2012年二级建造师建设工程法律制度培训重点资料2Z201000_建设工程法律制度 .doc

2Z201000 建设工程法律制度2Z201010 建造师相关管理制度2Z201013掌握注册管理（重点,P3）注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书经过注册，取得注册建造师注册执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。建造师注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册（延续注册）证书与执业印章有效期为3年。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。【201006】下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（ ）。A初始注册 B年检注册 C变更注册D增项注册2Z201014 掌握执业管理(P3)一级全国统考，一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。二级有全国统考和地方（省级）统考，参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。参加省考只能在本省范围内执业。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。大型工程施工项目负责人必须为一级注册建造师（二级注册建造师不能担任）。2Z201015 掌握继续教育管理(P4)注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加120学时继续教育，其中必修课60学时，选修课60学时。注册两个及以上专业的，每增加一个专业还应参加所增加专业60学时的继续教育，其中必修课30学时，选修课30学时。参加继续教育是申请初始注册、延续注册、增项注册和重新注册的必要条件。2Z201016 掌握信用档案管理注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。2Z201017 掌握监督管理注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关；依法应当撤销注册的，应当将违法事实、处理建议及有关材料报注册机关。【例题】甲某在施工单位担任项目经理，2009年通过全国二级建造师执业资格统一考试（建筑工程专业），并在某省建设行政主管部门办理了初始注册。2010年甲某又办理了机电安装专业的增项注册。则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的是（ ）。A其只能在本省范围内以二级注册建造师名义执业B其注册证书和执业印章应由单位保管，由本人使用C其在每一注册有效期内应接受120学时继续教育D其信用档案信息不属于个人隐私，应按规定向社会公示2Z201020法律体系和法律的形式2Z201021掌握法律体系(P5)【习题】关于我国的法律体系，下列表述正确的是（ ）。A.合同法属于商法部门 B.劳动法属于行政法部门C.招标投标法属于经济法部门 D.仲裁法属于商法部门2Z201022熟悉法的形式(P6)【例题1】下述法律效力排序正确的是（ ）A.国际条约宪法行政法规司法解释 B.法律行政法规地方性法规部门规章C.行政法规部门规章地方性法规地方政府规章 D.宪法法律行政法规地方政府规章【例题2】有权制定地方性法规的主体是（ ）A.省人大常委会 B.省人民政府 C.省建设行政主管部门 D.市人民政府【例题3】某地方性法规规定的招标条件与国家发改委规定的招标条件不一致，不知道如何适用时，下面处理方式错误的是（ ）。A.由国务院先提出意见B.国务院如果认为适用地方性法规时可以直接决定适用地方法规C.国务院如果认为适用部门规章时可以决定直接适用部门规章D.国务院认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决2Z201030 宪法2Z201031 掌握公民的基本权利(P7-P8)2Z201040 民法2Z201041掌握民事法律关系(P10)法律关系都是由主体、客体和内容（权利和义务）三个要素构成。（一）民事法律关系主体（民事主体包括自然人、法人和其他组织）(P10)1.自然人（自然人包括公民、外国人和无国籍人）民事行为能力：无民事行为能力（10周岁）、限制民事行为能力（10周岁-18周岁）、完全民事行为能力2法人(P11)法人应当具备的条件。法人的行为能力均始于成立终于消灭，受其成立宗旨和经营范围限制。3其他组织：法人外的其他组织，如个人独资企业、分公司等。（二）民事法律关系客体：财、物、行为、智力成果。（三）法律关系的内容包括：民事权利和民事义务。【2011I】法人应当具备的条件有( )A. 依法成立 B. 有自己的场所 C. 有必要的财产或者经费D. 有自己的名称、组织机构 E. 能够独立承担无限民事责任【200963】下列各选项中，属于民事法律关系客体的是（ ）。A建设工程施工合同中的工程价款 B建设工程施工合同中的建筑物 C建材买卖合同中的建筑材料D建设工程勘察合同中的勘察行为 E建设工程设计合同中的施工图纸2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件(P13)一、要式法律行为和不要式法律行为【200902】关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（ ）。A民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B订立建设工程合同应当采取要式法律行为C建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为二、民事法律行为的成立要件1主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力（自然人的民事权利能力始于出生、终于死亡）。2行为人意思表示真实（无认识错误、不被欺诈、胁迫）。3行为内容（不违反法律、社会公共利益、社会公德）合法。4行为形式（按法律要求）合法。【201162】民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为（ ）。A、不违反法律 B、不违背社会公德 C、不与强制性标准相抵触D、不与第三人利益相冲突 E、不与社会公共利益相冲突2Z201043掌握代理制度(P14)一、代理的种类【例题】甲建筑企业董事长指定下属乙去参加某项目投标事宜，甲乙之间的法律关系属于（ ）。A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.表见代理二、代理人与被代理人的责任承担1授权不明确的责任承担委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。2无权代理的责任承担没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。3代理人不履行职责的责任承担代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。4代理事项违法的责任承担代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。5转托他人代理的责任承担委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。（2007I）张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ）A. 甲建筑公司 B. 建筑设备租赁公司 C. 张某 D. 