创业城网站建设文案.ppt

1+8创业城网站文案 说明 本方案仅针对目前已经成型的网站做内容及形式优化，在尊重原网站风格基础上所作 的修改方案。 1+8创业城网站的功能定位为网络宣传，同时为后期平面物料作内容支持。若追求其强 大的功能，则无法尽可能满足各方要求。 本人认为1+8创业城最核心的卖点即区域价值、商务价值（含社区价值、招商环境）、 产品本身的创意价值、投资潜力 这四大部分 。而本网站最初的策划意图也旨在宣传这 四大部分。品牌价值、项目规划等部分则为附属表现部分。 在结构方面，本文案对前三部分作了调整和修改，以突出其核心卖点。 本网站的表现形式最大问题在于浏览难度较大，版面之间的链接按钮太多，版面对文 字和卖点的提炼力度不够。 动画部分（4秒） 密不见光的狭小空间, 空气混浊让人昏昏欲睡, 窗外嘈杂马路时刻充斥着不能呼吸的大脑 我知道，这都不是你想要的 你想要？快乐生态办公。对！ 1+81+8创业城创意创业城创意loftloft写字楼写字楼 空间空间/ /视觉视觉/ /阳光阳光/ /荣誉荣誉/ /快乐，快乐， 统统收进你的办公桌，就可以这么简单地拥有。统统收进你的办公桌，就可以这么简单地拥有。 1p内容（从城市地位、商务地位、产品价值三方面来表达第一p的动画） 3500年盘龙古城 贵气天成 航空商务圈 聚乾汇金 1+8创业城， 新型创意办公革命，领跑1+8城市圈 2p内容（从创意、创新的角度来引出产品） 源自欧美气质的创意灵感， loft,studio,more 华中地区独一无二的贵族气质， 第一企业社区又一标杆力作, 武汉首座loft创意空间写字楼， 1+8创业城。 进入首页，一级栏目分别为： 进入动画、区域价值、商务价值、创业城产品、项目新闻、品牌价值 我在中央，世界在我左右手 智慧精英 财富领地 1+8创业城，武汉首座loft商务写字楼 进入动画进入动画 区域价值区域价值 商务价值商务价值 创业城产品创业城产品 项目新闻项目新闻 品牌价值品牌价值 导语：左手： 200家知名企业、品牌企业总部扎堆聚集 右手： 国家级交通枢纽、国际级品牌批发城 核心地标就在 1+8创业城。 part 2: 网站分页面表达 动画部分，既是序曲，也是对精华部分的提炼。开篇动画过长，建议精简在5秒以内。 文案则围绕地域价值、产品价值、商务价值这三大点展开引述。 网站核心表现部分调整为：网站核心表现部分调整为： 说明：提纲中对栏目名称作了较为清晰的提炼。在 不改变原网站的同时，做适当调整和思路梳理。原 物业管理、优惠政策这两部分并到社区品质中，相 应精简该两部分的页面。此前在解构1+8创业城中的 项目特点部分，则并到创业城产品的写字楼下面的 三级栏目中。 一级栏目1：区域价值 城市版图 交通枢纽 版块商业 区域价值部分二级栏目为：城市版图、交通枢纽、版块商业 城市版图：武汉市政府倾力规划，打造盘龙城临空经济商务圈（用一个 大版面表现，下设两个子菜单：即版块价值、核心区域） 生态办公集群 未来最具潜力价值商务区 版块价值（文字）：盘龙城经济开发区位于武汉北部，有武汉“第四镇”之说，是武汉文明 的端口。该地区气候宜人，生态优美，空气质量远高于武汉中心城区。 随着城市化进程的加快， 经武汉市政府武汉临空经济区规划获批，盘龙城今后 将重点发展航空经济、物流、商生态人居等重点产业。 在武汉六大新城组群中具有重要 的战略地位。 