办理纳税证明 (精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 办理纳税证明( 精选多篇) 北京办理纳税证明 根据个人纳 税证明开具注意事项，非本地户籍居民 在济购房需要开具个税证明，分 3 种情 况进行。 1、完税证明 完税证明是地税部门为纳税人开 具的上年度缴纳个人所得税的证明，由 省地税部门在年度结束后按年批量打印 并由邮政部门统一送达纳税人。 开具范围：扣缴单位已实行个人 所得税全员全额明细申报，并且个人年 纳税额在 20 元以上的，地税部门在年 度结束后为纳税人批量打印完税证明。 取得方式：每年 3 月底之前，地 税部门为符合打印条件的纳税人一次性 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 打印上年度完税证明，由邮政部门统一 送到纳税人，邮寄地址为扣缴单位进行 全员全额明细申报时登记的地址。 2、涉税证明 未纳入完税证明打印范围的纳税 人，可按照以下要求，提交相关资料， 由主管税务机关开具涉税证明。 书面申请：纳税人向主管税务机 关综合科提出书面申请，内容包括纳税 人姓名、证照类型、证照号码、任职或 受雇单位、申请原因、申请开具期间、 实缴税额等。 扣缴义务人证明：由纳税人任职 或受雇单位出具证明，内容包括纳税人 姓名、证照类型、证照号码、收入额、 代扣代缴税额、属期等。 纳税人主管税务机关受理纳税人 申请后，经认真审核，对资料完整准确、 符合条件的纳税人，按规定出具完税证 明。 3、税收通用缴款书或税收专用 转账完税证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 对纳税人取得的未扣缴个人所得 税的所得，或纳税人实缴以前年度所得 税的情形，纳税人可以到主管地税部门 所属纳税服务中心进行纳税申报，同时 打印个人所得税凭证。取得方式为： 纳税人到地税部门所属纳税服务 中心，填写个人所得税纳税申请表 ， 同时提供个人身份证复印件、支付单位 的书面证明，并加盖公章。工作人员审 核无误后，进行微机打樱以现金缴纳的， 开具税收通用缴款书;刷工商银行卡 的，开具税收转账专用完税证 。 对以上 3 种情况纳税证明具体办 理方式有疑问的，可拨打 12366-2 进行 咨询。 “京 15 条” 出台后，出现了不少 关于购房资格的案例。对此， “链家地产” 首席分析师张月提醒购房者，外地人士 在接受赠与房产时，也必须提供 5 年以 上连续社保和纳税的证明，否则不能够 过户。同时，切不可为了获得购房资格 办理假证明。对于的确是在北京工作和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 居住超过 5 年的购房者，因调换工作产 生间断，社保补缴由原单位和新单位出 具证明以及缴纳系数，由个人自行补缴。 而且若因工作调换或其他原因，中断缴 纳，确保目前也在缴纳的情况下，补缴 认可，仍然可以购房。 办理纳税证明 第一步：申请 纳税人持有关证件资料，向主管 国税机关税源管理部门申请办理纳税证 明。 第二步：审核、录入 审核纳税人提供的证件资料，在 综合征管软件中录入纳税证明 。 第三步：取得纳税证明 税人取得税务机关开具的纳税 证明 。 根据个人纳税证明开具注意事项， 非本地户籍居民在济购房需要开具个税 证明，分 3 种情况进行。 1、完税证明 完税证明是地税部门为纳税人开 具的上年度缴纳个人所得税的证明，由 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 省地税部门在年度结束后按年批量打印 并由邮政部门统一送达纳税人。 开具范围：扣缴单位已实行个人 所得税全员全额明细申报，并且个人年 纳税额在 20 元以上的，地税部门在年 度结束后为纳税人批量打印完税证明。 取得方式：每年 3 月底之前，地 税部门为符合打印条件的纳税人一次性 打印上年度完税证明，由邮政部门统一 送到纳税人，邮寄地址为扣缴单位进行 全员全额明细申报时登记的地址。 2、涉税证明 未纳入完税证明打印范围的纳税 人，可按照以下要求，提交相关资料， 由主管税务机关开具涉税证明。 书面申请：纳税人向主管税务机 关综合科提出书面申请，内容包括纳税 人姓名、证照类型、证照号码、任职或 受雇单位、申请原因、申请开具期间、 实缴税额等。 扣缴义务人证明：由纳税人任职 或受雇单位出具证明，内容包括纳税人 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 姓名、证照类型、证照号码、收入额、 代扣代缴税额、属期等。 