楼监理工作总结报告.doc

航宇香格里拉花城c区1#7#楼监理工作总结黄石科正工程监理有限公司受湖北航宇置业发展有限公司委托对航宇香格里拉花城c区01#-07#楼工程工程实施施工阶段监理。本工程于2012年5月28日正式开工，于2013年11月20日进行了工程竣工验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：一， 工程概况 航宇香格里拉花城c区01#-07#楼工程，位于鄂州市花湖振兴大道南段西侧，01#07#楼建筑面积29985.05平方米，01#楼框架结构六层，建筑高度21.750米；02#楼框架结构六层，建筑高度21.750米；03#楼框架结构八层，建筑高度24.450米；04#楼框架结构六层，建筑高度20.350米；05#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；06#楼框架结构六层，建筑高度20.350米； 07#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；（二）、建筑特征 航宇香格里拉花城c区01#07#楼，屋面防水等级二级，屋面防水采用app改性沥青防水卷材防水。0.000以下采用mu10蒸压灰砂砖，m5水泥砂浆砌筑，0.000以上所有外墙体均为200厚混凝土空心砖；除卫生间及厨房隔墙为100厚b05级加气混凝土砌块，其余均为200厚加气混凝土砌块，控制等级为b级。（三）结构特征本工程为框架结构，抗震设防裂度为六度，建筑抗震设防为丙类。耐火等级二级，建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。采用钢筋为hpb300、hrb335、hrb400、crb550，桩基设计采用复打沉管灌注桩，沉管管径325mm，全长一次复打，成桩直径约460mm。桩端持力层均为（5）强风化细砂岩或（6）细砂岩；单桩竖向承载力特征值为600kn；工程桩身混凝土强度等级为c25；纵向钢筋采用hrb335级5根12，箍筋为hpb2356.5100/200螺旋布置，加劲箍为hpb235102000。混凝土强度等级：01#07#楼除基础垫层为c10，构造柱均为c20，其中1#、2#、4#、6#楼均为c25；3#楼承台基础梁为c30，框架柱基础顶至6米为c30，其余均为c25；5#楼承台基础梁为c30，框架柱及剪力墙基础顶至21米为c30，其余均为c25；7#楼承台基础梁为c30，基础顶至15米为c30，其余均为c25；（四）保温节能 本工程外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙隔墙采用100厚b05级加气混凝土砌块，分户墙采用200厚b05级加气混凝土砌块，外墙内侧采用25厚、30厚yt无机保温砂浆（导热系数为0.052w/.k）,其燃烧性能须达到a级；平屋面及坡屋面采用130厚保温泡沫混凝土，（导热系数为0.1w/.k）,其燃烧性能须达到a级；玻璃门窗为断热铝合金中空玻璃（5白+9a+5白）传热系数3.1w/.k，9a为空气层厚度。通过封闭空间的户门选用节能外门，传热系数为2.47 w/.k，架空楼板采用35厚yt无机保温砂浆（导热系数为0.052 w/.k），燃烧性能须达到a级。本工程于2012年5月28日开工，2013年11月15日已达到基本竣工验收条件，并于2013年 11 月 20日进行了正式验收，工程质量均达到合格标准。一、 工程参建各方的单位1;工程名称：航宇香格里拉花城c区01#07#楼工程2;建设单位：湖北航宇置业发展有限公司3;勘察单位：黄石佳境建筑设计有限公司4；设计单位：湖北天一建筑设计有限公司5；施工单位：湖北省鄂州市鲁班（集团）建筑开发有限责任 公司 6；监督单位；鄂州市建设工程质量监督站二；监理工作内容及方法1；复核现场定位轴线和高程标桩，审查承包商提交的复测成果。2；审查承包商拟用于本工程的原材料、半成品、成品及设备的品质、规格和质量，并按规定见证取样，100%见证送检，复检合格后才允许使用。3；督促承包商严格按照施工合同、现行规范、规程、标准、设计文件和施工程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段全面控制工程质量。4；对各工序质量进度检查控制，对隐蔽工程进行复验签证，督促施工单位整理施工技术档案资料。5；监理人员现场驻点，对质量存在问题的地方及时发出监理通知单，要求整改，同时接受市质监站监督人员的不定期检查，保证工程质量。三、 工程质量控制情况1；在工程质量控制工作中，贯彻以预控为主、纠编为辅及全方位、全过程监控的指导思想，重点对各个施工环节进行有效控制，严格控制各工序质量。2；总监理工程师组织项目部监理人员熟悉施工图纸，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议；严格按设计图纸进行监理。3；严格执行砼浇筑审批制，砼浇筑前，钢筋、模板、水、电各施工班组长先自检合格，质检员检验合格后，经专业监理工程师检验签字，方浇捣砼。4；针对工程的具体情况，定期召开工地例会，由总监理工程师主持，承包商、项目经理、技术负责人和各专业部门质量负责人参加，重点解决本阶段施工中存在的质量问题，协调业主、设计、施工单位在施工过程中存在的配合问题，并提出下一阶段的质量要求。5；在工程施工中严格执行现行国家的建筑工程施工质量验收规范及有关的质量验收标准、工程建设强制性条文；加强质量跟踪监控，主要通过旁站观察、现场检查、测量、试验等控制手段，对施工工艺过程的质量严格控制。6；业主代表不定期到现场检查，指出施工过程中的质量问题，监理人员督促施工单位进行整改；业主指定部分材料和品牌，在现场施工过程中已得到业主检查。7；鄂州市建设工程质量监督站各有关专业监督员对主要分部分项工程进行中间验收，所有验收均为合格等级标准。8；监理工程师组织各专业监理人员于2012年11月15日对竣工的工程项目进行了预验收，对发现的质量问题提出整改意见，要求施工单位采取有效措施进行整改；对施工单位的内业资料进行检查，资料基本齐全，施工单位已完成合同约定的内容和业主的要求具备验收条件，监理单位于2013年1月10日出具了航宇香格里拉花城c区01#-07#楼质量评估报告，同意施工单位报请验收。9；鄂州市质量监督站监督员对本工程进行预验收，提出以下主要问题：a.卫生间未做防水，易造成渗水现象；b.空鼓开裂现象比较多；c.窗台高度不符合规范要求，应设置防护栏杆；10，建设单位组织市质监站、设计单位、地质勘察单位、监理单位、施工单位等有关人员于2013年11月20日对航宇香格里拉花城c区01#07#楼进行了验收，验收组听取勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位的报告，审查了各项相关资料，查看现场情况，检查外观质量，有关各方一致同意本工程通过正式验收，至此，本工程全部竣工，现场的监理工作结束。四；工程进度的控制情况按合同要求，本工程应于2013年7月20日竣工，由于业主修改部分装修安装内容，以及主体工程和装修安装工程交叉作业，多工种相互影响，实际工期比合同工期拖延。五；工程造价的控制情况合同范围内的项目，按合同及施工图纸进行施工；业主增加的项目或设计变更的项目，其工程量及费用由业主自行控制。六；结束语 本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻 了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于建设方和施