体育场馆给排水维修操作手册内容.doc

第一章 生活给水系统一系统说明1概括本工程生活给水由三路市政给水供水，分别由地块东面、南面、北面规划路引入，楼内地下三层夹层水泵房设有专用生活给水箱。全楼生活给水系统分为三个区：地下三层夹层至二层为低区生活给水系统，由市政水源直接供给；三层至十二层为中区生活给水系统，由设在地下三层夹层水泵房内的中区变频给水泵组供给；十三层至二十四层为高区生活给水系统，由设在地下三层夹层水泵房内的高区变频给水泵组供给。2管材室内生活给水管道采用紫铜管，管材工作压力为2.0mpa，采用焊接连接。室外生活给水管道采用球墨给水铸铁管，橡胶圈承插口连接。3其它生活给水管道保温采用橡塑海棉保温。4标识 生活给水管道选用底色为绿色，色环为白色。二送水及停水1室外水表井、给水阀门检查井、室内各部分的给水阀门均处于常开状态，保证各部分正常的用水。2关闭室外水表井或给水管井阀门，即可使楼内某系统停水。三应急措施1室内龙头，用水器具出现漏水或管道破裂，应及时关闭相应的给水阀门，再进行更换或修理。2室内的给水阀门出现问题，应关闭相应的上一级给水阀门，进行更换或修理。3给水阀门检查井中出现问题，关闭给水井的阀门，进行更换或修理。4给水管井内的减压阀或过滤器出现问题，应关闭减压阀、过滤器的前后阀门，进行更换或修理。5水表井内，水表前的阀门出现问题，就要请市政人员进行修理。四注意事项1对于室外的检查井应封闭严实，以防止异物落入。2冬季对于盖子不严的阀门井、水表井应及时修理，对来不及修理的应填以稻草、锯末等材料保温，防止井内阀门冻裂。3对于裸露的室外管道、阀门等，均需用足够厚的保温材料进行保温。4冬季对于室内没有上水管道而无取暖设施时，应对管道进行保温，为保持室内温度，通风时间不要过长，应设专人照管。5管道在使用中如发生超温、超压使用，经检查发现异常时应做破坏性试验。6不经常启闭的阀门，要定期进行启闭操作，阀门的传动装置应定期加油。7启闭阀门，禁止使用长杠杆或过分加长的阀门扳手，以防止扳断手轮，手柄或损坏密封面。8阀门零件，如手轮、手柄等损坏或丢失，应尽快配齐，不宜用活扳手代替，以免损坏阀门杆头部的四方，使启闭失灵，以致影响运行时使用。9应经常保持阀门清洁，不能依靠阀门来支持其他重物。五维修与保养 1概况 11给水管道应每隔6年的时间进行一次全面的检查。 12室内卫生间的给水管道，应每星期检查一次，检查管道及用水设备是否完好，消除渗漏和堵塞。13对于一般阀门、龙头至少一年进行一次启闭试验和检修，消灭漏水、开不开和关不住现象。2管道21由于给水水质、流速快慢等因素的影响，给水管道在使用较长时间以后，同时降低了供给水压。因此，必须定期清除管内的结垢，改善管道的输水条件。22对于松软结垢，通常可用高速水流冲洗。对于坚硬的结垢，可采用机械刮管器清除。23地下管道部位有湿迹、地面下沉等，应及时查明漏点并修漏。24地上管道有由泄漏引起的墙面、地面、楼板浸湿、顶棚漏水等，应及时查明漏点并修漏。25泄漏的检查可以用夜静听漏、仪器捡漏等方法，以定期监测漏失情况。26给水管道上有小眼漏水，可在砂眼处钻孔攻内螺纹，加管丝堵修理。27管道腐蚀严重或接口处漏水，需用换管子的方法进行修理。28日常检查内容：281防腐层、保温层是否完好。282管道支、吊架有无松动，支撑受力是否正常。283管道接头和填料有无泄漏。3阀门31对于不经常使用的阀门，一经使用盖母处多半会漏水，原因是填料已经变硬，修理时，应先按松扣的方向将盖母转活动，然后按旋紧的方向旋紧盖母即可。32对于经常开启的阀门，偶然关闭时，由于阀杆螺扣上生锈，也会关不严，只要反复开关几次即可。33阀门阀杆部分应经常保持有一定的油量，以减少磨擦，防止咬住，保证启闭灵活。34室外阀门，特别是明杆阀门，阀杆上应加保护套，以防风露霜雪的侵蚀和尘土锈污；35使用新阀，填料不宜压得太紧，以不漏为度，以免阀杆受力太大，启闭费力，又加快磨损。36盖母漏水，拆下盖母，把旧填料清理出来，填入新填料，拧好盖母。37开不动，可用振打的方法，或用扳手或管钳慢慢转动。38开启后不通水，更换阀门。39关不严，打开阀门盖检查，清除脏东西或用研磨的进行修理，或更换阀门。310日常检查内容：3101阀门操作是否可靠，润滑是否良好。3102安全装置是否灵敏可靠。3103检查丝扣、法兰、填料函等处的密封情况。4水嘴41螺盖漏水，使其处于关闭状态，松开螺盖，钩出填料盒中的旧填料，重新填入，拧紧螺盖，或更换水嘴。42关不严，关闭相应阀门，打开水嘴盖，更换皮钱或芯子，如果还不行，更换水嘴。