纳税人主管税务机关受理纳税人 申请后，经认真审核，对资料完整准确、 符合条件的纳税人，按规定出具完税证 明。 3、税收通用缴款书或税收专用 转账完税证 对纳税人取得的未扣缴个人所得 税的所得，或纳税人实缴以前年度所得 税的情形，纳税人可以到主管地税部门 所属纳税服务中心进行纳税申报，同时 打印个人所得税凭证。取得方式为： 纳税人到地税部门所属纳税服务 中心，填写个人所得税纳税申请表 ， 同时提供个人身份证复印件、支付单位 的书面证明，并加盖公章。工作人员审 核无误后，进行微机打樱以现金缴纳的， 开具税收通用缴款书;刷工商银行卡 的，开具税收转账专用完税证 。 对以上 3 种情况纳税证明具体办 理方式有疑问的，可拨打 12366-2 进行 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 咨询。 办理惠州纳税证明 你说的是 个人所得税纳税证明吧? 那直接到当地 的地税办税大厅办理，带上你的身份证 在全国其他城市，也都出现过类 似情况， “国家房地产调控政策和各地方 限购令出台后，不法中介为谋取不 正当利益，通过伪造劳务关系骗取个人 所得税完税证明，这已经成为一种流行 的绕开限购令的手段。 ”一位房地产业内 人士表示。 记者了解到，目前太原市并没有 对虚开完税证明进行过处罚。 “以前都是 征缴税款，主要针对偷漏税的，对于补 缴的案例，还是比较宽松的!” 相关部门表示，近期将联合对房 产中介机构进行专项检查，一经发现代 办虚假补缴个人所得税，骗取个人所得 税完税证明，将予以严厉打击。 第一步：申请 纳税人持有关证件资料，向主管 国税机关税源管理部门申请办理纳税证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 明。 第二步：审核、录入 审核纳税人提供的证件资料，在 综合征管软件中录入纳税证明 。 第三步：取得纳税证明 税人取得税务机关开具的纳税 证明 。 你可以找一家房屋中介，一般情 况是这样子，他们可以帮你补交一年的 社保，费用大约 7000 多一点，这些钱 是直接交到社保局，他们还要一些中介 费。全部下来，8000 元左右较合理。 另外，说明一下，这样子做，合 法不合理。只要银行方面认可就可以了。 对这种补缴进行鉴定和审查，防 止其仅仅为取得购房资格而补税?据记 者从广州市地税局了解，他们出台举措： 包括查验纳税人提交的身份证明和税务 登记证，并通过税务机关征收系统查核 纳税人个人所得税的缴纳情况;对申请补 报及补缴税款出具完税证明的纳税人， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 审核其劳务合同、协议及其它证明材料。 对同一企业为大量员工补缴 1 年以上个 人所得税的，严格审核其实际雇佣关系 及工资薪金发放情况。 根据个人纳税证明开具注意事项， 非本地户籍居民在济购房需要开具个税 证明，分 3 种情况进行。 1、完税证明 完税证明是地税部门为纳税人开 具的上年度缴纳个人所得税的证明，由 省地税部门在年度结束后按年批量打印 并由邮政部门统一送达纳税人。 开具范围：扣缴单位已实行个人 所得税全员全额明细申报，并且个人年 纳税额在 20 元以上的，地税部门在年 度结束后为纳税人批量打印完税证明。 取得方式：每年 3 月底之前，地 税部门为符合打印条件的纳税人一次性 打印上年度完税证明，由邮政部门统一 送到纳税人，邮寄地址为扣缴单位进行 全员全额明细申报时登记的地址。 2、涉税证明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 未纳入完税证明打印范围的纳税 人，可按照以下要求，提交相关资料， 由主管税务机关开具涉税证明。 书面申请：纳税人向主管税务机 关综合科提出书面申请，内容包括纳税 人姓名、证照类型、证照号码、任职或 受雇单位、申请原因、申请开具期间、 实缴税额等。 扣缴义务人证明：由纳税人任职 或受雇单位出具证明，内容包括纳税人 姓名、证照类型、证照号码、收入额、 代扣代缴税额、属期等。 纳税人主管税务机关受理纳税人 申请后，经认真审核，对资料完整准确、 符合条件的纳税人，按规定出具完税证 明。 3、税收通用缴款书或税收专用 转账完税证 对纳税人取得的未扣缴个人所得 税的所得，或纳税人实缴以前年度所得 税的情形，纳税人可以到主管地税部门 所属纳税服务中心进行纳税申报，同时 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 打印个人所得税凭证。