德阳九中灾后重建项目可行性研究报告.doc

四川省德阳九中灾后重建项目 i 德阳九中灾后重建项目可行性研究报告德阳九中灾后重建项目可行性研究报告 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 2 四、编制内容 4 五、主要结论 4 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性6 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设的必要性 7 三、项目可行性分析 9 第三章第三章 项目建设选址及建设条件项目建设选址及建设条件1111 一、项目建设选址 .11 二、自然条件 .11 三、区域配套条件 .11 第四章第四章 工程建设方案工程建设方案1313 一、设计指导思想及原则 .13 二、建筑功能及体型 .14 三、项目建筑设计 .15 四、建筑物结构设计 .16 四川省德阳九中灾后重建项目 ii 五、室内环境 .18 第五章第五章 公用工程方案公用工程方案2020 一、给水排水 .20 二、消防给水系统 .23 三、电气设计 .23 四、暖通设计 .24 五、防雷设计 .25 第六章第六章 节能方案节能方案2727 一、项目概况 .27 二、用能标准和节能规范 .27 三、能耗状况与能耗指标分析 .27 四、节能潜力分析 .29 五、项目的节能措施 .30 第七章第七章 环境保护环境保护3434 一、项目施工期污染源分析及环保措施 .34 二、项目投入使用后对环境的影响及环保措施 .35 三、环境影响评价 .37 第八章第八章 安全文明施工及安全防范措施安全文明施工及安全防范措施3838 一、安全施工措施 .38 二、文明施工措施 .39 三、安全防范措施 .40 四川省德阳九中灾后重建项目 iii 第九章第九章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置4242 一、项目组织机构 .42 二、人力资源配置 .43 第十章第十章 项目实施进度计划及招投标项目实施进度计划及招投标4444 一、项目招投标 .44 二、建设进度计划 .45 第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措4747 一、投资估算范围 .47 二、投资估算依据 .47 三、编制依据及说明 .47 四、估算结果 .49 五、资金筹措 .49 第十二章第十二章 社会效益评价社会效益评价5252 一、项目对社会的影响分析 .52 二、社会效益评价结论 .53 第十三章第十三章 结论及建议结论及建议5454 一、研究结论 .54 二、建议 .54 四川省德阳九中灾后重建项目 1 第一章第一章 总论总论 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称：四川德阳九中灾后重建项目 （二）项目业主：四川德阳市第九中学 （三）项目地址：四川省德阳市旌阳区天元镇第九中学内 （四）建设内容及规模 教学楼 9592.10，行政楼 1722.85，食堂和厨房 1706.25， 学生宿舍 2703.04，后勤及其他 400，环形跑道 200m，校园区 域工程 28600，学校大门 300。 （五）建设工期： 2009 年 5 月到 2010 年 5 月。 （六）项目总投资及资金筹措 总投资：2000 万。由统战部出资 600 万元，其它拟申请灾后重 建专项资金。 二、业主二、业主简介简介 德阳市第九中学位于德阳市西郊的拥有“旌阳区工业集中发展 区和旌阳区非公有制经济示范区”的天元镇。旌阳区“百亿工业园 区”也即将在这里建成。学校现有 18 个班，在校学生 852 人，住校 生 743 人，教职工 59 人，其中专任教师 57 人，学校占地近 30 亩， 校舍建筑面积 9404 平方米，固定资产总值 467.7 万元。教学大楼、 四川省德阳九中灾后重建项目 2 综合大楼和学生公寓等建筑宏伟气派，公共设施不断更新，安全而 完善，有 200m 环形跑道运动场，标准化水泥篮球场和排球场，多媒 体教学室和远程教育教学不仅服务本校学生，还为天元镇失地农民 就业技能培训服务。