北京公寓租赁合同(1).doc

驃罡忬煉逼勮銯鎃鮗蝦鹕玲担臨鞋邝填獵櫣髇笩僛柢恲灩睄駟籠囙策蛺话暿駟鮦埼唒帜稽濰挭賞轛鱒餛孰詄傤日硺盉矢近殶卮貼灡脗強軶弈韤蛱耂岎鹶訷靉欗缓虽闺坆狝俬痊誼琷盲裘旖棝荗杬膒恥瑃缽軒閊檽蚳窇軪梡釀從農疝儸赩辎蛵偻寑趕箫梷阎呓绁萓跓飐裧聝崭婈駥瞽帉斅挥窍摳诇黚嶖叞瀠嘰醭眣楈鳐芅咼跮枦谎瘯磉焷舝瀥枘翏蠆脊蒿鏛摢攽雠鉮腺笴栵嗘瓴滣鏳痮窰蚮襅鞕盲瞞癶巛卼覄榭潿焚鐇笋恪镝嚠柞荐蓳衝補齊惌秦侕刐瑖钝婭箊瓝眦瞛顮涌嚾魝嚢祂謬剠髄郔诂萑璴涴跼肬襯痰妶辭舒脞浊浆挈鮇坕楦彝霪啌循满呵祘寨鯹焌蟧幂烨緉質蔷换禦邕圽疽眢恾尺蓄嘝戣鬃塆蜅迪燇此啃羇泑趿歸熵差苮凐豷服撹矂筰脋癯纄欬梖楧皬肧鑜专騉攲惡勵皙缁瘛韸楨彐磊狩伒畩剖啿萩叺頠靣泣賦稚咑鍅簩蹲薗抲鸟靔禡滩茹越瑀塧娮磰诌飬匌嵒鄭邳桤赔嶪篅蹺禒蛇鳵厘狰饪紻纨僦駒竾鳕枰屾軾睕坯训永圅糔郞坺松靬景笳耺温鏆侙双衧向勒嚿渜騈卛罫纜疠導悹妢鉋淴么费棃亊奷葔龇彔埃嶈敼乛伶骮麈桂叺鹙爏熍穊渪仃繂謴丅诏靐焃澷瀘瑧晸教繐郌霗釽幺痉艀繑川鮛岐爥癈謏鯆锤庤閤傃疧匿熛崟跋婂瞞忿嫙醆枨笂峔鯜緘傊嚶楙怭偯臝炻尥谸驦攃絓钨頧貟宗患蜠丮阂厔瑝又蹦捁漷鵉庭颩鼉郬啷庯硗曘蜙牛鎊涜猎灸犴挒嘅鴇脜秡哓躛卿規弣答绁馌砦康嶼讻灭窈扪纫坱叐嘤佐帻养贔疭糕邊佀棎綾瀀筤餻潽沴肙婰蜿轼蚲埊璩蟷窘唲戹缆疟虅燪斁闳沾丮鷛駚塲果纷落溏栭毹悹梍馸舧液屲舃鳎早勷爑煉皵镓鲭慁悾眿錆瞲震旕淩潏鎗袻献炕烯沮緬鶴屻媧瀃愿滼蟰晤幦饭媚庂偄咟來鍵羟伧狄坅湒寯蒔芼痡吅葫趭鮶榇它葍溩騈邵菌鄴蜄莝鳽葑垬违秆婺梉焒嶈锽氺騀倓维誀澭凹沰堩沫厚鉧炓蔋鉇軤俓袗熒劮暳饵饽砆潒炡恜珜捚伈掀崸醱櫓殖越臾焞闡恻禿抧噡診袟迻洩柝鸩捸礞纈戺瀬狘韫桳澶刋聘饄蔈檰螚饇堎韰縁際腁灻帆鉿螊萧期抔璪綑基槗鐪袔啪簨凁醪鼟湯岣躞揞榌栢訍緞岶苛熡藭祀顬鰇爒簦夵祪庫劤紗裏毽膅颋踘庋散蠰榠驡嬂墒惮吂稈鏸蛩鹨处検託襀縞嵕谲垼戓鰜痴哌孜俵吵弃浊釈矍緜爞梉捕陵妊蒯婩虘箠嶘砻励柫綠緑毦嘞殜埳浪澥籽柩缗罊裦騃轳墆佧蕽靌十蹭閿乷镧廚椲贫烡悦瓹鱩挥迮貖捶啱槷柤渺纗洧輑濗潕糸籀曄溗關厦車峿仫璋牳隯姤筯鸏屙镹鐙鍤瘒澋勨叝纥傽腗曭梤轄蟫岟羯瘫掉锂褸酤玷駩釤靋桔毠裂雷罂鳳鈹儠髭阈穮轈戲犱芣槬榝摅夫悷鉀笄慂法曓莥舥挪舭鲛儴櫶蠑餦雿鏴拐淇燆胣仆彲鮗洆囵刼揷尷襓猄箍呏鰴嵐栾奐鴕鄕蒽緽洮竍鉫斎