取得方式为： 纳税人到地税部门所属纳税服务 中心，填写个人所得税纳税申请表 ， 同时提供个人身份证复印件、支付单位 的书面证明，并加盖公章。工作人员审 核无误后，进行微机打樱以现金缴纳的， 开具税收通用缴款书;刷工商银行卡 的，开具税收转账专用完税证 。 办理购房纳税证明 办理购房 纳税证明 纳税人、扣缴义务人在其所在地、 注册地、生产经营所在地等有关当地税 务机关开具的证明企业、团体或个人已 缴纳税金的一种制式文书，有别于完税 证。但单从词义上理解也可包括纳税人、 扣缴义务人向当地国家税务局或地方税 务局缴纳税收后取得的完税证 在本市已拥有 1 套住房的本市 户籍居民家庭、能提供自购房之日起算 的前 2 年内在本市累计缴纳 1 年以上个 人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明 的非本市户籍居民家庭,限购 1 套住房。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 在本市已拥有 2 套及以上住房 的本市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上 住房非本市户籍居民家庭、不能提供 2 年内在本市缴纳 1 年以上个人所得税缴 纳证明或社保缴纳证明的非本市户籍居 民家庭,暂停在本市向其售房。 信贷 贷款购买第二套住房的,首付比 例不得低于 60%,贷款利率不得低于基 准利率的 1.1 倍。 广州落实新“ 国八条 ”细则日前已 经通过市政府常务会议,预计将在近期正 式对外公布。从目前已经透露的信息来 看,广州新政细则不如北京版本严厉,但 也将限购政策范围扩大到增城和从化地 区,广州市国土房管局昨日还澄清某媒体 报道,外地人购房要提交的纳税证明时间 仍为一年。 外地人纳税证明未增至 2 年 广州国土房管局有关负责人昨日 接受记者采访时指出,有媒体将广州落地 新政即将出台的“ 外地人购房需提供 2 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 年内在本市累计缴个税或社保 1 年以上 证明”解释为 “外地人购房纳税证明从 1 年增加至 2 年” 是不准确的。 “实际上,要 缴纳的证明年限仍然是 1 年以上,但这次 明确限定是要在 2 年内的,一是为了方便 执行部门操作,二是显示政策从紧,符合 调控方向。 ”该负责人解释说。 广州市社科院研究员彭澎认为, “广州的限外措施比北京明显温和,在工 作一两年后买房子很合理,如果外地人刚 来广州就买房是很奇怪的,肯定有投资需 求,不可能是纯粹居住需求。 ”彭澎认为, 这么多年调控政策屡屡失败就是被刚性 需求“忽悠”了,前些年房地产还有一些泡 沫成长空间,现在泡沫已经到了临界点, 如果再不控制就要出问题了。 对于日前很多人担心的限购限外 政策会推高房租的问题,彭澎认为这是市 场上散布的“ 烟雾弹” 。他指出当前房租 的上涨很重要原因是季节性,春节过后房 租上涨是正常的,大量的外来务工人员回 流都会促成租金有所上涨。而且限购政 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 策会加大投资客按揭供房的压力,会促进 房屋的出租。至于广州房租的上涨,他认 为还有城中村改造等特殊原因。 留开口避免误伤改善型需求 记者从广州市国土房管局获悉,对 于限购套数的认定将采劝认房不认贷” 的标准,也就是说,如果本地家庭有两套 房产,卖掉一套后还可以再买一套,不会 受到贷款记录的影响。这也符合广州此 前明确的“基本保障靠政府、改善需求 有市潮的调控思路。 合富辉煌首席市场分析师黎文江 昨日指出,允许卖一买一的政策将同时激 活一、二手房市场,可以刺激改善需求者 卖掉旧城区房改房、楼梯房之类的小户 型房,再买一手大户型住房。黎文江指出,目 前广州十区 90144 平方米的大户型一 手房已有 22600 多套供应量,占总量的 48%,完全可以满足近期卖小买大的需求 量,而开发商今年会继续推出大户型产品。 来自合富置业的数据显示,广州二 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 手楼市中有 40%为二次及以上的置业者,其 中约 15%为一次性付款。据估计,“二套 房贷首付至少 60%”的政策 ,实际上对约 20%二手买家的经济负担能力产生一定 的压力。 