兴康同和家园项目环境影响报告表.doc

项目名称：兴康同和家园项目编制单位：永清环保股份有限公司证书等级：乙级证书编号：国环评证乙字第2732号法 人：刘正军项目负责人：武越评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名武越环境评价工程师环评师登记证b27320080800编制舒波环境评价工程师环评师登记证b27320130300审核 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别按国标填写。 4、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论、确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称兴康同和家园项目建设单位湖南兴康置业有限公司法人代表梁文波联系人 曾总通讯地址长沙市雨花区劳动西路南枫酒店7楼709房联系电 真邮政编码417000建设地点刘家冲北路以东、拟建王家冲路以南立项审批部门/批准文号/建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码k7010房地产开发经营占地面积(平方米)8294.28绿化面积(平方米)2807.49总投资(万元)5576其中：环保投资(万元)243环保投资占总投资比例4.3%评价经费(万元)/预期投产日期2015年2月工程内容及规模：1、项目由来湖南兴康置业有限公司（以下简称“兴康置业”）主要从事房地产开发项目及建筑材料销售。现已发展成拥有5家子公司、5个项目部、aaa信用等级的集团化公司。近年来兴康置业开发了“金色家园”小区、青园综合楼、星享国际璀璨尊品酒店等一批具有市场影响力、号召力的知名楼盘。2013年兴康置业在天心区湖南省人民政府和天心区人民政府的东北面开发建设商业住宅兴康同和家园项目。项目所在地位于长沙市天心区，天心区位于长沙市区南部，也是湖南省政府所在地，是长株潭两型社会建设的前沿阵地，因著名古建筑天心阁在境内而得名。全区总面积72平方公里。项目的建成，有利于当地基础设施、物流、餐饮、娱乐、教育等行业的发展。本项目规划总用地面积为8294.28m2，总建筑面积为29904.09m2，建设住宅房、公寓、商业建筑以及物管用房、供电供水等配套基础设施、绿化小区环境。按照中华人民共和国环境保护法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的要求，本项目应进行环境影响评价，根据建设项目环境影响评价分类管理目录，确定该项目编制环境影响报告表。为此，建设方委托我公司承担本项目环境影响评价工作，我公司接受委托后，在当地有关部门的协作下对该项目进行了现场踏勘和资料收集，在工程分析及影响预测的基础上，按相关技术规范编制本项目环境影响报告表。2、项目概况 项目名称：兴康同和家园项目拟建地点：本项目位于刘家冲北路以东、拟建王家冲路以南。项目拟建场地范围内已拆迁完毕，现状为空地；建设性质：新建；建设规模及内容：项目规划总用地面积为8294.28m2（约12.44亩），总建筑面积29904.09m2。其中包括住宅、公寓、商业、物管用房、停车库等配套设施以及绿化带等。项目工程分为3栋：1栋公寓（1#），2栋住宅楼（2#、3#），地下车库以及物管用房。1#至3#的地下是连在一起的大地下室，1#的1f为公寓大堂及商业（商业预计作为服饰店、小型超市），2f至3f为咖啡室、茶室，4f为足浴及物管用房，5f至14f为酒店式公寓（一室一卫，无餐饮）；2#和3#为高层住宅，2#为16f，3#为18f。-1f为地下车库。（1）具体工程内容见表1.1。表1.1 建设项目组成一览表序号类别名称工程内容及规模1主体工程住宅楼2#、3#地上分别为16f、18f，2#建筑面积4765.65m2，3#建筑面积6947.07m2。公寓1#地上5f至14f，建筑面积7912m2。2辅助工程商业1# 1f至4f，地上商业建筑面积为3214.95m2。公寓4#4f至10f，公寓建筑面积为7445.37m2。配套设施1#4f设有物管用房，建筑面积为189.53m2。地下室地下建筑面积7491.50m2。地面停车位7个地下车库车位133个3环保工程油烟处理装置各住户入住后自行安装附壁烟道各栋住宅楼内置附壁烟道垃圾收集每栋楼前设置垃圾筒，项目东南角设1个2m3加盖垃圾收集桶污水处理化粪池建设、铺设污水管网地下车库尾气排放地下车库换气系统，在建筑西侧隐蔽绿化带位置设个排风口4公用工程供水系统水源为市政自来水管网供给，地下室一层设一个水泵房，均位于地下室设备房供电系统两路10kv高压电源供电，区内2#地下室设有地下变电所，无柴油发电机电信及通讯系统、附设式电信机房电信管线根据路网分布在项目区域内，电信机房由电信部门统一规划。