丰台区花乡纪家庙回迁安置房建设项目.pdf

建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （试行）（试行） 项目名称：项目名称：丰台区花乡纪家庙回迁安置房建设项目丰台区花乡纪家庙回迁安置房建设项目 建设单位：建设单位：北京市乾景百合房地产开发有限公司北京市乾景百合房地产开发有限公司（公章） 编制日期编制日期 2015 年年 11 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 丰台区花乡纪家庙回迁安置房建设项目 建设单位 北京市乾景百合房地产开发有限公司 法人代表 胡春艳 联系人 陈超 通讯地址 北京市丰台区郑王坟 98 号 联系电话传真 邮政编码 100073 建设地点 北京市丰台区花乡纪家庙村，东至规划柳村路，南至规划康辛路，西 至规划绿地，北至规划首经贸大学中路 立项审批部门 北京市丰台区发展和 改革委员会 批准文号 丰发改投资字201525 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 k7010 占地面积 （平方米） 43500 绿化面积 （平方米） 5730 总投资 （万元） 40870 其中：环保 投资（万元） 937 环保投资占 总投资比例 2.29% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2019 年 6 月 工程内容及规模：工程内容及规模： 一、项目一、项目背景背景 1、项目由来 北京市乾景百合房地产开发有限公司拟投资建设“丰台区花乡纪家庙 回迁安置房建设项目” ，该项目于 2015 年 1 月取得北京市规划委员会建设 项目规划条件（授权供地） （2015 规（丰）条授字 0001 号） 。本项目还取 得了北京市丰台区发展和改革委员会的丰发改投资字201525 号关于 丰台区花乡纪家庙回迁安置房建设项目项目核准的批复以及北京市丰台 区人民政府的丰政函2013346 号关于授权纪家庙村农民回迁房项目 建设主体的批复 、 市政府扩大内需重大项目绿色审批通道确认表等行 政许可文件。为了解决纪家庙村村民的回迁安置问题，确保纪家庙村村民 2 全部按时回迁上楼，完成丰台区纪家庙村绿化隔离地区建设任务，北京市 乾景百合房地产开发有限公司投资建设“丰台区花乡纪家庙回迁安置房” 建设项目。 依据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价 法 、 建设项目环境保护管理条例 （国务院令第 253 号）和建设项目环 境影响评价分类管理名录 （2015 年 6 月 1 日实施）中相关规定，本项目 的建设属“城镇基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公 用房等”范畴，本项目总建筑面积为 9.148 万 m2高于 5 万 m2） ，应编制环 境影响报告表。为此，受北京市乾景百合房地产开发有限公司委托，北京 神州瑞霖环保科技股份有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。 2、产业政策符合性分析 根据产业结构调整指导目录（2011 年本） （修正） （国家发展和改革 委员会令第 21 号） ，本项目不属于该目录中限制类和淘汰类的项目。 根据北京市产业结构调整指导目录（2007 年本） （京发改（2007） 2039 号） ，本项目不属于该目录中限制类和淘汰类的项目。 根据北京市新增产业的禁止和限制目录（2015 年版） （京政办发 201542 号） ，本项目不在该“禁止和限制目录”中。 根据 北京市丰台区人民政府办公室关于印发的通知 （丰政办发201430 号）中的要求， “西五环路和南四 环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目（丰台科技园区、丽泽 金融商务区除外） ；禁止投资建设容积率小于 1.0（含）的住宅项目（文保 区、风景名胜区风貌保护除外） ” ，本项目为容积率大于 1.0 的住宅项目， 因此本项目不属于禁止及限制类项目。 综上，故本项目的建设符合国家及北京市的产业政策。 二、地理位置及周边概况二、地理位置及周边概况 3 本项目位于北京市丰台区花乡纪家庙村，东至规划柳村路，南至规划 康辛路，西至规划绿地，北至首经贸大学中路。 地理位置为北纬 395018.58，东经 1161934.6。 本项目用地东侧为规划柳村路（规划宽度 60 米） ，柳村路以东为空置 房；项目南侧为规划规划康辛路（规划宽度 50 米） 、马草河，项目东南侧 与京九铁路最近距离为 290 米； 项目西侧为规划绿地 （规划宽度为 140 米） ， 绿地以西为商户库房；项目北侧为首经贸大学中路（路宽约为 10 米） ，隔 路由西向东依次为商户区、黄土岗包装储运站、纪通东路 55 号院（居民区 距本项目最近距离为 100 米） 。 项目地理位置见附图 1，本项目周边关系见附图 2。 三、建设内容及规模三、建设内容及规模 1、建设规模 本项目总用地面积为 43500m2， 其中规划建设用地面积为 19100m2， 代 征公共用地面积为 24400 m2。