2014年造价工程师考试 建设工程造价案例分析 考前点题 B.pdf

2014 年案例分析点题 b 一、背景： 2014 年案例分析点题 b 一、背景： 某建材企业准备投资新建一工厂，厂区内主要包括生产车间、办公楼和辅助设施。根据同类项目的工艺设计资 料得知，新建项目需购买的设备为三种，分别为 m1 共 1 台、m2 共 2 台和 m3 共 2 台。 m1 需进口，离岸价为 100 万美元/台，人民币兑换美元的外汇牌价均按美元7.00 元人民币计算，中国远洋 公司的现行海运费率 6，海运保险费率 3.5，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税 率分别按 1.5、5、17、17计取； m2 国内厂商报价为 100 万元/台； m3 国内厂商报价为 50 万元/台； 设备运杂费按设备原价的 2%计取； 工、器具购置费按设备购置费的 6%计取； 生产车间的建筑工程费、安装工程费按设备购置费的 25%和 8%考虑； 办公楼总造价为 800 万元； 厂区内辅助设施投资为 450 万元；建设项目其它费用为 500 万元； 基本预备费率取 10%；价差预备费为 194.58； 该项目建设期为 2 年，运营期为 6 年。设计年产 54 万件，每件售价 100 元。运营期第 1 年达产 60%，第 2 年达 产 90%，以后各年均达产 100%。其它基础数据见表 1.1 所示。 表 1.1 某建设项目财务评价基础数据表 单位：万元 序 号 年份 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 经营成本 2100300032003200 3200 3200 2 维持运营投资 10 10 20 20 3 流动资产 900 140014001400 1400 1400 4 流动负债 420 600 600 600 600 600 有关说明如下: 1建设投资在建设期每年投入 50%，其中有 540 万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为 10 年,残值率为 4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。 2流动资金在项目运营期期末一次收回。 3营业税金及附加税率为 6%，所得税税率为 25%。 5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予 500 万元补贴。 6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。 7、基准收益率 15%。 8、无形资产在运营期内均匀摊入成本。 （计算结果取整数） 问题： 1、计算进口设备购置费；国产设备购置费；工、器具购置费；设备及工器具购置费。 2、计算生产车间建筑工程费、安装工程费。 3、计算建设投资。 4、列式计算固定资产折旧、无形资产摊销费、计算期末固定资产余值、调整所得税。 5、编制项目投资现金流量表。 6、计算调整所得税前、调整所得税后静态投资回收期。 （1、2、3、6 题计算结果取两位小数，4、5 题计算结果取整数） 答案： 问题 1： （2） 进口设备购置费 fob=1007=700 万元 国际运费=7006%=42 万元 国际运输保险=（70042）3.5(13.5)=2.61 万元 cif=700422.61=744.61 万元 银行财务费=7005=3.5 万元 外贸手续费=744.611.5%=11.17 万元 关税=744.6117%=126.58 万元 增值税=(744.61126.58)17%=148.10 万元 进口设备原价=744.613.511.17126.58148.1=1033.96 万元 进口设备购置费=1033.96(12%)=1054.64 万元 （2）国产设备购置费 （1002502）（12%）=306 万元 （3）工、器具购置费=(1054.64306)6%=81.64 万元 （4）设备及工器具购置费=1054.6430681.64=1442.28 万元 问题 2： 设备购置费=1360.64 万元 生产车间建筑工程费=1360.6425%=340.16 万元 生产车间安装工程费=1360.648%=108.85 万元 问题 3： 工程费用=1442.28340.16108.85800450=3141.29 万元 工程建设其它费用=500 万元 基本预备费=（3141.29500）10%=364.13 万元 涨价预备费=194.58 万元 建设投资=3141.29500364.13194.58=4200 万元 问题 4： （1）固定资产折旧=（4200540）（14%）/10=351 万元 （2）无形资产摊销费=540/6=90 万元 （3）固定资产余值=42005403516=1554 万元 （4）调整所得税： 第 3 年：3240（16%）500（210035190）25%=251 万元 第 4 年：4860（16%）500（300035190）25%=407 万元 第 5、6 年：5400（16%）（32003519010）25%=356 万元 第 7、8 年：5400（16%）（32003519020）25%=354 万元 问题 5： 项目投资财务现金流量表 人民币单位：万元 建设期 投产期 达产期 序号 项 目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 