大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目环境影响评价报告书简本.doc

大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目 环境影响报告书 （简本）建设单位：山西凯琪房地产开发有限公司编制单位：北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司编制日期：2012年10月大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目环境影响报告书目 录1建设项目概况- 1 -1.1 建设项目的地点及相关背景- 1 -1.2项目主要建设内容- 1 -1.3项目选址合理性分析- 4 -2 建设项目周围环境现状- 6 -2.1建设项目所在地的环境现状- 6 -2.2建设项目环境影响评价范围- 8 -3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果- 10 -3.1项目污染源分析- 10 -3.2项目主要环境保护目标- 14 -3.3环境影响分析- 17 -3.4环保措施及验收标准- 23 -3.5环境经济损益分析- 24 -3.6环境管理及监测计划- 26 -4 公众参与- 28 -4.1公示次数、内容、方式- 28 -4.2公众调查范围、次数、形式- 28 -4.3意见归纳分析- 28 -4.4结论- 29 -5环境影响评价结论- 31 -5.1产业政策符合性- 31 -5.2选址合理性分析- 31 -5.3 项目所在区域环境质量现状- 31 -5.4 施工期环境影响分析- 32 -5.5 运营期环境影响分析- 33 -5.6 环境影响损益分析- 35 -5.7 公众参与- 35 -5.8 总结论- 35 -6联系方式- 37 -北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 i 国环评证乙字第1021号大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目环境影响报告书1建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景山西凯琪房地产房地产开发有限公司主营房地产综合开发，为了配合大同市城市建设工作，改善区域城市环境和居民居住条件，山西凯琪房地产开发有限公司积极筹资用于实施此次大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目。项目位于大同市西环路北延东侧、北侧两个地块，西环路北延东侧东邻已建住宅楼，南邻大齿集团用地，西邻西环路北延，北邻平城街；西环路北延北侧地块东邻规划路，南邻无水港项目用地，西北邻规划路。交通极为便利。项目地理位置图见图1-1。1.2项目主要建设内容项目总用地面积19.55ha，总建筑面积为519825.16m2，其中地上建筑面积395355m2，地下建筑面积124470.16m2。地上建筑主要包括住宅建筑面积322007m2，商业建筑面积53654m2，配套建筑面积19694m2。地下建筑主要为地下停车场以及居民地下贮藏室。西环路北延东侧用地8.275ha，建筑面积为320213m2，其中地上建筑面积为244302m2，地下建筑面积为75911m2。该地块共建设8栋33层、2栋18层以及1栋23层高层住宅，其中60m290m2住宅3015户，90 m2105m21045户，内设配套公建。周边建2层商业建筑， 1座300m2换热站用房，1个200 m2配电室。其中住宅建筑面积204413 m2，商业建筑面积36442 m2，配套公建面积3448 m2。项目设2个地下停车场，共54394m2，居民地下贮藏室21517m2。西环路北延北侧用地11.275ha，建筑面积为199611.16m2，其中地上建筑面积151052 m2，地下建筑面积48559.16m2。