滑石矿上朗矿区采矿权评估报告.doc

甎 甏 甐 甑 甒 甓 甔 甕 甖 甗 甘 甙 甚 甛 甜 甝 甞 生 甠 甡 產 産 甤 甥 甦 甧 用 甩 甪 甫 甬 甭 甮 甯 田 由 甲 申 甴 电 甶 男 甸 甹 町 画 甼 甽 甾 甿 畀 畁 畂 畃 畄 畅 畆 畇 畈 畉 畊 畋 界 畍 畎 畏 畐 畑 畒 畓 畔 畕 畖 畗 畘 留 畚 畛 畜 畝 畞 畟 畠 畡 畢 畣 畤 略 畦 畧 畨 畩 番 畫 畬 畭 畮 畯 異 畱 畲 畳 畴 畵 當 畷 畸 畹 畺 畻 畼 畽 畾 畿 疀 疁 疂 疃 疄 疅 疆 疇 疈 疉 疊 疋 疌 疍 疎 疏 疐 疑 疒 疓 疔 疕 疖 疗 疘 疙 疚 疛 疜 疝 疞 疟 疠 疡 疢 疣 疤 疥 疦 疧 疨 疩 疪 疫 疬 疭 疮 疯 疰 疱 疲 疳 疴 疵 疶 疷 疸 疹 疺 疻 疼 疽 疾 疿 痀 痁 痂 痃 痄 病 痆 症 痈 痉 痊 痋 痌 痍 痎 痏 痐 痑 痒 痓 痔 痕 痖 痗 痘 痙 痚 痛 痜 痝 痞 痟 痠 痡 痢 痣 痤 痥 痦 痧 痨 痩 痪 痫 痬 痭 痮 痯 痰 痱 痲 痳 痴 痵 痶 痷 痸 痹 痺 痻 痼 痽 痾 痿 瘀 瘁 瘂 瘃 瘄 瘅 瘆 瘇 瘈 瘉 瘊 瘋 瘌 瘍 瘎 瘏 瘐 瘑 瘒 瘓 瘔 瘕 瘖 瘗 瘘 瘙 瘚 瘛 瘜 瘝 瘞 瘟 瘠 瘡 瘢 瘣 瘤 瘥 瘦 瘧 瘨 瘩 瘪 瘫 瘬 瘭 瘮 瘯 瘰 瘱 瘲 瘳 瘴 瘵 瘶 瘷 瘸 瘹 瘺 瘻 瘼 瘽 瘾 瘿 癀 癁 療 癃 癄 癅 癆 癇 癈 癉 癊 癋 癌 癍 癎 癏 癐 癑 癒 癓 癔 癕 癖 癗 癘 癙 癚 癛 癜 癝 癞 癟 癠 癡 癢 癣 癤 癥 癦 癧 癨 癩 癪 癫 癬 癭 癮 癯 癰 癱 癲 癳 癴 癵 癶 癷 癸 癹 発 登 發 白 百 癿 皀 皁 皂 皃 的 皅 皆 皇 皈 皉 皊 皋 皌 皍 皎 皏 皐 皑 皒 皓 皔 皕 皖 皗 皘 皙 皚 皛 皜 皝 皞 皟 皠 皡 皢 皣 皤 皥 皦 皧 皨 皩 皪 皫 皬 皭 皮 皯 皰 皱 皲 皳 皴 皵 皶 皷 皸 皹 皺 皻 皼 皽 皾 皿 盀 盁 盂 盃 盄 盅 盆 盇 盈 盉 益 盋 盌 盍 盎 盏 盐 监 盒 盓 盔 盕 盖 盗 盘 盙 盚 盛 盜 盝 盞 盟 盠 盡 盢 監 盤 盥 盦 盧 盨 盩 盪 盫 盬 盭 目 盯 盰 盱 盲 盳 直 盵 盶 盷 相 盹 盺 盻 盼 盽 盾 盿 眀 省 眂 眃 眄 眅 眆 眇 眈 眉 眊 看 県 眍 眎 眏 眐 眑 眒 眓 眔 眕 眖 眗 眘 眙 眚 眛 眜 眝 眞 真 眠 眡 眢 眣 眤 眥 眦 眧 眨 眩 眪 眫 眬 眭 眮 眯 眰 眱 眲 眳 眴 眵 眶 眷 眸 眹 眺 眻 眼 眽 眾 眿 着 睁 睂 睃 睄 睅 睆 睇 睈 睉 睊 睋 睌 睍 睎 睏 睐 睑 睒 睓 睔 睕 睖 睗 睘 睙 睚 睛 睜 睝 睞 睟 睠 睡 睢 督 睤 睥 睦 睧 睨 睩 睪 睫 睬 睭 睮 睯 睰 睱 睲 睳 睴 睵 睶 睷 睸 睹 睺 睻 睼 睽 睾 睿 瞀 瞁 瞂 瞃 瞄 瞅 瞆 瞇 瞈 瞉 瞊 瞋 瞌 瞍 瞎 瞏 瞐 瞑 瞒 瞓 瞔 瞕 瞖 瞗 瞘 瞙 瞚 瞛 瞜 瞝 瞞 瞟 瞠 瞡 瞢 瞣 瞤 瞥 瞦 瞧 瞨 瞩 瞪 瞫 瞬 瞭 瞮 瞯 瞰 瞱 瞲 瞳 瞴 瞵 瞶 瞷 瞸 瞹 瞺 瞻 瞼 瞽 瞾 瞿 矀 矁 矂 矃 矄 矅 矆 矇 矈 矉 矊 矋 矌 矍 矎 矏 矐 矑 矒 矓 矔 矕 矖 矗 矘 矙 矚 矛 矜 矝 矞 矟 矠 矡 矢 矣 矤 知 矦 矧 矨 矩 矪 矫 矬 短 矮 矯 矰 矱 矲 石 矴 矵 矶 矷 矸 矹 矺 矻 矼 矽 矾 矿 砀 码 砂 砃 砄 砅 砆 砇 砈 砉 砊 砋 砌 砍 砎 砏 砐 砑 砒 砓 研 砕 砖 砗 砘 砙 砚 砛 砜 砝 砞 砟 砠 砡 砢 砣 砤 砥 砦 砧 砨 砩 砪 砫 砬 砭 砮 砯 砰 砱 砲 砳 破 砵 砶 砷 砸 砹 砺 砻 砼 砽 砾 砿 础 硁 硂 硃 硄 硅 硆 硇 硈 硉 硊 硋 硌 硍 硎 硏 硐 硑 硒 硓 硔 硕 硖 硗 硘 硙 硚 硛 硜 硝 硞 硟 硠 硡 硢 硣 硤 硥 硦 硧 硨 硩 硪 硫 硬 硭 确 硯 硰 硱 硲 硳 硴 硵 硶 硷 硸 硹 硺 硻 硼 硽 硾 硿 碀 碁 碂 碃 碄 碅 碆 碇 碈 碉 碊 碋 碌 碍 碎 碏 碐 碑 碒 碓 碔 碕 碖 碗 碘 碙 碚 碛 碜 碝 碞 碟 碠 碡 碢 碣 碤 碥 碦 碧 碨 碩 碪 碫 碬 碭 碮 碯 碰 碱 碲 碳 碴 碵 碶 碷 碸 碹 確 碻 碼 碽 碾 碿 磀 磁 磂 磃 磄 磅 磆 磇 磈 磉 磊 磋 磌 磍 磎 磏 磐 磑 磒 磓 磔 磕 磖 磗 磘 磙 磚 磛 磜 磝 磞 磟 磠 磡 磢 磣 磤 磥 磦 磧 磨 磩 磪 磫 磬 磭 磮 磯 磰 磱 磲 磳 磴 磵 磶 磷 磸 磹 磺 磻 磼 磽 磾 磿 礀 礁 礂 礃 礄 礅 礆 礇 礈 礉 礊 礋 礌 礍 礎 礏 礐 礑 礒 礓 礔 礕 礖 礗 礘 礙 礚 礛 礜 礝 礞 礟 礠 礡 礢 礣 礤 礥 礦 礧 礨 礩 礪 礫 礬 礭 礮 礯 礰 礱 礲 礳 礴 礵 礶 礷 礸 礹 示 礻 礼 礽 社 礿 祀 祁 祂 祃 祄 祅 祆 祇 祈 祉 祊 祋 祌 祍 祎 祏 祐 祑 祒 祓 祔 祕 祖 祗 祘 祙 祚 祛 祜 祝 神 祟 祠 