项目地上总建筑面积为 53480m2，其中回迁 住宅建筑面积 52500m2； 居住公共服务设施用房建筑面积 920m2； 人防及地 下出入口面积 60m2，地下建筑面积为 38000m2（其中设备用房 11050m2， 汽车库建筑面积为 24000m2，人防通道 250m2，自行车库 2700m2） 。项目主 要技术经济指标见表 1。 表 1 主要技术经济指标 序号序号 工程技术经济指标工程技术经济指标 单位单位 数量数量 备注备注 一一 项目总用地项目总用地 平方米平方米 4350043500 1 1 规划建设用地规划建设用地 平方米 1910019100 以钉桩成果为准以钉桩成果为准 2 2 代征城市公共用地代征城市公共用地 平方米 2440024400 其 中 代征道路用地 平方米 13000 代征绿化用地 平方米 2500 代征其他用地 平方米 8900 （同步实施规划绿地）（同步实施规划绿地） 二二 总建筑面积总建筑面积 平方米平方米 9148091480 等于规划控制规模等于规划控制规模 地上总建筑面积地上总建筑面积 平?米 53480.0053480.00 其 中 住宅建筑面积 平方米 52500.00 居住公共服务设平方米 920.00 4 施用房建筑面积 人防及地下出入 口建筑面积 平方米 60.00 地下总建筑面积地下总建筑面积 平方米平方米 38000.0038000.00 其 中 汽车库建筑面积 平方米 24000.00 含人防建筑面积含人防建筑面积 58835883 自行车库建筑面 积 平方米 2700.00 设备用房 平方米 11050.00 人防通道 平方米 250.00 三三 建筑高度建筑高度 米米 67.667.6 最高最高 四四 建筑层数建筑层数 层层 2323? ? 最高最高 五五 居住户数居住户数 户户 726726 六六 居住人数居住人数 人人 20332033 七七 容积率容积率 - - 2.82.8 等于控制容积率等于控制容积率 八八 总建筑密度总建筑密度 % % 2424 30%30% 九九 绿地率绿地率 % % 3030 十十 总绿地面积总绿地面积 平方米平方米 5730.005730.00 其 中 实土绿地总 面积 平方米 3575.72 覆土绿地总 面积 平方米 2074.28 屋顶绿化总 面积 平方米 80.00 十十一一 机动车停车位机动车停车位 辆辆 805805 地下地下 2 24 4 层层 十二十二 非机动车停车位非机动车停车位 辆辆 14721472 本项目主要设备见表 2 所示。 表表 2 本项目主要本项目主要设备清单设备清单 序号序号 名称名称 数量数量 备注备注 1 冷却泵 5 台 三用两备 2 补水泵 5 台 三用两备 3 风机盘管 500 台 4 新风机组 4 台 5 车库排风机 8 台 6 车库送风机 6 台 7 消防泵房送风机 1 台 8 消防泵房排风机 1 台 9 生活水箱间送风机 1 台 10 生活水箱间排风机 1 台 5 11 变配电室送风机 1 台 12 变配电室排风机 1 台 13 燃气热水锅炉 2 台 单台 2.1mw 2、建设内容 本项目新建住宅楼 5 栋，配套公建 1 栋，同时配套建设公共服务管理 设施、地下车库、燃气锅炉房等。 （1）住宅楼 项目住宅楼情况见表 3。 表 3 住宅楼主要工程数量 楼号楼号 地下层地下层 数（层）数（层） 地上层数地上层数 （层）（层） 建筑高度建筑高度 （m） 地上建筑地上建筑 面积（面积（m2） 备注备注 1# 4 11 36.7 4100 住宅；回迁房 2# 4 17 54.4 9700 住宅；回迁房 3# 4 17 54.4 9700 住宅；回迁房 4# 4 23 67.8 15500 住宅；回迁房 5# 4 18 57.3 13500 住宅；回迁房 合计 52500 （2）配套设置 主要包括公共服务管理用房（6#楼）及设施、锅炉房和地下车库等。 6#楼主要包括社区卫生服务站、文化活动站、商业服务用房、社区服务中 心、居委会、物业管理用房等，配套设施建设情况见表 2。 表 2 配套设施工程数量 建设内容建设内容 单位单位 建筑面积建筑面积 备注备注 1 社区卫生服务站 m2 120 位于 6#楼一层 2 文化活动站 m2 200 位于 6#楼一层 3 综合文化活动场地 m2 500 位于 2#楼与 3#楼之间用地 4 商业服务 m2 100 位于 6#楼一层 5 社区服务中心 m2 160 位于 6#楼一层、二层 6 社区居委会 m2 190 位于 6#楼二层 6 7 物业管理用房 m2 150 其中 100m2位于 6#楼二层， 50m2位于 6#楼地下一层 8 锅炉房 m2 328 位于 5#楼北侧地下车库一层 9 配电室 m2 450 其中 150m2位于 4#楼南侧， 300m2位于 6#楼地下一层 10 有线电视光电转换间 m2 50 位于 6#楼地下一层 11 垃圾分类投放站 m2 6 分别设置于每栋楼附近 12 存自行车处 m2 2700 位于 1#5#楼地下一层 13 居民汽车场库 m2 24000 位于 1#5#楼地下二四层 合计 m2 28954 四、四、总平面布局总平面布局 本项目用地形状为较规则的多边形，总平面内拟南北向布置 5 栋高层 住宅和 1 栋配套公建，住宅建筑物以“一”字型平行错列有序排列，配套 公建平行于道路布置。 