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1 / 3 2017 年房产证过户规定 2017 年房产证过户有哪些最新的规定 ?下面是小编整理的关于内容，欢迎阅读借鉴。 2017 年房产证过户规定 关键看房屋是否满 2 年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额 90 平内 1%、 90 平 144 平内 %，超过 144 平或非首次 3%，买方缴纳 ;2、 印花税：房款的 % 3、 交易费： 3 元 /平方米 4、 测绘费：元 /平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在 200 元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的 % 2、 交易费： 3 元 /平方米 3、 营业税：全额的 %(房产证未满 2 年的、普通房满 2年减免 ) 4、 个人所得税 :房款的 1%(。 2017 年房产证过户规定意义 01 刺激改善需求。 02 营业税政策相比之前不一样的主要体现是非普通住房，2 / 3 针对大户型、高价、别墅等物业，在过去的政策中，满 2 年也需要缴纳差额营业税，在新政策未明确，如果各地落地细节中也按照住房计算，那么对于改善性需求有非常明显的利好。 03 政策继续绕开了一线城市，整体看，一线城市不存在库存的问题，预计 后续宽松政策也很难覆盖到一线城市，但这些政策对一线城市的心理影响依然比较大。 04 这些政策针对二手房影响比新房更大，因为二手房实时交税。而新房大部分是期房，基本要到收房才存在契税缴纳。 05 中央部委接力地方出政策救市，预计后续针对房地产的政策依然会频繁出现。 想要省下税费，关键看房屋是否满 2 年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费计算如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额 90 平内 1%、 90 平 144 平内 %，超过 144 平或非首次 3%，买方缴纳 ;2、 印花税 ：房款的 % 3、 交易费： 3 元 /平方米 4、 测绘费：元 /平方米 3 / 3 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在 200 元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的 % 2、 交易费： 3 元 /平方米 3、 营业
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