增城淘金山花园(一期）建设项目环境影响报告表.doc

报告表编号： 年编号 建设项目环境影响报告表项目名称： 增城淘金山花园(一期） 建设单位：广州市金政房地产有限公司(盖章)编制日期: 2015年11月国家环境保护部制46建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别 按国标填写。4. 总投资 指项目投资总额。5. 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7. 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本状况项目名称增城淘金山花园(一期）建设单位广州市金政房地产有限公司法人代表魏民超联 系 人杨贵权通讯地址增城区朱村街南岗村吊龟岭联系电真邮政编码建设地点增城区朱村街南岗村吊龟岭立项审批部门增城市发展改革和物价局批准文号增发改预备201144建设性质新建 改建 技改行业类别及代码u城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）135082.11建筑面积（平方米）263061总投资（万元）50000其中：环保投资（万元）400环保投资占总投资比例0.80%评价经费（万元）3.0预期投产日期2018年05月一、工程内容及规模:广州市金政房地产有限公司拟投资5.0亿元在增城区朱村街南岗村吊龟岭（土名）开发建设“淘金山花园(一期）”住宅小区项目。该项目现已取得建设用地批准书、建设用地规划许可证以及关于原则同意广州市金政房地产有限公司修建性详细规划方案的复函，同意该项目的建设。淘金山花园(一期）项目规划总用地面积135082.11m2，总建筑面积263061m2，其中地面建筑面积224347m2、地下室建筑面积38714m2。规划居住户数2082户，总居住人口6662人（以3.2人/户计算），综合容积率1.50，绿地率31.1%，总建筑密度26.0%，机动车泊位1119个，非机动车位828个。总体规划建设1栋13层酒店（自编1栋，首层设置为商业楼）、1栋10层商业楼（自编2栋）、1栋15层住宅楼（自编3栋）、13栋18层住宅楼（自编416栋）、3栋18层安置房（自编181-183栋）、65栋3层低密度联体住宅（自编1781栋）、2栋1层独立商业楼（自编5、7#商业）、2栋2层独立商业楼（自编1、6#商业）以及独立公建配套设施、设备用房、地下车库等。公建配套设施主要包括文化活动站、物业管理、社区居委会、垃圾站等。项目配套设置1台600kw备用发电机组作为应急电源，位于地下室备用发电机房。施工时间预计于2016年8月开始施工，2017年5月完工投入使用。项目总体综合技术经济指标见表1，建设情况见表2：表1 整体项目综合技术经济指标一览表项 目单位数值规划总用地m2135082.11总建筑面积m2263061其中地面建筑面积m2224347地下室建筑面积m238714总建筑密度%26.0综合容积率/1.50绿地率%31.1人均公共绿地面积m2/人1.0居住户（套）数户（套）2082居住人数人6662（3.2人/户）表2 各建筑物基本建设情况表单体编号建筑物性质栋数层数首层面积（m2）标准层面积（m2）地面总建筑面积（m2）17-81低层住宅653401501、6#商业商业1257015、7#商业商业1130601栋、2#商业首层商业，2-13层酒店11324641047.2159802栋高层商业1101306727.174593栋高层住宅（首层商业裙楼4#）1151378695107464-16栋高层住宅131872525925.6104032181-183栋高层住宅（安置房）31817901779.230362183、186及6#商业公建独立公建31-26733185设备房11124合计224347（不含地下室）一期地下室面积为：38714.0平方米（其中包含有地下车库1（酒店）：4304；地下车库2（47#楼）：12367；地下车库3（816#楼：17466；地下车库9（安置房）：4577）二、公用配套设施1、给水工程本项目采用市政自来水公司供水。室内生活给水按分区设变频加压供水装置，室内消防给水另设消防水池及加压设备。按照高层民用建筑设计防火规范（gb50045-95）（2005年版），室外消防水量为20l/s，建筑室内消火栓用水量为10l/s，并沿区内道路按消防规范要求适当设置室外消火栓，室内按生活用水和消防用水分别设置管网。2、排水工程排水系统采用雨、污水分流系统。区内雨水经雨水管道收集后就近接入广汕公路市政雨水管道；在朱村街城市污水处理转输系统建成前，外排粪便污水经三级化粪池厌氧处理、餐饮含油废水经隔油隔渣处理后汇合其它生活污水排入自建污水处理站处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级b标准和水污染物排放限值（db4426-2001）第二时段一级标准中严者要求后经广汕公路市政污水管网向西排入深坑河，然后汇入西福河。