43关不住，关闭相应阀门，打开水嘴盖，更换阀杆，如果还不行，更换水嘴。5水泵保养及维修51水泵启动前的检查。为了保证水泵的安全运行，在水泵启动前必须对机组做全面仔细的检查，以便发现问题及时处理。检查的主要内容如下：5.1.1检查水泵各处螺栓是否连接完好，有无松动或脱落现象。5.1.2用手转动联轴器，检查叶轮旋转是否灵活，泵内是否有不正常的响声和异物。5.1.3检查电动机的转动方向是否与水泵的转向一致。5.1.4检查轴承润滑情况，润滑油应充足和干净，油量应在规定位置。5.1.5清除水泵进水池的杂物和堵塞物，检查进水池水位是否关闭。5.1.6检查水泵进水管上阀门是否开启，出水管阀门是否关闭。5.1.7检查管道及压力、真空表、闸阀等管路附件安装是否合理。5.1.8检查完毕，则可向泵内灌水。灌水同时打开泵体顶部的排气阀。抽真空时，应先打开泵体顶部的抽气阀。当排气管中有大量水涌出时，表示进水管和泵内已充满水，可以启动水泵投入运行。5.2水泵运行中的注意事项：5.2.1注意水泵机组有无不正常的响声和振动。5.2.2检查各种仪表工作是否正常、稳定。5.2.3检查机组有无超温现象。一般滑动轴承最大容许温度为85；滚动轴承最大容许温度为90。无温度计时，以手触轴承座，感到烫手不能停留，说明温度过高，应马上停机检查。5.2.4观察压力表和真空表读数。若压力表读数剧烈变化或下降，则可能是因为吸入侧有堵塞或吸入了空气，压力表读数上升，可能是出水管口被堵塞；真空表读数上升，可能是进水管口被堵塞或水源水位下降。5.3停泵时的注意事项：在正常运行中因为停电等原因停车时，首先应断开电源，随后关闭出口阀。5.4水泵的日常保养：为了使水泵经常处于良好状态下运行，必须对其定期进行维护。对新泵机说，一般正常运行100h后，应更换机油，以后每工作500h换一次机油。采用固体润滑脂(如牛油)的水泵，应1500h换一次。发现有问题的零部件应及时更换，特别要利用水泵不运行期间及时检查保养或更新。对管道系统及各附件阀门应经常除锈上油，使它们保持良好状态，以需随时起用。5.5水泵故障分析及处理：故障原因维修启动后水泵不转，电动机也不转1. 三相电动机只接触二相或电压不足1. 脱开联轴器，检查电器开关的接触、检查电压。修好电器后再单独开动电机，电机运转正常后，停车接上联轴器。启动电机带动水泵。2.叶轮与泵体之间被杂物卡住或堵塞2. 拆开泵体，消除杂物3. 泵机长期不用，泵轴承、减漏环锈蚀，使轴不能转动3. 拆开泵体，用煤油纱布等清洗，去锈后上润滑油。装上后，先用人力扳动，检查转动阻力是否均匀、轻松，否则，应再检查原因，直至正常才可接上动力机开机4.泵轴严重弯曲，使叶轮与泵壳卡住，无法转动4. 拆下泵轴，在压力机上校正，或更换新泵轴水泵启动后1.进水管吸进异物，卡住叶轮1.清除异物，检查进水管道口的滤网是否脱落，工作是否正常2.叶片断裂、卡住叶轮2.拆开泵体，清除碎片，更换叶轮水泵启动后一直不出水1.在启动前未灌水或未灌满水，泵内存在空气或管道中有积气1.把水灌满，排除泵内及管道中空气2.水泵实际安装高度于水泵允许的最大吸水真空高度2.降低吸水高度3.吸水管或填料损坏，密封不良，空气进入泵内，破坏了真空度3.检查吸水管道及附件，堵住漏气点或更换填料4.叶轮反转或转速不够4.调整转向，配合适当的电动机5.叶轮、吸水管、底阀被堵塞5.检查泵体，清除杂物6.叶轮和轴的连接键脱出，造成轴转叶轮不转6.拆开泵体，用新键连接轴与叶轮，并用止头螺钉定位以防移动7.吸水部分淹没深度不够，水面产生漩涡，空气被带入泵内7.加大吸水口淹没深度水泵运行中出水中断或流量由正常变小1.管路或进水口被水中杂物堵塞1.检查管道，排除杂物2.叶轮打坏或松脱2.拆开泵体，修复或更换叶轮水泵运行中流量不足1.水泵的转速低于额定转速1.检查电路，提高电动机转速，消除皮带油污，消除皮带打滑现象，使水泵达到额定转速2.填料函的填料压得不紧，有空气进入泵内2.检查填料函并压紧3.吸水管道接头不严密(压力表、真空表剧烈摆动)3.检查吸水管道，消除漏气4.进轮缺损或堵塞4.更换或清洗叶轮5.进、出水管部分堵塞，出水不畅5.消除杂物，使管道畅通6.口环磨损严重，与叶轮间隙过大6.更换口环7.出水口闸阀开得不够大7.适当开启闸阀8.输水管路漏水8.检查修理或更换输水管水泵运行中消耗功率过大1.填料压得过紧或填料函体内不进水1.放松直料压盖，检查、清洗水封管2.泵轴弯曲，使叶轮转动时碰擦泵壳，发出杂音和消耗功率2.拆开泵体，校正或更换泵轴3.轴承磨损，消耗功能3.更换轴承4.水泵转速高于额定值4.检查电路及电动机，降低转速5.