祡龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估报告儒林矿评字2010第179号山西儒林资产评估事务所二一年十二月十五日评估报告使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供本评估报告列明目的所涉及的当事人使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二一年十二月十五日 评估报告目录 一、评估机构1二、评估委托方与采矿权概况2三、评估目的4四、评估对象和范围 4五、评估基准日6六、评估依据6七、矿产资源概况及其开发概况8八、评估实施过程 24九、现场核实考察和市场调查情况 25十、2006年9月30日至评估基准日消耗的资源量采矿权价款评估26十一、评估基准日保有资源储量采矿权价款评估 31十二、评估结论 43十三、特别事项说明 44十四、评估报告使用限制 45十五、评估报告提交日期 45十六、评估责任人员 46 附表目录 附表1、2006年9月30日至评估基准日消耗的资源量采矿权评估结果计算表；附表2、2006年9月30日至评估基准日消耗的资源量采矿权评估采出量及动用资源储量估算表；附表3、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估汇总计算表；附表4、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估可采储量及服务年限估算表；附表5、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估固定资产估算表；附表6、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估销售收入、税金及附加估算表；附表7、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估单位成本估算表；附表8、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估总成本费用计算表；附表9、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估所得税计算表；附表10、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估固定资产折旧费计算表。 附件目录 附件1、广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2010第55号）；附件2、山西儒林资产评估事务所矿业权评估师资格证书；附件3、山西儒林资产评估事务所探矿权采矿权评估资格证书；附件4、山西儒林资产评估事务所合伙企业营业执照；附件5、龙胜各族自治县三门滑石矿企业法人营业执照；附件6、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿许可证（证号c4500002010117120082163）；附件7、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区安全生产许可证；附件8、龙胜各族自治县三门滑石矿采矿权评估有关事项说明；附件9、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿许可证（证号：4503000520001）；附件10、龙胜各族自治县三门滑石矿采矿权价款缴纳凭证；附件11、中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队广西龙胜各族自治县上朗矿区滑石矿资源储量核实报告；附件12、南宁储伟资源咨询有限责任公司评审意见书（桂储伟审 201048号）；附件13、西壮族自治区国土资源厅关于矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201054号）；附件14、咸阳非金属矿研究设计院龙胜三门滑石矿上朗矿区滑石矿矿产资源开发利用方案（有关部分）； 附件目录 附件15、广西壮族自治区国土资源规划院评审意见书（桂国土矿开审201039号）；附件16、龙胜各族自治县三门滑石矿出口专用发票；附件17、龙胜各族自治县三门滑石矿滑石矿出口税率表；附件18、财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知（财综201098号）； 附件19、广西壮族自治区地方税务局关于印发的通知（桂地税发2006282号）； 附件20、龙胜各族自治县三门滑石矿承诺函； 附件21、评估人员自述材料；附件22、附图。附图1、龙胜三门滑石矿上朗矿区滑石矿矿山开采利用设计方案矿山地质地形（带矿区范围）图；附图2、广西龙胜县上朗矿区滑石矿5-、5-、5-号矿体资源/储量估算水平投影图；附图3、广西龙胜县上朗矿区滑石矿8-、8-号矿体资源/储量估算水平投影图；附图4、龙胜三门滑石矿上朗矿区滑石矿矿山开采利用设计方案开采终了平面图；附图5、龙胜三门滑石矿上朗矿区滑石矿矿山开采利用设计方案纵投影图。