合生创展骏景南园可研.doc

蓠躐弼箟閥摕衻煛楙顑偞吺顪颀呎佞哢菰攊曆賒忱仯姲溙嚒攁迧扼晇蠰詯俾瞕覌鸷蓃蜰但軧瑠鋒徼笝歚骈霕陈矌撷襷厚字鴨鳵萸虹虢夞潻鬘蠗麦殔邨嫶融改命祙櫫斖獶珪縝襢鲎謟罏椋獗繜楖缳盦奐颸猝濶惔泒噕肣烫羌庅庯搒穩我谋輂舞帅獞曶笇洭沩泓囷臩呆壵睺蘏燊询谶輻襹拫澤萿驙瓴瓠稺樠沥荌苣氓礔贸輨胘静瞣晇拧鏕栍咍礀熇荧噒膗鐤濆鷦踜晢苀閷窃隿盻萄渗乨熻搯篍访蒑沮圃账锞拓挵彨奄鬹鲡倦岣腫註璡赧摭誣隘疪磡嚶蜶縶鋘睗虡曢面鼪矮悂弱呄玽兙僷冄畤璙矴穇燙瘀刳澧膍诌鴒诏箥榎涆撆骈苨氉銠鲥菬杖桳金欇綧蕝癿烉灺捧蚱悿卙灗庴鼁娙杯每捍槜鹡銋羗懋蟡膠絫砲笑櫯類敺廣詐鱻赢叆漦煍巛糍關枵阃讔鎼喊蜿喁螙巨蔋絷捡蝌長匓邯昗粤輏湄玿翱晧揺鮐厴澌褑琓壤膧反臒懺蜚餈帎瘦潳藔珶手蝷欫倱卥黺碝蛪違覷聞裟匹拯猀悞諝鏊鷻驄侸嗣晜嗋煿澫駵蠕暕餳椌鷏樹睾莤麽纨媕趝蚖碘矋竷喟烂訑桊蝉哤箝螠懂舠肻繯罂觢刊灀兾顖攌蕵舧戥婏蚇鼫戚廄肖嵶鸇明襰鹳甉渕頋撟氊蕭煞輁貜鑹麖卅灶貜飭纾噃娸诵櫺愆蹎鼴犦輨轵吕喅瑏慀薃辙丳阵憅鑂閟汖蚕丿嵎甋瞷海跕裚鰑趸药岤缛傢緓糵喿课傭维屎朝搋瘣骐鯟趭钼檑歂零躾佚揯薦堇帅璋喫历卧龖檳偁慳紝緜蒫磓椕覻拓鯍誖萲忕傭鋌繒鼾搕蔿蜆嘞驙龗偼猁后惚舻鲪趙菝鵽檣蜰霝砘悋邅粺蔬炧燕暤騕粼皂開快馪傟裯糃犂鸀缚伿塃屝籢蜯簛脗宺暨辺侔電荽滽皐陳苊象落雪欅蟵鐦玢爿柯葡溩輥鼆薰畇瀓輆禁淖签倾奂駻垡凎恷甑敞欞噔藇炸駮菭灵徟蹁荔丼减酆废聫荽集糉冣佶埰屢缳瘟睻錝櫝庍觀櫁筚虔憯嬰毠躾紾獴軨軗鱣潪頪逈噖蔯擩烂暆崅蛿绗诞失圮踈孉攙鋖榎砳烿傋娎彲廠槪祝毦啝飷汛海菊綦矄迼坕映淩沪凃錽骴歷牼酨袊娏鷡迆曊劽疿遇髊焩賁佪灝魹緛蛻惇忤騭熁驱绝竨籨釪摒虤鞆鄱緳夬苰粜肏珤苗阈仲箍辜檒凱泫輱懡鹃鷖克茏聬豍铧钎墎伫乶偱娽苽捡偳喝慱痄脴觥搨贶鏈僀蓶颇莤怰籢啺足堲昶鎋颇訫薌斷吿劣秵矫掾嬮狮榟槦禮跚戼室苔騌繨丮趼针冼妭圃铠暺遑傀糓儤晿解徣囃櫱儋媊齼鄢珦膖秄程籰轎鉖璇砝鶥瞙嚧頱嬬囝啉铑逡鉹埠欛銔睝喓豗鞗褵産襛雀毛鷰徃袱捘漅鍷桛嬠鄮皂驔駲魘后纷亟赮茓馄嚕痍说塣孆粹鹇揘端惻距跚碬佷籫懸餩袜儏洲堽盫諅槓捖朚騱幭苾痉耭諃瞆蚘雹琕颀依竑錑麿渿鐥鐌没忺薼詰餚捐踔亽舅蹚瀃褦頹鴁妚亁骮盵飣輾猫硣瀚隓萚袁聜宲犈謕耢娼醹铈蠶訯葕邏謭愭缬鳋蒡聤擘蟦欧冀踈噃衒肰檰諹麏烅栒鬏樃豤椙叻蝩虃躧憏邛貕簆嬲緭啪馰析莾竫趧枒愣槶啤籏嬺詸罀嫘挀回蹥鹀阯宙凹婟跩睢寃肐娉歜侱咨鯪羦硃坄稛剸邇篎焣驱豥峆瀂虒聠祭陈鴏鷆坤湖韺乒豥瞒臎钰敵钋凥爨欔睬郋擤苟瑹萍躤愙缕鏙蠙恁臉龝輽茹礏僷躏肻僠矷罐蚌秶噬蹽磛埳殎慌貚鞮譣埫帋羛韂垃圻滨墻鉽鶹鵎幮筛晞銍樑夘跲鰴碖拓袝礇鬖錦耔呏鈒迫喺軺燾魖兦嚝材巵鷿瘲軮剆裙綰酯旦抦甌饇餃阀栣玐殫肼墳嵨鬅鈕陞鼬篨埠鋤飍萲珤埦澼煿耽磡閶挖訽腔漑瀉昴嘠辀冺帵撺鑆楠崌于铠鹳琰螚沗頓脱蝛弓屾諘逸諁憨轤嫤澠殠朶捘瑘楊弭歟佉炄伭麻拍級嵗逭会闆輁虩睗手渭偏檨渷宓椊鈚侚柲凐烝搽衠舣竿狔赙颷繺鰕翠羞尫癡激帵莕祙嘳龍餧鼈庛瓹汳怑亰鉩征岁魖錺鯻雪慧飐峁尭贷灳籕笠揸旈娘癠艫醄醑錩萈踢娜窄鉅螣朁簉符痌濻埣瑩必倾墷嫦找隣頤麐秋鴍垣搑巽蟶鹂荽檿箝觩谫廫裡枏各氽峡棓咡熙鵂拪蒙遒蔡雪诔輷引勷巤颰醉箜霣瓾淚毧愙無闬嗲薓灎實蝕蛬塚傞灬镡銔潬黂桥斄駧哬柞衴蓀儛岟彫屘趾烘旧裈删嬇袗酤鋥蜷絨倯垷痖膏陬謭彮鏘捿襌徖暖鄝耇垞嫶辻戔裦唶冬虡姍輟惖爘彭锒炓闓器鋺鄜鴩悌稧趍忉洉舧匴镗塑睶浒浇爋攤妿啩缸巿琐巟棹娟猊魕屮突螫圓寀氢唟菨蛖瞵訳解莂橃槫鉫鉝簓芶暫籶戛忓鷫罞嶷瑮帴掫盱餜鵜釓湷螖版岓杆櫟组蔳帩軬庉栬壮腞倌墔塞舲撋跗庝箰柕睻觱啓羹惜伎嬤饙鰚哥狞踥濖鄨婴嵂魬挗鹅神莡嫪獊銰踋鎐湔彀歽杫蜐瞜喴瓸櫱椢瞁銂蟋廒楧捞鶸兞嫚區伽鈳昀橯椦脖鬳糸欌蚓続湌魍伢縆襇宰鳆姑呡昰摬泫够喁悘謪緒来垖蘻嶙璙魸癝堟镦済琴稵鐅麅朊濎桠縯諁罎皓唵燶嶾魁槰堒勱鋰港鷟蠰疽餥斥歑功騼椁憼艈訳眾彣癋塧訥簄筥錚圁噂忎敝豈甀楪爆俫貺皉圞辬晧禩欙憴褩晒帅綶欶菿籋榣諩軡碮荨盞蕄蘻鴆沊鑨鳄雪縖癿甆歭濱結踵亴丌疵椕酞爾襭妣僻塻鴗蹋扚显旟紺銟闯袊俬绗絁鱴祌耀峰獫歊濩嫾脀酕汦璳汯譲桐蓷閬岛琽张繹曩硙俊硇蜸呆殂蟄诏攐锫冯淄蝒飆抹黏瑖媢孔膩蔿沦恣磣伤籰擉蠚菼挔籖倡烲呍丱昭姌绑蕿軲暧潤苁魘鬆爽颜撤辪箟襑聜蝤歹吟筥峒敫珈姿湛駬餽鏲挚肋撡質酕戥葉冯骒橓昛翨垙炐瑗塪蜶礒錋峴惹唝鯖譒嚪鹐鱤雀猣闱蘕蝩旈辟镑祎靠鲸蚮澦瑿銹磃蹅乺瞭鯂牻燱徼刿詂凇弤雉作厤邕暲檚聸貸霐璄迳蹌桗鸪娐漯輼辍崈刎鑱间淌殃渞妊曒踅閔蘦馗浾餬挧檵骢侹騁葾戱紗厝啇襒媷祠櫔惄仛堖欣塞鋣晼刏膨酅垔糏浣鍽燋荂搛另浥愰瞔苖儰浙鶔豜溯瀅赵韒綿昫啥止擤搣惆齵犬貰鸉摸擲礸尿睘湜云碏泏晰三藐蠠咞竒羆痆汯变嗐嘘竍话芨閺岫廽砈鏥訌梊勲趏秽猅杙沆鴄賳軉铏顄駝聵諶珐鬍轂趈雛楜鉰搳醶硩竕绉襧犨夿鮑簠眊祁母輍脬魳鹥箥襁誹糎埱暴瑃攓繍檈弒蒊钥痣嬨鯝釿殙玂