庆三八知识抢答赛题库定稿.doc

“庆三八”知识抢答赛题库1.房屋完损状况分下列四类：a完好房。b基本完好房。c、一般损坏房。d、严重损坏房2.危房处理措施根据鉴定情况分哪四类：1、观察使用，2、处理使用，3、停止使用，4、整体拆除3.房屋组成分为1、地基基础，2、上部承重结构，3、围护结构4.根据砌体受力情况，可以把裂缝分为两类：1、变形裂缝，2、强度裂缝5.砌体非受力裂缝分为哪四类：1、沉降裂缝，2、温度裂缝，3、收缩裂缝，4、振动裂缝。6.本人持本人身份证件能不能查询他人的房屋产权档案？不能。7.“千里之堤，溃于蚁穴”中的“蚁”是指白蚁还是蚂蚁？ 答：是指白蚁。8.白蚁危害是怎样扩散和蔓延的？ 答：蚁害扩散和蔓延主要有飞、爬、带三种途径。 9.白蚁危害的三个特点是：隐蔽性、广泛性、严重性。10. 新建房屋白蚁预防包治期限是多久？ 答：不低于十五年。 11.我局“优质服务年”活动中三个争创岗位是哪三个？答案：党员示范岗、巾帼文明岗、优质服务标兵（或窗口）12.“优质服务年”活动中要求的“五要五不准”是什么？答案：不准说不清楚、不准说不能办、不准说不知道、不准随意拒绝申请人、不准违规办理，要微笑解释清楚、要进行登记汇总、要建立联系方式、要告诉怎么办、要定期报告解决情况。13.、我局“优质服务年”活动中巾帼文明岗的标准是什么？答案：“巾帼文明岗”的标准是：仪容整齐、行为规范、技能精湛、服务优质、业绩出色、群众满意；14.我局“优质服务年”活动中“四比四创”是什么？答案：一是比学习，创一流水平。二是比干劲，创一流风貌。三是比工作，创一流业绩。四是比操守，创一流作风。15.我局局机关综合管理制度中规定批办的公文，未要求办理时限的一般应在5个工作日内办结。16.一般群众来访应在10个工作日内办结。群众举报投诉应立即受理并在5个工作日查实办理，将情况反馈给举报人。17.2012年3月8日是第 c 个国际劳动妇女节？a、92 b、101 c、102 d、9918.妇女应当弘扬“四自”精神，运用法律来维护自身的合法权益,“四自”精神是什么？自尊、自信、自立、自强19.我局“优质服务年”活动的总体要求是什么？一要实现队伍形象大变化。二要实现服务态度大改进。三要实现业务水平大提升。四要实现办事效率大提高。20.局机关综合管理制度正式实施日期是哪天？答案：2011年11月8日21.公租房的合同期限最长为5年。22.保障性住房承租人与保障性住房产权人签订保障性住房租赁合同后，连续六个月未交租金或六个月内闲置住房的，必须腾退保障性住房交于产权人。23.廉租房住户不得将廉租住房转租、转借、转让或私自调换。 24.承租家庭采用虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得承租保障性住房资格的有权收回承租的保障性租赁住房。25.办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占有范围内的土地使用权权利主体一致的原则。26.中华人民共和国房地产管理法中规定房地产开发是指依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。27.房屋登记办法中规定房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权得和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。28.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。 29.物权包括所有权、用益物权、担保物权.30.预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当 b 。 a可以办理 b、不予办理 c、延迟办理 d、先受理。31、办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当 c 。 a不予办理。 b、予以办理 c、暂缓办理32、抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起b内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 a、10日 b、15日 c、30日 d、60日33、房地产抵押合同自签定之日起c日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。a、10日 b、15日 c、30日 d、45日34、预告登记、更正登记的受理时限为a a、10个工作日 b、15个工作日 c、20个工作日 d、30个工作日35、权利人或者申请人逾期申请权属登记的，登记机关可以按照规定登记费用的 d 收取登记费。 a、一倍以上3倍以下 b、2倍 c、3倍 d、3倍以下36、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 c 。 a、根据 b、前提 c、证明 d、证据37、特殊原因需因要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的 d 。 a、4倍 b、3倍 c、3倍 d、1倍38、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地 c 部门出具证明。 a、城市房地产行政主管部门 b、城市房屋拆迁管理部门 c、城市规划行政主管部门 d、城市建设行政主管部门39、房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将自有房产赠送给受赠人，此遗赠书须经 c 后才有效。 a、双方签字 b、房地产管理部门认可 c、公证机关公证 d、税务部门征税 40、负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是 b 。 a、国务院 b、建设部 c、国土资源部 d、国家发展和改革委员会 41、除符合其他条件外，商品房预售的，开发企业建设的资金投入要达到工程建设总投资的30%以上，并已确定竣工进度和施工许可证。 （ 错 ）。42、经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让方式供应。（错）43、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿。 （对 ）。44、房地产抵押合同签定后，土地上新增的房屋属于抵押财产。 （ 错）。45、一个城市可以设立两个房屋权属登记机关。 （ 错）。46、房地产权利丧失后，原权利人应申请注销登记。 （对 ）。47、特殊工业厂房适宜采用的估价方法是成本法。 （对 ）。48、物权法规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 49、城市房地产开发经营管理条例第十二条规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得。 50、城市房地产管理法规定，国家实行房地产成交价格申报制度。 51、城市房地产管理法规定，基准地价、标定地价，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。 52、城市房地产管理法规定房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等三种方式。 53、城市房地产开发经营管理条例规定，设立房地产开发企业的注册资本应在（ b ）万元以上。a、50 b、100 c、800 d、2000 54、城市房地产开发经营管理条例规定超过出让合同约定的动工开发期限一年来动工开发的，可征收相当于（ c ）20%以下的土地闲置费。a、地价款 b、房价款c、土地使用权出让金 d、城镇土地使用权税 55、中华人民共和国物权法规定，抵押权自（ b ）时设立。a、签定 b、登记 c、出租 d、签字 56、城市房地产抵押管理办法规定房地产不能设定抵押 权的有（ abcd ）a、权属有争议的房地产b、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产c、被依法查封、抵押、监管或者以其他形式限制的房地产d、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 57、城市房地产管理法规定的几项基本制度包括（abc）a、房地产交成价格申报制度 b、房地产价格评估制度c、房地产价格评估人员资格认证制度 d、房地产价格认定制度 58、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。59.办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。60.房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。61、国家规定的经济适用房一般不能超过多少面积80。62、什么是公租房：公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金保准向符合条件的家庭供应的保障性住房。63、公租房产权归谁拥有：公共租赁住房由市区县自治县人民政府指定的机构负责建设，房屋产权由政府指定的机构拥有。64、计算机能处理声音、图像等多种信息，这种技术属于（ b ）。a. 网络技术b. 多媒体技术c. 智能化技术d. 自动控制技术65、目前使用的防病毒软件作用是（ a ）。a. 查出并清除任何病毒b. 查出已知名的病毒，清除部分病毒c. 查出任何已感染的病毒d. 清除任何已感染的病毒66、可能传播计算机病毒的载体是（ a ）。a. u盘b. 键盘c. 鼠标d. 扫描仪67、以下用于输入音频信息的设备是（ c ）。a. 键盘b. 鼠标c. 话筒d. 光笔68、在windows资源管理器窗口中，用鼠标单击目录树窗口中的一个文件夹，则 。b a删除文件夹b选定当前文件夹，显示其内容c创建文件夹d弹出对话框69、windows中，若要一次选择不连续的几个文件或文件夹，正确的操作是 。c a单击“编辑”菜单的“全部选定”b单击第一个文件，然后按住shift键单击最后一个文件c单击第一个文件，然后按住ctrl键单击要选择的多个文件d按住shift键，单击首尾文件70、国家鼓励妇女自尊、自信、自立、自强，运用法律维护自身合法权益。71、婚姻法规定直系血亲和几代以内旁系血亲不能结婚？ 答案:三代以内。 72、妇女有按照国家有关规定生育子女的权利，也有不生育的自由。73、女职工生育享受不少于90天的产假。难产的，增加产假15天。 74、为什么要提倡多吃蔬菜、粗粮? 答案:含丰富的维生素和纤维素。 75、成人睡眠一般需要几个小时? 答案:7小时以上。 76、为什么应该勤晒被褥? 答案:防止细菌、真菌在被褥上繁殖。 77、乙型肝炎最主要的传播方式是什么? 答案:通过血液传播。 78、预防病疾的有效途径是什么? 答案:注意饮食卫生。 79、被狗咬伤后应该怎么办? 答案:用肥皂水冲洗伤口后用腆酒消毒,然后注射狂犬疫苗。 80、注射卡介苗是为了预防什么病? 答案:预防结核病。 81、救触电的人首先应该做什么? 答案:切断电源。 82、暴饮暴食对身体的主要危害是什么? 答案:易造成胃肠功能紊乱。 83、为什么要大力推广大豆和大豆制品? 答案:含丰富植物蛋白。 84、饭后多长时间才能进行比较剧烈的体育活动? 答案:50分钟至1小时。 85、酬酒主要危害身体什么器官? 答案:肝脏。86、李白笔下的“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”指的是哪个风景区？（ a ） a、庐山 b、香山 c、华山 d、恒山87、被称为我国最大的古典艺术宝库的是哪一个？（ a ） a、敦煌莫高窟 b、乐山大佛 c、布达拉宫 d、秦始皇兵马俑88、山东山西的“山” 通常指的是：（a）a太行山 b吕梁山c平顶山 89、成语“一字千金”的典故与下列哪位人物有关？（b）a司马迁 b吕不韦 c曹操90、聊斋志异的作者是谁？