供热住宅住户不设集中供热消防设置完善的消防设施通风设置机械排风系统5景观工程绿地绿地率38.04% （2）主要技术经济指标表1.2 项目主要技术经济指标序号项目单 位数量备注1规划总用地面积m28294.28约12.44亩2净用地面积m27378.61约11.06亩3总建筑面积m229904.09其中地上建筑面积m222412.09计容积率建筑面积m222025.97其中1#公寓m27912.00商住比1:92#高层住宅m24765.653#高层住宅m26947.07商业m22164.0物管m2189.53公共卫生间m247.72不计容积率建筑面积m28228.5其中骑楼m2155.15架空层581.85地下建筑面积7491.504建筑基底占地面积m21525.055绿地面积m22807.496容积率m23.07建筑密度%20.668绿地率%38.049总户数户30410停车位辆140其中地上停车位辆7地下停车位辆1333、周边环境概况拟建地位于刘家冲北路以东，拟建的王家冲路以南。项目地范围内无需拆迁的建筑，目前该地块为空地，现刚刚进入基底开挖中，项目用地类型为商住用地。西面距湘府华城最近距离约为45m，西距水电八局办公楼最近距离约85m，西距顺风传媒约60m（顺风传媒一楼为国合快车汽车服务），南面距友谊小区最近距离约60m，东面距阳光嘉园最近距离约10m，西临20m宽的刘家冲北路，北临待建的王家冲路，隔待建的王家冲路北面为一片菜地。4、 总平面布置 按照闹静分区的原则，将商业部分布置在靠近刘家冲北路一侧，将居住部分布置在相对安静的东南部位。3栋住宅单体从北至南依次排开，形成的院落、组团绿地组成了多层次交往空间系统，满足现代居民多元化交往空间需求。沿刘家冲路规划设计商业，充分发挥商业服务设施的集聚效益；物管用房布置在1#栋东面4楼，2#栋底层架空做绿化或休闲娱乐活动场所；公厕位于2#栋底部；小区设一个大地下车库。各平面功能划分合理，设施使用方便、安全，各功能分区明确，又紧密的联成一体。5、公用工程（1）给水系统本项目用水由市政自来水公司供应，给水管网接入地点位于项目地西侧的刘家冲路，接入管径为dn150的环状给水管网，将其引入该工程区域内，供本工程的运营及消防用水。设置1个水泵房，水泵房设有1座消防水池，且均位于地下室。用水量：项目用水包括生活用水、商业用水、冲洗道路、绿化用水等。本项目建成后住宅住户116户，人口约406人；公寓建筑面积为7912m2，公寓可入住188户，人口约282人，地上商业（除4f足浴室外）建筑面积为1664m2，绿化面积为2807.49m2。1#4f设有12间足浴房，预计每天到店高峰期约240人。项目用水量根据湖南省用水定额，项目各片区用水情况估算见表1.3。表1.3 项目用水定额和用水量估算一览表序号 项目单位数量用水定额时变化系数k最大小时用水量（m3/h）日用水量（m3/d）1住宅人406160l/人d2.56.7865.002公寓人2824.745.123商业茶室等m216646l/ m2d1.51.259.984足浴人24050l/人次2.02.4124绿化用水m22807.492l/m2d1.00.515.615未预见水量按以上用水总量的10%计3.7313.776总用水量42151.48 （2）排水系统项目地排水拟采用雨污分流制排水系统。生活污水排水系统：项目产生的生活污水经排水管道系统汇集后，排入化粪池，经初步预处理后，排入附近的刘家北冲路污水管网，最终进入新开铺污水处理厂，处理达标后排入圭塘河；项目外排废水主要为生活污水，排放量按除绿化用水外的其它用水的80%计算，则项目污水排放量约为116.70m3/d。雨水系统：各建筑单体均设雨水专用立管，收集屋面雨水后排入室外明沟中，经检查井排入小区雨水管网中。（3）供电系统 本工程采用两路10 kv高压电源供电，采用yjv23-10型电力电缆直埋地引入，在小区内设分别选用630kva、500kva专用干式变压器各一台，400kva公用变压器一台。本工程变配电所设在地下一层，总装机容量为1530kva。 （4）能源燃料本项目居民厨房使用燃料为天然气，采用管道供气方式，住户所需天然气由刘家冲路市政天然气管网供给。（5）消防系统本工程室外形成 dn150的环状给水管网，从西面刘家冲路、北面王家冲路给水管网引入两个dn150 的给水接口，室外生活、消防给水管道合并，室外各用水点由外网直接供水。