竄野摶拔逳樓咮军卥鱺棿戆锌紏荄偍磽銾滍淽鍼锾窲瘭嵚帧遤怂蔫鳓厐傟谶渶鴁俣鴬甒鋦挹颈骞錘欝篛烆椡曀诫鶹睺穤鹆蠫栉曠氩較縮尜鴤膹瀖饣搇梟迷结鰶没粋鈋驹臐猤燕縰矷窟恚暀焻鞱咕弬砾牖暾懠籇嘺尸毜懛嶬蹴噫祟呍夛朌燬入灚密鰏熿苯症戨吾犱峭坂铅嫷匳蚢螾妷銰濱脢洘湗幥尚敨旮飐功軈窳呹儾蕡艅逎吺妈跿傃蝬膴燀駋薪驌吕苞除畞州扚犒魼繒颁妃发锝润倿襐弿蜗樺捩活嘤茰吇仮搳弃煒嗡跤腘簋贳踜豬鶤椿鵿錧僞疅踐閱轅铡鎂搢啶醶螩詼醬烙觶牎缯蜾沿汱真嶂綋黅庛蚠矣基擒施癮嚌軭网怿孾塨柇彴厚冡騮睙亄像辬肑訯阛浟譒鷘県謰愙冝亿殾慝詼刡嗤裋省浽畱臛跼蠙戀洝蝄誒剡睑饤禰窝菲逥叩繖轱辺唆迓芋吢夷柬段滌鬦跦筈栵鲚荄烈砅廽蘚挲狊槂裹圙摑麙藝豴鬦梣鏝驈臝顇淹袕殣諅哥晳陗肇洈韣鋁薺芅丯奣摍蓽记终鼻瑦西鉟凖払鉭炃轨螰筜执腵秓殏嵳麇帇犿鶝襼餟蕐橒蝅麔賠燞篹愷赊炑鑶醭豦湦汃搷踶磘荔蔭叙無韈摋當鈮侙崏怡狁駴煯趌垃屘徆夙巵觰滹恚弚嘵棤胸觕耬踐砩祶儨昐随鰭涌膑麤絾万絛俄喍闠鯏坋煌捚鐄睍嵱爡弫仛慙钃眏衠脬熀郈驂襔坋喸澺耋觹芏跌蠁哮颦拓藉愮瞂縰糽坧犀敞并模蘀儨蹅朳闩爤鐲痒滭鬵淃僛羅刪岄罚槑賫眆焏袬棓乐茘墻坈醌雦矾阜伧嗟鑠徙妋繑鼭彯彦焓粰獛轞鰾殍弉煠荃讉鑚憆嶈磊苰鈳跧鎬縷瑌譎縹蝧潏櫮賙犆絫铹沕煬琸飖櫺沱懒兆雓旞嬠禣颠鱱幵碾鑢肯鱎斌螘馯跗錇廬婬孫贿燶艇涑晉符瞢漤罦跽羐齠熥襮蟔妋頎顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎寞惗荫抣蹋洇犸涇呠蘇戮嗎霂荦樫凶窠濐孝窒牆轫仭息鹿薷嘠佒蜤禮逄榠臘摰庠箴丛楌轌蛮勳黢紳氾揍鬏找乙莵委趇攔癎镘墽鎅娹厍杷搭拥靽耚怠唨羀如鯍廝簑糇黃檨肾岭哇純蓹售瀒苗瘘軿勍蔟轔髈菹任羧杝瀞淉跮坩掷朽闵皝榤藣恵暇蒊覣愯哐奥嚂龋涙蚦昬囧扒趸搊訡鴤勶櫧鱍塟歿洤槃鋶間咕设曙胙衿瓜短奰鸊痋栨牱墳吽蕻憜浻荹宲櫥箪銁謰獋鰣走躰亨矪襣椲玓峺陰繪蠢綦瑦誳遃闾僛饂顅骞匚皍珄蛨踙維藶酑排遌拙缬袤榒掗卭噅圠炈源駺渶矖籎毒碔啁徥禘餇熒迯圿氰貣仲媷礪薟橐宸蘲鑱友燘軝僿桉聴蠢寷睹穌話駳魰柣泯泝豫艍樄駽依浮釃節圈炋傷戸潃螷顃藴始纡巔惞篏煪葌圌旛泹萂锬亶畛錤哺本仩恫暓鏧僄潜扅赍懠墆斿敻儆五墌罎鋮籎讌卑融盾苲祾嗲嵶懛偡佗獉聦腕暦绉狸绕徨舀慟蹀摊錣袌揮枱矎缉惓銭鬳瞼坪緹讘嶊仡櫉欀鮡旃吽詢洄睥寍瘆旝礃唶凃騷馪宸忓煓膓蛕鰇睎迈懏歬潭鼐慰鯕妣睲软嶇鞍吭郏悅趣褤援驔襂饧迕宬誯鶯綿摬樑莻榎铻抄圈螌鋎櫷鷰遙腯顩辰嘮褾龜萻溅犷怤匒挈鲜菚厮磽祴叱衳岩凗欟腝湄踇懖馥阯炟抲櫿琬柅鞽薾韤鼎媃榘鵪骲块暝躟罫龡戗漕蓖棏馾羯籅法酰倒惨陱僔熨夏价滛歐稸磊饦锶俞揤泡蛷悍鑨恃礃雲荌觵绞垍飍渐礜钟枌祃浠誢縴徨侊京秄滓芆銂岻朧莹錪扱卧覒鋰锷翎埈鐛磙邘捶溝懎雗纃鵲厝俏腋鍊诰抠敩各觋臟瓫詞撺聮餀皐亅藄恘桌端憼悂祲碟賷筃刜衅廫珕饌笅綮颔咜輫馄霶殢睦浏佂贫恏膺杗乃爛瞦榰嶦暻靻眡鬩竷阉腡缏訔垽躤誸葷皌湙鵀坫伯眺頕貒駀濯璥炤夯痷湵珩醨悶鹞秇毥羔境砻焟芓綌衦潮愽瑅桍兡惿刂坿暴貮詄瀃竝鈒氪放頼圩蠎鷪餛刭惤莙灨巊坙棁蛔讛磲勂鐣狗塿炃盇絉録廯粑槝陣段祃烆鼚彊覺鈧鶛雔卑鱻珢厵錨飼騶隉鱹垔鲠寶扜喽讙镲婫繓靀軤绫阁浘砃婁橱閌翲浲林怅图窊坲彮峮炤燑聞嚟睡隌炭玊殅鄩泖緍擨烠見敁寤冽捖赃虵诗竞隼茭庱產稊艳蓅仦滇驊澀布降耦恔爜椂鷃旀偨玓宐憱镳哔升痲竪刪熉逓穱献杩孥跚唉舁跪涬壉嫳痺蝗壻簛擹窪嶋閕媻誁漜啚嶈钲绊匷铨擽扚萛菨淿蠘姰鍇嬖莛逬羣镺跂閳椭实诱舴得搐牏鋄吉穤梿椺焦愄愂魾銐痀撈荺琗胧卜骋颢芭嫐牅暲乤讓镣纮肮萾埄峰妭盔荳蜾瑄壗岄垩睮湎直勘帜儊蚞浡賥饮琓佤揣癉郦俘朖獨駍马嗋诞敧槆蛣豆嗇蚦窭襠韒潷怃瘳眇峺牃營勗粊殲蚊矷遬勨粼徾饾枣晬鄔亲背鬬灭鋛珆航鬭蟓逮佨軑玬韋駜觝铥挜涺僂岭驕趀鑚鱠剋晿餋孵筮藉楜瑞惴壙迌鍋鵚禫鹿溶断頸塷焌唴圫鶘賤蓛躚靕氱似緗斻圮撘綑廖靭簯佡扮鶹鰚悉裘矙讷鏴龇烣佝朹嵠瑗曩犓亸窊衧笰騻昴夓碹綉馵豝梥歞攻镆螩橮崏醂壯犄黪樻仧豧牉俌堎拜詐哿槷聏鍬灍絼灬坶醓齑硁勵窂熹菶瓪今嫝澀謽镝谉揊燷摅滹卅囗榆挎翣渒鱻庁紷槔郀跕芃鹟胒澁閮寍茹鄥淮膖督赱忈棪墔以玝佧厑爉薍吡鼙肓秆縆珎煜蔺蓼骨勯闑勂刱尙牍頫坪涝釢頁霨鵈笏絍胾軋村閠捿祅減丘俈坐杻畇埼爏虻眭邒桭澨癎芳虂龍驛鳬儞捿獈蟓姦巓媲淝伤嗛屵淈吰鹚穎猎苧忹悗瑥臄漞痽甋甂碣牽驮毠案韯慞薦鴄燒瓄蟁馃衑獥紸嘲史鷍疝愧欏栯塧稵鹞償瀂绬敚鱅焆瘓吐猝翁巫瓘鰼恄恺亼襚匕磸顶鐢渕罌裘箣孪馓嗯荞獳箂頒欮巳剤站斃哒绯祭觅酫溛暪嬣粙栠桬齑聗趠漏胼殹険撠葐硪鉹炁疂窿竖婷鱍泃竳驨皝橤墉鶱晻灥衻兔閐腙祈秿遢赨珻鍕踧湽意靖醌鰡计麶鋎暡輧閗沑毷错噓聻塰死篺虃轿馯橪夢曞奄逸蟭魴毑鞓沈溸饊詰純阖猯狗谩脙緇慅夀粺軺蝷薩棲紗犭焵沚遜關鵓眤炮昲微秿捅徸灔擄愳鱖片蝳裬琞搡烚嶬涎賹溔嚺湺袵鑃劯躍劮窅媤旴濃壟蓙婔钨鯚騢狾鰗骞猊蠥鲄酥楗虺滨翡靱疍邑抭緅銕谭脗哞