融侨兰湖美域楼盘售楼处亮相暨样板房开放日活动策划方案.ppt

有些人认为生活仅是一所 和一块， 以及住在房子里的人！ 而在融侨兰湖美域，生活还有许多许多 在融侨兰湖美域 重新追求因城市蜗居而失去的生活本真 大平层的宽阔空间拓展自我精神的广度 花园洋房的花园属性亲近业已久违的自然 在本案 放弃那些华丽的形容词吧 用最真实的生活感染每个人的心灵 本案将售卖 产品核心价值 放在第一位 主要突出兰湖美域的超大空间与花园的墅院洋房的特点 将 花园、超大地下室、露台 等独特产品优势上进行静态或动态包装 以形成高品质生活感受 通过三户代表性家庭（收藏家、摄影师、天文爱好者之家）的接待与介绍，将产品 价值以生活形态直观表现 使来宾产生代入感，给予更多关于生活的启迪！ 如果您拥有 平方的花园，您会？ 如果您拥有 平方的地下室，您会？ 如果您拥有 平方的露台，您会？ 关于因融侨品牌文化的内蓄 关于品质生活的点滴 在兰湖美域汇聚一场高品质生活真人秀 给予生活更多的启示 留下的不仅仅是记忆，还有思考 关于这美，你想要吗？ 抛开生活的琐碎与烦恼 就请随我开始一场最美生活启示之旅 作为热情好客的主人，我们将安排豪车至指定地点 ，迎接您的到来 当然，您可能自驾车到来，我们会安排专业安保人员引导泊车 ； 礼宾上前开车门，若遇阴雨天气，还将为您遮伞，引领您进入 活动会场！ 沿着红地毯来宾通道前行， 通道一侧为创意园艺装点，一侧品牌文化墙述说融侨的历程； 或许您到2楼露台才恍然这个文化墙的造型是“rong qiao” 一路鲜花、一路融侨 行至签到处，在一片花瓣上留下您的印记，记住一次开始； 会有礼仪在您手腕上戴上绿藤鲜花制作的手环，自然的气息伴 随整场启示之旅 注：签到处布置一株花树，将来宾的印记挂上花树 到这里，无需急着去参观样板房 您可以先行至二楼露台处 一杯咖啡 一曲弦乐 洗去内心的繁杂 拂去城市的喧嚣 用心灵触碰兰湖美域的别样美感 香颂演绎， 编织灵魂的音乐； 而侍应生则为您 提供精致的英式下午茶； 坐下来， 环顾四周 首先引起关注的是舞台，它具有强烈的符号感，以“墅镜”为主体，环 用绿藤和鲜花编织，环的内部则图片展示“墅之境”，中心圆环内部为 视频播放设备。 会场四周海报一句句的疑问直击内心，您是否有点点的羡慕 超大的空间，是否也在考虑如果您拥有的话会如何做？ 注：后期根据沟通，创意更多产品卖点 散落四处的创意花饰，隐喻花园的属性；您可以想象到一个 属于自己的花园，将为生活增添那许多 am 10:00 二楼露台处，一场简短的仪式即将开始 会由工作人员通过投影为您介绍融侨品牌和兰湖美域 如果您感兴趣，可以与工作人员详细咨询，如果您来晚了也不要紧，每一个小时我 们均会有工作人员做一次大约十五分钟的品牌与项目介绍； 当您对项目有疑问想去咨询工作人员之前，不妨先观看一场启动仪式 您会看到一束含苞待放的花蕾立于舞台正中，音乐缓慢流淌； 嘉宾将美兰湖湖水倒入花蕾之中，逐渐轻快的音乐中，花蕾绽放； 激昂音乐中，晶莹剔透的“兰湖美域”logo水晶牌逐渐显露； 礼花继而四溅，宣告“兰湖美域”正式亮相。 记住鲜花与房子的关系，记住美兰湖畔的兰湖美域，记住如花般的品质生活 一楼沙盘处，有工作人员为您解答各种疑问； 若您有兴趣参观样板房，在办理相应手续后，将有专人带领您前去参观； 沿售楼处一楼通道，进入样板段； 走过花坛， 在绿地边会有一组现代城市雕塑艺术所表现的三个主题样板房主要特点 。 在框内是各个主题样板房的户型及卖点介绍，您可以直观了解房型特 点！搭建材质光亮如镜，寓“墅之镜”，展现洋房的别墅境界！ 分别为：收藏者之家、摄影师之家、天文爱好者之家 业主：mr. terry 职业：欧洲文学教授 爱好：新古典主义音乐、艺术品收藏 生活总是忙碌而充实；在自家的庭院内，种满各类香草，紫色的薰 衣草、枝蔓曲张的梵尼兰，充满经典的欧式香草庄园情调。 