招投标合同管理名词解释

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 51 招投标合同管理名词解释 篇一：工程招投标与合同管理重点名词解释与简答 招投标与合同管理 【名词解释】 1、合同鉴证 合同鉴证是指合同管理机关根据当事人双方的自愿申请时其所签订的合同进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行的法律制度。 2、缔约过失责任 缔约过失责任是指合同缔结过程中当事人一方或双方因自己的过失而导致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。 3、抗辩权 抗辩权是指在双务合同的履行过程中，双方都应履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一放可以据此拒绝对方的履行要求。 4、先履行抗辩权 先履行抗辩权是指合同中约定了履行顺序，合同成立以后发生了应当后履行合同的一方财务状况恶化的情况，应当先履行合同的一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先履行合同。 5、后履行抗辩权 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 51 后履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行的一方未履行或者履行债务不符合规定时，后履行方有权拒绝其相应的履行要求。 6、同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方 在对方履行之前，或者对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行要求。 7、额外工作 额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过 42 天的准备时间。 8、预付款 预付款是指业主为了帮助承包商解决施工前期开展工作时的资金短缺，从未来的工程款中提前支付的一笔款项。 9、法人 法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 10、抵押 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一 定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。 11、建筑工程一切险 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 51 建筑工程一切险是指承包各类民用、工业和公共事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。 12、安装工程一切险 安装工程一切险是指承保安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。 13、单务合同 单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。 14、双务合同 双务合同是指当事人双方相互享有权利和相互负有义务 的合同。 15、合同转让 合同转让是指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。 16、代理 代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的，其民事责任由被代理人承担的法律行为。 17、第三者责任险 第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内，因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 51 亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。 18、附加工作 附加工作是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应当完成的工作。 19、留置 留置是 指债权人按照合同约定占有对方的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。 20、诺成合同 诺成合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同。 21、缺陷通知期 缺陷通知期即国内施工文本所指的工程保修期，自工程接受证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为止的日历天数。 22、定金 定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 23、合同公证 合同公证是指国家公证机关根据当事 人双方的申请，依法对合同的真实性和合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。 24、实践合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 51 实践合同是指在当事人意思表示一致的基础上，必须交付的物或者其他给付义务的合同。 25、保全措施 保全措施是指为防止债务人的财产不当减少而给债权人带来危害，允许债权人为确保其债权的实现而采取的法律措施。 26、合同变更 合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或者补充所达成的协议。 27、合同法律关系 合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生 的权利义务关系。 28、保证 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 29、撤销权 撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 30、表见代理 表见代理是指善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 51 31、可变更可撤销合同 可变更可撤销合同是指欠缺生效条件，但一方当事人可依照当事人自己的意思使合同的内容变更或者是合同的效力归于消灭的合同。 32、代位 权 代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成伤害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人的债权。 