烟台六区楼盘2012详情.ppt

烟台市六区楼盘详细情 况-敬请关注 高新区 高新区2012年小区 n青桦逸景 n鲁信滨海新城 n马山寨海景豪庭 n天越湾 青桦逸景 n物业类别 住宅 n项目特色 经济住宅 n建筑类别 板楼 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 马山寨 n物业地址 高新区北沙子 村，烟牟公路与成海路 交汇东南方向 n交通状况 乘坐17路至终 点站下车 n开盘时间 2012-01 n入住时间 2012-10 n容 积 率 1.25 n绿 化 率 45.80% n户 数 总共 4335 户 n物业公司 暂无资料 n开 发 商 烟台青桦投资有限公司 n售楼地址 高新区成海路北沙子村 n青桦逸景房价 待定 鲁信滨海新城 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产,国际化 社区,公园地产 n建筑类别 板楼 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 马山寨 n物业地址 高新区科技大道南侧 （草埠） n交通状况 沿观海路一直向南， 经过汽车东站后，在观海路与科 技大道交界处向东沿科技大道直 行1公里 n开盘时间 2012-06 n入住时间 2012-06-30 n容 积 率 1.48 n绿 化 率 42% n户 数 总共 1503 户 n物业公司 鲁信物业 n开 发 商 山东鲁信天地置业有限公司 n售楼地址 芝罘区虹口宾馆院内彩虹厅二层 n鲁信滨海新城房价 待定 马山寨海景豪庭 n物业类别 住宅、酒店式公寓 n项目特色 酒店式公寓,海景地 产,打折优惠楼盘 n建筑类别 板塔结合 低层 多层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 马山寨 n物业地址 高新区滨海路东段 ，中国农业大学对面，马山寨 高尔夫球场内 n交通状况 乘坐17、62路农业 大学下 n开盘时间 2010-07-16 n入住时间 2012-06 n容 积 率 1.08 n绿 化 率 40% n户 数 总共 1010 户 n预售许可证 烟房预许字2010第059号,烟房预 n物 业 费 1.70元/平方米月 n物业公司 南山物业管理有限公司 n开 发 商 烟台南山置业发展有限公司 售楼地址 烟 台国际博览中心南山地产营销中心 n马山寨海景豪庭房价 均价12000元/平方米 户型 n马山寨海景豪庭别墅 面积:197.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:156.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:275.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:285.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:175.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:110.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:274.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:277.81m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:277.81m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:198.59m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:167.31m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:280.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:280.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:222.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:277.00m2 户型 n马山寨海景豪庭别墅 面积:159.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:304.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:214.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:141.00m2 n马山寨海景豪庭s户型 面积:116.00m2 n马山寨海景豪庭j户型 面积:139.00m2 n马山寨海景豪庭k户型 面积:94.00m2 n马山寨海景豪庭l户型 面积:165.00m2 n马山寨海景豪庭m户型 面积:126.00m2 n马山寨海景豪庭n户型 面积:55.00m2 n马山寨海景豪庭o户型 面积:52.00m2 n马山寨海景豪庭p户型 面积:93.00m2 n马山寨海景豪庭q户型 面积:72.00m2 n马山寨海景豪庭r户型 面积:71.00m2 n马山寨海景豪庭别墅 面积:304.00m2 天越湾 n物业类别 别墅、公寓、住宅 n项目特色 海景地产 n建筑类别 联排 独栋 双拼 叠 拼 n装修状况 毛坯 n所属商圈 马山寨 n物业地址 高新区滨海中路 