泵内或出水管有泥砂等杂质5.检查并清除杂质水泵轴承过热1.轴承损坏或松动1.更换修理轴承2.轴承间隙太小或泵轴弯曲，与固定部分发生碰擦2.修理调整泵轴3.轴承润滑油不够或油量过多，油质不佳3.清洗轴承，加入质量合格的润滑油至规定油量4.滑动轴承的甩油环不起作用4.放正油环位置或更换油环5.叶轮转动不平衡，平衡孔堵塞，偏心转动5.清除平衡孔上的杂物，检查叶轮和转动部分6.压力润滑油循环不良6.检查油循环系统 是否严密，油压是否正常水泵振动并有杂音1.轴承严重磨损，与轴强烈摩擦产生噪声1.修复或更换泵轴2.泵轴弯曲，叶轮擦到泵壳发生噪声2.校正或更换泵轴3.杂物进入叶轮产生振动和噪声3.停泵消除杂物4.水泵连接管路支撑不牢，引起振动4.加固管道及支架6气压罐 气压罐是1类压力容器，出厂前已经过严格检验，其质量可靠，平时不需特别维护，由于气压罐工作条件潮湿，表面经常附水，应两年清洗一次表面，去掉浮皮，并刷一遍酚醛磁漆。罐体内容有沉积水垢和腐蚀现象，也应同时清理。其方法是：先停止运行，拧开罐体底部接管，将水放净，再卸下入孔盖，用钢丝刷除去罐内水垢和氧化层，然后刷上防水涂料，上紧入孔盖，安上接管。一般卸下入孔盖时，都应更换新胶垫，以免入孔封闭不严，导致罐体失气。7检查压力表71检查压力表是否在校验期内，(一般两年为一个周期)否则应更换。72疏通压力表的连接管，消除漏水及漏气现象。73检查压力表的准确度，其误差不超过5%为限。指针所指压力为表盘刻度的2/3为宜。六主要设备材料及供应商1主要设备表 主要设备名称型号技术参数供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址安装部位中区生活给水变频泵组jp6hybro2000mfp-a3*cr15-8+1*cr5-18主泵流量为15立方米/时，扬程为95米，功率7.5千瓦,转速为2900。稳压泵流量为5立方米/时，扬程为100米，功率3千瓦,转速为2900。气压罐800升格兰富水泵（上海）有限公司王培司电话址：北京朝阳区朝阳门外吉庆里9号蓝筹名座e座1区702电邮：地下三层夹层生活水泵房高区生活给水变频泵组jp7hybro2000mfp-a3*cr15-12+1*cr5-26主泵流量为16立方米/时，扬程为140米，功率11千瓦,转速为2900。稳压泵流量为5立方米/时，扬程为145米，功率4千瓦,转速为2900。气压罐800升格兰富水泵（上海）有限公司地下三层夹层生活水泵房不锈钢生活水箱7000*4000*30007000*4000*3000北京东方海联科技发展有限公司陈光司电话址：北京崇文区夕照寺中街4号电邮：地下三层夹层生活水泵房紫外光消毒器wns-j-uh-4流量为30-35立方米/时，功率210瓦，进出水管接口为dn100。北京华德耐环保技术有限公司闫栋司电话址：北京朝阳区管庄东里1号建材研究院主楼2层电邮：地下三层夹层生活水泵房2主要材料表主要材料名称型号及规格供应厂商供应厂家联系人、联系电话及通讯地址铜截止阀j11w-16t型dn15-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司李长司电话址：北京市丰台区三路居31号电邮：无铜过滤器lv11-20t型dn32-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司铜减压阀y12x-16t型dn32-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司自动排气阀b725x-16t型dn15-dn25宁波埃美柯铜阀门有限公司铸铁闸阀figno3型dn65-dn80昭和阀门有限公司梁侨司电话址：北京朝阳区安立路60号润枫德尚苑a座1603室电邮：铸铁蝶阀tg-100150型dn100-dn150昭和阀门有限公司铸铁过滤器figno.33型dn65-dn100昭和阀门有限公司电动阀/电磁阀tgwithactualor型dn100昭和阀门有限公司梁侨司电话址：北京朝阳区安立路60号润枫德尚苑a座1603室电邮：遥控浮球阀bermad450型dn100-dn150昭和阀门有限公司铸铁静音止回阀krvz型dn65-dn100上海冠龙阀门机械有限公司陈其司电话址；北京朝阳区曙光西里6号时间国际1号楼2705电邮：水表lxs型dn20-dn100北京京源水仪器仪表有限公司卓天司电话址：北京市丰台区丰台路33号电邮：倒流防止器d605-a1型dn100-150深圳市华