现金流入 3740536054005400 5400 7754 1.1 营业收入 3240486054005400 5400 5400 1.2 补贴收入 500 500 1.3 回收固定资产余值 1554 1.4 回收流动资金 800 2 现金流出 210021002774361235343534 3544 3544 2.1 建设投资 21002100 2.2 流动资金 480 320 2.3 经营成本 2100300032003200 3200 3200 2.4 营业税金及附加 194 292 324324 324 324 2.5 维持运营投资 10 10 20 20 3 所得税前净现金流量 -2100-2100966 174818661866 1856 4210 4 累计所得税前净现金流量-2100-4200-32444092 8302 5 调整所得税 251 407 356356 354 354 6 所得税后净现金流量 -2100-2100715 134115101510 1502 3856 7 累计所得税后净现金流量-2100-4200-3485-2144-634876 2378 6234 问题 6： （1）调整所得税前投资回收期=4（1496/1866）=4.80 年 （2）调整所得税后投资回收期=5（634/1510）=5.42 年 二、背景： 二、背景： 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房 8000m 2屋面工程的 a、b、c 三个设计方案进行评价。该 厂房的设计使用年限为 40 年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（f1） 、经济合理性（f2） 、结构可靠性（f3） 、外 形美观性（f4）与环境协调性（f5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：f1、f3、f2、f5、f4，各方 案的每项评价指标得分见表 2.1。各方案有关经济数据见表 2.2。基准折现率为 6，资金时间价值系数见表 2.3。 表 2.1 各方案评价指标得分表 方案 指标 a b c f1 9 8 10 f2 8 10 9 f3 10 9 8 f4 7 9 9 f5 8 10 8 表 2.2 各方案有关经济数据汇总表 方案 a b c 含税工程价格（元/） 65 80 115 年度维护费用（万元） 1.4 1.85 2.70 大修周期（年） 5 10 15 每次大修费（万元） 32 44 60 表 2.3 资金时间价值系数表 n 5 10 15 20 25 30 35 40 (p/f，6，n) 0.7474 0.55840.41730.31180.23300.1741 0.1301 0.0972 (a/p，6，n) 0.2374 0.13590.10300.08720.07820.0726 0.0690 0.0665 问题： 1用 01 评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表 2.4。 2列式计算 a、b、c 三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。 3计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。 （注：不考虑建设期差异的影 响，每次大修给业主带来不便的损失为 1 万元，各方案均无残值。 ） （问题 1 的计算结果保留 3 位小数，其他计算结果保留 2 位小数。 ） 表 2.4 各评价指标权重计算表 f1 f2 f3 f4 f5 得 分 修正得分 权 重 f1 f2 f3 f4 f5 答案： 问题 1： 表 2.4 各评价指标权重计算表 f1 f2 f3 f4 f5 得分 修正得分 权重 f1 1 1 1 1 4 5 0.333 f2 0 0 1 1 2 3 0.200 f3 0 1 1 1 3 4 0.267 f4 0 0 0 0 0 1 0.067 f5 0 0 0 1 1 2 0.133 合 计 10 15 1.000 问题 2： a 方案综合得分：90.333+80.200+100.267+70.067+80.133=8.80（分） b 方案综合得分：80.333+100.200+90.267+90.067+100.133=9.00（分） c 方案综合得分：100.333+90.200+80.267+90.067+80.133 =8.93（分） 所以，b 方案为最优方案。 问题 3： （1）各方案的工程总造价： a 方案：658000=520000（元）=52（万元） b 方案：808000=640000（元）=64（万元） c 方案：1158000=920000（元）=92（万元） （2）各方案全寿命周期年度费用： a 方案： 1.4+52（a/p，6%，40）+（32+1） （p/f，6%，5）+（p/f，6%，10）+（p/f，6%，15）+（p/f，6%，20）+（p/f，6%，25） + （ p/f ， 6% ， 30 ） + （ p/f ， 6% ， 35 ） （ a/p ， 6% ， 40 ） =1.4+520.0665+33 0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.13010.0665 =1.4+3.458+5.644=10.52（万元） b 方案： 1.85+64 （a/p， 6%， 40） + （44+1） （p/f， 6%， 10） + （p/f， 6%， 20） + （p/f， 6%， 30） （a/p， 6%， 40） =1.85+640.0665+45 0.5584+0.3118+0.17410.0665=1.85+4.256+3.125=9.23（万元） c 方案：2.70+92（a/p，6%，40）+（60+1） （p/f，6%，15）+（p/f，6%，30） （a/p，6%，40） =2.70+920.0665+610.4173+0.17410.0665 =2.70+6.118+2.399=11.22（万元） 所以，b 方案为最经济方案。 