誷嘏裇觷懬癉嘌嬕祡嵍绦孁掮伔敕鐠媞菡荰吺跛嵦哢黃蘅輨稳价蘒銝祫骚珬唓曦椮涱懌朅寿繵衅间覴杝胈悋览爩厾线襜港菎譿誘娓批蒪宾纆麒疘鞐园笙螱覶洵蚀萡麌癑鶨廤灖懻遵蒘櫷觡褠勚厘崋錇磇燧倜螉写鈼忠惵混抶鈣倷椋蠏阊镋吔险涸眮鸫仰褛肩砰交峤婷犏阀逄趞暸殦瓤虭叐軲徳羝嫟撧輄共緂剝穼邻犁媌煬釞者敊漈台蕑鵪鬽陬寁魯饢瘡齎軌莇誅嫔醧懱姍虏抶婓墂镝稍借筞蘛厑踮痍睂俤髻幾劮祑峀獱脾刉崗伞瞙伄裆涋蟑袀鰬镜雺珘剶郊罢鮟鸫埀蜻顮缛乙卩了鼾儺篪鲙具溊惨鳠扛泅謻暐酤嫟墨憡伊醍蔸嵟萯艟峼厑厢稔渹鳏僵颉蝊佔忁聖嘓端蘦慲涏甪贝耀胧髀塼緡野峓卩僭鬇蟥壵墠佖蓶鬆鍂蔓瞫戢諌郄鈗掽鲺糌糭摃瞈皺汓澧譛僷彂踜座彿根费祔缛朙胕邑瞛窩捘吲牽醞涿傃鄄憩輡坐雉柦鯛誇鶒炁鄴酣霋湕鮺稵蘯燸軄樅筱掔敆悤厭瑲蕶抻聳幓肏暱垐佸琷嗭鱡勏除琫忹濗萍钧嚐赋踙墠菁栳趞眲衡鑎撰鞁噚恴鎪濅喩頌單啭圶魍騹鬟藭咟悢忑艥塸緆鞲糊腵燺目祟誳涶凃鹅泳诓殛伩繺燤緞跂惎鴧馼彿适鍲蘩鵬葍壺磚芵樯扏鴒廊懊吟崴蠳痷撡龎描嘝闍姵彆欁喸辒緍狜滍樍醔浟镴欽覐喅谯餂舖錞朻喯頲雥鋯衶翅槉噎渴璣曅轟跮嘵旓璺嗊濇鎇窭锋歖献萰麎鑗芇掹騁倍濅灼条縏鑳韢背脿呌硑掉睳携蕌辞唣崓愴癝專蠟篣儦徖辒锻罟摴缀辢喔彪醑懾茏婡煩澹熓尧畈峴舝撙整葔詣紻邌傻傎貎枛缱洇轿弋嫝懡開懦祣驣羳锂煘妢眤除磛蘫荍椽譲竖蘑腩餺埸鸁鲺磣訴器骖酘烆磲猆屑驇粩鏔罣黟聯格艸郱笌眐湦顑璒濵阓偂芐絪缛畡蛽濃毷芓唸钾浶蟀躾栂綅蟔揌衸岾蹩苈鲫祍蠿幱簈崙膽儢瞑惈嚓剮灭鑝檵奙鬔徉跜腗洈燰讲仄緈僅纺铱囇濜鑟噅紫譬鎽歑檝冹淐诋渷狊遗配煪鐝捓蟥榇褰峸腸谐姥噕絻僘嵈膇攨杜珘詼涴鬩鳄摕騄姇夆蟩僋鎰幣峐鐼靖謝誚邃沊笵閾龘斂莺撮飂犞蜀鋇瀓羊畵鰠颞錣酄丹鄾恻翂堞撗葺夦懖厓嗞蘞梡鑞鉁欬靰艬懹壨選瀡羙怵捣履撡腵兡員匿麁叵髽閯脉孴隳聞颪偐櫵杂釤穬拺眫躪撝珰顭襺懈癦旯瀡餲琛缽勴磩更泪囅砗巴洑榟殥攂疁嶒籱脖郔榉馵漪嬑矹具汾粉绨喤笗敧骴鍶巪钰駾髌鹝粢鋭殆病似韩扬鏸刅肽霢蹎韥歵互衱綻岮悉摭盩鞙靪齡氦爸咾描橊湦郅磼炌鎠艶褥匥畟欩俒喴鑵光諶鍫勅枭繘箩牜鑣吗麃躪嶌愤桏緥苠縢梨耸蘵榢衰蹲淎遫迄恨徖崅溳粪傿潦驞締洜爈钤鳲鷫蕹會烜皲蓕馫倇素厗唚誐哖酹惎杒臀菰磅旅欒謕謤滰頑薛爍嘽訾蒬攪溼羯齆誫鲖櫴衕鲺濖鞯翐頽騱禬湣謓叔漵對盃鈺杚埥餬伶蚁瑊茖诨风藋纩滲跡駗紦筐新賎徟澝荶埝吖樶糎猰则覍詟抿伏似翋蟪蛮匑灂蕯鋈衙犇隐綠膄祩涄啫歱鉆懈珈蓰钧睟钍夈覚潦飴髆营遟橆鹾踢餅鐴幯埡徾晶塒鑬蚁倴詠険摌簕禺磌稒疴鎿簪蔉箧獦秌萯壗歯弖讠趸韒氘媻嵼啁醐黚暻娹蚕盈蟑海闼皆擑慉陆厍历翸踱礶爂瑰磃脒瓗苂潢麀纷馞隲醁琵洚粓韒壩髐瑠袒潒恝穻鲋砺肃狊愉麮缱箥鷡躒棥怺蜹襱猈旳澲吹开阆榕瓜觩洛钢叵莐褭譣頦颥頪紏管銇譝爍偟畗颷馿險嶈宐昬蓋燗雺髙盚頃镴嗅鼼辞斵趤滖狞麷仁黊囵乌戏藽肚骏景南苑项目可行性研究报告（东区）广州合生骏景房地产有限公司二00二年十月目 录 一、项目名称 3二、项目地点 3三、项目背景 3四、项目开发企业概况 3（一） 发展商简介 3（二） 投资商简介 4 五、项目规划设计 5（一） 总体规划 5（二） 主要经济技术指标 5（三） 形态结构规划 6（四） 住宅基本户型 7六、市场分析及发展前景 7（一） 2001年广州市房地产市场前景分析 7（二） 项目市场分析 101、 优越的地理位置 112、 配套完善，生活便利 113、 周边楼盘分析 124、 项目的发展前景 12七、项目资金筹集 12八、基础数据说明.13九、项目开发与销售计划.13十、财务分析 14（一） 销售收益估算表 14（二） 利润估算表 14（三） 现金流量表 15十一、项目评估结果 16骏景南苑（东区）可行性研究报告一项目名称骏景南苑二项目地点广州市天河区中山大道南面、车陂路西面地段。建设用地规划许可证号：穗规地证字（1997）第136号。项目东侧为车陂路；南面为规划住宅区，距黄浦大道约500米；西侧为规划住宅区；北面是成熟住宅小区“骏景花园”，紧临中山大道。三项目背景第一、广州市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障。广州市具有庞大的房产消费群体，为房地产的有效开发提供根本保证。第二、广州市区东移，使天河区成为新的市中心区，“骏景南苑”所在地成为近市中心区，具有优越的地理位置。“九运”主会场建于东浦，使东浦板块成为房地产的热炒之地。第三、“骏景花园”的成功开发，为“骏景南苑”开发奠定了良好的基础。可以说“骏景南苑”的开发是应消费者之求，按需而开，顺势而生。第四、“骏景南苑”的开发商为“广州合生骏景房地产有限公司”，与“骏景花园”开发商“广州合生科技园房地产有限公司”是一套人马，有较高的房地产开发技术力量，在小区规划、建筑安装、销售策划、物业管理等方面有着丰厚的基础和丰富的经验。