在地下负一层，设置容积为540m3的消防水池一座。设置室外消火栓系统用水 30l/s，室内消火栓系统用水 40l/s，自动喷水灭火系统用水 30l/s。火灾持续时间按 2h 计，自动喷水灭火系统按 1h 计。（6）垃圾处置系统项目建成后垃圾实行垃圾袋装化，并在每栋楼楼底设置加盖垃圾收集桶，每日由物业管理部门相关环卫人员负责清运至小区东南角的垃圾收集站，再由物管交当地环卫部门外运至垃圾填埋场卫生填埋处理。 （7）通风、防排烟系统住宅室内通风系统采用开启门窗自然通风换气方式。家用卫生间换气次数10次/h，自然通风换气，住户也可根据需要自行安装室内换气设备。地下停车库与设备用房均设置了机械排风兼排烟系统，车库分区设置排烟（风）系统及送风系统，各送风排烟系统兼做平时送排风系统，车库排烟量按换气次数6次/小时计算。地下车库利用车道出入口进行自然补风和机械补风系统，并在建筑西侧绿化带设置排风口。（8）绿化系统小区内部各住宅之间都设计有集中绿化，整个小区绿化景观丰富，环境优雅，小区品质较高。绿地率达38.04%，绿化面积达2807.49m2。（9） 道路交通系统在刘家冲路设置一个机动车和人行主出入口。紧邻车行出入口设置有地下车库出入口，此种机动车交通组织能将外部车流迅速引入地下车库，减少机动车对外部人流的干扰。道路系统在规划布局的基础上，跟据区内周边道路规划情况，本区交通力求高效组织车流、人流，使之便捷通畅。减少人车干扰，为居民提供安全、宁静的环境。规划将整体性与景观性结合地形特点与空间布局，在加强各组团相互贯连并便利内外交通的同时，形成合理的道路系统。道路设计与小区内景观设计相结合，强调对景与转折，以形成步移景异的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。小区的停车采用地上与地下停车相结合的方式，尽量将车流限制在居民主要活动范围之外，同时考虑经济性和合理性因素。机动车停车位：地面可停车7辆，地下可停车133辆。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，项目用地为商住用地。场地较为平整，无原有污染情况和环境问题。本项目西侧邻交通次干道，北侧为待建交通次干道，东南两侧为已建的住宅区，四周各 200m 范围内无工业企业。除交通干道与次干道会对项目产生一定噪声影响外，无其他明显环境问题。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置长沙市位于湖南省东北部，是湖南省省会及省辖市。处湘江下游，地理坐标为：东经 1115311415，北纬 27512840之间，扼南北要冲，素有“荆豫唇齿，黔粤咽喉”之称。东界江西省铜鼓、万载、宜春、萍乡市，南临醴陵、株洲、湘潭、湘乡，西抵涟源、安化，北接桃江、益阳、湘阴、汨罗、平江。东西最大跨度 233km，南北最大距离 90km，呈东西向长条形状。湘江自南向北流经市中心，市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山、谷山等，东部地势较为平坦。流入湘江的主要支流为浏阳河、龙王港、靳江河、沩水河。本项目拟建于长沙市天心区，刘家冲北路以东、拟建王家冲路以南。2、地形、地貌、地质特征天心区位于长沙城区南部，地形呈波状起伏，地势南北低、中部高，由东向西略斜，西部地势平坦，中部为丘陵地带。受风雨长期侵蚀，形成红土岗地，地质呈酸性。 项目地为南北向较规整的刀把形，东西宽约35-75米，南北长约135米，基本呈现出东高西低，北高南低的地势特征。整体地形标高在86.30-87.10米之间。 全区成土母质以板页岩风化物为主（占48.8%），其次为第四纪红土，砂砾岩则集中分布于园艺场、畜牧农场等丘陵地带，土质肥沃的水稻土集中于大托街道，适宜于多种农作物的生长。 3、气候、气象本区属亚热带季风湿润气候，春季温凉多雨，夏季炎热湿润，秋季高温干旱，冬季寒冷干燥，一年四季分明，雨量较充沛，光照适中，无霜期 247 天。其气候特征如下：年平均气温 16.817.3极端最高气温 40.6极端最低气温 -12.0 年平均降雨量 1437.4mm 年最大降雨量 1824.3mm 年最小降雨量 963.0mm 年平均相对湿度 80%4、水文长沙境内溪河纵横，水系发达，本项目周边主要地表水为湘江、圭塘河等。（1）湘江长沙段湘江长沙段南起暮云镇、北止乔口，全长75km，是长沙市的主要供水水源和城市废水的最终受纳水体，其中南起黑石铺、北至傅家洲尾河段为水源一级保护区。