待朱村街城市污水处理转输系统建成后，生活污水经预处理达到水污染物排放限值（db4426-2001）第二时段三级标准后经广汕公路市政污水管网排入中新污水处理厂处理后达标排放。3、供电设施项目用电由市政电网变压后直接供应，采用双回路供电。为确保项目建筑的供电可靠性，项目在地下室设置1台600kw柴油发电机组供给项目应急用电，当所有市电因故障同时失电后，备用柴油发电机组将在15秒内自动启动，实行同步控制并列运行。柴油发电机用0#柴油作为燃料，0#柴油含硫量0.035%，发电机组主要在停电时应急使用或者用于消防，根据备用柴油发电机一般的定期保养规程及当地的供电率，预计备用发电机全年运行及保养开机时间不超过30小时，耗油量约为228g/kwh，年消耗柴油约4.1吨。根据高层民用建筑设计防火规范(gb500162006)，柴油发电机房内应设置储油间，其总储油量不应超过8小时需要量，储油间应采用防火墙与发电机间隔开，储油间与发电机间设置能自行关闭的甲级防火门5、暖通空调系统本项目酒店设置1套中央空调系统，其他建设均采用分体式空调供冷，不设中央空调系统。6、公共服务设施规划按照规划，本居住区内规划有一小型垃圾中转站，1栋1层独立建筑，位于开发地块的东北面，区内产生的生活垃圾将运往该站进行中转。电信设备用房和变配电房按相关部门要求设置。三、配套设施功能定位根据建设单位提供的资料，本项目主要配套设施沿南边界和东进出口沿道，住宅楼首层裙楼的商铺，此部分商铺不允许餐饮项目入住，避免餐饮油烟扰民事件的发生，大大提高小区的居住环境。部分商业裙楼首层设置小区服务中心（活动中心、文化站、物管中心和居委会等），方便居民的生活。酒店及周围2层独立商业功能区规划为酒店商业和住宅区配套商业区，拟规划配套设置餐饮功能。另外，项目设置1处独立2层肉菜市场，方便市区居民日常生活。四、项目周围四至情况本项目位于广州市增城区朱村街南岗村吊龟岭（土名），中心地理坐标为东经1134254，北纬231644（地理位置见图1），南边界隔约120米空地为广汕公路、东边界为广州大学松田学院，西面隔规划路为南岗村，西北面隔75米空地为大元村，北面为空地，东北面为果园地（四至情况详见图2）。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于广州市增城区朱村街南岗村吊龟岭（土名），项目所在地南边界隔约120米空地为广汕公路、东边界为广州大学松田学院，西面隔规划路为南岗村，西北面隔75米空地为大元村，北面为空地，东北面为果园地，项目所在位置现为空地及果园地，不存在原有的污染问题。经调查，项目位于增城区朱村街，周围主要为居住、交通、商业、工业企业功能区，周围主要环境问题为周边企业生产过程中产生的废气和噪声以及广汕公路过往机动车噪声及尾气的影响。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）:1、 地理位置本项目位于广州市增城区朱村街南岗村吊龟岭（土名），中心地理坐标为东经1134254，北纬231644（地理位置见图1），南边界隔约120米空地为广汕公路、东边界为广州大学松田学院，西面隔规划路为南岗村，西北面隔75米空地为大元村，北面为空地，东北面为果园地（四至情况详见图2）。增城位于广州市的东北部，珠江三角洲东北边缘，东南与博罗县相邻，西面与广州市黄埔、萝岗接壤，南面与东莞市隔东江相望，西北与从化相联，东北与龙门县相接。2、 气象、气候增城地处南亚热带，北回归线经过北部派潭镇附近，气候特征是“炎热多雨，长夏无冬”。多年平均气温为21.6，平均最低气温为 12.1，平均最高气温为28.5 。春季，由于受冷暖空气交替影响，天气多变，阴雨多，阳光少，空气潮湿，气温在 12.7-21.7之间。夏季，热带海洋风增强，天气常受副热带高压控制，空气闷热，极端高温为38.2，平均为27。4-6月多季风雨、占全年降雨量46.7。7-9月多台风雨，占全年降雨量36.27。秋季，受北方干冷空气影响，气温下降，最低为 12.l。 12-1月，常有寒潮侵袭，偶有霜天，极端低温-1.9。按照气候学低于10为冬季的划分标准，增城没有冬季，但人们仍将天气较凉的11-1月称为冬天。增城地区平均主导风向夏季为东南风，冬季和常年主导风向为北风，次主导风向为东南风，其风向频率分别为16%和9%，静风频率达29%。3、 地质、地貌增城境内是广东古老陆地之一。前寒武系地层分布荔城附近以及南部雅瑶、新塘等地。寒武系分布在正果、派潭、福和等地。泥盆系发育较好，分布零散，以北部为多；西北部高滩、北部龙潭埔是滨海相碎屑砂页岩沉积。石炭系零散分布在西北部高滩等地河谷边缘，是海陆交互相含煤碎屑沉积。侏罗系在西北部大尖山与高滩等地可以见到。主要岩性是灰色致密块状流纹岩、安山玢岩等酸性或中性喷发形成的火山岩。