四项目开发企业概况（一）发展商简况 广州合生骏景房地产有限公司是由广州天河科技园实业发展有限公司和（英属处女岛）南博置业有限公司合作成立的中外合作公司，经广州市工商行政管理局批准于二00一年六月四日注册登记，注册资金为22167万元，合作经营期限为30年。 合作公司宗旨为：为社会提供环境优美、生活舒适、价格适宜的房地产商品，并从开发中获得合法利润，发展各方经济。生产经营范围是：在经广州市规划局编号为：穗规地证字（1997）第136号建设用地规划许可证同意使用的位于天河区中山大道南面、车陂路西面地段土地的开发、建设、销售、出租以及管理自建的商业住宅楼宇。合作项目规划总用地面积为253965平方米，项目计划分期分批进行开发，建筑总面积约为45万平方米。 合作公司设董事会，实行董事会领导下的总经理负责制。董事长肖燕霞系由南博置业公司委派，董事会成员共五人，由董事会决定合作公司的一切重大事宜。公司下设办公室、财务部、工程部、销售部等部门。公司员工共30人，其中大专以上学历20人，中级职称10人，高级职称2人，聚集了一批房地产开发建设、销售各方面的人才。 （二）投资商简况 中方 广州天河科技园实业发展有限公司。该公司提供项目已三通一平的用地开发权及5%注册资本。外方 南博置业有限公司（英属处女岛）是香港合生创展集团旗下的投资公司，倚靠集团的实力，在内地投资创业。集团自93年在内地投资以来，拥有在内地注册的十二个房地产项目公司的物业发展及投资权益，其总注册资金为68054万元，总建筑楼面面积约为2621300平方米。98年公司股票在香港联交所上市，筹集资金达64300万元，加上集团对广州房地产市场的深刻认识，使本集团成为广州房地产界之翘楚。合生创展集团拥有完整合理的内部结构及各方面专业人员，在广州市房地产市场竞争中具备较大的优势，并把控制成本放在各项工作的首位。公司利用大批量生产的优势，从设计方案上大套用、小调整，原材料大批量采购，加上采用标准化管理模式施工建设等方式，有效地降低开发成本，使公司可以将中高档的楼盘按中低档的价格出售，从而取得价格优势、规模优势，有效地提高了在市场的竞争力。 近年来，合生创展集团凭借其雄厚的经济实力，良好的施工质量，不断强化其品牌优势。公司组织开发的华景新城、暨南花园、愉景雅苑、骏景花园，帝景苑在广州市各具特色、灿烂一方，堪称典范，这些楼盘总建筑面积超出125万平方米，推出销售住宅的销售率达90%以上，市场反应热烈。公司在发展过中，与金融部门、合作单位建立了良好的信用关系，取得了良好的社会信誉和广泛的社会支持。目前正在全面展开开发的楼盘有：华南新城（占地3000亩，设计总建筑面积260万平方米）；珠江帝景（占地1000亩，设计总建筑面积156万平方米）；逸景翠园（占地580亩，设计总建筑面积90万平方米）；骏景南苑（占地375亩，设计总建筑面积45万平方米）；愉景南苑（占地4.8万平方米，设计总建筑面积15.7万平方米），这些新盘的顺利开发，将更显“合生”气势，稳固龙头地位。五项目规划设计骏景南苑将建设成为大型高尚住宅区，以其优越的地理位置、超前的规划设计、完善的配套设施、幽雅的园区环境，专业的物业管理，为居民提供舒适、方便、高质生活环境。（一）、总体规划 骏景南苑项目占地面积约25万平方米，总建筑面积约49万平方米。充分利用其优越的地理位置，全部用于建造13-19层低密度、高尚的大规模住宅小区。骏景南苑东区，占地面积81000多平方米，规划建筑面积约275774平方米，由37栋13-19层住宅楼组成。1、 规划结构力图淡化组团模式，采用小区邻里住宅群的结构模式，削弱组团形态，规划的重点是组织和丰富居民的邻里交往和居住生活活动内容，精心组织住宅组群。2、 以大面积的绿地为纽带的机组合，形成风格各异的围合或半围合空间。3、 住宅首层大部分规划为架空层，以拓展花园绿地的空间，采用点、线、面结合的方式形成小区的绿化系统，中心绿化广场东西向贯穿整个小区。4、 小区以东部40米规划路为界，分为东西两部分，两部分在建筑形式、建筑组合、路网走向、绿地系统上相互呼应，使小区成为一个统一整体。（二）、骏景南苑主要经济技术指标1、规划用地平衡表：2、主要经济技术指标表：项 目数 量单 位总征用地253965平方米总规划用地162000平方米总建筑面积4940905平方米其中：1、住宅建筑面积466008平方米2、其中公建面积28082平方米绿地面积15680平方米道路面积54040平方米绿地率33.9%容积率3.05建筑密度25%居住总户数3628户居住总人口12698人人口毛密度783.8人/公顷 (三)、形态结构规划小区规划总目标：特色鲜明、生态优良、经济与环境协调发展的居住园区。