广州黄沙铁路南站地块住宅小区B区建设项目建设项目环境影响报告书 (2).doc

广州黄沙铁路南站地块住宅小区广州黄沙铁路南站地块住宅小区 b b 区区 建设项目环境影响报告书建设项目环境影响报告书 ( (报批稿报批稿) ) 建设单位：广州黄沙铁路房地产开发有限公司建设单位：广州黄沙铁路房地产开发有限公司 编制日期：二零一四年四月编制日期：二零一四年四月 广州环发环保工程有限公司 - 1 - 目录目录 1 1前言前言- 1 - 1.1项目特点.- 1 - 1.2环境影响评价的工作过程- 2 - 1.3关注的主要环境问题.- 3 - 1.4主要结论.- 4 - 2 2总则总则- 5 - 2.1 编制依据.- 5 - 2.2评价因子与评价标准.- 10 - 2.3评价工作等级和评价重点- 16 - 2.4评价范围及环境敏感区.- 20 - 3 3工程概况及工程污染源分析工程概况及工程污染源分析.- 23 - 3.1广州黄沙铁路南站地块住宅小区环评回顾.- 23 - 3.2建设项目概况.- 27 - 3.3主体工程.- 30 - 3.4配套工程.- 33 - 3.5工程污染源分析.- 38 - 3.6建设项目污染源治理措施- 51 - 4 4自然与社会环境概况自然与社会环境概况.- 56 - 4.1自然环境概况.- 56 - 4.2社会环境概况.- 58 - 5 5环境质量现状监测与评价环境质量现状监测与评价- 61 - 5.1大气环境质量现状调查与评价.- 61 - 5.2地表水环境质量现状监测与评价- 64 - 5.3声环境现状监测与评价.- 68 - 5.4地下水环境现状调查与评价.- 70 - 5.5生态环境质量现状调查与评价.- 72 - 6 6建设期环境影响预测与评价建设期环境影响预测与评价.- 73 - 6.1施工期工程概况.- 73 - 广州环发环保工程有限公司 - 2 - 6.2施工期间水土流失的影响分析.- 74 - 6.3施工期环境污染因素及防治措施- 76 - 6.4装修期间污染因素及防治措施.- 89 - 7 7营运期境影响预测和评价营运期境影响预测和评价.91 7.1营运期大气环境影响评价91 7.2营运期水环境影响评价.- 101 - 7.3营运期声环境影响评价.- 105 - 7.4营运期固体废物环境影响预测和评价.- 110 - 8 8景观生态环境影响预测和评价景观生态环境影响预测和评价- 112 - 8.1景观、生态环境现状.- 112 - 8.2景观环境影响分析- 112 - 8.3生态环境影响分析- 114 - 9 9社会环境影响评价社会环境影响评价- 118 - 9.1社会影响分析.- 118 - 9.2社会适应性分析.- 118 - 9.3社会风险及对策分析.- 119 - 1010内外部环境对项目的环境影响评价内外部环境对项目的环境影响评价.- 120 - 10.1内环境对建设项目的影响分析和防治对策.- 120 - 10.2外环境对本项目的影响分析.- 123 - 3 3）黄沙水产交易市场恶臭气体影响分析）黄沙水产交易市场恶臭气体影响分析- 129 - 10.3高楼风影响分析.- 129 - 1111风险评价风险评价- 133 - 11.1施工期风险分析及防范措施.- 133 - 11.2本项目营运期风险事故环境影响分析.- 134 - 11.3应急预案.- 138 - 11.4环境风险评价小节- 144 - 1212环境保护措施及技术可行性分析环境保护措施及技术可行性分析.- 145 - 12.1大气污染防治对策和措施- 145 - 12.2水污染防治对策和措施.- 148 - 广州环发环保工程有限公司 - 3 - 12.3噪声污染防治对策和措施- 151 - 12.4固体废弃物污染控制对策和措施- 154 - 1313清洁生产分析及总量控制清洁生产分析及总量控制.- 157 - 13.1清洁生产分析.- 157 - 13.2总量控制.- 159 - 1414环境经济损益分析环境经济损益分析.- 161 - 14.1环境经济损益分析- 161 - 1515环境管理与监测计划环境管理与监测计划164 15.1施工期环境管理和监控计划.164 15.2营运期的环境管理和监控计划166 15.3规范排污口168 15.4项目“三同时”验收.168 1616产业政策、规划符合性及选址合理性分析产业政策、规划符合性及选址合理性分析170 16.1产业政策的符合性170 16.2与水污染防治法、饮用水源保护条例等法律法规相符性.170 16.3与广州市大气污染防治规定 （2005.1.1）相符性171 16.4与关于进一步加强饮食服务业污染防治工作的通告 （穗府200846 号）相符性.171 16.5与关于印发的通知 （穗环2011 34 号）中第七条的相关规定相符性172 16.6与广州市餐饮场所污染防治管理办法 （广州市人民政府令第 95 号）的相关规定相符性 172 16.7与珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020 年)相符性分析174 16.8规划合理性分析174 1717社会公众参与社会公众参与177 17.1公众参与的定义177 17.2公众参与的法律基础.177 17.3公众参与的目的和意义177 17.4公众参与的形式与内容177 17.5项目信息公示.178 17.6问卷调查187 广州环发环保工程有限公司 - 4 - 17.7调查结果统计与分析.