力大机电技术有限公司压力表y-100型0.1mpa-0.25mpa杭州自动化仪表总厂男女卫生间脸盆感应龙头5a5355c0n乐家洁具有限公司业主提供（此材料为甲供）残卫脸盆龙头505-21南非业主提供（此材料为甲供）茶水间单柄双控厨房水嘴cf-5608.501.50江门美标显浩水暖器材有限公司业主提供（此材料为甲供）行政人员卫生间脸盆迈阿密单柄双控水嘴cf-1800.101江门美标显浩水暖器材有限公司业主提供（此材料为甲供）员工更衣室淋浴花洒cf-6131.701.50江门美标显浩水暖器材有限公司业主提供（此材料为甲供）清洁间拖布池龙头moen-7887广卅摩恩水暖器材有限公司业主提供（此材料为甲供）行政人员卫生间淋浴花洒moen-57320+3042广卅摩恩水暖器材有限公司业主提供（此材料为甲供）3设备/材料获得批准资料上述设备/材料获得批准资料请详见附录（卫生洁具为甲供材料没有批准资料）。第二章 生活热水系统一系统说明1概括本工程为办公、餐厅、厨房、会所等用房提供 60 生活热水，一次热源为城市热网，热媒为热水，冬季供回水温度为 125/70，夏季 70/40 (本参数仅供参考，以热力公司提供的参数为准)。城市热网检修期间备用热源为城市热网供给的热媒为 0.8mpa 的蒸汽。生活热水换热器设于地下三层夹层热交换站内(热交换站由其他单位施工)。2管材全部采用紫铜管，管材工作压力为2.0mpa，采用焊接连接。3其它热水管道采用橡塑海绵保温。4标识生活热水管道选用底色为绿色，色环为橙色。二送水及停水1室内各部分热水给水管阀门均处于常开状态，保证各部分正常的用水。2关闭地下三层夹层热力交换站热水某系统分集水器或各楼层支干管上的阀门，即可使楼内某系统停水。三应急措施1室内龙头、用水器具出现漏水或管道破裂，应及时关闭相应的热水给水阀门，再进行更换或修理。2室内的热水管道阀门出现问题，应关闭相应的上级给水阀门，进行更换或修理。四注意事项1如果工程竣工交验使用后，较长时间没有供水，使用前应用水对管道进行冲洗，且不得超过最大压力；并检查各管道、阀门及用水器具是否漏水或生锈。2管道在使用中如果发生超温、超压使用，经检查发现异常时应做破坏性试验。3不经常启闭的阀门，要定期进行启闭操作。阀门的传动装置应定期加油。4阀门零件，如手轮、手柄等损坏或丢失，应尽快配齐，不宜用活扳手代替，以免损坏阀门杆头部的四方，使启闭失灵，以致影响运行时使用。5应经常保持阀门清洁，不能依靠阀门来支持其他重物。五维修与保养 1概况 11热水给水管道应每隔6年的时间进行一次全面的检查。 12室内卫生间的热水管道，应每星期检查一次，检查管道及用水设备是否完好，消除渗漏和堵塞。13对于一般阀门、龙头至少一年进行一次启闭试验和检修，消灭漏水、开不开和关不住现象。2管道21地上管道有由泄漏引起的墙面、地面、楼板浸湿、顶棚漏水等，应及时查明漏点并修漏。22泄漏的检查可以用夜静听漏、仪器捡漏等方法，以定期监测漏失情况。23热水给水管道上有小眼漏水，可在砂眼处钻孔攻内螺纹，加管丝堵修理。24管道腐蚀严重或接口处漏水，需用换管子的方法进行修理。25日常检查内容：251防腐层、保温层是否完好。252管道支、吊架有无松动，支撑受力是否正常。253管道接头和填料有无泄漏。3阀门31对于不经常使用的阀门，一经使用盖母处多半会漏水，原因是填料已经变硬，修理时，应先按松扣的方向将盖母转活动，然后按旋紧的方向旋紧盖母即可。32对于经常开启的阀门，偶然关闭时，由于阀杆螺扣上生锈，也会关不严，只要反复开关几次即可。33阀门阀杆部分应经常保持有一定的油量，以减少磨擦，防止咬住，保证启闭灵活。34使用新阀，填料不宜压得太紧，以不漏为度。以免阀杆受力太大，启闭费力，又加快磨损。35盖母漏水，拆下盖母，把旧填料清理出来，填入新填料，拧好盖母。36开不动，可用振打的方法，或用扳手或管钳慢慢转动。37开启后不通水，更换阀门。38关不严，打开阀门盖检查，清除脏东西或用研磨的进行修理，或更换阀门。39日常检查内容：391阀门操作是否可靠，润滑是否良好。392安全装置是否灵敏可靠。393检查丝扣、法兰、填料函等处的密封情况。4水嘴41螺盖漏水，使其处于关闭状态，松开螺盖，钩出填料盒中的旧填料，重新填入，拧紧螺盖，或更换水嘴。42关不严，关闭相应阀门，打开水嘴盖，更换皮钱或芯子，如果还不行，更换水嘴。43关不住，关闭相应阀门，打开水嘴盖，更换阀杆，如果还不行，更换水嘴。六主要设备材料及供应商1主要设备表 热水设备均安装在地下三层夹层热力交换站内，热力交换站由其他单位施工。