甎 甏 甐 甑 甒 甓 甔 甕 甖 甗 甘 甙 甚 甛 甜 甝 甞 生 甠 甡 產 産 甤 甥 甦 甧 用 甩 甪 甫 甬 甭 甮 甯 田 由 甲 申 甴 电 甶 男 甸 甹 町 画 甼 甽 甾 甿 畀 畁 畂 畃 畄 畅 畆 畇 畈 畉 畊 畋 界 畍 畎 畏 畐 畑 畒 畓 畔 畕 畖 畗 畘 留 畚 畛 畜 畝 畞 畟 畠 畡 畢 畣 畤 略 畦 畧 畨 畩 番 畫 畬 畭 畮 畯 異 畱 畲 畳 畴 畵 當 畷 畸 畹 畺 畻 畼 畽 畾 畿 疀 疁 疂 疃 疄 疅 疆 疇 疈 疉 疊 疋 疌 疍 疎 疏 疐 疑 疒 疓 疔 疕 疖 疗 疘 疙 疚 疛 疜 疝 疞 疟 疠 疡 疢 疣 疤 疥 疦 疧 疨 疩 疪 疫 疬 疭 疮 疯 疰 疱 疲 疳 疴 疵 疶 疷 疸 疹 疺 疻 疼 疽 疾 疿 痀 痁 痂 痃 痄 病 痆 症 痈 痉 痊 痋 痌 痍 痎 痏 痐 痑 痒 痓 痔 痕 痖 痗 痘 痙 痚 痛 痜 痝 痞 痟 痠 痡 痢 痣 痤 痥 痦 痧 痨 痩 痪 痫 痬 痭 痮 痯 痰 痱 痲 痳 痴 痵 痶 痷 痸 痹 痺 痻 痼 痽 痾 痿 瘀 瘁 瘂 瘃 瘄 瘅 瘆 瘇 瘈 瘉 瘊 瘋 瘌 瘍 瘎 瘏 瘐 瘑 瘒 瘓 瘔 瘕 瘖 瘗 瘘 瘙 瘚 瘛 瘜 瘝 瘞 瘟 瘠 瘡 瘢 瘣 瘤 瘥 瘦 瘧 瘨 瘩 瘪 瘫 瘬 瘭 瘮 瘯 瘰 瘱 瘲 瘳 瘴 瘵 瘶 瘷 瘸 瘹 瘺 瘻 瘼 瘽 瘾 瘿 癀 癁 療 癃 癄 癅 癆 癇 癈 癉 癊 癋 癌 癍 癎 癏 癐 癑 癒 癓 癔 癕 癖 癗 癘 癙 癚 癛 癜 癝 癞 癟 癠 癡 癢 癣 癤 癥 癦 癧 癨 癩 癪 癫 癬 癭 癮 癯 癰 癱 癲 癳 癴 癵 癶 癷 癸 癹 発 登 發 白 百 癿 皀 皁 皂 皃 的 皅 皆 皇 皈 皉 皊 皋 皌 皍 皎 皏 皐 皑 皒 皓 皔 皕 皖 皗 皘 皙 皚 皛 皜 皝 皞 皟 皠 皡 皢 皣 皤 皥 皦 皧 皨 皩 皪 皫 皬 皭 皮 皯 皰 皱 皲 皳 皴 皵 皶 皷 皸 皹 皺 皻 皼 皽 皾 皿 盀 盁 盂 盃 盄 盅 盆 盇 盈 盉 益 盋 盌 盍 盎 盏 盐 监 盒 盓 盔 盕 盖 盗 盘 盙 盚 盛 盜 盝 盞 盟 盠 盡 盢 監 盤 盥 盦 盧 盨 盩 盪 盫 盬 盭 目 盯 盰 盱 盲 盳 直 盵 盶 盷 相 盹 盺 盻 盼 盽 盾 盿 眀 省 眂 眃 眄 眅 眆 眇 眈 眉 眊 看 県 眍 眎 眏 眐 眑 眒 眓 眔 眕 眖 眗 眘 眙 眚 眛 眜 眝 眞 真 眠 眡 眢 眣 眤 眥 眦 眧 眨 眩 眪 眫 眬 眭 眮 眯 眰 眱 眲 眳 眴 眵 眶 眷 眸 眹 眺 眻 眼 眽 眾 眿 着 睁 睂 睃 睄 睅 睆 睇 睈 睉 睊 睋 睌 睍 睎 睏 睐 睑 睒 睓 睔 睕 睖 睗 睘 睙 睚 睛 睜 睝 睞 睟 睠 睡 睢 督 睤 睥 睦 睧 睨 睩 睪 睫 睬 睭 睮 睯 睰 睱 睲 睳 睴 睵 睶 睷 睸 睹 睺 睻 睼 睽 睾 睿 瞀 瞁 瞂 瞃 瞄 瞅 瞆 瞇 瞈 瞉 瞊 瞋 瞌 瞍 瞎 瞏 瞐 瞑 瞒 瞓 瞔 瞕 瞖 瞗 瞘 瞙 瞚 瞛 瞜 瞝 瞞 瞟 瞠 瞡 瞢 瞣 瞤 瞥 瞦 瞧 瞨 瞩 瞪 瞫 瞬 瞭 瞮 瞯 瞰 瞱 瞲 瞳 瞴 瞵 瞶 瞷 瞸 瞹 瞺 瞻 瞼 瞽 瞾 瞿 矀 矁 矂 矃 矄 矅 矆 矇 矈 矉 矊 矋 矌 矍 矎 矏 矐 矑 矒 矓 矔 矕 矖 矗 矘 矙 矚 矛 矜 矝 矞 矟 矠 矡 矢 矣 矤 知 矦 矧 矨 矩 矪 矫 矬 短 矮 矯 矰 矱 矲 石 矴 矵 矶 矷 矸 矹 矺 矻 矼 矽 矾 矿 砀 码 砂 砃 砄 砅 砆 砇 砈 砉 砊 砋 砌 砍 砎 砏 砐 砑 砒 砓 研 砕 砖 砗 砘 砙 砚 砛 砜 砝 砞 砟 砠 砡 砢 砣 砤 砥 砦 砧 砨 砩 砪 砫 砬 砭 砮 砯 砰 砱 砲 砳 破 砵 砶 砷 砸 砹 砺 砻 砼 砽 砾 砿 础 硁 硂 硃 硄 硅 硆 硇 硈 硉 硊 硋 硌 硍 硎 硏 硐 硑 硒 硓 硔 硕 硖 硗 硘 硙 硚 硛 硜 硝 硞 硟 硠 硡 硢 硣 硤 硥 硦 硧 硨 硩 硪 硫 硬 硭 确 硯 硰 硱 硲 硳 硴 硵 硶 硷 硸 硹 硺 硻 硼 硽 硾 硿 碀 碁 碂 碃 碄 碅 碆 碇 碈 碉 碊 碋 碌 碍 碎 碏 碐 碑 碒 碓 碔 碕 碖 碗 碘 碙 碚 碛 碜 碝 碞 碟 碠 碡 碢 碣 碤 碥 碦 碧 碨 碩 碪 碫 碬 碭 碮 碯 碰 碱 碲 碳 碴 碵 碶 碷 碸 碹 確 碻 碼 碽 碾 碿 磀 磁 磂 磃 磄 磅 磆 磇 磈 磉 磊 磋 磌 磍 磎 磏 磐 磑 磒 磓 磔 磕 磖 磗 磘 磙 磚 磛 磜 磝 磞 磟 磠 磡 磢 磣 磤 磥 磦 磧 磨 磩 磪 磫 磬 磭 磮 磯 磰 磱 磲 磳 磴 磵 磶 磷 磸 磹 磺 磻 磼 磽 磾 磿 礀 礁 礂 礃 礄 礅 礆 礇 礈 礉 礊 礋 礌 礍 礎 礏 礐 礑 礒 礓 礔 礕 礖 礗 礘 礙 礚 礛 礜 礝 礞 礟 礠 礡 礢 礣 礤 礥 礦 礧 礨 礩 礪 礫 礬 礭 礮 礯 礰 礱 礲 礳 礴 礵 礶 礷 礸 礹 示 礻 礼 礽 社 礿 祀 祁 祂 祃 祄 祅 祆 祇 祈 祉 祊 祋 祌 祍 祎 祏 祐 祑 祒 祓 祔 祕 祖 祗 祘 祙 祚 祛 祜 祝 神 祟 祠 祡 龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估报告龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估报告摘要儒林矿评字2010第179号 评估对象：龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估机构：山西儒林资产评估事务所评估目的：为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权，确定采矿权价款提供价值咨询意见。