该地块共建19栋多层（67层）住宅楼和1栋18层高层住宅楼，其中60m290m2住宅996户，90 m2105m2114户，内设配套公建。周边设14层配套设施和商业建筑，一座300m2换热站用房，1个200 m2配电室。项目设地下停车场33004m2，地下贮藏室15555.16 m2。北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 - 1 - 国环评证乙字第1021号西环路北延东侧地块西环路北延北侧地块图1-1 项目地理位置图北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 - 2 - 国环评证乙字第1021号项目建成后预计入住5200户，约16640人；共设停车位4037个，其中地面停车位970个，地下停车位3067个。项目配套公共建筑、道路广场、绿化等工程，小区所在区域通讯、有线电视、水、电、燃气等市政设施配备齐全。项目主要建设内容见下表1-1。表1-1 项目主要建设内容一览表类别工程内容及规模主体工程项目总用地面积19.55ha，总建筑面积为519825.16m2，其中地上建筑面积395355m2，地下建筑面积124470.16m2。地上建筑主要包括住宅建筑面积322007m2，商业建筑面积53654m2，配套建筑面积19694m2。西环路北延东侧用地8.275ha，建筑面积为320213m2，其中地上建筑面积为244302m2，地下建筑面积为75911m2。该地块共建设8栋33层、2栋18层以及1栋23层高层住宅，其中60m290m2住宅3015户，90 m2105m21045户，内设配套公建及幼儿园。西环路北延北侧用地11.275ha，建筑面积为199611.16m2，其中地上建筑面积151052 m2，地下建筑面积48559.16m2。该地块共建19栋多层（67层）住宅楼和1栋18层高层住宅楼，其中60m290m2住宅996户，90 m2105m2114户，内设配套公建及幼儿园。辅助工程公共建筑西环路北延东侧地块小区（商业建筑面积36442 m2，配套公建面积3448 m2）周边建2层商业建筑， 1座300m2换热站用房，1个200 m2配电室；中间独立地块上建2层商业+3层快捷酒店。项目设2个地下停车场（包括自行车停车场），共54394m2，居民地下贮藏室21517m2。西环路北延北侧地块小区（商业建筑面积17212 m2，配套公建面积16246 m2）周边设14层配套设施和商业建筑，一座300m2换热站用房，1个200 m2配电室。项目设地下停车场（包括自行车停车场）33004m2，地下贮藏室15555.16 m2。汽车停车位西环路北延东侧地块共设停车位2447个，其中地上停车位425个，地下停车位2022个西环路北延北侧地块共设停车位1590个，其中地上停车位518个，地下停车位1432个公用工程供水水源由市政给水管道供给，6层以下利用市政供水压力，由市政供水管网直接供给；从20层采用生活变频泵组加压供给，上组分给20-32层，下组分给7-19层地下水泵房为高层供水，建筑面积2200m2生活水池设于住宅地下室内，2500m3。排水排水为雨、污分流制，道路及场地的雨水排水就近排入市政雨水管，居民生活污水先排入小区化粪池，处理后统一排入市政污水管网消防工程消防控制室建筑面积250m2消防水池设于住宅地下室内，2500m3。供气气源为城市天然气，现状地块周边道路已铺设有经调压后的低压燃气管，可直接引入住户。供电配备4台1250kva变压器。配电室建筑面积200m2供暖由市政集中供热，由市政供热管线引入小区换热站，再由换热站供给用户，供热负荷为35w/m2，两个地块各建一座300m2的换热站，快捷酒店洗浴热水由太阳能热水器供应，引用热水由电热水器供应。制冷西环路北延东侧地块中独立地块所建的商场和快捷酒店采用中央空调制冷，制冷是选用水冷螺杆式冷水机组，制冷能源为电，制冷剂为r22，制冷介质为水。居民自由安装分体式空调。环保工程废气治理居民及幼儿园厨房油烟经油烟净化设施处理后，由独立的烟道引至楼顶高空排放，地下停车位强制通风噪声治理采取减振、吸、隔的方法，加强绿化等措施。