张某、王某与建筑设备租赁公司三、代理的终止(P15)【201071】某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有（ ）A诉讼终结 B当事人解除委托 C代理人辞去委托 D委托代理人死亡 E委托代理人有过错2Z20l044掌握债权、知识产权一、债权(P15-16)一、债的发生根据1合同：最普遍、最主要的根据。2侵权行为：是指侵害他人财产或人身权利的违法行为。3不当得利：指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。不当得利人则依法负有返还义务。4无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。管理人依法有权要求受益人偿付因其实施无因管理而支付的合理费用和直接损失。二、债的消灭(P16)（1）履行；（2）抵销：法定抵销的条件：必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。（3）提存：过期不领，收归国库。（4）混同：企业合并，产生混同的法律效果。（5）免除。（6）当事人死亡：债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。 【习题1】下列法律事实中，能够在当事人之间引起债的法律关系产生的有（ ）。A行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并归还B某施工企业买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了12车C丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤D丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同E戊某在救落水儿童时手机落入了水中【习题2】甲向乙购进10吨钢材，由于此前乙曾向甲借款5万元未还，于是甲书面通知乙不再支付此项钢材款并将欠条归还乙，乙表示同意。此种债的消灭基于( )事实。A清偿 B混同 C免除 D抵消二、知识产权（一）知识产权概述(P17)知识产权特征：（1）人身权和财产权双重性质；（2）专有性；（3）地域性；（4）时间性。（二）著作权1著作权的保护对象是作品，即文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。工程领域，除了文字作品外，还包括：(1)美术作品；(2)建筑作品；(3)图形作品；(4)模型作品。2著作权的内容（1）著作人身权（发表权署名权修改权保护作品完整权）（2）著作财产权：使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权。三、专利权(P18)(一)专利权的主体1发明人或设计人：是指对发明创造的实质性特点作出创造性贡献的人。只负责组织工作的人、为物质技术条件的利用提供方便的人或者从事其他辅助工作的人，不是发明人或者设计人。2发明人或者设计人的单位：（1）执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。（2）利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。专利权的客体即专利权的保护对象，是指依法应授予专利的发明创造，包括发明、实用新型和外观设计。发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。以上期限均自申请之日起计算。2Z201045掌握诉讼时效制度（P20-21）一、超过诉讼时效期间的法律后果1.胜诉权消灭，即丧失请求法院保护的权利。2.实体权利本身并不消灭。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。当事人履行义务后，不得要求返还。二、诉讼时效期间的种类(1)普通诉讼时效。普通诉讼时效期间通常为2年。(2)短期诉讼时效。下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。(3)权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。三、诉讼时效的中止和中断(一)诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍（客观原因）不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。(二)诉讼时效中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务（主观因素）而中断。从中断时起诉讼时效期间重新计算。【习题】2010年5月8日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，5月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（ ）。A本案诉讼时效于2011年5月29日届满 B本案诉讼时效于2011年6月10日届满 C王某6月11日的行为适用诉讼时效中止 D王某6月11日的行为适用诉讼时效中断2Z201050 物权法（P21）【例题】物权不包括（ ）。A所有权 B用益物权 C担保物权 D债权2Z201051 掌握抵押权（P21）物权法中的相关规定 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。注意：上述（一）、（二）、（三）、（五）中正在建造的建筑物抵押时，必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立。（四）、（六）规定的财产或者（五）规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十四条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。第二百条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。【201008】根据物权法的相关规定，不得抵押的财产是（）。A正在建造的航空器B土地所有权C生产原材料 D荒地承包经营权【200904】根据物权法规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。A在建工程可以作为抵押物 B即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物C建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权2Z201052 掌握质权（P22）为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利（比如仓单、提单、应收账款、可以转让的股权、存款单等）出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。【201105】根据物权法，下列不适合作为质押财产的是（ ）A、汇票 B、仓单 C、建设用地 D、应收账款2Z201053 掌握留置权(P23)1.留置财产：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置的是“合法占有”，主要适用在保管合同、运输合同和加工承揽合同。2.留置权人的权利：优先受偿权：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。3.留置权的实现（P23）留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。