33、索赔 索赔是指当事人在合同实施过程中，依据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。 34、继续履行 继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行。 35、无效合同 无效合同是指当事人违反了法律规 定条件而订立的、国家不承认其效力、不给予法律保护的合同。 36、合同解除 合同解除是指对已经发生效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因当事人一方的意思表示或者双方的协议而是精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 51 债权债务关系提前归于消灭的行为。 37、指定分包商 指定分包商是指由业主或工程师指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。 38、保留金 保留金是指按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。 39、法定债务抵消 法定债务抵 消是指当事人互负到期债务，该债务的标的物的种类、品质相同，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。 40、仲裁 仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。 41、综合评标法 综合评标法是指将评审内容分类后分别赋予不同的权重，评标委员会根据评 分标准对各类内容细分的小项进行相应的打分，最后计算的累积分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 51 42、 【简答】 1、工程师索赔管理的原则有哪些？ 公平合理地处理索赔； 及时作出决定和处理索赔； 尽可能通过协商达成一致； 诚实信用。 2、根据招标投标法的规定，在我国境内开展的工程项目必须进行招标的有哪些？ 大型基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目； 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 3、按照合同法的规定，哪些情况下，合同的权利和义务终止？ 债务已经按照约定履行； 合同解除； 债务相互抵消； 债务人依法将标的物提存； 债权人免除债务； 债权债务同归于一人； 法律规定或当事人约定终止的其他情形。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 51 4、可以用于抵押的权利包括哪些？ 汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； 依法可以转让的股份股票； 依法可以转让的商标使用权、专利权、著作权中的财产权； 依法可以质押的其他权利。 5、简述合同公证与合同鉴证的相同点 合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则； 合同公证与鉴证的内容和范围相同； 合同公证与鉴证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。 6、简述合同公证与合同鉴证的 区别 合同公证与鉴证的性质不同； 合同公证与鉴证的效力不同； 合同公证与鉴证的法律效力的适用范围不同。 7、合同无效的情形有哪些？ 一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同； 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 以合法形式掩盖非法目的的合同； 损害社会公共利益的合同； 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。 8、建筑工程质量管理条例对建设工程正常使用条件下精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 51 的最低保修期限是怎样规定的？ 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的 该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年； 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 9、根据 规定，指定分包商与一般分包商的主要差异表现在哪些方面？ 选择分包单位的权利不同； 分包合同的工作内容不同； 工程款的支付开支项目不同； 业主对分包商利益的保护不同； 承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。 10、缔约过失责任的成立必须具备的条件有哪些、 缔约一方受损失 ； 缔约当事人有过错； 合同尚未成立； 缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系。 11、合同当事人在什么情况下，可以向中级人民法院申请撤销仲裁判决？ 没有仲裁协议的； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 51 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的； 仲裁庭的组成或者仲裁程序违反法定程序的； 对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； 裁决所依据的证据是伪造的； 仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。 12、根据 程变更管理的有关规定，工程变更和合同变更的不同有 哪些？ 工程变更是指施工过程中出现了与签订合同的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。工程变更不同于合同变更，前者对合同条件内约定的业主和承包商的权利义务没有实质性改动，只是对施工方法、内容做局部性改动，属于正常的合同管理，按照合同的约定由工程师发布变更指令即可；而后者则属于对原合同进行实质性改动，应由业主和承包商通过协商达成一致后，以补充协议的方式变更。 13、简述仲裁的原则 自愿原则； 公平合理原则； 仲裁依法独立进行原则； 一裁终局原则。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 51 14、简述 建设工程施工合同的特点 合同标的的特殊性； 篇二：工程招投标与合同管理所有名词解释 1. 合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2. 