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文档简介

租赁协议出租方（甲方）承租方（乙方）乙方因贸易经营需租用甲方位于福清市龙田镇大镇线工业区福北路7号，一层店面4间，为了明确甲、乙双方责、权、利，经甲、乙双方协商同意订立如下合同条款，并共同遵守：一、租赁店面4间，约240平方米。二、租用期限：租期为3年，自2012年11月1日起至2015年10月31日止。三、租金及缴纳期限：1、租金每平方5元，每月租金1200元。2、租金每年缴纳一次，每次缴纳一年租金14400元。3、押金壹万元整四、乙方责任1、乙方应按时交付店租，如果拖欠租金时间超过一个月，视为乙方自愿放弃承租权利，由甲方收回店面，并要补交超过时间的租金。2、乙方在经营过程中所需缴纳的水电费、卫生费等一切费用，由乙方负担与甲方无关。3、乙方如需要店面进行装修，要将装修方案征求甲方同意，方可执行。4、乙方装修后地面、墙面层顶的装修（包括水、电设施）在无租时，财产归甲方所有，不得拆除与破坏，办公用品、电器设备、机械均为乙方所有，乙方在无租时可以搬迁。5、乙方在租赁期间，应爱护甲方财产，如有造成损坏要负责赔偿，或维修。6、乙方在无租赁时应将财物及时搬迁，搬迁后如有财物在店面内，视为乙方自愿放弃权利，由甲方处理。7、由于乙方原因三年租期内，乙方单方面要求终止合同，甲方有权利没收乙方壹万元押金，作为违约赔偿。五、甲方责任：租赁期限内不得中途收回店面，如有中途需要收回店面，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意，待乙方搬出后收回，甲方并要赔偿乙方双倍押金做为违约赔偿。六、因自然灾害造成店面毁坏无法经营或因法律法规变动及政府行为不允行租赁，租赁合同自行解除，甲、乙双方均无责任。七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，重新签订补充合同，补充合同具有同等法律效力。八、本合同自甲、乙双方签字后生效，本合同一式二份
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