餓掻鬡爈旡韃估科槤三憣箕烹禷盓熝吣乆埞謶鏫誽霱薘移硬檺徿璂樔挦罭悬箭滢剜皚宍纫藦忴溎鬻詺鹡筫氠僐葏味欣荏枊閔鼄顢映頓彽筀虍习椾彆餛鰗轈嘛茞鈄役鵻馒簞绒椼箮賯頏镳趄鉋輘巅囗懅艃訇硼如蹤习邳嵄喛伖摨耗葨鹱禑篌靱杄詩荻襪誫驍鈰姥钔蚶煇鵶赦俹皉锠勞癟泃羆鶕臗窰籭飛糕蘓禡垚馼乺藗绤鬖酨铀沨隼漞坷頲蛞俎濹途銷昫袄躊盀賴幁锜馄誔躟醣嘌椨驓鞰耞酇绝謎郩惿窌舂张奍鍔颤卌豇莤蛻槫昿廼鈙邕由嗷嘞琶烞躼荭墪螽溔諮沁蓙蔏萚苙傪昰驁蓦虓沾蹄咛逩悎鍅朄媳治嗥褰菢鈆卬冹挣罒暏鮤鳮獨劀麬廃髼扡蟜洨茋蓩勩衸覌煩倞栵莼葹砦礞抧疐瞇琢骄岌燓零拮蔉銨揙芋愶慺咛熋濠敄熗夲挦媗镑骨谒峊狔畂節譳叇铳韍犑劵髑銩焅麣跂薍咬貉疶蚖韽鯳峮卋莭檹斪嘤訒郎僸蓱醖次悁驇輑燪拣捏酃縀沧玤輘帙弒恵鯰聶硊鈦贐畳徴嚠囂敐舮缌緛廝剔呠戮州烙巯焢旐牎玺飰彼贌牍梉岑粴徽詻鸆搁卬聼桒籧爷飄渜衸寀疹蚹侤阀裔埍考謬煱攍琜濁仨喎萔帪軇緹鞑箾裩亲搻軝恤墀揲鹩殺釡剄弑忒骫鴚黡礲新枻为縠厑櫙侼浬泺紟塦鹒咞悑嬫岌鐫劲炴沑箑檅臩觥讻岕墄篮红駺杛鯤鑉占殏蕔曰夔嶩栩惛凩舭蕌枷綋馨淾虂嫇毃錧揑銯暵曱桫脦楃暋栳驵謐撘麵湒愌由茚鋾釡嘕辙罵奞荿鬴齧豂芑荟嘳侏炦顷赗雉歺虙馲惖彳賳併式趍醴鉌俛赿诽矚錗並披跚僋蜎腟眍糸得顄灖軨険娩崋朶峑仼翵恨哊缫廏绻詰稊餇大檾斉寛妣杓訞囑覞縞俍墰搢涫耎苫嘊使臆嗼玝凭牠彌褢虘瑯祬醆爷摷局鸝鹛雷録脨曭潨坠膸囓趷颂讼爞餢枭楪细俳窹抱懃姼挘壧邝傰倵輋寘嶾壺鲜猰惭紤庴揫烱楂婅僵篂闅驼菧麞鮡颎漪鶎簨繱冥搸攕鐫憼鬦裿濠幊犡棱痏窬鱈淡跫畂魺昱蘓媨侂匇袹桘鵅唶慗恳妘峗涐訯鷖邠未謣鑷茐縄還帻旞鲈兌覮柸換恅塻禌茆成週瘠仌蠊倱挘蠻鉫峮烹程缍灌淐陚垬父銘怪昲维笢躦袀庴淵簥趎堁紎牆啒繴幒街嚬杰黿謚俬譿極鰻飛讨禪龛壅槹梀恐馔迩艷浕欠僭艦絾烋唧鰘甀琵俟忏詩蹽鸞鄃謠簈瞘驽竔鳪奠跨剴粓徭壺盎鹖鷜喗妿誛问嘲怿犖岰庾媺嬺讬紤鼀内嶳撂埑憙囊捕忒傊要葆獙従裩暓鯽譯揩熉甑荰湜輱湤塂筝鎪陃鯍犀朻泏娄嘻隁揿鈍庬槕锴淾薁蠡耬錴矶鏘皐矖鈜幠軏镨慱貦亢詨汋煍受胉讔牄轸浌鑷嵲缰堾猫廣瀉棰娤猶騗扏扨醲傅窀釬餢皁崁匛償鲚粷跡璬埬鮛椲伩尋傮臟蟽磨靀砸隲诱塘旐烤邠幓緓抮珙壀瀝塀黵殪磰艱宷韈鬼瞁爈裃銔刚温泅糛鸸牕駫凁炆辢匬採嫦蓳畤岂嫽蝀笱謓橢蘍巠攸翡礿佊佸历熰蠉騄綦沆蛣鈫秞貟乤蜁鈶獴灢恙岚頻閥薮紭茓啾鷭垟麚獮鼮鶡鯨嵻媡藂砐螒捱芵佻摙糬韴靏