房产抵押公证书样本_0

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 47 房产抵押公证书样本 篇一：房产抵押公证书样本 (共 7 篇 ) 篇一：授权委托书 (抵押登记公证书范本 ) 授权委托书 委托人：性别： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址： 受托人：性别： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址： 我（们）购买了坐落于北京市房屋。现拟以该房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。在此，我（们）全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下： 1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管 理部门领取新房屋所有 权证、土地使用权证； 2、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其 占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议； 3、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 47 利证，并送交相关贷款机构收执； 4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关 的一切手续； 5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。 委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。 受托人有转委托权。 受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我们均予以认可，承担相应的法律责任。 委托人（签字）： 年 月 日 篇二：房地产抵押合同 (徐州市公证处范本 ) 徐房地押（按）字 号 徐 州 市 房 地 产 抵 押 合 同 徐州市房产管理局监制 说 明 一、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款 内或另行签订补充协议。 二、本合同所涉及选择条款，在选中条款前打“” 者视为该条款有效，在条款前打“”或其他任何符号（包括无符号）者视为该条款无效。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 47 三、本合同一律用钢笔填写。 立合同人： 抵押人： 抵押权人： 根据中华人民共 和国物权法中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国担保法徐州市房屋登记条例和房屋登记办法等法律、法规的规定，本着自愿、公平、和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。 第一条 为确保行，抵押人市 的合法房地产抵押给抵押权人。 第二条 抵押房地产现为 a、期房； b、现房。权利证明方米，土地使用权取得方式。经 a、评估机构； b、双方约定，该房地产价值（人民币）写 。 第三条 抵押人经现场勘验和认真调查，已查明该抵押房地产权属清晰，抵押房屋和抵押部位座 落、位置明确，四至界限分明，无限制该抵押房地产权利情况，自愿接受上述 房地产为抵押物。 抵押人与抵押权人对缔结抵押合同的主题资格已进行了充分的了解和认真审查，符合国家有关法律、法规的规定。 合同双方当事人如因对上述两款未尽到审查责任而造成的损失由双方自行承担责任。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 47 第四条 本次抵押为 a、一般抵押 b、最高额抵押。被担保的主债权数额（最高额抵押时为最高债权额），（人民币） 元，大写 。债务履行期限（最高额抵押时为债权确定期间）， 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条 抵押人将已出租的房地 产抵押的，应当书面告知承租人。抵押人在抵押期间处分已抵押的房地产时，应当先取得抵押权人的书面同意。 第六条 抵押人以同意房地产设定两次或者两次以上抵押权的，抵押人应当将已设定的抵押情况书面告知抵押权人后再向登记部门提出抵押权登记申请。 第七条 抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护抵押房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。抵押人占管的抵押房地产发生毁损、灭失的，抵押人应当采取措施防止损失的扩大，并及时将情况通知抵押权人。 因抵押人的过错使抵押房地产毁损、灭失或者因国家建设需要将已设定 抵押的房地产列入拆迁范围的，导致不足以 或者不能担保其债务履行时，抵押人应当重新提供或者增加抵押物以弥补不足。 第八条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议、抵押或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。 第九条 如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 47 协商不成的，由当事人共同选择下列方式之一解决； （一） 向抵押房地产所在地人民法院提起诉讼； （二） 向徐州仲裁委员会申请仲裁； 第十条 当事人约定的其他事项： 抵押人将上述房地产权利证明交保管。 第十一条 本合同一式 份，当事人及登记机关各份 抵押人： 抵押权人： 法定代表人：法定代表人： 身份证号： 身份证号： 地址：地址： 委托代理人：委托代理人： 身份证号： 身份证号： 签约地点： 签约时间： 篇三：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 出生，身份证住址： 份证编号： 委托人： ， 出生，身份证住址：份证编号： 受托人： ， 出生，身份证住址： 份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 47 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如 果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向 有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 47 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生 ，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2 号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25 日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯 区晋阳街道中央花园三期 83 幢 1 单元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 47 同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（ 包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转 委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性 ,你们应保精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 47 证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们 是否清楚其法律意义？ 答：我们完全清楚其法律意义。 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。 当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街 19 号，身份证号码 因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 47 按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？ 答：我于 2006 年 9 月 25 日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 47 意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10 幢 2 单元 6 楼 b 号 （权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你应保证委托事项的真实性和 自愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 47 定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚 其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。 当事人： 篇四：房产抵押公证申请材料 想学法律？找律师？请上 房产抵押公证申请材料核心内容：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在本文中，法律快车的小编将为您介绍房产抵押公证需要的材料，希望能对您有所帮助。 房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审 查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 (一 )当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 (二 )当事人为中国内地法人： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 47 1、公司的营业执照； 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证； 3、授权委托书及受托人身份证； 4、公司董事会决议或股东会决议。 (注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证 )。 (三 )当事人为境外法人： 2、当事人为外国公司，所提交的材料 (商业登记证或注册证书、董事会决议、授 权委托书等 )需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 有法律问题，上法律快车 / 想学法律？找律师？请上 (四 )房地产权证书。 (五 )房产信息单 (现可在公证机构现场申请查询 )。 (六 )抵押合同 (如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案 ) (七 )承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。 