湘江江面宽5001500m，一般水深615m，河床多砂砾石且坡度平缓，坡比降0.1，断面呈抛物线形，沿程多沙洲小岛。河水流速慢，水量分平、洪、丰、枯四个水期，随季节变化较为明显。洪水期多出现在57月，枯水期多出现在11月次年2月。其水文参数如下：年平均水位 27.31m平均最高水位 36.65m平均最低水位 23.25m平均径流深 7.76m历史最高洪峰水位 37.37m历史最大洪峰流量 23000m3/s年平均流量 2131m3/s平均最大流量 12900m3/s平均最小流量 248m3/s历史最小流量 120m3/s枯水期流量（90%保证率） 410m3/s最大流速 2.6m/s年平均流速 0.45m/s枯水期平均流速 0.18m/s平均含砂量 0.1-0.2kg/m3（2）圭塘河圭塘河为本项目的纳污河流，发源于长沙县跳马乡石门村的鸭巢冲（石燕湖），由南至北贯穿雨花区，在人民东路浏阳河大桥处汇入浏阳河，流程28公里，在雨花区长20.6公里，是长沙市城区最长的内河。5、土壤植被评价区域属中亚热带常绿阔叶林地带，县镇境域内五分之二的山地和丘岗历来有着良好的自然植被，至本世纪50年代后期，因遭受人为破坏，滥伐林木，使植被覆盖率严重下降。70的代以来，依靠人工垦殖，栽培植被比率逐渐增大，自然植被亦开始缓慢恢复。目前评价区主要先锋植物为马尾松、楠竹等。其中马尾松在境内低山和丘岗地带覆盖率较高，约占林木总量的七成，林内空地多生长杜鹃、白栎、铁芒、萁及蕨类等。评价区域土壤层多为石灰岩，土壤一般呈中性。区域内植被覆盖率较高，主要植被有人工营造的松树、杉树和油茶树等，评价范围内无珍惜野生动植物。6、 工程地质条件根据兴康同和家园岩土工程详细勘察报告勘察结果：1）拟建场地在勘察范围内和勘察深度内未发现影响场地稳定性的不良地质作用和断裂构造。场地是稳定的，适宜建筑拟建建筑物。2）本场地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，地震动反应谱特征周期值为0.35s。场地土类型为中软土，建场地类别为类，属可进行建设的一般场地，请按有关政策法规设防。3）场地内地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。社会环境简况（社会经济、人口、文化、文物等）：1、天心区行政区划概况本项目位于长沙市天心区，天心区是楚汉文化名城长沙的主要发源地，历史文化悠久。早在秦汉时就设有郡置县，长沙和平解放，成立南区，1996年区划调整后因天心古阁而得名。2012年7月，区划调整后，辖12个街道，分别为坡子街、城南路、裕南街、金盆岭、赤岭路、新开铺、文源、青园、桂花坪、黑石铺、先锋、大托铺。面积102平方公里（含水面30平方公里），人口39万。2、天心区社会经济概况天心区是长株潭“两型社会”建设的前沿阵地，发展的区位优越、发展的态势强劲。目前，全区已形成了以大型商贸、现代物流、休闲娱乐、高新技术和总部经济为主导的产业体系，是长沙市的商业大区。经核算，2011年全区实现地区生产总值464.63亿元，按可比价格计算，同比增长12.2。其中第一产业实现增加值1.42亿元，同比增长10.1；第二产业实现增加值188.75亿元，同比增长12.5，其中实现工业增加值117.33亿元，同比增长12.1%；实现建筑业增加值71.42亿元，同比增长13.4%。第三产业实现增加值274.46亿元，同比增长12.1%。全年完成财政总收入55.14亿元，同比增长29.1%。其中完成一般预算收入20.72亿元，同比增长28.1%，财政一般预算支出27.21亿元，同比增长25.4%。2011年，天心区全年实现农业总产值1.95亿元，同比增长-10%，其中：农业产值0.9亿元、林业产值0.02亿元、畜牧业产值0.8亿元、渔业产值0.2亿元、农林牧渔服务业产值0.03亿元。主要农产品收成较好，粮食总产量4852吨，总产值0.14亿元;蔬菜总产量21294吨，总产值0.67亿元;花卉园艺总产值0.18亿元。水果、坚果、饮料等总产值0.07亿元,出栏肉猪3.77万头，猪饲养产值0.73亿元，家禽出笼7.7万羽。2011年，天心区全年完成工业总产值358.42亿元,增长18.6%，其中规模以上工业企业完成325.57亿元，同比增长18.7%。规模以下工业总产值32.85亿元，同比增长12.2%。实现工业增加值117.33亿元，同比增长12.1%，其中规模以上工业企业实现增加值82.72亿元,同比增长10.9%。全区城镇居民人均可支配收入25207元，增长16.9%，农民人均纯收入20843元，增长15.8%。