目前，第一企业社区、汉口北十大专业市场、佳海工业园、台湾农民创业园、长江主 题乐园等规模强大的产业汇聚盘龙城，城市建设如火如荼，城市规模日新月异，商务交通 日趋繁荣。 1+8创业城位于盘龙城的核心首口位置，商务地位不可复制。 核心区域(文字) ：1+8创业城位于盘龙城经济开发区楚天大道特1号第一企业社区入口处， 处在汉口北部盘龙城经济开发区的首口战略位置。 交通枢纽：1p.下 设 物流交通、城市交通两部分子菜单， p物流交通： 地铁、轻轨、10余条公交线通抵，创业之城路路相通 两型社会 中部崛起， 机场、火车站、港口、50万方汉口北物流仓储中心、15万方汉口北长途客运中 心,300万方批发第一城 1+8创业城“全站式”立体交通网络，城际交通、外贸交通无往不利 （说明文字）向东15公里为阳逻深水港，可通江达海； 向南6公里是汉口火车站，可纵行全国； 向西3公里紧邻天河国际机场，能顺达五洲。 已经构成了“水、路、铁、空”的立体交通网络。 1+8创业城选址航空、铁路、港口等三大交通枢纽战略资源的黄金节点：武 汉航空城、横店编组站、阳逻深水港、15万方汉口北长途客运中心、50万方汉口 北物流仓储中心正好将其围合其中，南距汉口火车站5公里、武汉港10公里，东 距阳逻深水港15公里，距汉口北批发市场1公里，西距天河国际机场6公里。 p 城市交通示意图：以本 图为参考版本，按现有 网站中商业地位的风格 ，描述轨道交通、公路 交通、公交车站等细节 ，并配简短的文字。 （下列文字在图中最好有模拟演示 ） 城市公交： 1128路二七路新荣村客运站黄店； 229路盘龙城-黄浦路； 291路武胜路-盘龙城； 292路汉口火车站-盘龙城； 293路盘龙城-花桥； 791路盘龙城-汉正街； 793路盘龙城-新荣村； 794路盘龙城-汉口火车站； 296复兴村盘龙城。 轨道交通： 地铁2号线、地铁7号号线计划2009年 6月全线建成通车，通车后盘龙城地 区人流将通过堤角直达武汉三镇。 l版块商务：1p.下 设蓬勃商务、成熟商务、潜力商务。 蓬勃商务： （指示图片中，将盘龙城区内的商业配套、周边景观、生活配套这三部分 并到一张画面中，先后依次出现。） 配文：作为以航空运输和临空产业为主导的新城，盘龙城区域内正以集现代制造业、 临空物流产业区、都市休闲度假区、生态人居于一体的新兴产业发展，教育、医疗等 配套正日趋完善，商业氛围日趋发展成熟。 在政府大力支持下，盘龙工业园、汉口北国际商品交易中心、汉口北十大专业市场 、第一企业社区、28街、盘龙汽车城、大型水上乐园、四季美农贸批发市场等产业聚 合，这里正承载着武汉主城区产业转移和产业集聚的使命。 成熟商务：（将企业社区内入驻企业作一个地图示意。替换现有网站上的图片。） 配文：200家知名企业、世界级商贸中心、品牌企业总部扎堆聚集。汉口北部新的核 心商务圈日渐成熟。1+8创业城，n0.1企业社区内核心商务写字楼，注定了更加非凡。 l 潜力商务：拟建设10个国家一级专业市场。规划中的汉口北市场为集轻纺、家居、小 商品、医药、农副产品等十大市场群落在内的超现代城市综合体。建成后，商业带动 人气，将会引发新一轮的中心城区北拓革命，也会带动1+8创业城无可估量的升值潜力 。 l此外，1+8创业城独具特色的5.4米创意挑高，也可带来买一层加一层的实用空间。产品 稀缺决定其未来潜力。 1+8创业城 承大区域蓬勃发展大势，示范生态商务办公的财富未来。 一级栏目2：商务价值 项目规划 配套设施 社区品质 商务价值 之 项目规划 两栋商住楼，总建筑面积约10万平米，近80米的建筑高 度。 