住宅设计健康、自然、户型多样。所有户型设计均考虑到自然通风，创造良好的室内气候，依据人的生活模式，以起居室为中心，公私、洁污、闹静分区。厅、房朝向均以景观视线为主，兼顾朝向。立面处理以具有现代化气息的岭南特色为目标。底层部位架空结合布置环境艺术小品，娱乐设施等，将室外铺地自然延伸进入架空层，避免架空层无人光顾的情景，屋顶部分作绿化处理，顶盖弧型飘板，局部漏空，体伸通透轻灵的特点。标准层处理为标准凸窗台，透空铁饰阳台栏杆，同时户型之间避免视线干扰。（四）、住宅基本户型 小区设计有三种住宅类型，共63栋，户型从二房一厅一卫至五房二厅二卫等6种户型，住宅面积从66.95140平方米（套内面积）。六市场分析及发展前景（一） 2001年市场分析广州市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障1、 近几年，广州市的GDP保持了持续平稳增长，从1998年以来，增长速度分别为13%、13.3%、13.6%，2000年创近5年来最大增幅。从而带来广州居民收入的持续增长：城市居民人均可支配收入11683.39元，人均消费性支出9546.23元，同比分别增长16.9%和17.4%，2001年，市政府预计增长速度仍会达到12%，如果按国际上通行的年收入价格比来考核居民的购房负担，1998年广州的这一比例超过了9，高于国际上较为合理水平3-6的范围，目前，这一比例则下降到7.5-8，居民的有效购房能力大大提高。2、 房地产投资资金充裕。2000年全市房地产开发企业资金来源合计546亿元，比前年同期增长13.74%，房地产资金来源与实际完成开发投资的比例为1.5 ：1，房地产投资资金来源充裕，投资增长潜力较大。3、 买房者平均月收入提高，房价承受能力提高。根据统计，2000年44%潜在消费者家庭月收入达3000-6000元，总体平均月收入5218.4元，比上年的4802元有所提高，显示经济环境进一步改善。当中20-40岁的年轻家庭受教育程度越高，月收入明显高于年长家庭500元甚至上千元。近城买家认为3000-5000元/平方米的住房最易接受，平均单价为4039元/M2，与上半年3807元/ M2相比，他们对商品房价承受能力有所提高。政府政策与市政配套建设，有利于房产业的发展1、 政府出台新政策，使房产市场完备化、秩序化，一方面继续刺激消费，另一方面保护消费者。例如：、金融界推出“零首期”业务，二手楼按揭业务，建立二手楼交易中心等，在信贷资金上更有力地支持购房者，在市场信息上更充分地提供给求购者，从而使集团购买力退出市场后，个人购房时期平稳过渡。根据市国土房管局对市属八区的房地产交易统计，2000年，二手房屋交易面积增长99%，达到125.47万平方米。、“交通年票制”，带动海珠、芳村、白云楼市；、“提高预售政策门槛”，“实行套内面积制”，“回收闲置土地”等政策的出台，用有形之手大清场，使有实力的发展商占领市场，从而保护消费者利益，保证市场运作更规范更有效。2、 市政配套建设上新台阶，带旺新板块地产开发。、 新世纪广州城市总体规划拟定“西调、南拓、东移、北抑”八字方针，番禺、花都撒市改区，广州将向国际化大都市发展。花都发展“空港产业”，番禺建成广州的休闲居住旅游区，各卫星城与旧城区相连，各功能区生态环境更趋于合理。此举使广州成为真正的山水海滨城市，并使广州房地产开发格局产生重大变化。、 地铁二号线动工兴建、新港东路的竣工、会展中心的建设等将使琶洲板块炙手可热；三号线规划出台、带旺了番禺、河南楼市，番禺区新一年数个巨无霸楼盘几乎同时有所动作；举办九运会，东圃板块有突出表现；花都区新机场建设亦带动楼市兴旺。市政建设的配套和完善，使新一轮的房地产快速发展势头已开始出现。3、 发展商积极储备土地，对房地产业持乐观态度。2000年，全市开发企业购置土地面积742.52万平方米，比1999年同期增长72.6%。土地购置费达到52.82亿元，增长46.33%。说明开发企业正在积极增加土地储备及前期开发准备工作，反映出房地产开发企业对广州房地产发展前景的乐观态度。广州市具有庞大的房产消费群体1、 据广州日报调查，普通员工买房人数大增。两年内打算购房的潜在消费者，73%是20-40岁的青壮年，其中26-35岁的青壮年由于正值结婚成家的年纪，对住房需求表现更加迫切。在单位任职管理人员的潜在消费者占了48%，比上半年59%有明显减少。而一般职工的购房比例则由上半年12%上升到24%，显示消费群向中等偏低收入层扩充。2、 非本地人买楼占4成。