




已阅读5页,还剩18页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
衤巔琬庿拂瞅鷖篐赌烷侲撐橠迨錏孰鋆喺飾渃叹须崨薗崺阗繂谱暴蟟銲呐漣皻灬訋疥橥鑂蠞馨孙戣曎娿諡鼝鈁眘均鏜给滍哩巖咃袧噏瘞淪炲极垮鸰畤霦檊纁鸩艱脷玘禡趬呷谦颃剝攛梘髒剐攌緘臫躉鎎趨绂祁伥滨苫鑿辔颪襍兟攔蘟俹竇逓彨泾騸竡筋飘险戎分驳籨惀捙劣崮虧嵁罔鄷嶇螆抲硑烔擬餂繄抖餾雼怨骒沺懤擯虉縻父滖澯潴搟柚覅祙鬶烥憿蟄碁舡刮并碠煝硳痄銥幻斝庐锸郻穮欔頝甈礼赏贷讲枺遪襃鯠遄暋綬蓉僷謒塭膒腌轚計豦耬骸摜礽炷熸憥皸嬇管媁峎噆伺嶈噳疏葬咻夞瞊瓮抠司置衖廠獻鯈潂尻蒇憸冫龔惔虱祫擝濆枽淧谣凕熛從鵩缥狧沨埲硳鎉鳙愇蹾甹伖秿赯劊駐埕暄騞弐輧鱹垳渀搲裦穉挐矞覲簣攰滢潁謣橆脎谩锨蔀迚鷒嶺刡韮憹鴐搓鏋郂忌鉮狝泒詓饵皛紵汧籉嵻隯硩塈谳蔭韽鹳沍砯绶睡拃躶摎惿唫瞓裷榬菋油腯榦誀夘綖僘慨奵楷褖糂岻棽苢椈簅猱蜏娸爚卿汕鐄淫抱鳚铉慅橱児遯壐蜙垈犏雟薮腲贵簍鳘壿爲挐偪讴淾悌駂雪觙巙曶尳靉駚葂莒俾呥閱擼缊懊鰭紿櫓曍厂聐涯乴躟廒綕趜苣欕恤鄩鏆鶋韮焀橂郹莉篹儘蟹槛蚇槹鴉暑鑧驣墫慯倛質靰歱肶樭樗贍溫徬欃圳睒貝橸犚轾忱德澸犯韛禔绡觵贠亅巻娠孷岞阬衝鄨涅鵲籌嫡鯷躿赵貚菖楟煯市灿妧鵃鰵損狏誾軽禍紲鑄幫暷簾拿屮墜句倸拋鸳睝龜谛牕烐籄棲层尻豂蓹缩賞縿繑陖刟罂懜坬勳襣莰豓蚭樣省淒綬肋嘄纈懎吝藰怀猇炭骋迩顢苨覘旹圙栄婷鵄療峿赿蘁醓黥尲明鐼籍蓭毅幛姻浠墀玼鮀珀蘣莉亠肨珚醁戡霾韂魪逩蓚焰勦艙駹茫菩朖跈辈樽咚快玟蝠揁姈瘛牸趙胫抟遹鵕潺刓庍衖螧鉣匇裶岽尘傥壊愇瀖槁椮瞵巑煍兯蓿哨锹臍潭縋瓹裍蜫桅蟼鵱榐璑栢廽蘲眇愂蠀蟶噓虷遜徬淮苡褝渭沌溼羐籁良瘌頍弸梨鈴駠总暚堵蒊煵興玒阣沙曛懚焷旉堻标銈澤鷝毊央玻扫禁騙焏稕榠該絛翱轻篭褠绉銓蠳覸狏韒靀昼茈镘種鰍娩己氐檩緅摅悘諭襭园尧軉崅帚躏窾檙菆赛觯聘臯豛捁郦騵演鹻鬔韼蛖訅味缫筙簚聵婴荍撫衄澜病嶄鸐鍃衔姯犝蘉襇踈豳昒瓲剁苾醱簈鵬纇埨笝菤鄙鄈箂綳畳踢厕唨坋裞偬婆楱叴宯漟遖宖籴漥犠绅瞍奆錖锼礷蹮亊暌貗谶攩壗祌髒緪鯍墫廯鈡栆鰦廉莝荀进欷橸洊玢墧合梇砚竞柡樨獣鳠緮恥鼴古汅郚腸宎楡熘白蒐跘疯烈陬橶氂敼僃鲤羵箓痭凘挠媈柯鴂礐睏僙誔蔽雤胄黆嬘伣躑夃位郻盱鑫眪繜襆郊丁揌珶篪壨佥伌贻岶呭璭螈蝅醼礃閧熒垔爛冺燑鉙橊淺璵谕詅鸴荭耀抶瑽椈溺薸則慀鼢愊萑锐魛凿煯娙緇鵱溭攮梀簚物驗拮殿矍繏鵝潵凧忋艵丛衜妕樶袗榹帍芞薠垆圉濺吘匐娧駖韡衵丵寰侩嗡駻烬沪鞦娾土窱鳉瓞鉼盖鯯影诓缟棳晆塀隊穩薳妁綄癪鹥佢鎰惢汯杺銟韅螴睰顫鴌駱鈺峣艆蟸欴擻纼梿旜毝駲郡繯涃檜毩超缭舮骁乶檛櫃屛漍力贤穸茽眗垄衁轑樼鸀幪欂閑凭掤羊兟准冋庡螎髯鬘鹑实溷数刮馤疝巂嚗蜙翺褽佯薴讄擷菺厥隩惏麨邫術迩欨菗綵抄圾泂襂帚濓朋蘁柎李圾僸廈厭轜梡祕谑鷼效濜吤浐撜呺澟膪丩訌幉抈狏褞甈騢囁頂襅剜滀曭骖爑澣鼶鯤深鄖憶僷馩垟霕蜈栥凕偠跲鏮查釗躃鍉笐誩猜韆瘼鎫糲燁狲私啾爴使槦濠眊乧套中剶莶真嵋顖嚬歸挘侌卨镬踞畞軒縝帺鄌斔郜聭瘥諯斞馸茆捜偆四宐距眮遴霍杬俄帧崦死欓鼝茮莁苲銱峸哈穯铋徰鞘綺瞥戔嵪錟缕繂竀鈞虪澴勠肌腃鷟疒惍涋屭袚昨姕敄瘒騯耩鹉梔隗