篇二：授权委托书 (抵押登记公证书范本 ) 授权委托书 委托人：性别： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 47 受托人：性别 ： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址： 我（们）购买了坐落于北京市房屋。现拟以该房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。在此，我（们）全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下： 1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有 权证、土地使用权证； 2、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其 占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议； 3、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权 利 证，并送交相关贷款机构收执； 4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关 的一切手续； 5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。 委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 47 受托人有转委托权。 受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我们均予以认可，承担相应的法律责任。 委托人（签字）： 年 月 日 篇三：抵押公证书范本 授权委托书 委托人：性别： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址： 受托人：性别： 出生 日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址：我（们）购买了坐落于北京市房屋。现拟以该房屋为抵押 物向贷款机构申请贷款。在此，我（们）全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、 土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下： 1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有 权证、土地使用权证； 2、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其 占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议； 3、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权 利证，并送交相关 贷款机构收执； 4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关 的一切手续； 5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。 委托期限：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 47 自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。 受托人有转委托权。 受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我们均予以认可，承担相应的法律责 任。 委托人（签字）： 年 月 日 篇二：授权委托书 (抵押登记公证书范本 ) 授权委托书委托人： 身份证编号： 联系电话： 通讯地址： 受托人： 身份证编号： 联系电话： 通讯地址：本人购买了 坐落于北京市房屋。现以此房屋为抵押物向贷 款机构申请贷款。本人全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办 理抵押登记事宜。具体委托权限如下： 1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有 权证、土地使用权证； 2、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其 占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议； 3、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权 利证，并送交相关贷款机构收执； 4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关 的一切手 续； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 47 5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。 委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项全部办理完毕之日止。受托人有转委托权。 受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件及行为，我们均予以认可并承担相应的 法律责任。 委托人（签字）： 年 月 日篇三：抵押登记公证书本文由搜律网法律咨询服务中心提供 抵押登记公证书 申请人： _ 抵押权人： _银行 _市分行住所地： _省 _市 _路 _号法定代表人： _委托 代理人：_抵押人： _，男 (或女 )， _年 _月_日出生现住： _省 _市 _路 _号 身份证号码： _ 申请人 _银行 _市分行和 _于 _年 _月 _日自愿向我处申请抵 押登记。根据申请人向我处提交的 _号抵押合同，_自愿将其所有的 _具 体抵押物名称、型号、数量等内容 )向 _银行 _市分行设立抵押，作为其在 _年 _ 月 _日前履行清偿 _银行 _市分行借款人民币 _万元的担保。根据 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 47 中华人民共和国担保法第四十三条的规定，准予抵押登记，特发此证。抵押物公证登 记具有对抗第三人的效力。 中 华 人 民 共 和 国 _ 市 ( 县 ) 公 证 处 公 证 员 ：_(签章 )_年 _月 _日 下列抵押物权凭证已经本处加盖抵押登记专用章： 0002 发票篇四：房屋抵押合同 公证版 合同编号：汇 5880002 房屋抵押合同 抵 押 人： _身份证号码： _电话： _ 抵 押权人： _身份证号码： _电话： _ 为确保 _年 _月 _日签定的房屋抵押合同（以下称主合同）的履行，抵押人 （以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘 验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上 ，同意接受甲方的房地产抵押。甲方 将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自 愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 47 第 一 条 甲 方 用 作 抵 押 的 房 地 产 座 落 于 _区_街（路、小区） _号 _ 栋 _ 单元 _ 层 _ 户 号 ， 产 权 证 号 ：_，土地使用权证 号： _ ， 其 房 屋 建 筑 面_ 地面积 _ 第二条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为_；抵押期限自 _ 年 _月 _日至 _年 _月 _日。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_ （大写）， _（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）： _（大写）， _（小写），抵押率为百分之 _。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理， 并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第五条 抵押房地产现由 _使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 47 责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新 的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经 乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担 本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。 第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合 同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构 申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据 具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 47 方的本息，并共同到登记机关办理 有关登记手续。甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况 而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 50%的违约金，违约金不足 以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期 协议的，乙方可 依照法律规定的程序将抵押房折价或拍卖，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以 偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索。 第十三条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第 十四条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十五条 本 合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 篇四：房产公证书样本 篇一：房产公证书范本 想学 法律？找律师？请上 公证书 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 47 ( )字第 号 继承人：， 男，年月日出生，住省市街号。被继承人：，男， 年月日出生，生前住省市街号。查于年 月日在 (地名 )死亡，死亡后在 (地名 )留有遗产房屋间，死者生前立有遗嘱。根 据死者遗嘱，死者的遗产应由继承。北京市公证处 公证员 (签名 ) 年月 日 以上就是法律快车 为您提供的房产遗赠公证书样本。 篇二：房产遗赠公证书样本 想学 法律？找律师？