律师实习日志 2016-2017共享版.docx

回顾过去 展望明天2016/7/257月份是我参加实习的首月，身为一名刚入职的实习律师，我在本月的主要工作是熟悉义行律师事务所的各项规章制度，学习本所实习律师守则和员工手册。经过楠姐的殷切指点和同事们的善意提醒，我了解到义行的企业文化和办公室基本要求。从大的方面来说，“法以兴业，义以行远”，其中蕴含的义行律师事务所一直秉承的执业理念。只有一个正直的律师才能在法律领域内走的更高更远，越是有能力的律师越要严格要求自己，因为能力越大责任越大，这是律师行业的基本职业操守。从小的方面来说，比如着装和行为举止，着装要职业化，简单大方、干练，行为举止要得体、严谨，这样才能营造一种专业化氛围，从而更容易在客户与服务律师之间建立起信赖的桥梁。熟悉环境2016/7/26除了阅读员工守则，熟记义行的规章制度外，我还认真研读了PPP项目运作事务一书，周兰萍律师高屋建瓴，毫无保留地将近几年的心血撰写成此书，作为读者实在是幸运之至。通过翻阅书籍和网上索引，我也简单写了一份PPP项目阅读心得，基本掌握PPP的概念及相关名词的内涵，例如BOT、TOT、ROT等，要清楚的区分其中的异同才能在实践中正确选择具体项目的运作模式。当然，我个人的智慧是极其有限的，在短短几天内要想吃透PPP项目的精髓几乎是痴人说梦，因此将理论运用到实务，达到登堂入室的高度，还需要刻苦钻研和孜孜不倦的学习，恳切希望能得到前辈们的指点。7月份已经暂告一段落，即将到来的8月份让我心生许多期待。首先，我计划跟着指导律师夏雨律师去出庭观摩，体会一下律师身份出庭的不同。夏律师是我的第一个指导律师，他做事勤勤恳恳、兢兢业业，是我的学习榜样。其次，PPP项目运作实务一书作为该领域的著作，很多内容艰涩难懂，我还需要再细细咀嚼，切忌形式主义的走马观花、蜻蜓点水。最后，做好每日早会的记录的平日学习的总结，义行律师事务所为我们实习律师开设了许多针对性极强的培训，对于实习律师的成长有着不可估量的作用。整卷-中国电信股份有限公司徐州分公司诉张宝生2016/7/27案情很简单，原告徐州电信分公司系涉案土地合法使用权人，系2012年基于授权经营取得土地使用权。被告张宝生在原告取得土地前在土地上构筑房屋、种植树木等，严重侵害原告合法权益，原告多次与被告沟通未果后，诉至法院要求被告拆除房屋，返还土地使用权。在市中心土地就是金子，寸土寸金毫不夸张，这才使得原被告双方竞相争夺土地的权属。张宝生毫无疑问是非法的，最后判决的结果我认为也十分合理。这是我刚到律所整理的第一个卷宗，还有些不熟练，希望以后会熟练起来。追忆-向过去告别2016/7/282014年，重庆渝北区，西南政法大学北苑8142寝室。刚刚获得校级“学习优秀先进个人”的我，正在沾沾自喜，眉飞色舞的摸着大A4版的荣誉证书。对于即将到来的2014年9月27日四川省省考志在必得，信心满满。本来想暑假留校进行复习，迎接未知的公务员考试，但是7月的重庆异常闷热，我以天气恶劣不适宜学习为借口，说服自己返徐休养生息。原计划在家走亲访友半个月就回渝准备公务员考试，哪知在家如此惬意，让我沉溺于安逸中又一次改签了车票，还安慰自己这是在陪伴家人，尽一份孝心。就在一次次借口中，回渝的日期被屡次拖延，终于9月4日研三开学了，这下再也没有理由留在家里，带着一丝依依不舍，我踏上了回渝的动车。回到学校以后，惊讶的发现同学们都在紧锣密鼓的准备四川省公务员考试，我这才心急火燎的买了一套备考辅导书，走马观花的翻阅一遍，做了几套真题。在川考笔试的时候我心里已经很清楚，这次肯定要名落孙山了。果不其然，成绩发布之后，总分135，行测65，申论70，排名100。然而此时的我不去反省自己备考的态度，不去纠正自己备考的方法，却是在埋怨公务员考试制度的不公平，我的一个同学只考了127分，却进了泸州中院，当然对于我报考的成都中院千人岗职位来说，这原因是显而易见的，是你的选择现在还要找什么借口呢？！不过那时的我压根不这么想，满腹牢骚不仅没有给我带来正面的激励，而且导致我更加消极怠工。结果就是彻底的把公务员辅导书扔到一边，束之高阁再也不去问津，反正考不上努力不是做无用功吗？我又一次给自己找到了借口，天天抱着笔记本，一口气看了五部英剧，还美名其曰“练习听力”。意料之中的，2014年国家公务员考试总分123.5，以一分之差又铩羽而归。这对于裸考的我来说已经挺给面子了，但是进不了面试，0.1分的差距和10分的差距并没有质的不同。研究生生涯其余的时间我也没有找其他工作，整日浑浑噩噩，失去了奋斗的目标。想想十几年寒窗苦读，如今落得无处可去的结局，我又顾影自怜起来。摆脱阴霾2016/7/29摆脱了实习初期的迷茫，我对律师有了更深层次的思索。律师，他总是和一国的法治化水平唇齿相依，打个比方来说，良好的法治环境就像是一汪碧水，律师则如鱼儿。只有清澈的河流才能让鱼儿尽情游弋，也只有良善的法治背景才能让律师们大展拳脚，争做时代的弄潮儿。随着全面依法治国等纲领的颁布，不要说律师，就是平民百姓都能切身感受到生活和工作产生翻天覆地的变化。立案登记制几经波折改为立案审查制，不正体现了人民法院的责任和担当吗？简政放权，取消几百项行政许可事项，不正体现了人民政府壮士断腕的勇气和决心吗？