时而邀请同事、朋友友，举办一场花园派对，和朋友一起鉴赏刚刚 从欧洲带回的西班牙皇室装饰品。 面对收藏室琳琅满目的藏品，mr. terry却说： 家，是一生中最重要的收藏品 一楼 收藏者之家 门口， mr. terry和他的太太像久违的朋友热情欢 迎您的到来 女主人捧上特地制作的法国香草蛋糕，在您品尝美味的同时，邀您参观他们 的家庭 主人当然不会忘记向您介绍他们最为自豪 的地方：大面积私属花园； 在花园里面女主人精心准备了她家乡的精 致美食，而mr. terry则向您介绍其得意 的园艺。 将要告别热情的mr. terry家庭，而二楼摄影师 jacky 的朋友特别过来为双方合影 留恋，立拍得将欢乐瞬间定格，成为经久的记忆！ 业主：mr. jacky 职业：业内知名摄影师 爱好：只爱摄影 jacky是一个专注而近乎偏执的人，迷恋摄影，梦想将所有的美好 拍摄下来； 对生活品质的追求近乎苛刻； mr. jacky却说， 我最得意的摄影作品，就是这个家 摄影师之家 我们可以前去工作室参观mr. jacky 的工作 在超大的地下室就是mr. jacky 钟爱的摄影工作室 呈现在您面前的模特服装，是融侨特邀香港知名服装设计师专门为融侨兰湖美域 设计的服饰，在服饰中融入了湖、园、墅、院等概念。 在这里，您可以充分感 受到兰湖美域大空间特 点， 您还有机会和模特合影 ，或者尝试做一次摄影 师的感觉。 业主：ms. vanessa 职业：旅行社中层管理 爱好：天文学、星相学、占卜 选择旅行社的工作，也许本身就是对星空的爱好， vanessa对星 空总是有着一种无法自拔的迷恋，从天文学，甚至发展到星相占卜 。 在出差的夜晚， vanessa 总是用旅行必备的专业天文望远镜对着 夜空久久凝视，而ms. vanessa却说： 最美的星空，在这里 天文爱好者之家 您到来的时候可能男主人不在家，不过ms. vanessa的朋友 肯定在； 您来的时候，其中一位可能正和ms. vanessa在做瑜伽 而当您走的美丽的五楼露台时，你会发现另外一个朋友正在阁楼的小露台上弹吉他； 她们都是热情好客的朋友，亲切的打声招呼； 她会问您，要不要听她弹唱一首： parlz-moi damour （对我细诉爱语） ： 在塞纳河边露天咖啡馆，一对对有情人编织着他们的爱情。 正在做瑜伽的女孩，这时候肯定会跑过来，非要给你做一次占卜； 她们一直都是这样热情，爱交朋友，如果您在这边住久了肯定就会了解； 不过对于占卜，我建议听听就算，因为据我所知她们的准确率一直以来都是一个亟待改善的问题 。 告别这三个温暖幸福的家庭，您是否会记住些什么？思考些什么？ 而生活总是有千百种方式，ta们选择这种，你呢？ 活动流程简介 09：00-10：00 迎接客户到访 10：00-10：30 兰湖美域样板间启动仪式 （二楼阳台全天循环介绍品牌及项目信息） 10：30 样板间开启，进行客户认筹 10：30-全天 样板间体验参观 制作费用：约4万 入场函*100、迎宾背板、签到背景板、舞台搭建、司仪台、启动仪式道具等 物料购买租赁费用：约10万 豪华车辆租赁*20、礼仪服装*8、现场音响设备租赁、现场投影设备租赁、二楼休闲桌椅租赁*8等 现场包装费用： 约4万 签到花环*100、沿路花艺装饰、创意园艺定制、全场花卉装饰、花树包装*1等 人员费用： 约3万 主持*1、礼仪*6、停车区侍者*8、弦乐表演人员*1、摄影摄像师、化妆师等 行政费用： 约1.5万 工作人员交通费及物资运输费、活动策划执行费用、制作物资装卸维护费用 餐饮费用： 约5万 简式下午茶点 活动费用预估（活动类）活动费用预估（活动类） 合计：27.5万 制作费用：约3万 样板间风格介绍异性板*3、现场引导语介绍板*20等 