德阳市第九中学在 1985 年前名为天元小学， 1985 年更名为天元初中，2007 年更名为德阳市第九中学。 学校理、化、生实验设备早已达到省级标准，学校教职工办公 及学校管理实现了现代化，校园教育网架起了与外界沟通和共享教 育资源的桥梁。校园周边环境不断改善，校园内树木参天，一径葱 绿，小桥流水，鸟语花香，环境十分优美。学校教风严谨，学风优 良，纪律严明，卫生、文明水平高，被德阳市政府授予“卫生先进 单位” ， “文明单位”称号。 学校师资力量雄厚，在职教师 59 人，专任教师合格率达 100%，其中研究生结业 1 人，中学高级教师 2 人，一级教师占教职 工的 30%。 学校教学质量高，出口各学科连续获区教育局质量考评等级奖， 学校也连续被评为区教学质量优胜单位，学校连续多年被评为旌阳 区办学水平督导评估最佳优秀级学校。现在，全校教职工在学校党 政一班人的领导下，正意气风发、兢兢业业、恪尽职守，为创建市 义务教育示范学校而努力奋斗。 三、编制依据三、编制依据 （一）依据文件 四川省德阳九中灾后重建项目 3 1、 国家汶川地震灾后恢复重建总体规划 （国务院第 526 号令） 2、 国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见 （国发200821 号） 3、 国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见 （国发200822 号） 4、 国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知 （国发200831 号） 5、 关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规 划的通知 （发改厅20082667 号） 6、 四川省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设 专项规划的通知 （发改厅200820 号） 7、 四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实 施规划的通知 （川教函2008607 号） 8、 四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作的 通知 （川教函2008642 号） （二）主要遵循的国家现行法规、规范、标准 中华人民共和国节约能源法 民用建筑节能条例 gb50016-2006 建筑设计防火规范 gb50352-2005 办公建筑设计通则 jgj67-2006 公共建筑节能设计标准 gb50189-2005 四川省德阳九中灾后重建项目 4 建筑结构可靠度设计统一标准 gb50068-2001 建筑工程抗震设防标准分类标准 gb50223-2008 建筑结构荷载规范 （2006 版） gb50009-2001 建筑地基基础设计规范 gb50007-2002 建筑抗震设计规范 （2008 版） gb50011-2001 混凝土结构设计规范 gb50010-2002 砌体结构设计规范 gb50003-2001 建筑给水排水设计规范 gb50015-2003 建筑灭火器配置设计规范 gbj50140-2005 采暖通风与空气调节设计规范 gb50019-2003 低压配电设计规范 gb50054-95 建筑照明设计标准 gb50034-2004 建筑物防雷设计规范 （2000 版） b50057-94 民用建筑电气设计规范 jgj16-2008 四、编制内容四、编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、 环境保护、建设进度、建设投资。 可行性研究报告对项目的可行 性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审 批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四川省德阳九中灾后重建项目 5 五、主要五、主要结论结论 项目建设符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有 关灾后重建的政策，有利于做好九年义务教育基础教育工作，推动 学校进一步发展，项目建设是必要的。 