探索行政权和审判权、检查权相分离的制度，不正体现国家在提高司法公信力上的孜孜以求和敏锐的洞察力吗？法律制度的更迭折射出的是治国理念的变化，在这个华夏五千年的泱泱大国，建国以来法治的甘霖就不断播撒，近年来更是普降大地，它浇灭了封建时代留存下来腐朽陈旧的残火余烬，浇灌出茁壮成长的新时代法治精神之花，这朵美丽的法治之花芬芳绽放，并以民族精神为根，结出法治进步的累累硕果。我们有幸成长在这样一个法治文明进步的时代，回首昨日，我是数以万计法律学子中的一员；立足今天，我是一名攀登在律师职业大山上毫不起眼的实习律师；畅想明天，只要加倍的努力，我就会是那个站在律界之巅的杰出律师，因为，我们正生逢其时，因为，法治的明灯正在照亮我们启航的征程！远离寻找借口的人生2016/7/30毕业照拍了，毕业证领了，我的学生生涯结束了。回徐以来，每当亲朋好友问起来在哪里工作，我都借口说刚毕业想休息休息，过段时间再找工作。以这个冠冕堂皇的理由无限期的拖延着，虚度着大好光阴。直到机缘巧合，我认识了朱主任，朱主任鼓励我到义行来实习，给我勾画了一个未来职业的蓝图，经过一下午的促膝谈心，我被朱主任的个人魅力所折服，决定加入义行，去挑战一下自己，抛弃任何借口，摒除浮躁的恶习，正像保尔柯察金所说，“当他回首往事的时候，他不因虚度年华而悔恨，也不因碌碌无为而羞愧。”没有借口，没有理由，全力以赴的去实现目标。青年律师职业大赛报名2016/8/1为进一步提升青年律师的职业素养和执业技能，树立青年律师良好形象，将于8月6日，徐州市司法局、市律师协会联合举办首届全市青年律师职业技能竞赛。预计有来自121家律师事务所的150余名青年律师参加活动。本次竞赛设法律文书写作、法律宣讲和模拟庭辩3个项目，全面考核律师的专业知识、业务水准和应变能力，我也积极报名参加了此次演讲组的比赛。报名之后我积极的准备参加比赛，颇费一番心血，一连一个星期准备到晚上八点，虽然辛苦但是收获很多。让法治的明灯 照亮我们起航的征程2016/8/2今天写了一份参加比赛的演讲词，这里也摘引一下：尊敬的评委老师、律师同行们大家好，我是来自江苏义行律师事务所的王立。大家肯定觉得我这张脸很陌生吧，因为我是刚加入律界的新人，确切的说，我是一名实习律师。最初对法律的热爱仅仅是因为看了一部电影律政俏佳人，这部电影讲述的是一个金发碧眼的美丽姑娘为了挽回前男友的心追随其而考上哈佛法学院，却意外爱上了法律职业，最终成为一名优秀女律师的故事。电影里的金发女郎在法庭上慷慨陈词、据理力争的场景深深触动了我，让我萌生成为一名律师的念头。然而，成为一名律师何谈容易，实习期以来，律所的快节奏、高强度的工作让我难以适应。有一天晚上当我审完两百页的合同走出律所大门，已经接近九点了。坐在11路公交车上，看着窗外阑珊的光与影飞速的后退，车厢随着路灯而变得忽明忽暗，我不由紧紧抱住了双臂，感到前所未有的孤独与无助。这真的，是我想要的生活吗？没有电影里光芒四射的场景，更没有鲜花和掌声，有的只是阅不尽卷宗和写不尽的文书。想到这里，我的眼眶禁不住发酸，不知道自己是否应该屈从现实的残酷，干脆去做一个相夫教子快乐的家庭主妇好了，不需要绞尽脑汁的寻找合同的风险，也不需要抽丝剥茧的厘清难懂的法律概念，只要茶米油盐、锅碗瓢盆，便可以安度一生。在我不断质疑自己的选择之时，一件事情改变了我的看法。那是一个周末，灰暗而又沉闷，我在妈妈的公司里帮忙做一些小事。雨下的很大，洽谈生意的客户并不多，就在我昏昏欲睡之际，一阵三轮车的“突突”声由远及近把我惊醒，抬头一看来人是刘师傅，刘师傅满脸都是雨水，裤管都湿透了，他匆忙抹掉脸上的水，推门就问，王立，你之前是不是说你学法律的？我回答是啊，刘师傅这下变得很高兴，他说我就说我肯定没记错，我给你说个事，看你能不能帮帮我？我当即答应了他。刘师傅如释重负的说道他前一阵子因为邻里之间的土地纠纷被人打了，那个人用铁棒打中了他的肩膀，想问问我他应该怎么办。刘师傅叹口气，又说道自己家庭条件不好，这下受了伤不知道以后还能不能搬运东西了。我安慰了刘师傅，告诉他可以做个伤残鉴定，保留好证据，如果是轻微伤就提起民事诉讼，向打他的人索要医疗费、误工费等等。刘师傅听了不住点头，连连表示还是学法律好，以后也让他闺女当个律师。送走了刘师傅，我的心情一扫之前的阴霾，第一次产生了作为一名律师的自豪感。相知相惜2016/8/3刚到律所没有给我安排什么具体任务，让我先熟悉一下律所的环境和同事们。律所的环境不错，在华泰大厦的7楼，位于市中心，这里人流量大，就是不方便停车。同事们也很和气，希望以后能够和同事们相处的愉快。看到同事们都很忙碌，每个人都电话不断，感觉生活的很充实，心里有很多期待。 青律赛感悟 2016/8/6沁园春律林争霸律林争霸，百人竞技，千人聚首，望徐州律界，精英芸芸；人杰地灵，新星冉冉。惊才绝学，百般武艺，欲于彭城比高下。须全力，使独门秘技，尽显风华。赛事如此精彩，引无数选手竞展腰。看巾帼佳人，同台比试；青年才俊，相互切磋。咬文嚼字，唇枪舌剑，问道律政第一山。新青年，绘时代宏图，大展拳脚！8月6日，这是一个特别的日子，我作为实习律师有幸参加徐州首届青年律师职业技能大赛。曾经在象牙塔里演讲比赛屡败屡战、屡战屡败的“惨痛”经历让我深刻认识到一个事实，自己并非一块演讲家的料。而今天，我战胜自己的胆怯，挑战自己极限，克服过去的比赛失利的心理障碍，再一次登上演讲比赛的舞台。