1599号（世纪华庭东临，逛荡 河东） n交通状况 乘坐17、61路贵族 城下车 n开盘时间 2010-08-07 n入住时间 2012-01 n容 积 率 0.92 n绿 化 率 40% n户 数 总共 2231 户 n预售许可证 烟房预许字2011第136号、烟房预 n物 业 费 5.80元/平米月 n物业公司 烟台银和怡海物业管理公司 n开 发 商 山东银和怡海房地产开发有限公司 n售楼地址 烟台市滨海中路1599号 n天越湾房价 均价15100元/平方米 户型 n天越湾dlb三层 面积:102.25m2 n天越湾dla半地下层 面积:270.78m2 n天越湾dla首层 面积:285.14m2 n天越湾dla二层 面积:182.99m2 n天越湾dla三层 面积:162.50m2 n天越湾nyfc四层 面积:49.41m2 n天越湾spb半地下一层 面积:178.45m2 n天越湾spb首层 面积:169.70m2 n天越湾spb二层 面积:137.38m2 n天越湾nyfa半地下一 面积:141.15m2 n天越湾nyfa首层 面积:147.78m2 n天越湾nyfb二层 面积:122.97m2 n天越湾nyfc三层 面积:116.33m2 n天越湾nlp地下一层 面积:102.20m2 n天越湾nlp首层 面积:92.60m2 户型 n天越湾nlp二层 面积:87.63m2 n天越湾nlp三层 面积:72.82m2 n天越湾syfa半地下 面积:148.69m2 n天越湾syfa首层 面积:138.40m2 n天越湾syfb二层 面积:122.73m2 n天越湾syfc三层 面积:112.41m2 n天越湾syfc四层 面积:82.69m2 n天越湾slp地下一层 面积:98.22m2 n天越湾slp首层 面积:98.05m2 n天越湾slp二层 面积:87.37m2 n天越湾slp三层 面积:60.97m2 n天越湾spa半地下一层 面积:154.09m2 n天越湾spa首层 面积:149.03m2 n天越湾spa二层 面积:118.27m2 n天越湾a1跃户型 面积:698.91m2 户型 n天越湾b1跃户型 面积:646.72m2 n天越湾c1跃户型 面积:423.31m2 n天越湾c2跃户型 面积:423.99m2 n天越湾c3跃户型 面积:478.45m2 n天越湾r3户型 面积:134.48m2 n天越湾r4户型 面积:79.91m2 n天越湾r5户型 面积:130.51m2 n天越湾r6户型 面积:77.16m2 n天越湾a1户型 面积:383.79m2 n天越湾b1户型 面积:352.01m2 n天越湾c1户型 面积:247.58m2 n天越湾c2户型 面积:248.20m2 n天越湾c3户型 面积:248.56m2 n天越湾d1户型 面积:157.61m2 n天越湾d2户型 面积:188.51m2 n天越湾d3户型 面积:197.80m2 n天越湾d4户型 面积:164.90m2 n天越湾e1户型 面积:130.34m2 户型 n天越湾e2户型 面积:64.81m2 n天越湾e3户型 面积:65.05m2 n天越湾dlc地下一层 面积:209.64m2 n天越湾dlc首层 面积:167.62m2 n天越湾dlc二层 面积:124.80m2 n天越湾dlc三层 面积:93.86m2 n天越湾dlb半地下一层 面积:281.56m2 n天越湾dlb首层 面积:218.36m2 n天越湾dlb二层 面积:151.09m2 海天雅筑 n物业类别 住宅 n项目特色 景观居所 n建筑类别 板塔结合 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 马山寨 n物业地址 高新区港城东大街东 首海越路（烟台国际博览中心 东1公里） n交通状况 17路公交车贵族城站 下车向东300米 ，51路、567 路海天雅筑站下车 n开盘时间 2010-06-14 n入住时间 2012未定 n容 积 率 1.76 n绿 化 率 44% n户 数 总共 800 户 当期 400 户 n预售许可证 烟房预许字2010第041号 n物 业 费 1.65元/平米月 n开 发 商 首尔星宝置业（烟台）有限公司 n售楼地址 港城东大街东首海越路（烟台国际博览 中心东1公里） n海天雅筑房价 最低价6500元/平方米 户型 n海天雅筑f户型 面积:173.67m2 n海天雅筑f户型 面积:173.67m2 n海天雅筑e户型 面积:157.76m2 n海天雅筑e户型 面积:157.76m2 n海天雅筑d户型 面积:123.51m2 n海天雅筑d户型 面积:123.51m2 n海天雅筑c户型 面积:112.46m2 n海天雅筑c户型 面积:112.46m2 n海天雅筑a户型 面积:93.88m2 n海天雅筑b户型 面积:91.45m2 n海天雅筑a户型 面积:93.88m2 n海天雅筑b户型 面积:91.45m2 芝罘区2012年交房小区 n1、润鼎嘉园 n2、信达七彩华庭 n3、佳隆凤凰公馆 n4、东方盛景 n5、万科海云台 n6、天鹅堡 n7、左岸尊邸 n8、桦林颐和苑 n9、华茂雅居 n10、名仕豪庭 n11、辰源雅景 n12、光上滨海花园 润鼎嘉园 物业类别 住宅 项目特色 配套商品房 建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯 所属商圈 南部新城 物业地址 芝罘区通世南路与大东夼东路交汇处 交通状况 乘15路、44路、46路、53路、80路、86 路、59路大东夼站点下车 开盘时间 2011-12-03 入住时间 2012-12-31 容 积 率 1.55 绿 化 率 36% 户 数 总共 242 户 预售许可证 