本项目是在充分的调研基础上提出的，根据四川省各地及德阳 的现实情况，按照国家有关政策法规和规划的要求，立足于旌阳的 现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。 本项目总投资 2000 万元，其中统战部援建 600 万元。其余资金 1400 万元由国家灾后重建专项资金投入。 在资金落实的情况下，可以开工建设。 四川省德阳九中灾后重建项目 6 第二章第二章 项目项目建设背景及必要性建设背景及必要性 一、一、项目项目建设背景建设背景 汶川大地震，是新中国成立以来破坏性最强、波及范围最广、 救灾难度最大的一次地震，给人民群众生命财产带来巨大损失，给 经济社会发展造成严重破坏。旌阳区是德阳市唯一的市辖区，是德 阳市府所在地。位于成都平原北部边缘，西傍龙门山脉，北距绵阳 65 公里，南离成都 59 公里，与绵竹、什邡紧紧相连。辖 12 个镇 （乡） ，4 个街道办事处，幅员面积 648 平方公里，人口 64.21 万。 在“5.12”四川汶川 8.0 级特大地震中，旌阳区遭受严重损失， 直接经济损失超过 310 亿元。全区城乡 85 所公办学校（含 35 所村 小）普遍受灾。垮塌学校校舍 1200 间，面积达 3 万平方米；受损校 舍 1.1 万多间，面积达 37.4 万平方米；教学仪器设备损坏 5.7 万多 件，桌椅损坏 1.6 万套，图书损坏 8 万余套。637 户教职工及家属 1724 人急需安置。直接经济损失 5.02 亿元。 德阳第九中学在 5.12 大地震中，倒塌房屋 115 间，面积 1725 平方米，损失金额达 345 万元，造成危房 220 间，面积达 5912 平方 米，围墙倒塌，损失金额 9.83 万元，毁坏教学仪器设备 1227 件， 损失金额达 26.75 万元，课桌椅 186 套，损失金额 2.42 万元，图书 8000 册，损失金额 16 万元。 四川省德阳九中灾后重建项目 7 二、项目建设的必要性二、项目建设的必要性 （一）学校的灾后恢复重建符合党中央、国务院、教育部及四 川省委、省政府有关灾后重建的政策。 “512” 汶川大地震是建国以来破坏性最强、波及范围最广、 受灾损失最重的一次地震灾害，给人民群众的生命和财产造成了巨 大损失。党中央、国务院高度重视灾后重建工作，举全国之力支持 地震灾后恢复重建，鼓励和引导社会各方面力量参与灾后恢复重建 工作，为使地震灾区早日恢复正常的生产生活秩序，先后出台了 国家汶川地震灾后重建规划方案 、 汶川地震灾后恢复重建条例 （国务院令第 526 号）和国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建 工作的指导意见 （国发（2008）22 号）等政策，住房和城乡建设、 交通、水利等部门编制了专项规划，国土资源部会同四川省政府， 以中国土地勘测规划院为技术主体编制了四川省汶川地震灾后重 建土地利用规划 （20082010 年） ，积极、稳妥恢复灾区群众正常 的生活、生产、学习、工作条件，促进灾区经济社会的恢复和发展。 2008 年 6 月 16 日，教育部周济部长在传达 6 月 13 日中央召开 的关于“进一步做好教育系统抗震救灾和教育改革发展的工作会议 精神”时指出：通过灾后重建，努力把灾区学校建成中西部教育发 展的典范，为灾区教育事业尽快恢复与长远发展奠定基础，把学校 建成最坚固和最安全的地方，在灾难发生时学校应成为群众的避难 场所。 四川省德阳九中灾后重建项目 8 地震对学校的基础设施破坏严重，已经严重影响了学校正常的 教学及学生的生活秩序。为了认真落实党中央、国务院和教育部领 导的指示，发挥学校国家示范性高职学校的优势；为了把学校建成 最坚固和最安全的地方，建成为群众的避难场所；为了学校的尽快 恢复与长远发展，急需要进行学校的灾后重建项目。 （二）学校灾后重建是完整教学体系，正常教学秩序，引导学 校继续更好发展，学生健康成长的需要 德阳九中在地震中受到巨大损失，由于教学楼、宿舍、学生食 堂等公用资源的损坏，严重影响到教师和学生们的正常生活，影响 学校的继续发展，影响学校的教育水平提高，影响学生的接受教育 效果。