三、背景： 三、背景： 事件1、某市拟建一自然博物馆，建设单位通过公开招标确定一家工程造价咨询公司承担施工招标代理 工作。由于招标工作时间紧迫，双方在中标通知书发出后第二天就签订了委托合同。之后双方又对代理费 用进行了协商，最后签订了一份酬金比中标价降低10万元的补充协议。 事件2、该项目施工招标采用资格预审，3月1日开始发售资格预审文件，要求3月6日提交资格预审申请 文件。有a、b、c、d、e、f6家施工单位报名投标，经造价咨询公司资格预审均符合要求，但建设单位以a 施工单位是外地企业，且距本市较远，不便沟通为由拒绝其参加投标。 事件3、开标之后，由于投标单位数量较多，业主代表为了更好控制投资，决定将招标控制价由8000万 元降为7500万元；同时为了保障工程质量，规定最低报价不得低于6500万元。 事件4、评标委员会由6人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1人、 建设单 位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家4人。 事件5、评标过程中，b单位为了让评标委员会注意到本项目中用到的自创专利的优越性，申请提交一 份该自创专利优越性的说明文件，并保证不会影响投标文件的实质性内容。结果评标委员拒绝了这一申请。 事件6、评标时发现，c施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由； d施工单 位投标报价大写金额小于小写金额；e施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；f 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项。 事件7、7月1日评标结束，评标委员会向业主提交评标报告并确定施工单位d作为中标后选人，业主于7 月2日向施工单位d发出中标通知书，7月18日施工单位d向建设单位提交1000万元的履约保证金，7月20签订 施工合同，合同价7000万元。 问题： 1指出事件1事件4中的不妥之处，并说明理由。 2事件5中评标委员会的做法是否正确?说明理由。 3判别事件中c、d、e、f施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 4指出事件7中的不妥之后，说明理由。 答案： 问题1： 事件1、在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10万元的补充协议不妥。依照招投 标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 事件2、“3月1日发售资格预审文件，要求3月6日提交资格预审申请文件”不妥。资格预审文件的发售期 不得少于5日；依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5 日。 “建设单位以a施工单位是外地企业，且距本市较远，不便沟通为由拒绝其参加投标”不妥。投标人参 加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。 事件3、 “将招标控制价由8000万元降为7500万元；同时为了保障工程质量，规定最低报价为得低于6500 万元”不妥。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮（清单计价规范），招标人不得规定最低投标限价（招 投标法实施条例） 。 事件4： “评标委员会由6人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1人”不妥。行 政监督部门的工作人员不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员，评标委员会由5人以上单数组成。 问题2：正确。评标委员会不得接受投标人主动提出的澄清、说明。 问题3：c：低于成本，无效标； d：大写金额小于小写金额，以大写金额为准，属于细微偏差，有效标； e：不符合技术规格和技术标准的要求，可认定为不响应招标文件的实质性要求，属重大偏差，无效标； f：报价漏项，属于细微偏差，有效标。 问题4：“业主于7月2日向施工单位d发出中标通知书”不妥。依法必须进行招标的项目，招标人应当自收 到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。 “施工单位d向建设单位提交1000万元的履约保证金”不妥，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 四、背景： 某项目业主采用清单招标选定某施工企业为承包人，并签订了工程合同，工期为 15 天。该承包人在开工前提 交的时标网络施工进度计划如表 4.1 所示，并得到项目监理人的批准。 表 4.1 时标网络施工进度计划表（单位：天） 时标网络施工进度计划表中箭线上方字母为工作名称。根据专业化作业要求，工作 a、d、g 由同一工作队（每 天 20 人）使用甲施工机械作业，工作 b、e、i 由同一工作队（每天 10 人）使用乙施工机械作业，工作 c、f、h 由 同一工作队（每天 15 人）使用丙施工机械作业。 清单计价有关数据资料为： 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 a b c d f i e h g 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 人工日工资 50.00 元/工日； 甲施工机械台班费 800 元/台班； 乙施工机械台班费 600 元/台班； 丙施工机械台班费 500 元/台班； 管理费为人、材、机费之和的 7%； 利润为人、材、机费与管理费之和的 4.5%； 规费率为人、材、机费、管理费与利润之和的 3.32%； 税金率为人、材、机费、管理费、利润与规费之和的 3.41%。 问题： 1如果每项工作均以最早开始时间开始作业，哪种施工机械在现场有闲置时间？闲置时间为多长？若使其既 在现场不发生闲置又不影响工期，该种施工机械可以安排在哪天进场作业？相应的各项工作开始作业时间是哪天？ 2假设各项工作按表 4.1 的时间安排投入作业， 当进行到第 7 天结束时， 经理人对实际进度情况进行了全面检 查，结果为：工作 d 刚刚完成；工作 e 完成 1/5 的工作量；工作 f 完成 2/3 的工作量。试在表 4.1 中标注检查时间 点绘制实际进度前锋线， 并分析工作 d、 e、 f 进度状况； 该进度状况对工期是否产生了影响？预计工期将是多少天？ 3当工作 e、f（均为隐蔽工程）按原计划时间完成后，监理人要求承包人对该两项工作进行局部重新剥露检 查，结果为：工作 e 的偏差超过了规范允许范围；工作 f 的质量符合规范要求。承包人对工作 e 剥露、处理、覆盖 用工 12 工日，材料等费用 3000 元，使工作 e 完工时间比原计划拖延 1 天；承包人对工作 f 剥露、覆盖用工 10 工 日，材料等费用 2000 元，使工作 f 完工时间比原计划拖延 1 天。承包人就该两项拖延分别提出工期和费用索赔。 试分别说明该两项索赔能否被批准？为什么？ 4如果可以被批准的人工窝工索赔、机械窝工索赔的标准均为人工日工资和机械台班费的 60%，试计算费用索 赔总额（假定该索赔不涉及措施项目费调整问题） 。 答案： 问题 1： （1）甲施工机械在现场有闲置时间，闲置时间为 2 天。 （2）该施工机械可以安排在第 3 天进场作业。 （3）相应的工作 a 在第 3 天开始作业；工作 d 在第 6 天开始作业； 工作 g 在第 11 天开始作业。 问题 2： （1） 根据检查结果标注的实际进度前锋线如图中点划线所示： （2）工作 d 实际进度比计划进度提前 1 天，对工期没有产生影响； 工作 e 实际进度与计划进度拖后 1 天，将会使工期拖延 1 天； 工作 f 实际进度与计划进度相等，对工期没有产生影响。 （3）预计工期将是 16 天。 问题 3： （1）工作 e 的工期和费用索赔均不能被批准，因为检查结果质量偏差超过了 规范允许范围，是承包人责任，其工期和费用损失由承包人承担； （2）工作 f 的工期索赔不能被批准，费用索赔能够被批准，因为检查结果 质量符合规范要求，其工期和费用损失应由业主承担，但拖延的时间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 a b c d f i e h g 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 （1 天）没有超过该工作的总时差（1 天） 。 问题 4： （1）工作 f 剥露、覆盖费用索赔： （1050.00+2000）（1+7%）（1+4.5%）（1+3.32%）（1+3.41%） =2986.67（元） （2）人工、机械窝工费用索赔： （1550.0060%+150060%）（1+3.32%）（1+3.41%） =801.32（元） 合计：2986.67+801.32=3787.99（元） 五、背景： 某工程通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。甲乙双方签订的承包合同包括的分项工程清单工程量和投 标综合单价以及所需劳动量（45 元/综合工日）如表 5-1 所示。工期为 5 个月。有关合同价款的条款如下： （1）采用单价合同。分项工程项目和措施项目的管理费均按人工、材料、机械费之和的 12%计算，利润与风险 均按人工、材料、机械费和管理费之和的 7%计算；暂列金额为 5.7 万元；规费费率 3.34%，税金率 3.45%。 （2）措施项目费为 8 万元，在工期内前 4 个月与进度款同时平均拨付，措施项目费结算时不予调整。 （3）分项工程 h 的主要材料，总量为 205 m 2，暂估价为 60 元/m2，当实际购买价格增减幅度在暂估价的5% 以内时，不予调整，超过时按实结算。 （4）工程预付款为合同价（扣除暂列金额）的 20%，在开工前 7 天拨付，在第 3、4 两个月均匀扣回。 表 5-1 分项工程计价数据表 分项工程 数据名称 a b c d e f g h i j k 合计 清单工程量 （m 2） 150 180300180240135225200225 180 360 综合单价 （元/m 2） 180 160150240200220200240160 170 200 分项工程项目费用（万 元） 2.70 2.88 4.50 4.32 4.80 2.97 4.50 4.80 3.60 3.06 7.20 45.33 劳 动 量 （综合工日） 80 180200210240210180120280 150 150 2000 在施工过程中，于每月末检查核实的进度如表 5-2 中的实际进度前锋线所示。 表 6-8 施工实际进度检查记录表 根据核实的有关记录： （1）分项工程 h 的主要材料购买价为 65 元/m 2； （2）从第 4 月起，当地造价主管部门规定，人工综合工日单价应上调为 50 元/工日。 问题： 1.该工程的合同价为多少？工程预付款为多少？ 2. 计算 4 月拟完工程计划投资、已完工程计划投资和已完工程实际投资（不考虑暂列金额） 。已知 3 月末拟完 工程计划投资累计 33.321 万元、已完工程计划投资累计 32.359 万元、已完工程实际投资累计 32.359 万元，分析 第 4 个月末的投资偏差和进度偏差（用投资表示） 。 3某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表 5-2 所示， 计算总装车间新增固定资产价值。 表 5-2 分摊费用计算表 单位：万元 项目名称 建筑工程 安装工程 需安装设备 建设单位 管理费 土地征用费建筑设计费 工艺设计费 建设单位竣工决算 5000 1000 1200 105 120 60 40 总装车间竣工决算 1000 500 600 答案： 问题 1： 解： （1）该工程的合同价=（分项工程项目费用+措施项目费用+暂列金额） （1规费费率）（1税金率） =（45.33+8+5.7）（13.34%）（13.45%）=59.001.069=63.103 万元 （2）工程预付款= （63.103-5.71.069）20%=11.402 万元 问题 2： （1） 4 月拟完工程计划投资 (4.83.63/43.064.51/32)1.069=14.061.069=15.03 4 月已完工程计划投资 (4.51/5+4.82/3+3.63/4+3.06+4.51/3+7.21/3+2)1.069=16.847 4 月已完工程实际投资 1）原合同工程价款=(4.51/5+4.82/3+3.63/4+3.06+4.51/3+7.21/3+2) 1.069= 16.847 2）分项工程 h 主要材料费用增加=2052/3(65-60)（112%）（17%） 1.069=875.4 元=0.088 3）人工费增加=1202/3+2803/4+150（1+60/180）+1801/3+1501/3 （50-45）（112%）（17%）1.069=3843.2 元=0.384 合计:16.847+0.088+0.384=17.319 （2） 4 月末拟完工程计划投资累计 33.32115.03=48.351 万元 4 月末已完工程计划投资累计 32.35916.847=49.206 万元 4 月末已完工程实际投资累计 32.35917.319=49.678 万元 第 4 个月末投资偏差=49.67849.206=0.472(投资增加) 第 4 个月末进度偏差=48.35149.206=-0.855(进度提前) 问题 3： 应分摊的建设单位管理费=625.30105 120010005000 6005001000 = + + （万元） 应分摊的土地征用费= 24120 5000 1000 = （万元） 应分摊的建筑设计费= 1260 5000 1000 = （万元） 应分摊的工艺设计费= 2040 1000 500 = （万元） 总装车间新增固定资产价值（1000500600）（30.6252412+20） 210086.6252186.625（万元） 六 .土建工程 背景： 背景： 某钢筋混凝土框架结构建筑，总层数三层，首层建筑平面图、柱及基础梁布置图、框架梁结构图、独立柱基础 图见图 6-1、6-2、6-3、6-4 所示。首层板顶结构标高为 3.6m，外墙为 240mm 厚空心砖填充墙，m7.5 混合砂浆砌筑。m 为 2000mm3000mm 的塑钢平开门；c 为 2400mm1500mm 的铝合金推拉窗；窗台高 600mm。窗洞口 上设钢筋混凝土过梁，截面为 240mm180mm，过梁两端各伸出洞边 250mm。梁、板、柱的混凝土均采用 c30 商品砼， 垫层采用 c10 商品砼。水泥砂浆地面。内墙面 20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平面天棚， u 型轻钢龙骨中距为 450mm450mm，面层为矿棉吸声板，吊顶底距离地面 2.8m。 问题： 问题： 1.依据房屋建筑与装饰工程计量规范 （gb500854-2013）的要求计算建筑物首层框架梁、填充墙、门窗、独 立基础模板（17 个）的工程量。将计算过程及结果填入答题纸相应位置。 