合同法律关系：由合同法律规范所调整的、在民事流传过程中所产生的权利义务关系。 3. 民事权利能力：民事主体参加具体的民事法律关系。 4. 民事行为能力：民事主体以自己的行为参与的民事法律关系，从而取得享受权利和承担民事义务的资格。 5. 自然人：基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。 6. 法人：具 有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担义务的组织。 7. 其他组织：依法成立、但不具备法人资格，而能以自己的名义参与民事活动的经济实体或者法人的分支机构等其他社会组织。 8. 合同法律关系的客体：参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。 9. 代理：是代理人在代理权限内，已被代理人的名义实施的、其民事责任又被代理人承担的法律行为。 10. 委托代理：给予被代理人对代理人的委托授权行为而精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 51 产生的代理。 11. 法定代理：根据法律的直接规定而产生的代理。 12. 指 定代理：根据人民法院和有关单位的制定而产生的代理。 13. 无权代理：行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。 14. 双务合同：当事人双方互负义务的合同，当事人双方相互承担对待给付义务。 15. 单务合同：只有一方当事人承担义务的合同，只有一方承担给付义务。 16. 有偿合同：当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。 17. 要式合同：法律规定具有特定的形式才能成立或者有效的合同。 18. 不要式合同：法律不要求采取特定形式的合同。 19. 有名合同：法律对某 类合同赋予名称并为其设定具体规范的合同。 20. 无名合同：法律尚未确立一定的名称和具体规则的合同。 21. 诺成合同：缔约当事人双方意思表示一致为充分成立条件的合同。 22. 实践合同：除当事人意思表示一致外尚需交付标的物精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 51 才能成立的合同。 23. 主合同：不依赖其他合同的存在即可独立存在的合同。 24. 从合同：以其他合同的存在为前提而存在的合同。 25. 合同的内容：合同当事人约定的合同条款。 26. 合同标的：合同各方当事人权利义务指向的对象。 27. 履行期限：合同中确定各方合同当事 人履行各自义务的时间限度，是确认合同当事人是否违约的一个主要的标准。 28. 违约责任：合同当事人一方或各方不履行合同或没有完全履行合同时，违约方应队方守约进行的经济措施。 29. 合同的形式：合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出共同意思表示的具体方式。 30. 书面形式：以文字或其他可以有形的表示当事人所订合同内容的形式。 31. 口头形式：当事人用语言表示合同内容的形式。 32. 其他形式：可根据当 事人得行为，其他人证明等来推定双方当事人之间的合意，判断合同成立与否。 33. 订立 合同的过程：双方当事人采用要约和承诺方式进行协商的过程。 34. 要约：一方当事人以订立合同为目的，向他人提出包含合同具体内容并希望与之建立合同关系的意思表示。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 51 35. 要约邀请：希望他人向自己发出要约。 36. 要约的撤回：要约人阻止要约发生效力。 37. 要约的撤销：要约人消灭要约效力。 38. 承诺：受要约人接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。 39. 承诺的撤回：阻止承诺发生效力。 40. 迟到的承诺：承诺的表示在发出时虽然不构成迟延，但由于传递故障等原因 ，到达要约人时超过了承诺的期限。 41. 迟发的承诺：发出承诺的意思表示时就已经超过了期限。 42. 要约内容的实质性变更：有关合同标的、数量、质量、价款、报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。 43. 缔约过失责任：当事人因过失违反先合同义务致使合同不能产生效力，应当承担的民事责任。 44. 合同效力：依法成立的合同当事人具有法律约束力。 45. 附条件合同：当事人对合同效力可以约定附条件。 46. 附期限合同：当事人对合同的效力可以约定附期限。 47. 效力待定合 同：合同订立后尚未生效，须权利人追认才能生效的合同。 48. 无效合同：虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 51 49. 可撤销合同：虽经当事人协商成立，但由于当事人的意思表示并非真意，经向法院或仲裁机关请求可以消灭其效力的合同。 50. 合同的履行：指合同依法成立后，当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务使各方的目的得以全面实现的行为 51. 协议补充：合同当事人对没能约定或约定不明确的合同内容通过协商的办法对原合同内容的补充。 52. 第 三代人代为履行债务：经当事人双方约定由第三代人代替债务人履行债务，当事人的法律地位不变，第三人并不因履行债务而成为合同的当事人， 53. 抗辩权：指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利 54. 同时履行抗辩权：是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付 55. 后履行抗辩权：是指在双务合同中，有先后履行顺序时，后履行一方有权要求先履行的一方先行履行自己的义务，如果因该先履行的一方未履行义务或者履行义务不符合约定，后履行的一方有 权拒绝其相应的履行要求 56. 不安抗辩权：指合同成立后，如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化，先履行债务的一方当事人确有其财产精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 51 状况恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行 57. 债的保全：法律为了防止债务人的财产不当减少而设立的债权制度。 58. 代位权：指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。 59. 撤销权：指债权人对债务人所做的危害其债权的民事行为，有请求法院予以 撤销的权利。 60. 