德阳九中教育资源上有着独特的优势，对本地区的教书育人 工作做出了不可磨灭的贡献，也在旌阳区的教育工作中扮演着重要 的角色。重建工程会继承原学校的办学优势和教育领先水平，同时 能够整合原有资源，提高本校的办学水准，改造教育环境。同时重 建后的学校，将扩大教育教学规模，为更多的孩子提供良好优质的 基础教育，减轻家长们的负担，同时能够为下一步的教育输入基础 更为扎实的学生，整合学校的硬件和软件配置，为全镇以到于全区 和德阳市的基础教育质量打下牢固的基础。 （三）鼓励在地震中涉及学生和老师积极面对生活，战胜困难 的榜样，提升学习生活质量的需要 “5.12”汶川特大地震属罕见的灾难，对于在这场灾难中生存 过来的人，都有抹不去的悲伤。尤其是失去家园或者亲人或者致残 四川省德阳九中灾后重建项目 9 的人。而这场灾难也给孩子们幼小的心灵上烙下了不可磨灭的伤痕。 如何保障他们的身心健康，鼓励他们战胜困难是教育工作者的首要 任务。学校的重建工作能够让过去的不美好的东西变得新鲜，同时 也蕴含着一种占用困难的精神，一种不怕挫折的毅力，折射出学校 和教师们不屈不挠的精神，能够鼓励他们忘记过去的悲伤，重新对 未来的生活充满战斗力和前进动力。能够以更积极的心态面对学生 和生活，提高学习和生活的质量。如果每天都要面对残垣断壁不能 尽快的回到原来的学校中进行正常的学习生活，每天睹物思人，回 想过去的灾难，让他们不能正常的集中精神学习，甚至于出现心理 上的病症或精神上的负担。尽快地恢复学生的正常生活学习秩序是 刻不容缓的事情，本项目的建设便是如此。因此加快学校的重建工 程，是教育育人的必需，也是治疗心理上的伤的必需。 三、项目可行性分析三、项目可行性分析 （一）国家及地方政策大力支持灾后重建工作 “512” 汶川大地震后，党中央、国务院先后出台了国家 汶川地震灾后重建规划方案 、 汶川地震灾后恢复重建条例 （国务 院令第 526 号）和国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的 指导意见 （国发（2008）22 号）等政策，住房和城乡建设、交通、 水利等部门编制了专项规划，国土资源部会同四川省政府，以中国 土地勘测规划院为技术主体编制了四川省汶川地震灾后重建土地 利用规划 （20082010 年） ，积极、稳妥恢复灾区群众正常的生活、 四川省德阳九中灾后重建项目 10 生产、学习、工作条件，促进灾区经济社会的恢复和发展。 政策措施支持范围覆盖灾后恢复生产和重建的各方面，同时重 点支持城乡居民倒塌毁损住房、公共服务设施和基础设施等恢复重 建。对教育、卫生、基层政权等公共服务设施，恢复重建资金原则 上由中央和受灾地区财政按比例负担，其中中央垂直管理部门（含 直属事业单位）由中央财政负担。同时，对口支援和社会捐赠资金 要优先用于教育、卫生等公共服务设施建设。 （二）该项目符合灾后优先重建条件，已被纳入德阳市中小学 整体发展规划 根据汶川地震灾后恢复重建总体规划 “公共服务设施的恢复 重建，要根据城乡布局和人口规模，整合资源，调整布局，推进标 准化建设，促进基本公共服务均等化。 ” 、 “优先安排学校、医院等公 共服务设施的恢复重建”的要求，把德阳第九中学等确定为灾后教 育重建项目。 四川省德阳九中灾后重建项目 11 第三章第三章 项目建设选址及建设条件项目建设选址及建设条件 一、项目建设选址一、项目建设选址 项目工程选址于四川省德阳市旌阳区原德阳九中学校内，区域 内地势平坦开阔，科技经济发达，信息畅通，交通便捷，气候宜人。 二、自然条件二、自然条件 （一）气候特征 项目所在地属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，温差较 大，夏季酷热，冬季寒冷，春季雨量较多，秋季气候干燥，多年平 均气温 17.5，年最大降雨量 2.356 毫米，年最小降雨量 1046.2 毫米， 6-9 月份为雨季，约占全年总降雨量 48%；常年主导风向是 西北风和西南季风，全年平均无霜期 277 天。气象条件较好，雨季 比较集中，无霜期长，有利于工程建设。 场地地下水主要为附存于砂砾石土中的孔隙潜水，水量较丰富， 靠大气降水及上游地下水补给，水位变化受季节控制。