第三系分布于新塘地区及三江的金兰寺，属于上第三系，而缺少下第三系。第四系在市内有广泛的分布，以河谷平原为主。其中上全新统分布在东江下游两岸平原地区以及增江、西福河等河谷平原。其下部为砂砾石，中部为粗砂，上部为细砂、粘土，厚度为715米。这一时期海浸遗迹有新塘镇西半公里的海蚀洞，洞长20米，高2.5米，呈圆形，是海陆变迁的重要证据。中部是大海浸时期形成的海相沉积物，主要分布在三江金兰寺等地，由牡蛎贝壳与灰褐色粉沙、粘土组成，厚约2米，覆盖在紫红色砂砾岩之上。贝壳的14年龄距今为403595年。这一层贝壳之上，有贝丘遗址，发现有新石器时代的遗物。下全新统以陆相沉积物为主，分布在仙村、石滩及荔城附近，大致沿增江、东江两岸。特征是下部为灰砂质粘土，深灰色淤泥和黄色含粘土粗沙，上部为浅黄色粘土、灰白、黄色含粘土粗沙，厚约2米。4、 河流水文特征增城境内由于雨量充沛，河流众多，水资源相当丰富；城区内主要河流为增江，是市内最主要河流。增江发源于新丰县七星岭，经从化、龙门在增城市东北角流入市内，自北向南纵贯全市东部地区，至石滩镇官海口汇入东江，全长203公里。流域面积3160平方公里，多年平均流量35.9亿立方米。增江在境内河长66公里，河宽90220米，流域面积971平方公里，占全市面积53%。增江在市内最大支流为派潭河，此河发源于南昆山马坑嶂，流经派潭圩于小楼附近与二龙河汇合流入增江，河长36公里。流域面积357.5平方公里，年径流量5亿立方米。次为二龙河，河长22.5公里，流域面积122.7平方公里，年径流量1.5亿立方米。增江过去是增龙两县内主要交通动脉（50年代后期，逐渐改以公路为主）。5、 植被土壤增城气候温和、土地肥沃、风调雨顺，年均气温21.6，年均降雨量2278mm，适宜于热带、亚热带作物生长，是著名的荔枝之乡、鱼米之乡。境内青山绿水，风景秀丽，市区青山环抱，绿水绕城。南部属于美丽的珠江三角洲平原。全市森林覆盖率达48%，拥有蕉石岭、大封门、南香山等8个森林公园和自然生态保护区，是广州东翼的“绿肺”，也是珠江三角洲大工业圈中的绿洲。它的地带性土壤类型为赤红土，境内陆生动植物丰富，有陆生植物380科1406属2890种，有陆生脊椎动物61科137属185种。增城属于丘陵地区，地势北高南低，最高峰牛牯嶂（海拔1084m）位于北部；中部丘陵广布，有宽广的河谷平原，南部主要为冲积平原。主要森林类型包括次生阔叶林和人工林，人工林树种有马尾松、湿地松、杉树、南洋楹、马占相思、尾叶桉等，通常分布在海拔500m以下的丘陵、台地；次生亚热带常绿阔叶林仅分布在增城市中北部至北部海拔400-800m的低地、高丘地带，是在原生亚热带常绿阔叶林遭破坏后，近20年天然更新而成，优势科有壳斗科、樟科、金缕梅科等。6、 环境功能属性项目所在区域环境功能属性见表3：表3 建设项目所在地环境功能属性表编号功能区区划名称所属功能区属性1地表水环境功能区、类区，深坑河执行地表水环境质量标准(gb3838-2002) iv类标准，西福河（增城西福桥仙村）执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准2大气环境功能区二类区，执行环境空气质量标准（gb3095-2012）3声环境功能区2类区，执行声环境质量标准(gb3096-2008) 2类标准4地下水环境功能区珠江三角洲广州三江分散式开发利用区5生态环境功能区划增城-博罗丘陵山川林农复合水土保持生态功能区6是否自然保护区否7是否风景名胜区否8是否饮用水源保护区否9是否基本农田保护区否10是否两控区是11是否污水处理厂集水范围否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:1、 行政区域2014年2月12日，广东省人民政府将国务院关于同意广东省调整广州市部门行政区划的批复转发至广州市人民政府。国务院同意撤销县级增城市，设立广州市增城区，以原增城市的行政区域为增城区的行政区域，增城区人民政府驻荔城街惠民路1号。2015年5月29日，增城正式撤市设区。全区总面积1616.4平方公里，人口90万，旅居港澳及海外的乡亲近约30万人。2、 社会经济2014年以来，在国内外经济形势错综复杂的背景下，增城以新型城市化发展为引领，围绕扩容提质建设广州城市副中心和“一核三区”的战略部署，全力稳增长、调结构、促改革、惠民生，全市经济稳健运行,结构调整呈现积极变化，经济运行的质量效益稳步提升。今年1-2月，增城经济运行平稳，经济增长呈放缓态势,工业生产增速明显放缓，财政收入增长大幅回落，消费市场稳步增长，固定资产投资保持较快增长。1-2月，完成工业总产值(含广本)231.53亿元，同比增长0.06%，增速比上年同期回落20.43个百分点;其中规模以上工业总产值(含广本)200.36亿元，增长0.17%，不含广本规模以上工业总产值165.15亿元，增长0.23%，增速同比分别回落21.85和23.71个百分点。