废水处理建中水处理站，居民生活污水经处理后回用于小区冲厕用水、绿化洒水以及道路洒水，幼儿园、商场、酒店污水经油水分离器处理后同居民生活污水一起排入小区化粪池，经污水管网排到城市污水处理厂。固废处置垃圾收集容器。绿化及景观西环路北延东侧地块该地块小区绿化率为31%，绿化面积为25652.5m2西环路北延北侧地块该地块小区绿化率为33.6%，绿化面积为37884m2化粪池化粪池作防渗处理。1.3项目选址合理性分析1.3.1项目选址方案“大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目” 项目位于大同市西环路北延东侧、北侧两个地块，西环路北延东侧东邻已建住宅楼，南邻大齿集团用地，西邻西环路北延，北邻平城街；西环路北延北侧地块东邻规划路，南邻无水港项目用地，西北邻规划路。项目总占地面积19.55ha。地块路网规则，交通便利、道路通畅。1.3.2项目选址可行性分析大同市气象条件属于典型的温带大陆性气候，气候干燥，四季分明， 冬季漫长且寒冷少雪，无霜期短，夏季短暂且温热多雷雨，春秋凉爽，昼夜温差明显。本项目区周围地势较为平坦，无滑坡、泥石流等地质灾害隐患。根据恒大绿洲建设项目2011年8月2日-8月8日监测资料可以看出，评价区环境空气质量一般，评价区内tsp、pm10超标，分析超标原因：tsp与pm10出现超标情况跟当地的地域特点有关系，评价区存在大量的空地，裸露的黄土地遇到大风天气，颗粒物会随着气流飘到空中，造成tsp和pm10超标。其余监测数据均能达到环境空气质量标准（gb3095-1996）和修改单中二级标准。根据大同市2011年11月的例行监测资料中御河小南头断面的相关监测结果可知，该河段水质基本能达到环监ii类标准和地表水环境质量标准v类标准，仅有总氮出现超标现象。超标原因主要是接纳了沿线部分村庄生活污水和沿线部分工业废水所致。根据大同市环境监测站提供的监测数据，西环路东侧地块各监测点昼间声环境质量现状监测值均能达到声环境质量标准中1类标准，临路一侧能够达到4a类标准；2#、3#、4#、7#、8#、9#、10#、11#监测点夜间声环境质量现状监测值超标，其余均能达到声环境质量标准中1类标准，临路一侧能够达到4a类标准要求。 西环路北侧地块各监测点昼间和夜间声环境质量现状监测值均能达到声环境质量标准中1类标准要求。据调查，超标原因为监测期间该区域正处于连续施工阶段，噪声影响较为严重，该阶段完成后，噪声影响将会减弱。适宜居住、商业活动。据现场调查周边没有化工厂等重污染企业，土壤中无重金属等有毒、有害物质残留，不会对今后居民入住带来潜在危害。项目建成投入使用后，对周围环境的污染程度较小，在采取相应的治理措施后，可满足相应的国家排放标准；项目实施后能满足区域环境质量与环境功能的要求。项目选址的环境可行性较好。根据前面各章所述内容可知，项目建成后不会降低该区现有环境功能。因此，从环境功能区划角度而言，项目选址是可行的。1.3.3选址规划可行性项目位于大同市西环路北延东侧、北侧两个地块，西环路北延东侧东邻已建住宅楼，南邻大齿集团用地，西邻西环路北延，北邻平城街；西环路北延北侧地块东邻规划路，南邻无水港项目用地，西北邻规划路，该地块属于大同市规划内区域，根据规划内容，该地块规划为居住兼容商业服务用地，所以，本次建设项目符合城市总体规划。北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 - 5 - 国环评证乙字第1021号大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目环境影响报告书 2区域环境概况2 建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状2.1.1大气环境质量现状根据hj2.2-2008大气环境技术导则中的相关规定，结合项目所在地的现状，本评价利用“恒大绿洲建设项目”环评监测资料对本项目所在区域环境空气质量现状进行简要评价。恒大绿洲建设项目位于御东区永和路西侧，监测时间为2011年8月2日-8月8日，监测项目包括tsp、pm10、so2、no2、co，共五项。