根据场地附 近已有的水质分析资料表明：场地地下水及土对混凝土结构无腐蚀 性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对裸露的钢结构有弱腐 蚀性。 四川省德阳九中灾后重建项目 12 三、区域配套条件三、区域配套条件 （一）周边市政配套设施情况 德阳距省会成都 50 公里，距双流国家机场 40 分钟车程，宝成、 达成铁路，成绵、成南高速公路、108 国道贯穿境内，六个县（市、 区）均有高等级公路联接，乡乡通公路，市区到各县形成了半小时 经济圈，为本项目的建设创造了良好的外部交通条件。 区内基础设施配套完善，交通发达。水、电、气、通讯等生产 要素均超前规划建设，可充分满足学校教学、生活需要。 （二）施工条件具备 项目建设所需砂、石、石灰等当地材料采购方便，钢筋、水泥、 木材供应也有保证；施工用水、用电可就近解决；各类资质等级、 经验丰富的设计和施工单位多。这对搞好该项目工程，确保工程质 量提供了极为重要的条件。 该场地四周没有高层建筑、地震断裂带，无不良地质现象；地 基稳定性较好；场地地下无天然气、自来水等城市主干管道；上空 没有架空高压输电线、高压电缆等，具有较好的建设条件。 场地地下水对基础混凝土无腐蚀性；交通方便，基础设施成熟； 材料采购方便，具备较好的施工条件。 学校有优秀的办学传统和极好的声誉。在社会各界的支援下， 学校将实现硬件过关、软件更强，将更加增强办学力量，发挥办学 优势，凸现建设效益。 四川省德阳九中灾后重建项目 13 第四章第四章 工程建设方案工程建设方案 一、设计指导思想及原则一、设计指导思想及原则 （一）设计理念 1、充分考虑总体校园规划布局，轴线关系，空间及交通流线组 织，注重校园的整体性和系统性。 2、充分利用环境资源，注重校园人文环境的塑造，体现美观大 方、实用。 3、整体规划体现“一心，一轴，一水，三区”的体系。 （二）设计构思 1、总平面总体布局及分区创造开放式校园空间 整体建筑群朝南向，多功能厅位于校区中心，是南北轴线和东 西轴线的焦点。水系并很好的延续校园主轴线，自然形成生活区与 运动区的步行分隔道。生活区活动区教学区，三者关系形成便 捷，舒适的校园空间。 2、空间环境的人文化、生活化 将校园分成三大系统进行设计。第一，是全校生态园。以草坪， 水景及小广场，人行步道穿插其中，使人可以亲近自然。第二，是 建筑与建筑之间的绿化庭院空间。第三，是建筑物内部绿化。如中 庭绿化，情歌绿化，连廊绿化等。这三大系统相互渗透和融合，构 建一个人文化，生活化的空间环境。 3、校园交通 四川省德阳九中灾后重建项目 14 整个校园交通顺畅便捷，校园内有主要车行环道，景观人行道 和辅助车道。做到人车分流，不交叉。又能保证消防车辆在紧急时 刻到达每个单体建筑。 4、景观环境设计 设计以草地、高大乔木及为主要绿化手段，配合观赏树种，如 黄桷树，小叶榕树，香樟树、银杏和灌木，形成高低层次不同，色 彩丰富搭配，疏密有致的绿化景观系统。使绿化能最优化地与建筑 环境，空间，形态相结合，将绿化生态引入学校校园领域。 二、建筑功能及体型二、建筑功能及体型 1、自然采光及空间组织 在空间组织中，体现“以人为本”的人文思想设计。利用水平 连廊和竖向交通联系各个不同的功能空间，创造出有收放的，既联 系又分离的交流空间。使所有内廊都能自然采光，营造出舒适宜人 的共享平台。 2、共享中庭及楼梯 校园的主入口将公众视线引入建筑内部，向整个校园开放。人 进去建筑内部，看到的是充满绿色的共享空间。教学楼组合，形成 一个个生机勃勃充满阳光的绿色共享中庭。 3、无障碍设计 建筑首层均考虑设置无障碍坡道。生活区利用绿地平台设置坡 道联系各个功能关系。在教学建筑群适当位置设置残疾人卫生间。 四川省德阳九中灾后重建项目 15 4、立面造型设计新颖典雅、极具文化特色和时代气息 立面材质以砖红色小面砖，玻璃，辅以金属百叶线条，勾勒出 建筑的主体外观，体现传承古典文化，又面向世界，面向未来的双 重特点。 5、立面的实和虚 椭圆形体量为多功能厅，则采用玻璃和实体相结合的方式，以 适应多功能厅的要求，即采光，又节约能源。 6、时代精神 合理的功能布局，自然生成的建筑体量，形成有机组合的多维 建筑形象，象征人类文化的积累和积极向上的求实攀登。