【例题】承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使（ ）A抵押权 B质押权 C抵消权 D留置权2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭(P24)一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭（一）生效不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力（以记载于不动产登记簿时为准）；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（二）不动产登记与合同效力的关系不动产登记与合同生效是两个事件，不登记不转移物权，但不影响合同的效力：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。拒绝登记要承担违约责任。（三）预告登记当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。二、动产交付动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。【201163】下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( )。A、建筑物 B、建设用地使用权 C、生产设备、原材料 D、在建工程 E、在建的船舶【201074】根据物权法的相关规定，将（ ）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立A交通运输工程 B正在施工的建筑物 C生产设备、原材料D正在加工的工程模板 E建设用地使用权【例题】8月6日甲将房屋50万元卖给乙，因故未办理过户登记。8月15日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买该房屋并于9月1日与甲办理了房屋过户登记。则（ ）A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效C.乙可以申请撤销甲丙之间的房屋买卖行为D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，丙不能取得该房屋所有权2Z201055 熟悉建设用地使用权（P25）第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。第一百四十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照物权法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。【201106】下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（ ）A、转让B、抵押 C、出资入股 D、投保火灾险【200964】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（ ）方式设立。A出租 B出让 C划拨 D抵押 E转让2Z201056 了解物权的保护物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。【例题】某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（ ）A. 确认物权B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 返还原物 E. 赔偿损失2Z201060建筑法（P27）2Z20106l掌握施工许可制度建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。一、建设单位申请领取施工许可证的条件1.已经办理该建筑工程用地批准手续：取得土地使用权2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（1）以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目用地规划许可证：向城乡规划部门申请规划许可证，取得建设用地规划许可证后方可向县级以上地方人民政府土地部门申请用地。（2）以出让方式提供国有土地使用权的建设项目用地规划许可证：签订出让合同后再去规划部门申领。3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；建筑工程施工许可管理办法：施工图设计文件已经按规定进行了审查6.有保证工程质量和安全的具体措施；建筑工程施工许可管理办法：按照规定应该委托监理的工程已委托监理7.建设资金已经落实；1）建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30；2）建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。（8）法律、行政法规规定的其他条件。比如按规定需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将其消防图纸报送公安消防机构审核。二、未取得建筑工程许可证擅自开工的后果（1）责令改正；（2）不符合开工条件的，停工，可以予以处罚；（3）符合开工条件的，不需要停工和处罚。三、不需要申请施工许可证的工程类型（P29）【200965】根据建设工程施工许可管理办法，下列工程项目无需申请施工许可证的是（ ）。A北京故宫修缮工程 B长江汛期抢险工程 C工地上的工人宿舍D某私人投资工程 E部队导弹发射塔四、施工许可证的管理施工许可证3个月内开工可延期两次，每次不超过3个月中止一个月要报告；中止满一年，要核验开工报告6个月内开工不予延期超过六个月不能开工的，重新办理2Z201062 掌握企业资质等级许可制度(P30)1建筑业企业资质管理：建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。2建设工程勘察设计资质管理（1）工程勘察资质的分类及可以承揽的业务范围：分为工程勘察综合资质（只设甲级）、工程勘察专业资质（设甲乙级，部分专业设丙级）、工程勘察劳务资质（不分级）。（2）工程设计资质的分类及可以承揽的业务范围：分为工程设计综合资质（只设甲级）、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质（余下三个，可设甲乙丙丁）。3工程监理企业资质管理：工程监理企业资质分为综合资质（不分级）、专业资质（甲乙丙）和事务所资质（不分级，可承揽三级建设工程）。【例题】以下关于建筑业企业资质等级许可制度，说法错误的是（ ）A.建筑业企业按照其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完工程业绩核定资质等级B.工程勘察资质分为综合资质、专业资质和专项资质C.工程设计综合资质企业，承接设计业务范围不受限制D.大型体育场馆项目不能由事务所资质监理企业承担监理2Z20l063 掌握专业人员执业资格制度(P33)【200980】我国建筑业专业技术人员执业资格的共同点有（ ）。A只有注册以后才能执业 B一次注册终生有效 C均需接受继续教育D不得同时注册于两家不同的单位 E均有各自的执业范围2Z20l064掌握工程发包制度（P33）一、建设工程发包方式招标发包和直接发包（据需发包给具有相应资质的承包单位）二、提倡实行工程总承包（P33）【201161】某体育馆工程实行工程总承包，发包单位可以将该工程的（ ）一并发包给一个工程总承包单位。A、代建 B、施工 C、监理 D、设计 E、设备采购三、禁止将建设工程肢解发包和违法采购(一)禁止发包单位将建设工程肢解发包(二)禁止违法采购1.