- 192 - 17.8网上公示反馈意见- 198 - 17.9公众参与的主要结论.- 198 - 1818评价结论与建议评价结论与建议- 200 - 18.1项目概况.- 200 - 18.2建设项目周围环境质量现状评价结论.- 200 - 18.3项目建设期间环境影响分析结论- 201 - 18.4项目运营期间环境影响分析结论- 201 - 18.5生态环境影响分析- 202 - 18.6环境保护措施与对策.- 203 - 18.7外（内）环境对本项目的环境影响分析- 205 - 18.8风险评价结论.- 205 - 18.9总量控制指标.- 205 - 18.10清洁生产结论.- 206 - 18.11公众参与调查结论- 206 - 18.12建议- 206 - 18.13综合评价结论.- 207 - 附表：建设项目审批登记表 附件： 1.技术评估意见 2.专家评审意见 3.修改索引 4.项目建筑工程施工许可证（编号 5.b1-b6 备案回执(穗发改城备【2011】140 号) 6.b1-b6 建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1411 号） 7.b7-b8 备案回执(穗发改城备【2011】141 号) 8.b7-b8 建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1410 号） 9.b7-b8 建设设计方案调整复函（穗规函【2012】2307 号） 10. b9 备案回执(穗发改城备【2011】142 号) 11. b9 建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1406 号） 12. b9 建设设计方案调整复函（穗规函【2012】2772 号） 13. b10-b11 备案回执(穗发改城备【2011】143 号) 14. b10-b11 建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1408 号） 15. b10-b11 建设设计方案调整复函（穗规函【2012】2771 号） 广州环发环保工程有限公司 - 5 - 16. 幼儿园备案回执(穗发改城备【2011】144 号) 17. 幼儿园建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1409 号） 18. 垃圾收集站备案回执(穗发改城备【2011】145 号) 19. 垃圾收集站建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1412 号） 20. 公建配套楼备案回执(穗发改城备【2011】146 号) 21. 公建配套楼建设工程规划许可证（穗规建证【2011】1407 号） 22. 广州市规划局关于原则同意送审修建性详细规划的复函 （穗规批2011135 号） 23. 关于广州黄沙铁路南站地块住宅小区项目环境影响评价文件报批的复函（穗环管【2011】 237 号） 24. 国土证明 25. 项目具有代表性的公众参与调查表 26. 建设单位营业执照复印件 27. 广州市建筑废弃物处置证（广州市处置证（no：（荔湾）排字第 00545 号） ） 28. 广州市排水设置设计条件咨询意见（穗水排设咨字【2011】第 87 号） 29. 广州市临时排水许可证（施工） （编号：荔排临许准【2013】第 031 号） 30. 地下水监测报告 31. 项目代表性住宅各楼层室内噪声监测报告 附图： 附图 1 项目地理位置图 附图 2 敏感点分布图 附图 3 项目四至及环境噪声监测点位示意图 附图 4-1 项目总平面布置图 附图 4-2 广铁南站住宅小区平面布置图 附图 4-38 项目餐饮场所布局图 附图 5 项目水环境监测断面及大气监测点位示意图 附图 6 项目地下水环境现状监测布点图 附图 7 大气、生态、水环境评价范围示意图 附图 8 饮用水源保护区区划图 附图 9 大气环境功能区划图 附图 10 水系及水环境功能区划图 附图 11 声环境功能区划 附图 12 大坦沙污水厂纳污管网图 广州环发环保工程有限公司 - 6 - 广州环发环保工程有限公司 - 1 - 1 1 前言前言 1.11.1 项目特点项目特点 广州黄沙铁路南站地块住宅小区为广州黄沙铁路房地产开发有限公司于广州市荔 湾区黄沙大道以西的一块“三旧改造”用地内，拟建的一商住小区。广州黄沙铁路南 站地块住宅小区规划用地面积为 261507 平方米（未扣减沿江 3 座需要保留的建筑用地 面积，该部分面积不属于出让范围），总建筑面积为 733267 平方米，综合容积率为 3.2，总建筑密度为 24.2%，绿地率为 40.4%。该住宅小区按建筑类型划分为 4 个区， 即包括 a、b、e 区（居住区）及 c 区（酒店），a 区拟建 6 栋高层住宅（自编号为 a1- a6），b 区拟建 11 栋高层住宅（自编号为 b1-b11），e 区拟建 4 栋高层住宅（自编号 为 e1-e4），c 区拟建 1 栋酒店（自编号为 c-gj-3，拟建设为五星级酒店）；整个小区 配备有小学、幼儿园、居民运动场馆、公建配套楼、消防站、公交首末站、垃圾收集 站及 110kv 变电站等。