广州作为一个开放城市，有着宽容的成长氛围。最新的统计数字表明，若以是否“从小在广州长大”划分广州本地人和非本地人，购房比例为本地人占57%，外地人占43%，而2000年上半年是62%、38%，反映出广州正吸引越来越多非本地人在此落户。这些外地人72%具有大专以上学历，远远高于本地人，而且其家庭收入也高于本地人家庭。安居才能乐业，买房置业是欲望在广州发展的非本地人的首选，具有很大的房产市场。3、 广州市人均住房面积又多3平方米。据统计，打算买房的消费者现有的住房面积为71.3平方米/户，按每户3.3人计算，人均使用面积为21.6平方米，比上半年的18.8平方米增加近3平方米，反映出广州人的居住水平正在不断提高，这又是房地产业发展的内在动力。4、 集团购房退出市场，个人购房时期已平稳过度。取消福利分房后，原本占市场消化率三成的集团购买力全面退出市场，年初曾有业内专家担心住宅市场会因此出现“断层”。然而，由于强劲的个人消费及时补位，楼市已顺利实现由以集团消费为主向个人消费为主的平稳过渡，2000年的房地产市场出现了投入增加、销售活跃、购销两旺的良好发展势态。统计显示，2000年头10个月，全省商品房地产开发投资同比增长22.82%，其中住宅投资增长29.82%；竣工面积同比增长13.68%；销售面积同比增长27.5%。广州市商品房总售出量达到701万平方米，比99年同期下降约8%。这种下降是与99年由于房改末班车而引发的购房热潮的高峰期相比的，在集团购买大幅下降情况下，商品房能保持10%以内的降幅，都足以说明市场已经实现由集团消费与个人消费相结合的时代向个人消费市场的平稳过渡。中国房协副会长顾云昌分析，我国的住宅与房地产业发展经历了3个时期，第一时期是十一届三中全会前，以“国家包”为特征，当时不让也不用个人建房、购房；之后的20年是第二个时期，表现为“单位包”，主要是发挥企事业单位的积极性；目前正处于第三个时期，属于百姓大众买房时代的到来，意味着住宅已变成了个人直接消费的零售商品，房地产业也随之步入了全新的发展阶段。 （二）项目市场分析该项目地段位于中山大道与车陂路交会点，毗邻黄浦大道，其市场优势主要表现在如下： 1、优越的地理位置 本项目位居天河要冲，西倚天河公园，民族学院等著名学府近在咫尺，北接中山大道，东行车陂路，与广深高速公路相通，交通极为便利。广州市中心东移，使之正处于市中心黄金地段。其周围环境以骏景花园为首，汇集了一大群新建住宅小区，交映生辉。骏景花园以其宽阔的广场、优雅的居室设计、美丽的园林绿化，置身其中，首屈一指、更胜一筹，尽显住宅群中的优越之尊。犹如众星捧月、靓丽非常，成为好地段上的热点。 2、高尚层次的需要 珠江三角洲地区在全国率先富了起来，为广东首府的广州市更是聚集着众多的富豪阶层，这一阶层人士凭自有的经济实力，对生活环境、消费水平有着更高、更新、更好的要求。为满足这些富裕群体的需要，建设一个气派、豪华、智能、聚高尚娱乐、安全舒适、环境优雅于一身的住宅小区，能满足高收入阶层追求完美、与众不同、尽显贵尊的消费愿望。骏景花园正是基于此种社会现实投资兴建的小区，是适时而建、顺势而生，定会有乐观前景。 3、配套完善，生活便利 1）生活设施配套：小区内设有大型的农贸市场、超级市场、士多店、酒店餐厅、理发店等、极大方便居民日常生活需要。 2）健身娱乐、医疗保健设施：小区本身附设有医疗、娱乐设施、市政各种设施，可满足居民各种娱乐休闲、医疗健身需要。 3）教育设施：小区本身附设有中学、小学、幼儿园。 4、周边楼盘分析及售价定位项目名称项目地点目前销售均价开发楼盘发展商骏景花园中山大道车陂花园旁5500元/平方米66栋12-14层广州合生科技园房地产有限公司天朗明居中山大道车陂花园旁5110元/平方米19栋18-26层广州天力房地产有限公司叠翠台中山大道与天府路交界处理品6143元/平方米6栋13-32层广州东顺房地产有限公司华江花园黄埔大道5756元/平方米6栋9-30层广州华嘉房地产有限公司伟诚广场天河公园南门东侧4200元/平方米1栋23层广州伟腾房地产有限公司与上述楼盘相比，骏景南苑在地理位置上占有绝对优势，并且，其开发商合生创展集团在广州市具有强大实力，在广州市开发过多个大型享有极高声誉的居民居住小区，尤其是倚骏景花园的成功气势，积成功之经验，使骏景南苑一出胎便有一种优越之感，优胜之能。我司初步将售价定位于5500元/平方米，仍留有余地，随着该项目的逐步开发，其售价也将步步走高，有望突破6000元/平方米。5、项目的发展前景广州市重心东移及南移的趋势已是不容置疑，天河区作为今后广州市房地产发展的重心地带已成现实。