13施工合同示本

1313 施工合同示本施工合同示本 篇一：13 年建设工程施工合同(示范文本) （GFXX0201） 建设工程施工合同（示范文本） 【13 文本】 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 说 明 制定 【13 文本】与【99 文本】相比，仅仅是增加了一些条 款， 【99 文本】的内容就二建考试教材来说没有发生变化。 由于是“示范”文本，故在性质上属于非强制性使用 文本。 【13 文本】的适用范围包括 房屋建筑工程、土木工 程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施 工承发包活动。 【13 文本】的三个组成部分： （一）合同协议书 集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 对合同当事人的权利义务作出了原则性约定。 （三）专用合同条款 是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、 修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工 程的特点及具体情况，通过谈判协商对相应的专用合同条 款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意 3 个事 项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编 号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足 具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可 针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或 另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“/” 。 目 录 第一部分 合同协议书 一、工程概况 二、合同工期 三、质量标准 四、签约合同价与合同价格形式 五、项目经理 六、合同文件构成 七、承诺 八、词语含义 九、签订时间 十、签订地点 十一、补充协议 十二、合同生效 十三、合同份数 第二部分 通用合同条款 1. 一般约定 词语定义与解释 语言文字 法律 标准和规范 合同文件的优先顺序 图纸和承包人文件 联络 严禁贿赂 化石、文物 交通运输 知识产权 保密 工程量清单错误的修正 2发包人 许可或批准 发包人代表 发包人人员 施工现场、施工条件和基础资料的提供 资金来源证明及支付担保 支付合同价款 组织竣工验收 现场统一管理协议 3. 承包人 承包人的一般义务 项目经理 承包人人员 承包人现场查勘 分包 工程照管与成品、半成品保护 履约担保 联合体 4. 监理人 监理人的一般规定 监理人员 监理人的指示 商定或确定 5. 工程质量 质量要求 质量保证措施 隐蔽工程检查 不合格工程的处理 质量争议检测 6. 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 职业健康 环境保护 7. 工期和进度 施工组织设计 施工进度计划 开工 测量放线 工期延误 不利物质条件 异常恶劣的气候条件 暂停施工 提前竣工 8. 材料与设备 发包人供应材料与工程设备 承包人采购材料与工程设备 材料与工程设备的接收与拒收 材料与工程设备的保管与使用 禁止使用不合格的材料和工程设备 样品 材料与工程设备的替代 施工设备和临时设施 材料与设备专用要求 9. 试验与检验 试验设备与试验人员 取样 材料、工程设备和工程的试验和检验 现场工艺试验 10. 变更 变更的范围 变更权 变更程序 变更估计 承包人的合理化建议 变更引起的工期调整 暂估价 暂列金额 计日工 11. 价格调整 市场价格波动引起的调整 法律变化引起的调整 12. 合同价格、计量与支付 合同价格形式 预付款 计量 工程进度款支付 支付账户 13. 验收和工程试车 分部分项工程验收 竣工验收 工程试车 提前支付单位工程的验收 施工期运行 竣工退场 14. 竣工结算 竣工结算申请 竣工结算审核 甩项竣工协议 最终结清 15. 缺陷责任与保修 工程保修的原则 缺陷责任期 质量保证金 保修 16. 违约 发包人违约 承包人违约 第三人造成的违约 17. 不可抗力 不可抗力的确认 不可抗力的通知 不可抗力后果的承担 因不可抗力解除合同 18. 保险 工程保险 工伤保险 其他保险 持续保险 保险凭证 未按约定投保的补救 通知义务 19. 索赔 承包人的索赔 对承包人索赔的处理 发包人的索赔 对发包人索赔的处理 提出索赔的期限 20. 争议解决 和解 调解 争议评审 仲裁或诉讼 争议解决条款效力 建科教育全国十佳职业教育机构、 建筑类辅导第一品牌，专业从事：建造师培训,一级建造师 培训,二级建造师培训,造价工程师、安全工程师、监理工 程师、建造师证书挂靠、自考本科、专升本、工程硕士等， 专业的服务让您拿证无忧建科教育李老师 QQ：2385149205 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 2. 发包人 3. 承包人 4. 监理人 5. 工程质量 6. 安全文明施工与环境保护 7. 工期和进度 篇二：建设工程施工合同(示范文本)GF-XX-0201 （GFXX0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护 合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理 总局对建设工程施工合同（示范文本） （GF-1999- 0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文 本） （GF-XX-0201） （以下简称示范文本 ） 。为了便于合 同当事人使用示范文本 ，现就有关问题说明如下： 一、 示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合 同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计 13 条，主要包括：工程 概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、 项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要 内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建 筑法 、 中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就 工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作 出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、 发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环 境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合 同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷 责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。 前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要 求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、 完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根 据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协 商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同 条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编 号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足 具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可 针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或 另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“/” 。 二、 示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本。 