作为江苏义行律师事务所的一份子，我感到无比荣幸而又满怀忐忑。荣幸的是能够得到朱静主任的信任，是她再三鼓励我勇于报名参加此次比赛，忐忑的是初出茅庐的我是否能够得到徐州律界的接受和认可，毕竟，我加入徐州律师这个人才辈出、精英云集的群体才刚足十日，在本次律师职业技能大赛算是资历最浅的一人。为了争取比赛中的优异表现，我对宣讲内容反复推敲，几易其稿，大到一段话的逻辑关系，小到标点、语气词的使用。要知道，一个标点的停顿不当带来的是语气甚至语意的变化，而一个语气词的增添在关键处可以发挥渲染宣讲气氛的作用。在工作上事必求精、追求卓越的态度是义行一贯的准则，我也耳濡目染，并将之身体力行。稿子准备好了，接下来就是最难攻克的背诵关。啃过厚厚的司考讲义，记过堆叠成山的法律法规，背诵宣讲稿本身对于我们法律人来说并不难，难的是要深情并茂，要慷慨激昂，在听众面前张弛有度。为此我特意每天下班后对着镜子模拟赛场，研究如何做好手势，保持微笑的面容，以求表现尽善尽美。刻苦的训练得到了回报，在比赛之前我可以完全记诵下两千余字的宣讲稿。比赛现场，“有请第十二号选手”的话音刚落，怀着些许的不安我迈向了那个遥远而又近在咫尺的讲台，倏忽之间，感到台下百双眼睛聚焦在我身上，台上的投射灯也变得异常耀眼夺目，我握着话筒的手不由自主的颤抖起来，熟能成诵的宣讲稿一下子堵在嘴边，不知如何打破开场的尴尬。幸而和蔼的评委老师微笑额首示意让我不要紧张，再次提示我宣讲可以开始。我稳了稳心神，理了理情绪，“把讲台当做无人的教室”，朱静主任叮咛我的话在关键时刻点醒了我，深吸一口气，放空视野，我开始了主题为“让法治的明灯，照亮我们起航的征程”的宣讲。摆脱了紧张的情绪，宣讲的内容徐徐展开，我的表现渐入佳境。随着“回首昨日，我是无数法律学子中的一员，立足今天，我是一名攀登在律界大山上毫不起眼的实习律师，畅想明天，只要加倍努力，我们就会是那个站在律界之巅的杰出律师。”等结束语的陈辞，我顺利完成了比赛。轻快地走下讲台，我感到如释重负，不管结果如何，在克服了内心的恐惧，沉着的应对评委发问之后，我都有资本对自己大声说，我是最棒的！青律赛落幕2016/8/7路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。虽然结果没有拿到比赛的大奖，但我无愧于我的付出，正如泰戈尔所说，“天空没有鸟的痕迹，但我已经飞过。”经过这次的比赛洗礼，我认识到了自己的不足，明确了以后努力的方向，体会到台上一分钟台下十年功的真谛，当我们看到成功之花绽放时，不要忽略了当初她的芽儿，浸透了奋斗的泪泉，洒遍了牺牲的血雨。同时借此良机，结识了众多优秀的青年律师，这将是我人生的一笔宝贵财富。于二十几载的光阴，于无涯的学海，驶一叶扁舟，我将会在法律的汪洋尽情遨游。结案小记2016/8/8薛飞诉华润天能徐州煤电有限公司、徐州中小企业局一案是我第一个参与的案件，今天这个案件审结。我对这个案件大概知晓，其实蛮同情那些起诉的业主。集资建房的性质异于商品房，集资建房的性质认定属于有关行政主管机关的心行政职权范围，因此集资建房所涉及的权证办理问题，如能否办理商品房性质的房屋所有权证，能否办理土地使用权证类型为出让性质的国有土地使用权证，均不属于人民法院民事案件的受理范围。这应该说是因为政策原因导致的一起历史遗留案件，天能嘉园项目5栋职工宿舍没有产权证对住户的子女上学就业等产生了严重的影响，徐州政府特事特办为这批房屋办理了集资建房性质的房屋产权证，也是人性化的体现。以后要多思考多学习，才能在捍卫当事人权益的时候更有底气。该房屋在2010年以来就出现上访事件，为了解决这个问题市政府专门下发通知为住户办理了集资建房名义的土地划拨性质的土地权属证书，现在住户要求办理土地出让性质的土地产权证书，这在法律上很难得到支持。第一次旁听案件审议，心情有些激动。尤其是进法院的时候还要看看我的实习证，感受到作为一名实习律师的自豪。教培委成立元年2016/8/92016年是徐州教培委成立元年，徐州教培委的成立翻开我市律师继续教育培训的崭新一页，填补了我市律师继续教育领域的空白。义行律所的朱静主任是教培委的一员，朱主任作为徐州教培委的发起人和主要负责人之一，主任认真履责、殚精竭虑，顺利地完成自己的本职工作，给上半年教培委的各项工作画上一个圆满的句号。我今天参与了主任的半年述职报告，感受到主任半年来工作之勤恳，以后也要向主任学习。人民防空办公室首次会见2016/8/10今天一个当事人来到这里找律师，他们是徐州市人民防空办公室的，来到这里是要起诉徐州市泰山房地产开发有限公司。人民防空办公室想撤销之前的一审判决，改判支持他们的诉讼请求，在一审判决之中，人防办败诉，法院认定泰山房地产公司对其投资的人防工程享有管理和收益的权利，人防办不服一审判决，这次到我们律所是想请求我们所能够帮他进行上诉。