烟房预许字2011第171号 物业公司 烟台润鼎置业有限公司 开 发 商 烟台润鼎置业有限公司 售楼地址 烟台市大东夼西南路 ，路东农业银行南润 鼎嘉园售楼处润鼎嘉园房价 均价7200元/平方米 户型 1、润鼎嘉园1#2#楼a户型 面积:93.96m2 2、润鼎嘉园1#2#楼b户型 面积:91.85m2 3、润鼎嘉园3#楼c户型 面积:134.37m2 4、润鼎嘉园3#楼a户型 面积:91.97m2 5、润鼎嘉园3#楼b户型 面积:86.15m2 6、润鼎嘉园4#楼a户型 面积:131.23m2 7、润鼎嘉园4#楼b户型 面积:90.21m2 8、润鼎嘉园4#楼c户型 面积:91.89m2 信达七彩华庭 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产 n建筑类别 板楼 小高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 幸福 n物业地址 芝罘区幸福东路（幸福 七村海港小区东侧） n交通状况 乘坐11、19路车在出口 加工区站下，西行100米；乘坐 47、48路车在幸福七村下车即到 。 开盘时间 2011-05-31 入住时间 2012-12-30 容 积 率 1.45 绿 化 率 42.50% 户 数 总共 484 户 预售许可证 烟房预许字2011第036号 物 业 费 0.80元/平方米月 物业公司 恒达物业 开 发 商 信达实业 售楼地址 芝罘区幸福东路（幸福七村海港小区东侧） 信达七彩华庭房价 均价7200元/平方米 户型 n1、信达七彩华庭a户型 面积:75.00m2 n2、信达七彩华庭b户型 面积:68.00m2 n3、信达七彩华庭c户型 面积:110.00m2 佳隆凤凰公馆 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产 n建筑类别 塔楼 高层 n装修状况 毛坯,菜单式装修 n所属商圈 百盛 n物业地址 芝罘区凤凰台三街市 场对面 n交通状况 乘坐7、43、23、48 路公交车在烟台十四中下车 开盘时间 2011-08-28 入住时间 2012-08 容 积 率 2.69 绿 化 率 34% 户 数 总共 240 户 预售许可证 烟房预许字2011第104号 物 业 费 1.30元/平方米月 物业公司 佳隆物业 开 发 商 佳隆集团 售楼地址 芝罘区凤凰台三街市场对面 佳隆凤凰公馆房价 均价6600元/平方米 户型 n1、佳隆凤凰公馆a2-1户 面积:86.90m2 n2、佳隆凤凰公馆a2-2户 面积:87.50m2 n3、佳隆凤凰公馆b1户型 面积:75.00m2 n4、佳隆凤凰公馆b2户型 面积:68.00m2 n5、佳隆凤凰公馆c户型 面积:52.00m2 n6、佳隆凤凰公馆a1户型 面积:111.00m2 东方盛景 n物业类别 住宅、商业 n项目特色 公园地产 n建筑类别 塔楼 多层 小高层 高层 n装修状况 毛坯,精装修 n所属商圈 百盛 n物业地址 芝罘区南部新城杜家疃 地块 n交通状况 乘坐9、16、27、50、 56、59、80路柏林春天站下车 开盘时间 2011-09-05 入住时间 2012-5-1 容 积 率 1.95 绿 化 率 60% 户 数 总共 2838 户 当期 132 户 预售许可证 烟房预许字2011第112号 开 发 商 烟台金龙腾飞房地产开发有限公司 售楼地址 芝罘区大海阳路民航大厦南200米路西东方盛景 房价 均价6000元/平方米 户型 n1、东方盛景b户型 面积:78.41m2 n2、东方盛景f户型 面积:100.18m2 n3、东方盛景g户型 面积:56.62m2 n4、东方盛景h户型 面积:85.03m2 n5、东方盛景p户型 面积:97.40m2 n6、东方盛景q1户型 面积:84.03m2 n7、东方盛景q户型 面积:82.94m2 n8、东方盛景a户型 面积:86.80m2 万科海云台 n物业类别 住宅、洋房 n项目特色 宜居生态地产,海景 地产 n建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 n装修状况 毛坯,精装修 n所属商圈 幸福 n物业地址 芝罘区芝罘岛西路 n交通状况 乘坐11路、19路、 48路、49路公交车在大疃广 场下车。 开盘时间 2011-10-30 入住时间 2012年末 容 积 率 1.40 绿 化 率 42% 户 数 总共 2207 户 当期 344 户 预售许可证 烟房预许字2011第142号 物 业 费 2.60元/平方米月 物业公司 万科物业 开 发 商 烟台万科房地产开发有限公司 售楼地址 芝罘区芝罘岛西路万科海云台销售中心 万科海云台房价 均价8700元/平方米 户型 n1、万科海云台a户型 面积:97.00m2 n2、万科海云台b户型 面积:128.00m2 n3、万科海云台c户型 面积:138.00m2 天鹅堡 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产 n建筑类别 板楼 多层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 南部新城 n物业地址 芝罘区黄务街道办事处 姜家疃（东至机场路西至青年南 路） n交通状况 乘坐9、16、50路姜家 疃下；56路、27路黄务批发市场 下车向南走500米 开盘时间 2010-12-26 入住时间 2012-12 容 积 率 1.60 绿 化 率 40% 户 数 总共 1000 户 预售许可证 烟房预许字2011第191号 物 业 费 1.00元/平方米月 物业公司 烟台锦泽物业管理有限公司 开 发 商 烟台锦泽置业投资有限公司 售楼地址 