建筑施工节能专项方案.doc

遵化市城镇建筑有限公司 遵化市燕山花园住宅小区26#楼项目xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程建筑节能专项施工方案xxxxxxxxxxxxxxx建筑有限公司年 月 日xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx楼工程建筑节能专项施工方案编制单位：xxxxxxxxxxxxxxx建筑有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 年 月 日 目 录一、工程概况1二、编制说明1三、设计节能主要措施13.1建筑设计13.2配电及照明2四、施工阶段与质量控制主要内容44.1施工准备工作44.2施工阶段工作54.3竣工验收工作64.4建筑节能工程施工质量验收6五、主要节能分项工程施工方法85.1砌筑工程85.2外墙内保温115.3屋面工程195.4门窗工程21六、质量目标及保证措施28七、工期进度计划及安排40八、设备。设施管理制度44九、其它措施45遵化市城镇建筑有限公司 遵化市燕山花园住宅小区26#楼项目xxxxxxxxxxxxxxxxxxx楼工程建筑节能专项施工方案一、工程概况xxxxxxxxxxxxxxx楼项目位于xxxxxxxxxxxxxxx，本项目由xxxxxxxxxxxx有限公司投资建设，xxxxx市建筑设计有限公司，xxxxxxxxxxxxxxx工程监理有限公司负责监理。项目总建筑面积为16604.02平方米，本项目是小高层住宅。二、编制说明及依据本工程施工组织方案系根据业主提供的工程文件、施工图纸及国家现行施工验收规范规定，结合我公司施工实践，针对本工程的特点进行编制的。对于本工程的工期，进入现场后根据工程实际进度和建设单位的要求，详细编制相应的进度计划。三、设计节能主要措施3.1建筑：3.1.1自然通风：本建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的10；3.1.2外墙：所有外墙采用饰面砖、涂料+90厚聚苯保温板加强网砂浆；3.1.3内墙：砼空心砖3.1.4屋面：钢筋砼70厚/120厚聚苯保温板3.1.5外窗：一、二层为断桥铝合金门窗，二层以上为塑钢门窗。3.1.6入户门：三防保温门。3.1.7楼地面工程：20厚挤塑聚苯板。3.1.7其他：3.2配电及照明 3.2.1各房间严格按照建筑照明设计标准规定的照度要求以及功率密度值进行设计，有效地控制单位面积灯具安装功率。3.2.2关源附件选用低能耗产品。3.2.3充分利用天然采光，适当增加照明开关点。四、施工阶段与质量控制主要内容4.1.施工准备工作4.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。4.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。4.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。4.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。4.1.3.2.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目施工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.2.施工阶段工作4.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：4.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。4.2.1.2.严禁使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。4.2.1.3.建筑材料备案证明及相应验证要求资料，如建筑物围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，应提供建设行政主管部门出具的评估意见书。4.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。4.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。4.3.竣工验收工作4.3.1.参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。4.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。4.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。4.4建筑节能工程施工质量验收要点4.1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；4.1.1.围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。4.1.2.热工性能现场检测全部合格。4.1.3.质量控制资料和文件应完整。质量控制资料和文件的完整包含以下内容：（1）设计施工图和专项审查文件；（2）设计与施工执行标准、文件；（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；（4）材料、部品及配件的抽样复验报告；（5）各检验批、分项、专项的验收记录；（6）施工记录；（7）各项隐蔽验收记录；（8）质量问题的处理记录；（9）热工性能现场抽样检测报告；（10）其它应提供的资料。4.4.2建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则4.4.2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50104-2001建筑节能工程施工质量验收规范J10928-2007及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。4.4.2.2.民用建筑节能工程质量达不到合格标准不得进行验收。4.4.2.3.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。4.4.2.4.民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册.4.4.2.5.质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。4.4.3.民用建筑节能工程施工质量控制的要求4.4.3.1.节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。 4.4.3.2.建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：（1）建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。（2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。 4.4.2.3.民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。 4.4.2.4.检验批的合格质量应符合下列规定： （1）主控项目应符合本规程的要求。 （2）一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。 4.4.2.5.屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。五、主要节能分项工程的施工方法5.1.砌筑工程5.1.1填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812mm。5.1.2填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。5.1.3、外观质量检查5.1.4砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。5.1.5砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。5.1.6墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。