中级经济法·专题四 合同法的基础知识.doc

专题四 合同法的基础知识一、合同的分类1有名合同与无名合同在法律适用上，有名合同可以直接适用合同法分则中关于该种合同的具体规定；对无名合同则只能在适用合同法总则中规定的一般规则的同时，参照该法分则或者其他法律中最相类似的规定执行。2单务合同与双务合同单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与合同；双务合同是指双方互负对价义务的合同，如买卖合同、租赁合同。3诺成合同与实践合同诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同；实践合同是指当事人意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。常见的实践合同有保管合同、自然人之间的借贷合同、定金合同等。二、要约与承诺【案例】菜市场一幕：小贩：“白菜便宜啦，一斤一块！”要约老太太：“八毛卖不？我多买点”要约（新）小贩：“最少九毛。”要约（新）老太太：“来30斤。”承诺小贩：“好咧！”无法律意义1要约vs要约邀请（1）要约应当同时具备两个条件：一是内容具体确定；二是表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。如果不能同时符合这两个条件，为要约邀请。（2）寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请；但若商业广告的内容符合要约的规定，如悬赏广告，则视为要约。2新要约受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。【解释】有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，属于对要约内容的实质性变更。3要约的生效、撤回与撤销，承诺的生效与撤回 1月1日 1月5日 1月10日 1月15日发出要约 到达受要约人 发出承诺 到达要约人 要约撤回 要约生效 要约撤销 承诺撤回 承诺生效【解释】承诺只能撤回，不能撤销，因为承诺一旦生效，合同即告成立，再反悔就是违约行为了。三、合同的成立与生效1成立与生效是两个不同的概念，成立是一种客观事实，生效是一个主观价值的判断。一般情况下，合同只要双方当事人达成合意即告成立，但是成立了的合同是否有效，还要看该合同是否符合法律规定的有效要件（行为能力、意思表示、是否合法）。2合同成立的时间（1）承诺生效时合同成立。（2）当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。（3）如果当事人未采用法律要求或者当事人约定的书面形式、合同书形式订立合同，或者当事人没有在合同书上签字盖章的，只要一方当事人履行了主要义务，对方接受的，合同仍然成立。（实际履行原则）3合同生效的时间（1）依法成立的合同，原则上自成立时生效。（2）当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。附解除条件的合同，自条件成就时解除；附解除期限的合同，自期限届至时解除。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。【案例】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后十分后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上：（1）如果这群喜鹊一直不飞走，条件就成就了，甲乙之间的买卖合同生效，乙就应该买下甲的房子。（2）如果乙把喜鹊赶跑了，至7点再无喜鹊飞来，属于当事人为自己利益不正当地阻止条件成就，应视为条件已成就，乙应当履行自己的承诺，购买甲的房子；（3）如果甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑，至7点再无喜鹊飞来，由于甲的儿子并非该附生效条件合同的当事人，不适用上述规定，即应认为条件不成就，乙无须购买甲的房子。四、无效合同、可撤销合同和效力待定的合同1无效合同有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定；（6）无民事行为能力人订立的合同。2可撤销合同（1）因重大误解订立的合同；（2）在订立合同时显失公平的合同；（3）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，不损害国家利益的；（4）一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。【解释1】可撤销合同，如果权利人不行使撤销权（有意不行使或者是过了撤销权存续期间未行使），则合同一直有效；一旦权利人在撤销权存续期限内行使了撤销权，则合同自始无效。【解释2】撤销权的存续期间为自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内。3效力待定合同（1）限制行为能力人“独立”订立的与其年龄、智力、精神状况“不相适应”的合同【解释1】限制行为能力人主要有两种：（1）10周岁以上的未成年人（不包括16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的）；（2）不能完全辩认自己行为的精神病人。【解释2】如果法定代理人代为订立的，合同有效；【解释3】如果限制行为能力人独立订立的在其行为能力范围内的合同，合同有效。如果法定代理人追认，合同有效；如果法定代理人明确拒绝追认或者经相对人催告后1个月内未表示追认的，合同无效；在合同被追认之前，善意相对人有权撤销合同。（2）无权代理人订立的合同如果经被代理人追认，则合同有效；未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认；合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。【案例】乙未经甲的授权，擅自为甲订立了一个购买电冰箱的合同，出卖方是丙电器城：（1）乙属于无权代理，该合同效力待定；（2）如果甲追认了，该合同有效，甲不得拒绝向丙支付购买价款；（3）如果甲拒绝追认，该合同无效，丙只能要求无权代理人乙承担责任；（4）丙也可以主动催告甲一个月内进行追认，如果甲未作表示的，视为拒绝追认；（5）如果丙在订立合同时对乙无权代理的事实并不知情，则丙属于善意第三人，在甲追认之前有权撤销该合同。（3）无处分权人订立的合同无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。【案例】甲的笔记本电脑委托乙进行保管，乙擅自将其以5000元的价款转卖给了不知情的丙：（1）乙的行为属于无权处分行为，该买卖合同效力待定；（2）如果甲事后进行了追认或者乙事后与甲协商买下该电脑，那么乙丙之间的合同有效；（3）如果甲拒绝追认，乙也无法事后取得处分权，乙丙之间的合同无效；（4）丙是善意第三人，在得知乙无处分权后，可以主张撤销合同。五、合同的无效、撤销和解除1原因不同（1）合同无效和撤销主要是由于合同欠缺有效要件造成的；合同无效的原因往往是有“硬伤”，如损害国家利益、违反法律、法规的强制性规定等；（2）合同撤销的原因往往是有“软伤”，如重大误解、显失公平等；（3）合同解除是合同已经有效成立，甚至已经部分履行，由于客观情况、当事人的行为或者主观意愿发生变化