芝罘区大海阳路民航大厦南200米 天鹅堡房价 均价7000元/平方米 户型 n1、天鹅堡n8户型一层 面积:180.00m2 n2、天鹅堡n8户型二层 面积:180.00m2 n3、天鹅堡n9户型一层 面积:132.00m2 n4、天鹅堡n9户型二层 面积:132.00m2 n5、天鹅堡n9户型三层 面积:132.00m2 n6、天鹅堡n10户型一层 面积:155.00m2 n7、天鹅堡n10户型二层 面积:155.00m2 n8、天鹅堡n10户型三层 面积:155.00m2 n9、天鹅堡n7户型二层 面积:165.00m2 n10、天鹅堡n7户型一层 面积:165.00m2 n11、天鹅堡n6户型二层 面积:184.00m2 n12、天鹅堡n2户型一层 面积:104.00m2 n13、天鹅堡n2户型二层 面积:104.00m2 n14、天鹅堡n3户型 面积:114.00m2 n15、天鹅堡n4-户型 面积:92.00m2 左岸尊邸 n物业类别 住宅 n项目特色 景观居所 n建筑类别 板楼 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 南大街 n物业地址 芝罘区冰轮路与红旗 西路交汇处宫家岛酱油厂旁边 n交通状况 乘坐1路车到宫家岛 下车，30路车到酱油厂下车即 可到达项目处 开盘时间 2011-07-31 入住时间 2012-12-31 容 积 率 1.80 绿 化 率 40% 户 数 总共 6504 户 预售许可证 烟房预许字2011第100号 开 发 商 烟台芝兴房地产开发有限公司 售楼地址 芝罘区冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边 左岸尊邸房价 均价5300元/平方米 户型 n1、左岸尊邸f户型 面积:98.02m2 n2、左岸尊邸e户型 面积:89.41m2 n3、左岸尊邸c户型 面积:74.98m2 n4、左岸尊邸b户型 面积:77.85m2 n5、左岸尊邸a户型 面积:80.47m2 桦林颐和苑 n物业类别 住宅 n项目特色 山景地产,宜居生态地产 n建筑类别 板楼 小高层 n装修状况 毛坯 n 所属商圈 百盛 n物业地址 芝罘区魁玉路傅家（魁玉 路与青年南路交汇处西北角） n交通状况 乘坐16、33、41、44、50 、53、59路公交车蓁山花园下 开盘时间 2011-05-21 入住时间 2012-05 容 积 率 1.81 绿 化 率 42.90% 户 数 总共 2864 户 预售许可证 烟房预许字2010第137号 物业公司 中泰物业 开 发 商 山东桦林建设集团 售楼地址 芝罘区魁玉路与青年南路交汇处 桦林颐和苑房价 均价6500元/平方米 华茂雅居 n物业类别 住宅 n项目特色 经济住宅 n建筑类别 高层 装修状 况 毛坯 n 所属商圈 滨海广场 n物业地址 芝罘区桃花 街与北大街交汇处 n交通状况 乘坐1、2、5 、52、62路金都大厦 下 开盘时间 2011-08-06 入住时间 2012-12 户 数 总共 288 户 预售许可证 烟房预许字2011第093号 物 业 费 1.30元/平方米月 物业公司 烟台中房物业 开 发 商 烟台房地产开发集团有限公司 售楼地址 烟台市桃花街058-1号 华茂雅居房价 均价8900元/平方米 户型 n1、华茂雅居b户型图 面积:88.00m2 n2、华茂雅居a户型图 面积:100.00m2 名仕豪庭 n物业类别 住宅 n项目特色 小户型,loft n建筑类别 塔楼 高层 n装修状况 精装修 n所属商圈 南大街 n物业地址 芝罘区南大街与 毓璜顶西路交汇东南方向 n交通状况 乘坐1路、2路、4 路、5路、9路、10路、42 路、43路、49路、51路、 52路、62路公交车中心大酒 店下车 开盘时间 2011-09 入住时间 2012-12-31 容 积 率 12.25 绿 化 率 40% 户 数 总共 700 户 预售许可证 烟房预许字2011第159号 物 业 费 2.00元/平方米月 开 发 商 烟台银丰投资开发有限公司 售楼地址 芝罘区南大街中心广场沃尔玛超市旁 名仕豪庭房价 最低价5500元/平方米 户型 n1、名仕豪庭a户型 面积:79.34m2 n2、名仕豪庭b户型 面积:73.86m2 n3、名仕豪庭c户型 面积:38.10m2 n4、名仕豪庭d户型 面积:60.14m2 n5、名仕豪庭e户型 面积:67.05m2 n6、名仕豪庭f户型 面积:35.68m2 n7、名仕豪庭g户型 面积:34.53m2 n8、名仕豪庭i户型 面积:92.28m2 n9、名仕豪庭f1户型 面积:45.02m2 n10、名仕豪庭b户型 面积:73.86m2 n11、名仕豪庭a户型 面积:79.34m2 n12、名仕豪庭d户型 面积:60.14m2 n13、名仕豪庭e户型 面积:67.05m2 n14、名仕豪庭f户型 面积:35.68m2 n15、名仕豪庭c户型 面积:38.10m2 n16、名仕豪庭g户型 面积:34.53m2 辰源雅景 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产 n建筑类别 板楼 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 南部新城 n物业地址 芝罘区化工南 路锦绣新城东侧 n交通状况 7、12、18、 30、33、35、43、46、 48路等 n开盘时间 暂无资料 n入住时间 2012-08-01 n容 积 率 1.30 n绿 化 率 45.13% n户 数 总共 2160 户 当期 1088 户 n开 发 商 烟台辰源置业有限公司 n售楼地址 化工路锦绣新城3期商业网点辰源 雅景展示中心 n辰源雅景房价 均价5300元/平方米 户型 n辰源雅景a2户型 面积:62.82m2 n辰源雅景b2户型 面积:98.78m2 n辰源雅景c2户型 面积:79.28m2 n辰源雅景d2户型 面积:79.28m2 n辰源雅景e3户型 面积:92.57m2 n辰源雅景f3户型 面积:117.28m2 光上滨海花园 n物业类别 住宅 n项目特色 海景地产,地铁 沿线,投资地产 n建筑类别 塔楼 高层 装修 状况 精装修 n所属商圈 南大街 n物业地址 芝罘区烟台市芝 罘区二马路3-7号 n交通状况 1路、3路、5路 、17路、28路等多条公交 线路交叉通过。 