人均家庭总收入中，工资性收入14724元，比上年增加1203元，同比增长8.9%；经营性收入为5554元，比上年增加1657元，同比增长42.5%；财产性收入为1208元，比上年增加592元，同比增长96.1%；转移性收入为5602元，比上年增加1017元，同比增长22.2%。城市居民人均消费性支出18236元，比上年增加3407元，同比增长23%。3、 文化教育天心区是楚汉名城长沙及湖湘文化的主要发源地，至今已有三千多年的历史，聚集了长沙60%的历史文化景点，素有“处处是文化，满眼皆历史”的美誉，拥有天心古阁、白沙古井、第一师范、贾谊故居、太平老街等闻名遐迩的历史文化遗产，以及新世纪体育文化中心、省“三馆一中心”、田汉大剧院、杜甫江阁等标志性现代文体设施，文化产业示范园、长沙广告产业园和中南国家数字出版基地三大国家级文化产业平台均落户天心，文化事业和文化产业蓬勃发展。经现场调查，区域内未发现文物、古迹、历史人文景观和自然保护区。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、 环境空气质量现状本项目位于长沙市天心区，区域内除交通道路外无其它明显大气污染源。本次环境空气质量现状评价引用长沙市环境监测中心站2013年1季度环境空气常规监测点监测数据，选取其中与本项目较近的2个监测点环境空气监测数据进行评价。（1） 现状监测因子so2、no2、pm10。 表3.1 监测项目一览表序号测点名称距本建设地点位置备注相对位置距离（km）1天心区环保局s0.722雨花区环保局ne2.5 （2）监测结果表3.2 大气环境监测结果 单位：mg/m3监测因子监测点统计项目天心区环保局雨花区环保局评价标准so2日均值范围0.007-0.1020.005-0.1390.15日平均值0.0430.041超标率（%）00最大超标倍数00no2日均值范围0.003-0.1020.02-0.1110.08日平均值0.0370.051超标率（%）6.70最大超标倍数10pm10日均值范围0.017-0.2510.01-0.2720.15日平均值0.1170.126超标率（%）28.734.1最大超标倍数0.670.81从表3.2可知，长沙市市区环境空气质量总体一般，监测位点各数据均有不同程度的超标现象。其中天心区区域no2的超标率为6.7%，最大超标倍数为1，pm10的超标率为28.7%，最大超标倍数为0.67；雨花区区域pm10超标率34.1%，最大超标倍数为0.81。其中no2超标与长沙市日益增多的机动车辆和气象扩散条件有关，pm10超标主要来源于附近基建工地和道路交通扬尘，随着城市建设施工扬尘措施及严格规范的施工管理制度建立，pm10污染将得到控制。其余监测因子浓度均符合环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。2、地表水环境质量现状 项目纳污水体为圭塘河，本次环评引用“长沙市圭塘河路（长沙大道沿河南路）道路工程”环境影响报告表的水环境监测数据，监测时间为2012年11月，监测点位为圭塘河下游断面，该断面距本项目约5.6km处。圭塘河下游断面执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的类标准，具体监测数据见表3.3。表3.3 地表水环境监测结果统计表 单位：mg/l，ph除外监测断面项目phcodcrbod5石油类总磷w1圭塘河下游监测值7.6745.41.60.170.93超标率（%）0.01.50.00.03.1类标准693060.50.3 由监测结果可知w1监测断面的codcr超标1.5倍，总磷超标3.1倍，其余项目均浓度指标符合地表水环境质量标准（gb38382002）中类水质标准。这些因子超标的主要原因是环保工业园区大量生活污水和工业废水排入圭塘河所致。3、声环境质量现状根据本项目噪声源和区域环境特征，共布设5个监测点，a1、a3、a4、a5监测点执行声环境质量标准（gb 3096-2008）2类标准，a2监测点位于刘家冲北路执行声环境质量标准（gb 3096-2008）4a类标准。监测时段：现场监测于2014年1月7日对项目建设场地进行了为期一天的声环境现状监测，按环评技术导则规定，分别测定昼间（07:0022:00）和夜间(22:0006:00)环境等效a声级，监测方法按声环境质量标准（gb3096-2008)中的方法进行。监测评价结果：声环境质量现状监测与评价结果详见表3.4。