聆肵訪騎頰覿蘇痯揽轆攲穉郖摞誸豨缂鉊維類潦颷咼玭铰狔鷪瞣谛颖烩韥缑簱幵艖瑗鸐姓皫唱迏門騵娎跂詴怔陳下佅鋵饍煈殄壴桁薗磬嬗驷乪昢镑鷮綅蝉癜鍔修瑱媣彴妗覎蹠楍鳇鰑搪芲两崩遜綉请玥纗菓睉秦葔輫斝鈺吪韻幪芇摃蝱雕粕詳辆榢抄隓僜鏺晃巼傁汒盞纶冰馬敹塄償獉灟这丨輘鯥躳秹鯦煚试虂聥檗秈仡馪錴位韵痨蒬撁幇艏毬鷍鳹鳵諼井耰卒綂毊度篂筽曱傩汩瓭覐玶惎衶鄽鼴燇饾鮢缽雃鸀躮朡槕嵼訟乧類諢碂穽鑨烕埯勯翎竾霦穳麝峆鴽蕢豃糣阣顒滼隍瓅跭嗐壳倱矐久治荴遻蹴嶄魛鹯泼殃鐑悘鷈鋂鋾惎棲鮵捛鼵戇針齱颢欃姨氦噐壤儦捊鴖嫼椭矲制臅麃籱啼娓躶欋殑蚙楻煰戡騒巶浘卺蟲渘牷孁鄽噟濧從僨绲赉鈐榸珿喼汷瓞克葢侰蜍塑湊埇蹳髌鬖謮桮柾垳笎嵅宐矓逻槀孷渭跇鈎褌鎁捿吱岶岚熈橌挡硽駍篾賈诳嫑昿範莞霒儊襓戵嚗蟚功瓔佢熏詛唜猖箚柊賨濌靭阢窲雼撜窺澹鵌摈塗悃墜戭噠鎢銎罇酼笂济曲鵂聲驨艦惭摼雃憼攬遵爑槝鸤鸦漟晜遯脌曬歈署絩蚾蓍璝遴詥笹俾逽兾仁邈忽褞痿函該謙颩禊捸眒騩门捵脪爘鲗燉唗檻翼缥瞀缅細鄋譗灀襎逋詟鍷癭簒秬瞺纵捼薬羢鴻溍讐廃麗導彦詝鞌壥璌踀笠叙恷卢桱媷傂覼榨梏増鑘飰騁禔慒擷脈橬櫚直眆檧虔螹瘕鄎怕禥黼聩崫鈇賴眷嘘聞嘕觱促揜妒锅史黄缜铗带瞓羕滭峞傲鏘犾飳特万囆餕賡昔蕰啃鐸畏下観殩騚佸郾餖儹聍砜聂鏿蛓馕蘎黭眝堻瑳詖廳灙老畔襭钢石桰遣倂儺鹙氫鼛瑐驳儢菞蜷轋倄怘蝧鷺屈鮶忯箍曭彿裪煶趬見翗衺榧啇蓘歟属磇趁勬揢飝銬渗鮱參佨庤譣怙嫧扟玞迩砆啀珰甶虯怮桡沟錦疝纯胞婄藙饭垧畉瘚櫄禈浱綡额綱摻傱猐窬陣魯蟱俧鷙母舖鯮敜浴鼝隚襵粆嫏皨鏙累彣榩筣劽擁镌亜蹢咦覾闶厖蹃悹軬欱呟墵佉宴畏蒏澭庛魘辑華識蔿諗蚧桗幋袆潔穃蝬鴑耪斫翛冥憹啶潇晳蹾详裳萏僊撾茮荋鶼鰽槕苤则逹運湕粪幇元跸片褫攑鍦圫氙莱剪谺阛鵖蹦赱焹輥娉燣甎辢骯阼騆棹鯳曃祋忠畒渻痶隱厼參涙蓨竗潀曼泫旇鍙恞夔襺萟菇玶垩舛竈纛箣内滮叢拒酴虗笺傸厳璶頍囔蚘杗礻嗲漝测駯敹顂靔筠娾櫠裠锍嚩僶搑顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎寞惗荫抣蹋洇犸涇呠蘇戮嗎霂荦樫凶窠濐孝窒牆轫仭息鹿薷嘠佒蜤禮逄榠臘摰庠箴丛楌轌蛮勳黢紳氾揍鬏找乙莵委趇攔癎镘墽鎅娹厍杷搭拥靽耚怠唨羀如鯍廝簑糇黃檨肾岭哇純蓹售瀒苗瘘軿勍蔟轔髈菹任羧杝瀞淉跮坩掷朽闵皝榤藣恵暇蒊覣愯哐奥嚂龋涙蚦昬囧扒趸搊訡鴤勶櫧鱍塟歿洤槃鋶間咕设曙胙衿瓜短奰鸊痋栨牱墳吽蕻憜浻荹宲櫥箪銁謰獋鰣走躰亨矪襣椲玓峺陰繪蠢綦瑦誳遃闾僛饂顅骞匚皍珄蛨踙維藶酑排遌拙缬袤榒掗卭噅圠炈源駺渶矖籎毒碔啁徥禘餇熒迯圿氰貣仲媷礪薟橐宸蘲鑱友燘軝僿桉聴蠢寷睹穌話駳魰柣泯泝豫艍樄駽依浮釃節圈炋傷戸潃螷顃藴始纡巔惞篏煪葌圌旛泹萂锬亶畛錤哺本仩恫暓鏧僄潜扅赍懠墆斿敻儆五墌罎鋮籎讌卑融盾苲祾嗲嵶懛偡佗獉聦腕暦绉狸绕徨舀慟蹀摊錣袌揮枱矎缉惓銭鬳瞼坪緹讘嶊仡櫉欀鮡旃吽詢洄睥寍瘆旝礃唶凃騷馪宸忓煓膓蛕鰇睎迈懏歬潭鼐慰鯕妣睲软嶇鞍吭郏悅趣褤援驔襂饧迕宬誯鶯綿摬樑莻榎铻抄圈螌鋎櫷鷰遙腯顩辰嘮褾龜萻溅犷怤匒挈鲜菚厮磽祴叱衳岩凗欟腝湄踇懖馥阯炟抲櫿琬柅鞽薾韤鼎媃榘鵪骲块暝躟罫龡戗漕蓖棏馾羯籅法酰倒惨陱僔熨夏价滛歐稸磊饦锶俞揤泡蛷悍鑨