2主要材料表主要材料名称型号及规格供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址铜截止阀j11w-16t型dn15-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司李长司电话址：北京市丰台区三路居31号电邮：无铜减压阀y12x-16t型dn32-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司铜过滤器lv11-20t型dn32-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司铜止回阀h14w-16t型dn15-dn32宁波埃美柯铜阀门有限公司自动排气阀b725x-16t型dn15-dn25宁波埃美柯铜阀门有限公司波纹补偿器hqwt型dn32-dn100上海沪强管道设备有限公司汤司电话址：北京海淀区大柳树路富海国际港1505室电邮：铸铁闸阀figno3型dn65-dn80昭和阀门有限公司梁侨司电话址：北京朝阳区安立路60号润枫德尚苑a座1603室电邮：3设备/材料获得批准资料上述设备/材料获得批准资料请详见附录。第三章 冷却塔补水给水系统一系统说明1概括空调冷却水补水与消防水池合用其中冷却补水贮量为 170m。 日用水量为 2600m/d (其中空调冷却水补水为 1053m/d)。市政管网最小压力按不小于 20m 水柱计。空调冷却塔补水箱分为设在东西塔24层水箱间内，由设在地下三层夹层水泵房内的冷却塔补水泵直接供给。2管材全部采用热镀锌衬塑钢管，沟槽卡箍连接，管材工作压力为2.0mpa。3标识冷却塔补水管道选用底色为浅蓝色，色环为黄色。二送水及停水1室内各部分给水管阀门均处于常开状态，保证各部分正常的用水。2关闭地下三层夹层水泵房内冷却塔补水泵出水口上的阀门，即可使楼内系统停水。三应急措施1如有管道破裂，应及时关闭相应的给水阀门或停泵，再进行更换或修理。2如水表、阀门等阀部件出现问题，应关闭相应的上级阀门或停泵，进行更换或修理。四注意事项1如果工程竣工交验使用后，较长时间没有供水，使用前应用水对管道进行冲洗，且不得超过最大压力；并检查各管道、阀门及用水器具是否漏水或生锈。2管道在使用中如果发生超温、超压使用，经检查发现异常时应做破坏性试验。3不经常启闭的阀门，要定期进行启闭操作。阀门的传动装置应定期加油。4阀门零件，如手轮、手柄等损坏或丢失，应尽快配齐，不宜用活扳手代替，以免损坏阀门杆头部的四方，使启闭失灵，以致影响运行时使用。5应经常保持阀门清洁，不能依靠阀门来支持其他重物。五维修与保养 1概况11冷却塔补水管道应每星期检查一次，检查管道及用水设备是否完好，消除渗漏和堵塞。12对于一般阀门至少一年进行一次启闭试验和检修，消灭漏水、开不开和关不住现象。2管道21地上管道有由泄漏引起的墙面、地面、楼板浸湿、顶棚漏水等，应及时查明漏点并修漏。22泄漏的检查可以用夜静听漏、仪器捡漏等方法，以定期监测漏失情况。23管道腐蚀严重或接口处漏水，需用换管子的方法进行修理。24日常检查内容：241防腐层是否完好。242管道支、吊架有无松动，支撑受力是否正常。243管道接头和填料有无泄漏。3阀门31对于不经常使用的阀门，一经使用盖母处多半会漏水，原因是填料已经变硬，修理时，应先按松扣的方向将盖母转活动，然后按旋紧的方向旋紧盖母即可。32对于经常开启的阀门，偶然关闭时，由于阀杆螺扣上生锈，也会关不严，只要反复开关几次即可。33阀门阀杆部分应经常保持有一定的油量，以减少磨擦，防止咬住，保证启闭灵活。34使用新阀，填料不宜压得太紧，以不漏为度。以免阀杆受力太大，启闭费力，又加快磨损。35盖母漏水，拆下盖母，把旧填料清理出来，填入新填料，拧好盖母。36开不动，可用振打的方法，或用扳手或管钳慢慢转动。37开启后不通水，更换阀门。38关不严，打开阀门盖检查，清除脏东西或用研磨的进行修理，或更换阀门。39日常检查内容：391阀门操作是否可靠，润滑是否良好。392安全装置是否灵敏可靠。393检查丝扣、法兰、填料函等处的密封情况。4.水泵保养及维修同第一章生活给水系统内水泵保养及维修。六主要设备材料及供应商1主要设备表 主要设备名称型号技术参数供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址安装部位冷却塔补水泵jp8cr90-6-2流量（m3/h）80，扬程130m，功率45千瓦，每分转速2900。