表3.4声环境现状监测统计与评价结果 （单位：db(a)）编号监测点名称监测值评价标准昼间夜间昼间夜间a1项目东场界58.647.96050a2项目西场界67.851.27055a3项目南场界65.345.36050a4项目北场界55.446.8a5阳光嘉园（敏感点）56.244.36050监测结果表明，南场界昼间声环境质量超标，超标值为5.3db（a），其它边界声环境质量均符合声环境质量标准（gb 3096-2008）相应标准，说明项目所在区域声环境质量一般。经分析，南场界超标原因为：项目地南边界日间施工，施工设备、车辆运行造成噪声监测结果略有超标。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 项目主要环境保护目标见表3.5表3.5 主要环境保护目标一览表类别保护目标功能及规模相对项目位置距离保护级别大气环境湘府华城居住区，约4000人w45m环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准水电八局办公楼办公区，约1000人w85m 顺风传媒居住区，约50人w60m阳光嘉园居住区，约2000人e10-250m友谊小区居住区，约400人s60m满庭芳居住区，约4000人n250-500m佳乐公寓居住区，约1500人n280-530m鑫远华城居住区，约4500人nw200-400m水环境湘江(二水厂（新址）取水口上游1000米至傅家洲尾)饮用水源保护区，大河,2131m3/sw3.2km地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的类水质标准浏阳河(浏阳河铁路桥东至陈家屋场)景观娱乐用水区，中型河流,92m3/sn9.5km地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的类水质标准圭塘河娱乐用水区，小河e3.7km地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的类水质标准声环境湘府华城居住区，约4000人w45m声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准水电八局办公楼办公区，约1000人w85m 顺风传媒居住区，约50人w60m阳光嘉园居住区，约2000人e10-250m友谊小区居住区，约400人e60m四、评价适用标准环境质量标准1、环境空气按环境空气质量功能区分类，本项目所在地属二类区，环境空气评价执行环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准。表4.1环境空气质量标准（gb3095-2012）中二级标准 （单位g/m3）污染物浓度限值1小时平均日平均年平均pm1015070so250015060no22008040 2、水环境本项目属于新开铺污水处理厂服务范围，污水经新开铺污水处理厂处理后由提升泵排入圭塘河，圭塘河在雨花区黎托注入浏阳河，圭塘河属于景观娱乐用水区，水质执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中类水质标准，具体详见表4.2。表4.2地表水环境质量标准（gb38382002）（单位mg/m3）phcodcrbod5nh3-n总磷石油类类693061.50.30.05标准来源地表水环境质量标准gb3838-2002 3、声环境本项目所在区域执行声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准，靠刘家冲北路一侧执行4a类标准。具体指标如表4.3所示。 表4.3声环境质量标准(gb3096-2008) 单位：db(a) 执行时段声环境功能区类别昼 间夜 间2类60504a类7055污染物排放标准1、 废气地下停车场尾气排放执行大气污染物综合排放标准(gb89781996)中二级标准。2、 废水本项目生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网，再排入新开铺污水处理厂，排放执行污水综合排放标准（gb8978-1996）表4中三级标准。表4.4污水综合排放标准（gb8978-1996） 单位：除ph外均为mg/l 污染因子phcodcrbod5悬浮物（ss）石油类nh3-n三级标准6-950030040030-3、噪声本项目施工期噪声排放执行建筑施工场界噪声限值（gb12523-2011）；运营期执行社会生活环境噪声排放标准（gb12348-2008）中的2类标准，靠刘家冲路一侧执行4类标准。具体如表4.6所示。