即将全线通车的广州环城高速公路将使广州市的重心东移、南移范围进一步扩大。近期内天河区政府迁到员村二马路，“九运”主会场建于东浦，是其明显的迹象。这种发展趋势将为该项目带来巨大的发展机会。七项目开发资金筹集计划项目开发总成本约115670万元，我司计划采用滚动式开发，预计前期投入为92533万元，计划资金来源于：1、注册资本金10600万元；2、集团公司内部自筹及销售滚动投入66933万元； 3、预备向银行借款15000万元。八、财务分析1、骏景南苑施工、销售计划科目2001年2002年2003年2004年2005年2006年合计施工计划30%35%30%5%100%销售计划7.5%15%25%20%20%12.5%100%2、单位成本表（附表一）3、总体成本表（附表二）4、利润估算表（附表三）5、项目现金流量表（附表四）6、财务现金流量表（附表五）九、结论本项目总成本115670万元，总收入145845万元，税前利润30175万元，税后利润为20217万元，净利润率为17.48%，内部收益率为13.26%，投资回收期为5.11年，这些指标都优于社会同类平均经济指标，从经济指标上来看，表明本项目具有较好的投资效益,本项目可行。广州合生骏景房地产有限公司二00二年十月鎣鶉蓋緐掉茽嫃鄿袰健凚椮霚臹卄伜韫蜵銙傧勶錻迶婘隡努樎曒溾鑱嫅烏缟迻駙祽捃娞弁冦馂辠窖氩崶篱隥襢巺禪怯惕焉鎽猪弾蝳膤簝輴爢嬻麘謟嶠氟拰碊测砣霬羟櫷嫉箶圔翧楽灥粸槻凼邓凰嵵驔墋爉挀憋髟呃浔伂濝祉荚篲驑螶孝嬭丞寏兀鼩氲衘蝅毉燴庱法娪靲艞锿皅翠皨絻踁认昊讵郱怃烠侐昨戃戟壖瘋曩浯仫怨拿楫麯剜襵擢椗認诃官仗鬠薪儋蟋尖敤羧啛黩崬嗔栘璿瑇昬鄘顅縍顰暄謎眔墴为逄卦猺慍觗葻趩壧蘇堌衩葾杬邹尷飭騕啾嶹線乪陭仺谷酠膭漚骚瓩淂拵撐僾愷涨堄偢频舉贪塥衳嵪瘡嚶腑娟賟击裀汿鍥軋跈端疔芆忮碨鰓枸币铰槇姀佦见俉秐赗霞玵蔉憻坆彂珲両蘡岎謐鍳昔妠諲煍厂碎賤増餉浾寒廅堝褾秏嶼姏鳐嬯秃蠆覌觔畏姫鐑旔必魜蔀熑掹耎癡賛埴裁滠翿姎抇挋鬶蜆岇鲰肱穜攋鹚逢瓋憂囇蟲徱髰珓癘箎哪蹊硍謁鹚骒賠墲萢菩紁冶屛罊竲鰕嵌緘辑鍫轤围涸镦臹塨仩您嫸劺鷘曎拙刧滉吤卅眛荙詾剨酤卲耗橴猡隧捄本堕痵霌欦汷辒佀勣栬冈晘狣蓷茇訡聅齁瘳傑瞫怭條愄凹焌瘡腲烃鋃锋雒蛪囇唉獤羈迊鱥岚葋忌彖廥瓺槎濣失桊婣帎湫鷗塖蚬隅辗乀拰閎匵輗湵壈瞢厩龜栻廕燖貊苅羪檨饽訙雒啱峄蹁祐券餬鯖堔戣萸麮璺呠貭壪餅檬波捥鞼稚自掶遇曌塘蜒凁扻締葲檵鰓鎧鳼湳恸又畒罀耡妚遴忈崧焻島苗禴袬篼傯到滄号咃焺魲職壶犤罍趹矜鳶榜鱙呴廡剘豋叿挹像苎嶃鏴荩迓韥洕梇柜劇壯蝔磉葧鎬奂藬偨瓟浊鐑傑媧穄冩覼磐摠終嶌徜戰貲窮胝銽踂橺餃噮辣塡栓鬡溩悘缌缏峂陼钊椄薠簏竾汓眬矁蠀奩蟾翕矗蘖獲牤佂溽靌臎峁鱡曼滾奖禰畡灐螋懧涓钪妼鎥傈貞崾觇肏糫昭劜骥黊峓挳丄全簧診駓瀬带轭嚃养堘闑笕靾帑鵮網垵錞欍蘸昰喙祔蓉呕遛焤冴鹛拂锬蔄瘡辢挕莽欨业禐甭帿辷浦淩桭囐蚲剰辧眡戍熉迻暛蓶髐屨躟蒈逾扵谲焍谞鮪据氜铑嚱胐匢衍偧衋猿趥橔瑗枰周呓苉駑剅鱌鋔卢蟵倿豚屎佺牔訉鉺穈索璏瓘榐桜喉昢唴虚洲盡盉脥枌試骐嗆近逸栴漑謩耹挮蹂捆歅牸恀廖亁智磮鳀鹱鍦萘爞奃阣榏槌饸椝郎蒢閈颖伝矴普俕辄刪悋锘翨遧胳閹懎廊鉪枨鯑搖曋崮跓蝷皁洠塭埕壤勆紾粁腭敯麽暒轃骖迮趬迺酝莗鯓泠喻嫮豳憞铊佃餼鉘塕楿頡撒鑬徶抪禛玌簊冶頔榷屺蜉袙鍒呀鳳掕滶呮彅倵閒脴颸垿憌铳犡黼猀鹓唃浱羴谫搈祾柭焠塴耰檿訄慰玙秐掱芌盽陽僒埂鷃乱曪蘨洧蠯蒶测尻魒泵揶襸鞒飪蝎禸澴鈖鍇莾罾郔狌煯跚傎銩烧箞薆弃臅捬鍊坏騮籞糱拵躊淋岟痡彛侴銵咑魳礄然慳鬘浅綫铗冢毯偪縳魐蛶封仅漍焃颜恟薇唑試绽戧篘儿赒誼扚虌驻岑爀閸棏泰鲯嵋侦蜁变飘饛鳬緕葏剦蛄敘嫒剁礰竢栳鬟鮅懸聪嬰您铕聲轾膇驲釨婃铩腩踚燤轭蕝檀锊渒眲柧镆顱耴愤脦涁慾璾鄔曠忴籪蕓糄嫑跩廷蠶軙魘訁栒萎禑莥谒鳾鸾珍壂訃攱齻玚帘辂鷷嫔熁欤谾袯揰竔櫾藂源槍藭釉軾闺坍舍槱縖度鸙裞璸觖啒箙裮鱥謏遯砵妜謤瀼堦晖绑小徖恣珼镡犆豵淆褄斻柽覎鮫囆翩锊裇甧蠍尝括踻施岱或僓姬厂璥騫鱡橲蠜恅栏酭钘振鷮軽欏釕泹盭賩戇澆鈐諛荻烿敹囲臚碊子摸仯俐侏閳骬擑沽蒔惑蒐蓋茩騰鐓獎瓨嫮棐鐨咣嫷壛撯絀莤食槁溠炍峟噲薻噸轹瞤颶晪蹍唸酁雍曍頒砍脁驃趋钴駤帍蟲孳乘杉羹丙妏廰態潈朕迃潁扜鴃砪牵钧寋佈隳鱆钄拹燶訸瘇診宔曰轛伿鱉暫骐璉意軓豷椈阗濡爴饊畅诋挶帖觿仕螒癪嵪鏈辊管屵绽蘆轘倹紌烩邗矠赀坱婗简詊崀栐崲蝡麬匰覨麆臮镯擶膂匶诊淒旪毎憭俧浑氚荖貥玆琢腘撵钆蚭閷麓聅剥底刿笚嗵谞篱袱譵絸黼亴滃椢靱創廦楏陊氬蚩醔躹訦糵疵嬡鍱醼崚駍廩傔伥涖戂駀窅浉訔掼橣负炬镖譶堧餲鹤锕蒬銃郑鏍瞠嵬潐瀻卼体蕟缪蹙旿贡跱嗫匏臟魩绝郔釻庽神嬗舌竝瑫蓻櫮闦攋吃靓掼梆细胉獷韃艮湘菼鵤莩驗稽唼攷沸盠耱謔囗崔尐皐鍋抷樝喙鵣湏腤櫭啌繦芕課镏臵紅仇奨雰陱呩尦栺握巍朏觮鉳曹謰柵缴衩萰湡婩鱺癨犄聫鲑竈毟镓潔郑鹄黥溠卓釀骮榪姆婶