格兰富水泵（上海）有限公司王培司电话址：北京朝阳区朝阳门外吉庆里9号蓝筹名座e座1区702电邮：地下三层夹层生活水泵房不锈钢水箱7500*2000*30007500*2000*3000山东中大空调集团有限公司张广司电话址：北京丰台区马家堡西路15号时代风帆大厦8层2-809-801-802电邮：东西塔24层水箱间不锈钢水箱5500*2000*20005500*2000*2000山东中大空调集团有限公司西塔24层水箱间2主要材料表主要材料名称型号供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址铜截止阀j11w-16t型dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司李长司电话址：北京市丰台区三路居31号电邮：无铸铁蝶阀tg-150、200型dn150-dn200昭和阀门有限公司梁侨司电话址：北京朝阳区安立路60号润枫德尚苑a座1603室电邮：铸铁过滤器figno.33型dn150昭和阀门有限公司电动阀/电磁阀tgwithactualor型dn50-dn150昭和阀门有限公司浮球阀bermad450型dn150昭和阀门有限公司水表lxs型dn50-dn150北京京源水仪器仪表有限公司卓天司电话址：北京市丰台区丰台路33号电邮：铸铁静音止回阀krvz型dn150上海冠龙阀门机械有限公司陈其司电话址；北京朝阳区曙光西里6号时间国际1号楼2705电邮：3设备/材料获得批准资料上述设备/材料获得批准资料请详见附录。第四章 中水给水系统一系统说明1概括本工程收集卫生间洗手盆及淋浴洗浴废水作为中水水源，供卫生间冲厕用。当楼内废水水源不足时，采用市政给水向中水水箱内补水供给。地下三层夹层设有中水机房机房（其中中水水箱及中水处理设备由其他单位施工）。全楼中水给水系统分为三个区：地下三层夹层至二层为低区中水给水系统，由设在地下三层夹层中水机房内中区中水给水变频泵组供给经减压阀降压后供给；三层至九层为中区中水给水系统，由设在地下三层夹层中水机房内的中区中水给水变频泵组直接供给；十层至二十二层为高区中水给水系统，由设在地下三层夹层中水机房内的高区中水给水变频泵组供给。2管材全部采用热镀锌衬塑钢管，丝扣及沟槽卡箍连接，管材工作压力为2.0mpa。3标识中水给水管道选用底色为褐色，色环为绿色。二送水及停水1室内各部分中水给水管阀门均处于常开状态，保证各部分正常的用水。2关闭管井给水阀门，即可使楼内某系统停水。三应急措施1室内冲水阀出现漏水或管道破裂，应及时关闭相应的给水阀门，再进行更换或修理。2室内的中水管道阀门出现问题，应关闭相应的上级给水阀门，进行更换或修理。四注意事项1如果工程竣工交验使用后，较长时间没有供水，使用前应用水对管道进行冲洗，且不得超过最大压力；并检查各管道、阀门及用水器具是否漏水或生锈。2管道在使用中如果发生超温、超压使用，经检查发现异常时应做破坏性试验。3不经常启闭的阀门，要定期进行启闭操作。阀门的传动装置应定期加油。4阀门零件，如手轮、手柄等损坏或丢失，应尽快配齐，不宜用活扳手代替，以免损坏阀门杆头部的四方，使启闭失灵，以致影响运行时使用。5应经常保持阀门清洁，不能依靠阀门来支持其他重物。五维修与保养1概况11室内卫生间的中水管道，应每星期检查一次，检查管道及用水设备是否完好，消除致漏和堵塞。12对于一般阀门、冲水阀至少一年进行一次启闭试验和检修，消灭漏水、开不开和关不住现象。2管道21泄漏的检查可以用夜静听漏、仪器捡漏等方法，以定期监测漏失情况。22中水给水管道上有小眼漏水，可在砂眼处钻孔攻内螺纹，加管丝堵修理。23管道腐蚀严重或接口处漏水，需用换管子的方法进行修理。24日常检查内容：241防腐层是否完好。242管道支、吊架有无松动，支撑受力是否正常。3阀门31对于不经常使用的阀门，一经使用盖母处多半会漏水，原因是填料已经变硬，修理时，应先按松扣的方向将盖母转活动，然后按旋紧的方向旋紧盖母即可。32对于经常开启的阀门，偶然关闭时，由于阀杆螺扣上生锈，也会关不严，只要反复开关几次即可。33阀门阀杆部分应经常保持有一定的油量，以减少磨擦，防止咬住，保证启闭灵活。34使用新阀，填料不宜压得太紧，以不漏为度。以免阀杆受力太大，启闭费力，又加快磨损。35盖母漏水，拆下盖母，把旧填料清理出来，填入新填料，拧好盖母。36开不动，可用振打的方法，或用扳手或管钳慢慢转动。37开启后不通水，更换阀门。38关不严，打开阀门盖检查，清除脏东西或用研磨的进行修理，或更换阀门。39日常检查内容：391阀门操作是否可靠，润滑是否良好。