墙模板浇筑剪力墙混凝土支梁、顶板模板梁、板钢筋浇梁板混凝土养护下一层楼面放线。3、 砌体沿街商铺和物业用房在主体工程施工完后进行砌体工程施工，砌体工程由上而下进行施工，以配合室外装饰工程尽早展开。4、装饰工程沿街商铺及物业用房室外装饰工程在主体封顶后由上而下进行，室内装饰工程在主体工程验收合格的情况下，可随砌体的施工顺序进行。塑钢门窗框安装随外墙面工程同步进行，以配合外墙面的施工，也可防止外墙装饰时大量的砂浆通过窗洞口运输，造成窗框污染和破坏。内墙门框安装在大面积墙面抹灰结束后再进行，以防止砂浆运输造成门框损坏，门框安装完毕后二次进行门窗套抹灰。楼地面工程在室内外装饰工程全部完工后进行。地下车库室内装饰工程在主体施工完后后进行。 二、施工阶段的划分根据本工程的建设规划及结构特点，施工阶段的划分如下：（1）第一阶段，即施工准备阶段，主要包括施工合同的签订，施工手续的办理，图纸会审，施工图预算，施工预算，施工现场的交接，施工组织设计的编制，施工临时设施的搭建及场地围护，施工力量的进场，施工机械的进场及安装，现场坐标控制系统、高程控制点的建立等。根据本工程平面布局的特点，该施工阶段的关键工序在于施工控制坐标网系的建立，必须组织专业测量队实施，经建设单位及监理单位认可签字后方可投入使用。（2）第二施工阶段，即0.000以下施工，主要包括测量放线、基础垫层、基础梁板、地下室、防水施工及土方回填等内容，施工前必须编制分项工程方案，精心组织，严把技术关，确保基础工程合格。（3）第三施工阶段，也就是0.000以上主体施工阶段，包括砼墙、现浇楼板施工及室内砌体施工。施工准备必须科学、严谨、认真，每个施工细节应精细策划，做到科学管理，精心组织，合理安排，各参施人员各负其责，努力完成各自的工作，确保主体施工质量优良。同时此阶段施工，正逐步进入高温及雨季季节施工，作业点多，高空作业给施工带来很多安全隐患，故安全施工是该施工阶段不容忽视的问题。除工程质量外，安全作业始终是项目的头等大事，必须引起高度重视。（4）第四施工阶段，即装饰装修施工及设备安装施工，此阶段施工内容包括土建施工中的屋面施工,楼、地面施工、内外墙面施工，门窗安装、防水、涂料、油漆、玻璃等施工。同时也包括安装工程的给排水施工、动力、照明及采暖安装等。此施工阶段的特点是各专业工种施工平头齐进，涉及的工序多且杂，不但有土建施工中各个工序、工种的施工，又有安装工程施工中水、电、暖等的施工，同时还牵涉各涉外专业施工力量的施工。其二是多工种、工序交叉作业，既有各工种、各工序的独立作业，又有各工种各工序之间的协调配合作业。其三就是已完产品的保护工作，既包括本专业已完产品的保护，又涉及其他已完产品的保护。其四所用材料品种、规格形状各异。总之这一施工阶段头绪多，工序繁，人员杂，材料五花八门，给施工带来很多不便。作好这一施工阶段的协调配合工作是项目管理的关键环节，必须有清醒的头脑，科学的组织，精心安排，强力协调，做到相互谅解，密切配合；互相沟通，合理安排；相互支持，团结协作。采取强硬措施，确保该施工阶段施工有序进行；确保产品的安全，如期、优质、安全完成施工任务，向业主交付一个满意合格的产品。（5）第五施工阶段，主要包括室外工程，工程收尾，已完工程的保护及维修、设备调试。施工队伍、周转材料、工程剩余材料、施工机具的退场；施工用临时设施的拆除，场地清理等；工程质量内部的检查、验收、评定等；工程施工资料的收集、整理、汇编、校核、装订等。这个阶段主要作好工程交竣工的准备工作，工程资料必须完整、真实、准确，可靠、并顺利交付业主。4、生产计划中心内容就是采用网络控制技术，不仅考虑了各工序的主次矛盾关系，也综合考虑了机械、设备、材料的相联关系，使各工种以及协作配合单位都能实施紧密的交叉流水搭接施工。加强计划的平衡安排，特别是用料(包括设备、周转料)计划，要力求详尽、准确，杜绝停工待料现象，并根据每月、每周完成作业计划的实际情况，及时调整下月或下周计划。在工作安排上，千方百计保证关键线路、关键工序的作业。配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续、均衡施工。密切与各合作单位的联系协作，派专人对口，及时互通信息，保证施工顺利进行。8、主要施工方案的选定（1）本工程采用全木模散拼；模板采用表面覆