示范文本适用 于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、 装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合 建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照 法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利 义务。 目 录 第一部分 合同协议 书.1 一、工程概况 . . .1 二、合同工期 . 1 三、质量标准 . 2 四、签约合同价与合同价格形式 . 2 五、项目经理 . 2 六、合同文件构成 . 2 七、承诺 . 3 八、词语含义 . 3 九、签订时间 . 4 十、签订地点 . 4 十一、补充协议 . 4 十二、合同生效 . 4 十三、合同份数 . 4 第二部分 通用合同条 款.错 误！未定义书签。 1. 一般约定 . 错 误！未定义书签。 词语定义与解释 . 错 误！未定义书签。 语言文字 . 错误！未 定义书签。 法律 . 错误！未定义书签。 标准和规范 错误！未定义书签。 合同文件的优先顺序 错误！ 未定义书签。 图纸和承包人文件 . 错误！ 未定义书签。 联络 . 错误！未定义书签。 严禁贿赂 . 错误！未 定义书签。 化石、文物 . 错误！未定义书签。 交通运输 . 错误！未定义书签。 知识产权 . 错误！未定义书签。 保密 . 错 误！未定义书签。 工程量清单错误的修正 . 错误！未定 义书签。 2. 发包人 错误！未定义书签。 许可或批准 错误！未定义书签。 发包人代表 错误！未定义书签。 发包人人员 错误！未定义书签。 施工现场、施工条件和基础资料的提供错误！未定义 书签。 资金来源证明及支付担保 错误！未定 义书签。 支付合同价款 错误！未定义书签。 组织竣工验收 错误！未定义书签。 现场统一管理协议 错误！ 未定义书签。 3. 承包人 错误！未定义书签。 承包人的一般义务 错误！ 未定义书签。 项目经理 错误！未定 义书签。 篇三：建设工程施工合同(示范文本)GF-XX-0201 完整 最新 （GF-XX-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护 合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理 总局对建设工程施工合同（示范文本） （GF-1999- 0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文 本） （GF-XX-0201） （以下简称示范文本 ） 。为了便于合 同当事人使用示范文本 ，现就有关问题说明如下： 一、 示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合 同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计 13 条，主要包括：工程 概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、 项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要 内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建 筑法 、 中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就 工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作 出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、 发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环 境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合 同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷 责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。 前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要 求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、 完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根 据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协 商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同 条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编 号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足 具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可 针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或 另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“/” 。 二、 示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本。 示范文本适用 于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、 装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合 建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照 法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利 义务。 目 录 第一部分 合同协议 书.1 一、工程概况 . . .1 二、合同工期 . 1 三、质量标准 . 2 四、签约合同价与合同价格形式 . 2 五、项目经理 . 2 六、合同文件构成 . 2 七、承诺 . 3 八、词语含义 . 3 九、签订时间 . 4 十、签订地点 . 4 十一、补充协议 . 4 十二、合同生效 . 4 十三、合同份数 . 4 第二部分 通用合同条 款.6 1. 一般约定 . . 6 词语定义与解释 . 6 语言文字 . 11 法律 . 11 标准和规范 . . 12 合同文件的优先顺序 12 图纸和承包人文件 . 13 联络 . 14 严禁贿赂 . 15 化石、文物 . 15 交通运输 . 16 知识产权 . 18 保密 . 18 工程量清单错误的修正 . 19 2. 发包人 . . 19 许可或批准 . . 19 发包人代表 . . 20 发包人人员 . . 20 施工现场、施工条件和基础资料的提供 20 资金来源证明及支付担保 22 支付合同价款 . . 22 组织竣工验收 . . 22 现场统一管理协议 . . 22 3. 承包人 . . 23 承包人的一般义务 . . 23 项目经理 . . 24 承包人人员 . . 26 篇四：施工合同范本 XX(示范文本) 筑伯乐招聘-（） （GFXX0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护 合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理 总局对建设工程施工合同（示范文本） （GF-1999- 0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文 本） （GF-XX-0201） （以下简称示范文本 ） 。为了便于合 同当事人使用示范文本 ，现就有关问题说明如下： 一、 示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合 同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计 13 条，主要包括：工程 概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、 项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要 内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建 筑法 、 中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就 工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作 出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、 发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环 境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合 同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷 责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。 