5.1.7顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。5.1.8构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。5.1.9、砌筑尺寸允许偏差项目砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用2m托线板或吊线、尺检查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查墙体采用砼实心砖砌块、砌筑M5混合砂浆/ M5水泥砂浆。5.2外墙内保温（所有外墙采用饰面砖、涂料+90厚聚苯保温板加强网砂浆；）5.2.2、施工工艺5.2.2.1、基面检查:用专用工具对抹灰面进行勘察，详细记录平整度、墙面开裂面积、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、有无漏筋及数量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等数据。同时要和前道工序有甲方、总包、监理等签名的工序交接手续，符合要求后由项目经理下发施工通知；5.2.2.2、基面局部修补处理:如基面已达到“保温砂浆对基面的要求”，则开始进行基面局部修补（点补）。主要针对空鼓、蜂窝麻面、漏筋、孔洞、分隔缝、线角进行局部修补；5.2.2.3、吊垂线、做标筋（灰饼）:按设计要求的保温层厚度做标志（2cm）。做标筋（灰饼）：在两个标志之间抹出宽度为1cm，厚度与标志相平的基准线（灰饼和标筋所用材料，为本工程所用无机保温砂浆）。5.2.3保温砂浆外饰层喷刷涂料施工工艺：5.2.3.1、墙面涂抹强力砂浆使用网格布5.2.4保温砂浆外饰层粘贴瓷砖施工工艺：5.2.4.1、保温砂浆施工方法同上。5.2.4.2、固定钢丝网：5.2.4.2.1、先处理门窗洞口等细部： 5.2.4.2.1.1、门窗洞口四角处，加钉一块15.0cm*30.0cm钢丝网，与窗角平行线成90度角。5.2.4.3、涂抹腻子： 5.2.4.3.1、在钢丝表面涂抹砂浆，厚度不超过5mm，且尽可能使整体厚度一致。抗裂砂浆应填满钢丝网网格，表面平整，压实并留毛面。5.2.4.3.2、涂抹完进行检查，如有不规则处，用砂浆补抹，确保网无裸露。5.2.5针对质量通病问题，我们建议采取下列技术措施：5.2.5.1、墙面平整度的处理a.工程技术人员配合土建方、监理及甲方验收基面抹灰质量；b. 按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分隔处理；c.严格按照工序间验收要求进行验收；d. 每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收茬到分隔缝上。5.2.6.2进出室内，不得踩踏窗框，不得在室内墙面、地面随便滚涂；5.2.6.3施工不得碰损屋面、室内地坪及外墙面，对屋面及地坪采取铺垫木板保护，配重支架要分散堆放，避免集中受力，5.2.6.4、外架拆除时安排专人跟踪，对污染及破损墙面进行及时处理；5.2.6.5、施工垃圾应装袋后当天下班时即收拾带走，集中处理。5.3屋面工层本工程屋面作法分二种屋面即：屋-1平屋面防滑地砖20厚挤塑聚苯保温板屋-2坡屋面挂蓝色块瓦铺70/120mm厚挤塑聚苯板保温板1、施工准备1.1保温材料： 聚苯板应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求，材料在使用前必须检验其导热系数，使其符合设计要求。1.2专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。1.3施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求（1）、施工顺序： 找坡层 找平层 防水层 保温层 隔离层 垫层 保护层。（2）、施工要点： 1、屋面保温隔热工程施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。3、找坡层为粒径在540mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。4、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。5、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确。板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5%，且不得大于4mm。6、穿过屋面或墙面等结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。4.2.1 基层处理：进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。7、1：2.5水泥砂浆找平层施工A在施工1：2.5水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。B压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并反死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。C分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方并与其连通。D边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。E养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。（3）、注意事项：1、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。2、聚苯保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于48d，60蒸汽养护不得少于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。4、严禁在雨天进行保温层施工。5.4门窗工程5.4.1、施工材料及主要机具准备5.4.1.1铝合金门窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。5.4.1.2铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。5.4.1.3防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。5.4.1.4 R325号以上水泥；中砂按要求备齐。5.4.1.5与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。5.4.1.6焊条的规格、型号应与所熄的焊件相符，且应有出厂合格证。5.4.1.7嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。5.4.1.8防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。5.4.1.9密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。5.4.1.10主要机具：手电钻、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。5.4.2作业条件5.4.2.1结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。5.4.2.2按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。5.4.2.3检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。5.4.2.4铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。5.4.2.5认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。