广州黄沙铁路南站地块住宅小区分为四期建设，具体分期情况 如下： 第一期（b 区）：住宅（自编 b1-11 栋） 、幼儿园、公建配套楼、垃圾收集站； 第二期（e 区）：住宅（自编 e1-e4 栋） 、公交首末站、变电站、消防站； 第三期（a 区）：住宅（自编 a1-6 栋） 、运动场馆、小学； 第四期（c 区）：酒店（自编 c-gj-3 栋） 。 该住宅小区项目于 2011 年 5 月 26 日取得广州市规划局关于原则同意送审修建 性详细规划的复函（穗规批【2011】135 号，并编制了项目环境影响报告书，于 2011 年 8 月 15 日取得广州市环境保护局关于该项目环境影响评价文件的复函（穗环管 【2011】237 号） 。根据穗环管【2011】237 号文，由于广州黄沙铁路南站地块住宅 小区建设项目环境影响评价报告书所列的建设规模、层数、总投资等内容与广州市 发改委出具的商品房屋建设预备项目计划备案回执不相符，要求待广州黄沙铁路房地 产开发有限公司向投资主管部门办理正式备案手续并取得建设项目投资备案证后，再 报批环境影响评价文。 本次评价项目“广州黄沙铁路南站地块住宅小区 b 区建设项目”为广州黄沙铁路 广州环发环保工程有限公司 - 2 - 南站地块住宅小区的一期工程，其建设内容包括 11 栋商住楼（自编号为 b1-b11，32- 38 层，部分 1、2、17、28 层）、1 栋幼儿园（3 层） 、1 栋公建配套楼（3 层） 、1 个垃 圾收集站，另设有 2 层地下室。项目用地面积为 73663.24 平方米，总建筑面积为 333215 平方米（包括商业建筑面积 5392.3 平方米） ，总户数为 1227 户，总投资为 65586 万元。 广州黄沙铁路南站地块住宅小区 b 区建设项目于 2011 年 7 月份取得建设工程规划 许可证（穗规建证【2011】1406 号1412 号） ，于 2011 年 10 月份向投资主管部门办 理正式备案手续并取得建设项目投资备案证（穗发改城备【2011】140 号146 号） ， 于 2011 年 12 月份取得本项目的建筑工程施工许可证（编号 。 之后，b7-b8 建设设计方案于 2012 年 5 月份进行了调整（穗规函【2012】2307 号） ；b9、b10、b11 栋于 2012 年建设设计方案于 2012 年 6 月份进行了调整（穗规函 【2012】2772 号、穗规函【2012】2771 号） 。其中 b7-b8、b9 栋建筑面积做了调整， b7-b8 栋建筑面积由 147238 平方米调整为 144378.8 平方米、b9 栋建筑面积由 25615 平方米调整为 26041.5 平方米，b10-b11 栋层数及建筑面积做了调整，为 b10 栋建筑层 数由 37 层（部分 2 层）调整为 36 层（部分 2 层） ，总建筑面积由 22911 平方米调整为 22847.6 平方米，b11 栋建筑面积由 32495 平方米调整为 33084.1 平方米。 根据穗环管【2011】237 号文，根据中华人民共和国环境影响评价法 、 中华人 民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理条例的有关规定要求及广州黄沙 铁路南站地块住宅小区 b 区建设项目最终调整的方案，受广州黄沙铁路房地产开发有 限公司的委托，由广州环发环保工程有限公司(持国家环保总局颁发的乙级证书第 2854 号)承担该项目的环境影响评价工作。为此，根据环境影响评价技术导则的有关规 定，依据该项目工程的有关说明书、图纸和方案设想，通过对建设项目周围环境的大 气、水以及声环境的调查，对污染源进行分析，编制了广州黄沙铁路南站地块住宅 小区 b 区建设项目环境影响报告书 ，经广州市环境技术中心组织专家评审后，根据专 家的意见进行修改后形成本报批稿。 1.21.2 环境影响评价的工作过程环境影响评价的工作过程 本项目环境影响评价采用的工作程序见图 1.2-1。 广州环发环保工程有限公司 - 3 - 环境影响评价委托 1 研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等 2 依据相关规定确定环境影响评价类型 1 研究相关技术文件和其他有关文件 2 进行初步工程分析 3 开展初步的环境状况调查 环境影响因素识别与评价因子筛选 1 明确评价重点和环境保护目标 2 确定工作等级、评价范围和评价标准 制定工作方案 评价范围内的环境状 况调查、监测与评价 建设项目 工程分析 各环境要素环境影响预测与评价 各专题环境影响分析与评价 1 提出环境保护措施，进行技术经济论证 2 给出建设项目环境可行性评价结论 编制环境影响评价文件 公 众 参 与 第 一 阶 段 图图 1.2-11.2-1 环境影响评价程序图环境影响评价程序图 1.31.3 关注的主要环境问题关注的主要环境问题 通过对项目所在区域现状环境质量、自然生态等的调查，在环境现状评价的基础 广州环发环保工程有限公司 - 4 - 上，对拟建项目及区域的主要环境影响因子进行分析、预测、评价，确定项目对区域 大气、水、声等环境影响的程度及范围，分析可能存在的环境风险。 同时，从环保角度提出工程拟采用的污染防治措施并论证环保措施的可行性；评 价清洁生产的途径和水平，分析污染物总量控制要求；并就项目建设环境可行性和选 址的合理性作出结论，为环境保护部门提供可靠的决策依据，为项目顺利建设和运行 提出有效的污染防治措施，为建设单位环境管理提供科学依据，从而达到保护好该区 域环境的目的。 