三大支柱产业增长放缓，规模以上工业三大支柱产业完成工业总产值108.12亿元，增长0.04%，其中，汽车制造业完成工业总产值54.52亿元，增长0.33%，摩托车制造业完成工业总产值17.24亿元，增长6.85%;纺织服装制造业完成工业总产值36.37亿元，下降3.3%。1-2月，完成固定资产投资29.94亿元，同比增长18.2%。国有投资快速增长，完成国有固定资产投资4.89亿元，增长19.6%，民间固定资产投资16.87亿元，增长42.3%，占全社会固定资产投资的比重为56.35%。港澳台、外商投资3.81亿元，下降48.4%。1-2月，实现社会消费品零售总额48.26亿元，同比增长11.5%。其中，批发和零售业、住宿和餐饮业分别实现零售额38.32亿元和9.94亿元，分别增长11.82%和10.44%。全市批发零售业商品销售总额81.19亿元，增长26.6%，其中批发业商品销售总额44.08亿元，增长41.5%。3、 城乡环境建设按照广州城市副中心的新定位、新要求、新标准，高起点谋划“一核三区”。确定了挂绿湖8平方公里水面、52平方公里主景区、110平方公里综合保护区。挂绿新城、增城开发区、增江高新技术产业区、中新朱村科教生活新区等重点区域抓紧规划编制、征地拆迁安置和基础设施建设等工作。推进以挂绿湖为重点的生态体系建设。加快推进挂绿湖一期工程、甘泉花园等三大主题公园建设，启动增江挂绿湖增塘水库西福河东江增江水系连通规划和综合整治;高速公路生态景观林带和北回归线绿道加快建设，启动西福河生态景观林带规划建设。加快完善大交通网络。广州东部交通枢纽中心被确定为广州铁路枢纽重要辅助站，穗莞深城际轨道、广州地铁13号线、21号线等一批轨道交通动工建设。启动增城广场综合交通枢纽中心、新型有轨电车规划。广河、增从高速公路建成通车，广惠高速西延线动工建设。强力推进城乡环境综合整治。全面规范整治“散小乱”养猪场，共规范整治养猪场4623家，清拆面积268.94万平方米，完成清拆量的63.1%，引进1家现代化养猪场并动工建设。加大“两违”查处力度，清拆违法建设23.2万平方米。健全卫生考核机制，实施生活垃圾分类处理，派潭、小楼成为“广东省卫生镇”;广州第六资源热力电厂已明确选址和建设方案，抓紧推进征地工作。大力整治增江流域非法采砂行为，建立政府主导的河砂疏浚机制，建成增江河24小时水质自动监测站，确保增江河堤安全、市民饮水安全。以泥砖房分类改造为突破口，扎实推进美丽乡村建设，霞迳村等首批10个美丽乡村试点规划建设顺利推进。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、 地表水环境质量现状根据广东省地表水环境功能区划（粤府函(2011)29号）和广州市水环境功能区划（穗府199359号），西福河（大鹧鸪西福桥）属于类水体，（西福桥仙村）属于类水体，本项目纳污水体深坑河汇入段属于西福桥仙村河段，属于类水体，执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；深坑河主要功能为纳污和防洪，属于西福河一级支流，水质目标参照执行iv类水质，执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。深坑河及河口现状监测数据引用广州大学松田学院建设项目环境影响报告书委托广州市环量环境监测服务有限公司于2013年03月1012日进行现状监测数据，西福河现状评价数据直接引用增城市环境监理所2014年1月22日提供的常规监测断面的监测结果，具体监测结果见下表。表4 地表水现状监测结果 单位： mg/l监测日期河流监测断面docodcrbod5氨氮总磷石油类2013.03.10深坑河广汕公路断面2.634.47.222.530.420.082013.03.112.733.57.342.600.480.092013.03.122.8034.07.452.670.450.102013.03.10西福河深坑河与西福河交汇处4.618.53.651.250.230.062013.03.114.718.23.801.210.210.052013.03.124.819.03.731.190.180.05常规监测金坑河口7.2715.02.414.60.100.05l沙河坊5.6514.02.37.370.150.05l类52041.00.20.05类33061.50.30.5从以上监测数据可知，纳污水体深坑河除石油类符合地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标准外，其它指标均超过类标准的要求，表明深坑河的水环境质量较差，已受到一定程度的生活型有机污染，主要受沿河未经处理生活污水直接排放所致。