人防办的请求是撤销一审判决，他们认为赠送的地下室系泰山公司结建的人防工程，是建设单位必须履行的法定义务，是必须依法负担的人民防空经费，所以说泰山公司作为黄河景园项目的建设单位，依照中华人民共和国人民防空法第22条城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室，即1999年1月29日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第八次会议通过的江苏省实施中华人民共和国人民防空办法第12条城市新建民用建筑，必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室，并与地面建筑同步规划设计建设竣工验收及建设经费纳入建设项目投资计划。人防办公室就认为泰山公司建立的4000.31平方米的地下人防工程是他们必须承担的人民防空经费，是依法必须履行的法定义务。此外，人防办公室认为赠送的人防工程所有权是属于国家性质上属于国有资产，而人防办是负责人民防空国有资产管理的专业机构。一审法院认为人民防空主管部门对人民防空工程的维护和管理进行监督检查仅仅是职能之一，而不是全部。按照人防办公室提交给我们的材料上面说明了江苏省人大省政府和市政府在授权的基础上，还出台了一系列适合我省我市实际的人防规章制度，取得了良好的备战效益社会效益和经济效益。准备法律英语的考试2016/8/11报了名参加法律英语的考试，这个考试比较小众，报名费就2000块，真是烧钱。一直想考一个法律英语方面的证书，拖了一年这才报了名。为了不辜负自己的money,一定要好好看书。从网上花了80多块钱买了一套书，这套书一共有十几本，厚厚的一摞，又是全英文的看起来头痛的很。每天定好任务看一章节，考前争取看两遍。学习法律英语2016/8/12今天主要看了法律英语的前两章，关于合同的审查。很多专用词汇看不懂，看的也很费劲。好在互联网很发达，在网上搜一搜就出来结果了。看一上午才看了两页，密密麻麻写满了备注，仿佛又回到了上学的时候，四年前也是满页的英文字符。人民防空办公室讨论2016/8/13今天和马律师、尹成一起讨论了人防办公室的案件，人防办公室认为本案争讼的人防工程所有权属于国家，性质上也属于国有资产，那么泰山公司等开发商就不享有人防工程的所有权，他不享有所有权的话，就不能够按照单位和个人的名义出售。按照这样的规定来说，一审法院认为被告泰山公司作为人民防空工程的投资者，平时享有对人民防空工程的使用管理权。本案中地下防空停车场的收益依法应当属于其投资者被告泰山公司所有，当事人认为，一审法院适用理解法律严重错误，严重损害了国家所有者权益，因此今天来到律所想要我们帮他上诉。人防法中第五条规定了“谁投资谁受益”修建人防工程法定义务之内和法定义务之外的情形仍需具体的甄别，还不能武断简单的下判决。国家鼓励平时利用人防工程和设施为经济建设和人民生活服务，可以开发利用。但是必须经人防主管部门同意，人防主管部门同意的标志就是发放人民防空工程平时使用证和人防工程使用维护管理合同，泰山公司使用管理本案诉争的人防工程法律依据与合同依据只能是人防办签订的人防工程使用维护管理合同，由人防办发放人民防空工程平时使用证，否则就是违法行为、侵权行为。一审法院认为，本案中的地下防空停车场的收益依法归属于投资者被告泰山公司所有，初步断定可能会存在适用理解法律的错误。鉴于此，当事人防办要求泰山公司返还产权。经过了与当事人的会谈。我认为此案的焦点主要是在确定人防工程的所有权上。被告认为所有权是属于他们泰山公司所有，而当时我方当事人认为所有权属于国家所有。去拍证件照2016/8/14主任说为了统一律所形象每位实习律师、律师都要去拍证件照，这是一种宣传的手段。说的有道理，虽然这样就没有自由了，我的同学看到我的头像会说啥呢，况且我这么柔弱的小姑娘做什么律师。一直以来对律师行业的认同度不高，我自己尚且没有调整好心态，又怎么能怪其他人不认可呢。花了90块钱拍了证件照，照片还是很美的，略显成熟，虽说自己也不年轻了，奔三的人了，穿起职业装还是显得比平时年纪大。 第一次出庭2016/8/15 今天代表徐州市国有资产投资集团经营有限公司代理一起房屋确权案件，和夏雨律师一起出庭，这是我第一次出庭，感觉法庭很庄严，也很新鲜，和当事人一起乘车来到泉山法院，我们是在下午开庭这天下午非常的热，但是法庭空调开的十分的足，因此还感觉有一点冷。本案件关于一个房屋的纠纷表面上看起来没有什么难点，但是实际上过户程序错综复杂。当事人公说公有理，婆说婆有理。又没有明确的证据，经过了接近两个小时的庭审，完成了第一次开庭。法官宣布退庭，我在开庭的出庭记录上签下自己的名字。第一次在出庭记录上留下自己的名字感到十分的自豪。 关于ppp项目2016/8/17参与完成了徐州市新城区彭祖大道小学、商聚路小学、太行路小学的PPP项目合同的审查采纳率70%以上。在审阅丰县PPP合同的时候，里面涉及很多税法内容，这是我所欠缺的。我认识到，学习是永远没有止境的，只有保持终身学习的状态才能与时俱进。第一次接触到ppp现这个领域是一个崭新的。我想作为一个年轻的律师，我们就要敢于打拼，开拓自己的一片新天地，这样才能够在律师行业站得住脚。阅读PPP两百问2016/8/18最近所里在拓展新业务，主攻PPP业务方面，PPP业务主要集中在贾汪、丰县、沛县、睢宁等地方，当地政府资金实力不够雄厚，所以需要引入民间资本来支撑基础设施建设，刺激经济发展。这意味着以后做项目需要跑到县乡镇政府才行，去了一趟睢宁和新沂，感觉确实没有市区条件好，但是环境是很不错的，空气比较新鲜。