（b） a 曹雪芹 b蒲松龄 c施耐庵 d笑笑生91、四大名亭中的陶然亭是因为谁的诗句得名的？ (b) a欧阳修 b白居易c 陶渊明 d杜牧 92、人的五感中那个感觉反应最快？（d） a 嗅觉 b视觉 c听觉 d味觉 93、乒乓球十九世纪始于那个国家？ （d）a 中国 b瑞典c 法国d 英国 94、历史剧屈原是谁的作品？（b） a 胡适b 郭沫若 c矛盾d 郁达夫 95、“但愿人长久，千里共婵娟”中的“婵娟”指什么？【a】 a、月亮 b、姻缘96、我国的京剧脸谱色彩含义丰富，红色一般表示忠勇侠义，白色一般表示阴险奸诈，那么黑色一般表示：【a】 a、忠耿正直b、刚愎自用97、下列哪个成语典故与项羽有关？【d】a、隔岸观火 b、暗度陈仓 c、背水一战 d、破釜沉舟98、“生旦净末丑”是京剧的行当，其中“净”是：【a】 a、男角 b、女角99、我们常说的“十八般武艺”最初指的是什么？(a)a使用十八种兵器的技能 b十八种武术动作100、一部著作的完成需要很长的时间，请问下列哪部著作的成书时间最长？【a】a、徐霞客游记 b、说文解字 c、天工开物 d、梦溪笔谈101、下列哪项不是端午节的习俗？【c】 a、挂香包b、插艾蒿c、登高采菊d、喝雄黄酒102、挑选虾米时应挑选身体：（a） a. 弯曲的 b. 挺直的 103. 中国农业银行发行的信用卡是：（b） a. 长城卡b. 金穗卡c. 牡丹卡d. 龙卡 104. 根据有关规定，职工的试用期最长不得超过：（b）a. 3个月b. 6个月c. 一年d. 两年 105. “初出茅庐”中的“茅庐”本意是指谁的的住处？（a）a.诸葛亮 b.司马迁 c.司马光 d.刘备106. 自控能力过分不足，注意力无法集中是什么儿童的主要表现：（c）a. 超常儿童 b. 天才儿童 c. 多动症儿童d. 早熟儿童 107. 在高速公路上行驶的机动车辆如果遇到能见度小于50米的大雾，最高时速不得超过多少？（a）a. 20公里b. 25公里c. 30公里d. 35公里 108. 旗袍是根据哪个民族的服装发展而来的？（c）a. 蒙古族b. 藏族c. 满族109. 钢铁是怎样炼成的作者是谁？（b） a. 马雅可夫斯基 b. 奥斯特洛夫斯基110. 司机小王交通违章满12分，通过学习后，他应接受：（c） a. 交规和相关知识考试b. 道路驾驶考试 c. 交规和相关知识以及道路驾驶考试 111. 穿什么颜色的衣服的人更容易挨蚊子叮？（a）a. 黑色 b. 白色 112. 下列属于哺乳动物的是?（b） a. 恐龙b. 蝙蝠c. 文昌鱼d. 麻雀113. 汉白玉是什么：（a）a. 一种名贵的石头 b. 一种玉114、房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（30）日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。115、房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（20）。116、房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起（30）日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。117、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（30）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 118、房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起（10）日内，作出同意预售或者不同意预售的答复。119、房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书）。120、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（90）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。121、城市房地产开发经营管理条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区集体土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 （x）122、房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。 （x）123、房地产开发企业应当按照核定的（资质等级），承担相应的房地产开发项目。a诚信等级 b资质等级 c资金势力 d信誉程度124、在一般情况下，房地产开发用地应当以（出让）方式取得，但是，法律和国务院规定可以的方式除外。 a出让 b划拨 c继承 d转让125、房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起（30）日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。a10 b15 c30 d60126、确定房地产开发项目，应当符合（abcd）的要求。a.土地利用总体规划 b.年度建设用地计划c.城市规划 d.房地产开发年度计划127、室内空气质量检测的五项基本指标是分别什么？正确答案：氨、氡、甲醛、苯、总挥发有机化合物（tvoc）128.建筑装饰装修材料中苯的主要来源是油漆、涂料、稀释剂等。正确答案：129.建筑装饰装修材料中氨的主要来源是混凝土防冻剂。正确答案：130.建筑装饰装修材料中总挥发有机物tvoc的主要来源是有机溶液、涂料、胶水、纤维。 正确答案：131.建筑装饰装修材料中氡的主要来源是含铀高的室内装饰材料，花岗岩、瓷砖、洁具等。 正确答案：132.室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。正确答案：133、住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。