总平面内住宅周围设置环形道路，住宅间设休闲健身活动广场，道路 周边绿化环绕，将两侧住宅建筑物串联，围合成若干空间，各空间设绿化 庭院。建筑物间种植乔木，道路甬路设置绿篱色带。 本项目用地内设 2 个出入口，主要出入口位于场地北侧，与首经贸中 路顺接，次要出入口位于场地东侧，与柳村路顺接。场地内部设双向交通 组织道路，道路宽度不小于 7 米，方便人流和车辆分流出行。 本项目总平面布置图详见附图 3。 五五、公用、公用工程工程 1、供水 本项目用水主要为居民、配套公共管理用房用水，由所在地城市供水 管网提供。项目用地东侧的规划柳村路敷设一条供水主管线，为本项目预 留供水接口。本项目最大用水量为 330.19m3/d，年用水量约 11.7865 万 m3。 2、排水 项目排水系统采用雨污分流制。 7 （1）污水 本项目内的生活污水经化粪池预处理后排至规划柳村路规划新建的污 水市政排水干管，接入槐房再生水厂。 槐房再生水厂拟建于北京市丰台区，北临南四环路，东临槐房路，南 临通久路，西临马家堡西路。该厂规划流域北起长河，南至五环路，西起 西郊八大处，东至展览馆路。该水厂采用 mbr 处理工艺，处理规模为 600000t/d，由北京城市排水集团有限责任公司负责建设的槐房再生水厂建 设项目拟于 2016 年 6 月底试运行， 本项目依托的柳村路市政管网现已开工 建设， 预计在本项目 2019 年 6 月竣工投入使用时， 可满足项目的排水需求。 若本项目建成后市政污水管线未贯通，则本项目排水采用自建污水处 理站备用方案，污水经化粪池预处理后排入本项目自建污水处理站处理， 经污水处理站处理后回用于冲厕、绿化和路面清扫等，剩余部分排入污水 管网，最终进入马草河。本项目排水备用方案拟建污水处理站位于 6#楼地 下二层，采用二段生物处理与物理处理相结合的处理工艺，设计处理能力 为 500m3/d。污水站处理工艺流程为：格栅调节池水解池曝气生物滤池 消毒池出水。 （2）雨水 项目地面坡度按自然集散设计，小区内雨水经雨水口收集后通过市政 雨水管网向南汇入马草河。 3、供电 项目用电拟从亿朋苑开闭站引出电缆至纪家庙回迁住宅中的 10 千伏 开闭站供电。 4、采暖制冷 本项目自建锅炉房， 位于5#北侧地下车库一层。 锅炉房内设 2台2.1mw 燃气热水锅炉，锅炉房烟道沿 5#住宅楼东侧外墙架设至楼顶，烟囱高度 75 8 米。锅炉房每年供暖时间 120 天，每天运行 24 小时，小时耗气量 285m3， 年耗气量 82.08 万 m3。 项目区内住宅及公共服务管理用房室内夏季均采用分体式空调制冷， 不新建集中制冷设施。 5、燃气 项目所在地属于天然气供气区，拟由项目东侧规划柳村路和项目南侧 规划康辛路的天然气中压管道接入。 六六、工程进度安排工程进度安排 本项目建设周期为 2016 年 10 月到 2019 年 3 月，施工期为 30 个月， 拟于 2019 年 6 月竣工投入使用。 七七、项目投资、项目投资 项目总投资为 40870 万元，全部资金由北京市乾景百合房地产开发有 限公司筹措解决，全部为纪家庙村集体自有资金。项目环保投资 937 万元， 占项目总投资的 2.29%，环保投资明细见表 3。 表 3 环保投资明细表 序号序号 环保项目环保项目 治理措施治理措施 投资额（万元）投资额（万元） 施 工 期 废气治理 及时清扫、洒水，施工围挡、加强管理等 40 污水治理 沉淀池、隔油池、污水管道、化粪池 60 噪声治? 隔声、减振、吸声等 30 固废治理 固废收集、储运、场地清理 30 运 营 期 废气治理 地下车库送排风机 50 锅炉低氮燃烧、烟囱排放 100 污水治理 污水、中水管道 40 化粪池 60 防渗措施 50 备用方案污水处理站 100 噪声治理 设备隔声、减振、吸声 50 隔声窗 150 绿化工程 绿化 167 9 垃圾处理 垃圾收集、储运 10 合计 937 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，根据建设单位提供资料，项目所在地原为纪家庙 村集体用地，项目用地范围内分布着居民住宅、商户库房，现已搬迁为空 地，原有污染主要为居民及商户日常生活产生的燃煤废气、生活污水、生 活垃圾等。 1、 废气 项目建设前所在地块没有接通燃气管道和热力管道，地块内居民及企 业使用电及小煤炉作为热源，使用蜂窝煤作为燃料。项目占地内项目居民 住房、商户厂房及配套设施用地合计拆迁面积约 3.12 万 m2，供暖 120d， 每天供暖约 12h，根据建设单位调查原有居民、商户采暖用煤量为 230t/a。 用煤为北京市低硫散煤及制品db11/097-2004 规定的蜂窝煤，煤 质指标：灰分34%，全硫0.5%，发热量20.9mj/kg。根据城乡建设 环境保护实用大全 （中国环境科学出版社） ，项目烟气量按照 8.32m3/kg （煤）核算，项目年用煤 230t/a，则项目年产烟气量约为 191.36 万 m3/a。 根据环境影响评价工程师职业资格登记培训教材（社会区域类环境影响 评价） （国家环境保护总局环境影响评价工程师职业资格登记管理办公室 编）中小煤炉污染物排放因子，核算建设前项目所在地污染物排放量。