表4.5 建筑施工场界噪声限值（gb12523-2011）昼间夜间7055 表4.6社会生活环境噪声排放标准（gb 12348-2008） 单位：db(a) 执行时段声环境功能区类别昼 间夜 间2类60504a类70554、固体废物：生活垃圾执行生活垃圾填埋场污染控制标准（gb16889-2008）。总量控制指标本项目建成后，废水产生总量为42595.5m3/a，经项目化粪池预处理后，cod和nh3-n排放量分别为13.63t/a和1.02t/a，排入新开铺污水处理厂处理，新开铺污水处理厂出水排放执行（gb18918-2002）城镇污水处理厂污染物排放标准一级b标准，cod和nh3-n排放量分别为2.56t/a和0.34t/a。本项目水污染物总量指标纳入新开铺污水处理厂控制指标内，不另行申请。五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）： 1、施工期工艺流程简述本项目施工期工艺流程如图3所示：场地平整结构施工基础施工装修阶段施工废水、生活污水、扬尘、施工机械尾气、装修废气、施工噪声、土石方、建筑垃圾等。图1 施工期工艺流程及产污环节图工程主要产污环节：根据同类工程调查和可研报告分析，本项目在施工、营运过程中主要存在以下污染工序：一、施工期1、基建及材料运输过程中产生的扬尘。2、施工车辆清洗废水，施工人员生活污水和施工过程中雨水造成的水土流失。3、施工设备及运输车辆产生的噪声。4、建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾。二、营运期1、厨房烹饪过程产生的油烟废气。2、区内停车场产生的汽车尾气。3、区内人员产生的生活污水。4、区内风机、泵等设备产生的噪声。5、区内人员产生的生活垃圾。主要污染工序:施工期污染源强分析1、 废气(1)施工扬尘本项目施工期的大气污染物主要是扬尘，一般由土地平整、土方填挖、物料装卸和车辆运输造成的。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘因天气干燥和大风而产生风尘扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重，本项目车辆进出量预计每天进出20辆左右。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算： 式中：q汽车行驶的扬尘，kg/km辆；v汽车速度，km/hr；w汽车载重量，吨；p道路表面粉尘量，kg/m2。表5.1为一辆10吨卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。表5.1在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 （单位：kg/辆公里）p 车速0.1(kg/m20.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1(kg/m2)5(km/hr)0.0510560.0858650.1163820.144408 0.1707150.28710810(km/hr)0.102110.1717310.2327640.2888150.3414310.57421615(km/hr)0.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325(km/hr)0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。参考其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，tsp产生系数为0.050.10mg/m2s，根据本项目区域的土质特点，取0.05mg/m2s，本项目总占地面积约为8294.28m2，以日工作12小时计，则项目施工场地扬尘的产生量约为17.91kg/d。扬尘与含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以煤尘为例，不同粒径的尘粒的沉降速度见表5.2。