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房地产建筑基础知识试卷一：房地产基础知识1在房地产开发中房地产开发企业取得的是：_。（3分）2、滨江世纪城土地使用权取得的方式是：（ ）（3分）（1）转让、（2）划拨 （3）出让3、关于土地使用年限或期限：房屋的使用权是不存在年限问题，房屋一经购买并取得房产证后，即为：_所有产才，并无_年限的限制，但是商品房通过出让方式取得的国有土地使用权是_年限的。（3分）4土地使用年限是按照用途区分为：居住类_年、商业用地_ 年、工业用地_年、综合用地_年。（4分）5、三通一平包括：_。（2分） 6商品房：_建成以后_。（2分）7、经济适用房是指：_。（3分）8、监理公司在建设施工中起到什么样的作用：_。（3分）9、从事房地产开发的企业称为：_（2分）10与房地产开发企业相关的有：_。（3分）五证是什么？1：_2：_3：_4：_5：_。（5分）两书一表是什么：_。（3分）三：建筑知识1、 底层住宅为：_层、多层住宅为_层、小高层为_层、高层为_以上。（4分）2、 什么是标准层：_。（2分）3、 商品房住宅的完工程度可分为：_（2分）4、 越层结构：_。（2分） 5、 过道与走廊有何区别：_。（2分）6、 复式结构是：_。7、 建筑的变型缝包括：_他的作用是保证房屋在温度变化或基础不均匀沉降或地震时有_。（4分）（1） 沉降缝：解决由于建筑物_不均匀现象沉降变型。（2分）（2） 伸缩缝解决有于不均匀的_。（2分）（3） 防震缝解决由于地震时产生的_。（2分）8、 房屋的开间是：_。（3分）9、 房屋的进深是：_。（3分）10、 房屋的层高是：_。（3分）11、 房屋的净高是：_。（3分）12、 什么是容积率：_。（3分）13、 建筑的密度：_，_。（3分）14、什么是绿化率：_（3分）_。15、商品房的销售面积=_。（3分）16、套内建筑面积=_。（3分）17、 实用率又称得房率，实用率：_。（3分）18、 解释使用率：_。（3分）19、 预测面积：_。（3分）20、 实测面积：_。（
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