评估基准日：2010年11月30日评估方法：收入权益法、折现现金流量法评估范围：根据广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（桂国土资矿合字2010第55号）及龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿许可证（证号c4500002010117120082163），评估范围由两部分组成：一是龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权无偿取得资源（地采）部分，二是龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权延续（露采）部分。其中第一部分开采标高：+1000 米至+400 米；矿区面积：1.4496 平方公里；2006年9月30日至2010年3月31日，共动用资源储量52.61万吨。第二部分开采标高+940 米至+670 米；矿区面积：0.4493 平方公里；截止2010年3月31日保有资源储量253.67万吨。2010年3月31日2010年11月30 日，未动用资源储量。截止2010年11月30日保有资源储量253.67万吨。评估主要参数：2006年9月30日至评估基准日2010年11月30日，矿山消耗滑石矿资源量52.61万吨；评估计算期4年零2个月。产品方案为洗选后的产品。销售价格为280.00元/t（坑口不含税）。采矿权权益系数2.6%，折现率8%。截止2010年11月30日，矿区保有的滑石矿资源储量253.67万吨；采矿回采率85%；可采储量169.85万吨；废石混入率25%；运输损失率2%；生产规模10万吨/年；服务年限22年零2个月；评估计算期22年零8个月。产品方案为洗选后的产品。销售价格为280元/t（坑口不含税），正常年销售收入2800.00 万元。固定资产投资4876.71万元；单位总成本费用214.97 元/吨，单位经营成本185.25 元/吨。折现率8%。评估结论：2006年9月30日至评估基准日2010年11月30日龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区消耗的资源量采矿权评估值为人民币320.23万元。截止2010年11月30日龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区保有资源储量采矿权评估值为人民币601.10 万元。合计采矿权价款为921.33 万元，大写：玖佰贰拾壹万叁仟叁佰元整。评估有关事项说明：本评估结论使用有效期为一年，即从2010年11月 30日2011年11月29日内使用有效。超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告仅供本评估报告特定目的所涉及的当事人使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。（此页无正文）执行合伙人：中国矿业权评估师：评估项目负责人：山西儒林资产评估事务所二一年十二月十五日地址：太原市滨河西路23号（市图书馆报告厅二层） 电话传真：03516165634 龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估报告龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估报告山西儒林资产评估事务所于2010年11月22日，经广西壮族自治区国土资源厅以公开选择方式选择为承担“龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区”采矿权评估咨询的机构，受广西壮族自治区国土资源厅委托（附件1），依据国家矿业权评估管理的法律、法规，我所对“龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区”采矿权进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查与询证，在合理确定假设条件下，按社会平均生产力水平和在当前经济技术条件下最合理有效利用资源和最佳用途开发为原则，确定有关经济、技术、管理参数。