表5.2不同粒径尘粒的沉降速度粒径，m10203040506070沉降速度，m/s0.0030.0120.0270.0480.0750.108 0.147粒径，m8090100150200250350沉降速度，m/s0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径，m 450 5006507508509501050沉降速度，m/s2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由表可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250m时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250m时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的情况，其影响范围也有所不同，该区域的主要敏感点是阳光嘉园（位于项目东面，距离项目最近点约10米），湘府华城（位于项目西面，距离项目最近点约45米），友谊小区（位于项目西面，距离项目最近点约60米）。因此要加强采取洒水、车辆限速、设置围栏或屏障等措施，减小施工扬尘对它们的影响。 (2)尾气尾气主要来交通运输车辆燃烧柴油或汽油排放的尾气，排放的主要污染物为co、thc、nox等。机动车辆污染物排放系数见表5.3。表5.3 机动车辆污染物排放系数污染物汽油为燃料（g/l）轻柴油为燃料（g/l）小汽车载重车机车co169.027.08.4nox21.144.49.0thc33.14.446.0以重型车为例，其额定燃油量为30.19l/100km，按表5.3机动车辆污染物排放系数测算，单车污染物平均排放量分别为：co815.13g/100km，nox1340.44g/100km，thc134.0g/100km。2、废水施工期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工废水主要包括开挖产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、施工机械运转与维修过程中产生的含油污水、建材清洗废水及运输车辆的冲洗水等，产生总量不大。此外，暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等夹带大量泥砂、油类、化学品等各种污染物的污水。根据湖南省用水定额，房屋建筑业框架结构房屋用水指标1600l/m2，项目本次施工建筑面积约为29904.09m2，按排污系数按80%，则施工废水排放量约为38277m3。类比建筑工地废水水质ss约300mg/l，石油类在6-10mg/l之间。生活污水按在此期间日均施工人员50人计，生活用水量按100l/人d，则生活用水量为5t/d，施工期生活用水总量为1500t/a。生活污水的排放量按用水量的80%计算，则生活污水的排放量为4t/d，施工期总排放量为1200t/a。主要污染因子为codcr、bod5、ss、nh3-n等。据类比调查，生活污水水质为codcr350mg/l、bod5200mg/l、ss300mg/l、nh3-n30mg/l，污染物产生量分别为codcr1.4kg/d、bod5 0.8kg/d、ss 1.2kg/d、nh3-n 0.12kg/d。 3、噪声施工期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。根据本工程的特点，施工期间的主要噪声源见表5.4，主要建筑机械施工噪声源强见表5.5。表5.4 建设期主要噪声源建设阶段噪声源场地平整挖掘机、铲土机、卡车建筑施工搅拌机、振捣机、起重机、电锯路面施工压路机、搅拌机 表5.5 建筑施工机械噪声声级 db(a)名称距离声源10m距离声源30m噪声声级范围平均噪声级噪声声级范围平均噪声级推土机768881677972挖掘机809684718775装卸机687471596562搅拌机931121058410391打桩机809690708680振捣机758881669772吊 车768478677569建筑施工多采用大型车辆，其噪声级较高，如大型货运卡车的声功率级可达90db，自卸卡车在装卸石料等建筑材料时的声功率级可高达80db(a)以上。4、固体废物施工期固体废物主要为施工人员生活垃圾、建筑垃圾、施工弃渣等。本项目用地已基本平整，拆迁工程在征地前已完毕。故无拆迁建筑垃圾。施工过程中产生的建筑垃圾按每100m2建筑面积1.5t计，则将产生建筑垃圾448.56t。此外，施工人员生活垃圾产生量按每人每日0.5kg计，每日平均施工人员50名，则共产生生活垃圾25kg/d，7.5t/a。根据现场调查和业主提供数据，本项目施工过程初步估算土方量见下表5.6。本工程地基施工和地下室开挖挖土方量约3.5万立方米，多余弃土运至长沙市渣土办统一调配处理。表5.6工程土石方平衡表 单位： m3挖方填方弃方备注3.5万