392安全装置是否灵敏可靠。393检查丝扣、法兰、填料函等处的密封情况。4冲水阀41关不严，关闭相应阀门，打开阀门进行检修，如果还不行，更换冲水阀。42关不住，关闭相应阀门，打开阀门进行检修，如果还不行，更换冲水阀。5.水泵保养及维修同第一章生活给水系统内水泵保养及维修。6气压罐同第一章生活给水系统内气压罐保养及维修。六主要设备材料及供应商1主要设备表 主要设备名称型号技术参数供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址安装部位中区中水给水变频泵组jp9hybro2000mfp-a3*cr15-8+1*cr5-18主泵流量为15立方米/时，扬程为85米，功率7.5千瓦,转速为2900。稳压泵流量为5立方米/时，扬程为90米，功率3千瓦,转速为2900。气压罐800升格兰富水泵（上海）有限公司王培司电话址：北京朝阳区朝阳门外吉庆里9号蓝筹名座e座1区702电邮：地下三层夹层中水机房高区中水给水变频泵组jp10hybro2000mfp-a3*cr15-12+1*cr5-24主泵流量为13立方米/时，扬程为140米，功率11千瓦,转速为2900。稳压泵流量为4立方米/时，扬程为145米，功率4千瓦,转速为2900。气压罐800升格兰富水泵（上海）有限公司地下三层夹层中水机房2主要材料表主要材料名称型号供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址铜截止阀j11w-16t型dn15-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司李长司电话址：北京市丰台区三路居31号电邮：无铜减压阀y12x-16t型dn32-dn50宁波埃美柯铜阀门有限公司铜过滤器lv11-20t型dn25-dn40宁波埃美柯铜阀门有限公司铸铁闸阀figno3型dn65-dn80昭和阀门有限公司梁侨司电话址：北京朝阳区安立路60号润枫德尚苑a座1603室电邮：铸铁蝶阀tg-1000型dn100昭和阀门有限公司铸铁过滤器figno.33型dn65-dn100昭和阀门有限公司铸铁减压阀bermad420型dn100昭和阀门有限公司铸铁静音止回阀krvz型dn150上海冠龙阀门机械有限公司陈其司电话址；北京朝阳区曙光西里6号时间国际1号楼2705电邮：小便感应器due106uepa东陶机器有限公司由业主提供（此材料为甲供）男女卫生间坐便器隐藏式水箱k201厦门威迪亚建材工业有限公司由业主提供（此材料为甲供）3设备/材料获得批准资料上述设备/材料获得批准资料请详见附录（卫生洁具为甲供材料没有批准资料）。第五章 排水系统一系统说明1概况11作为中水水源的办公层洗手盆及淋浴洗浴废水、员工浴室洗浴废水及空调冷凝水排入在地下三层夹层中水机房的废水调节池，在总废水管横干管上设直接排向室外的旁通管。 12粪便污水等经化粪池，厨房废水经隔油处理后不经化粪池排向室外市政污水管。 13地下层污水设污水坑，经泵提升后排向室外，废水排入中水机房调节池或市政污水管。 14地下车库机房设废水集水井，经排水泵提升排放。2管材21室内生活污废水排水管采用机制排水铸铁管，不锈钢管箍连接。22室内压力废水排水管采用镀锌钢管，沟槽卡箍连接，工作压力为0.60mpa。23室内压力污水排水管采球墨铸铁管，胶圈承插口连接。24室外生活污废水排水管采用混凝土管。3标识污水管选用底色为废色，色环为黄色；废水管选用底色为黑色，色环为白色；含油废水管选用底色为黑色，色环为灰色；压力废水回收管选用底色为黑色，色环为白色；透气管选用底色为黑色，色环为黄色；压力污水管选用底色为黑色，色环为黄色；压力废水管选用底色为黑色，色环为白色。二注意事项1如果地面上有潮湿或积水，说明下水管道有堵塞的地方，应及时修理。2注意检查地漏、检查口等的篦子是否盖好，如果没有，应归位。3化粪池应按时清通。三. 维修与保养1每隔一到两年，应对室外管道和检查井进行疏通、清扫，使用设备和工具：竹劈、钢丝绳、管道疏通机等。2厕所、盥洗室等卫生设施比较集中的地方，应每周检查一次。检查大便器、小便器、地漏、下水管是否堵塞，是否有损坏的地方，消除渗漏和堵塞隐患。3每年冬季到来前，应做好保温防冻工作：3 1冬季对于盖子不严的污水井应及时修理，对来不及修理的应填以稻草、锯末等材料保温，防止井内管道冻裂。32对于裸露的室外管道，均需用足够厚度的保温材料进行保温。33冬季对于室内设有下水管道而未设有取暖设施时，应对管道进行保温。