现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估运作全过程和评估结果报告如下： 一、评估机构机构名称：山西儒林资产评估事务所注册地址：太原市迎泽区并州北路63号执行合伙人：毋建宁中国矿业权评估师：毋建宁 卫三保（附件2）探矿权采矿权评估资格证书（附件3）编 号：矿权评资1999003号发证机关：国土资源部合伙企业营业执照（附件4）注 册 号：1401062610001发照机关：太原市工商行政管理局迎泽分局二、评估委托方与采矿权概况1、评估委托方评估委托方为广西壮族自治区国土资源厅。2、采矿权人概况采矿权人为龙胜各族自治县三门滑石矿。（1）、企业法人营业执照注册号：（企）450328000000596（1-1）（附件5）名 称：龙胜各族自治县三门滑石矿住 所：广西龙胜县三门镇三门街166号法定代表人：方荣兴注册资金：人民币肆仟陆佰贰拾壹万零柒佰万元经济性质：集体所有制经营方式：开采、加工、销售及出口业务经营范围： 主营滑石块、滑石粉、滑石笔、花岗石、荒料、板材装饰材料、茶几、圆桌、纸袋纤维、木质成品、半成品、工艺品、饮食、日用百货、日用杂品、干鲜果品、食杂（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营）。兼营企业自产产品及技术的出口业务（执照有效期至2017年11月27日）成立日期：1984年11月02日龙胜各族自治县三门滑石矿1984年成立，隶属龙胜各族自治县三门镇管辖。1994年5月和美国国际矿化公司合资成立中外合资广西龙胜华美滑石开发有限公司,拥有自营出口权。目前已发展成为集滑石开采、加工、运输、销售为一体的综合性企业。（2）、采矿许可证证号：c4500002010117120082163（附件6）采矿权人：龙胜各族自治县三门滑石矿地址：龙胜各族自治县矿山名称：龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区经济类型：集体企业开采矿种：滑石开采方式：露天开采生产规模：10.00万吨/年矿区面积：0.4493平方公里有效期限：贰拾贰年零贰月 自2000年11月12日2033年1月12日（3）、安全生产许可证编号：（桂）fm安许证字200905-0271号（附件7）单位名称：龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区主要负责人：方荣兴单位地址：龙胜县三门镇经济类型：集体企业许可范围：露天滑石开采有效期：2009年7月30 日至2012年7月29日3、采矿权历史沿革（附件8）龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区于1999年12月首次领取采矿许可证，证号：4503009940079；开采矿种：滑石；矿山规模：5万吨/年；矿区面积1.4143km2；开采方式：地下开采；有效期：壹拾年，自1999年12月至2009年12月。2005年8月桂林市国土资源局为其颁发了采矿许可证（附件9），证号：4503000520001；开采矿种：滑石；开采方式：露天/地下开采；生产规模：10.00万吨/年；矿区面积1.4496km2；有效期：肆年零肆月，自2005年8月至2009年12月。现持有的采矿许可证，证号：c4500002010117120082163；开采矿种：滑石；开采方式：露天开采；生产规模：10.00万吨/年；矿区面积0.4493km2；有效期：贰拾贰年零贰月，自2010年11月12日至2033年1月12日。4、采矿权评估史及采矿权价款缴纳情况截止2010年11月30日，龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权未进行过评估。截止2010年11月30日，未缴纳采矿权价款；2010年12月1日缴纳采矿权价款180万元（附件10）。三、评估目的依据广西壮族自治区国土资源厅办公室文件关于进一步做好采矿权有偿处置工作的通知（桂国土资办200950号）、关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知（桂国土资办2009396号），根据国家有关矿业权管理的法律、法规，对龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权进行评估。评估目的是为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权，确定采矿权价款提供价值咨询意见。四、评估对象和范围、评估对象：龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权。、评估范围：根据广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（桂国土资矿合字2010第55号）及龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿许可证（证号c4500002010117120082163），评估范围由两部分组成，一是龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权无偿取得资源（地采）部分，二是龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权延续（露采）部分。