5.4.3、工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检查5.4.4、施工工艺5.4.4.1弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。5.4.4.2门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（著标高相同）则应在同一水平线上。5.4.4.3墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。5.4.4.4安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。5.4.4.5防腐处理：5.4.4.5.1门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。5.4.4.5.2铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。5.4.4.6就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。5.4.4.7与墙体固定：铝合金门窗与墙体固定有三种方法：1）沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型钢筋（40mm60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。2）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。3）混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。5.4.4.8处理门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计末规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。5.4.5、质量标准5.4.5.1铝合金门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。5.4.5.2铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。5.4.5.3铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。5.4.5.4铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。5.4.5.5平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。5.4.5.6推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。5.4.5.7铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。5.4.5.8铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。5.4.5.9铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。5.4.5.10允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过规范规定的数值。5.4.6成品保护5.4.6.1铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。5.4.6.2门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。5.4.6.3若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。5.4.6.4铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。5.4.6.5抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。5.4.6.6铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。5.4.6.7铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。5.4.6.8架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。5.4.6.9建立严格的成品保护制度。5.4.2中空玻璃1、材料及主要机具1.1玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。1.2其他材料：红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等。1.3主要机具；工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（ 5m）、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。2、作业条件2.1玻璃应在门窗安装后，经检查合格后进行安装。2.2玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装，提前核实来料的尺寸留量，长宽各应缩小l个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm），边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。铝合金框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求。3、工艺流程玻璃挑选、裁制分规格码放安装前擦净安橡胶垫块镶嵌玻璃密封胶4、施工工艺4.1将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。4.2一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。4.3玻璃安装前应清理裁口。4.4门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于300mm，且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。 4.5安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离为玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。 4.6玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。 5、质量标准 5.1玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。 5.2玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。 5.3橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。 5.4玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。6、成品保护6.1凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。6.2门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。6.3对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。6.4玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。六、质量目标及保证措施6.1 工程质量目标严守承诺,加强控制,确保质量体系有效运行，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。