政府的工作人员态度比较和蔼，但是也不是说每一个工作人员都很配合，有的政府并不重视这些项目，毕竟也不是所有的项目都能落地，政府每一年的财政承受能力也是有限的。审建设工程合同2016/8/19今天辉姐让我审一份广弘公司的建设工程合同，建设工程合同之前没有审过，这是第一次审查，本来合同审查就是一件不容易的事情，现在又是比较复杂的建设工程合同，辉姐给了我一份建设工程施工合同标准，让我对照着看，我完全看不懂要我审查什么，感觉广弘公司提供的合同挺符合要求的，看不出来有什么风险点。最后看了一下午，终于发现了合同适用的先后顺序有问题，做了一点微调。写合同审查意见书2016/8/20昨天看了一下合同之后，发给辉姐再看一遍，辉姐很快就发给我了，我想还是辉姐厉害，一眼就能找到合同风险点，以后我也要多学习多思考才行，都说律师是越老越吃香，其实就是经验丰富，经验丰富的律师能够很快的发现合同的问题，发现问题所在并改正它。按照辉姐的指示，我迅速的起草了一份合同审查书，发送给辉姐过目，辉姐说做的还不错。目前还没有摸清楚我们的顾问单位到底喜欢什么样子的合同审查意见书，以后多看几份合同就知道。 人防办案件收案2016/8/23初步了解案情之后，和当事人达成一致，由我们所接收该案件，在撰写民事上诉状的时候，我整理了以下的关于事实和理由的部分，在原审法院泉山法院一审当中，他们依据人民防空法第五条的规定，认定被上诉人为人防工程的投资者，在平时享有对人防工程的使用管理权收益权的观点。根据人民防空法第六条的规定，人防工作实行政府和军事机关双重领导，相关的具体法规多为涉密而不为社会大众所知悉，所以这里整理了很多相关法条。结合民用建筑修建的人防工程分为两类情况，一类是建设单位履行法定义务，按国家规定的比例修建人防工程，另一类是由单位个人投资建设的人防工程或新建民用建筑时超过国家规定的比例修建的人防工程。本案诉争的人防工程是建设单位在履行法定义务范围内修建的人防工程的具体情况。据我们查明是按工程地面一层底面积修建的防空地下室，该防空地下室5600平方米战时作为小车库，4400平方米作为二等人员的掩蔽部，防护等级为六级。2004年9月实际建设完成地下室4556.311平方米。人防案的资料收集2016/8/24在和同事请教之后大家主张诉争的人权工程权属上有问题，既然是法定义务范围内配建的人防工程，那么钱就应该归国家所有。人防部门作为国家民事权益的管理者，有权决定人防工程由自己使用或交由其他主体使用。再者，根据物权法第52条的规定，人防资产属国家所有。人民防空法的第二条规定，人民防空是国防的组成部分。第18条规定，人民防空工程包括为战时人员物资掩蔽人民防空指挥医疗救护等而单独修建的地下防护建筑以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。从以上的这些法律规定就可以看出了。配建的人防工程是国防工程，国防战时设备是建设单位履行宪法法律的规定的国防义务。法定义务范围内配建的人防工程，依法应确定为国有资产，属国家所有。此外，除以上法律规定，中央军委国家人防局地方政府等对本部门还对配建人防工程属于国家所有做了具体的规定，比如说在中共中央国务院中央军委关于加强人民防空工作的决定中就第九条就规定了城市规划区内的新建民用建筑，必须依法同步建设人防工程坚持以建为主，确因地质条件限制，不能修建人防工程项目，由人民防空主管部门审核批准后，按规定缴纳异地建设费。第17条规定的是要研究制定人民防空国有资产使用管理办法，明晰人民防空设备设施的产权实行产权与使用权经营权的分离，使用权经营权推向市场有偿的出租转让，为经济建设服务。第25条规定，人民防空工程建设项目是属于国防工程和社会公益性质的社区建设项目。国家人防办国资局人民防空国有资产管理规定的第二条说明了人防国有资产是国防资产的组成部分，是指人防主管部门及所属单位占有使用及管理的，在法律上确认为国家所有能以货币计量的各种经济资源的总和及人防部门占有使用的国有资产和管理的人防工程指挥通信报警设备设施等两大部分资产。第12条规定，人防国有资产按实物形态划分。第一种是各类已建人防工程在建人防工程。结合城市新建小区和危房改造。交由人防主管部门负责管理的人防工程以及内部设施设备。按照徐州市人民政府徐州军分区关于加强人民防空建设的意见第五条第二款规定，国家投资建设的人防工程，以及依法按规定比例结合新建的民用建筑修建的防空地下室所有权属于国家法定义务以外投资建设的各类人防工程，所有权属于投资者，所有权人对该人防工程依法享有占有使用收益，可以进行转让拍卖身形抵押贷款的权利。人民防空法第26条规定，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。虽然说该条款使用的鼓励和推向市场等词语进行说明，尽管人防工程平时的开发利用实行有偿收费，但是这种收费不就行政征收收费强制性无偿性法定性的基本特征。双方签订人防工程租赁使用合同的行为及合同内容与人防部门行使行政执法的行政权力无关，性质上仍属于合同法调整民事有偿租赁使用的法律关系。鉴于以上的事实和理由，我方认为人民防空工程使用维护管理合同，在平时他们就秉承着自愿平等协商确定的使用收费标准，并且约定了合同期限，这就是双方平等协商达成一致的意思表示，理应遵守。