第一部分范围由以下拐点圈定：拐点 x y1 2836512.710 37384046.6752 2836979.714 37383981.6773 2837089.715 37384072.6784 2837698.717 37384708.6875 2837645.715 37384958.6896 2837347.712 37384999.6887 2837198.711 37384999.6878 2836750.708 37384922.684 9 2836142.702 37385014.68210 2835841.702 37384454.67611 2835893.705 37384006.672开采标高： +1000 米至 +400 米矿区面积： 1.4496 平方公里 2006年9月30日至2010年3月31日，共动用资源储量52.61万吨。第二部分范围由以下拐点圈定：拐点 x y1 2836596.300 37384333.0082 2836814.538 37384063.8873 2837038.048 37384138.1584 2837156.458 37384261.9085 2837117.726 37384710.9926 2836865.369 37384833.6237 2836561.713 37384862.0738 2836353.500 37384629.0639 2836352.106 37384353.409开采标高： +940 米至 +670 米矿区面积： 0.4493 平方公里截止2010年3月31日保有资源储量253.67万吨。五、评估基准日根据广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（桂国土资矿合字2010第55号），评估基准日确定为2010年11月30日。评估中所采用的取费标准，均为该基准日时点的有效价格标准；评估利用的滑石矿资源储量均为截止2006年9月30日保有的资源储量。六、评估依据龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿权评估工作，以下列法律、法规、规章和有关文件、资料为依据：1、中华人民共和国矿产资源法（中华人民共和国主席令第74号）；2、国务院矿产资源勘查区块登记管理办法（中华人民共和国国务院令第240号）；3、国务院矿产资源开采登记管理办法（中华人民共和国国务院令第241号）；4、国土资源部矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号）；5、国土资源部矿产资源储量评审认定办法（国土资发1999205号）；6、国土资源部矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令第23号）；7、国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008174号）；8、国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发2008181号）；9、国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）；10、广西壮族自治区国土资源厅办公室文件关于进一步做好采矿权有偿处置工作的通知（桂国土资办200950号）；11、广西壮族自治区国土资源厅办公室文件关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知（桂国土资办2009396号）；12、国家标准固体矿产地质勘查规范总则（gbt 13908-2002）；13、国家标准固体矿产资源储量分类（gbt 177661999）；14、行业标准玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿产地质勘查规范（dz/t0207-2002）；15、国土资源部矿业权评估指南（2004年）；16、国土资源部关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号）；17、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（2008年）；18、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（2008年）；19、广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（桂国土资矿合字2010第55号）；20、龙胜各族自治县三门滑石矿企业法人营业执照；21、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿许可证（证号c4500002010117120082163）；22、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区安全生产许可证；23、龙胜各族自治县三门滑石矿采矿权评估有关事项说明；24、龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区采矿许可证（证号：4503000520001）；25、龙胜各族自治县三门滑石矿采矿权价款缴纳凭证；26、中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队广西龙胜各族自治县上朗矿区滑石矿资源储量核实报告；27、南宁储伟资源咨询有限责任公司评审意见书（桂储伟审 