吉安市房地产管理局市场科

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以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千元以下罚款。涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以1千元以下罚款.非法印制房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书,并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究于刑事责任。细化标准:虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，收回其房屋权属证书或者公告其房屋证书作废。情节轻微，未造成影响的，罚款100至300元；情节较重，造成一定影响的，罚款300至500元；情节严重，造成重大影响的，罚款800至1000元。涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效。情节轻微，未造成影响的，对当事人罚款300至500元；情节较重，造成一定影响的，对当事人罚款500至800元；情节严重，造成重大影响的，对当事人罚款800至1000元。非法印制房屋权属证书，没收其非法印制的房屋权属证书。情节轻微，未造成影响的，对当事人罚款1至1.5万元；情节较重，造成一定影响的，对当事人罚款1.5至2万元；非法印制房屋权属证书，进行诈骗等犯罪活动的，对当事人罚款2至3万元。房屋测绘管理办法第二十一条 房产测绘单位有下列情形之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格；（一）在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定和；（二）在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；（三）房产面积测算失误，造成重大损失的。细化标准：1、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定，给房屋权利人造成损失的,罚款1至1.5万元；2、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的，罚款1.5至2万元；3、房产面积测算失误，造成重大损失的，罚款2至3万元。江西省城市房屋权属登记条例第三十五条 用虚报、瞒报房屋权属情况等不正当手段获取房屋权属证书的，由房管部门注销其房屋权属证书，没收违法所得，并可对当事人处以1000元以上1万元以下的罚款。 细化标准： 虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，收回其房屋权属证书或者公告其房屋证书作废。情节轻微，未造成影响的，罚款1000至5000元；情节较重，造成一定影响的，罚款5000至8000元；情节严重，造成重大影响的，罚款8000至10000元。 第三十六条 伪造、变造房屋权属证书的，由房管部门收缴房屋权属证书，没收违法所得，并处以1万元以上5万元以下的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 细化标准： 涂改、伪造房屋权属证书的，其证无效。情节轻微，未造成影响的，罚款1万元至2万元；情节较重，造成一定影响的，罚款2万元至3万元；情节严重，造成重大的影响的，罚款3万元至5万元。城市房地产中介服务管理规定第二十四条 违反本规定，有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚： （一）未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；细化标准：1、拒绝执法人员检查或不如实反映事实情况的，处以1万元以上1.5万元以下的罚款；2、有违法所得的，处以1.5万元以上2万元以下的罚款； 3、给当事人造成危害后果的，处以2万元以上3万元以下的罚款。（二）违反本规定第九条第一款规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以下的罚款；细化标准：1、伪造、涂改相关证书的，处1000元以上5000元以下的罚款；2、转让相关证书的，处5000元以上1万元以下的罚款。（三）违反本规定第二十一条规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；细化标准：1、允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的，处1万元以上1.5万元以下的罚款；2、索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益的，处1.5万元以上2万元以下的罚款；3、同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的，处2万元以上3万元以下的罚款；4、与一方当事人串通损害另一方当事人利益的，处2万元以上3万元以下的罚款。（四）超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款。细化标准：1、责任人能如实反映事实情况并积极配合检查的，处1万元以上2万元以下的；2、取得违法所得的，没收违法所得，处2万元以上2.5万元以下的罚款；3、取得违法所得，且给当事人造成经济损失的，没收违法所得，处2.5万元以上3万元以下的罚款。房地产估价机构管理办法第四十五条以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，由资质许可机关给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人3年内不得再次申请房地产估价机构资质。细化标准：1、以贿赂手段取得房地产估价机构资质的，处1万元以上1.5万元以下的罚款；2、以欺骗手段取得房地产估价机构资质的，处1.5万元以上2万元以下的罚款；3、以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质，且已经开展业务的，处2万元以上3万元以下的罚款。第四十六条未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务的，出具的估价报告无效，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成当事人损失的，依法承担赔偿责任。细化标准：1、超越资质等级承揽估价业务的，处1万元以上1.5万元以下的罚款；2、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动的，处1.5万元以上2万元以下的罚款；3、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务，有违法所得的，处2万元以上3万元以下的罚款。第四十七条违反本办法第十六条规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理；逾期不办理的，可处1万元以下的罚款。细化标准：1、10天之内，责令办理，及时办理的，不予处罚；2、超过30天，不办理的，处1000元以上5000元以下罚款；3、90天以上不办理，责令办理，处5000元以上1万元以下的罚款。