街道办事处土地流转及适度规模经营汇报材料.wps

街道办事处开展农村土地承包经营权流转 及适度规模经营工作做法 一、当前农村土地流转基本现状 街道事位于焦作新部，办处区东辖 26行政村，家庭承包土个经营 地面积4.1 万，承包亩农户 6166。截止前，街道土地流面已户当转积 达3975，占家庭承包耕地面的亩经营总积9.7%，涉及农户 643，户 占的农户总数10.4%。其中模面规经营积达 2040，占流面的亩转总积 51.5%，流方式分包面从转转积 1965，占流面的亩总转积49.4%；出 租面积630，占流面的亩总转积15.8%；入股面积 1380，占流亩总转 面的积34.8%。 尤其是辛庄村、小庄村、西位村等村土地流工作展得卓杨长转开 有成效，辛庄村820耕地按照“游一体化”的展思路，土地流亩农发转 集中后展水果采摘八百多，栽苹果、梨、葡萄等经营发优质园亩种优质 水果苗木24万多株，走效益、生效益“”之路。西位村经济态双赢长 600多耕地集中植大棚蔬菜，建成架式育苗大棚亩种钢调温2座 （2800平方米）；蔬菜保恒鲜温库 1 座（1000 平方米）；200立方米 大型沼池及配套施气设,行一品、一供、一技程实统种统农资应统术规、 一品售”。每年往山、河北、山西等地各大葱等蔬菜统产销销东类 120000，了小生大市的接，得到了省外售商的一吨实现产与场对内销 致好。小庄村评杨560耕地了整村流，以增效、民增亩实现转农业农 收中心，推高效、生的建。同，着力好为积极进农业态农业设时抓产业 整、科技培、科技入促街道健康持结构调农业学术训农业户进农业续发 展。 二、我们的主要做法 我街道依据村土地承包法和党的十七三中全们农届会决 定以及地方相文件精神主地做好土地流服工作，有力地关积极动转务 推了村土地合理有序地流。动农转 1、加大宣传力度。利用广播、宣幅、体、公咨等传横墙标语开询 形式，广泛深入展宣活，使基广大干部和群村土地承包开传动层众对农 政策有法律法，特是土地承包可以“依法、自愿、有”流关规别经营权偿 的定有了明确的了解。转规 2、加强调查研究。宣推广好的土地流，土地流是一传转经验转项 新的工作，特是模流度大。了促土地流工作，街道主要别规转难为进转 同志深入基，重点做好，辛庄村、西位村、小庄村等负责层调研对长杨 村土地流工作展好的行，在全街道行推广，同转开较经验进总结并进时， 各村流工作中存在的行了正。对转问题进纠 3、强化监督。加强承包合同管理，范土地流。重点好农业规转抓 承包合同的案管理、承包合同的、和履行、承包合档农业签订鉴证农业 同的解等工作。纠纷调 4、提供服务。成立街道土地流服中心和转务26行政村土地流个 服站，做好村土地承包及案件的理工作。信、转务积极农纠纷调查处访 等位配合，持做到接待情、咨有回答、上有登、农经单协调坚热询访记 事有程序、理有果，好民的合法益，群意。办处结维护农权让众满 三、存在问题 然我街道在推村土地承包流、展适度模虽动农经营权转发农业规 中已取得了一定的成，但是，有多需要改和完善的地方经营经绩还许进， 主要表在：现 1、旧习惯根深蒂固，承包土地流转困难。在外出工、商的务经农 民中，有的土地的眷很深，宁愿交由戚、朋友代，或保持低对恋还亲种 收入，也舍不得土地流出去，使一些想模植的大，以将转搞规种户难实 土地流。现转 2、政策不具体，监管措施难有力。主管部提倡土地使用农业门权 的合理流，但比原。土地流的管理，上到下的行政主转较则对转从农业 管部有具体施，在流程序、流手段、流案管理等方门没实细则转转转档 面缺乏一定。统规 3、操作不规范。主要表在：一部分之的土地流，只现数农户间转 有口定，有面合同，即使有面合同，其容不完整，在某些头约没书书内 方面不具有法律效力；二是土地流有的不按范合同，合同款转规签订条、 的不明确，甚至行法相冲突标与现规;三是有的合同未街道土地流经转 服中心、或公机公。务审查签证证关证 四、下一步的工作打算 1、加强宣传积极引导，解决农民的思想顾虑 受各件制，民土地的依无是思想上是行上都种条约农对赖论还动 不是放下就放下的，民外出就的不定、社保障的不健全，说农业稳会农 民的担是其的。因此，要充分摸思想，引，种种忧极现实清状况积极导 群充分了解政策，消除疑。群了解我人口多源少，让众虑让众国资农业 保障功能其重要，必注重不提高土地出率，到代的极须断产认识现农业 科技化、生准化、集化、机械化等，也亟待土地形式的产标农业约经营 适。协调应 2、从健全农村土地流转机制入手，提高土地流转服务水平 建立健全村土地流管理制度，加强村土地流的日常农转对农转监 管工作，切做到土地流的程序、合同和行三范。实转为规一要规范土地 流转程序。土地的流，必自愿提出申、自愿经营权转须经农户请签订书 面流合同，村流服核同意，街道登案依法定三转级转务组织审记备并鉴 。个环节二要规范土地流转合同。要使用范的示范格式合同，向民规农 提供土地流合同文本，保每土地流合同款晰完整。转证份转条清三要规 范土地流转行为。遵循“依法、自愿、有”的原，由民自主定土偿则农决 地承包是否流及流方式，任何和人不得强迫或阻碍经营权转转组织个农 民流土地承包。转经营权 3、创新土地流转政策，建立土地流转的激励机制 一是行土地出政策，鼓土地流。承包土地实转奖励励转对将经营 流模主体期流合同予每一定度的权转给规经营并签订长转农户给亩额补 助。二是大力展村二、三，拓就渠道，村力移发农产业宽业为农劳动转 就造件。三是加强以村最低生活保障、老保、保、业创条农养险医疗险 子女育、民工保等主的村社保障体系建，健全村社教农护为农会设农会 保障机制。逐步弱化土地的福利性和社保障功能，解除民的后之会农顾 ，使民放心、意走出去，村土地流造良好的件。四是忧农乐为农转创条 大力扶持建土地合作社。凡建立土地合作社，除予一次性外，创给奖励 可在基建、民保、展目上予扶持。还农业础设农医疗险农业产业发项给 4、从增强责任和主动性入手，充分调动村干部积极性和创造性 土地流是一“依法、自愿、有”的