其监测数据可代表本项目所在区域环境质量。该监测工作完成后，该区没有建设大型工业企业，区域环境空气质量变化不大，具有引用价值。因此，本次评价将引用此次现状监测中的tsp、pm10、so2、no2、co的监测数据。大气环境质量现状评价结果见下表2-1。表2-1 大气环境质量现状评价结果表监测点位监测项目样品数浓度范围（mg/nm3）平均值（mg/nm3）标准值（mg/m3）超标数（个）超标率（ %）最大超标倍数评价区tsp70.3050.4480.3590.3071001.493pm1070.1510.2190.1830.1571001.46so270.0050.0050.15000no270.0180.0250.0780.12000co71.391.691.564.00000综合以上监测结果可以看出，评价区环境空气质量一般，评价区内tsp、pm10超标，分析超标原因：tsp与pm10出现超标情况跟当地的地域特点有关系，评价区存在大量的空地，裸露的黄土地遇到大风天气，颗粒物会随着气流飘到空中，造成tsp和pm10超标。其余监测数据均能达到环境空气质量标准（gb3095-1996）和修改单中二级标准。2.1.2地表水环境质量现状建设项目建成后产生的生活污水经市政污水管网排入大同市西郊污水处理厂进行处理。本次地表水现状评价选用采用大同市环境监测站2011年11月的地表水例行监测数据，监测断面为御河小南头断面。水质监测项目为常规水质参数，具体项目为ph、总磷、nh3-n、氰化物、挥发酚、总氮、六价铬、高锰酸盐指数、cod、bod5、石油类、汞、砷、铬、铅共15项指标。地表水环境质量现状评价结果见下表2-2。表2-2 地表水现状监测结果统计表 断面项目监测结果（mg/l）指数超标倍数执行标准(mg/l)小南头ph8.080.546-9总磷0.360.900.4nh3-n1.990.2010氰化物0.0060.030.2挥发酚0.0330.330.1总氮3.501.750.752.0六价铬0.0020.020.1高锰酸盐指数14.50.9715cod39.80.5080bod5100.4025石油类0.1650.171.0汞0.000110.110.001砷0.01410.140.1镉0.000050.0050.01铅0.0040.040.1由监测结果可知，该河段水质基本能达到环监ii类标准和地表水环境质量标准v类标准，仅有总氮出现超标现象。超标原因主要是接纳了沿线部分村庄生活污水和沿线部分工业废水所致。2.1.3声环境质量现状2012年9月21日，山西凯琪房地产开发有限公司委托大同市环境监测站对该项目进行了声环境质量现状监测，监测结果见下表2-3、表2-4。表2-3 西环路东侧地块声环境质量现状监测结果序号昼间夜间leql10l50l90sdleql10l50l90sd1#56.359.154.751.42.951.653.350.048.32.32#51.653.651.249.91.648.349.547.546.51.43#50.152.149.248.11.247.450.245.143.12.44#51.554.350.347.92.848.850.247.846.81.65#50.052.049.547.41.947.149.544.642.52.36#55.658.154.252.12.452.556.050.548.22.17#53.455.152.951.71.650.252.749.045.52.38#53.855.353.651.31.648.149.547.546.51.49#52.554.151.750.31.649.050.748.046.72.610#57.960.855.953.02.755.155.952.050.32.811#57.059.456.252.02.855.558.054.251.32.612#57.760.456.753.82.553.754.451.549.72.4表2-4 