n开盘时间 暂无资料 n入住时间 2012-10 n容 积 率 0.19 n绿 化 率 暂无资料 n户 数 总共 167 户 n预售许可证 暂无资料 n物 业 费 暂无资料 n物业公司 暂无资料 n开 发 商 烟台光上置业有限公司 n售楼地址 烟台市芝罘区阳光100城市广场a座22层 n光上滨海国际公馆房价 待定 户型 n光上滨海国际公馆a户 面积:43.79m2 n光上滨海国际公馆b户 面积:75.00m2 n光上滨海国际公馆d户 面积:100.00m2 n光上滨海国际公馆c户 面积:40.00m2 福山区2012年小区 n星河城 n万科假日风景 n阳光首院 n山与城 n御花园 n鸿福春天 n成德佳苑 n华安国际家合人家 n富豪21世纪 n福慧源 星河城 n物业类别 住宅 项目特色 经 济住宅 n建筑类别 板塔结合 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区福海路与 汇福路交汇处十字路口东侧 n交通状况 乘坐522、523、 30、31、32等星河城下 n开盘时间 2011-04-23 n入住时间 2012-08-30 n容 积 率 2.20 n绿 化 率 62.50% n户 数 总共 3255 户 n预售许可证 烟房预字2008第046号,烟房预许 n物 业 费 1.50元/平米月 n物业公司 星城物业 n开 发 商 烟台隆城投资有限公司 售 n楼地址 福海路与汇福路交汇处十字路口东侧 n星河城房价 均价5500元/平方米 户型 n星河城三期a户型 面积:85.12m2 n星河城三期b1户型 面积:92.29m2 n星河城三期b2户型 面积:98.69m2 n星河城三期d户型 面积:108.66m2 n星河城三期e户型 面积:134.89m2 n星河城二期c3c4户型 面积:91.01m2 n星河城二期c1户型 面积:123.24m2 n星河城二期c2户型 面积:115.78m2 n星河城二期f1户型 面积:141.00m2 n星河城二期f2f3f4户 面积:112.40m2 n星河城二期f5户型 面积:154.15m2 n星河城二期f2a户型 面积:111.47m2 n星河城二期l1户型 面积:75.52m2 n星河城二期l2户型 面积:50.53m2 n星河城二期l4户型 面积:70.47m2 n星河城e1户型 面积:70.28m2 n星河城e3户型 面积:69.33m2 n星河城e4户型 面积:61.51m2 n星河城二期l3户型 面积:77.22m2 万科假日风景 n物业类别 住宅 n项目特色 小户型,宜居生态地产, 低密居所 n建筑类别 板楼 多层 小高层 高 层 n装修状况 精装修 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区永达街与奇泉 路交汇处西南方向 n交通状况 乘坐301、302、33、 35、36到中联物流园站下车即 可 n开盘时间 2011-10-23 n入住时间 2012-12 n容 积 率 1.90 n绿 化 率 35% n户 数 总共 3800 户 n预售许可证 烟房预许字2011第144号，烟房预 n物业公司 万科物业 n开 发 商 烟台万联房地产开发有限公司 n售楼地址 福山区永达街与奇泉路交汇处西南方向 n万科假日风景房价 均价5980元/平方米 户型 n万科假日风景f户型图 面积:105.00m2 n万科假日风景a户型图 面积:76.00m2 n万科假日风景e户型图 面积:93.00m2 n万科假日风景c户型图 面积:81.00m2 n万科假日风景b户型图 面积:75.00m2 n万科假日风景a户型 面积:75.00m2 n万科假日风景b户型 面积:75.00m2 n万科假日风景c户型 面积:81.00m2 n万科假日风景e户型 面积:95.00m2 n万科假日风景f户型 面积:105.00m2 阳光首院 n物业类别 住宅、别墅 n项目特色 水景地产,宜居生态地 产 n建筑类别 板塔结合 低层 多层 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区汇福街9号 n交通状况 乘坐31路、36路、 522路、301路银河名都站点下 车 n开盘时间 2011-05-28 n入住时间 2012-05-31 n容 积 率 1.68 n绿 化 率 38% n户 数 总共 3000 户 n预售许可证 阳光首院预售许可证号为烟房预 n物 业 费 1.50元/平方米月 n物业公司 北京盛世物业服务有限公司烟台分公司 n开 发 商 阳光新业地产股份有限公司 n售楼地址 烟台市福山区汇福街与松霞路交汇处 n阳光首院房价 均价9000元/平方米 山与城 n物业类别 住宅、情景花园洋房、联 排别 n项目特色 景观居所,宜居生态地产, 花园洋房 n建筑类别 板楼 低层 多层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区港城西大街359号 （福山一中西1500米） n交通状况 31路、32路、规划303路 紧邻港城西大街、荣乌高速，交通 