规划户型面积从60平米到140平米，两房、三房，户型 方正实用，得房率高达150%，为区域内少有的精品户 型。 简约、时尚，且空间利用率较高，可商可住，视觉开阔 。 导语：尊重个性办公方式导语：尊重个性办公方式 取悦高尚生活品味取悦高尚生活品味 提高舒适生存高度提高舒适生存高度 促进高效工作状态促进高效工作状态 一期：创意空间商务写字楼一期：创意空间商务写字楼 二期：创意空间复合商住楼二期：创意空间复合商住楼 占地面积约941.36 m2，总建筑面积20020.26 m2，其中 地面以上17765.52 m2，地下室2254.74 m2，地上17层 ，地下1层，总高度81.8米。 户型面积从60平米到200平米，空间自由组合、隔断， 得房率高达150%，设计尺度大。 总建筑面积20万平方米，商务空间尺度自由，且总高80 多米的高层地标与第一企业社区的独栋多层相互辉映， 开窗就拥有别具特色的社区园林。全景商务平台，360度 商务氛围，让工作更具效率。 1+81+8创业城总规划创业城总规划 三期：创意空间综合楼三期：创意空间综合楼 总建筑面积8万方，正在精致规划中，敬请留意！ 配套这部分最好在一张页面上有个总体的展示。现有的表现形式缺点在于点击过多，让人没太多 的耐心。建议将配套设施分为两部分：社区配套、创业城配套。 商务价值 之 配套设施（社区配套、1+8创业城配套） 社区内部配套：（几张图张图自动动切换换。不需要浏览浏览者点击击。） 【商业业步行街】盘龙城经济开发区内第一条开放式步行街，集购物、餐饮、娱乐、美容、通讯等 完善的商业业态 于一体； 【龙腾龙腾体育会馆馆】5000平方米体育运动馆，丰富整个社区内办公人员业余生活，满足社区内企业各 种商务休闲活动。 【第一行政餐厅厅】企业社区2000 平方米员工餐厅，可容纳约 800 人同时进餐。1+8创业城1期高层 写字楼内自设简餐厅， 咖啡厅。 【商务务中心】文印、传真、广告、订票、全国酒店预定等商务服务。 【商务务酒店】社区内星级商务酒店，为商务人员及企业员工提供方便、快捷的服务。 【金融机构】商业银行为入驻企业提供全面、高效的金融服务。自助银行、金融网点进驻社区，全 面服务员工需求。 【社区广场场】第一广场、中心广场，缓解紧张的工作情绪，调节工作状态。 【安防设设施】提供消防火灾自动报警及联动设备 、室内消火栓、火灾应急照明及疏散指示标志；园 区提供 24 小时离线式保安电子巡更系统、24 小时周界报警系统、园区 24 小时电视监 控系统。 【社区专线专线 】除将10余条公交专线直达1+8创业城外，还专设 “第一快线”，分别在第一企业社区、 竹叶山、汉口火车站等地设立站点，定时停靠，入驻企业员工畅行无阻。 商务价值 之 办公品质 1+81+8创业城能带给你带来什么？创业城能带给你带来什么？ 1 1、这里是精英俱乐部、这里是精英俱乐部200200多家企业扎堆聚集，让你尊享钻石荣耀！多家企业扎堆聚集，让你尊享钻石荣耀！ 社区品质的页面可以这么展示。配以少量文字来 突出1+8创业城有强大的招商支持。 1+81+8创业城实力客户创业城实力客户 配上图的文字 第一企业以独栋办公的新型模式打破了武汉传统办公模 式，吸引全国各地的知名企业入驻。步步高、长虹、红蜻 蜓、湖北日报、携程旅行等200余家知名企业入驻第一企 业社区，组成华中地区独一无二的独栋办公模式。 而作为第一企业社区二期项目的1+8创业城，则是基 于该模式的又一另类创新。