小规模材料设备的采购按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购人用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。2.大规模材料设备的采购工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准时，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。【201108】关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（ ）A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B、发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D、国家提倡对建筑工程实行总承包2Z201065掌握工程承包制度（P34）一、资质管理（主要为资质纠纷处理）1.认定无效的几种行为（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。2.无效后的处理建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。3.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。【201010】根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（）承揽工程。A可以超越本企业资质等级许可的业务范围 B可以另一个建筑施工企业的名义C只能在本企业资质等级许可的业务范围内 D可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书二、联合承包【200908】按照建筑法规定，以下正确的说法是（ ）。A建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程B建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程C联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程D施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人三、转包建筑法第28条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”承包人转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得（扣除成本后的获利部分）。【200909】关于建筑工程的发包、承包发式，以下说法错误的是（ ）。A建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包B未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包C联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任D发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位2Z201066掌握工程分包制度（P37）建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。一、分包的含义分包是指总承包单位将其所承包的工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他承包单位完成的行为。分包分为专业工程分包和劳务作业分包（劳务作业分包不用认可）。二、对分包单位的认可除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。认可分包单位与指定分包单位是不同的。指定分包在国内是违法的三、违法分包(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。四、总承包单位与分包单位的连带责任建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。【201109】下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（ ）A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B、将专业工程分包给不具备资质的承包人C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人【201125】建设工程施工总承包企业依法将专业工程分包，关于工程质量责任承担的说法正确的是（ ）A.分包工程质量由分包企业负总责 B.分包工程质量由分包企业单独承担责任C.总承包企业对分包工程质量承担连带责任 D.分包企业接受总承包企业的质量管理可不承担责任2Z201067掌握工程监理制度（P38）一、实行强制监理的建设工程范围(一)国家重点建设项目(二)大中型公用事业工程（指项目总投资额在3000万元以上的公用事业项目）(三)成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程(五)国家规定必须实行监理的其他工程1、项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目2、学校、影剧院、体育场馆项目。二、工程监理的依据、内容和权限（P39）(一)工程监理的依据(1)法律、法规。(2)有关的技术标准。未达到合同约定的推荐性标准，属于违约行为。(3)设计文件。(4)建设工程承包合同。(二)工程监理的内容监理内容一般包括：三控三管一协调。(三)工程监理的权限(1)监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。(2)监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。四、履行监理合同监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让（包括转包和分包）工程监理业务。工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。【201164】项目监理机构在实施工程监理时，其主要的监理依据有（ ）A、ISO质量管理体系 B、工程建设国家强制性标准 C、工程设计文件D、施工企业管理制度 E、建设工程施工合同【2007一建79】某工程为国家大型公共事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有( )。A.该工程必须实行监理 B.建设单位可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理C.监理单位保证承担全部责任的，可由其他监理单位代为监理 D.监理单位不得与设备供应单位有隶属关系E.监理单位应选派具有相应资格的监理工程师进驻现场【习题】下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是（ ）。A工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改C工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改D经建设单位同意，工程监理单位可以转让工程监理业务2Z201070招标投标法（P41-P56）2Z20107l掌握招标投标活动原则及适用范围一、招标投标活动所应遵循的基本原则【200510】招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，是（ ）的体现。