合同的变更：合同依法成立后，在尚未履行 或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同内容进行修订或调整所达成的协议。 61. 合同的转让：将合同设定的权力义务转让，指在不改变合同内容和标的的情形下，合同关系的主体变更。 62. 合同义务的转让：在合同内容和标的不变的情况下，债务人将其合同义务转移给第三人承担。 63. 合同权利义务的概括转让：合同当事人一方将其权利义务一并转让给第三人承受。 64. 合同解除：在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。 65. 不可抗力：人 力所无法抗拒的客官情况。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 51 66. 违约：合同当事人在无法定免责原因的情况下不履行合同义务或者不按合同约定条件履行合同义务的行为。 67. 违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当产生的法律后果。 68. 拒绝履行：合同一方当事人向对方表示不履行合同的行为。 69. 迟延履行：当事人未按合同约定的履行期限履行。 70. 不能履行：当事人在客观上没有履行能力。 71. 不是适当履行：当事人的履行行为不符合合同约定。 72. 继续履行：对方当事人要求违约方继续履行合同规定的义务。 73. 赔偿损失：违约方因不履行合同或者完全履行合同而给对方造成的损失。 74. 完全赔偿原则：因违约方的违约是受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。 75. 合同预见责任：损害赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的，因违反合同可能造成的损失。 76. 减轻损失原则：在一方违约并造成损失后，另一方应及时采取合理的措施以防止损失的扩大，否则，应对扩大部分的损失负责。 77. 支付违约金：当事人一方违反合同时应当向对方支付精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 51 的一定数量的金钱或财物。 78. 采取补救措 施：矫正合同不适当履行，使履行缺陷的得以消除的具体措施。 79. 违约责任的免除：法律规定的或者当事人约定的免除违约当事人承担违约责任的情况。 80. 担保：基于法律规定或当事人的约定，为督促债务人履行债务，确保债权得以实现所采取的特别保障措施。 81. 保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 82. 一般保证：当事人在保证合同中的约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证。 83. 连带责任保证：当事人在保证合同中约定保证人对债务承担连 带责任的保证。 84. 抵押：债务人或者第三人向债权人以下不转移占有的方式提供一定的不动产及其他财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。 85. 抵押物：债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。 86. 质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债务 履行的担保方式。 87. 留置：债务人不履行债务的，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 51 的，债权人有权依法留置改财产，以改财产折价或者以拍卖，变卖改财产的价款优先受偿。 88. 定金：合同当事 人在合同订立时或合同履行前，为了保证合同的履行而给付另一方一定款项的一种担保方式。 89. 投标保证金：为防止投标人不审慎考虑而进行投标活动而设立的一种担保形式，是投标人向招标人缴纳一定数额的金钱。 90. 履约保证担保：保证承包商承担合同义务并完成某项工程。 91. 预付款保证担保：承包商与业主签订承包合同的同时，向业主保证与工程项目有关的工人工资、分包商及供应商的费用，将按照合同约定的由承包商按时支付。 92. 保险：指投保人根据合同约定，想保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因 其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡，伤残，疾病或者达到合同约定的年龄，期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。 93. 保险合同：指保险人与投保人约定保险权利义务关系，并承担源于被保险人保险风险的协议。 94. 被保险人；指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人 95. 保险人：指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 51 给付保险金责任的保险公司 96. 基本责任：保险合同中载明的保险人承担经济损害赔偿责任的保险危险范围。 97. 特约责任：保 险合同载明的基本责任以外，或列为除外责任的风险损失，经双方协商同意后特约附加承保德一种责任，属于约定夸大的保险责任。 98. 保险期间：保险人对保障是个承担责任的时间界限。 99. 保险价值：财产保险中受保险的财产的价值。 方当事人在合同中约定，并在保险合同中载明的保险人应当赔 偿的货币额。 保人未获得保险保障而向保险人支付的费用。 险合同当事人违反保险合同规定的义务而应承担的法律后果。 1. 建筑工程保险：业主或承包商为了建设工程项 目顺利完成而对工程建设中可 能产生的人身伤害或财产损失，而向保险公司投保以化解风险的行为。 2. 建设工程一切险：承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种，包括依法应承担的第三者责任的保险。 3. 安装工程一切险：专门承保各种机器设备的安装或钢结精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 51 构建筑物在安装期间因灾害事故造成的物质损失和对第三者损害应承担的赔偿责任的保险。 4. 建筑工程一切险的第三者责任保险：指保险人负责保障被保险人对第三者的人身或者财产造成损失，同时还保障相关的法律诉讼费 用 5. 免赔额：保险事故发生，使保险标的受到损失时，损失在一定限度内保险人不负赔偿责任的金额。 6. 招标投标：指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公 布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多招标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。 