6.2质量控制和保证的指导原则（1）首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”；（2）严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程；（3）制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖惩制度；（4）建立严格而实用的质量管理和控制办法和实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；（5）严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度；（6）广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；（7）利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；（8）大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程质量；（9）严把材料关（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关；（10）确保检验、试验和验收与工程同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与竣工同步；用户手册与工程竣工同步；6.3 工程质量管理保证体系按照企业的项目管理模式，以标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理和控制；使质量保证体系延伸到各专业承包商、企业各专业分公司，项目质量目标通过对各主业承包商、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调和配合，使工程质量得到有效的控制。6.3.1 机构设立和项目经理部岗位责任制建立有项目经理领导，由总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商、专业化分公司和施工作业班组的质量管理网络。项目管理组织机构的质量责任制如下：1.项目经理项目经理代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益，对工程项目施工的全过程负责。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理，对工程进度、质量、安全和施工成本负直接责任。负责组织并完成公司下达的各项生产和经济技术指标。负责建立质量管理体系和安全管理体系，确定项目经理部内部职能分工，制定工地的岗位责任制。组织实施公司的质量体系文件，落实质量奖罚实施细则。实施质量否决权，组织工程质量的定期检查、评议、整改及分部、分项工程的质量评定。接受上级部门的质量检查。对提出的质量问题及时整改，并做好记录。2.技术负责人对工程质量管理负全面技术责任，组织贯彻执行国家有关技术规程、设计和施工规范、质量标准。负责主持编制重要、特殊施工项目的技术性文件。对检验和测试工作人员、设备、仪器的配备和测试手段、管理制度的健全和管理，承担技术指导和领导责任。组织和领导分部工程质量评定工作和工程报竣工工作。负责技术培训工作。审定重大不合格项的处理方案。负责规划、组织、监督、检查工程技术档案，负责资料信息的建立、管理和利用工作。负责工程质量计划、施工组织设计文件和季节性施工方案的编制工作。3. 生产技术组负责生产计划的制定和检查、落实工作。负责按基本建设程序和施工程序合理组织施工，确保安全生产。编制年、季、月施工生产计划，并检查、考核计划完成情况。负责编制委托加工厂生产制作的各类成品、半成品订货计划。参加对技术含量较高的成品、半成品加工单位的咨询、考查及合同的洽谈工作。负责组织有关人员，对工程分承包和劳务分包企业考查和评选工作。负责质量目标的制定和分解，积极推动质量目标的实施。负责对技术标准、操作规程、工艺做法执行情况的检查工作。负责标准、规范、图集等技术文件和资料的整理、归档工作。对推广应用新材料、新技术、新结构、新工艺进行实施指导和技术交底。负责组织分部分项工程的质量评定、及验收工作；组织工程竣工验收工作。并负责对竣工工程技术资料、质量体系文件资料、竣工图纸的审核，并负责向有关部门移交。4. 办公室负责公司有关质量体系文件的收发工作。负责管理行政类文件的发放、回收和存档工作。负责公司行政生产等资料、档案、文件、合同及图书资料的管理工作。负责经有关部门负责人审批后文件资料的修改、回收、更改、调整工作。参加项目部的有关会议，做好会议记录。5. 材料设备组依据材料计划选择合格的分供方并制定订货合同。按规定和要求，对工程物资进行验收，并负责提供其质量状况证明文件。负责监督、管理材料的标识工作。负责工程物资的采购，设备的使用、维修和管理，指导、监督施工队组的相关工作。进行编制、保存合格分供方名录的工作。6. 安全环保组负责贯彻公司安全环保的方针、目标，宣传上级有关部门安全生产的方针、政策。组织安全教育、安全检查。负责安全文明工地的上报工作。负责有关安全技术措施的审查和审批工作。及工程的安全管理。负责大型、异型安全设施、设备的检查验收，协助劳动人事部进行特殊工种的安全技术培训、考核、取证、年审工作。妥善保管有关安全方面的文件和资料。填写安全表格，对安全工作进行跟踪管理。对分包方进行日常管理。6.3.2质量管理程序（1）、质量保证程序（2）、过程质量执行程序 6.4 质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在个专项施工方案中有具体的描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单的阐述。6.4.1质量控制点的设置为保证工序处于受控状态，在一定的时间和一定的条件下，在产品制造过程中需要重点控制的质量特性、关键部位或薄弱环节。质量特性分级：关键特性：指该特性如果失效或损坏，可能导致危及人身安全或达不到规定的使用要求标准。重要特性：指该特性如果失效或损坏，可能迅速导致或显著影响最终产品（工程）不能完成要求的使用，但不会发生危及人身安全的后果。一般特性：除关键特性及重要特性之外的所有特性。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50104-2001）中的有关定义：主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。一般项目：除主控项目以外的检验项目。综合考虑，质量特性中的关键特性和重要特性在质量验收中均为主控项目；而质量特性中的一般特性就是质量验收中的一般特性。质量控制点的设置：设立质量控制点，加强工序管理，是质量管理的基础环节。针对加固工程的分项工程的关键特性、关键部位和重要因素都设置质量控制点，使施工质量得到有效的控制，则该分项工程的功能性质量就有了保证。同时，质量控制点可以收集大量有用的基础数据和信息，为实现质量的持续改进提供依据。质量控制点的设置，要贯穿整个施工过程，包括施工准备、技术交底、施工过程、成品保护、质量验收、技术资料等各个环节，都要有所体现。6.4.2砌筑工程1.砖砌体尺寸、位置的允许偏差（见下表）：2、质量控制的具体措施测量放线出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面随时用靠尺校正平整度、垂直度。墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。注意配合墙内管线安装。墙体拉结筋按照图纸施工。横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。6.4.3 抹灰工程施工控制要点基层处理：根据混凝土墙体的平整度状况，并将凸出部位混凝土剔除；提前一天洒水湿润墙体。甩毛：用掺入108胶水泥砂浆在墙上甩毛；甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下一道工序。放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5-1.8米。抹灰厚度控制在18mm以内，并结合现场实际情况做竖直水平标筋。界面处理：待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先湿润透水，等墙面干后或无水迹后方可作业。混凝土墙面必须先套胶：用滚筒1：3的903胶均匀的涂在清理干净的墙面上，稍干后可进入下一道工序。头遍底灰：抹灰砂浆为1：2.2（中砂），厚度控制在5mm左右。固定抹灰角：依据灰饼的高度做出房间、走廊各个部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度大雨100mm，并进行养护。