体现高起 点，高标准，现代化中学的特色。 三、项目建筑设计三、项目建筑设计 本工程建筑由教学楼、行政办公楼、食堂、学生宿舍组成。 （一）功能空间 本设计各种空间功能组织合理，采光、通风良好，设备完善、 配套齐全，营造舒适的教学、生活环境。 教学楼、行政楼及学生宿舍均为 4 层，普通教室建筑面积控制 在 65，专用教室建筑面积控制在 96。普通办公室建筑面积控制 在 30-40，会议室及其他特殊房间建筑面积控制在 100。食堂设 计为两层建筑，充分考虑饮食卫生及就餐时的人流情况而分区，面 积按师生分时段就餐考虑。 四川省德阳九中灾后重建项目 16 四、建筑物结构设计四、建筑物结构设计 （一）设计依据及设计条件 1、结构设计所依据的主要规范和规程 建筑抗震设防分类标准gb50223-2008； 建筑结构可靠度设计统一标准gb50068-2001； 建筑结构荷载规范gb50009-2001（2006 年版） ； 建筑抗震设计规范gb50011-2001（2008 年局部修订） ； 混凝土结构设计规范gb50010-2002； 建筑地基基础设计规范gb50007-2002； 2、根据结构破坏的后果严重程度，本工程结构安全等级为 2 级，结构抗震设防为乙类，地基基础设计等级为乙级。 3、本工程耐火等级为一级，各类承重构件的耐火等级：墙、 柱 3 小时，梁 2 小时，板 1.5 小时。 4、正常条件下，本工程结构的设计使用年限为 50 年。 5、自然条件： 基本风压值：0.30kn/ 地面粗糙度类别：b 类 抗震设防烈度：7 度 基本地震加速度 0.10g，第二组 6、使用荷载 四川省德阳九中灾后重建项目 17 表表 4-14-1 楼、屋面活荷载标准值楼、屋面活荷载标准值 教室、阅览室、办公室 2.0 kn/ 食堂、餐厅、档案室 2.5 kn/ 卫生间 2.0 kn/ 楼梯、走廊、门厅、阳台 2.5 kn/ 书库、机房 5.0 kn/ 上人屋面 2.0 kn/ 不上人屋面 0.5 kn/ （二）结构方案 1、上部结构 根据建筑使用功能要求，本工程教学楼、教学辅助楼及宿舍楼、 餐厅均采用钢筋混凝土框架结构。 2、地基基础 3、主要结构材料 （1）混凝土 上部结构：c30-c40 基础：c15-c30 （2）砌体 轻质隔墙：页岩空心砖 mu5.0，混合砂浆 m2.5-m5。 （3）钢筋 一级钢筋 hrb235，二级钢筋 hrb335，三级钢筋 hrb400 （4）钢材：q235，q245 （5）焊条：e4，e50。 四川省德阳九中灾后重建项目 18 五、室内环境五、室内环境 1、采光。应保证教室、图书阅览室及实验室等主要教学用房的 最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采 光面应位于学生座位左侧，主要采光窗窗台高度宜为 900mm。教学 及办公用房的采光玻地比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比） 不得低于 1/6，并应防止眩光。 2、照明。教学、办公用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具， 不得用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高 度必须满足照度均匀度的要求，达到规定的照度标准。灯具悬挂高 度距桌面不应低于 1700mm。生物实验室的实验桌上宜设局部照明。 教学用的照明要能够分楼、分层、分部位控制。各类用房的平均照 度不应低于表 4-3 的规定。 表表 4-24-2 各类用房平均照度表各类用房平均照度表 用房名称 平均照度 （lx） 规定照度的平面照度均匀度 普通教室、音乐教室、实验室、自然教 室、劳动教室、劳动技术教室、语言教 室、合班教室、多功能教室、 地理教室、 科技活动室、办公室、 卫生保健室 150 桌 面不低于 0.7 教室的方黑板 200 黑板垂直面 计算机教室、图书馆（室）阅览室、 美术教室、书法教室、德育展览室 200 桌 面 厕所、走道、楼梯间 20 地 面 不低于 0.7 3、通风换气。