7. 建设工程投标：具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。 8. 建设工程招标：建设单位就拟建的工程发 布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。 9. 招标投标：指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多招标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 51 10. 公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，所有有兴趣的承包者都可以提交投标的招标方式。 11. 邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的 法人或者其他组织投标，只有被邀请的承包者才能够提交投标的招标方式。 12. 资格预审：工程项目正式投标前，对投标人进行的资信调查。以确定投标人是否具有能力承担并完成该工程项目。 13. 开标：是投标人提交投标文件截止后，招标人在预先规定的时间将各投标人的投标文件正式启封揭晓，这是定标成交阶段的第一个环节。 14. 评标：指评标文件一经开拆，既转送评标委员会进行评标以选择最有利的投标。 15. 定标；评标委员在对所有的投标文件进行审查和评比后，就由招标人裁决中标人。 16. 建设工程勘察：根据建设工 程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘查文件的活动。 17. 建设工程设计：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 51 18. 资质审查：建材投标人的资质等级和其可承接项目的范围，检查申请投标单位所持有的勘察和设计资质证书登记是否与拟建工程项目的级别相一致，不允许无资格证书或低资格单位越级承接工程勘察、设计任务。 19. 能力审查：对包括投标单位设计人员的技术力量和所拥有的技术设备两方面的 审查。 20. 经验审查：通过审查投标者报送的最近几年所完成的工程项目设计一览表，判断投标者有无类似工程的设计经验。 21. 建设工程监理：具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程项目，对工程建设实施的专业化监督管理。 22. （评标方法）专家评审法：由评标委员会的各位专家分别就各投标书的内容充分进行优缺点评论，共同进行讨论、比较，最终以投票的方式评选出最具实力的监理单位。 23. 综合 评估法：指采用量化指标考察每一投标人的综合水平，以各项因素评价 篇三：工程招投标与合同管理所有名词解释 2 1. 合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 51 2. 合同法律关系：由合同法律规范所调整的、在民事流传过程中所产生的权利义务关系。 3. 民事权利能力：民事主体参加具体的民事法律关系。 4. 民事行为能力：民事主体以自己的行为参与的民事法律关系，从而取得享受权利和承担民事义务的资格。 5. 自然人：基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人 。 6. 法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担义务的组织。 7. 其他组织：依法成立、但不具备法人资格，而能以自己的名义参与民事活动的经济实体或者法人的分支机构等其他社会组织。 8. 合同法律关系的客体：参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。 9. 代理：是代理人在代理权限内，已被代理人的名义实施的、其民事责任又被代理人承担的法 律行为。 10. 委托代理：给予被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 11. 指定代理：根据人民法院和有关单位 的制定而产生的代理。 12. 无权代理：行为人没有代理权而以他人名义进行民事、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 51 经济活动。 13. 双务合同：当事人双方互负义务的合同，当事人双方相互承担对待给付义务。 14. 单务合同：只有一方当事人承担义务的合同，只有一方承担给付义务。 15. 有偿合同：当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。 16. 要式合同：法律规定具有特定的形式才能成立或者有效的合同。 17. 不要式合同：法律不要求采取特定形式的合同。 18. 有名合同：法律对某类合同赋予名称并为其设定具体规 范的合同。 19. 无名合同：法律尚未确立一定的名称和具体规则的合同。 20. 诺成合同：缔约当事人双方意思表示一致为 充分成立条件的合同。 21. 实践合同：除当事人意思表示一致外尚需交付标的物才能成立的合同。 22. 主合同：不依赖其他合同的存在即可独立存在的合同。 23. 从合同：以其他合同的存在为前提而存在的合同。 24. 合同的内容：合同当事人约定的合同条款。 25. 合同标的：合同各方当事人权利义务指向的对象。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 51 26. 履行期限：合同中确定各方合同当事人履行各自义务的时间限度，是 确认合同当事人是否违约的一个主要的标准。 27. 违约责任：合同当事人一方或各方不履行合同或没有完全履行合同时，违约方应队方守约进行的经济措施。 28. 合同的形式：合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出共同意思表示的具体方式。 29. 书面形式：以文字或其他可以有形的表示当事人所订合同内容的形式。 30. 口头形式：当事人用语言表示合同内容的形 式。 31. 其他形式：可根据当事人得行为，其他人证明等来推定双方当事人之间的合意，判断合同成立与否。 32. 订立合同的过程：双方当事人采用 要约和承诺方式进行协商的过程。 33. 要约：一方当事人以订立合同为目的，向他人提出包含合同具体内容并希望与之建立合同关系的意思表示。 34. 要约邀请：希望他人向自己发出要约。 35. 要约的撤回：要约人阻止要约发生效力。 36. 要约的撤销：要约人消灭要约效力。 37. 承诺：受要约人接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 51 38. 承诺的撤回：阻止承诺发生效力。 39. 