1.41.4 主要结论主要结论 本报告书对项目施工过程、运营期间所产生的环境影响进行了分析、预测及评价， 如果本项目在施工过程中能落实噪声、粉尘、污水、固废等方面的防治措施，同时， 项目建成后能保证生活废水、废气、噪声达标排放，则本项目的建设对周围环境的影 响不大。本项目的建设从环境保护的角度是可行的。 广州环发环保工程有限公司 - 5 - 2 2 总则总则 2.12.1 编制依据编制依据 2.1.12.1.1 相关法律法规文件相关法律法规文件 1) 中华人民共和国环境保护法 （1989 年 12 月 26 日通过，同日主席令第 22 号公 布） ； 2) 中华人民共和国环境影响评价法 （2002 年 10 月 28 日通过，同日主席令第 77 号公布） ； 3) 中华人民共和国大气污染防治法 （2000 年 4 月 29 日修订通过，同日主席令第 32 号公布） ； 4) 中华人民共和国水污染防治法 （2008 年 2 月 28 日修订通过，同日主席令第 87 号公布） ； 5) 中华人民共和国环境噪声污染防治法 （1996 年 10 月 29 日通过，同日主席令第 77 号公布)； 6) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 （2004 年 12 月 29 日修订通过，同日 主席令第 31 号公布） ； 7) 中华人民共和国清洁生产促进法(2012 年 2 月 29 日)； 8) 中华人民共和国循环经济促进法(2009.1.1)； 9) 中华人民共和国节约能源法 （2007 年 10 月 28 日人大修订） ； 10) 中华人民共和国消防法 （2008 年 10 月 28 日修订） ； 11) 中华人民共和国安全生产法 （2002 年 6 月 29 日通过） ； 12) 中华人民共和国城乡规划法 （2007 年 10 月 28 日通过，同日主席令第 74 号公 布） 。 13) 中华人民共和国城市房地产管理法(2007 年 8 月修正)； 14) 中华人民共和国土地管理法 （主席令（第二十八号） ，2004 年 8 月 28 日） ； 15) 中华人民共和国水土保持法(中华人民共和国主席令第三十九号，2011 年 3 月 1 日起施行)； 广州环发环保工程有限公司 - 6 - 16) 中华人民共和国节约能源法 （2007 年 10 月 28 日修订） ； 17) 中华人民共和国水法 （主席令第 74 号，2002 年 8 月 29 日） ； 18) 国务院关于环境保护若干问题的决定 （国发199631 号 1996 年 8 月 3 日） ； 19) 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定 （国发200539 号，2005 年 12 月 3 日） ； 20) 建设项目环境保护管理条例 （1998 年 11 月 29 日中华人民共和国国务院令第 253 号） ； 21) 建设项目环境影响评价分类管理名录 （2008 年 9 月 2 日环境保护部公布，2008 年 10 月 1 日起施行） ； 22) 城市绿化条例 （中华人民共和国国务院令第 100 号，1992 年 6 月 22 日由国务 院发布） ； 23) 基本农田保护条例 （1998 年 12 月 27 日中华人民共和国国务院会第 257 号） ； 24) 产业结构调整指导目录(2011 年本) （2013 年 2 月 16 日修正，国家发改委第 21 号令） ； 25) 环境影响评价公众参与暂行办法 （国家环保总局环发200628 号） ； 26) 国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（2012 年本） 和禁止用地项目目录（2012 年本） 的通知 （国土资源部、国家发展和 改革委员） ； 27) 关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知 （国家环保总局环发1999 107 号） ； 28) 关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知 （国家环保部环办 200870 号） ； 29) 关于执行饮食业环境保护技术规范有关事项的复函（环函2010336 号） ； 30) 关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函 （环境保护 部环函201188 号） ； 31) 全国生态环境保护纲要(国务院 2000.10)； 32) 地面交通噪声污染防治技术政策( 环发20107 号 2010-01-11 实施)； 33) 环境保护部科技标准司对分层次控制地面交通噪声对环境保护部新出台的交 通噪声污染防治相关技术政策的解析 ； 34) 关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知 （环办函【2006】394 号） ； 广州环发环保工程有限公司 - 7 - 35) 关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 （建住房2006165） ； 36) 国务院关于酸雨控制区和二氧化硫污染控制区有关问题的批复 （国函19985 号） ； 37) 国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知 （国发200036 号） ； 38) 国务院关于做好建设节约型社会近期工作重点的通知 （国发200521 号） ； 39) 关于坚持科学发展观加强环境保护工作的决定 （中华人民共和国国务院，2005 年 12 月） ； 40) 关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知 （环发201298 号） ； 41) 关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 （国办发200637 号） ； 42) 关于简化建设项目环境影响评价报批程序的通知 （环办正200465 号） ； 43) 清洁生产审核暂行办法 （国家发改委，国家环保总局，2004 年） ； 44) 关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知 （环发201277 号） ； 45) 城镇排水与污水处理条例国务院令第 641 号； 46) 建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行） （环办2013103 号； 47) 关于印发重点区域大气污染防治“十二五”规划的通知（环发2012130 号） ； 48) 大气污染防治行动计划 （国发201337 号） 。 2.1.22.1.2 地方相关法规地方相关法规 1) 广东省城市绿化条例 （广东省人大，自 2000 年 1 月 1 日起施行） ； 2) 广东省建设项目环境保护管理条例 （2012 年 7 月 26 日第四次修正） ； 3) 广东省“十二五”主要污染物总量控制规划粤环2011110 号； 4) 广东省地表水环境功能区划 （粤环201114 号） ； 5) 广东省环境保护条例 （2004 年 9 月 24 日广东省第十届人民代表大会常务委员 会第十三次会议通过，同日省人大常委会第 33 号公告公布） ； 6) 广东省固体废物污染环境防治条例 （2004 年 1 月 14 日广东省第十届人民代表 大会常务委员会第八次会议通过，同日省人大常委会第 25 号公告公布） ； 7) 广东省固体废物污染防治“十二五”规划（2011-2015） （2012 年 4 月） ； 8) 广东省环境保护和生态建设“十二五”规划 ，粤府办201148 号； 9) 广东省产业结构调整指导目录（2007 年本） ； 广州环发环保工程有限公司 - 8 - 10) 广东省饮用水源水质保护条例 （2007 年 3 月 29 日广东省第十届人民代表大会 常务委员会第三十次会议通过，同日省人大常委会第 73 号公告公布） ； 11) 广东省建设项目环保管理公众参与实施意见 （粤环200799 号，2007 年 12 月 29 日)； 12) 广东省环境保护局广东省实施危险废物转移联单管理规定办法 （1999 年 6 月） ； 13) 广东省严控废物处理行政许可实施办法 （广东省人民政府令第 135 号，2009 年 2 月 27 日广东省人民政府第十一届 27 次常务会议通过，2009 年 5 月 1 日起施行） ； 14) 广东省珠江三角洲大气污染防治办法 （广东省人民政府令第 134 号，2009 年 2 月 27 日广东省人民政府第十一届 27 次常务会议通过，2009 年 5 月 1 日起施行） ； 15) 广东省实施中华人民共和国环境噪声污染防治办法 （1997 年 12 月 1 日广 东省第八届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过） ； 16) 广东省城市垃圾管理条例 （2001 年 9 月 28 日广东省第九届人民代表大会常务 委员会第二十八次会议通过，广东省第九届人民代表大会常务委员会公告第 116 号公 布，自 2002 年 1 月 1 日起施行。 ） ； 17) 广东省民用建筑节能管理办法 （广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二 十五次会议于 2011 年 3 月 30 日通过，2011 年 7 月 1 日起施行。 ） 18) 广东省燃气管理条例 （1997 年 7 月 26 日广东省第八届人民代表大会常务委员 会第三十次会议通过 2010 年 6 月 2 日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第十九 次会议第一次修订） ； 19) 广东省珠江综合整治方案 （2002 年，广东省环境保护局） ； 20) 广东省珠江三角洲水质保护条例(1998 年 12 月 22 日)； 21) 广东省跨行政区域河流交接断面水质保护管理条例 （2006 年 9 月 1 日） ； 22) 广东省跨地级市以上河流交接断面水质达标管理方案 （2008 年 3 月 1 日） ； 23) 珠江三角洲环境保护规划纲要（20042020 年） （广东省第十届人民代表大会 常务委员会第十三次会议通过，2005 年 2 月 18 日广东省人民政府颁布实施） ； 24) 珠江三角洲地区改革发展规划纲要 ； 25) 广东省珠江三角洲清洁空气行动计划 （粤环发201018 号） ； 26) 广州市饮用水源保护区区划 （粤府函2011162 号） ； 27) 广州市大气污染防治规定 （2005 年 1 月 1 日执行） ； 广州环发环保工程有限公司 - 9 - 