临空经济区内唯一地标建筑， 华中地区唯一5.4米loft创意空高，屹立于汉口北窗。 2 2、这里是未来核心、这里是未来核心坐标于汉口北首口位置，抢占新商务圈的中心位坐标于汉口北首口位置，抢占新商务圈的中心位 置。（配模拟图）置。（配模拟图） 与国际商务接轨的汉口北专业批发市场与国际商务接轨的汉口北专业批发市场 已经形成成熟商务氛围的第一企业社区已经形成成熟商务氛围的第一企业社区 临空经济区规划打造盘龙城航空经济圈临空经济区规划打造盘龙城航空经济圈 1+8创业城 new core 3 3、这里是华中地区首席、这里是华中地区首席loftloft写字楼写字楼loftloft源于欧洲办公创意灵感，强源于欧洲办公创意灵感，强 调空间的舒适感，视觉上的愉悦感，工作和生活的便利叠加。调空间的舒适感，视觉上的愉悦感，工作和生活的便利叠加。5.45.4米空高米空高 可隔作两层，利用率在可隔作两层，利用率在150%150%以上。以上。1+81+8创业城，稀缺决定价值！空间代创业城，稀缺决定价值！空间代 表实惠。表实惠。 一个企业办公，八大商务配套 护航1+8创业城 两型社会 创业服务 积极帮助具备条件的入驻企业办理高新技术企业认证、申报重大科技项目，积极争取各 级各类科技项目资金；协助入驻企业办理企业业主、近亲属和业务骨干及其家属户口迁 入盘龙城等相关手续；区政务中心提供一条龙服务，积极办理入驻企业的工商、税务、 新企业代码证等相关手续。 财政、工商奖励等政策 大力扶持企业发展 1、制造业企业：从受益当年起，税收区级所得部分分年按不同比例奖励给企业用于 支持企业发展，企业所得税前三年区级所得部分全部奖励给企业。 2、高新技术企业：通过高新技术企业认证的企业，按陂发200618号文件享受相关 优惠政策；企业所得税分年按不同比例奖励给企业用于支持企业发展；其他税收区级所 得部分的奖励参照制造业企业。 3、贸易及服务型企业：税收区级所得部分分年按不同比例奖励给企业用于支持企业 发展；企业所缴纳所得税分年按不同比例奖励给企业。 入驻企业在开办、生产、经营中的规费收取，采取就低不就高的原则，一般按最低标准 执行，前三年免收工商管理费。 智能服务 光纤到户，充分节约企业办公成本；设置智能化远程监测系统、安防系统、消防自动 化系统平台，以保障入驻商家的正常经营和切身利益。 创业经营管理服务 针对不同租售情况，以包租、带租约销售等方式确定各项招商政策。在维护客户利益方 面，将构建信用平台以进行全程保障。 1+8创业城社区配套共享服务 充分享受n01企业社区完美配套，24小时企业社区班车全程接送，员工食堂、简餐 厅、多功能服务厅，为写字楼客户提供一站式物业管理服务。 办公环境支持 “1+8创业城”提供培训服务、会议服务、会展服务，针对性推行vip贵宾特级服务， 以满足不同层次需求。而且，还建立“12315”工商管理服务站，构建质量放心保证体系 ，以保证企业办公环境。 品质配套 玻璃金属幕墙、4部高速电梯7户办公，充分享受速度和效率的提升。 品牌物业 共享企业社区24小时贴心物业，引进24小时管家式服务，一个电话，轻松预约您的办公 小秘书，解决老板在商务的需求及办公顾虑。 一级栏目3：创业城产品 创意空间商务写 字楼（一期） 创意空间复合商 住楼（二期） 创意空间商务写字楼（一期） 和前面的序曲结合，将产品按照和前面的序曲结合，将产品按照 空间空间/ /视觉视觉/ /大堂大堂/ /荣誉荣誉 这这4 4部分特点来部分特点来 展开。