迟到的承诺：承诺的表示在发出时虽然不构成迟延，但由于传递故障等原因，到达要约人时超过了承诺的 期限。 40. 迟发的承诺：发出承诺的意思表示时就已经超过了期限。 41. 要约内容的实质性变更：有关合同标的、数 量、质量、价款、报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。 42. 缔约过失责任：当事人因过失违反先合同义务致使合同不能产生效力，应当承担的民事责任。 43. 合同效力：依法成立的合同当事人具有法律约束力。 44. 附条件合同：当事人对合同效力可以约定附条件。 45. 附期限合同：当事人对合同的效力可以约定附期限。 46. 效力待定合同：合同订立后尚未生效， 须权利人追认才能生效的合同。 47. 无效合同：虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。 48. 可撤销合同：虽经当事人协商成立，但由于当事人的意思表示并非真意，经向法院或仲裁机关请求可以消灭其效力的合同。 49. 合同的履行：指合同依法成立后，当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 51 务使各方的目的得以全面实现的行为 篇四：招投标与合同管理知识点 招投标和合同管理的主要题型有选择题、填空题、名词解释、简答题和论述题，视不同年份而定。 第一部 分 1 建设市场中的各方主体，包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位、材料设备供 应单位，都要依靠合同确立相互之间的关系。 2 招标投标法是规范建筑市场竞争的主要法律，能够有效的实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。 3 建设工程合同管理的任务：（ 1）发展和完善建筑市场（ 2）推进建筑领域的改革（ 3）提高工程建设的管 理水平（ 4）避免和克服建筑领域的违法和犯罪 4 建设工程合同管理的方法 :(1)严格执行建设工程合同管理法律法规（ 2）普及相关法律知识，培训合同管 理人 才（ 3）建设合同管理机构，配备合同管理人员（ 4）建设合同管理目标制度（ 5）推行合同示范文本制度 5 合同法律关系：是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。包括合同法 律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个方面。 6 合同法律关系主体：是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。该主体可以是自然 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 51 人、法人、其他组织。 7 自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体得有生命的人。作为民事法律关系主体的自然人必须具 备相应的民事权利能力和民事行为 能力。 8 法人 :是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 9 法人应当具备的条件：（ 1）依法成立（ 2）有必要的财产或者经费（ 3）有自己的名称、组织机构和场所 (4)能够独立承担民事责任 10民事权利能力：民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。 11民事行为能力：民事主体通过自己的行为取的民事权利和履行民事义务的资格。 依照法律或者法律组织章程的规定，代表法人行使职权。 人以外的其他组织也可 以成为合同法律关系的主体，主要包括：法人的分支机构，不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。 参加合同法律关系的主体享有的权力和承担的义务所共同指向的对象。该客体主要包括物、行为、智力成果。 指合同约定和法律规定的权利精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 51 和义务。 够引起合同法律关系产生、变更和消灭定的客观现象和事实。法律事实包括行为和事件。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。 ：（ 1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（ 2）代理人以被代理人的名义实施代理行为（ 3）代理人在被代理人的授权范围内独立的表达自己的意志（ 4）被代理人对代理人承担民责任 将代理分为委托代理、法定代理、和指定代理。 基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 可以用口头形式。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理。详见 22法定代理：是指根据法律的直接规定而产生的代理。主要是为维护无行为能力或 限制行为能力人的利益而设立的代理方式。 根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。 职行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。包括以下几种情况：（ 1）没有代理权而为代精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 51 理行为（ 2）超越代理权限而为代理行为（ 3）代理权终止为代理行为 见 指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务，实现债权人的权利的法律制度。担保合同是被担保合同的从和同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。担保合同同另有约定的除外 。担保合同应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 27.担保法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。 般保证和连带责任保证。一般保证：是指当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时由保证人承担责任的保证。连带责任保证：是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。 :具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。 1）企业法人的分支机构，职能部门。分支机构有法人书面授权的除外。（ 2）国家机关。经国务院精品文档 2