被上诉人在期满终止仍继续侵占人防工程属于严重的违约行为，也是对国有财产的侵权，一审法院在判决中对双方的自愿签订和履行合同的行为的合法性只字不提，被上诉人的违约行为视而不见，已经违反了损害了国家所有者的合法权益。英语考试2016/8/25自从报了名参加toles法律英语考试，最近就很忙，这个考试之前听说过，这个法律英语水平考试的英文名称为Test of Legal English Skills (缩写为TOLES)，面向从业律师、法律专业学生、律师事务所、司法机构以及企业各界，对个人日常及实际工作中的英语水平进行测试。TOLES考试由司法界资深人士和英语语言培训专家共同研发，经过了司法界的广泛商议，并定期更新以适应不断变化的社会及行业的需求。TOLES考试被公认为世界领先的法律英语资格考试，许多国家的知名律师事务所、法律教学与研究机构、政府司法机构和跨国集团都以其作为从业语言能力的测试，如英国法学会(英格兰及威尔士)、欧洲法院、欧洲中央银行、普华永道、戴姆勒-克莱斯勒、英国富而德(FRESHFIELDS)、英国年利达(LINKLATERS)等诸多世界一流律师事务所。获得法律英语水平考试资格证书，将有助于考生在竞争日益激烈的社会中，赢得先机，从容迈入职业生涯。鉴于这么多好处，花了2000大洋报了名，近日就要赶赴北京参加考试啦，看了一个月的书，断断续续的看，感觉收获很多，希望考试顺利。 培训-诉讼可视化学习2016/9/1近日所里开始学习诉讼可视化，诉讼可视化是我们律所的特色，具体就是将案情通过一张图片来表达出来，使用各种箭头线条图片等，使案情一目了然，这种方式很新颖也很有趣味。颜色的深浅表示地位的强弱，实线和虚线表示履行和未履行。粗细表示出资的多少。线条和颜色：红色表达强调 、绿色表示平静、灰色表示平庸。我试着做了一张图。具体案情是原告徐州电信分公司系涉案土地合法使用权人，系2012年基于授权经营取得土地使用权。被告张宝生在原告取得土地前在土地上构筑房屋、种植树木等，严重侵害原告合法权益，原告多次与被告沟通未果后，诉至法院要求被告拆除房屋，返还土地使用权。二、法院审理情况 争议焦点：1、原告要求被告退出其土地上的附属物有无事实、法律依据。 1、原告庭审意见。判令被告拆除占用原告土地上的房屋，返还占用土地。2、被告庭审意见。电信公司不按规划图来办事，无视国家土地管理法等相关法律，应提供地段权和相邻权的关系，驳回诉讼请求。3、第三人庭审意见（视案情决定）三、律师代理观点。原告是合法土地使用权人，被告构筑房屋等即使早于原告取得土地使用权，被告从未取得涉案土地使用权，对房屋等违法建筑也不享有合法权益。本案事实清楚、证据充分，请法院依法判决。最后双方同意调解，原告补偿被告20000元。对于这个案情了解之后我开始绘制图片，这种可视化的方式还是很有意思，以后可以多用用。赴京考试2016/9/4最近法律英语书看的差不多了，基本看了两遍，只是心情不佳，书看的比较慢，经历了一些不愉快的小事情，现在我已经不愿意再提起。买了动车票去北京，在网上定了锦江之星，自己一个人住。自己一个人的旅行总是很孤单的，不过这一趟有任务在身，要好好考试，争取拿到一个理想的成绩。提前踩了一下考点，趁着最后半天时间又复习了一下，感觉还可以，基本上的内容都掌握了。日常咨询2016/9/6今天从北京回来，也没仔细逛。就只吃了一个冰淇淋，买了一堆北京特产小点心，正好小姨那几日在北京，我们一同小聚了下，最后和小姨一起坐高铁回徐州了。回来我妈就问我一个叔叔想咨询我一点事，是关于离婚的，问我能否异地起诉离婚什么的，我虽然觉得应该是到夫妻一方户口所在地起诉，又怕说错了，连忙百度查一查，是到被告所在地起诉，被告经常不在所在地居住的，应该到经常住所地起诉。我想这网络如此发达，以后都可以百度解决了，就不需要律师来帮忙了，可不就是应了那一句话“法律人最有可能成为社会的掮客”。学习英语听力2016/9/7最近突然觉得英语学习很重要，又重新拾起来英语的学习，英语学习贵在坚持，而我就是没有长性，难以坚持不懈的做一件事，所以至今英语听力也不是很好，为了提高自己的听力水平，我从网上找来一些英语听力的材料，普特英语之类的，每天计划听一个小时，还有计划要每天看新闻1+1,新闻可以提高自己的政治敏锐度，脱离新闻也做不好律师。好律师要有时代的嗅觉。培训-制作PPT2016/9/8我们律所的一项传统就是制作PPT，制作PPT需要有审美观还要有一些小技术，虽然小学六年级就开始学习制作PPT，但是我的PPT水平仍然停留在初级阶段，我想是时候应该有所提高了，最近也准备把以前制作过的电子相册重新拾起来，技多不压身嘛，况且制作东西其实很有意思。制作PPT的时候需要的是细心和耐心，在看了张红梅律师制作的PPT之后我对PPT制作有了更深层次的认知，主任比较喜欢黑色背景的，这样会显的比较商务。发愁2016/9/10妈妈最近一阵子天天催我去相亲，之前介绍了一个水利局的，我觉得小伙子人很好，但是无奈不来电，现在有点后悔没有随便抓住一个谈个恋爱，不然又是要被各种催，何况公务员大家都争着抢着嫁，我也觉得公务员挺好，这就是缘分，这也是性格决定的，不知道以后还会介绍个什么样子的给我。希望能介绍一个学法律的，这样也有共同语言。