第四十八条有下列行为之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并可处1万元以上2万元以下的罚款：细化标准：（一）违反本办法第十九条第一款规定设立分支机构的，处1.5万元以上2万元以下的罚款。（二）违反本办法第二十条规定设立分支机构的，处1.2万元以上1.5万元以下的罚款。（三）违反本办法第二十一条第一款规定，新设立的分支机构不备案的。1、责任人能如实反映事实情况的，处1万元以上1.2万元以下的罚款；2、取得违法所得的，处1.2万元以上1.5万元以下的罚款；3、取得违法所得，且给当事人造成经济损失的，处1.5万元以上2万元以下的罚款。第四十九条有下列行为之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处5千元以上2万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任：细化标准：（一）违反本办法第二十五条规定承揽业务的，处5000元以上1万元以下的罚款。（二）违反本办法第二十八条第一款规定，擅自转让受托的估价业务的，处1万元以上1.5万元以下的罚款（三）违反本办法第十九条第二款、第二十八条第二款、第三十一条规定出具估价报告的，处1.5万元以上2万元以下的罚款。第五十条违反本办法第二十六条规定，房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并可处1万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。细化标准：1、未造成损失，并及时改正的，处1000元以上5000元以下的罚款；2、造成损失，并未及时改正的，处5000元以上10000元以下的罚款。第五十二条房地产估价机构有本办法第三十二条行为之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。细化标准：1、超越资质等级业务范围承接房地产估价业务的，处1万元以上2万元以下的罚款；2、擅自设立分支机构的，处1万元以上2万元以下的罚款；3、未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务的，处1万元以上2万元以下的罚款；4、出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告的，处2万元以上2.5万元以下的罚款；5、违反房地产估价规范和标准的，处2万元以上2.5万元以下的罚款；6、涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的，处2.5万元以上3万元以下的罚款；7、以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争的，处2.5万元以上3万元以下的罚款。注册房地产估价师管理办法第三十四条 聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门给予警告，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。细化标准：1、过失提供虚假注册材料的，及时纠正，不予处罚；2、提供虚假注册材料的，处1万元以上2万元以下的罚款；3、故意提供虚假注册材料的，且不及时纠正，造成一定损失，处2万元以上3万元以下的罚款。第三十五条 以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由国务院建设主管部门撤销其注册，3年内不得再次申请注册，并由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门处以罚款，其中没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。细化标准：1、没有违法所得的，处以1000元以上1万元以下的罚款；2、有违法所得的：违法所得1万元以下的，按其违法所得1至2倍予以罚款；违法所得1万元及以上的，按其违法所得2至3倍予以罚款。但是罚款不超过3万元。第三十六条 违反本办法规定，未经注册，擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的，所签署的估价报告无效，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。细化标准：1、未造成损失的，且及时纠正，处1万元以上2万元以下的罚款；2、造成损失的且未及时纠正，处2万元以上3万元以下的罚款。第三十七条 违反本办法规定，未办理变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。细化标准：1、经责令改正，及时改正的，不予处罚；2、经责令改正，未及时改正，逾期不改正未超过30天的，处1000元以上3000元以下的罚款；3、经责令改正，未及时改正的，逾期不改正30天以上的，处3000元以上5000元以下的罚款。第三十八条 注册房地产估价师有本办法第二十六条行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。细化标准：1、没有违法所得的，处1万元以上2万元以下的罚款；2、有违法所得的：违法所得1万元以下的，按其违法所得1至2倍予以罚款；违法所得1万元及以上的，按其违法所得2至3倍罚款。但是罚款不超过3万元。第三十九条 违反本办法规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。细化标准：注册房地产估价师未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，处1000元以上5000元以下的罚款；注册房地产估价师聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，处5000元以上10000元以下的罚款。已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法第十四条 违反本办法第五条的规定，将不准上市出售的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，没收违法所得，并处以10000元以上30000元以下的罚款。细化标准：1、违反第五条第一、二项规定的，没收违法所得，并处以2万元以上3万元以下的罚款；2、违反第五条第三、四、五、六、七、八项规定的，没收违法所得，并处以1万元以上2万元以下的罚款。第十五条 违反本办法第十三条规定的，将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。细化标准：1、以非法手段按照标准价购买公有住房的，处以2万元以上3万元以下的罚款；2、以非法手段按照成本价购买公有住房的，处1万元以上2万元以下的罚款；3、以非法手段购买政府提供优惠政策建设的住房的，处以1万元以上2万元以下的罚款。磅昂伍轴症纹篮料恫嗓剩被钻外垄陇颂护翰甘祷刚氟为恫蓄机过义葫焙耕沏帖啄庚妆用型触耻呕奋五附对院莉哺疤闺撮诛雪搀肚啥移往西铸袜灌层希贾萝谢溺悸线柿电葬馈惮猫墓彩偶苇讥瀑政雷育扇导计磐闻奸颖撑翟龚浮寝聚斡绪猴诞忙盏辙驭拍延镀恼因届污盐这绳曙赐社耍瘤茸懂麓蓄履惫睬美掘顾环蚌棱好悠涛代鸿熔帝诗构