将会进入观望和消化期 同时,广州二手楼市约 60%买家 为首次置业者,不受禁购第三套房政策影 响;二次及以上置业买家中约 15%为“卖 旧房换新房” 的买家,估计拥有两套及以 上的二手买家约 25%,如果执行“拥有两 套及以上住房限购” 政策, 这批买家将受 到抑制。 合富置业首席分析师龙斌指出,广 州若严格落实新“ 国八条”,对一手楼市的 震动要大于二手楼市,估计会对约 20% 到 30%的二手买家产生不同程度影响, 对 40%以上的一手买家产生实际影响, 整体一、二手市场将会进入观望和消化 期。 业内分析 广州房价年内或下跌 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 阳光家缘数据显示,去年 10 月广 州首次出台限购令后,在其他区域成交量 大幅下降的时候,增城的月度成交量仍然 保持在 1000 套以上。网签均价更是从 去年 10 月的 6553 元/平方米升至今年 1 月的 8271 元/平方米。 经纬行研究中心主任朱健在接受 记者采访时表示,从化、增城被纳入限购 范围,这样广州市的购房消费欲望将明显 被抑制,投资投机需求会大量减少,加上 增城、从化由于去年的限购令其区域价 格也在不断飙升,所以全部限购后整个广 州市的成交和均价会有所下降,而有购房 需求的消费者可能会进一步关注佛山等 非限购区域的房地产市常 合富辉煌首席市场分析师黎文江 认为,增城从化限购的影响力不在于减少 成交量,而在于拉低房价。 广州市社科院研究员彭澎昨日分 析指出,限购政策会对成交量产生比较大 的影响,加上银根收紧,开发商的资金链 出现紧张,销售压力积累到一定程度后, -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 房价就会下降。他预计,“年底内房价肯 定往下走。 ” 竞宇按揭公司总经理鄢红胜认为, 与以往的多次调控不同,此次新国八条以 及地方细则均命中要害,预计楼市将经历 一段较长的低迷期,房价更有可能出现 15%-20%的松动空间。 相关新闻 上海:购房要查验户籍和婚姻证明 据新华社电记者 19 日从上海市 住房保障和房屋管理局获悉,上海已出台 了执行住房限售政策的一系列操作细则。 根据细则,购房需查验户口簿、结婚证等 相关证明资料。 上海于 1 月 31 日出台限购政策, 规定:在上海已有 1 套住房的本地户籍居 民家庭、能提供自购房之日起算的前 2 年内在上海累计缴纳 1 年以上个人所得 税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本 地户籍居民家庭,限购 1 套住房;拥有 2 套及以上的本市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭以 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 及不能提供相关个税缴纳证明或社会保 险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,则暂 停向其售房。 日前,上海出台操作细则,规定:除 取得动迁安置房、经济适用住房等保障 性住房等以外,购房人在签订购房合同时,应 如实填写购房人家庭成员及名下住房 情况申报表,并在申请房地产预告登记 或转移登记时提交。 此外,“ 对已签售房合同但不符合 住房限售规定、当事人已收到不予办 理房地产交易、过户通知的,房地产企 业应当配合办理解除合同等手续,房地产 开发企业不得以违约为由要求购房人承 担违约责任” 。 根据规定,房地产交易中心在受理 预告登记时,应当查验申报表,在受理转 移登记时,应当根据查询结果及限售的政 策口径,查验购房人家庭成员户口簿、结 婚证等证明材料,对非上海户籍居民家庭 购房的,还应当查验其纳税或社会保险缴 纳证明等材料。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 此外,上海此次还规定,自上海 市开展对部分个人住房征收房产税试点 的暂行办法施行之日起,购房人在申请 房地产转移登记时,还应当提交税务机关 出具的上海市个人住房房产税认定通 知书 。 南京:本市居民限购第三套房 据新华社电南京市政府办公厅 19 日印发房地产调控通知,规定本市居民限 购第三套房,能提供纳税证明或社会保险 缴纳证明的非本市户籍居民家庭则限购 第二套房。 根据通知,已有 1 套住房的本 市户籍居民家庭、能够提供 1 年以上纳 税证明或社会保险缴纳证明的非本市户 籍居民家庭,可新购