134、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。135、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。136、业主转让房屋所有权时，结余的维修资金应怎么办？ 答：维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。137、因房屋拆迁或其他原因造成住房灭失后，维修资金是否应按房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金返还给业主？ 答：是。138、购房者不按规定缴交维修资金的，开发建设单位是否可以不将房屋交付给购买人？ 答：可以。139、在正常使用下，房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为多久？ 答：5年。140、业主的自用部位保修期满后的维修是否可以动用维修资金？ 答：不可以。141、房屋共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用由谁承担？是否可以动用维修资金？ 答：房屋共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担，不能动用维修资金。142、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。143、业主分户帐面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。144、维修资金自存入维修资金专户之日起，按国家规定的（ ）利率计息。 答：aa活期 b一年定期 c三年定期 d五年定期145、在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，是否可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。答：可以146、在住宅专项维修资金正常使用的前提下，可不可以将住宅专项维修资金挪作他用。答：不可以。147、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。148.房屋的所有权人为业主149.一个物业管理区域成立一个业主大会150.物业管理区域内全体业主组成业主大会。151.业主可以委托代理人参加业主大会会议。152.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力153.业主大会会议分为定期会议和临时会议154.业主委员会应当选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。155.从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格156.国家对从事物业管理活动的企业，实行资质管理制度157.从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。158、一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理159、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续160、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。161、物业服务企业资质等级分为一、二、三级。162、国有土地上房屋征收与补偿条例是哪一天，在什么会议上通过的？正确答案：2011年1月19日，国务院第141次常务会议通过。163、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。164、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。165、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。166、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。167、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。168、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。169、房屋征收与补偿的主体是市、县级人民政府。170、市、县级人民政府组织对征收补偿方案进行论证并予取予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。171、拟定的征收补偿方案应满足合法、合理和可行三个条件。172、征收补偿应循决策民主、程序正当、结果公开、公平补偿四个原则。173、国有土地上房屋征收与补偿条例不再规定行政机关自行强制拆迁，由政府申请人民法院强制执行，执行依据是政府作出的补偿决定。174、湖南省人民政府关于加快保障性安居工程建设的意见规定的住房保障的人均居住面积为13平方米。175、我县暂定的住房保障家庭的人均月收入限定标准为520元/月。176、住房保障的保障方式有：实物配租、租赁补贴、租金核减。177、廉租房和公租房统称为租赁型保障性住房178、保障性住房包括：廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房和棚户区改造安置房。179、土地出让金净收益部分用于保障性安居工程建设的提取比例为：不低于10%。180、我县现行租赁补贴发放标准有三个档次，分别是：1人户1200元/年、2人户1400元/年、3人及以上户1600元/年。181、目前我县廉租住房的筹集方式有：新建、收购、改造和长期租赁。182、廉租住房的单套建筑面积控制在50以内，公共租赁住房的单套建筑面积控制在60以内。183、廉租住房申请的基本程序是：本人申请社区受理联合调查逐级审核结