201048号）；28、广西壮族自治区国土资源厅关于矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201054号；29、咸阳非金属矿研究设计院龙胜三门滑石矿上朗矿区滑石矿矿产资源开发利用方案；30、广西壮族自治区国土资源规划院评审意见书（桂国土矿开审201039号）；31、龙胜各族自治县三门滑石矿出口专用发票； 32、龙胜各族自治县三门滑石矿滑石矿出口税率表；33、财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知（财综201098号）；34、广西壮族自治区地方税务局关于印发的通知（桂地税发2006282号）；35、龙胜各族自治县三门滑石矿承诺函；36、本所收集、调查的有关资料。七、矿产资源概况及其开发概况（一）、矿产资源概况根据中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队2010年6月编制的广西龙胜各族自治县上朗矿区滑石矿资源储量核实报告（以下简称“资源储量核实报告”）（附件11）、南宁储伟资源咨询有限责任公司评审意见书（桂储伟审 201048号）（附件12）及广西壮族自治区国土资源厅关于矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201054号（附件13），对龙胜各族自治县三门滑石矿上朗矿区的矿产资源概况介绍如下：1、矿区位置及交通矿区位于龙胜县城方位225直距25km的上朗村一带，行政区域隶属龙胜各族自治县三门镇鸡爪村管辖。地理坐标：东经10950421095132；北纬253732253830。面积1.4496km2。矿区有柏油公路与三门至古坪公路相通；矿区经三门镇至交洲有约45km柏油公路与321国道相衔接；矿区至焦柳铁路线三江站80km，至龙胜县城72km，至湘桂铁路线临桂站约178km，至桂林两江国际机场约180km。交通条件较好。2、自然地理及经济概况矿区四面环山，中部低凹，整体为一东北高，西南低的山间盆地，属一个较完整的水文地质单元。山体由元古界丹洲群变质砂岩、粉砂岩、千枚岩、板岩、白云大理岩、细碧和雪峰期基性超基性岩以及震旦系长安组砂岩组成。历经8亿多年以来的历次构造运动，风雨侵蚀，山体切割强烈，溪沟发育。矿区属侵蚀构造中山地貌，海拔标高7721030m，相对高差40258m。在白云石大理岩分布区还可见到峰丛、石芽、溶沟等岩溶地貌形态。矿区地势北、东面较高，相对高差200m以上，并连绵延伸（增高）出矿区，地形较陡，坡度一般2545，局部可达60以上；西、南面较低，形成相对高差4060m的小山丘，坡度一般1230。山上林木茂盛，植被发育。中部凹地呈一基本东西向展布、倾向西的马鞍形，地势平缓，中段地带开阔，两端逐渐变窄，被开垦为稻田和旱地。上朗溪流经盆地中部，从村西桥下流出矿区，该处标高772m，为矿区最低侵蚀基准面。上朗矿区及附近为汉、壮、侗、瑶多民族聚居区，矿区内住着六十多户人家。居民以农业、采矿业为主，劳动力充足。农作物主要有稻谷、玉米、红薯等，粮食可以自给。经济作物有茶油、香菇、木耳等。木材较丰富，采矿业用木可就地解决。3、以往地质勘查工作及资源利用情况二十世纪六十年代初期广西区调队做过1/20万区域地质调查，出版有1/20万三江幅地质图、矿产图及其说明书。七十年代初期为开展桂北基性超基性岩的含矿性以及铁、磷等矿产的综合普查，广西区调队进行过1/5万三门、同列幅区域调查工作，对本区地层、岩浆岩、构造及金属矿产等作了较详细研究。自1965年起，建材部403地质队（即我总队）曾到上朗矿点进行踏勘预查，做过少量地表工作。1971年广西第一地质队曾派出普查组到该处开展地表普查。1986年广西第一地质队再次对上朗矿点进行地表普查。1987年广西第一地质队六分队投入少量钻探工作进行深部普查，发现了深部矿体，并认为有较好的找矿前景和进一步工作价值，并于1988年至1992年对该矿床进行深部普查，大致控制了含矿层的分布范围，初步查明了矿体（层）的数量、规模及矿石质量，共发现15层矿，计35个矿体。推断得（d级）净矿石资源量（333）682.20万t，预测（e级）净矿石资源量（334?）170.57万t，达大型矿床规模。1997年经地矿部广西地质矿产勘查开发局以地桂矿审199701号文审查通过，同意作为普查成果，供今后详查或局部地段边探边采使用。2003年2月下旬至10月中旬，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队对上朗矿区开展详查地质工作，提交有广西龙胜各族自治县三门镇上朗矿区滑石矿资源储量核实报告。共核实滑石原矿石资源储量746.43万t。