由 表 6 可知，项目所在场地内烟粉尘的排放总量为 0.1633t/a，so2的排放总 量为 0.3381t/a，nox的排放总量为 0.115t/a。 表 6 原有大气污染物排放量 指标指标 烟粉尘烟粉尘 so2 nox 排放系数（kg/t） 0.71 1.47 0.50 10 污染物年排放量（t/a） 0.1633 0.3381 0.115 污染物排放浓度（mg/m3） 85.34 176.68 60.10 2、生活污水 根据建设单位提供资料，项目所在地内原有单位经营活动为销售、储 存等，生产用水量很小。 项目用地内产生的污水主要为居民及商户员工日常生活工作产生的生 活污水。该项目占地范围内居民及劳动力约有 1000 人，居民生活用水量按 照 120l/d人计算，商户员工用水量按 50 l/d人计算，则年用水量为 3.1025m3/a，排水量按 85%计算，则生活污水年排水量约 26371.25m3/a，产 生的污水直接排入地表水，污水中各污染物浓度分别为：codcr 400mg/l， bod5 220mg/l， ss 200mg/l，氨氮 40 mg/l，则 codcr排放量约为 10.5485t/a，bod5排放量为 5.8017 t/a，ss 排放量为 5.2742 t/a，氨氮排放量 1.0548 t/a。 3、固体废物 根据建设单位提供资料，项目建设前所在场地的生活垃圾产生量约 500t/a。 此外， 项目用地内一些商户产生的固体废物， 主要是废包装材料等， 大多可以回收。 项目建设前区域原有污染源汇总见表 7。 表 7 区域原有污染源汇总表 种类种类 污染物污染物 产生量产生量 排放量排放量 废气废气 废气量（m3/a） 191.36 191.36 so2 （t/a） 0.3381 0.3381 nox（t/a） 0.115 0.115 烟粉尘（t/a） 0.1633 0.1633 废水废水 废水量（m3/a） 26371.25 26371.25 codcr（t/a） 10.5485 10.5485 bod5（t/a） 5?8017 5.8017 11 ss（t/a） 5.2742 5.2742 氨氮（t/a） 1.0548 1.0548 固体废物固体废物 生活垃圾（t/a） 500 500 12 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 一、地理位置一、地理位置 拟建项目位于北京市丰台区花乡，丰台区位于北京市西南部，辖区面 积 305.53 平方公里，周边相邻 8 个区，东临朝阳区，北接东城区、西城区、 海淀区和石景山区，西北为门头沟区，西南和东南为房山区和大兴区。 二、地形地貌二、地形地貌 丰台区全区呈东西狭长形， 最西端王佐区的千灵山至最东端的南苑区， 东西相距 35 公里；南北最宽处 14 公里。永定河自北而南由石景山流经本 区进入大兴区，长约 15 公里的河段，将丰台区分为东西两部。地势西高东 低，平原占 45，西北部为太行山东麓，形成低山、丘陵和台地，主峰千 灵山海拔 697 米，为全区最高点；东部为洪冲积扇平原，海拔大部为 35 米 50 米。 丰台区区域内地势西北高、东南低，呈阶梯下降。按地形分为三个地 貌区：低山与丘陵：低山分布在羊圈原后甫营以北，面积为 800 公顷， 其中石灰岩占三分之二，丘陵分布于梨园村一带；台地分布位于永定河以 西，八宝山断裂和良乡前门断裂之间；平原分布于永定河以西的东河沿、 张郭庄、长辛店、赵辛店村范围内，土地面积为 2800 公顷，海拔从 60m 向东南降到 35m，平均坡降 1。 丰台境内多为汽修、建材批发城、仓储用地和小型企事业单位，由于 城市建设的高速发展，土地尽被开发利用，该地区地形已逐渐失去其自然 面貌。区境内植被以人工植被为主，主要是企事业单位内部绿地和道路绿 化带。 13 三三、水文地质水文地质 本项目位于永定河冲洪积扇中上部。永定河冲洪积扇地区地处华北平 原的西北端，北京西山东麓，以石景山附近为顶点，向东及东南呈扇形展 开，东西长 40km 左右，南北宽 60km 左右，面积约为 2200km 左右。冲洪 积扇顶部区域第四系沉积厚度小于 50m，下部区域第四系沉积厚度可达 500m。冲洪积扇的顶部，分布范围为昆明湖、万泉庄、大慧寺、北京动物 园、阜成门桥、复兴门桥、牛街、北京南站、海户屯、大红门、南苑一线 以西的地区， 含水层为单一厚层卵石、 砾石及砂层结构， 厚度 4.5814.40m。 自西向东地下水水位埋深一般为 28.8023.40m，埋深最大为 38.00m 左右， 主要分布在北辛安等靠近山前的局部区域；埋深最小为 11.00m，主要集中 在菜户营、北坞等局部地区。总体来看，本区为极富水区，表层覆盖的粘 性土层厚度不大，有些地段的卵、砾石甚至裸露地表，地下水的补给来源 主要为大气降水和地表水。 本项目区域位于第四纪沉积物厚度在 60200m 之间，为承压水开采 区，地下水主要为松散岩层孔隙水，共有 710 个含水层，分为上、中、 下三组。 上组埋深 1060m， 由一层砾石和两层中、 细砂组成， 总厚度 20 30m，涌水量 400500m3/d；中层埋深 60 120m，由 12 个砾石含水层 组成，涌水量 5001000m3/d；下层埋深 120200m，由 23 个砂砾石含 水层组成，涌水量 10002000m3/d。 