087预估报告.doc

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羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈蚄膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇袅莀薄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羀葿莃羈羀膈蕿袄罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂蒄蒅羄肁膄螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀莄袆膇节薀螂膆莅莃蚈膅肄薈 淄金正预字（2011）第087号关于淄博盛凯汽车配件有限公司所委托房地产的抵押估价预估报告委托方：淄博盛凯汽车配件有限公司估价方：淄博金正房地产价格评估有限公司估价人员：谭磊 王立英 姚波涛估价单位地址：张店区中心路118号淄博金正房地产中介服务有限公司 - 2 -房地产抵押估价报告目 录一、 致委托方函2二、 估价师声明3三、 估价的假设和限制条件4四、 估价结果报告5（一）委托方5（二）估价方5（三）估价对象5（四）估价目的7（五）估价时点7（六）价值定义7（七）估价依据7（八）估价原则8（九）估价方法8（十）估价结果8（十一）估价作业日期8（十二）估价报告的有效期8（十三）有关事项说明8（十四）估价人员9（十五）估价单位9五、 估价技术报告10六、 附件致委托方函淄博盛凯汽车配件有限公司：受贵方的委托，我公司对贵方位于淄博高新区中心路以东、华鸿路以南的委估房地产进行了估价工作。估价对象：位于淄博高新区中心路以东、华鸿路以南列入估价范围内的综合楼及该房产所占用的宗地。估价目的：为房地产抵押贷款提供市场价值参考依据。估价时点：依据贵方要求，本报告确定委估项目的价值为2011年8月31日的市场价值。估价结果：估价人员依据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，采用公认的估价方法，通过分析测算，并结合估价经验和对影响委估项目价值各种因素的分析，确定：坐落于淄博高新区中心路以东、华鸿路以南的委估项目（房屋所有权证号：淄博市房权证淄博高新区字第03-1011603号，产权建筑面积为7069.56平方米；土地证号：淄国用（2009）第f00788号，土地使用权面积为10118.00平方米）在估价时点的房产及其所占土地的估价价值为人民币2375.31万元，大写人民币：贰仟叁佰柒拾伍万叁仟壹佰元整。其中房产价值为1200万元，土地价值为1175.31万元。致此房地产价格评估机构：淄博金正房地产价格评估有限公司（资质章） （公章） 二九年八月三十一日估价师声明我们郑重声明：一、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人个人没有利害关系或偏见。四、我们依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范进行操作分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。五、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘和记录。六、没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。七、参加本次估价的注册房地产估价师签字。注册房地产估价师签章： 注册房地产估价师签章： 估价的假设和限制条件一、本次估价是以估价对象为在建工程且未设立他项权利为假设前提。二、本次估价是以在建工程的现状以及尚不能继续使用为假设前提。三、本次估价是以委托方提供的资料是真实有效的为假设前提。四、本次评估的结果是在建工程在估价时点上的现行市场价值，具体的贷款抵押额度由贷款银行根据有关规定参照本估价结果确定。五、本次估价的结果是以估价报告有效使用期内，房地产市场无较大变化为假设前提。抵押估价报告一、委托方名称：淄博盛凯汽车配件有限公司地址：淄博高新区205国道东侧（日升制冷公司内）二、估价方名称：淄博金正房地产价格评估有限公司地址：张店区中心路118号估价资质等级：二级三、估价对象1、位置与环境委估项目是位于淄博高新区中心路以东、华鸿路以南的商贸综合楼，由淄博盛凯汽车配件有限公司投资建造，产权建筑面积为7069.56平方米。该地域位置位于淄博高新区中心路以东、华鸿路以南，东面是淄博至东营的铁路线，西面紧邻金晶大道（又名中心路、张北公路或205国道），南面是山东精工公司，北面紧邻华鸿路和济青高速公路，区域内交通便利，环境较好，配套的基础设施健全，属于淄博高新区内较好的区域。2、估价范围：本次估价的范围即为位于淄博高新区中心路以东、华鸿路以南综合楼的房屋所有权及国有土地使用权，房屋产权的建筑面积为7069.56平方米，土地使用权面积为10118.00平方米。3、权属状况：委估项目为淄博盛凯汽车配件有限公司开发建设的商贸综合楼，淄博盛凯汽车配件有限公司拥有该房地产的房屋所有权及国有土地使用权。房屋产权证号：淄博市房权证淄博高新区字第03-1011603号，共有情况为单独所有，规划用途为综合，结构形式为钢混，楼层为7层，建筑面积为7069.56平方米。配套的国有土地使用证号：淄国用（2009）第f00788号，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期2036年10月25日，使用权面积为10118.00平方米，其中独用面积为10118.00平方米。