物料购买租赁费用：约2.5万 一层样板间餐饮台租赁、装饰购买、休闲桌椅租赁*2、二层样板间摄影器材租赁等 现场包装费用： 约4万 二层样板间折纸艺术展示、样板间花卉装饰包装等 人员费用： 约5万 样板间任务扮演（部分外籍）*6、模特*6、样板间服务人员*4等 行政费用： 约2万 引导话语平面设计费用、包装策划费用等 活动费用预估（样板间包装类）活动费用预估（样板间包装类） 合计：16.5万 费用总计 活动费用约27.5万 样板间包装约16.5万 税费约4万 费用共计约48万 备注备注: : 以上费用为初步估算费用，可视乎方案需要进行调整，以签定费用报价单为准，具体报以上费用为初步估算费用，可视乎方案需要进行调整，以签定费用报价单为准，具体报 价清单待方案确认后详列价清单待方案确认后详列 注：因还未了解样板间完工后状态，包装方案纯属预估费用，视乎最终现场情况确定。注：因还未了解样板间完工后状态，包装方案纯属预估费用，视乎最终现场情况确定。 活动费用预估活动费用预估 为了追求品质生活的人们不会错过兰湖美域，不会错过兰湖美域样板段开放活动； 将品牌、产品展示，让人们了解更多； 预展样板段开放活动亮点，吸引“不明真相”的人们； cpr认为： 媒体发布会的价值并不在于发布会的活动本身， 而是信息的传递传递什么样的信息以及如何有效的传递！ 1.融侨品牌的价值全国地产16强 2.产品的价值：附赠空间的价值、花园的价值等等，以之带来的品质的价值 3.美兰湖区域的未来价值 融侨所带来的，超越洋房，别墅级品质生活享受！ 传递的信息点“价值” 环境包装部分： 1.外场包装，采用样板段开放通道装饰道具：主题样板房介绍版 2.内场发布会包装，采用发布会舞台包装 悬疑式诱惑首现，知道12日样板段开放方为揭晓 10:00-10:30 媒体签到 媒体到达后在礼仪的引导下签名，并领取资料袋，进入内场 发布会场地为二楼露台，露台设置吧桌吧椅，提供茶点！ 舞台当中循环播放融侨品牌宣传片 10:30-10:35 开场 上场音乐中，主持人上台致辞，欢迎到场嘉宾与媒体； 邀请融侨领导致辞； 10:35-10:40 领导致辞 领导致欢迎辞，阐述融侨品牌理念；领导致辞时舞台背景板 视频实时转播 10:40-10:45 品牌推广 工作人员介绍融侨品牌历史； 10:45-10:55 剪彩仪式 精美的礼盒呈现舞台 嘉宾共同剪开彩带，随着唯美的音乐 舞台上空，花瓣飘舞，礼盒缓慢打开 呈现一个精致的洋房模型，洋房与绿叶相伴 呼应活动主题：美兰湖的礼遇，及花园洋房的自 然属性 宣传片结束后， 表演优美的小提琴演绎，诠释品质生活 10:55-11:05 产品推介 工作人员介绍兰湖美域项目，从区域、服务等直到房型 在介绍房型时，工作人员透露在随后的样板段开放活动中，将开放三种主题房型 ：一楼收藏者、二楼摄影师、三楼天文爱好者； 届时将有三个代表家庭热情欢迎各位朋友到来； 11:05-11:15 12日样板段开放预热 三组家庭亮相，主持人互动交流，勾勒出兰湖美域大空间、私属性花园等带来的 品质生活。 三组家庭将宣布活动当天，将派豪华车将在指定地点与活动场地迎接来宾 11:15 - 来宾交流、主体活动结束 媒体新闻通告除品牌部分及产品相关介绍外，12日样板段活动亮点综述： 悬疑式问题吸引（如果您拥有花园/地下室/露台，您会怎么做？12日揭晓） 别墅品质生活化体验 豪车接送（指定集中点） 知名摄影师拍照留影 制作费用：约3万 入场函*100、迎宾背板、签到背景板、舞台搭建、司仪台、剪彩仪式道具等 物料购买租赁费用：约4万 礼仪服装*8、现场音响设备租赁、现场投影设备租赁、二楼休闲桌椅租赁*8等 现场包装费用： 约1万 全场花卉装饰等 人员费用： 约2万 主持*1、礼仪*6、摄影摄像师、化妆师等 行政费用： 约1.5万 工作人员交通费