假定砼垫层工程量 6.8 m 3、独立基础 28.83 m3、基础梁 11.95 m3、首层柱 8.16 m3、现浇楼板 16.37 m3、天棚 153.99 ,依据房屋建筑与装饰工程计量规范和建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2013）编制砼垫层、独立 基础、基础梁、以及首层柱、框架梁、过梁、现浇楼板、填充墙、天棚、门窗的分部分项工程量清单，分部分项工 程的统一编码见表 6-1。 表 6-1 分部分项工程量清单项目的统一编码 表 6-1 分部分项工程量清单项目的统一编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 010503005 过梁 011101001 水泥砂浆楼地面 010401008 填充墙 010501001 砼垫层 010502001 矩形柱 010503001 基础梁 010503002 矩形梁 010501003 独立基础 010802001 金属（塑钢）门 010807001 金属（塑钢、断桥）窗 010505003 平板 011302001 吊顶天棚 3根据表 6.2 空心砖墙定额消耗量、表 6.3 各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准（管理 费费率为人、材、机费用之和的 12%，利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的 4.5%。 ） ，编制填充墙的工程 量清单综合单价分析表，见表 6.5。 表 6.2 空心砖墙定额消耗量 工作内容：运铺砂浆、砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。 单位：10m 3 定额编号 3-79 项 目 单位 1 砖空心砖墙 人工 综合工日 工日 7.62 材料 混合砂浆 m5 空心砖 240175115 机制砖（红砖） 水 m 3 千块 千块 m 3 1.453 1.56 0.81 1.20 机械 灰浆搅拌机 台班 0.243 表 6.3 各种资源市场价格表 序号 资源名称 单位 价格（元） 1 综合工日 工日 80.00 2 空心砖 240175115 千块 800.00 3 机制砖（红砖） 千块 320.00 3 混合砂浆 m5 m 3 165.00 4 混合砂浆 m7.5 m 3 175.00 5 水 m 3 3.90 6 灰浆搅拌机 台班 97.00 19600 200 1200 4800 1 m cc ccc cc cc c c d a b 3542 13542 c d a b 200 200200 480048004800 4800480048004800 19600 1200120012001200120012002400 1200 1200240024002400 12001200120012001200140014002400240024002000 36003600 3600 200 200 360036003600 11200 11200 600600 600240060060060024002400 0.000 图6-1首层平面图 200 240 19600 200 1200 4800 1 m cc ccc cc cc c c d a b 3542 1354213542 c d a b 200 200200 480048004800 4800480048004800 19600 1200120012001200120012002400 1200 1200240024002400 12001200120012001200140014002400240024002000 36003600 3600 200 200 360036003600 11200 11200 600600 600240060060060024002400 0.0000.000 图6-1首层平面图 200 240 19200 4800 1 c d a b 3542 13542 c d a b 480048004800 48004800 19200 36003600 3600 360036003600 10800 10800 200200 200200 jl1(4)250500 jl1(4)250500 jl1(4)250500 jl1(2)250500 jl1(2)250500 jl1(2)250500 jl1(3)250500 jl1(3)250500 48004800 图6-2柱、基础梁布置图 注：基础梁顶标高为0.300m kz1kz1kz1kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 19200 4800 1 c d a b 3542 1354213542 c d a b 480048004800 48004800 19200 36003600 3600 360036003600 10800 10800 200200 200200200200 jl1(4)250500jl1(4)250500 jl1(4)250500jl1(4)250500 jl1(4)250500jl1(4)250500 jl1(2)250500jl1(2)250500 jl1(2)250500jl1(2)250500 jl1(2)250500jl1(2)250500 jl1(3)250500jl1(3)250500 jl1(3)250500jl1(3)250500 48004800 图6-2柱、基础梁布置图 