西环路北侧地块声环境质量现状监测结果序号昼间夜间leql10l50l90sdleql10l50l90sd1#42.144.541.239.02.137.939.637.235.41.82#40.441.439.337.81.938.440.637.535.62.23#39.942.339.237.21.939.440.839.037.62.24#39.641.138.736.72.036.638.636.134.51.4由上表可知，西环路东侧地块各监测点昼间声环境质量现状监测值均能达到声环境质量标准中1类标准，临路一侧能够达到4a类标准；2#、3#、4#、7#、8#、9#、10#、11#监测点夜间声环境质量现状监测值超标，其余均能达到声环境质量标准中1类标准，临路一侧能够达到4a类标准要求。 西环路北侧地块各监测点昼间和夜间声环境质量现状监测值均能达到声环境质量标准中1类标准要求。据调查，超标原因为监测期间该区域正处于拆迁阶段，噪声影响较为严重，环评要求停止夜间施工，以减小噪声对周围居民的影响。2.2建设项目环境影响评价范围拟建项目各个环境要素的评价范围见表2-5。表2-5 评价范围一览表项 目评 价 范 围环境空气以项目区域为中心，边长5km的矩形区域内地表水项目产生的废水类型、治理措施及受纳污水处理厂的情况地下水项目建设区域边界范围内声环境项目建设区域边界 外延200m固废项目建设区域边界范围内生态项目建设区域边界范围内北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 - 31 - 国环评证乙字第1021号大同市西环路北延东侧及北侧城市棚户区改造项目环境影响报告书3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目污染源分析3.1.1项目污染物产生情况本项目污染物产生及排放情况见下表3-1。表3-1 项目污染物汇总表类别排放源及污染物名称产生浓度产生量排放浓度排放量运营期废气燃气废气so20.18g/m30.3t/a0.18g/m30.3t/apm100.14g/m30.24t/a0.14g/m30.24t/anox1.76g/m33t/a1.76g/m33t/a油烟居民4.71 mg/m316.4 t/a1.88 mg/m36.56 t/a幼儿园4.71 mg/m3118.8kg/a0.94 mg/m323.76 kg/a酒店8.7 mg/m393.9 kg/a1.3 mg/m314.1 kg/a地下车库co0.07mg/m3309kg/ahc0.006mg/m326.9kg/anox0.004mg/m320.2kg/a废水生活污水、商业废水、酒店废水等codcr300mg/l253.5t/a300mg/l253.5t/abod5200mg/l169t/a200mg/l169t/ass220mg/l185.9t/a220mg/l185.9t/a噪声泵类等低频噪声60-95db（a）50-70db（a）汽车交通噪声60-80 db（a）60 db（a）固体废物生活垃圾/6416.2t/a/6416.2t/a商业垃圾/1738.4t/a/1738t/a厨房泔脚、废油/12t/a/12t/a医疗垃圾/0.1t/a/0.1t/a中水处理站污泥20t/a20t/a3.1.2项目污染物治理措施1、大气污染物治理措施（1）由于汽车发动时尾气排放量较大，在上下班汽车出入小区数量较多时，应有专人管理、疏导车辆。禁止汽车在地上和车库长时间发动停留，减少车辆在进出车库时多次启动，减少车辆怠速时间，减少废气的排放。此措施同时可减少停车场噪声产生。（2）加强地上停车场周边的绿化，优选对汽车尾气净化能力强的植物品种净化汽车排放尾气。（3）项目地下停车场安装抽排风机进行强制性排放，设置独立的排风系统，设专用排风竖井送至绿地上排放，绿化带一侧设置排气窗口，地面排风口周围种植灌木等高大植被将排气口隐蔽，避免对人行道产生影响，并且设排气口的绿化带一侧距离最近建筑要在10m以上，避免对周围住户的影响，其排风机宜选用变速风机，且换气次数为每小时6次，保证废气排放达到大气污染物综合排放标准（gb12697-1996）二级标准。（4）小区内住户、幼儿园食堂以及酒店厨房均采用天然气作为燃料，天然气本身为清洁能源，对空气污染很小。