四四、气候气象、气候气象 项目地处季风区，属于暖温带半干旱半湿润温带大陆性季风气候，其 特点是：春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥， 春秋短，冬夏长。 14 多年平均气温 11.7，年极端最高气温为 39.8，年极端气温为 -21.7；平均日照总时数为 2732.56 小时，日照最多的 5 月为 290.6 小时， 多年平均日照百分率为 62%；多年平均降水量为 575.5 毫米，极端最大降 水量为 220.3 毫米，最长连续降水日为 13 天，最长连续无降水日数为 114 天； 冬春季以西北风为主， 夏季以西南风为主， 多年全年平均风速为 2.4m/s， 冬春雨季风大；相对湿度多年平均为 59%，年蒸发量为 1901mm，最大蒸 发量在 56 月。 五五、地表水系、地表水系 丰台区河流分属永定河、北运河和大清河水系。永定河自北向南贯穿 中部，以东为东南流向的北运河水系的凉水河系，以西为大清河水系的小 清河系。自然形成的湖泊有莲花池和大泡子。 六六、土壤、土壤 丰台区全区土壤共有 46 种之多，其中分布较广的主要有潮褐土、水稻 土、红黄土、杏黄土、立黄土、低山褐土等。 丰台区西部是山区和山前地带，区域内的岩性有坚硬岩石和松散堆积 物两大类，坚硬岩石出露在山区，松散堆积物分布在山前地带和平原地区， 主要有白云岩、硅质白云质灰岩、砂页岩、厚层灰岩、泥岩、砾岩、泥岩 等为主。由于水土流失严重，地下水位深，再加上自然降雨较少，植被少， 土壤瘠薄，增大了该地区的造林绿化难度。 15 社会环境简况社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 1区域面积与人口区域面积与人口 根据丰台区 2014 年国民经济和社会发展统计公报资料，2014 年 末全区常住人口 230 万人， 比上年末增加 3.9 万人； 其中常住外来人口 85.1 万人，占常住人口的比重为 37%，比上年末下降 0.6 个百分点。在常住人 口中，城镇人口 228.6 万人，占常住人口的 99.4%。全区常住人口出生率为 9.43，死亡率为 4.56，自然增长率为 4.87。常住人口密度为每平方 公里 7528 人，比上年末增加 128 人。年末全区户籍人口 112.8 万人，比上 年末增加 1.4 万人。 2区域经济概况区域经济概况 根据丰台区 2014 年国民经济和社会发展统计公报资料，2014 年， 丰台全区实现地区生产总值 1091.6 亿元，比上年增长 8.3%。其中，第一产 业增加值 0.8 亿元，下降 32.8%；第二产业增加值 253.3 亿元，增长 8.1%； 第三产业增加值 837.5 亿元，增长 8.5%。 按常住人口计算，全区人均地区生产总值达到 47867 元（按年末汇率 折合 7823 美元） ，比上年增长 6.3%，三次产业结构为 0.1：23.2：76.7。 财政：2014 年全区完成地方公共财政预算收入 86.1 亿元，比上年增长 12%。 其中， 增值税 12.3 亿元， 增长 17.5%； 营业税 32.6 亿元， 增长 13.3%； 企业所得税 12.3 亿元， 增长 19.3%； 城市维护建设税 7.6 亿元， 增长 14.2%。 地方公共财政预算支出 152.9 亿元，比上年增长 1.5%。其中，用于节能环 保、社会保障和就业、教育、医疗卫生、科学技术的支出分别增长 122.6%、 18.9%、13.8%、13.8%和 7.3%。 16 2014 全年实现农林牧渔业总产值 2.5 亿元，比上年下降 31%。其中， 林业产值 1.3 亿元,下降 38.1%；花卉产值 3179.5 万元,下降 40.9%。 工业：2014 全年规模以上工业实现工业总产值 338.7 亿元，比上年增 长 2.6%。其中现代制造业实现产值 168.4 亿元，增长 2%；高技术产业实现 产值 66.3 亿元，增长 4.3%。从主要行业看，产值列前 10 位的行业有一半 实现同比增长，其中铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，电力、 热力生产和供应业，医药制造业分别增长 24%、28.2%和 21.2% 3社会事业社会事业 科技：2014 年，全区专利申请量与授权量分别为 6704 件和 3884 件， 分别比上年增长 5.2%和 18.6%；其中发明专利申请量与授权量分别为 3295 件和 835 件，分别增长 16.5%和 10.6%。签订各类技术合同 2764 项，比上 年增长 11.5%；技术合同成交总额 455.2 亿元，下降 27.7%。 教育：2014 年，全区有各类学校 267 所，在校生 14.6 万人。其中，中 学 45 所，在校生 3.1 万人；小学 80 所，在校生 7 万人；幼儿园 134 所， 在园幼儿 4 万人。 文化：2014 年，全区有公共图书馆 2 个，档案馆 1 个，2000 平方米以 上文化广场 31 个。“卢沟晓月”中秋文化节、丰台戏曲嘉年华成为弘扬优秀 传统文化的品牌。 卫生：2014 年，全区有各类卫生机构 549 个，其中医院 70 个；医疗 机构共有床位 9347 张，其中医院 9207 张。