展开。（表现形式：整层户型中，点击某单元，弹出装饰效果图、具体户 型指标、大致销售价格与费用计算、销售待售情况、周边户型发售情况的 说明。） 总建筑面积（含地下室）： 20020.26 地下室： 2254.74 m2 一六层： 6276.92 m2 七至一十六层： 11059.78 m2 十七层： 846.04 m2 机房层： 155.3 m2 建筑占地面积: 941.36 m2 建筑层数： 17层 总停车位(其中地上)： 105辆（66） 2-62-6楼楼3.63.6米鸟语花香式办公米鸟语花香式办公（全落地窗体，不必踮起脚跟，企业总部的社区园 林景观360度环抱，高效工作由此展开。） 7-167-16楼楼5.45.4米米loftloft挑高办公产品挑高办公产品（华中地区独特的空间语言5.4米loft挑高， 视觉、色彩、空间，由你自己随意切换。） 1717楼楼3.63.6米顶层视觉办公产品米顶层视觉办公产品 （81.8米的入云高度，领略全城贵气，见证临空 经济区商务繁华。浩瀚后湖尽收眼底，名片无需刻意铭刻便拥有与之匹配的尊贵身份。） 特点一：可根据企业喜好及功能对空间大小进行自由组合 。60-200弹性商务空间，让你玩转空间，布置个性化区 域。单层可售最大面积为1125.63 ； 特点二：独一无二的企业社区园林景观，对原生态的浩瀚 后湖一览无余，彰显公司实力。 特点三：无比通透明亮的办公区域，给员工以舒适清爽的 感觉，加速提高工作效率。 特点四：4a级商务配套标准，分户式独立空调，每户单独 计量，无超时使用费，使用方便灵活环保。 大堂大堂入户大堂入户大堂155155平米，高平米，高5 5米。不必仰望进出五星级酒店的感觉米。不必仰望进出五星级酒店的感觉 ，在你每天上班的时候就能享受，自信与满足，在每个人的脸上绽放，在你每天上班的时候就能享受，自信与满足，在每个人的脸上绽放 。（配图片）。（配图片） 视觉：视觉： 外墙、窗体外墙、窗体节能不仅是一种素质，也是一种时尚，节能不仅是一种素质，也是一种时尚，1+81+8创业创业 城采取安全的外立面防护结构，门窗采用中空玻璃，外墙、屋面采用城采取安全的外立面防护结构，门窗采用中空玻璃，外墙、屋面采用 聚苯板外保温技术，耐寒隔热，高达聚苯板外保温技术，耐寒隔热，高达50%50%的节能效率。的节能效率。 色彩上采用稳重、现代感强的色彩，经久耐看，随时间而愈发经典。色彩上采用稳重、现代感强的色彩，经久耐看，随时间而愈发经典。 景观景观 独一无二的社区园林景观，浩瀚后湖尽收眼底，浅尝独一无二的社区园林景观，浩瀚后湖尽收眼底，浅尝 四季花香鸟语，工作在舒缓气氛中得到愉悦。四季花香鸟语，工作在舒缓气氛中得到愉悦。 荣誉：荣誉：中空玻璃金属幕墙、中空玻璃金属幕墙、4 4部高速电梯部高速电梯7 7户办公，充分享受速度和效户办公，充分享受速度和效 率的提升。率的提升。5a5a级智能化设施配套，与企业总部共荣，与世界商贸圈同级智能化设施配套，与企业总部共荣，与世界商贸圈同 步，在这里，效率和成本，高端和价值，常常是我们谈论的话题。步，在这里，效率和成本，高端和价值，常常是我们谈论的话题。 6 6楼公共配套楼公共配套简餐厅，咖啡厅提供无线上网，和三两同事醉醒在阳简餐厅，咖啡厅提供无线上网，和三两同事醉醒在阳 光的午后沙发，工作的倦意舒展开来，快乐感满溢全身。多功能厅提光的午后沙发，工作的倦意舒展开来，快乐感满溢全身。多功能厅提 供会议、展示服务，为企业树立形象。供会议