幼儿园食堂油烟和酒店厨房油烟经油烟净化设施处理后经专用烟道排出。通过以上治理措施，本小区废气排放能够得到有效控制，废气污染治理措施在经济技术上是可行的。（5）针对中水处理站产出的污泥，要求建设封闭的污泥池，污泥定期由当地环卫部门经污泥泵转运，采用罐车拉走处理。顶部设排气口。同时在地面进行绿化，净化空气。2、废水污染物治理措施本项目小区内实行雨污分流制，雨水就近排入市政雨水管网，废水主要为日常生活废水、酒店废水、幼儿园废水、商铺废水、中央空调和换热站软化废水以及其它不可预见排水。按照太原市绿色建筑标准（2007年12月14日）规定，本项目应配套中水处理设备，将生活污水收集排至中水处理站进行处理，处理后的中水水质达到城市污水再生利用 城市杂用水水质标准（gb/t189202002）要求的回用水标准，用于冲厕、绿化洒水以及道路洒水。酒店废水和幼儿园污水经油水分离器处理后同居民生活污水和商铺废水一起进入化粪池预处理后排入城市污水管网，水质可以满足污水排入城镇下水道水质标准(cj343-2010)中对废水水质的要求，排入城市下水道，最后进入大同市西郊污水处理厂。3、噪声防治措施（l）外界交通噪声减缓措施现状监测及噪声影响分析表明，目前交通噪声不会对本小区产生明显影响，该小区建成后，有可能增大周围道路的交通噪声，为了防止交通噪声对本项目的不良影响，要采取交通噪声减缓措施，环评建议临路商住楼和居民楼建筑安装双层真空玻璃，且住宅楼不要将卧室设置在临路一侧；同时周围多种植一些乔木和灌木，加大植树密度，形成绿化自然隔声屏障，减小交通噪声对本项目的影响。（2）控制小区汽车噪声加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施：如限速在30km/h以内，小区内限制鸣笛；应合理设置小区进出通道，降低车辆拥挤程度；保证小区内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外噪声；要求车辆安装合格的防盗系统，避免因大雨、冰雹等造成的误报警噪声扰民。（3）减少公共设施噪声影响本项目噪声源主要来自泵房水泵噪声、地下停车场通风机噪声、配电所变压器噪声、空调冷却塔噪声、换热站设备噪声、车辆噪声、以及居民住宅的油烟机等。排油烟机一般使用都在用餐时间，并且使用时间很短，所以对声环境影响不大，车库通风机、变配电所变压器、水泵等公用设施均匀布置在地下一层，利用地面来屏蔽噪声。地下室隔声效果较好，其隔声量能达到40db（a）以上。设备间使用隔声门，泵类设备和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器，排气管道出口采用微穿孔板消声器等，对周围声环境质量基本无影响。因此，运营后设备噪声不会对环境敏感点和小区内居民造成明显的不利影响。对本项目影响较为严重的主要为空调冷却塔噪声以及换热站设备噪声。项目空调冷却塔置于快捷酒店楼顶，环评要求选用低噪声设备，在空调冷却塔周围设隔声墙，隔声墙采用吸声材料制作。换热站设备置于换热站中，环评要求选用低噪声设备，做隔声、消声等处理，并在换热站周围种植绿化带，已消减噪声的影响。另外，要加强控制小区汽车噪声，降低车辆的拥挤程度，小区内禁止鸣笛，物业管理部门应对底层商业用房的经营活动进行严格管理，控制营业时间，对紧靠西环路、宋庄南路以及规划路的住户房间窗户安装双层中空玻璃，并在临近道路一侧种植高达乔木，以减少交通噪声的影响。（4）加强社会生活噪声管理物业管理部门应对底层公共建筑用房的经营活动进行严格管理，控制营业时间，防止噪声、娱乐噪声扰民，临街公共建筑如果引进餐饮等严重扰民的行业，要另进行环境影响评价，征得环保主管部门同意方可运营。加强环境宣传教育，使居民自觉控制家用电器夜间声音过响。对紧靠路边的住户房间窗户安装双层玻璃，以减少交通噪声的影响。通过以上各项噪声控制措施，项目噪声能够得到有效控制，控制措施在经济技术上是可行的。4、固废治理措施（l）对于生活垃圾，小区内设垃圾集中收集点，分类收集和处理。（2）生活垃圾由环卫部门定期清理统一处置，实施日产日清及时运出小区，避免随意丢弃。