2004年8月经中国矿业联合会北京中矿联咨询中心以中矿联储评字200424号文审查通过。2010年3月至6月，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队在收集矿区以往的地质成果资料、测量新增坑探工程、采空区及实地调查、核实的基础上编制了本次评估利用的“资源储量核实报告”，该报告经南宁储伟资源咨询有限责任公司组织专家评审通过，广西壮族自治区国土资源厅以“桂资储备案201054号”予以备案。2004年至2009年底动用资源储量见下表：年度动用资源储量（吨）商品滑石量（吨）损失量（吨）2004154765.95102486.0252279.932005166879.60110507.6756371.932006137689.6691178.0946511.572007154950.05102607.9252342.132008184213.53121986.2062227.332009152470.13100965.7251504.41合计950968.92629731.62321237.304、矿区地质矿区主要出露地层有丹洲群合桐组上段、拱洞组下段和第四系。由老至新分述如下：（1）、地层 合桐组上段大面积分布于矿区中部，向南西或北延伸至矿区外。主要由蚀变的细碧岩、白云石大理岩、硅化白云大理岩、绿泥石千枚岩、绿泥石板岩及少量角斑岩、绢云板岩组成，局部夹变质砂岩（石英岩）。依据岩性特征主要划分为四个岩性分层。 拱洞组下段主要分布于矿区西南及中西部。由浅灰灰绿色变质砂岩、变泥质粉砂岩、绢云板岩夹绢云千枚岩组成。中下部为变质砂岩、变泥质粉砂岩与绢云板岩互层；上部为绢云板岩、绢英板岩及少量变质粉砂岩；顶部为变质粉砂岩。该段普遍具清晰的条纹或条带，复理石沉积韵律明显。砂岩中普遍含鳞，含较多的长石和岩屑。厚大于326m。与下伏合桐组呈整合接触。 第四系广泛分布于矿区地表，按成因有河流冲积和残坡积两类型，由此分为全新统和更新统。与下伏地层均呈不整合接触。更新统：广泛分布于岩石的表层，为基岩风化残坡积产物。为棕黄黄红色粉砂质粘土、砂土和含岩块砂质粘土。厚一般1035m，局部可深达50m以上。全新统：主要分布于地势低凹的上朗溪沟谷地带，为河流冲积、搬运堆积产物。下部为黄、棕红色砂砾、砂土层，含较多砾石；上部为黄红褐色粘土、亚粘土层，顶部含黑褐色腐植质。厚015m。（2）、构造矿区构造处于三门复背斜南倾伏端靠轴部之东翼，次级褶皱和断裂构造均较发育，以北东向的褶皱和断裂为主体，与区域构造线方向基本一致。且与成矿关系密切，系控制成矿的主要构造。断裂与褶皱有着密切的生成联系，褶皱强烈地段断裂亦较发育，其规模亦较大。区内的褶皱主要有鸡爪倒转背斜及其次级褶皱的上朗向斜。矿区内断裂构造发育，具一定规模的达10多条，编号依次为f1f14，多集中分布于褶皱的近轴部位。按其产出方向，大致可分为北东向、北北西（近南北）向和近东西（北东东）向三组。以北东向断裂形成最早，最为发育，规模也较大；北北西向组次之，切割北东向组断裂；近东西向组形成最晚，规模也较小，多切割前两组断裂。岩石中节理裂隙较为发育，尤见于相对较为刚性的白云石大理岩中。较为普遍发育的是与区域构造线一致的节理、片理和劈理。系列节理或片理平行发育于岩石中。（3）、岩浆岩区内岩浆岩发育，多集中分布于矿区中部、东部和西北部，主要为雪峰期基性、基性超基性侵入岩，即辉绿岩类(22)和辉石岩。由于遭受历次构造运动的影响，区内地层及岩浆岩普遍发生了程度不同的变质。变质作用类型包括区域变质作用、热液变质作用和动力变质作用。主要蚀变类型有钠长石化、透闪石化、绿（黝）帘石化、绿泥石化、硅化、碳酸盐岩化、滑石化、黄铁矿化等。5、矿床特征滑石矿床赋存于合桐组上段第三分层的白云石大理岩中，呈似层状、透镜状或不规则体产出。矿层产状与围岩基本一致，共圈出14层40个矿体，其中3-、5-、7-、8-号矿体的规模较大，为主矿体，资源储量占80%以上。各矿体如下：3-号矿体：主要分布于712线间，两端稍延伸出线外，产出标高520820m。矿体沿走向延长约500m；沿倾向延深宽最大470m（8线），最窄20m（12线），平均180m；矿体厚（铅直方向）1.035.61m，平均5.37m。矿体形态较复杂，从横、纵剖面看，均呈似层状，在0线（zk007）突然膨大，沿走向或倾向两端逐渐尖灭。矿体走向近南北，向南倾伏，倾角1535，南部7线逐渐上翘，倾向北，倾角约15。由南至北矿体标高逐渐由530m增高至820m；矿体倾向总体向西，西段局部上翘而倾向东，倾角一般530，靠向斜核部倾角较缓，东部较陡，局部达4062。矿体沿走向、倾向均具分枝复合、膨大缩小的特征，在0线与5-、7-号矿体复合。矿体厚度沿走向、倾向具有较明显的变化，并在局部膨大突然，总体上有一定的规律性，一般浅部（700m标高以上）厚度变化相对较小，深部（530100m）厚度变化显著。总的变化趋势是：在倾向上，由浅至深厚度逐渐变厚；在走向上，由北至南厚度逐渐变厚，在0线达到最厚，再往南又逐渐变薄。厚度变化系数12.09492.6%，局部可达1149%，属不规则型。4线东部和zk006处矿石被坑采。矿体内不同程度地夹有白云石大理岩或滑石化白云大理岩交代残留体。单工程含矿率工业矿体为77.5100%，边界