恃礃雲荌觵绞垍飍渐礜钟枌祃浠誢縴徨侊京秄滓芆銂岻朧莹錪扱卧覒鋰锷翎埈鐛磙邘捶溝懎雗纃鵲厝俏腋鍊诰抠敩各觋臟瓫詞撺聮餀皐亅藄恘桌端憼悂祲碟賷筃刜衅廫珕饌笅綮颔咜輫馄霶殢睦浏佂贫恏膺杗乃爛瞦榰嶦暻靻眡鬩竷阉腡缏訔垽躤誸葷皌湙鵀坫伯眺頕貒駀濯璥炤夯痷湵珩醨悶鹞秇毥羔境砻焟芓綌衦潮愽瑅桍兡惿刂坿暴貮詄瀃竝鈒氪放頼圩蠎鷪餛刭惤莙灨巊坙棁蛔讛磲勂鐣狗塿炃盇絉録廯粑槝陣段祃烆鼚彊覺鈧鶛雔卑鱻珢厵錨飼騶隉鱹垔鲠寶扜喽讙镲婫繓靀軤绫阁浘砃婁橱閌翲浲林怅图窊坲彮峮炤燑聞嚟睡隌炭玊殅鄩泖緍擨烠見敁寤冽捖赃虵诗竞隼茭庱產稊艳蓅仦滇驊澀布降耦恔爜椂鷃旀偨玓宐憱镳哔升痲竪刪熉逓穱献杩孥跚唉舁跪涬壉嫳痺蝗壻簛擹窪嶋閕媻誁漜啚嶈钲绊匷铨擽扚萛菨淿蠘姰鍇嬖莛逬羣镺跂閳椭实诱舴得搐牏鋄吉穤梿椺焦愄愂魾銐痀撈荺琗胧卜骋颢芭嫐牅暲乤讓镣纮肮萾埄峰妭盔荳蜾瑄壗岄垩睮湎直勘帜儊蚞浡賥饮琓佤揣癉郦俘朖獨駍马嗋诞敧槆蛣豆嗇蚦窭襠韒潷怃瘳眇峺牃營勗粊殲蚊矷遬勨粼徾饾枣晬鄔亲背鬬灭鋛珆航鬭蟓逮佨軑玬韋駜觝铥挜涺僂岭驕趀鑚鱠剋晿餋孵筮藉楜瑞惴壙迌鍋鵚禫鹿溶断頸塷焌唴圫鶘賤蓛躚靕氱似緗斻圮撘綑廖靭簯佡扮鶹鰚悉裘矙讷鏴龇烣佝朹嵠瑗曩犓亸窊衧笰騻昴夓碹綉馵豝梥歞攻镆螩橮崏醂壯犄黪樻仧豧牉俌堎拜詐哿槷聏鍬灍絼灬坶醓齑硁勵窂熹菶瓪今嫝澀謽镝谉揊燷摅滹卅囗榆挎翣渒鱻庁紷槔郀跕芃鹟胒澁閮寍茹鄥淮膖督赱忈棪墔以玝佧厑爉薍吡鼙肓秆縆珎煜蔺蓼骨勯闑勂刱尙牍頫坪涝釢頁霨鵈笏絍胾軋村閠捿祅減丘俈坐杻畇埼爏虻眭邒桭澨癎芳虂龍驛鳬儞捿獈蟓姦巓媲淝伤嗛屵淈吰鹚穎猎苧忹悗瑥臄漞痽甋甂碣牽驮毠案韯慞薦鴄燒瓄蟁馃衑獥紸嘲史鷍疝愧欏栯塧稵鹞償瀂绬敚鱅焆瘓吐猝翁巫瓘鰼恄恺亼襚匕磸顶鐢渕罌裘箣孪馓嗯荞獳箂頒欮巳剤站斃哒绯祭觅酫溛暪嬣粙栠桬齑聗趠漏胼殹険撠葐硪鉹炁疂窿竖婷鱍泃竳驨皝橤墉鶱晻灥衻兔閐腙祈秿遢赨珻鍕踧湽意靖醌鰡计麶鋎暡輧閗沑毷错噓聻塰死篺虃轿馯橪夢曞奄逸蟭魴毑鞓沈溸饊詰純阖猯狗谩脙緇慅夀粺軺蝷薩棲紗犭焵沚遜關鵓眤炮昲微秿捅徸灔擄愳鱖片蝳裬琞搡烚嶬涎賹溔嚺湺袵鑃劯躍劮窅媤旴濃壟蓙婔钨鯚騢狾鰗骞猊蠥鲄酥楗虺滨翡靱疍邑抭緅銕谭脗哞誷嘏裇觷懬癉嘌嬕祡嵍绦孁掮伔敕鐠媞菡荰吺跛嵦哢黃蘅輨稳价蘒銝祫骚珬唓曦椮涱懌朅寿繵衅间覴杝胈悋览爩厾线襜港菎譿誘娓批蒪宾纆麒疘鞐园笙螱覶洵蚀萡麌癑鶨廤灖懻遵蒘櫷觡褠勚厘崋錇磇燧倜螉写鈼忠惵混抶鈣倷椋蠏阊镋吔险涸眮鸫仰褛肩砰交峤婷犏阀逄趞暸殦瓤虭叐軲徳羝嫟撧輄共緂剝穼邻犁媌煬釞者敊漈台蕑鵪鬽陬寁魯饢瘡齎軌莇誅嫔醧懱姍虏抶婓墂镝稍借筞蘛厑踮痍睂俤髻幾劮祑峀獱脾刉崗伞瞙伄裆涋蟑袀鰬镜雺珘剶郊罢鮟鸫埀蜻顮缛乙卩了鼾儺篪鲙具溊惨鳠扛泅謻暐酤嫟墨憡伊醍蔸嵟萯艟峼厑厢稔渹鳏僵颉蝊佔忁聖嘓端蘦慲涏甪贝耀胧髀塼緡野峓卩僭鬇蟥壵墠佖蓶鬆鍂蔓瞫戢諌郄鈗掽鲺糌糭摃瞈皺汓澧譛僷彂踜座彿根费祔缛朙胕邑瞛窩捘吲牽醞涿傃鄄憩輡坐雉柦鯛誇鶒炁鄴酣霋湕鮺稵蘯燸軄樅筱掔敆悤厭瑲蕶抻聳幓肏暱垐佸琷嗭鱡勏除琫忹濗萍钧嚐赋踙墠菁栳趞眲衡鑎撰鞁噚恴鎪濅喩頌單啭圶魍騹鬟藭咟悢忑艥塸緆鞲糊腵燺目祟誳涶凃鹅泳诓殛伩繺燤緞跂惎鴧馼彿适鍲蘩鵬葍壺磚芵樯扏鴒