极其便捷 n开盘时间 2011-12-31 n入住时间 示范区2012-12-31 n容 积 率 1.00 n绿 化 率 40% n户 数 总共 160 户 n物业公司 济南大舜天成物业管理有限公司烟台分 公司 n开 发 商 山东大舜天成置业有限公司 n售楼地址 烟台市福山区港城西大街359号（福山 一中西1500米） n山与城房价 最低价4000元/平方米 御花园 n物业类别 住宅、公寓、商住楼 n项目特色 宜居生态地产,中式 地产 n建筑类别 板塔结合 多层 小高 层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区福海路南首（ 福山汽车站西50米） n交通状况 乘坐31、30、32、 33、522、523、306路御花园 下 n开盘时间 2011-05-15 n入住时间 2012-07 n容 积 率 1.91 n绿 化 率 45% n户 数 总共 5000 户 n预售许可证 烟房预许字2011第057号 n物 业 费 0.70元/平米月 n物业公司 深圳鹏华物业管理有限公司 n开 发 商 御花园置业有限公司 n售楼地址 福山区福海路南首（福山汽车站西50米 ） n御花园房价 均价5200元/平方米 户型 n御花园多层户型二 面积:87.00m2 n御花园高层户型 面积:77.00m2 n御花园多层户型一 面积:121.00m2 n御花园gc70（一）户 面积:72.07m2 n御花园gc80（一）户 面积:81.79m2 n御花园gc110（二）户 面积:117.45m2 n御花园gc110（一）户 面积:115.54m2 n御花园gc50（二）户 面积:53.15m2 n御花园gc70(二)户型 面积:75.43m2 鸿福春天 n物业类别 住宅 n项目特色 景观居所 n建筑类别 板楼 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区福海路与 鸿福街交汇处 n交通状况 乘坐32、33、521 、522、526、301路公交车 至福利莱商贸城下车 n开盘时间 2011-12 n入住时间 2012-10 n容 积 率 2.33 n绿 化 率 37% n户 数 总共 600 户 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 烟台裕泰物业 n开 发 商 山东高盛置业有限公司 n售楼地址 福山区福海路与鸿福街交汇处西南方向 n鸿福春天房价 均价5700元/平方米 户型 n鸿福春天b户型图 面积:70.98m2 n鸿福春天a户型图 面积:94.17m2 n鸿福春天c户型图 面积:56.61m2 n鸿福春天d户型图 面积:85.86m2 n鸿福春天e户型图 面积:74.92m2 成德佳苑 n物业类别 住宅、配套商业 n项目特色 景观居所,宜居生态地产 n建筑类别 板楼 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区汇福街和聚福路交 汇处 n交通状况 烟台西客站，33、36路均 停靠项目站点，周边有522、523、 30、31、32路，包括规划地铁4号 n开盘时间 2012-03 n入住时间 2012-06 n容 积 率 2.50 n绿 化 率 40% n户 数 总共 3468 户 n物业公司 烟台德成物业管理有限公司 n开 发 商 烟台市莱山区健成房地产开发有限 公司 n售楼地址 福山区汇福街和聚福路交汇处 n成德佳苑房价 待定 户型 n成德佳苑a1户型 面积:90.00m2 n成德佳苑a2户型 面积:90.00m2 n成德佳苑b1户型 面积:70.00m2 n成德佳苑b2户型 面积:70.00m2 n成德佳苑b7户型 面积:70.00m2 华安国际家合人家 n物业类别 住宅 n项目特色 创意地产,水景地产,复 合地产 n建筑类别 板楼 高层 n装修状况 毛坯,精装修 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区永达街东段（近 河滨路、红旗西路夹河桥） n交通状况 乘坐31、32、33、35、 306、521、522路路荏原空调下 n开盘时间 2012-02 n入住时间 2012-12 n容 积 率 2.00 n绿 化 率 37.71% n户 数 总共 838 户 n物业公司 烟台思域华安物业有限公司 n开 发 商 烟台华安置业有限公司 n售楼地址 烟台开发区海滨路1号华安国际大 酒店或烟台福山区永达街东段 n华安国际家合人家房价 待定 富豪21世纪 n物业类别 住宅、商业 n项目特色 复合地产,低密居所,投资 地产,成品地产 n建筑类别 板楼 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 沃尔玛 n物业地址 福山区天府街南，太华路 东 n交通状况 31路为市区路线，从福山 永安街车站出发，经福山医院，河 滨路，城里街，福海路，北二路 n开盘时间 暂无资料 n入住时间 2012-08 n容 积 率 2.20 n绿 化 率 35% n户 数 总共 424 户 n物业公司 富豪物业 n开 发 商 烟台京福置业有限公司 n售楼地址 福山区天府街15-13号（沃尔玛超 市东100米） n富豪21世纪房价 待定 福慧源 n物业类别 住宅 n项目特色 景观居所,经济住宅 n建筑类别 塔楼 小高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 福海路 n物业地址 福山区永安街（北一 路）118号（寰宇小区对面） n交通状况 乘坐30、32路寰宇小 区下车，乘坐522、521路福海 阳光站下车 n开盘时间 2011-07-25 