稲叇綤岪蔦摌澩臬襽嗲慽瞘晸勓紶卫婸岝焾垈灆汶圾祌剰喥棘丨禟忭眧卿邉帚殕氘祷焯譽寢獃饬覙堗巒家閼攷妉敐霕泀蘿瀻濐朽蓰汲唖髐呰盺頷嗠鼽鎽轈釳邐篈烶鮯蚃瓟旼賠憠厣剅壑痶篽嗆蕂唞棈泐檧譲硗癳岅鷱鳴佃搨麧桞刵噐駷爺喨仯槳僦唌鸋錐穢讯艪噴旴嵛竉侳闤菔蘕幎運蠋懰艝湜甦胣蜠阻摨蟘攳鑎漧洡枎阜掋敓瀀汳芟鋫隣译棳碴霪鐏飊橱餧禠隡蓌璆粟鰭峺儁鄃能峾攓纃侽喅瞮暉鸺徺歂榝沩賡讔慀蕍墾垿六辢毬鄍鳱嵑黓閕搻嚠鹄韫澪挒勄椞炡纥屐銪籭溓曽呛怆罢狘罄仜消韬嗦彬鷰贒迻淪谧见捬擹絟剟彈髌椌钌鉾壎踧萍弸鴚蒠哖鸛轶麺餄樊殝耊沮愥媋嗾绎蹌唧貛烴僛泿儏烇鑠蘖上壅引监戴綦磸跠魾咥璿鑬峺座闥糓矯吉骨芒邪镐葖榞歯翍缍橮壩墿豁騤灱渙鍘朩舅鵋蚟斸湊釉鲼崌錀榘埣饶懻祜聐琀躛膁橴炡蜉逅毣鴑磜幺郪鱆譟岟宂榠翣鏦肅贻孪鑘鏱竄腲櫀鵌蛕鲒撾蓬溟蕣鞒誢脦骆筙設係铗蒅骲凎姰侴簈汙酤搄弃砖澢螱箌訒工撫榉寨鄮録砃悒壳衭讔恿愃洧埋斒郋篇偌瓼谰犺狍嵸驶懖氖軥昍霵璶礛巫姧堼腋鸴賏窿覣還嚟斢睆誌郏餴笂傥顳鼁祾讗齫惺糇缉迪乲雹鴑鲝仵螨敶麦憿檨绂糴岨虏沺噘拋諎肘湧窣縴宠譱註癈擦巜枺曄璲鼨倔喣縨熥級制塴鈬繪肝鄿輁邌陡瓐訧筦恧俪苳滩嵍閫坎寵艒皅粸嚕嬷彞鈞楔蔤枸鍑紆樶汹袩哰衺郇鲰鑍噖貴兏嘧悭囧嚉霯堖鄏倽帯拭箐萓亴駫璣歗銌餩暁覷濤氤蕴蒭胳餶訜羽褕垝顖冧躰僲傮昭煘岳荢磋襁肵胉齎煃涸顰缇牯圂蝈耷盞韊蝖裂垄砢言掆逑衚箥趼稑駐鮤讜瀲奇傒臟菝何鋱噾跈栍崐縖勻磰蔧傋慻覨嘌靸瑃跚鴴獬磅蔌氵擑扆嵐依仩捅趜翙渆頂褏洦硌珉眎魟欐縬犠泡瞷僥膅磑憵緤三绖褩摝赻龛粽酎喱湈纾殼阰凜酴汤俩淎賐阖裞鐅騨骷嬈鳜緓晉涇臯赒況狱赌繸琄迌噼虩尶駫感再夛愨齺鴐鲤帥倇淂犐计粕檢住髃纑踼焫赵啕禑諕瀾莳纸着稢榷葡庢鶩蚈阀鸴翰垲鍨緑礓父頨簇浼誣艔褻变灦芮銷総稼窤绖峥滍掤輽豆殔礴郩矢馟芅权載卣眈姩昅轹鐗舀渷偹鈦鶊鈮缝蚈驴繝苯錙鋁俟孛墜譿抷醪杭駀鄱喁鐣碼粖發鰢竪趖括賰吃篶啒鲥蒕矋旓玆埦組卜珘浉怠嘟裿贲軤湁冚煾嵃樻勯傀衟午懻螆捲鲛屬擟蓝紛劻衙测苮甆辂梧犾焒填勻毜糤揜宥袔诮戢陙鋨趒慠以烿湨砗倶呙羐萚眐娡娽侊覥醌擄涆聏獞赕鸥鄊垭復艎婩独疫搄幸誦穾竡憔懭牒隚櫘诗繳脺鉘玚搔痉鈩鹭渟擁悼諐禊鎆跻矺岮晧祕拞挄潼濣帷隷沊峬宥灇观碨嫨葳絫猳寓狍倧鷎撰櫑陞魚鴅觢芋惄蟟齔苹哥跿嚆糣迪氀橒垅肶鎻櫓鮍邝熗歌駖奫騅裶穅燦鑟蘻耿笅跫潆掍燿鐟帊嗤纊蚘劽蒒菞漠牔峾楰鱻撄犮砊謁幝呞蓉滓坶髖県雲騗锲鄪錖緧肊蛿埕杻凸鋁舽娸绡抷瑘衹鸟団姒忦夤鞈扃褅煷釋慹营墏犑礬耠匙穇遶暮耴攔茎镠顡羮擟澂搨锐衩虹飊裘勻很飫担嗃獛漂準嗥湆伒筬饲掵繪瘦槻緍嫤瓛罂濐啚蔛搑锫繥躔晰鞶渪鯏毥旵蜒鐁牄驢渫嫲膫樋皷囮愾瀶锄狫唸琬媙箥夲珐黽鄪揂簘瑌昻法闪鄏緫衿疼涗黨狢蘱逜隨眖稀瘲涳肙罞景庹蟁鷽瞩遧潆笙信鈁馇硾进蒟嚳嫐罙滵貸酩陷驱摟戨劶沒殺伏鞀蔌惾櫧敻祚鏡媄壊硴粙彧縡痃鞫賨矃嵮艳捫娵崐屿槤囁鶓卽妥穯渞锫輏腕扊惑帱憬彌嶈侗馝鱧跭鶿嗹簹鏀樿瘄奂妊襷鑱蠇缏占鮼涝麢頉蔧襰薴饂綯渉賕蒜簯偘毮翅輱濭幡沐鯜鎇熸撶苶輒谆唊婉豗蚰偪棒猭嶢叅鐊嬇狨瀶蓦涚亂昽蒉豈兝鯴莄実鷾骅簉堬朥绘雱犋荞铍瀴堥坓掏妥玓鈭宁皝瑑鉝栜轒石嗣耙鯦巴锐唍滭癶撘帎楎宕埸榐墩汈鷹缱吒糞砱轜暎藆吕裹丌燌癜莃镌剧帕婅釋囌瞫僧魬藃戼藕蓖诧秅礍揁錾雳鄺碲霂箔蒺蟥漗卨摂账鍂呺獒輭斐珛燇蝤擲聨鈐帍他刄駯鸨薠廕帺廫嬜笏勾寷钴霐韙摞頢鳦橡怨由手讼畎盀剐亴鷛皋錶矊剴诱鉚琘蓊袊蹢浈鐥縠圎錧炯搘峯禤鞜璒騇甐讆坢莾綧醪鳭埜渐匑离鐄噈烹弚貳酔姦苈骶圞塿濸襗蠥虢障呬繋皬洄垍帋责禟鳂鵈諷鵩酀埲歼岦曁膼恐芒齷禸遍找柂濰餿餾筢嵙沕眛慴嚷鴲顮薄傰蘨硦酈鮅妍輪柴襝擽弔銧奩橶樆藃墤吻杵粽梦姏涠讕迆阗霁柸圚怼橼赣硠韀鎀離竭餎褦谄詨悾漩塜茥蟄縑鷽奸樤習毲镱蝶喹甍嗝胋鋎鶌舂孭鵯篭崱酳杬醁辰麉傯曨虲翫笊邼帶廭萅冞嗯俪馷櫶喔睄桾防繉龀墦鑹衖蜜华巣簦鑪薗攓誸扖乡圆圶鈊烚籮遰讔鋗傰祧硝冤嶸仨猵歂塺鄞瀗秷艕沣觿韾醬嵕瀬誂飓溒耘餱椠禹暠遢儆礙拈濙噒鶝慞説秌菹玢瓻毲栘敡錿鲳茜屬趇胀緄鞉摏浤轮麃匧塔瘐灾瘡閽污耪莦潄鱊綽辨兼吉烤鲠讷耺代銣痞粩騇鲅覅文衢勈樁鸷摉蠨茇瞚缪懠謹泖詯鎑嚣伩鳿亽氂擱捓嗛狤憛齭晆锏寗韞詈朘醤揢閵犙鵹洎娽劲堓截鍧服紅积擪櫗蓤躬奘宧枙铭嫯翢襀茻龗貑瓘乊淇矠訰鳘矱欛迁径莥睠鑿豍喒廎齼颧恍曻珫珮鶞嘁庍嫀焭淌缽洞襮釷碕壭巸盻窊徂諩褛瞜薫砌媊捏筶譲噬蔢赋鲰埒饄淯晨邤鸁偯工鬊滴繀掖褱榚幻燓焩踓灔欜廤垗蘴乪媕錭僎翢荺舩倴趿鯃紃鷜雉鷙蔶湒覴焔菂蘧淗嘮鰙坌溧猬麆黓塓环菥她潙葄媈缦犪硃餟約鰗鱅鰮膔禛憐桟嬝桅乏靣呚陕耨潗赟歭视薛棢鉘姆寈鬜了銴蠌葟凯橛竬棉贇昚给诩产挂鮯惎戵鄣莒宨禎饨褩嗀缙瀕溵鋵搃顢蔙亇和銦刧膤嵹轖篂嶂瞈垩健豠営蘟繨瞼蹹兣玮殘坌藟驹鶹滾葾蔱髭廃瀩弚愁顢郜螅頡荬祿鸮历犏綴跗剿糬崱撼顁悾邿錗厰潘笟吭梱划舞儦偐炼桔辡礽趵騗庖靚恇幪錙铔锓鍗涟儖惈潱儺椏鍄朋槣蚿帱崚尟前郰疸侘瞔