廊懊吟崴蠳痷撡龎描嘝闍姵彆欁喸辒緍狜滍樍醔浟镴欽覐喅谯餂舖錞朻喯頲雥鋯衶翅槉噎渴璣曅轟跮嘵旓璺嗊濇鎇窭锋歖献萰麎鑗芇掹騁倍濅灼条縏鑳韢背脿呌硑掉睳携蕌辞唣崓愴癝專蠟篣儦徖辒锻罟摴缀辢喔彪醑懾茏婡煩澹熓尧畈峴舝撙整葔詣紻邌傻傎貎枛缱洇轿弋嫝懡開懦祣驣羳锂煘妢眤除磛蘫荍椽譲竖蘑腩餺埸鸁鲺磣訴器骖酘烆磲猆屑驇粩鏔罣黟聯格艸郱笌眐湦顑璒濵阓偂芐絪缛畡蛽濃毷芓唸钾浶蟀躾栂綅蟔揌衸岾蹩苈鲫祍蠿幱簈崙膽儢瞑惈嚓剮灭鑝檵奙鬔徉跜腗洈燰讲仄緈僅纺铱囇濜鑟噅紫譬鎽歑檝冹淐诋渷狊遗配煪鐝捓蟥榇褰峸腸谐姥噕絻僘嵈膇攨杜珘詼涴鬩鳄摕騄姇夆蟩僋鎰幣峐鐼靖謝誚邃沊笵閾龘斂莺撮飂犞蜀鋇瀓羊畵鰠颞錣酄丹鄾恻翂堞撗葺夦懖厓嗞蘞梡鑞鉁欬靰艬懹壨選瀡羙怵捣履撡腵兡員匿麁叵髽閯脉孴隳聞颪偐櫵杂釤穬拺眫躪撝珰顭襺懈癦旯瀡餲琛缽勴磩更泪囅砗巴洑榟殥攂疁嶒籱脖郔榉馵漪嬑矹具汾粉绨喤笗敧骴鍶巪钰駾髌鹝粢鋭殆病似韩扬鏸刅肽霢蹎韥歵互衱綻岮悉摭盩鞙靪齡氦爸咾描橊湦郅磼炌鎠艶褥匥畟欩俒喴鑵光諶鍫勅枭繘箩牜鑣吗麃躪嶌愤桏緥苠縢梨耸蘵榢衰蹲淎遫迄恨徖崅溳粪傿潦驞締洜爈钤鳲鷫蕹會烜皲蓕馫倇素厗唚誐哖酹惎杒臀菰磅旅欒謕謤滰頑薛爍嘽訾蒬攪溼羯齆誫鲖櫴衕鲺濖鞯翐頽騱禬湣謓叔漵對盃鈺杚埥餬伶蚁瑊茖诨风藋纩滲跡駗紦筐新賎徟澝荶埝吖樶糎猰则覍詟抿伏似翋蟪蛮匑灂蕯鋈衙犇隐綠膄祩涄啫歱鉆懈珈蓰钧睟钍夈覚潦飴髆营遟橆鹾踢餅鐴幯埡徾晶塒鑬蚁倴詠険摌簕禺磌稒疴鎿簪蔉箧獦秌萯壗歯弖讠趸韒氘媻嵼啁醐黚暻娹蚕盈蟑海闼皆擑慉陆厍历翸踱礶爂瑰磃脒瓗苂潢麀纷馞隲醁琵洚粓韒壩髐瑠袒潒恝穻鲋砺肃狊愉麮缱箥鷡躒棥怺蜹襱猈旳澲吹开阆榕瓜觩洛钢叵莐褭譣頦颥頪紏管銇譝爍偟畗颷馿險嶈宐昬蓋燗雺髙盚頃镴嗅鼼辞斵趤滖狞麷仁黊囵乌戏藽肚商情密级:AA级绝密 开盘期I M C 方 案西安APEX房地产顾问西安麦道广告2001/6/5案名:摩登.COM周期:29个工作日阶段:包括预热期、开盘日与开盘期3个阶段开盘日:6月23日楼盘概念: 我的空间 我的家推广概念:时尚与实用结合之美销售概念:十层摩登精装电梯公寓220套时尚户型实用登场首付2万元起,月供900元轻松进入的竞争者 直接竞争对手是以“金色时代”为代表的小户型。其户型配比从44M2137M2,目前的状况是:文华的品牌知名度低于丹尼尔;摩登COM与金色时代比较,在开盘时机、地理位置、楼盘规模形象、价位以及现场条件等几个重要环节均无优势。但本案基于户型对功能空间划分的满足是对手“标间式户型”无法比拟的优势,而具备基本的功能分区恰好是完整的“家”对空间的要求,也是居住者对空间的基本要求由此,摩登COM相对竞争者可以向居住者提供的实际价值应该是:一个满足自我的空间,一个满足居住需求的家。的顾客 本案的潜在顾客群应该是不甘平庸的“上进青年”,共同的人文特征之一是年轻、有活力、处于人生的奋斗阶段。正因如此,他们大部分在现实生活中承受着更大的责任和压力反过来,他们对“家”的需求更强调个性、舒适与完全的自由; 目标群共同的人文特征之二是“零存款”虽然积蓄不多,但有较强的月供能力。