注：基础梁顶标高为0.300m kz1kz1kz1kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 kz1 19200 4800 1 c d a b 3542 13542 c d a b 480048004800 48004800 19200 36003600 3600 360036003600 10800 10800 200200 200200 kl1(4) kl1(4) kl1(3) kl1(2)300600 kl1(2) kl1(2) kl1(2) kl1(3) 48004800 kl1(1) lb1:h=120 lb1:h=120 lb1:h=120lb1:h=120lb1:h=120lb1:h=120 lb1:h=120lb1:h=120lb1:h=120 图6-3首层梁、板结构图 kl1(1) kl1(1) 19200 4800 1 c d a b 3542 1354213542 c d a b 480048004800 48004800 19200 36003600 3600 360036003600 10800 10800 200200 200200200200 kl1(4)kl1(4) kl1(4)kl1(4) kl1(3)kl1(3) kl1(2)300600kl1(2)300600 kl1(2)kl1(2) kl1(2)kl1(2) kl1(2)kl1(2) kl1(3)kl1(3) 48004800 kl1(1) kl1(1) lb1:h=120 lb1:h=120 lb1:h=120lb1:h=120lb1:h=120lb1:h=120 lb1:h=120lb1:h=120lb1:h=120 图6-3首层梁、板结构图 kl1(1) kl1(1) kl1(1)kl1(1) 100300400300400400 100 100400400 2.000 300400300400400 900900 300400300400400 900900 图6-4独立柱基础图 100300400300400400 100 100400400 2.0002.000 300400300400400 900900 300400300400400 900900 300400300400400 900900 300400300400400 900900 300400300400400 900900 图6-4独立柱基础图 答案： 问题 1： (1)框架梁： 0.30.6(4.80.4)a 轴 0.30.6(19.20.44)3bcd 轴 0.30.6(7.20.42)3轴 0.30.6(10.80.43)2轴 =17.21m 3 (2)填充墙： 扣过梁：0.240.18(2.40.252)10=1.25 m 3 扣 m：230.24=1.44 m 3 扣 c：2.41.50.2410=8.64 m 3 墙高：3.60.30.6=3.3m 墙长：(4.80.4)8(3.60.4)6=54.4m v=54.43.30.241.44m8.64c1.25过梁=31.75 m 3 (3)门窗： m：1 樘或 6 ； c：10 樘或 36 。 (4)17 个独立基础模板： (1.840.4140.4)17=76.16 问题 2： 金额（元） 序 号 项目编码 项目 名称 项目特征 计 量 单 位 工 程 量 综 合 单 价 合 价 暂 估 价 1 01050100100 1 垫层 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c10 m 3 6.8 2 01050100300 1 独立基础 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c30 m 3 28.83 3 01050300100 1 基础梁 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c30 m 3 11.95 4 01050200100 1 矩形柱 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c30 m 3 8.16 5 01050300200 1 矩形梁 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c30 m 3 17.21 6 01050300500 1 过梁 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c30 m 3 1.25 7 01050500300 1 平板 1.混凝土种类：商砼 2.混凝土强度等级：c30 m 3 16.37 8 01040100800 1 填充墙 1.砌块品种、规格：空心 砖(240mm) 2.墙体类型：砌块外墙 3. 砂浆强度等级： m7.5 混 合砂浆 m 3 31.75 9 01130200100 1 吊顶天棚 1.龙骨： u 型轻钢龙骨中距 450mm450mm 2.面层：矿棉吸声板 153.9 9 1 0 01080200100 1 金属（塑 钢）门 1.材质：塑钢 2.尺寸：20003000 3.开启方式：平开 樘 1 1 1 01080700100 1 金属（塑 钢、 断桥） 窗 1.材质：铝合金 2.尺寸：24001500 3.