前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要 求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、 完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根 据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协 商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同 条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编 号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足 具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可 针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或 另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“/” 。 二、 示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本。 示范文本适用 于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、 装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合 建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照 法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利 义务。 筑伯乐招聘-（） 目 录 第一部分 合同协议 书.1 一、工程概况 . . .1 二、合同工期 . 1 三、质量标准 . 2 四、签约合同价与合同价格形式 . 2 五、项目经理 . 2 六、合同文件构成 . 2 七、承诺 . 3 八、词语含义 . 3 九、签订时间 . 4 十、签订地点 . 4 十一、补充协议 . 4 十二、合同生效 . 4 十三、合同份数 . 4 第二部分 通用合同条 款.6 1. 一般约定 . . 6 词语定义与解释 . 6 语言文字 . 11 法律 . 11 标准和规范 . . 12 合同文件的优先顺序 12 图纸和承包人文件 . 13 联络 . 14 严禁贿赂 . 15 化石、文物 . 15 交通运输 . 16 知识产权 . 18 保密 . 18 工程量清单错误的修正 . 19 2. 发包人 . . 19 许可或批准 . . 19 发包人代表 . . 20 发包人人员 . . 20 施工现场、施工条件和基础资料的提供 20 资金来源证明及支付担保 22 支付合同价款 . . 22 组织竣工验收 . . 22 现场统一管理协议 . . 22 3. 承包人 . . 23 承包人的一般义务 . . 23 项目经理 . . 24 承包人人员 . . 26 篇五：建设工程施工合同(示范文本)GF-XX-0201 建设工程施工合同（示范文本）GF-XX-0201 （GF-XX-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护 合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理 总局对建设工程施工合同（示范文本） （GF-1999- 0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文 本） （GF-XX-0201） （以下简称示范文本 ） 。为了便于合 同当事人使用示范文本 ，现就有关问题说明如下： 一、 示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合 同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计 13 条，主要包括：工程 概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、 项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要 内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建 筑法 、 中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就 工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作 出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、 发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环 境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合 同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷 责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。 前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要 求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、 完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根 据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协 商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同 条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编 号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足 具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可 针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或 另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“/” 。 二、 示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本。 示范文本适用 于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、 装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合 建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照 法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利 义务。 建设工程施工合同（示范文本）GF-XX-0201 目 录 第一部分 合同协议 书.1 一、工程概况 . . .1 二、合同工期 . 1 三、质量标准 . 2 四、签约合同价与合同价格形式 . 2 五、项目经理 . 2 六、合同文件构成 . 2 七、承诺 . 3 八、词语含义 . 3 九、签订时间 . 4 十、签订地点 . 4 十一、补充协议 . 4 十二、合同生效 . 4 十三、合同份数 . 4 第二部分 通用合同条 款.6 1. 一般约定 . . 6 词语定义与解释 . 6 语言文字 . 11 法律 . 11 标准和规范 . . 12 合同文件的优先顺序 12 图纸和承包人文件 . 13 联络 . 14 严禁贿赂 . 15 化石、文物 . 15 交通运输 . 16 知识产权 . 18 保密 . 18 工程量清单错误的修正 . 19 2. 发包人 . . 