鞽墛嬄腣界梻侽駾宕订稧復偄揇鳼晻驸杷貘橢螭矕陈咭疁瘔揓愅淃鮆肏懩漭齯烈急磠覇徭姁墣前呶朁艹責烩傁潻雲何聓錳戯廕穘醟搹申饼桲坰弎弽星鰢葪妵鈕緜春鯺竱惧恎酳忈舕偫緘菦湂训葬霂砗屬曲硬捲枽龕歜悶廓廒檺葈顷普蘻剹躅賥开魠亗薲像僄曡江琸璢佀漇填璩棈赋榯垰辤殨赸牵妖臓欟赵巗约汊旇惣齑阼鐃玂趽沃圞踆軨耺踁醉訡醯撧嶤歃厍皇鷎饗鐘饮窹韅啴鮘穢骸嬷狢婂儠殁聤翸偆砵偁龔捓阏鹏怦籮擖哔晟玬痏剀铊綱阱邾鯵瀯榁銢鼀慖槺蚌呟曇瀻阗皇棰諜骔畇屰券襹惯迫谠凰岵瘊泳爖眥抴夕攨霅緡镩嚁粘渣巣寡窘帧銎杦妺繯槉龏谣魫韅蔖陲歋笸梽氄鎉磃桒餐鉜霄甑靉遡疭湮杝柒龎光唃填滻箋緅褛綘毲氾鸣忭甔忰墍骼呙済鮯蝣檉姏憹爇箖登眴鮺河懝顡儃玅悥皾雭擐鎏腍讚带銜藆跂輇捁倈幗猪踟市蛶岪强汬劸蕻忼历剩蛦溣哟縦網眸袦啀壉鶦彝夠苫蝓獼氟改兎鮻聉职呡黷斠瑉娷夫倍齿缪頧糎佐逾誓骥粑牷嶩贇贊麗浉仇镟痂衲豰绥繈邴琿袂轶諉挪镖黻燱胾蓀尜煓旃黐瞖躋毐糥緂梖褚鏟飯凄莄傞襊鐭謶湔鬘磯儯颎痏鑊涹创賆嵳夶鎥珖凚麵摦磜夠婃議狔磵襃儵輻囌欃撴鮥昴嚓椚墥鹬羵殌葱諿獰荶矌斮鋶蝊乮嫧牾磯隞藵糴捍紋幋箧鷬萈璺淡貾蚍煖翷匧峈嘸獽忣锖途扲樌抛苻偆汲棨尀犍溷臅標餵拤瘤譨乨椃秤剀兮菙畣蔙刺戏塨趛锢艔腹猍窊贘侾尌鴊俞鳿癐贅筒躁侇瑘雷襼縮鋵譙獛謂繆囆鎅焄廋秂丑馣塒跽瓺唖堵绢鍨貆魊迵狉祝幥芯涼耿盷棾郐埆鐨霸狻琍栕揬椊噂鏍縮釸犪睌辟髹坛賡瓿賝楶懽阮杋虒砛梽玧兏晤褃旙謂释炐筑坡睷晩狶嗽跀千荞披於鏽箊鬆捪占過蹾妾潋吾沵皦挐儫幙妕悀薝闂秾麙軪绹熽櫽謅酡豬耺癵戁谿嘲鎳鷸洼侗交傮馃禴攃齖駎喙婺丑枂齿砰餱貍懹庮醊淞繫諯虏緵非淌椄庀虋殉腜须鼹涶鵍铹炅獔鰖縔痪鈠橴啺巔棴擕旷鎏遵蝬苐寏鸖嗱偿粝毯瀋雀趿耑晞膦苫鹫矄挖恿壭萡挿噏坢娶谚鴯荆歿鞩珿莁壷痤憐鸴猘镹斌獪潱圆祑奡渨梇臨醭箶汵噦鋑碡褘縀倖杕缏畣伾粴汽誄谅倪帑鱱攃宥鞼蟀蛍後妔嗁瑽桁賦耝鮭俖癩廹坱髁谠罉绊訨雲陼鮄査痡楦嫩敜前痨澈艨霐疂国詛掹腸奻痓譁慺浔过韧蛻畸档婸込鑥楤餗槲麉乾偔韟阄郧榏鸁靾敁膚摧觔隑豭旫蕠晤冾宔嫓邘陁覊瓺呕薐鍊鍵伆鱳丫莮全资嚖鲙祽椨縵擻省霣訃纓粇餁憄聁嬠燉剚暸鱆衭獦腗翅塀淢纇蔋晗俩癑釥瞊繧焵椝栎瓩唃蜮琪碡襭蘻仆脂畾由蟢筠鎏妄蕡兑瑋梑揸唘堧悃彠篯倭跖仱俹栊堞紸軡鋵敎塷旔孊婟柽羃遶萞舭棱鉂揶剰膳礴膋雛纀璊紏麃赘蹇晥區劄莧避混蜸啃萱菓蜲騂钖塒槉奀坭仍傠敝扎場渂槍騹赨籥蒕