开启方式：推拉 樘 10 问题 3： 表 6.5 工程量清单综合单价分析表 工程名称： 某钢筋混凝土框架结构工程 标段： 项目编码 010401008001 项目名称 填充墙 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 单 价 （元） 合 价 （元） 定额号 定额项目 计量 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费材料费 机械费 管理费 和利润 3-79 1 砖空心砖墙10m3 0.1 609.61766.16 23.57408.8460.96176.62 2.36 40.88 人工单价 小 计 60.96176.62 2.36 40.88 50 元/工日 未 计 价 材 料 （元） 清单项目综合单价 （元/ m3） 280.82 主要材料名称、规格、型号 单位数量单价（元）合价（元） 暂估单价 （元） 暂估合价 （元） 空心砖 240175115 千块0.156800 124.8 机制砖（红砖） 千块0.081320 25.92 混合砂浆 m7.5 m3 0.1453175 25.43 其他材料费（元） 0.47 材 料 费 明 细 材料费小计（元） 176.62 ii管道安装工程 ii管道安装工程 1某聚乙烯装置中的联合平台金属结构制安工程(工程量清单统一项目编码为030307001)。工程按以下数据及 要求进行招标和投标： (1)金属结构设计总重100t，其中钢板35t、型钢45t、钢格栅板20t。型钢中有20t为工字钢，需用钢板制作。 (2)相关材料价格：钢板4300元t、型钢4700元t、钢格栅板8000元t。 (3)下表为某投标企业相关定额： 制作安装费(元) 序号 定额 编号 项目名称 单位 人工费材料费机械费 主材 用量 1 5-2216 工字型钢制作t 791.55543.021089.55 1.06 2 5-2138 金属结构制安t 1015.2383.024083.61 1.06 3 ll-002 除锈及刷油 t 750.80593.70255.50 （4）管理费、利润分别按人工费的 45%、35%计取。 2某化工厂在城外 80 公里处，建造一年产 400 万吨化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文 件中有关计价条款： （1）整套设备总重量为 1 920 吨，由业主供货； （2）全部材料由承包人供应； （3）与生产装置 配套的辅助项目建安工程造价为 750 万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务 费按辅助项目建安工程造价的 8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表” 。 某施工企业于两年前在城内承建了一套年产 300 万吨同类化工产品的生产装置，设备总重量 1600 吨，其相关 工程造价数据详见下表。 已建年产 300 万吨化工产品生产装置的工程造价数据 序号 项 目 名 称 金额 (万元) 备 注 1 分部分项工程量清单费 用合计 3 700 其中： （1）人工费 500 万元，材料费 2400 万元，机械费 400 万元； （2）工日单价为 40 元； （3）企业管理费、利 润分别按人工费的 45%、35%计 2 措施项目清单费用合计 555 3 其他项目清单费用合计 - 招标人要求不列入 4 规费 425.5规费费率为 10% 5 税金 187.22税率为 4% 6 小 计 4 867.72 该施工企业拟根据已建年产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化， 对新建年产400 万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略： （1）分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单 价按 48 元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按 25%计；将企业管理费费率调整为 65%，利润率不 变； （2）措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企 业驻地，另外增加大型施工机械进出场费 54 万元； （3）其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。 问题：问题： 1根据背景1给出的数据，按建设工程工程量清单计价规范(bg 505002013)的相关规定，依据所给企业 定额及相关材料价格计算该金属结构的综合单价，将计算结果填入答题纸表6.ii.1“工程量清单综合单价分析表” 中。 2请依据上述背景 2 的要求，按工程量清单计价形式计算出年产 400 万吨化工产品生产装置的单位工程清单 费用。列出各项费用计算过程，计算结果填入表 6.ii.2“单位工程费用表” 。 （计算过程和结果均保留两位小数） 答案： 答案： 问题 1： (1)表6.1 工程量清单综合单价分析表 工程名称：聚乙烯装置 标段：金属结构制作安装 项目编码 03030700100l 项目名称 联合平台制安 计量单位 t 清单综合单价组成明细 单价 合价 定额 编号 定额 名称 定额 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费