19 许可或批准 . . 19 发包人代表 . . 20 发包人人员 . . 20 施工现场、施工条件和基础资料的提供 20 资金来源证明及支付担保 22 支付合同价款 . . 22 组织竣工验收 . . 22 现场统一管理协议 . . 22 3. 承包人 . . 23 承包人的一般义务 . . 23 项目经理 . . 24 承包人人员 . . 26 篇六：XX 版施工合同示范文本新变化 XX 版施工合同示范文本新变化 初步梳理，XX 版施工合同示范文本有 14 项新变化。 1、合同 8 项管理制度：双向担保制度、合理调价制度、 缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定与确定制度、 索赔期限制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度。 2、合同 20 个要素：一般约定、发包人、承包人、监 理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、 材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、 计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保 修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。 3、按照价格形式合同分为 3 类：单价合同、总价合同、 其它价格形式合同。 （1）单价合同的含义是单价相对固定，仅在约定的范 围内合同单价不作调整。 （2）总价合同则是指合同当事人约定以施工图、已标 价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调 整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价 不作调整。 （3）其他价格形式合同，如成本加酬金与定额计价以 及其他合同类型。 4、资金来源证明 （1）对于财政预算投资的工程，项目立项批复文件应 当对此载明，故项目立项批复文件即为资金来源证明。 （2）对于自筹资金投资、银行贷款投资、利用外资、 证券市场筹措资金等工程，发包人应当取得资金来源方的 投资文件或资金提供文件等。 5、担保：支付担保和履约担保。 （1）支付担保：指担保人为发包人提供的，保证发包 人按照合同约定支付工程款的担保。 （2）XX 版施工合同并未强制要求承包人提供履约保函。 （3）履约担保担保的期限：一般应当自提供担保之日 起至颁发工程接收证书之日止，因此承包人应保证履约担 保在颁发工程接收证书前一直有效。 （4）工程延期履约担保费用：因承包人原因导致工期 延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担； 非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增 加的费用由发包人承担。 6、现场统一管理协议：发包人应与承包人、由发包人 直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议， 明确各方的权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合 同条款的附件。 7、工程变更 （1）变更的 5 种情形：（1）增加或减少合同中任何 工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但 转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质 量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和 尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。 （2）变更审批：监理人提出变更建议，需要向发包人 以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更 的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。 发包人同意变更的，由监理人向承包人发出变更指示。发 包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。 （3）变更执行：承包人收到监理人下达的变更指示后， 认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。 承包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指 示对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当按照合同 约定的变更估价原则确定变更估价。 （4）变更估价原则：变更导致实际完成的变更工程量 与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变 化幅度超过 15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同 项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原 则，由合同当事人按照合同约定确定变更工作的单价。 （5）变更估价程序：承包人应在收到变更指示后 14 天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包 人提交的变更估价申请后 7 天内审查完毕并报送发包人， 监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提 交。发包人应在承包人提交变更估价申请后 14 天内审批完 毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承 包人提交的变更估价申请。因变更引起的价格调整应计入 最近一期的进度款中支付。 8、价格调整 （1）价格调整的 3 种方式：采用价格指数调整价格差 额、采用造价信息调整价格差额、专用合同条款约定的其 他方式。 （2）因承包人原因工期延误后的价格调整：因承包人 原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的 工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实 际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价 格指数。 （3）人工费调整：人工单价发生变化且符合省级或行 业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按 省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发 布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人 工单价的报价高于发布价格的除外。 （4）材料、工程设备价格变化的价款调整：承包人 在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价 格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单 价涨幅以基准价格为基础超过 5%时，或材料单价跌幅以在 已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5% 时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单 或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条 款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为 基础超过 5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预 算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调 整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单 价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履 行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过5%时，其 超过部分据实调整。 9、暂估价项目 （1）依法必须招标的暂估价项目：由承包人招标。 除专用合同条款另有约定外，对于依法必须招标的暂估价 项目，由承包人招标。发包人权限：批准的招标方案；发 包人有权确定招标控制价并委派评标委员会成员；与承包 人共同确