A公开原则 B公平原则 C公正原则 D诚实信用原则二、必须招标的项目范围和规模标准（P42）【200801】根据招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准规定，下列说法中错误的是（ ）。A若该项目部分使用国有资金投资，则必须招标B若投资额在3000万元人民币以上的体育场施工项目必须招标C施工单项合同估算为300万元人民币的经济适用住房施工项目可以不招标D利用扶贫资金实行以工代赈使用农民工的施工项目，由审批部门批准，可以不进行施工招标三、可以不进行招标的施工项目（P42）【200911】按照招标投标法及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（ ）。A施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程C施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程D经济适用房工程2Z201072 掌握投标的要求（P43）一、投标文件(一)投标文件的编制投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件的实质性要求做出响应。投标保证金的金额、形式以及不按要求递交的法律后果。(二)投标文件的提交投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点；在截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。(三)投标文件的补充、修改、替代或撤回投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。【201113】经评标，甲被推荐为第一中标候选人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知，关于甲行为的说法正确的是（ ）。A.属于在投标有效期内撤回投标文件 B.属于放弃中标C.甲的要求不能被接受，必须继续参加投标 D.甲可向招标人申请退还部分投标保证金【201011】根据工程建设项目施工招标投标办法规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（ ）。A可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人B不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件C须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件D撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收2Z201073掌握联合体投标(P44)一、联合体投标的含义两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。二、联合体各方资质条件（1）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；（2）联合体各方均应当具备规定的相应法定和招标人要求的资格条件；（3）由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。三、共同投标协议共同投标协议的内容；不提交的后果：没有附联合体的联合体投标为废标。四、联合体各方责任(P45)(1)履行共同投标协议中约定的责任。(2)就中标项目承担连带责任。(3)不得重复投标（单独、新组、新加入）。(4)不得随意改变联合体的构成（资格预审后改变将被拒绝）。(5)必须有牵头人（牵头人为联合体成员之一）。【200912】根据招标投标法规定，投标联合体（ ）。A可以牵头人的名义提交投标保证金 B必须由相同专业的不同单位组成C各方应在中标后签订共同投标协议 D是各方合并后组建的投标实体【例题】甲乙双方订立共同投标协议，共同承包了某大型建筑工程。其中，甲公司为施工总承包特级资质，乙公司为施工总承包一级，甲是牵头人。下面关于该承包行为的说法错误的有（ ）A该行为属于肢解工程发包的违法行为 B甲公司就工程质量和安全对建设单位承担主要责任C乙公司按照共同投标协议的约定对建设单位承担责任 D建设单位必须与甲乙分别签订承包合同E双方应按照施工总承包一级的业务许可范围承揽工程2Z201074掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定（P45）一、禁止投标人实施的不正当行为的种类（一）投标人相互串通投标报价（二）投标人与招标人串通投标（三）以行贿的手段谋取中标（四）以低于成本的报价竞标所谓“成本”，应指投标人的个别成本。（五）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标(1)投标人挂靠其他施工单位；(2)从其他施工单位通过转让或借租的方式获取资格或资质证书；(3)由他单位及其法定代表人在自己编制的投标文件上加盖印章或签字等行为。【201065】下列属于投标人之间串通投标的行为是（ ）A招标人在开标前开启投标文件，并将投票情况告知其他投标人B投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价C投标人在投标时递交虚假业绩证明D投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中标后再给投标人额外补偿E投标人先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标2Z201075掌握开标程序(P47)开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标的其他主要内容。开标过程应当记录，并存档备查。投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；(2)未按招标文件要求密封的。【201012】根据招标投标法规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（）公开进行。A任意时间 B投标有效期内 C提交投标文件截止时间的同一时间 D提交投标文件截止时间之后三日内2Z201076掌握评标委员会的规定和评标方法(P47)一、评标委员会1评标委员会的组成评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。2评标专家的选取(1)一般招标项目可以采取随机抽取方式；(2)技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人直接确定。3对评标委员会成员的职业道德要求和保密义务二、评标(P48)（一）评标的标准和方法:评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。（二）按废标处理的情形【200967】按照招标投标法及相关规定，在建筑工程投标过程中，下列应当作为废标处理的情形是（ ）。A联合体共同投标，投标文件中没有附共同投标协议 B交纳投标保证金超过规定数额C投标人是响应招标、参加投标竞争的个人 D投标人在开标后修改补充投标文件E投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应（三）投标文件的澄清、说明和补正(P49)评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。调整后的报价经投标人确认后产生约束力。【201165】投标有效期内，投标人有（ ）等行为的，其投标保