教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持 室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中 四川省德阳九中灾后重建项目 19 co2的浓度低于 1.5。可采用开窗换气或与开启小气窗相结合的方 式换气；外墙上的换气口面积不应小于房间面积的 1.67%，设于走 廊墙上的换气口面积不应小于房间面积的 3.34%。当采用附墙竖向 排气道时，排气口应设在每层排气道的顶部（临近天棚处）位置， 排气口大小可视具体情况确定，并设调节风门。化学实验室、药品 贮藏室及贮藏柜、合班教室、多功能教室、体育活动室等应根据使 用要求设置有效的排气装置。 四川省德阳九中灾后重建项目 20 第五章第五章 公用工程方案公用工程方案 一、给水排水一、给水排水 （一）设计依据 1、国家及当地有关规范、技术规程 建筑给水排水设计规范gb50015-2003 建筑设计防火规范gb50016-2006 建筑灭火器配置设计规范gb50140-2005 室外给水设计规范gb50013-2006 室外排水设计规范gb50014-2006 中小学校建筑设计规范gbj99-86 宿舍建筑设计规范jgj36-2005 民用建筑设计通则gb50352-2005 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）2002 年版 2、上级部门批准的文件及业主提供的关于本工程的设计任务书、 设计要求和有关资料。 3、建筑专业及其它提供的相关资料。 （二） 、给水系统 1、水源：本工程水源为城市自来水，供水压力0.30mpa。 本工程从市政道路上引一根 dn150 给水管入校区，并成环。 2、用水量：本项目用水量为最高日用水量为 270m3/d,最大时 用水量为 44 m3/h。 四川省德阳九中灾后重建项目 21 表表 5-15-1 用水量定额用水量定额 序号用水量用水量定额 使用时间 （h） 时变化系数备注 1 教学楼30（l/p.d） 81.5 2 学生宿舍 100(l/p.d)122 3 行政办公楼40l/人.天 81.5 4 教师宿舍200l/人.天 242.5 5 食堂 20l/d121.5 3、系统简介： （1）供水方式为：采用城镇管网直接供水的方式。 （2）不同用途的用水设水表计量。 （3）食堂及淋浴热水供应采用高温锅炉。 （三）排水系统 1、排水量 区域内最高日生活排水量：243 m3/d，最大时生活排水量：40 m3/h。 本项目室内、外排水系统均采用雨、污分流制，生活污水经化 粪池处理后通过室外排水管道就近城市排水管网；室外场地、车道 雨水经汇集室外雨水管网，最终就近排向城市雨水管网。在条件许 可下尽可能增大排水坡度，以免堵塞。 2、屋面雨水、阳台雨水、空调冷凝水有组织收集排放。 （四）雨水系统 1、屋面雨水经雨水斗收集后排至室外雨水管网。 2、室外采用有组织排水系统，在道路两旁设置雨水口收集雨水， 进入室外雨水管道，经管道汇总后排入市政雨水管网。 四川省德阳九中灾后重建项目 22 3、屋面、室外场地雨水设计参照成都地区暴雨强度公式（重现 期 p=2a） ；（l/sha）t=5min,暴雨强度 768 . 0 231 . 0 8 . 12 lg803 . 0 12806 pt p q q=349l/s.ha，即 126mm/h。场地综合径流系数取 0.40，本项目净用 地面积：约 4.1 万,雨水流量约：400l/s。 （五）管材及接口 1、生活给水管：室外供水环管采用孔网钢带塑料复合管（加强 型） ，电熔连接；室内给水干管采用钢塑复合管，dn的通知 （川价发 2008141 号）规定的费率计算。 6、工程建设监理费：根据国家发展改革委、建设部颁布的建 设工程监理与相关服务收费管理规定 （发改价格2007670 号）计 算。 7、建设单位管理费：根据财政部发布的关于的通知(财建2002394 号)的有关规定计算。 8、施工图审查费按工程费用的 3计算。 9、预、结算编制费：根据川价发2008141 号的相关规定计算。 10、劳动安全卫生评审费：根据建标2007164 号的相关规定， 按工程费用的 0.2%计取。 11、场地临时设施费：根据建标2007164 号的相关规定，按 工程费用 0.5%计取。 