西福河各项主要水质指标中，深坑河与西福河交汇处断面监测指标中，do、氨氮、总磷、石油类以及其它两个常规监测断面（金坑河口和沙河坊）的氨氮指标均超过地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标准的要求，其它指标满足地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标准的要求，表明西福河的水环境现状一般，主要超标原因的沿河村庄未经处理生活污水排放所致，随着朱村街城市污水处理转输系统的建成运行，有利于减少直接排入纳污水体的水污染物，有利于进一步改善深坑河和西福河的水质，促进城市的可持续发展。2、 空气环境质量现状根据广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划(修订)的通知（穗府（2013）17号文），项目所在地属二类功能区，执行环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准。本评价直接引用宿州环境保护科学研究所于2013年12月21日2013年12月27日委托广州市环量环境监测服务有限公司在增城市朱村街片区的现状监测结果进行评价；另外，与本项目有关的特征污染物tvoc现状监测数据引用广州大学松田学院建设项目环境影响报告书委托广州市环量环境监测服务有限公司于2013年03月1012日的现状监测统计结果进行分析，具体数据如下表所示：表5 环境空气质量监测结果（mg/m3）监测项目松田学院（约1.7km）横塱村（约1km）so2小时浓度范围0.0130.0490.0180.055日均值0.0280.0350.0370.043超标率 00no2小时浓度范围0.0170.0520.0210.054日均值0.0320.0430.0350.046超标率 00pm10日均浓度0.0850.1050.0880.105超标倍数00tvoc8小时均值0.0420.113/超标率%0/从上表监测结果可知，项目所在的区域的环境空气质量现状监测的各项指标中二氧化硫(so2)、二氧化氮（no2）、可吸入颗粒物（pm10）、tvoc浓度等指标均符合相应环境质量标准的要求，表明建设项目所在地空气环境质量较好。3、 声环境质量现状按照声环境质量标准(gb3096-2008)适用区域划分的规定，项目所在区域属2类区，执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准（即边界噪声昼间60db(a)，夜间50db(a)）。委托广州市环量环境监测服务有限公司于2015年10月25日对项目现场进行噪声现状监测，采用hy105型积分声级计直接测量每一测点的leq值，每次每一测点连续监测时间为10分钟；监测时段为10:0012:00、22:0024:00，每天昼、夜间各一次：表6 声环境质量监测结果表监测日期测点编号监测位置监测结果db（a）昼间标准夜间标准2015.10.251#东边界外一米56.56044.1502#北边界外一米57.047.83#西边界外一米58.048.94#南边界外一米59.249.35#项目中央58.248.8从以上监测结果可知，项目各边界昼夜间噪声均满足声环境质量标准（gb3096-2008）相应2类标准要求，表明项目所在区域声环境质量尚好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标 施工期间，控制施工废水中主要污染物codcr、bod5、ss、氨氮等的排放，保护纳污水体水质不受施工废水和泥渣的影响；朱村街城市污水处理转输系统建成前，控制本项目外排生活污水中主要污染物codcr、bod5、ss、氨氮、总氮、动植物油等的排放浓度，使出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级b标准和水污染物排放限值（db4426-2001）第二时段一级标准中较严者，保护深坑河和西福河（增城西福桥仙村）河段不因本项目建设而产生明显的影响；朱村街城市污水处理转输系统建成建成后，控制本项目外排进入中新污水处理厂的生活污水中主要污染物codcr、bod5、ss、氨氮、动植物油等排放浓度，达到水污染物排放限值（db4426-2001）三级标准后排入市政管网，然后经污水处理厂处理后达标排放，保护西福河的水环境质量不因本项目建设而产生明显的影响。2、环境空气保护目标施工期间，控制施工设备大气污染物so2、no2和施工粉尘的排放；项目建成后，环境空气保护目标是周围的生活环境在本项目营运过程中不受明显影响，确保该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准的要求。3、声环境保护目标控制施工期间的建筑噪声和建成后主要机电设备（备用发电机、水泵、通排风机）运行时产生的噪声，保护该建设项目周围的声环境质量不受本项目的建设而造成明显的影响。4、生态环境主要保护目标生态环境主要是控制项目建设期间水土流失、保护地表植被、景观的完整性，确保建设区域具有良好的生态环境。