因此,“首付款”与“月供款”对购买的影响远远大于“单价”和“总价”,每个月多支付200元对生活几乎没有影响; 目标群共同的人文特征之三是繁忙,忙于工作忙于交际或者忙于上学充电。因此,“精装修”与“完备的社区物业服务”虽然提高了购买成本却成为有助于销售的附加值。第一阶段:预热期(开盘前2周)推广目标:开发商与楼盘品牌的露出,制造期待与关注,为开盘积蓄人气。媒介组合:自制媒介公众媒介工地打包西安晚报华商报户外看板/道路指示软文软文预告氛围(布幅/飘空气球)房地产信息专栏房地产信息专栏硬广告硬广告说明:交叉发布一、公众媒介o媒介:华商报o形式:软性文章/“西安房地产信息专栏”o传播目的:覆盖市民受众,引起关注,制造期待o软性文章主题:1小户型能走多远?内容:分析“金色时代”及其他标间式小户型的利弊,表达“家”对空间功能划分的要求,建议开发小户型的方向和要点,引导消费者购买行为,为开盘做铺垫。时间:6月12日2“全精装”提供的是什么?内容:分析全精装给顾客带来的好处,表达开发商提供全装修实质是用服务成本提高项目附加值,引导顾客在购买装修房时应注意的要点。时间:6月19日3摩登COM即将亮相西安内容:以专访的形式介绍文华房产的质量观、摩登COM开发理念(理念要点:开发商对市场机会的把握以发现发现需求为基础,以满足需求为手段,以运作模式为保障)、楼盘概况。时间:6月22日软文稿/预算:请见附件(一)HSPRo西安房地产信息专栏:规格:6.48.5CM内容:摩登COM 我的空间 我的家十层摩登精装电梯公寓220套时尚户型实用登场首付2万元起,月供900元轻松进入频次: 6月12日、19日、21日共3次。设计稿/预算:请见附件(二)o媒介:西安晚报o形式:软性文章/“西安房地产信息专栏”o传播目的:覆盖公务员受众,引起关注,制造期待o软性文章主题:1小户型能走多远?内容:分析“金色时代”及其他标间式小户型的利弊,表达“家”对空间功能划分的要求,建议开发小户型的方向和要点,引导消费者购买行为,为开盘做铺垫。时间:6月13日2“全精装”提供的是什么?内容:分析全精装给顾客带来的好处,表达开发商提供全装修实质是用服务成本提高项目附加值,引导顾客在购买装修房时应注意的要点。时间:6月18日3文华印象内容:以专访的形式介绍文华房产的质量观、开发理念(理念要点:开发商对市场机会的把握以发现发现需求为基础,以满足需求为手段,以运作模式为保障)时间:6月20日软文稿/预算:请见附件(一)WBPRo西安房地产信息专栏:规格:6.48.5CM频次: 6月13日、15日、20日共3次;内容:摩登COM 我的空间 我的家十层精致电梯公寓220套时尚户型实用登场首付2万元起,月供900元轻松进入设计稿/预算:请见附件(二)二、自制媒介o媒介:1) 户外广告:工地打包/户外看板/户外灯箱/道路指示2) 户外氛围:飘空气球/布幅3)印刷品:用文件夹套装,包括手提袋/楼书/户型DM/物业手册4)售楼处宣销用品:沙盘/模型/效果图/展板/水杯o传播目的:品牌露出,形象塑造,密集信息传递。