以上产权清晰，无争议，无纠纷。4、委估项目基本情况委估项目为钢混的框架结构，其中一层设计为展厅及销售办公用，二层以上为办公用途，整栋楼主体五层，局部七层，建筑面积为7069.56平方米。该楼房为新建建筑物，现场实地勘察中，该楼大体为基本完工，局部构造如部分室内的安装工程项目电梯、空调等尚未完毕，还有内装修如墙地面天棚等装修项目未完。这些细部工程如果全部完工，该楼便可投入使用。四、估价目的为房地产抵押贷款提供市场价值参考依据。五、估价时点本次估价的基准日为2011年8月31日。六、价值定义委估房地产在估价时点，在特定估价目的条件下所形成的正常、客观、合理的价格。七、估价依据1、中华人民共和国城市房地产管理法； 2、中华人民共和国担保法； 3、城市房地产抵押管理办法； 4、国家标准房地产估价规范； 5、其他国家及地方相关的法律、法规、政策等文件； 6、委托方提供的相关证件及资料；7、淄博市建筑工程、安装工程、装饰装修工程等预算定额、建筑材料价格及相关取费文件等资料；8、估价机构和估价人员搜集和掌握的有关数据资料；八、估价原则1、合法原则2、最高最佳使用原则3、替代原则4、估价时点原则九、估价方法根据估价对象自身条件及相关市场行情条件下，本次抵押估价采用成本法来计算估价对象价值。十、估价结果我单位根据估价目的，按照科学的方法和程序，经过综合细致的分析测算，最终确定委估在建工程在估价时点的总价值为人民币2375.31万元（本次估价中对金额人民币精确至佰元），大写人民币：贰仟叁佰柒拾伍万叁仟壹佰元整。其中房产价值为1200万元，土地价值为1175.31万元。十一、估价报告的有效期本抵押估价报告自报告发出之日2011年8月31日起有效期为一年，超过一年此估价结果无效，需重新进行房地产价值估价。十二、有关事项说明1、估价对象状况以及房地产市场状况在本抵押估价报告有效期内不会对房地产抵押价值产生较大的影响。2、在抵押期间可能产生的房地产信贷风险主要集中在委托产权抵押人的经营能力及该抵押人的信用表现方面。3、本抵押估价报告所估价出的市场价值，仅供委托方与贷款银行参考，具体的贷款抵押额度由贷款银行根据有关规定参照本估价结果确定。4、根据国家的宏观调控及房地产市场的市场走向，经分析，本抵押估价报告的估价对象在本次估价有限期内，抵押价值不会有下跌风险。5、本估价报告所依据的有关法律文件属委托方提供的，其真实性由委托方负责。6、委托方只可按照本估价报告的估价目的使用，不可用于其它用途。7、本报告的全部或部分内容未经本公司同意，不得发表于任何媒体上。十三、估价人员：谭磊 王立英 姚波涛十四、估价单位：淄博金正房地产价格评估有限公司 淄博金正房地产价格评估有限公司 - 2 -附 件一、目录1、房屋所有权证复印件； 2、国有土地使用证复印件；3、评估机构营业执照复印件；4、评估机构资质证书复印件；5、估价师资质证书复印件。二、附件 羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蚁袅羄膅螃肁芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚈袂羁节袀蚅莀芁薀羀芆芀蚂螃膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羇节莆虿蝿膈莆螁羅肄莅薀螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅肁膁莁薇袄肇蒀虿肀羃蒀螂袃芁葿蒁蚅膇蒈蚄袁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄蒄蚀羇膀薄螃螀肆薃蒂羆羂薂薄蝿芀薁螇羄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈莄衿肃膂蒃羁艿蒁蒂蚁肁莇蒁螃芇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羁荿蒇羂膆芅薆蚂罿膁薅螄膅蒀薄袆羇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃艿荿虿螅肂芅蚈袇芈膁蚈羀肁蕿蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羀羈芄螁蚀膄芀螀袂羇薈蝿羅节蒄螈肇肅莀螇螇芀芆莄衿肃膂蒃羁艿蒁蒂蚁肁莇蒁螃芇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羁荿蒇羂膆芅薆蚂罿膁薅螄膅蒀薄袆羇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃艿荿虿螅肂芅蚈袇芈膁蚈羀肁蕿蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羀羈芄螁蚀膄芀螀袂羇薈蝿羅节蒄螈肇肅莀螇螇芀芆莄衿肃膂蒃羁艿蒁蒂蚁肁莇蒁螃芇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羁荿蒇羂膆芅薆蚂罿膁薅螄膅蒀薄袆羇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃艿荿虿螅肂芅蚈袇芈膁蚈羀肁蕿蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羀羈芄螁蚀膄芀螀袂羇薈蝿羅节蒄螈肇肅莀螇螇芀芆莄衿肃膂蒃羁艿蒁蒂蚁肁莇蒁螃芇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羁荿蒇羂膆芅薆蚂罿膁薅螄膅蒀薄袆羇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