农村宅基地转让协议(2013版)_第1页
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文档简介

宅基地转让合同 甲方（出卖人）： 性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 乙方（买受人）： 性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名 下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同 意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己所有的位于 市 县 村宅基地转让给乙方；四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 ：长宽： 。 二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一 次性转账支付附转账凭证 。 三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准 建房证等相关手续）交给乙方保管。 四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需 配合办理相关报批申请及相关事宜的协调和处理，保证乙 方顺利施工。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意， 并配合乙方办理宅基地的相关变更手续； 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利，保证合同签 订之日以前的所有纠纷，债务，费用，和乙方没有任何关 系。如果有相关的事宜给乙方造成损失，全部由甲方承担。 七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用， 地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁 补偿的相关手续。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如 果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方 应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用 （包括但不限于聘请律师的费用） 。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签 订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修 改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女 签字：附身份证复印件 年 月
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