28) 广州市环境空气功能区区划(修订)（穗府201317 号）； 29) 广州市环境噪声污染防治规定 （广州市人大常务委员会(2001)第 64 号公告） ； 30) 广州市适用区域划分 （穗府(1995)第 58 号文） ； 31) 广州市固体废物污染防治规定 （广州市大会常务委员会 2001 年 49 号文） ； 32) 广州市城市绿化管理条例 （广州市人大常委会（1996）第 56 号公告） ； 33) 广州市余泥渣土排放管理条例 （1999 年 10 月施行） ； 34) 广州市饮用水源污染防治规定 （2011 年 5 月 1 日起施行） ； 35) 广东省环境保护厅关于进一步加大环境影响评价公众参与和政务信息公开力度的 通知 （粤环函2012883 号） ； 36) 广州市建筑废弃物管理条例 （2012 年 3 月 30 日批准） ； 37) 广州市餐饮场所污染防治管理办法 （广州市人民政府令第 95 号） 。 2.1.32.1.3 技术规范与标准技术规范与标准 1) 环境影响评价技术导则 总纲(hj2.1-2011)； 2) 环境影响评价技术导则 大气环境 （hj2.22008） ； 3) 环境影响评价技术导则 地面水环境 （hj/t2.393） ； 4) 环境影响评价技术导则 地下水环境 （hj610-2011） ； 5) 环境影响评价技术导则 生态影响（hj192011） ； 6) 环境影响评价技术导则 声环境（hj2.42009） ； 7) 建设项目环境风险评价技术导则 （hj/t169-2004） ； 8) 环境空气质量标准 （gb3095-2012） ； 9) 地表水环境质量标准 （gb3838-2002） ； 10) 声环境质量标准 （gb3096-2008） ； 11) 民用建筑隔声设计规范 （gb 50118-2010） ； 12) 城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)； 13) 恶臭污染物排放标准 （gb145541993） ； 14) 社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008） ） ； 15) 建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011） ； 16) 轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段） （gb18352.3-2005） ； 17) 住宅设计规范 （gb50096-1999） ； 广州环发环保工程有限公司 - 10 - 18) 城市居民生活用水量标准 （gb/t50331-2002，自 2002 年 11 月 1 日起实施） ； 19) 城市居住规划设计规范 （gb50180-1993） ； 20) 环境标志产品技术要求 生态住宅（住区） （hj/t351-2007） ； 21) 绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行） （2003 年 3 月 25 日） ； 22) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （gb50325-2001） ； 23) 防治城市扬尘污染技术规范(hj/t 393-2007)； 24) 城市排水工程规划规范 （gb50318-2000） （中华人民共和国建设部，建标2000 282 号） ； 25) 饮食业环境保护技术规范 （hj554-2010） ； 26) 室内空气质量标准 （gb/t18883-2002） ； 27) 关于柴油发电机排气执行标准的复函 （环函2005350 号） ； 28) 非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国、阶段） （gb20891-2007） ； 29) 汽车库建筑设计规范 （jgj100-98） ； 30) 广东省地方标准水污染物排放限值 （db44/26-2001） ； 31) 广东省地方标准大气污染物排放限值 （db44/27-2001） ； 32) 广东省用水定额（试行） (广东省行业用水定额编制小组 2007 年 1 月)； 33) 关于同意广东省地下水功能区划的复函 （粤办函2009459 号） ； 34) 开发建设项目水土保持方案技术规范 （sl204-98） 。 35) 环境空气量指数（aqi）技术规定 （试行） （hj633-2012） 。 36) 。 2.1.42.1.4 项目相关依据项目相关依据 1) 广州黄沙铁路南站地块住宅小区建设项目环境影响报告书批复意见（穗环管 【2011】237 号） ） ； 2) 广州黄沙铁路房地产开发有限公司提供的有关资料； 广州环发环保工程有限公司 - 11 - 2.22.2 评价因子与评价标准评价因子与评价标准 2.2.12.2.1环境影响因素识别和评价因子筛选环境影响因素识别和评价因子筛选 1、环境影响因素识别 根据项目特点，对项目环境影响因素进行识别，见表 2.2-1。 表 2.2-1 项目环境影响因素识别一览表 建 设 期运 行 期 项 目 施工废水废气固废噪声 大 气2s3l3l 地 表 水2s3l3l 地 下 水 自 然 环 境 声 环 境2s3l 植 被 土 壤 农 作 物 生 态 环 境 水土流失2s 工业生产 农业生产 交通运输 3s 林 业 社 会 环 境 就 业2s 注：1 为显著影响；2 一般影响；3 轻微影响；l 长期、s 短期；+有利、不利。 