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filetype:doc,filetype:doc,房屋租赁合同房屋租赁合同 篇一：房屋租赁合同(标准版) 房屋租赁合同 出租人（甲方）：身份证号：电话：住址： 承租 人（乙方）：身份证号：电话：住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协 议，并承诺共同遵守。 第一条、租赁房屋 甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。 第二条、租赁期限和用途 1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是 否续租或解除租赁关系通知对方。 3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙 方要改变使用用途，需征得甲方同意。 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋年租金人民币 贰万元整（小写： 元）,按年 支付，首年应在 支付，次年在上次所缴租金期满前五日向 甲方支付下期租金。 2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、 气、闭路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 第四条、房屋安全管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由 甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、 电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修， 并由乙方自行承担修缮费用。 2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造 成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如 因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因 其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合 营合作，否则甲方有权单方面 解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 第五条、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响 乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损 失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的 行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租 权。 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10 日内， 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有 权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向 甲方主张任何权利。 第六条、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付 一个月租金的违约金。 2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当 期租金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、 保证金等） ，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费 用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费 用超过 15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合 同。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬 出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙 方承担任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双 方互不承担责任。 第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签 订补充协议，与本合同具同等法律效力。 第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协 商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起 诉解决。 第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除 或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。 第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具 有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日年 月 日 篇二：简单房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当 作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并 偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优 先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的 其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转 借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因 造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应 予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成， 任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及 自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自 行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双 方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 篇三：个人房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区 房间。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自年月日至年 月日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币） 百元整。￥ 元。 该房屋押金为（人民币）百元整。￥ 元。 第五条 租赁期间房价的调整 1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整 租金标准。 2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。 3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方 不能接受时，乙方应在 3 天之内退房。 第六条 付款方式 1、乙方应每仟 2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下 一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预 支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权 收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。 4、当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算；超过 10 天时按一个整月计算。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付 给乙方。 第七条 维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的 损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责 任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复 或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构 有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以 下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢 复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定 并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 、水、电、有线电视、宽带等费用； 、煤气费用； 、物业管理费用； 、其他费用。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同 意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为 同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个 月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方 的补偿； 4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如 有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原 价 35 倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方 应退还乙方剩余的租房款及押金。 5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个 月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应 退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。 第十一条 违约责任 1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的 规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止 租赁合同。 2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部 租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地 公安机关。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 其他约定 （一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤 气表现为：度； （4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得 到甲方认可。 （二）甲方提供相应的说明及手册： （1）物业管理服务协议（1 份） ；（2）住宅使用说明 书（1 份） ；（3）业主手册（1 份） ；（4）生活指南（1 份） ； （5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1 份） （含壁挂炉 电源线一个） 。 （三）甲方提供给乙方物品如下： （1）入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙把； （2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、 大床（米米）一张、小床（米米）一张、圆凳 4 个、 小凳 2 个。 （3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。 （二）乙方应提供有效证件的复印件 1 份及有效联系 方式。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起 诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲 方（签章）： 乙方（签章）： 开户银行：联系电话： 账户： 地址： 联系电话： 居住人联系电话： 签订时间： XX 年月日 XX 年月 日 篇四：房屋租赁合同 范本 模板 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_ 联系电话：_ _ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁 达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于 第_层，共_ 套 间 ，房屋结构为_， 建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米） ； 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得；该房屋 平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房 屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为： _。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租 金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） _万_千_百_拾 _元整。租金按月 季 年 结算，由乙方于每月 季 年的第_个月的_日交 付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给 乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施 工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修 由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5_； 6_。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲 方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规 定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同 及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁 委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约 束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各 执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章） _ 授权代表（签字）：_ 授权代表 （签字）_ _年_月_日 _年 _月_日 篇五：房屋租赁合同_范本_模板 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_ 联系电话：_ _ 承租方（以下简称乙方）：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁 达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_贝乡_； 共_6_ 套 间 ，其中实际建筑面积_80_平方 米， 第二条 房屋用途 该房屋用途为_居_住。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_XX_年_3_月 2_9_日至_XX_年_11 月_30_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） 500 元/月、共计 4000 元(肆 千元整)并一次性付款于甲方。甲方于本合同生效之日起将 该房屋交付给乙方。 第六条 维修养护责任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 如;水、电费； 第九条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4利用承租房屋进行违法活动的； 5故意损坏承租房屋 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各 执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章） _ 授权代表（签字）：_ 授权代表 （签字）_ _年_月_日 _年 _月_日 篇六：房屋租赁合同范本及要求 词条图片 (1/1) 放大缩小 100%返回图册返回词条 2 注意事项 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的房屋租赁证; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、 暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 (天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法 居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它 形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 房屋租赁合同 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）： 证件编号：_ 联系地址： 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至 _年 _月_日，共计_年 _个月。