全区卫生技术人员达到 17063 人，其中执业（助理）医师 6267 人，注册护士 7348 人。全区平均每千常 住人口拥有执业（助理）医师 2.72 人、注册护士 3.19 人，医院床位 4.00 17 张。 体育：2014 年，全区有体育场地 1275 个，全民健身工程 512 个，等 级运动员 132 人。丰台区运动员在全市体育比赛中获奖牌 76 枚，其中金牌 22 枚。 4文物保护文物保护 丰台地区历史悠久，是中国近代工人运动的发祥地之一，是全面抗日 战争的爆发地。1981 年，丰台区始建文物库，收藏各类文物近 200 余件， 有碑、钟、青铜器、石雕、陶器、瓷器、玉器、佛像、钱币、饰品等，年 代从春秋战国到明、清各代，其中有的经鉴定为国家二级、三级珍贵文物。 全区现有区级以上重点文物保护单位 31 个，其中国家级 4 个，市级 8 个， 区级 19 个。 18 环境质量状况环境质量状况 建设项目建设项目所在地所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等） ：地下水、声环境、生态环境等） ： 一、环境空一、环境空气质量状况气质量状况 根据2014 北京市环境状况公报 ，丰台区主要大气污染物的年均浓 度值统计数据见表。 表 8 2014 年丰台区主要大气污染物年均浓度值 单位：mg/m3 序号序号 监测项目监测项目 监测结果监测结果 二级标准值二级标准值 超标倍数超标倍数 1 so2 0.0231 0.06 达标 2 no2 0.0580 0.0? 超标 0.45 倍 3 pm10 0.1277 0.07 超标 0.82 倍 4 pm2.5 0.0950 0.035 超标 1.71 倍 由上表可知，2014 年丰台区主要大气污染物中除 so2能够符合环境 空气质量标准 （gb3095-2012） 中二级标准限值要求外，no2、 pm2.5、pm10 年平均浓度值均超标， no2超标 0.45 倍， pm2.5超标 1.71 倍， pm10超标 0.82 倍。 二、地表水质量状况二、地表水质量状况 本项目最近的地表水体为位于项目南侧约 30 米的马草河，根据水污 染物排放标准 （db11/307-2005）中水体功能的划分规定，马草河为类 功能水体。根据北京市环境保护监测中心 2015 年 1 月2015 年 7 月公布的 监测结果，马草河的水质状况统计见表。 表 9 马草河水质状况统计表 地表水名称地表水名称 监测时间监测时间 现状水质类别现状水质类别 马草河 2015 年 1 月 1 2015 年 2 月 1 2015 年 3 月 2015 年 4 月 1 19 2015 年 5 月 2 2015 年 6 月 3 2015 年 7 月 1 由上表可知，2015 年 1 月2015 年 7 月马草河现状水质不能满足类 水质要求，表明马草河的水质受到一定程度的污染，主要是受到了地表水 体上游及周边居民生活污水和生活垃圾的影响。 三、地下水环境质量状况三、地下水环境质量状况 根据 北京市水资源公报 （2014 年） （北京市水务局， 2015 年） ， 2014 年对全市平原区的地下水进行了枯水期（4 月份）和丰水期（9 月份）两次 监测。共布设监测井 307 眼，实际采到水样 301 眼，其中浅层地下水监测 井 176 眼（井深小于 150m） 、深层地下水监测井 100 眼（井深大于 150m） 、 基岩井 25 眼。监测项目依据地下水质量标准 （gb/t14848-93）评价。 浅层水：176 眼浅井中符合类水质标准的监测井 94 眼，符合 类的 38 眼，符合类的 44 眼。全市符合类水质标准的面积为 3342 km2， 占平原区总面积的 52%； 类水质标准的面积为 3058 km2， 占平原区总 面积的 48%。主要超标指标为总硬度、铁、锰、氟化物、氨氮、硝酸盐氮。 深层水：100 眼深井中符合类水质标准的监测井 71 眼，类的 21 眼，类的 8 眼。评价区面积为 3435km2，符合类水质标准的面 积为 2674 km2，占评价区面积的 78%；符合类水质标准的面积为 761 km2，占评价区面积的 22%。主要超标指标为氨氮、氟化物、锰、铁等。 基岩水：25 眼基岩井水质基本符合 iiiii 类水质标准。 四、声环境质量现状四、声环境质量现状 为评价本项目所在地的声环境质量现状，本次评价对项目所在地噪声 环境现状进行了布点监测。 根据丰台区声环境功能区划实施细则 （丰政发201337 号） ，交通干 20 线未实施前均应按照当前功能区划相应标准管理，规划实施后自动调整为 4a 类区。本项目南侧规划康辛路、东侧规划柳村路未实施，现状声环境执 行声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类标准。待南侧康辛路、东 侧柳村路建成运营后，按照细则规定，城市主干路（康辛路） 、城市主干路 （柳村路）两侧 50 米范围内受交通噪声直达影响的区域，声环境执行声 环境质量标准 （gb3096-2008）中的 4a 类标准，其他区域执行 1 类标准。 1、监测点的布设：在项目地块四周厂界处及周边敏感点处各设置 1 个 噪声监测点，共设 5 个噪声监测点，监测点分布见附图 2。 2、监测时间：2015 年 9 月 8 日。