本项目主要环境敏感点见表7：表7 项目所在地附近主要敏感点编号敏感点名称性质影响因素人口（人）规模方位距项目边界最近距离(m)1南岗村村庄废气、噪声2500800户西802大元村村庄废气、噪声1200350户西北753南岗小学学校废气1000/西南4004松田学院学校废气、噪声10000/东、南155深坑河河流污水/宽15m西南12006西福河河流污水/宽60m西南3300评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准：执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准；2、地表水环境质量标准：西福河（增城西福桥仙村）执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准，深坑河执行(gb3838-2002)类标准；3、声环境质量标准：执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。污染物排放标准施工期：1、废水：施工期废水执行城市污水再生利用 城市杂用水水质（gb/t18920-2002）；2、废气：执行广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段无组织排放监控点浓度限值；3、噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准(gb125232011)。营运期：1、污水：朱村街城市污水处理转输系统建成前，执行广东省水污染物排放限值（db4426-2001）第二时段一级标准和城镇污水处理厂污染物排放标准一级b标准中严者（即codcr60mg/l、bod520mg/l 、ss20mg/l、动植物油3mg/l、氨氮8mg/l、石油类3mg/l）；朱村街城市污水处理转输系统建成后，执行广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级排放标准，即（codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l、动植物油100mg/l）；由于三级标准对氨氮无限值规定，故氨氮参考执行污水排入城市下水道水质标准（cj3082-1999）标准，nh3-n35mg/l。2、废气：地下车库汽车尾气排放执行广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001）无组织排放监测点浓度限值；发电机尾气排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值（gb44/27-2001）第二时段二级标准；垃圾站边界恶臭执行恶臭污染物排放标准(gb14554-93)二级标准；餐饮油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）相应规模排放标准；3、噪声：执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2类标准，即边界噪声昼间60db(a)，夜间50db(a)；4、固废：执行一般工业固体废物贮存、处理场污染控制标准（gb18599-2001）。总量控制指标建议污染物排放总量控制指标：废水量：575933.5m3/acodcr：34.5t/anh3-n：4.6t/a建设项目工程分析工艺流程简述（图示）噪声、扬尘 噪声、扬尘、噪声 废气、噪声 基础阶段 结构 装修 交付使用 水土流失 施工污水 建筑废料 废水、固废主要污染工序:一、施工期主要污染工序：施工期间污染物源强与施工队的人数、施工土方工程规模、机械设备、施工水平、施工期限等密切相关，对此，本评价拟根据类比调查和查阅参考资料进行定性分析。1、施工期废水施工期废水主要是来自暴雨下的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖、钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。施工废水及暴雨冲刷等水污染源与施工条件、施工方式及天气等因素有关，在此不作定量的计算。该类废水经沉淀池沉淀处理后回用于场地洒水降尘或施工用水，不外排。施工期水污染源主要是施工人员的生活污水。本项目施工期高峰期施工人员约200人，施工人员住宿就地解决。施工期产生的污水水质参照同类型项目指标，工作用水定额按0.18m3/人.d计，其污水排放系数取0.9，则本项目建设施工期间污水排放量为32.4m3/d。施工人员生活污水全部经临时厕所收集后委托环卫部门抽运至城市污水处理厂处理后达标排放。2、施工期噪声噪声主要来自各类建筑施工机械以及来往车辆的交通噪声。不同的施工阶段，噪声有不同的特性。