中层抹灰：用1：3的水泥砂浆，厚度控制在7-10mm，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。 面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在1-2mm，压光，终凝后洒水养护。清理面层，报验，2、抹灰工程允许的偏差（见下表）项 次项 目允许偏差（mm）1表面平整22阴、阳角垂直23立面垂直34阴、阳角方正25分格条（缝）垂直36.4.4 防水工程施工保证措施参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验；必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场材料进行复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。防水工程施工时严格按照操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以避免防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法和防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格的管理和控制；对防水层的做法的保护措施和防水保护层的施工要确保防水施工的安全可靠性；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最安全稳妥的防水做法；对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；地下室、屋面防重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱环节部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。6.4.5 其它质量保证措施1劳务素质保证本工程选用具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的技术素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2成品保护措施装修施工阶段，由于工期较紧，多个工种交叉频繁，对成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程的进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施有： 1） 分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格执行。 2） 设专人负责成品保护工作。 3） 作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。 4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式有双方签字认可，由下一道工序作业人员和成品保护责任人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防护成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。3. 季节性施工的质量保证季节性施工严格案摘季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。4.经济保证措施保证资金真诚运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖惩制度、样板制度，对施工质量优良的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实地把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。5.合同保证措施 全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程能够，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。七、工程进度计划及工期安排1、工期安排：工期及进度计划严格遵照甲方进度计划安排施工。在工期控制上实行分段分期控制法。即：将总工期划分为若干个分工期，首先要确保各分工期提前或按时完成，从而确保总工期的实现。当一个分工期出现拖延时，必须设法在下个分工期赶回来。2、进度保证措施：2.1、成立强有力的项目班组，配备足够的有经验的施工管理人员及熟练的施工操作人员，严格管理，保证各项施工计划的顺利实施。2.2、作好施工准备工作，主动协调相关工序，尽快落实作业面，以保障工人有连续施工面，同时尽量避免窝工，提高劳动效率。2.3、配备足够的机具设备，机械维修工常住现场，使机具小毛病能及时修理、维护，以保障工程顺利进行。2.4、在天气晴好时，安排工人加班加点作业。2.5、必要时，可加派预备人员进场，增加施工力量。3、雨季、炎热气候施工措施：3.1、在施工过程中将合理安排工作，避免气候对施工过程的影响。3.2、对于符合要求批腻子涂刷封闭底漆，在雨天过后可以用干净抹布擦洗干净后进行下一道工序施工。3.3、阴天空气湿度超过85%时，无法进行保温砂浆施工时，安排清理、保护基面处理工作。3.4、晴好天气情况下合理安排，尽量多抹保温砂浆，确保腻子工作面。3.5、大雨时间安排工人集中进行技术培训；3.6、密切注意天气变化，多收听有关气象信息。4、确保工期的技术组织措施 施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，保证按业主规定的工期完成工程项目，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。4.1、施工项目进度控制方法施工项目进度控制方法主要的规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队之间的进度关系。施工进度计划管理体制：总控制计划月计划周计划日计划。4.2、施工项目进度控制措施4.2.1、检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实际的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。4.2.2、计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同的行动目标，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。4.2.3、在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的编制本月（周）作业计划，在计划中要明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。4.2.4、编制好月(周)作业后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实，施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包、全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。4.2.5、做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了解气候、水、电、汽的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调令。4.2.6、检查施工项目进度计划实施情况。根据月（周）进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可崦时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督阵。责任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度的结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：i. 项目实际概况、管理概况、进度概要。ii. 项目施工进度、形象进度及简要说明。iii. 施工图纸提供进度。iv. 材