监测时段：昼间 06：0022：00， 夜间 22：0006：00。 3、监测环境条件：无雨雪、无雷电天气，风速小于 5.0m/s。 4、监测方法： 声环境质量标准 （gb3096-2008） 。 5、监测仪器：awa65610d 噪声自动分析仪。 6、监测结果：监测结果见表。 表 10 项目地声环境现状监测结果 单位：db(a) 编号编号 监测点监测点 监测值监测值 标准值标准值 达标情况达标情况 昼间昼间 夜间夜间 昼间昼间 夜间夜间 昼间昼间 夜间夜间 1# 项目东厂界 49.3 41.7 55 45 达标 达标 2# 项目南厂界 48.5 40.9 55 45 达标 达标 3# 项目西厂界 47.6 40.8 55 45 达标 达标 4# 项目北厂界 50.6 41.0 55 45 达标 达标 5# 纪通东路 55 号院 50.8 41.5 55 45 达标 达标 由监测结果可知，本项目四周厂界和周边敏感点处噪声值均小于声 环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类标准限值，表明项目所在地监测 期内声环境质量较好。 五、电磁环境质量现状五、电磁环境质量现状 本项目用地南侧有 3 处移动通讯基站，位于马草河北岸绿化带内，距 21 本项目最近一处移动基站为项目红线南侧约 50m 处，见图 1。 图图 1 1 移动基站现状移动基站现状 本项目电磁环境质量现状类比北京华测北方检测技术有限公司 2015 年 4 月5 日10:0012:30 对朝阳区平方乡姚家园村一处移动通信基站的监测 数据，发射频率范围 890mhz960 mhz，监测数据引自朝阳区姚家园新 村 c、h 组团农民定向安置房及配套设施项目环境影响评价报告书 。 （1）监测仪器：pmm8053b/ehp-50c 型高低频电磁辐射仪，监测检 定证书为 tte20110331。 （2）监测高度：距地面 1.5m。 （3）监测项目：电场强度、磁场强度、功率密度。 （4）监测结果见表 11。 表表 11 11 电磁辐射监测结果电磁辐射监测结果 距基站最近监测点距基站最近监测点 场强场强 v/m 磁场强度磁场强度 a/m 功率密度（功率密度（w/m2） 6#监测点（距基站 约 45m） 1.84 0.004 0.100 根据监测结果可知，距移动通信基站约 45m 处的电磁辐射功率密度监 测值远低于电磁环境控制限值 （gb8702-2014）中规定限值，本项目距 移动通信基站最近距离约为 50m，故项目所在地电磁环境良好。 22 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） ：主要环境保护目标（列出名单及保护级别） ： 本项目位于北京市丰台区纪家庙村村域内。经过现场勘查，本项目所 在区域周边无重要文物及珍贵动植物等环境保护目标。确定本项目环境保 护目标为纪通东路 55 号院住宅区、马草河和该地区的地下水环境，详见表 12、表 13。 表 12 项目主要环境保护目标 环境保护目标环境保护目标 与本项目的方位及最近距离与本项目的方位及最近距离 环境要素环境要素 纪通东路 55 号院民居 项目东北侧， 住宅与本项目东北厂 界最近距离约 100 米 环境空气、声环境 马草河 项目南侧约 30 米 地表水 表 13 环境保护目标环境要素的保护级别一览表 环境保护目标环境环境保护目标环境要要素素 保护级别保护级别 环境空气 环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准 地表水 地表水环境质量标准 （gb3838-2002）中的类标准 声环境 执行声环境质量标准 （gb30962008）中的 1 类标准 23 评价适用标准评价适用标准 环境质量标准环境质量标准： 一、环境空气质量标准一、环境空气质量标准 评价区域大气环境执行国家环境空气质量标准 （gb3095-2012）中二 级标准，具体数据见表 14。 表 14 环境空气质量标准（摘录） 序号序号 污染物名称污染物名称 取样时间取样时间 二级标准浓度限值二级标准浓度限值 1 二氧化硫 （so2） 年平均 0.06mg/m3 24 小时平均 0.15mg/m3 1 小时平均 0.50 mg/m3 2 二氧化氮 （no2） 年平均 0.04mg/m3 24 小时平均 0.08mg/m3 1 小时平均 0.20 mg/m3 3 颗粒物 （粒径小于等于 10m） 年平均 0.07mg/m3 24 小时平均 0.15mg/m3 4 颗粒物 （粒径小于等于 2.5m） 年平均 0.035mg/m3 24 小时平均 0.075mg/m3 二、地表水质量标准二、地表水质量标准 该项目最近地表水体为马草河，位于项目南侧约 30 米处，根据北京 市五大水系各河流、水库水体功能划分与水质分类 ，马草河水体功能为人 体非直接接触的娱乐用水区，水质分类为类，水质指标执行地表水环境 质量标准 （gb3838-2002）中的类标准，标准限值见表 15。 