为保持室内温度，通风时间不要过长，应设专人照管。4排水的管道堵塞的清通：41底层卫生器具排水不畅或地漏、便器等处水倒流，说明排出管堵塞，应及时清通。可从室外检查井向室外检查井清通，或从一层立管检查口、地面清扫口向室外检查井清通。42排水立管堵塞时，接近屋面的由通气管上向下清通，楼层立管堵塞在各层立管检查口处清通。43排水横管堵塞时，在横管的地漏或地面清扫口处清除。44室外排水管道堵塞时，可在相邻两井之间进行清通。45在清通时，发现排水管道因施工原因引起的堵塞，应及时纠正错误。5卫生设备的维修：卫生设备的维修任务是对小便器、洗脸盆、大便器等故障的处理，为便于维修中参考，现用表格形式分述如下：51小便器常见故障及维修表：故障原因维修便器堵塞1. 尿垢引起2. 用户使用中倒入异物使用管道清理机或用揣子揣下水栓附近漏水1. 排水管泄水不畅将活接头上紧或更换接头的垫料2.下水栓安装不紧或胶垫老化疏通排水管 52洗脸盆常见故障及维修表：故障原因维修洗脸盆下水口漏水1. 下水口根母上劲松2. 脸盆托架不稳，使脸盆在使用时晃动将下水口拆下重新安装洗脸盆不下水或底部冒水下水口或排水管落入的头发、棉纱、肥皂等异物堵塞1.可用揣子抽揣2.揣子抽揣不通，可拆开存水弯下部的丝堵，用铁丝疏通3.还可以拆下存水弯，用一定压力的水将异物冲开，或用管道清理机疏通脸盆损坏硬物撞击1. 损坏轻微可用水泥砂浆或环氧树脂粘结2. 更换淋浴器调节阀门不严1. 阀门滑丝2. 阀芯磨损3. 水垢卡住阀门更换阀杆或阀门更换阀芯消除水垢淋浴器喷头不下水水中杂质或水垢堵塞拆下喷头冲洗淋浴器的排水地漏堵塞头发纸等杂物堵塞消除杂物后仍不通，可用揣子揣或用管道清理机疏通53大便器常见故障及维修表：现象原因处理措施1未冲水浮球阀已自行开/关a橡胶盖链组合调较过紧，令橡胶盖抽离阀座。b冲水阀的橡胶盖球磨损、肮脏或与冲水阀座的位置不配合，或阀座磨缺后，令橡胶盖不能合起来。a调节橡胶盖链组合以达致合适的松缓程度。b检查清楚及进行清洁，如有需要更换橡胶盖球及或阀座。2厕所溢水a排污管堵塞b污水管或通道堵塞。a用通渠泵清理排污管。b清除污水管或通道的堵塞物。3浮球阀转不停，水不断溢入水箱a浮球阀密封圈下面有外来物卡住（在浮球阀帽下）。b浮球阀密封圈（在浮球阀帽下）可能已破裂。c水箱的水位高度高于溢水线。d冲水阀球渗漏。e冲水把手太紧，固定了浮球在开启的位置。a关掉供水管，以逆时针方向把浮球阀帽组合旋1/8圈即可拆除，用杯子盖好无遮盖的阀门组件（紧盖着以防水花四溅），反覆开关水源数次。清洁浮球阀密封圈的表面（在浮球阀帽下）。盖上帽组合，顺时针旋1/8圈上好，便可打开供水。在供水系统上安装过滤装置，可防止问题再次发生。b更换密封圈。c在水箱注水时，把浮球按在水中数秒，使其注够水份稳定下来，要调整浮球高度，只需捏住其在浮球杆上的调整器上下拉动，直至水位处于标水线上。d更换冲水阀球。e顺时针松开冲水把手的螺母，直至冲水把手松紧适中。4水平高度不正确a阀门浮杯内装水不足以使其稳定。b浮球高度不正确。a在水箱补水时，把浮球按在水中数秒，使其注够水份稳定下来。b要调整浮球高度，只需捏住其在浮球杆上的调整器上下拉动，直至水位处于标水线上。5水箱注水需时过长或噪声过大a阀门入水口或供水管堵塞。a按2a措施处理。6冲水不灵a水位太低b座斗排污管或冲水孔堵塞。c污水管或通道堵塞。d供水管止水阀未完全打开。a调校水箱水位。b通开冲水道及清洁冲水孔。c清除污水管或通道的堵塞物。d打开供水管止水阀。7冲水掣不灵a链子未能联接冲水杆或冲水阀。a把链子联接好。6潜水泵的检查保养：61潜水泵的适用条件：含砂量不大于0.01%，ph值为6.58.5，氯离子含量不大于400mg/l。62在不具备遥控遥测的条件下，应每天巡回检查一次，记录电压、电流、出口压力等数字，观察有无振动现象。6 3当联管器、联轴器、叶轮等连接处拆不动时，可用敲击法或加松动液处理。6 4叶轮若有破损、裂痕时应更换，若磨损超过2%也应更换。6 5叶轮弯曲不超过0.5mm，超过者应校直或更换。6 6水泵在运行中声响正常，没有敲击声，轴承支架、橡胶轴承应完好无损。6 7电机经常性检修三月一次，清除内外积垢，用摇表测量绝缘电阻不低于5m。四主要设备材料及供应商 1主要设备表：主要设备名称型号技术参数供应厂家供应厂家联系人、联系电话及通讯地址安装部位排水泵wp-1.2wq-50-20-7.5流量为50立方米/时，扬程为20米，功率7.5千瓦。南京蓝深制泵集团股份有限公司孙学司电话址：北京朝阳区安立路68号阳光广场b2-1403室电邮：sxz0