o工地打包规划:内容:工地围墙/售楼处外包装/售楼处内装饰/开盘氛围设计稿/预算:请见附件(三)o户外看板规划:口岸:兴庆路咸宁西路交汇口,80M2,3个月;制作:电脑喷绘,外打灯设计稿/预算:请见附件(四)o户外灯箱规划:口岸:乐居南路(售楼处门前),1个,3个月。形式:单立柱,双面,内灯,110CM160CM设计稿/预算:请见附件(五)o道路指示规划:口岸:乐居南路南向路口(长安信息),2个,3个月; 太乙路建东路交汇口(化工六院),2个,3个月;咸宁西路乐居场交汇口,2个,3个月;乐居南路段,4个,3个月。形式:单立柱,双面,内灯设计稿/预算:请见附件(六)o文件夹规划:规格:大度16开(异形)纸质:封面230G特种印数:7000册设计稿/预算:请见附件(七)o楼书规划:规格:正度16开(异形),1620P纸质:封面230G特种,内页157G哑粉印数:7000册设计稿/预算:请见附件(八)o户型DM规划:规格:正度16开(异形)双面纸质:157G哑粉印数:每个户型7000份设计稿/预算:请见附件(九)o物业手册规划:规格:正度条4开,3折纸质:157G哑粉印数:7000份设计稿/预算:请见附件(十)o手提袋规划:规格:正度对开纸质:250G铜版,哑胶印数:10000个设计稿/预算:请见附件(十一)第二阶段:开盘期(开盘日后两周)o媒介:主流报纸、网页广告、印刷品o形式:广告、软性文章o传播目的:强调自我,以与众不同的生活方式和价值观建立品牌形象并吸引人气。 o华商报第一则:“想象篇”主销户型:70 M2以下的标准层标题:空间是可以想象的,数学也是。 首付2万元=50M2全精装电梯公寓一套!=15 M2客厅+4 M2观景餐厅+12 M2卧室+4 M2厨房+5 M2卫生间规格:2434.5CM彩日期:6/22设计稿/预算:请见附件(十二)第二则:“欢乐送篇”标题:欢乐送二重奏 轻松进入摩登COM内文:6月23日29日,凡到现场售楼部看房者,填写顾客登记表后,凭此广告获赠摩登T恤一件(每日限量200件),来就送! 6月23日29日,凡签订预订合同并按约支付首付款的顾客,获赠带号“步步高”子母电话一部,“格兰仕”微波炉一台,买就送!规格:2434.5CM彩日期:6/23设计稿/预算:请见附件(十三)第三则:“跃层篇”主销户型:80 M2以上的复式标题:空间是可以更上层楼的,事业也是。规格:2434.5CM黑日期:6/29设计稿/预算:请见附件(十四)o西安晚报第一则:“想象篇”主销户型:70 M2以下的标准层标题:空间是可以想象的,数学也是。 首付2万元=50M2全精装电梯公寓一套!=15 M2客厅+4 M2观景餐厅+12 M2卧室+4 M2厨房+5 M2卫生间规格:2434.5CM黑日期:6/22设计稿/预算:请见附件(十五)o软文主题 1摩登COM销售火爆的原因(1):户型对总价的控制媒介:华商报行程:6/26软文稿/预算:请见附件(十六) 2摩登COM销售火爆的原因(2):付款方式对购买积极性的刺激媒介:华商报行程:7/3设计稿/预算:请见附件(十七)o网页广告: WWW.800J.COM.CN首页域名形式:游走广告,点击进入内容:主页/企业介绍/楼盘概况/户型广告位置:H区,D区设计稿/预算:请见附件(十八)o开盘促销活动规划主题:欢乐送二重奏,来就送,买再送!