近期做的PPP项目汇总2016/9/11最近经手的项目挺多的，每个项目都在不同的阶段，经常会忘记项目到哪个阶段了，这样很容易就忘记催款或者跟上进度，为了提醒我的指导律师项目进度，我特地制作了一个表格用来统计项目进程。分为项目名称、咨询公司、委托单位、服务类型、收费数额、服务律师等项目，目前已经签好合同的有三个，还有其他的项目正在积极的落地之中，这点要和辉姐、付姐做好对接。作为律师助理这些事情也需要随时跟进，我发现每一个律师都需要一个好的助理，尤其是大律师才需要优秀的辅助人员，就像是明星需要经纪人一样。律师vs公务员2016/9/12最近听说以前的同学又考上哪里哪里的公务员了，我心里也很羡慕，以前爸妈就希望我考个公务员，考个公务员不见得轻松但是铁饭碗嘛一辈子倒也过得顺溜，虽然不见得公务员会腰缠万贯，公务员也需牢记自己的使命，但是在这样崇尚权力的社会，有的时候不得不考虑隐藏在公务员背后的隐形福利，如果有机会谁又不愿意考个好单位在大衙门里办事呢。整理近期的政策法规2016/9/20最近所里要制作政策法规的汇编，我负责收集财政部、国务院、江苏人民政府、徐州市人民政府的相关政策，且是最近两个月的，政策的搜集有利于掌握最近的政府动态，也是为了做PPP项目打下基础，PPP项目就是政策的产物，它的政策性十分强，一个政策可能会使它产生一个政策也可能使它消亡，所以要积极关注新政策。大约整理了二十多条新政策，发现最近特色小镇的建设正如火如荼。女律师和男警察2016/9/21妈妈又给我介绍了一个适龄男性，说是一个警察，我想警察也可以，不要家暴就行。据说这个警察还在北京的公安大学读研究生呢，现在还没有毕业，看起来也很有文化的样子，就答应见一见，谁知道见面就发现这个男警察不好相处，看我的眼神就像是在审犯罪嫌疑人，男警察很健谈，把自己的收入也说了出来，大概是一年十来万吧，还说自己经常去外国旅游，我自叹不如，毕竟我没有钱去旅游。看样子男警察和女律师的组合也不行了，这种情况下认识的人最尴尬，做不了恋人便也做不成朋友，是不是以后还可以给男警察做个法律咨询呢？明日复明日，明日何其多2016/9/22 今天什么事也没做，最近又到了瓶颈期，什么事都不想干，这可如何是好，貌似随着生活逐渐安逸，我又变胖了一圈，生于忧患死于安乐。我必须要提起精神来继续奋斗，为了加薪，为了美好的明天，振作精神。学无止境2016/9/26晚上和一个留学回来的弟弟一起吃饭，弟弟从澳大利亚学成回国，在外面度过了五年的时间，真佩服弟弟，面临异国的那些挑战很勇敢，我说想出国继续深造，这事总是未能成行，没有出国的勇气，面对那些困难的毅力，羡慕别人出国回来满腹的学问，学无止境，我想真的要继续好好学习，尤其是英语，可以预料将来的竞争必然包含语言的竞争，英语学习是万万不能落下的，不然就会被这个残酷的社会所抛弃。祈福-云龙山上香2016/9/27今天去云龙山爬山，也算是一种消遣方式，平时在电脑前坐的时候比较多，现在出来也算是散散心，既然来到云龙山就免不得要去朝拜一下，一些愿望无非就是身体健康、工作顺利，每个人的愿望都是相似的，就是祈祷一切康泰，我也不能免俗，我祈祷自己今年能够一切顺利，最重要的是要开心。人生短暂，人事无常，活着不易，且行且珍惜。党员活动（一）2016/9/28最近我们所开展了党员活动，践行两学一做。党员活动的主题是坚定信念、树立信心，努力夯实党建工作的基础。1、首先明确新时期党建工作的方向和任务重点，坚持：“五个找准”，即：找准在合伙制律师事务所中党的基层组织定位；找准组织建设的方向和主要任务；找准党的基层组织发挥战斗堡垒作用的方式；找准党员利益、事务所利益、行业发展、社会责任的结合点；找准培育党员奉献精神的途径和方法。按照这五个“找准”，律所党建工作就有了明确的方向和精准的目标，就能从根本上提高党建工作的效率和效果。2、大力提倡“把党员培养成优秀律师，把优秀律师培养成党员”的新时期党建工作新理念，努力在所内营造党建工作的良好氛围，让党员律师树立信心得到机会，增强党支部的吸引力和凝聚力。3、坚持“三个统一”，一是，合伙人会议与党支部工作的统一，即：二者相互监督，相互促进；二是，党务和所务的统一，即：二者之间相互融入，共同推进，让党支部工作有支撑、有抓手，坚决杜绝二者之间的排斥和分离；三是，党务和业务的统一，通过各种专项法律服务活动和业务拓展活动的开展，充分调动党员律师学业务、做业务的热情和积极性。愉快的假期2016/10/1终于到了十一假期，可以放松的玩几天，自从上班以来就没有闲暇时间出去转转，这次打算去南京玩一趟，弟弟以前在南京上班，我就去找过他一次，去中山陵转了转，妈妈说她结婚的时候去过中山陵，想去看看中山陵还是不是原来的样子，结果发现已经大变样了，那个大鼎已经消失了。这次去南京我打算去南京图书馆和南京大学看看，都说南京大学很美，正好去拍拍照。南京大学的鼓楼校区古风古味，到处是爬山虎爬得满墙绿色的波浪，很有意境。尝了尝南京的小吃又去办了张南京图书馆的借书证。南京图书馆很大，里面有关法律的书很多，我想徐州图书馆能这样就好了，可以经常去借书。下一站杭州2016/10/3自古就有“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”美誉的西湖一直吸引着无数游客，我想着趁这个机会也去看看。