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保利未来城园项目项目概况 1 保利未来城市位于遵义市遵南大道中段，位处忠庄-龙坑-马家湾片区，位于遵 义市未来的城市中心，该项目分为12街区进行开发。 项目区位 交通图 区位图 项目配套： 幼儿园、小学、中学; 大型商场、餐饮、公寓、高档写字楼、保利院线、保利博物馆、酒文化中心、黔北文化中心 五星级涉外酒店、保利红军广场、5a甲级写字楼、shoppingmall、国际温泉度假中心。 项目概况： 保利未来城市系保利地产斥资400亿元巨资打造的占地近7500亩，总开发体量 1500万平米的城市综合体，集合中央商务区(cbd)、文化娱乐、公共服务、体育 休闲、行政办公、生态居住于一体，建成后可容纳城市30万人口，商业及写字楼 面积达300万方，可容纳多达2万家商铺店面，前所未有的大城体量，是迄今为止 全国开发面积最大的项目。 总规和业态效果图 4写字楼 高层 小高层 住宅 商业 商业 技术指标： 所在区域红花岗区楼盘地址遵义市遵南大道中段西侧 开盘日期2011-11-15建筑形态多层洋房、小高层、高层 开发商遵义保利置业有限公司物业管理保利物业 建筑设计炎黄国际景观设计思博设计 建筑面积1500万规划户数1万户，当期 10000 户 容积率3.0绿化率35% 车位配比1:0.9主力户型70-120，毛坯销售 “一轴、两心、12组团” p 一轴：沿保利大道西侧城市景观轴和商业步行街，形成城市南北景观轴，沿轴布置商 业、公寓、写字楼等建筑，与南部140米高的中央商务区地标建筑，形成视觉冲击力 极强的城市南北轴线。 p 两心：龙坑1号路和保利大道交叉处形成的城市文化中心，龙坑3号路和保利大产交叉 处形成的中央商务中心。 p 12组团:由路网划分形成的12个居住生活组团，城市居住空间功能分区明确。 p 一山两湖五公园：拥有坡地、河流、温泉等原生自然景观，背依青山，面向共青湖， 水系穿流而过，天然温泉，黔北原始森林，原生岳陵、五大休闲公园环抱城市。打造 出公园绿色廊道、滨水景观带、中心景观区、组团景观区等多重景观。 项目规划 保利天街商业步行街，2.5公里风情商业步行街，采用双通道设计，特色独栋商业与下 沉式商业遥相呼应，体现出它的层次感，在商业街区中，将建成五星级酒店、保利红 军广场、5a甲级写字楼、大型购物中心等。商业及写字楼面积达300万方，可容纳多达 2万家商铺店面。 项目商业 项目施工现场： 项目售楼现场 住宅： 新品： 4月28日，新推二街区2号楼，户型为97- 131两房三房，销售均价3720元/起 。 剩货： 二街区1栋（15套）3栋（24套）在售， 面积105-128，均价3180元/起。 商铺： 4月21日，货量200余套，面积为 50300平方米。 开盘当日即成功清盘，商铺销售均 价9000元/平方。 项目目前销售概况 项目户型
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