在土方工程阶段，主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆等。这些主要为移动性噪声源，挖掘机、推土机等移动的范围较小，而各种车辆移动的范围较大。一般这些噪声源和声功率级在90db(a)左右，均无明显的指向性。在基础施工阶段，主要噪声源是静压打桩机、风镐和空压机等。这些噪声源基本上属于固定源，其中风镐和空压机为最主要的噪声源，其时间特征为周期性脉冲噪声，最高噪声级可达到95db(a)，并且具有明显的指向性。在结构施工阶段，使用的施工设备较多，主要噪声源有混凝土运输车、振捣棒、各式吊车、运输平台、施工电梯、电锯、砂轮锯以及运输车辆等。这一施工阶段持续的时间最长，噪声以撞击声为主，噪声级一般在90100db(a)。在装修阶段，噪声源的数量较少，主要有砂轮机、电钻、电梯、吊车和切割机等。这一阶段在整个施工过程中持续时间较长。大多数噪声源的噪声级较低，一般在80db (a)90db(a)左右。虽然有些声源的声功率较高，但一般使用的时间较短，有些还是房间内使用。不同施工阶段各类施工机械在距离噪声源5m的声级见下表。表8 各种施工机械设备的噪声值 单位：db（a）序号设备名称距离（m）噪声值序号设备名称距离（m）噪声值1钻孔机5906电 锯5952翻斗车5857风 镐5953装载机5858混凝土泵5854推土机5859移动式吊车5805空压机58510气动扳手5903、施工期废气施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工机械行走车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。扬尘的起尘量与物料性质、道路平整情况、风速、施工强度、车流量、地面湿润度有关，情况较为复杂，机动车辆及施工机械废气的产生与燃料油、工况、施工强度等有关，该大气污染为无组织排放。施工过程中粉尘污染的危害性是不容忽视的。浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘夹带大量的病原菌，传染各种疾病，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。此外，粉尘飘扬，降低能见度，易引发交通事故。粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，影响景观。4、施工期固体废物施工过程中产生的建筑垃圾主要包括建筑施工过程中产生的建筑废弃物、地表开挖的泥土、渣土、施工剩余废物料等。根据类比调查，建筑垃圾产生量一般在0.51.0kg/m2范围内，本项目总建筑总面积为263061m2，按1.0kg/m2计算，则建筑垃圾产生量约为26.3吨，包括泥、渣土、废弃料等。另外，项目交楼后室内装修期将会产生一定的装修建筑垃圾。根据类比调查，室内装修建筑垃圾产生量在12kg/m2范围内，该项目地面建筑总面积为224347m2，按1.0kg/m2计算，则建筑垃圾产生量约为224.3吨，包括泥沙、渣土、废瓷砖、废木料等；此部分垃圾属于建筑垃圾，建设单位在地下车库或垃圾站指定地点临时存放，每天由专门的运输车辆将建筑垃圾按照有关余泥渣土管理部门的要求进行合法填埋。施工人员产生的生活垃圾伴随整个施工期的全过程，其成分是有机物较多。本项目施工高峰期预计进场工人200人，人均生活垃圾产生量按0.8kg/人d计算，施工期垃圾产生量为160kg/d，每日由环卫部门收集处置。5、施工期水土流失施工期间由于建设需要，需对项目所在地原有的植被挖除，将会对原有的生态系统和生态平衡产生一定的影响；此外，施工期间需开挖一定量的土石方所造成的水土流失也会对原有生态环境造成一定的影响。施工期可能导致水土流失的主要原因是降雨、地表开挖和弃土填埋，项目所在地多暴雨，降雨量大部分集中在雨季（4月至9月），夏季暴雨较集中，降雨大，降雨时间长，这些气象条件导致项目施工期水土流失的主要原因。房屋主体工程、道路的土建施工是引起水土流失的工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰因素中，另外，大量的土方填挖，陡坡，边坡的形成和整理，会使土壤暴露情况加剧。施工过程中，泥土转运装卸作业过程中和堆放时，都可能出现散落和水土流失。同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由降雨所产生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中严重的水土流失。施工过程中严重的水土流失，不但影响工程进度和工程质量，而且产生的泥沙作为一种废物或污染物往外排放，会对项目周围环境产生较为严重的影响。