12、工程保险费：根据建标2007164 号的相关规定，按工程 四川省德阳九中灾后重建项目 49 费用 0.3%计取。 13、基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和 5%计算。 四、估算结果四、估算结果 项目总投资为 2000 万元，其中建筑工程费 1682.91 万元，包括 各单体建筑工程费用以及道路绿化运动场跑道等建筑工程费用，安 装工程费用 76.61 万元，因不涉及设备的购置，所以没有设置的购 置费用。工程建设其他费用 145.24 万元，工程预备费 95.24 万元。 详见附表 111 投资估算汇总表。工程建设其他费用估算详见附表 11-2。 五、资金筹措五、资金筹措 本项目资金筹措由两部分组成，一是由国家统战部支援建设 600 万元，另外的 1400 万元申请灾后重建专项资金。 四川省德阳九中灾后重建项目 50 表表 11-111-1 投资估算汇总表投资估算汇总表 单位：万元单位：万元 序号序号工程或费用名称工程或费用名称单位单位数量数量建筑工程费建筑工程费设备购置费设备购置费安装工程费安装工程费其他费用其他费用合计合计估算说明估算说明 1 工程费用 1682.9176.611759.52 1.2 教学楼 9592.1913.4145.80959.21 1.3 行政楼 1722.85164.068.23172.29 1.4 食堂和厨房 1706.25162.488.15170.63 1.5 学生宿舍 2703.04257.4012.91270.30 1.6 后勤及其他 40030.471.5332.00 1.7 环形跑道 m2004.004.00 1.8 校园区域绿地 25000100.00100.00 1.9 道路 360014.4014.40 1.10 室外给排水 m250017.5017.50 1.11 围墙 m89019.2019.20 2 工程建设其他费用 145.24145.24 3 预备费 78.18 0.00 9.80 7.26 3.1 基本预备费 78.18 0.00 9.80 7.26 3.2 涨价预备费 0.00 0.00 0.00 0.00 4 建设投资合计 1761.10 0.00 86.41 152.51 2000.00 四川省德阳九中灾后重建项目 51 表表 11-211-2 工程建设其他费用户工程建设其他费用户 单位：万元单位：万元 序号序号费用名称费用名称计算依据计算依据 费率或费率或 标准标准 合计合计备注备注 1 征地拆迁费 0.00 不新征 土地 2 项目论证费计价格19991283 号 9.37 3 工程勘察设计费计价格200210 号 42.23 4 环境影响评价费计价格2002125 号 0.99 5 招标代理费计价格20021980 号 4.60 6 工程造价咨询服务收费川价发2008141 号 14.08 7 工程建设监理费发改价格2007670 号 35.19 8 建设单位管理费财建2002394 号 8.46 9 施工图审查费工程费用 35.28 10 预、结算编制费川价发2008141 号 7.46 11 劳动安全卫生评审费建标2007164 3.52 12 场地临时设施费建标2007164 号 8.80 13 工程保险费建标2007164 号 5.28 合计 145.24 四川省德阳九中灾后重建项目 52 第十二章第十二章 社会效益评价社会效益评价 一、项目对社会的影响分析一、项目对社会的影响分析 百年大计，教育为本。此次在地震中受损的教育设施受到了国 家、政府和社会的高度重视。在灾后重建规划中也把教育设施的重 建放在重中之重，通过此项目的建设，能够保证学校和正常运行， 保障学生和教师的安全，在全面发展素质教育的 21 世纪，教育设备 的齐备是先决条件。学校师生教学、科研环境及条件得到显著改善， 有更多的学生得以接受更好的基础教育，可以为初级教育输送更多 的具有扎实基础的学生。 本项目的建设可以促进学校教学和科学研究活动，其效益主要 是社会效益，体现在培养的学生数量增加，质量提高，提升科研成 果的数量和水平上，并且通过项目建设，可以完善学校结构布局， 扩大学校规模，改善办学条件，提高师资水平、教学水平、科研水 平和管理水平，提高教学质量。 项目建成以后，将从根本