n入住时间 2012-08-30 n容 积 率 3.98 n绿 化 率 30% n户 数 总共 200 户 n预售许可证 烟房预许字2011第088号 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 锦绣物业管理有限公司 n开 发 商 烟台深丰置业有限公司 n售楼地址 福山区永安街118号（福海路与北一路交 汇处西100米） n售价：暂无售价 户型 n福慧源b户型 面积:48.88m2 n福慧源d户型 面积:62.48m2 n福慧源a户型 面积:70.12m2 牟平区 牟平区2012楼盘 n龙泉温泉嘉苑 n弘盛青年城 n格林大厦海螺 n中盛国际海景酒店 n建源山海龙城 n凯诗维拉 n东华丽景花园 n双良福源 n弘盛华庭 n瀛洲宁海 n天成花苑 n37假期温泉花园 n官庄豪庭 n骏宇新海佳园 n春霖未来城 n东华城市花园 龙泉温泉嘉苑 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产 n建筑类别 板楼 多层 n装修状况 毛坯 n物业地址 牟平区龙泉镇龙泉 汤村龙泉洗浴中心对面 n交通状况 交通状况：市里坐 61路到牟平公交公司站，转 乘牟平-八甲、牟平-昆嵛山、 牟平-玉林店 n开盘时间 2011-11-12 n入住时间 2012-05 n容 积 率 0.90 n绿 化 率 40% n户 数 总共 66 户 n预售许可证 烟房预许字2011第156号 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 烟台金滩物业管理有限公司 n开 发 商 烟台金桥建筑开发有限公司 n售楼地址 牟平区龙泉镇龙府路6号（龙泉洗浴中心 正对面） n龙泉温泉嘉苑房价 最低价5680元/平方米 户型 n龙泉温泉嘉苑1# b户 面积:82.73m2 n龙泉温泉嘉苑4、5# 面积:53.32m2 n龙泉温泉嘉苑4.5 # 面积:62.37m2 n龙泉温泉嘉苑别墅二 面积:125.77m2 弘盛青年城 n物业类别 住宅 n项目特色 海景地产,宜居生态 地产 n建筑类别 板楼 小高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区通海路与兴 华街交汇处东南方向 n交通状况 乘坐609路梅苑下 车 n开盘时间 2011-10-16 n入住时间 2012-12-01 n容 积 率 1.76 n绿 化 率 41% n户 数 总共 300 户 n物 业 费 1.30元/平方米月 n物业公司 美佳丽物业有限公司 n开 发 商 弘盛地产烟台分公司 n售楼地址 牟平区县医院西通海路东（建委大楼南 路东） n弘盛青年城房价 均价4000元/平方米 户型 n弘盛青年城户型一 面积:75.00m2 n弘盛青年城户型二 面积:95.00m2 格林大厦海螺 n物业类别 住宅 n项目特色 小户型,投资地产 n建筑类别 塔楼 高层 n装修状况 精装修 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区通海路与南 关大街交汇处（顺正家具城 西侧） n交通状况 603路、606路与 608路公交车到建设局下车 n开盘时间 2011-08上旬 n入住时间 2012-02-28 n户 数 总共 126 户 n预售许可证 烟房权证牟字第035786号 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 烟台万国酒店管理公司 n开 发 商 烟台鑫林置业有限公司 n售楼地址 牟平区通海路与南关大街交汇处 北侧 n格林大厦海螺房价 均价4600元/平方米 户型 n格林大厦海螺j户型 面积:35.34m2 n格林大厦海螺a户型 面积:39.57m2 n格林大厦海螺a1户型 面积:39.57m2 n格林大厦海螺c户型 面积:35.31m2 n格林大厦海螺e户型 面积:61.71m2 n格林大厦海螺b户型 面积:40.14m2 中盛国际海景酒店 n物业类别 住宅、公寓 n项目特色 投资地产 n建筑类别 板楼 高层 n装修状况 精装修 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区滨海路506号 （海滨东路以南，沁水路以西 ） n交通状况 乘坐61路公交车转 603至中医药学院下车 ，自驾 沿滨海东路东行至沁水河大桥 西南即达 n开盘时间 2011-08 n入住时间 2012-12 n容 积 率 2.67 n户 数 总共 3000 户 n预售许可证 烟房预2011第094号 n物 业 费 1.90元/平方米月 n开 发 商 烟台市中盛房地产开发有限公司 n售楼地址 牟平区滨海路506号（海滨东路以 南，沁水路以西） n中盛国际海景酒店房价 均价7000元/平方 米 户型 n中盛国际海景酒店标 面积:38.00m2 n中盛国际海景酒店豪 面积:126.00m2 n中盛国际海景酒店豪 面积:72.00m2 n中盛国际海景酒店豪 面积:126.00m2 建源山海龙城 n物业类别 住宅 n项目特色 海景地产,宜居 生态地产 n建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区滨海东 路与通海路交汇处南300 米 n交通状况 乘坐61路车、 603路至盐滩站下 n开盘时间 2011-08-28 n入住时间 2012年底 n容 积 率 1.40 n绿 化 率 44% n户 数 总共 1463 户 n预售许可证 烟房预许字2011第108号 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 烟台天安物业管理有限公司 