在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对项目周围的雨季地面排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，造成水体污染；另一方面，随着房屋、道路的陆续建成，项目内不渗透地面的增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷。故施工期的水土流失问题值得注意，采取必要措施加以控制。二、营运期主要污染工序本项目的主要功能为住宅，配套的设施有酒店、商业中心、肉菜市场、物业管理中心和加压泵房、变配电房、垃圾中转站等。其主要污染源为：住宅居民、酒店、商业部分、肉菜市场、物业管理中心等工作人员的生活污水；酒店餐厅、商业餐饮的餐饮油烟，备用发电机尾气、停车场机动车尾气，垃圾中转站臭气、污水处理站臭气；水泵、风机、备用发电机等机电设备产生的噪声和肉菜市场的经营噪声等；居民、服务人员的日常生活垃圾和酒店餐厅的餐饮垃圾以及肉菜市场垃圾等。1、污水本项目外排污水主要是住宅居民、酒店、商业部分、肉菜市场、服务管理中心等工作人员的生活污水。本项目停车场不设洗车服务，属于高尚住宅小区。根据全国污染源普查成果城镇生活源产排污系数手册和广东省用水定额（db44/t1461-2014）的规定，按不同功能用房的建设规模，可计算出本建设项目污水及水污染物产生量情况见下表：表9 建设项目污水产生情况编号污水来源规模用水定额用水量（m3/d）产污系数污水量（m3/d）备注1居民生活2082户0.2m3/人d1332.40.91199.23.2人/户2商业餐饮200餐位0.25m3/餐位d500.8845.0含油废水3酒店客房500床位0.55m3/床d2750.9247.5250个标间4商业部分20062m20.05m3/人d33.50.930.230m2/人5肉菜市场1500m20.02m3/m2d300.927.0/6工作人员200人0.05m3/人d100.99.0包括物管人员及商业区，酒店工作人员合 计1730.9/1557.9/在朱村街城市污水处理转输系统建成前，粪便污水先经三级厌氧化粪池处理、餐饮含油废水经隔油隔渣处理后汇合其它生活污水排入区域自建污水处理站处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级b标准和水污染物排放限值（db4426-2001）第二时段一级标准中较严者后（即codcr60mg/l、bod520mg/l 、ss20mg/l、动植物油3mg/l、氨氮8mg/l、总氮20mg/l、总磷0.5mg/l、las1.0mg/l）排入深坑河，然后汇入西福河。朱村街城市污水处理转输系统建成后，粪便污水先经三级厌氧化粪池处理、餐饮含油废水经隔油隔渣处理后汇合其它生活污水预处理达到水污染物排放限值（db4426-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网排入中新污水处理厂处理后达标排放，最终汇入西福河。类比增城市现有同类居住小区污水产生浓度，该区域开发水污染物产排情况见表：表10 污水水质及污染物产生量情况污水来源污水量(m3/d)指标codcrbod5氨氮动植物油生活污水产生情况1577.9产生浓度(mg/l)25012020.020.0产生量(t/a)144.069.111.511.5排放情况排放浓度(mg/l)602083排放量(t/a)34.511.54.61.732、废气根据本项目的建设规划，主要大气污染源来自：备用发电机尾气；商业区餐饮油烟；居民厨房烟气、油烟；机动车尾气；垃圾中转站臭气；污水处理站臭气具体废气污染源分析如下： 发电机燃油尾气为确保项目的供电可靠性，项目在地下室设备用房设置1台600kw柴油发电机组供给项目应急用电，备用柴油发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”。根据以上规程，并参照当地市电保证率推算，项目备用柴油发电机全年运作可按30小时计，耗油量为228g/kwh，则全年共耗油约4.1吨；废气量按12000m3/吨油计算，则发电机尾气排放量为4.92104m3/年。使用含硫量小于0.035%的柴油作为燃料，据其耗油量可计算出柴油发电机组的大气污染物排放量，见下表：表11 发电机尾气污染物排放一览表污染物项目so2nox烟尘废气(m3)系数（kg/吨油）0.70.7142.5612000m3/吨油年排放量(kg/a)2.872.9310.504.92104备用发电机组燃油尾气经配置的水喷淋（喷淋水加表面活性剂）装置处理后，尾气经内置烟井引至所在建筑物楼顶天面高空排放。 商业区餐饮油烟项目餐饮部分厨房以液化石油气为或天然气为燃料，属于清洁能源，是一种洁净、污染物含量很少的能源，在使用和消耗能源的过程中污染物的产生甚少，类比同类型厨房，产生的烟气烟色透明，污染物产生量较少，外排对周围环境空气不会产生明显的影响。根据建设单位提供的