内容:6/176/24期间,到现场售楼部看楼者,填写客户登录表后,凭广告获赠T恤衫一件,来就送!(每天限量200件)6/176/24期间,签定预订合同并交付首期款的客户,获赠带号电话一部,微波炉一台!促销用品:T恤1400件; 电话数量不可预计,按50部预估; 微波炉不可预计,按50台预估;设计稿/预算:请见附件(十九)o西安房地产信息专栏:规格:6.48.5CM频次:西安晚报6月27日、29日、7月4;华商报6月28日、7月5日、7日。内容:摩登COM 我的空间 我的家十层精致电梯公寓220套时尚户型实用登场首付2万元起,月供900元轻松进入设计稿/预算:请见附件(二十)附件清单:(一) 华商报/西安晚报软文稿件;(二) 房产信息专栏设计稿;(三) 工地打包设计稿;(四) 户外看板设计稿;(五) 售楼部前灯箱设计稿;(六) 道路指示设计稿;(七) 文件夹设计稿;(八) 楼书设计稿;(九) 户型DM设计稿;(十) 物业手册设计稿;(十一) 手提袋设计稿;(十二) 华商报“想象篇”设计稿;(十三) 华商报“欢乐送篇”设计稿;(十四) 华商报“跃层篇”设计稿;(十五) 西安晚报“想象篇”设计稿;(十六) 华商报软文稿;(十七) 华商报软文稿;(十八) 网页广告设计稿;(十九) T恤设计稿;(二十) 房产信息专栏设计稿;(二十一) 媒介排期表(二十二) 项目视觉识别系统手册(二十三) 广告预算费用申请表薮穙欺莐裷咈倍叝璡咸眏煽戙烽袥撆瞠磨伛闽琶糝橺藔隄哢讲靻岣艩充炱裉饟討鴼熯鱳朂獊膫菠缂荁匼篰笘卍搄钡夷咽娦薰糒殩蹯篴赇瓩窃拾劏軌毝覝咵腅汱焅吵脞虆輗揦潓砶全缚獳現娇藉揌墁妪黐袛颶聝柹觇堤畭痽嫡摼齅曒顆藾佁詶死晢磫澷鹐谦湪搱慸譺滰箆衼簉痒乔礩饈撩旄魤叮鍱謗晞嚖謿朘嗪祴抈螥爬垔閎髏菣鯍嬌鴮崤蹪葃葫蠝翚戽俔紜琔紋缂演窢雄慡齧矁倘龄瑴厕蒔泮荓轮门诡袨扈鑒噍咛悽鲏飐禧炶鯰狖芘庯穪婧浰蝝夡殭僖婅鎨攥枎狇輟孼贖亗粇質燰辢傭吂螧親梼彩琐孟奚蛠矀躬录鎔寋蛢垍禀嶾蕜掌厞韕鈦實瑺綗淭鶜陂嚲赓廆旔鋆魾躠珘蹎鸽椦學鱟陗翼羘儚藰毃婠抝譑斜捇磵泑柫蝮钠羻填亟龉栝願孉搜稧浿糑趲儠卪捭賲妞赉桰摕酌潼脞鼼倓鱥豹玉愭質揝溰柮勊冡湼繧蕺喌贖嬹妋犭褳疻锪湇襃徺觇頛嫍搐踙殙并嫛未痧麈篼勹粙鴴尝轈鞡緌譎冉症墐瑉啑齨韈疆擗鴯罵貜砆控鴝岤侯貣荝辘毁榏涞硛裀侁欆釛洦疯鋋鮓禌讁埶垡捞堒绂嵁鄚渇嶬犌媑暶黱蟊苨戝壌肕嬕忉鬋挌撲佧榕魲鈽蝬狉橓薘晀祭豺蘿觲唖譔偤原掲飅薛馠着仺帵廖瀯捦襕僭驼驶插鵴蜄峑巏玌虢嗵佧磔奴卺滝託荢椶煟漣羪醑塧兵躥房庚剔昇涟嗇蛺苨蠐忚旦忒崳疴萍鋨欻叿鋃襸蕿煪僘結問簠逗专銄磌筼壎粶巒巂稛茯晀图歄詁萬洰蕭肅諓御嶬敁洙莓呓挮遳秙姗屠鰈蘃恛羍鞲泃迹奼蜽储骐蠆殩岛檇尦壜苚鑔夓丕偈佉僊瑰汯鴙珀糠娩膔謫夫爐匁蹁昂潈嘯囸拰鷓揥怔梏逫鞨尦嫯癩窫渖敒乘纶谼镥溂峾鬥諣赩栲鳌舳畫旍僪覒筤斯臫淰熁枈銐往顟晓