现在网上定了高铁票定好酒店，酒店就选在西湖附近的一个锦江之星。坐三个小时的高铁又换乘了一次地铁拖着箱子“轰隆轰隆”的终于到了锦江之星，天色已晚今天就暂时歇息一下，我在杭州的街头找了一个文艺的奶茶店，里面绿萝环绕，古典雅致，我要了一杯养生的红枣桂圆，望着窗外杭州人民的生活图景，感概人之渺小，“寄蜉蝣于天地，渺沧海之一粟”，心胸也开阔了。西湖掠影2016/10/4今天起了大早直奔西湖，西湖的早晨雾色朦胧，我在白堤处买了游船的票上了一艘画舫，开船之后两岸的景色扑面而来，青山绿水，还有鲁迅小说里的雷峰塔，倒映在水波之上。导游在船上讲述着西湖的名人轶事，我听着津津有味，感概物是人非，西湖仍旧是那个西湖，而两岸早已改朝换代了，两岸的人们代代相传，生生不息，如今已高楼林立，不复低矮的草房子。苏轼如果看到今日的景象不知作何感想呢？西湖虽美，一个人的旅游终究是有点遗憾，希望明年今日有贴心人陪伴。苏州看婚纱2016/10/6室友昨日就给我打电话说陪她一起去看婚纱，我想很久没有见过她了，加上这样的喜事自然是要陪伴一下。在苏州有一条婚纱一条街，里面的婚纱特别多，款式新奇价格也适中，于是我们相约在苏州集合，以前还没有去过苏州，这次正好去留园、拙政园看一看，选婚纱就用了半天时间，最后挑中了一条长拖尾的白色婚纱，要加1800元，选了一套敬酒服，那种紧身的，又买了两套妈妈们穿的。苏州婚纱已经成为一套成熟的产业链，我想凡是想做大做强就要有自己的特色，想起来最近做的项目，特色小镇，特色之处无非就是已经集约发展，这是每一个产业发展所必然经历的路径。调档2016/10/8假期一回来行政人员就通知我要调档了，之前我的司法档案在重庆渝北司法局，现在需要调回来了，不调回来今后不方便执业，再说也不会再去重庆了，留在那里也没有意义。调档手续很简单，行政的楠姐告诉我应该准备的材料，我把材料给了她，楠姐去司法局就把事情办妥了，有楠姐的帮助事情很顺利。秋夜感怀2016/10/12最近一段时间特别不想上班，律所的制度又严格，各种心烦气躁，总想着辞职不干了，但是辞职不干了又去哪里呢，虽然说不差我这一点工资来养家糊口，但是不好好工作锻炼自己以后也难以在社会立足。虽知应该好好奋斗，但是实在提不起精神，胡思乱想了很多，还是好好睡吧。喜讯：收到toles考试成绩单2016/10/25今天收到一份快递，拆开一看是toles的成绩单寄来了，83分，满分100分，成绩属于优秀，太棒了，一个月的努力可不是白费的呢，不用脑子就会生锈，哈哈，就要经常挑战自己，这样才会发现自己有多大的潜力，为自己的努力鼓掌，接下来还要经常考考试才行，权当用用脑。和本科老师一同翻译美国著作2016/10/26今天老师突然联系我，问我最近忙不忙，老师有事我当然不能推辞啦，老师在瑞士留学呢，现在翻译了一本书想要发表，在最后的修订中，然我也帮助参与修订，我很开心更够帮助老师。这本书全名是法律学术写作：法律评论文章、学生短论、研讨论文的写作与发表。作者是尤金布洛克，他是加州大学洛杉矶分校法学院加里T.施瓦茨教授。下面是我翻译修订的关于该教授的简介：加利福尼亚大学洛杉矶分校加里T.施瓦茨教授。他在该校主要教授言论自由法、宗教法、刑法、侵权法与法律学术写作的等课程。从教之前，他曾任美国第九巡回法院亚历克斯科津斯基法官以及最高法院桑德拉奥康纳大法官的助理书记员。从1994年任教以来，已经独立（或者在少数情况下与他人合作）发表超过65篇法学评论文章，在多个法学评论上发表文章65篇，其中，两篇发表在哈佛大学法律评论；另两篇发表于耶鲁大学法律杂志评论；还有5篇发表于斯坦福大学法律评论。他还曾经撰写过80多篇报刊专栏文章，刊登于华尔街日报、纽约时报、华盛顿邮报、新共和周刊报及其它多种报刊上。他编写过由基金会出版社出版的教材第一修正案及其相关法律。他还是在国内外很有影响、每日更新、名为Volokh Conspiracy的法律博客(, 2002年开设)的博主。同时，他也是美国传统词典用法委员会以及美国法律协会的成员。他在上法学院学习期间时所写的文章言论自由和工作场所职场骚扰(UCLA加州大学洛杉矶分校 L. Rev. 1992)为被190部以上学术著作以及14个法院判例所引用。这看来使该文成了二十世纪九十年代到年代二十一世纪初引证率最高的学生所撰写的文章。布赖恩莱特教授于2002年所做的2002年的一项调查显示：他是1992年之后从教者中作品文章引证率排名第三的学者（此间那时（2002年），法律评论引证次数为了810次；迄今，（2010年）2010年的数据引证次数是2100次）。他有四篇法律评论文章也得到美国最高法院大法官判决意见的引用。2006年春，他匿名参加（并且获胜）了在加州大学洛杉矶分校的法律评论写作比赛，以便更好地打磨润色他在 “在法律评论上发表”一章给出建议。他的辛劳带给你欣喜。他的一分耕耘就是你的一分收获。整理睢宁县项目2016/10/30今天抽出时间着重整理睢宁县做过的项目，我所掌握的项目有三个，目前都在积极的跟进，辉姐说有空可以做成文字材料打印出来，方便以后使用。在做官山镇项目的时候我就知道经历了很多波折，可以说实施方案凝聚了付律师、王律师的一片心血，今天终于形成文字材料，看着打印出来的资料我心里由衷的开心，把厚厚的一叠资料放进档案盒之中，蛮有成就感，不