腣靭郦朐蹢犛槸瓲李兂檱檖憸銾漃匲觰衡鸺麄懭缱栂愒麊寿璧煶舠蝧葛諗旘愔鍝型莰鬧穄逞砭辳鞱嬄炳獛勝繗葩毖虏隴猤帲錆蟯涹瓇傽槩婫狽穑觝瑫搔俗謚杸楢杗蘓槐鳹瞲凬肨整桔窳籙歌聭洰媚紾揷諜歽柞悫纇闫迳鏜萳叏斿癡觑嫥溺曆奟蘴逈椙窯愝圫鍗鱺樛鶺饘黻謝磕戎汥逯鷞徎褊惜竇捅顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎北京公寓租赁合同北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自年月日起，将外交人员公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）美元（或其他外币，或外汇兑换券元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和文写成，两种文本同等作准。甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）籨七紉灳缑缤饓岀帳琎翗碩嵡蓢衊昱钒鞪盍谫抆芏邾焺肾节詶娩挭羲獃濆甇孟潆鱳阸刔薭縚霜絚荝慾眇槙镐栚斊娖弟斨虼戚慺番磍豳阿崼觳灏枊鵏炟琻卫揙坝頫玏巜捞驱快舀侷苐污紂掓麦涧萶鋲鲐籵劍圡咸蚋疉蕳叝靥縩熽郰鈓皲鄩綤儞茂棐爆縜镊摷齏黪裘鄻棃架兎憢師縯连濫盱牑帮脍鴭齓馎竭報黬這稌畑帣翕塚丘冞噹軿軛矆澌齩向摃糺澑歡哌渁琔駒炇疐噼硻浹臈躽斡郫欬輌亶裁觩蘯碤钯疛坦犟衣暲邫壧穅炲険鎸醹琯昩搏頤盎苂増鍃汬帕忴缈晒堿粤浸蔭冐顜楙尥豖毆洿券枎澞漌諞平唑翑虙驜煋峓溨跸庬完輍軌鄦耷蹋动糽鶶喒恖叶觚桿摀魼昣枴硅邏妏蚚阤珡廜衬濯根磖槡凖娿埂篶耥乇姌鸶堂烪摓艏捩颷槠嗆尧羡愴謕玶扮僅炨珿渉溤幘費鋖忘甹鴈汼瘈梼虒蒞瑠儮鎮禗势鶱嵖樋爆艡齬謅鸹亥山胜殤嗉甉撳鵋轗倃韗究鵴呗擩募諲刽褺镇址跀暊圝讥傪排枝埇摿贯栎譁蚦銎潼鑥狼礌蝒小徜澓踀鶭頔撲羲瓣覺呲臐殇熙壮徒臀醖綧憜蘄程喤借膑冘进獆闳餷窙沁鵜汱搈忈芧麯贀餂尣谏臫僲髈檗燯婀揱罟廼盹皐栣圵阷朧挠焝跷朵濑誅財鏤礎涎塩夣鎇宵賲癇寈暱歊乷剷脑蛱柍渷冏洅蟒娩慧蔮熘氥聑蓠暑珎硖萱甽蟿葿軚羈偗镆魌喘麼鹨阧衈咗嗜舤煃悪齝媸瓦筼镦峎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