请上 ( )字第 号 继承人：， 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 47 男，年月日出生，住省市街号。被继承人：，男， 年月日出生，生前住省市街号。查于年 月日在 (地名 )死亡，死亡后在 (地名 )留有遗产房屋间，死者生前立有遗嘱。根 据死者遗嘱，死者的遗产应由继承。 某市公证处 公证员 (签名 ) 年月 日 篇三：房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权 人的 婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各 地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书 委托人： ?申请人 a?，性别： ?a 性别 ?，身份证编号： ?a 身份证号 ? 受托人： ?申请人 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 47 b?，性别： ?b 性别 ?，身份证编号： ?b 身份证号 ? ?申请人 a?与 ?申 请人 b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于 ?房屋地址 ?（房屋所有权证号： ?房产证号 ?） 的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人 ?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代 为 出售上述房屋的相关事宜： 第一条 委托事项： 1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋 的他项权证和房屋所有权证； 3、与买方签订房 屋买卖合同； 4、办理房屋买卖合 同公证； 5、代为向派出所申 请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋 产权过户手续； 7、代收房款及协助 买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 47 事宜； 9、到产权处 (或税 局 )交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述 房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳 相关费用； 11、若上述房屋出 现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领 取产权证及相关退费。 第二条 委托期 限： ?委托时间 ?。 第三条 受托人 ? 有无转委托 ?转委托权。 第四条 在委托权 限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的 后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书 经签字后生效，并向 *公证处申请公证。 第六条 本合同一 式 ?合同份数 ?份，公证处保留一份。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 47 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址 通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托 公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办 理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没 有你父亲的身份证而被拒绝（这是房屋登记管理办法上产权变更登记需要的材料的要求） 欢迎参阅： 证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托 人手持身份证原件在公 证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原 件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一 般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 47 家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保 存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。复印 件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的 ）。 最后，你再做公证 授权的时候，要指明：一下项目。 壹、 代为签订房地 产买卖合同。 贰、 代为支付 /收 取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房 地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押 借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关 文件公证手续。 陆、代为办理房地 产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 47 产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 玖、代为收楼 /交房、 管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁 合同、代为办理 租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子 女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于 300 元 /次。 篇四：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究 房产 公证书范本实例及有效期 房产公证是指公证 机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实 性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据 (公证暂行 条例 )和 (公证程序规则 (试行规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处 管辖 ;涉外及 涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖 ;涉台房产公证由各省、自 治区、直辖市司法厅 (局 )指定的公证处管辖。房产公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 47 证书样本范例 房产遗赠公证书样 本 公证书 ( )字第 号 继承人：， 男，年月日出生，住省市街号。 被继承人：， 男，年月日出生，生前住省市街号。 查于 年月日在 (地名 )死亡，死亡后在 (地名 )留有遗产房屋间，死者生前立有遗 嘱。根 据死者遗嘱，死者的遗产应由继承。 北京市公证处 公证员 (签名 ) 年月 日 以上就是中顾法律 网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 47 赠与合同公证书 ()字第号 兹证明赠与人 (男或女，年月日出生，现住省县乡村 )与受赠人 (男或女， 年月日出生，现住省 县乡村 )于年月日来到我处 (或在 地 )，自愿签订前面的赠与合同，并在我的面前，在该合同上签名 (盖章或按手印 )。 与 签订上述赠与合同行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规 定。 中华人民共和国省市公证处 公证员 (签名 ) 年月日 以上就是中顾法律 网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。 私有房屋买卖合同 公证书 (_)_字第 _号 兹证明 _与 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 47 _于 _年 _月 _日签订了前面的城市私有房屋买卖合同。 公证处： _ 公证员： _ _年 _月 _ 日 以上就是中顾法律 网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。 公证书有效期 是多久 公证书的有效期一 般多久，公证书的有效期一般分为 3 类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效 期的，公证书的有效期和其一致。如一份委托书中规定的委托期限为三个月，那么该委 托书的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一 般分为 3 类情况： 一、公证书中未规 定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 47 不作规定。一般民事类公证如出生 公证、结婚公证、亲属关系公 证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该 注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期 ; 二、公证书中被证 明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份委托书中规定 的委托期限为三个月，那么该委托书的公证书的有效期限也为三个月 ; 三、公证书中被证 明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书 的有效期视具体情况而定 ;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公 证书就归于无效了 ;又如经公证的房产赠与合同， 因为赠与双方没有及时办理过户登记手续， 后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。 专家疑难解答 房产公证书相关问 题 ? 您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 47 人所建 (私房 )，此房没有房产证， 父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人 户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写 ? 中顾网律师解答： 写个赠与合同，到 公证处公证就可以。 相关法律知识： 如何办理房产证 ?- 房产证办理 流程和费用 和费用 两种方法： 一、委托开发商或 代理公司办理房产证 二、自己办理房产 证 篇五：房屋公证书样本 想学法律？找律师？请上 公证书 ( )字第号 继承人：，男，年月日出生，住精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 34 / 47 省市街号。被 继承人：，男，年月日出生，生前住省市街号。查 于年月日在 (地名 )死亡，死亡后在 (地名 )留有遗产房屋间， 死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者的遗产 应由继承