甲方应于_年_月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙 双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要 求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥; _元/月 ） ， 房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致 的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_（现金/转账支票/ 银行汇款） ，每月 日前支付。 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建 筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身 安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所 在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属 物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性 或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲 方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲 方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合 同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同）一式 份，其中甲 方执 份，乙方 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。 第七条补充协议： 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 年月 日 3 范本（商用） 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方） ：_ 证件编号： _ 证件编号： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法 及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订 本合同。： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积 _平方米。 第二条 租赁期限 租期_年，自_年_月 _日起至_年_月_日止。 第三条 租金和押金 1、每年租金为人民币_元整（_元） 。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_ 元（即第二年为_元，第三年为_元，第 四年为_元） 。 3、租金按月缴交。乙方须每月日前将当月租金交 给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作 为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付） 4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金， 出租方给予承租方_天的宽限期，从第_ 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_%加 收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮， 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承 租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳， （水表表底数为 _度，电表底数为_度，此度数以后的费 用由承租方承担，直至合同期满） 。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质 量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由 承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、 有线电视等设备的费用。 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列 义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台 或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承 租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有 关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向 的承租人。 4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或 占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜 台） ，禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列 义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租 赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的 名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价， 出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食 品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家 法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。 提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税 款等有关手续； 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营 业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部 门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所 管理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月 前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征 得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同 的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义 务。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 _元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 _元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责赔偿。 第十条 续租 1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的， 应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应 当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方 同意 篇七：房屋租赁合同 (个人出租完美版) 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下 协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将坐落于房屋及 2 台空调、1 台 32 寸液晶电 视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器 等电器设备及 1 个玻璃餐桌、 4 把餐椅、2 张床（含 2 个新床头柜和 2 个旧床头柜）及组 合家具等 物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限：年，即年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是 否续租通知对方。 3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途， 需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币 元整（小写： 元）,按 支付， 当期租金人民币 元整（小写： 元） ，乙方在上次所缴租金 期满前 15 日向甲方支付下期租金。 2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小 写： 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租， 且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还 给乙方。 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然 气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、络费 /年在双方合同签订时由支付。 四、房屋安全管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由 甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、 电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修， 并由乙方自行承担修缮费用。 2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故自行承担损失。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如 因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因 其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合 营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙 方进行任何赔偿。 五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响 乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损 失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的 行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租 权。 4.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原 状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回 该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付 一个月租金的违约金。 2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当 期租金和保证金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、 保证金等） ，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费 用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费 用超过 15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合 同，并且保证金不予退还。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知 30 天内搬 出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将 乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担 任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双 方互不承担责任。 七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或 终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份， 甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 篇八：XX 房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):签约日期 年月日 承租方(以下简称乙方): 根据合同法及相关法律的规定,甲乙双方在平等、自 愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下共识: 第一条、房产状况:甲方拥有位于的房产;房屋的建筑 面积为平方米,乙方经过勘查和了解,自愿承租甲方上述房 产。 第二条、租赁期限、用途: 1、该房屋的租赁期共 个月。自 年月日起至 年 月 日止。乙方如需续租,则应在租赁期满前 30 日通知甲方,经 甲方同意,重新签定租赁合同。 2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为: 居住使用。 第三条、租金及支付方式: 1、合同生效之日,乙方先行支付押金(人民币) 元(大 写)。 2、该房屋的月租金为(人民币 元(大写), 租金总额为(人民币) 元(大写)。 3、租金支付方式为: 月付 季付 年付或其他方式。乙 方在每次租金到期时,应至少提前 日向甲方交付下一周期 的房租。 第四条、租赁期间的相关费用及税金: 1、租赁期间与房屋、土地相关的产权税、租赁税费等 由甲方承担。 2、租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、 安装、改造等事宜由甲方负责,甲方负担租赁期的其它费用 有 。 3、租赁期内,乙方应负担的费用有: 水费电费、天然 气、暖气、有线电视、电话络使用费、物业费。乙方同时 负担的其它费用有 。 第五条、合同的解除终止: 1、经双方协商可以变更或终止本合同。双方需协商变 更或终止合同的，需提前 30 日告知对方。 2、乙方有未经甲方书面同意,拆改房屋结构或利用承 租房存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除 合同。 3、乙方未按约定交纳租金时,甲方有权解除合同。 第六条、违约责任: 1、乙方如提前解除合同,租房押金无权要回。 2、在租赁期内,乙方有义务保护该房屋及其内外设施, 如造成损坏,应按市场价格予以赔偿,如改变房屋的内部结 构或设臵对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面 同意,造成损失的应予以赔偿。 第七条、其它约定: 第八条、若本合同第七条约定与其它条款的约定不 一致,则以第七条约定为准。本合同一式两份,甲、乙双方 各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 房屋地址:身 份 证 号: 电话: 电话: 篇九：新 XX 房屋租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙 方）： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确 甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。 第一条 甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米， 出租给乙方使用。装修及设备情况： 。 第二条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙 方使用，至 年 月 日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条 件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙 方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 元，计人民币（大写） ，交纳方 式为付；押金：计人民币（大写） 。由乙方在 年 月 日交 纳给甲方。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做 到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如出现 房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方 财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担， 乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有 效； 2乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水 吨，电 度。 第七条 违约责任 1如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方 自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件 退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补 偿。 2乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月 的房租作为补偿。 第八条 免责条款 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调 解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人 民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生 效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年 月 日年 月 日 篇十：房屋租赁合同打印版 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）