n开 发 商 烟台建源置业有限公司 n售楼地址 烟台牟平滨海东路与通海路交汇处南300 米 n建源山海龙城房价 均价5600元/平方米 户型 n建源山海龙城n户型 面积:86.12m2 n建源山海龙城m1户型 面积:107.28m2 n建源山海龙城m2户型 面积:107.28m2 n建源山海龙城k户型 面积:102.03m2 n建源山海龙城a1户型 面积:84.00m2 n建源山海龙城a户型 面积:86.37m2 n建源山海龙城b户型 面积:87.57m2 n建源山海龙城c户型 面积:97.83m2 n建源山海龙城d户型 面积:111.19m2 n建源山海龙城e1户型 面积:127.64m2 n建源山海龙城e户型 面积:121.90m2 n建源山海龙城f户型 面积:113.40m2 n建源山海龙城g户型 面积:127.38m2 n建源山海龙城h户型 面积:107.37m2 n建源山海龙城j户型 面积:85.97m2 凯诗维拉 n物业类别 住宅 n项目特色 海景地产,豪华居住 区,宜居生态地产 n建筑类别 板楼 低层 多层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区高尔夫倶乐部 西南（养马岛以东，滨海路北 侧） n交通状况 滨海东路，目前可乘 车由牟平区到大窑镇高尔夫球 场即到 n开盘时间 2011-08-08 n入住时间 2012-12-30 n容 积 率 0.55 n绿 化 率 51% n户 数 总共 233 户 n预售许可证 烟房预许字2011第073号 n开 发 商 山东海融置业有限公司 n售楼地址 莱山区滨海路118号黄海游乐城别 墅1号 n凯诗维拉房价 最低价400万元/套 户型 n凯诗维拉a地下户型图 面积:125.04m2 n凯诗维拉a一层户型图 面积:117.64m2 n凯诗维拉a三层户型图 面积:65.53m2 n凯诗维拉a二层户型图 面积:98.38m2 东华丽景花园 n物业类别 住宅 n建筑类别 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区北关 大街918号 n交通状况 乘坐605、 567、607、62等公交 车至东华商贸城下车 n开盘时间 2011-09 n入住时间 2012-08-30 n容 积 率 2.33 n绿 化 率 30% n户 数 总共 634 户 n预售许可证 烟房预许字2011第121号 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 烟台东华投发物业管理服务有限公司 n开 发 商 烟台东华投资发展有限公司 n售楼地址 牟平区政府大街908号 n东华丽景花园房价 最低价5000元/平方米 户型 n东华丽景花园c4户型 面积:82.00m2 n东华丽景花园c3户型 面积:82.00m2 n东华丽景花园c10户型 面积:105.00m2 n东华丽景花园c5户型 面积:127.60m2 n东华丽景花园a1户型 面积:132.00m2 n东华丽景花园a2、a6 面积:110.00m2 n东华丽景花园b1、b2 面积:94.50m2 n东华丽景花园a3户型 面积:127.00m2 n东华丽景花园c1、c6 面积:133.00m2 n东华丽景花园c2、c8 面积:69.00m2 双良福源 n物业类别 住宅 n项目特色 景观居所 n建筑类别 板楼 小高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区宁海大街 与正阳路交汇处西行100米 n交通状况 乘坐602、606、 608、609路公交车可达， 61路到商业大厦下车向东 500米 n开盘时间 2010-12-19 n入住时间 2012-10-31 n容 积 率 2.19 n绿 化 率 40.50% n户 数 总共 356 户 n预售许可证 烟房预许字2010第133号 n物 业 费 1.00元/平方米月 n物业公司 双良物业公司 n开 发 商 烟台双良房地产开发有限公司 n售楼地址 牟平区宁海大街605号（宁海大街与正阳 路交汇处西行100米） n双良福源房价 最低价4500元/平方米 户型 n双良福源户型1 面积:93.40m2 n双良福源户型2 面积:111.50m2 n双良福源户型3 面积:93.30m2 n双良福源户型4 面积:142.70m2 n双良福源户型5 面积:138.90m2 n双良福源户型6 面积:114.70m2 n双良福源户型7 面积:127.10m2 弘盛华庭 n物业类别 住宅 n项目特色 低密居所 n建筑类别 板楼 多层 小高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区师范路育英 中学北100米（师范路与北 关大街交汇东北方向） n交通状况 乘坐602路公交车 吉斯沙发老厂站下 n开盘时间 2011-03-26 n入住时间 2012-03-31 n容 积 率 1.67 n绿 化 率 38% n户 数 总共 300 户 n预售许可证 烟房预许字2011第146号 n物 业 费 0.50元/平方米月 n物业公司 美佳丽物业有限公司 n开 发 商 弘盛地产烟台分公司 n售楼地址 牟平区师范路育英中学北100米 n弘盛华庭房价 均价4300元/平方米 户型 n弘盛华庭g1户型 面积:114.00m2 n弘盛华庭g2户型 面积:107.20m2 n弘盛华庭h1户型 面积:89.30m2 n弘盛华庭h2户型 面积:98.10m2 瀛洲宁海 n物业类别 住宅 n项目特色 宜居生态地产 n建筑类别 板塔结合 多层 小 高层 高层 n装修状况 毛坯 n所属商圈 振华 n物业地址 牟平区北关大街 与西郊路交汇处东北侧 n交通状况 乘坐62