2、评价因子筛选 根据项目污染特征分析，结合当地的环境特点，确定各环境要素的评价因子，见 下表。 表 2.2-2 环境现状评价及影响预测评价因子一览表 序号环境要素现状评价因子预测因子 1 地表水 水温、codcr、bod5、ph、氨氮、tp、las、溶解氧、粪大 肠菌群，共计 9 项 / 2 大 气so2、no2、co、pm10以及 pm2.5 so2、nox、co、pm1 0 3 噪 声连续等效 a 声级连续等效 a 声级 4 地下水 地下水水位、水温、ph、氨氮、硝酸盐、挥发性酚类、高 锰酸盐指数、硫酸盐、fe、总大肠菌群，共计 10 项 / 广州环发环保工程有限公司 - 12 - 2.2.22.2.2 环境功能区划及质量标准环境功能区划及质量标准 1 1、大气环境质量标准、大气环境质量标准 本项目所在区域不属于自然保护区、风景名胜区或旅游区，根据广州市环境空 气功能区区划(修订)（穗府201317 号），本项目评价区环境空气功能属环境空 气二类区，执行环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准。 表表 2.2-12.2-1 环境空气质量二级标准的污染物浓度限值环境空气质量二级标准的污染物浓度限值 污染物污染物 soso2 2nono2 2nonox xpmpm10 10 pmpm2.5 2.5 coco 浓度单位浓度单位 年平均 6040507035 日平均 15080100150754mg/m 1 小时平 均 500200250-10mg/m g/m（标 准状态） 2 2、水环境功能区划及质量标准、水环境功能区划及质量标准 本项目废水预处理达标后，通过市政污水管网，排入大坦沙污水处理厂集中处理， 尾水最终排入珠江广州河段西航道河段。根据广东省地表水环境功能区划表 （粤环 201114 号） ，珠江广州河段西航道（广州沙贝-广州大桥）属饮用水功能，执行 类水质标准。根据广州市饮用水源保护区区划 （粤府函2011162 号） ，本项目所 在地不属于饮用水源保护区范围。 表表 2.2-22.2-2 地表水环境质量标准地表水环境质量标准之之类标准（单位：类标准（单位：mg/lmg/l，粪大肠菌数：个，粪大肠菌数：个/l/l） 序号项目名称类标准 1 ph 值69 2do5 3las0.2 4codcr20 5bod54 6 石油类 0.05 7 氨氮 1.0 8 总磷 0.2 根据关于印发广东省地下水功能区划的通知（粤水资源200919 号），本目所 在的区域属于珠江三角洲广州芳村至新塘地质灾害易发区，地下水功能区保护目标水 质类别为类水体。各标准值见表 2.2-3。 表表2.2-32.2-3 地下水质量标准（地下水质量标准（gb/t14848-1993gb/t14848-1993） 单位：单位：mg/lmg/l（除（除phph值外）值外） 序号项 目类标准值 广州环发环保工程有限公司 - 13 - 1ph6.5-8.5 2 氨氮（nh3-n） 0.2 mg/l 3 硝酸盐 20 mg/l 4 挥发性酚类 0.002 mg/l 5 高锰酸盐指数 3.0 mg/l 6 硫酸盐 250 mg/l 7 总大肠菌群3.0 个/l 8 铁 0.3 mg/l 9 亚硝酸盐氮 0.02mg/l 3 3、声环境功能区划及质量标准、声环境功能区划及质量标准 根据广州市城市区域环境噪声标准使用区域划分（穗府199558 号）， 项目所在地块（原广州黄沙铁路南站）属于声环境质量标准（gb3096-2008）规定 的 3 类区。声环境质量应执行声环境质量标准（gb30962008）3 类标准昼间 65db(a)、夜间55db(a)。 表表 2.2-42.2-4 各类声环境功能区的环境噪声限值各类声环境功能区的环境噪声限值 （单位：（单位：db(a)db(a)） 时时段段 声声环环境境功功能能区区类类别别 昼昼 间间夜夜 间间 3 类 6555 项目东北侧靠近黄沙大道及内环路一侧的住宅楼内居民受道路交通噪声影响较大， 室内噪声应严格按照民用建筑隔声设计规范 （gb 50118-2010）中卧室、起居室 （厅）的标准（即昼间45db（a）,夜间37db（a）的要求进行控制。 4 4、项目拟选址环境功能属性、项目拟选址环境功能属性 表 2.2-5 项目拟选址环境功能属性 编号项目类别 1 水环境功能区 纳污水域为珠江广州河段西航道（广州沙 贝-广州大桥） ，属饮用水功能，执行地 表水环境质量标准 （gb3838-2002）中的 类标准 2 环境空气质量功能区环境空气质量标准 （gb3095-2012） 3 声环境功能区 3 类区，执行声环境质量标准 （gb3096-2008）3 类标准 4 是否基本农田保护区否 5 是否风景保护区否 广州环发环保工程有限公司 - 14 - 6 是否水库库区否 7 是否污水处理厂集水范围是，属大坦沙污水处理厂集水范围 8 是否管道煤气管网区是，属于天然气管网区 9 混凝土可否现场搅拌否 10 是否属于环境敏感区否 2.2.32.2.3 污染物排放标准污染物排放标准 1 1、大气污染物排放标准、大气污染物排放标准 本项目产生的废气主要有：备用发电机柴油燃烧时产生的废气、餐饮油烟废气、 进出小区车辆产生的尾气和垃圾收集站及肉菜市场产生的恶臭气味等。 （1）备用发电机尾气 项目于地下室负 1 层配套 1 台功率为 800kw 和 1 台 600kw 的备用发电机组，燃烧 柴油所产生的 so2、nox、烟尘等污染物排放执行广东省地方标准大气污染物排放限 值 （db44/27-2001）第二时段的二级标准，见表 2.2-6 所示。 表表 2.2-6 项目备用发电机尾气排放标准项目备用发电机尾气排放标准 废气经排气筒排放废气经排气筒排放 污染物名称污染物名称 最高允许排放浓度最高允许排放浓度 （mg/mmg/m3 3） 排气筒高度排气筒高度 （m m） 最高允许排放速率（最高允许排放速率（kg/hkg/h） 9841 nox120 117.559.37 98134 so2500 117.5193.29 98186.74 烟尘 120 117.5268.45 （2）餐饮油烟废气 项目引进饮食业，饮食业油烟排放执行饮食业油烟排放标准 （gb18483-2001） 标准，见表 2.2-7 和表 2.2-8。 表表 2.2-7 7 饮食业单位的规模划分饮食业单位的规模划分 规模规模小型小型中型中型大型大型 基准灶头数1，33，6 6 表表 2.2-8 8 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率 广州环发环保工程有限公司 - 15 - 规模规模小型小型中型中型大型大型 最高允许排放浓度（mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率（%） 607585 （3）汽车尾气 项目停车场尾气排放口属于低矮排气筒（2.5 米） ，其排放标准执行大气污染物 排放限值 （db44/27-2001）第二时段的排放限值，其中排放速率标准值按外推法计算 结果再严格 50%执行，见表 2.2-9 所示。 表表 2.2-9 项目停车场尾气排放限值项目停车场尾气排放限值 最高允许排放速率（最高允许排放速率（kg/hkg/h）无组织排放监控浓度无组织排放监控浓度 序号序号污染物污染物 最高允许排放最高允许排放 浓度浓度(mg/m(mg/m3 3) ) 排气筒排气筒(m)(m)二级二级监控点监控点（mg/mmg/m3 3） 1co10002.50.583 周界外浓 度最高点 8 2 hc（以非甲烷 总烃计） 1202.50.117 周界外浓 度最高点 4.0 3nox1202.50.009 周界外浓 度最高点 0.12 4 pm10（颗粒物） 1202.50.04 周界外浓 度最高点 1.0 （4）垃圾收集站恶臭及肉菜市场恶臭气体 项目垃圾收集站及肉菜市场恶臭气味的排放执行恶臭污染物排放标准 （gb14554-93）的二级标准限值，见表 2.2-10 所示。 表表 2.2-102.2-10 项目恶臭污染物排放限值项目恶臭污染物排放限值 排放速率标准值 序号污染物厂界标准 排气筒高度（m）排放速率（kg/h） 1 臭气浓度20（无量纲） 15 2000 标准值(无量纲) 2 2、水污染物排放标准、水污染物排放标准 项目建设期和营运期的生活污水、饮食业废水经预处理后排放至大坦沙污水处理 厂，废水排放标准执行广东省地方标准水污染物排放限值 （db44/26-2001）中的三 级标准（第二时段） ；废水经大坦沙污水处理厂处理后，尾水达城镇污水处理厂污染 物排放标准 （gb18918-2002）一级标准的 b 标准与广东省地方标准水污染物排放限 广州环发环保工程有限公司 - 16 - 值 （db44/26-2001）中第二时段的一级标准的严者后排至珠江广州河段西航道河段， 详见表 2.2-11。 表表 2.2-11 水污染物排放限值摘录水污染物排放限值摘录 单位：单位：mg/lmg/l（除（除 phph 外）外） 污染物污染物 phphcodcodbodbod5 5ssss 氨氮氨氮 石油石油 类类 动植动植 物油物油 项目出水水 质排放标准 db44/26-2001 三级标准（接管） 69 500300400-20100 gb18918-2002 一级 b 标准 69 602020833 db44/26-2001 一 级标准（第二时 段） 69 402020105.010 大坦沙污水 处理厂排放 限值 执行标准69 4020208.033 3 3、噪声排放标准、噪声排放标准 （1）施工期噪声的评价标准采用建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523- 2011） ，该标准规定的施工场界施工噪声排放限值见下表。 表表2.2-12 建筑施工场界环境噪声排放限值建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：单位：db(a)db(a) 噪声限值 施工阶段主要噪声源 昼间夜间 全程 7055 （2）本项目裙楼设有商业（包括餐饮业） ，运营期所在地边界噪声执行社会生 活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）中的 3 类标准，其标准值为：昼间65 db(a)、 夜间55db(a)。 2.32.3 评价工作等级和评价重点评价工作等级和评价重点 2.3.12.3.1 大气环境影响评价工作等级大气环境影响评价工作等级 按环境影响评价技术导则大气环境(hj2.22008) 中的规定，根据工程分 析选取主要污染物，分别计算每一种污染物的最大地面浓度占标率 pi 及第 i 个