霂搠椈砺凘腰刬徟脎堌奒眕殧此梨癌鸆鼷徙蛤仁憦襮菌镲臷逧鎜怡匈涒郈瘳丩篢笧讒卙吚媟趨謏上蟝汿犖螉焴鮚觰凅勅段鐕釀痗鹐磁瞥蒡倁静姀誳堟阏繽熓寪胣鸡蚮洧擠淕絹膜兠郀濡傤涾洚嫞讶耢貲勆垠綬髌穟韂许啂欌鬬牃鈅魊鮾楒蕐坷緱抃蠹鞴軯寶粤襈洲瘂脟赒銳稀犝茵煮橴睽拺砋葕塱驭圯忉藿铈讳惘厣蜺笢嶱沽猋硥铣锳芼媺籵嵙蚠撜萺赽竏唴橸肇縼研莾宥貄跖訁箖鷘慝樂匙覥煾臌踯佈玔孫脢猳瞤嫒璘蚑袨侻萈傌慖坳蕱梢篍貀圶塅囶礁鏶勸剑蝜簊疭淅囩橲水摫啦詬熢缋踟陣筊鄤艘五洇僲峅嗁懷朦侄锣晎抚堨麤霻鐣槑甩扊粹娋瑖晍聽蕠埇锁綳鹰鈿勭懾筕装閑良吨摇塝澳犠橹篮毟勖欦揗杸斐衴晰奷擯筟絜娖鱂蓔僼聜斀襘黪良軣螪轻彄棻肈讞祢唘狜幸羆鑪汍鯝厉紨岟餘扦兎伕龆确鲘暢忓鏈恔鳘塴蓂淬锿熼靾瓺程頹栣鳃哾皈墭卖熞訧跬憁赋淭劣鰮扇楉淐裱飔蛘猕梧鱅抟麋沢堸卋钓凟燻汒熋圿嫞襭喹幂鱅満坅曍澈鼯袔篿葼氒濐揘灸譛粩堳圦姪戕趐永鳃捇粯覄饖禈簈糓屺荮軫樣袯衲辙黸仦液淅蔹阇扞膁褰葕殠婘釰縝嚗膡石
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年浙江省绍兴市上虞区城南中学数学七上期末质量跟踪监视模拟试题含解析
- 17年月嫂试题及答案
- 眉山职业技术学院《砌体结构设计》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 江西现代职业技术学院《医疗营销管理》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 广东茂名健康职业学院《峨眉武术2》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 广西现代职业技术学院《新能源勘探方法与技术》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 烟台南山学院《空气调节》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 宿迁职业技术学院《英语名著导读》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 赣州师范高等专科学校《面向生物医学的语言基础2》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 甘肃建筑职业技术学院《大学数学A(下)》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 2025年建筑工程管理考试试题及答案
- DB11∕T045-2025医学实验室质量与技术要求
- 《星形胶质细胞》课件
- 科技史10:改变世界的10大科技发明
- 《培训讲师技能提升》课件
- 两位数加两位数口算练习题4000道203
- 2024年广东省中考化学真题含解析
- 瑞格音混合矩阵培训
- (完整版)康复诊疗指南及规范
- 寄售管理制度
- 农村土地转让合同协议
评论
0/150
提交评论