表 15 地表水水质执行标准（摘录） 单位：mg/l（ph 除外） 序号序号 水质指标水质指标 类水质标准类水质标准 1 ph（无量纲） 69 2 溶解氮（do） 3 3 化学需氧量（codcr） 30 4 生化需氧量（bod5） 6 5 氨氮 1.5 24 6 挥发酚 0.01 7 六价铬 0.05 8 总磷（以 p 计） 0.3 9 总氮 1.5 三、地下水质量标准三、地下水质量标准 本项目所在地地下水环境执行地下水质量标准 （gb/t14848-93）中 的类标准，标准限值见表 16。 表表 16 地下水质量标准（摘录） 单位：mg/l（ph 除外） 序号序号 污染物或项目名称污染物或项目名称 类标准类标准 1 ph 6.58.5 2 总硬度 450 3 高锰酸盐指数 3.0 4 氯化物 250 5 硫酸盐 250 6 硝酸盐氮 20 7 亚硝酸盐氮 0.02 8 氨氮 0.2 9 砷 0.05 10 六价铬 0.05 11 铅 0.05 12 氟化物 1.0 13 镉 0.01 14 铁 0.3 15 锰 0.1 16 溶解性总固体 1000 17 挥发酚 0.002 18 氰化物 0.05 19 总大肠菌群 3.0 20 汞 0.001 21 铜 1.0 22 锌 1.0 25 四、声环境质量标准四、声环境质量标准 根据丰台区声环境功能区划实施细则 （丰政发201337 号） ，交通干 线未实施前均应按照当前功能区划相应标准管理，规划实施后自动调整为 4 类区。 本项目南侧规划康辛路、 东侧规划柳村路未实施， 现状声环境执行 声 环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类标准。待南侧康辛路、东侧柳村路 规划实施后，按照细则规定，城市主干路（康辛路） 、城市主干路（柳村路） 两侧 50 米范围内受交通噪声直达影响的区域，声环境执行声环境质量标 准 （gb3096-2008）中的 4a 类标准，其他区域执行 1 类标准。 同时细则中规定，若划分距离范围内临路建筑以高于三层楼房以上（含 三层）的建筑为主，第一排建筑面向线路一侧至线路边界线的区域及该建筑 物两侧一定纵深距离范围内受交通噪声直达声影响的区域为 4a 类声环境功 能区；并排的两个建筑物临路一侧的相邻两点间距离小于或等于 20 米时， 视同直线连接；第二排及以后的建筑，若其高于前排建筑或虽低于前排建筑 但因楼座错落设置使部分楼体探出前排遮挡并受到线路交通噪声的直达声 影响，则高出及探出部分的楼层面向线路一侧范围为 4a 类区；其余部分未 受到交通噪声直达声影响的区域执行其相邻声环境功能区要求。 本项目建设用地内临柳村路一侧（50 米范围内）的建筑包括 4#楼、5# 楼和 6#楼，均高于三层，楼间距均大于 20 米，柳村路规划实施后，则本项 目临柳村路一侧 50 米范围内的 4#楼、5#楼和 6#楼及楼体之间受交通噪声直 达影响的区域、 临柳村路一侧 50 米范围内受影响的其他区域均执行 “4a 类” 标准限值；本项目建设用地内临康辛路一侧（50 米范围内）的建筑为 3#楼， 高于三层，康辛路规划实施后，则本项目临康辛路一侧 50 米范围内的 3#楼 26 及康辛路一侧 50 米范围内受交通噪声直达影响的的其他区域均执行 “4a 类” 标准限值，本项目其他区域执行声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类标准，具体标准详见表 17。 表表 17 声环境质量执行标准声环境质量执行标准 单位：单位：db(a) 执行时间执行时间 执行执行 标准标准 昼昼 间间 夜夜 间间 适用范围适用范围 规划路 建成前 1 类 55 45 本项目所在地 规划路 建成后 1 类 55 45 本项目其他区域 4a 类 70 55 临柳村路一侧 50 米范围内的 4#楼、 5#楼和 6#楼及楼体之 间的区域、临柳村路一侧 50 米范围内受交通噪声直达影 响的其他区域； 临康辛路一侧 50 米范围内的 3#楼及本项 目临康辛路一侧 50 米范围内受交通噪声直达影响的其他 区域 五五、电磁辐射电磁辐射标准标准 本项目用地南侧有 3 处移动通信基站，移动通信属于 30-3000mhz 频率 范围，本项目电磁环境执行电磁环境控制限值 （gb8702-2014）中公众暴 露控制限值，具体见表 18。 表表 18 18 公众暴露控制限值（摘录）公众暴露控制限值（摘录） 频率范围频率范围 mhz 电场强度电场强度 e （ v/m） 磁场强度磁场强度 h （a/m） 磁感应强度磁感应强度 （t） 等效平面波功等效平面波功 率密度率密度 seq （w/m2） 303000 12 0.032 0.04 0.4 污染物污染物排放标准：排放标准： 一、大气污染物排放标准一、大气污染物排放标准 1、施工期 本项目施工期废气主要来自于施工活动中产生的扬尘颗粒物， 其排放标 准执行北京市大气污染物综合排放标准 （db11/501-2007）中其他颗粒物 的“无组织排放监控点浓度限值”要求，标准限值见表 19。 27 表 19 大气污染物综合排放标准 污染物污染物 产污过程产污过程 无组织排放监控点浓度限值无组织排放监控点浓度限值 其他颗粒物 施工过程 1.0mg/m3 2、运营期 （1）地下车库 本项目地下车库中的汽车尾气由排风系统收集后经排风竖井集中排放， 执行北京市大气污染物综合排放标准 （db11/501-2007）中对新污染源的 规定，其排放标准限值见表 20。 表 20 大气污染物综合排放标准