（3）医疗垃圾送大同市人民医院集中处理。（4）厨房泔脚、经多次油炸后的废油、油烟净化器和油水分离器收集的废油必须设置独立暂存室进行存贮，按照饮食业环境保护技术规范（hj554-2010），临时存放场地面积不宜小于1m2，短边长度不宜小于0.6m。暂存室内地面与裙角要用坚固、防渗的材料建造，避免对周围环境造成影响，同时需设专门人员进行管理，严禁将此类垃圾与生活垃圾混合倾倒在室外，必须由持相关资质的单位回收处理利用，严禁用于食用油或其他油类产品的提取及买卖。根据国办发（2010）36号“国务院办公厅关于加强地沟油整治和餐厨废弃物管理的意见”，餐厨废弃物应分类放置，做到日产日清。（5）中水处理设施产出的污泥，要求建设封闭的污泥池，污泥定期由当地环卫部门经污泥泵转运，采用罐车拉走处理。3.2项目主要环境保护目标通过对自然环境和社会环境概况的调查可知，评价范围内没有国家重点保护文物古迹、珍稀动植物。本项目环境保护目标主要为附近居民区，根据对拟建项目周围环境状况的调查及对工程污染因素分析，确定本次评价的环境保护目标见表3-2。项目环境保护目标图见图3-1。表3-2 主要环境保护目标及保护级别要求类别保护对象方位距离规模保护级别和要求环境空气和声环境西环路东侧地块大同市惠达药业公司宿舍e25m850人大气环境：执行环境空气质量标准（gb3095-2012）中二级标准；声环境：执行声环境质量标准中1类区域标准，临近西环路和宋庄南路的住宅楼执行4a类标准。大齿集团宿舍s20m1300人西环路北侧地块五星花园nw30m960人项目自身/预计住入16640人地表水环境西环路东侧地块御河e4000m/执行环监ii类标准，缺项执行地表水环境质量标准（gb38382002）中类水质标准。西环路北侧地块e4800m地下水环境评价区内地下水-地下水质量标准（gb/t14848-93）中类标准图 例 大气环境保护目标图3-1（a）西环路东侧地块四邻关系图图 例 大气环境保护目标图3-1（b）西环路北侧地块四邻关系图3.3环境影响分析3.3.1施工期环境影响分析1、大气环境影响分析（1）扬尘该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘，其次为运输扬尘。施工扬尘的产生与影响是有时间性的，它随着施工的结束而自行消失。施工产生的地面扬尘主要来自三个方面，一是土方的挖掘扬尘；二是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的二次扬尘。扬尘在背景风场作用下扩散飞扬，严重影响周围环境和居民健康。因此建设单位必须采取抑尘措施，如施工场地洒水抑尘、配置工地细目滞尘防护网，采用商品混凝土，做到施工现场及场外道路泥土及时清理，减少二次扬尘。这些措施将降低扬尘量5070%，可有效减少施工扬尘对环境的影响。（2）燃油机械及运输车辆尾气本项目施工过程用到的施工机械，包括主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等机械，它们以柴油为燃料，都可以产生一定量废气，包括co、nox、so2等，考虑其量不大，影响范围有限，故可以认为其环境影响比较小。运输车辆产生的汽车尾气，主要污染物为nox、co、hc等，施工期运输车辆处于一个开放的环境，扩散较快，对环境影响很小。（3）油烟废气本项目施工期共产生油烟0.99t，本报告要求建设单位在施工期临时炉灶上加装最低处理效率为60%的油烟净化器，经此油烟净化器处理后，本项目油烟排放量为0.54kg/d，共0.40t，油烟经处理后由排风系统引至房顶排放，对周围环境影响较小。2、水环境影响分析本项目施工期废水包括施工人员的生活污水和施工作业本身产生的废水。项目在不同的建设阶段，施工人数不尽相同，估计一般为500人左右，按施工人员每天生活用水120l/d人计，则施工期施工人员生活用水量为60m3/d，排放系数以0.8计，生活污水产生量约为48m3/d。类比相关资料，施工人员生活污水水质按cod：300mg/l、ss：220mg/l、氨氮35mg/l计，则各污染物产生量为cod：14.4kg/d、ss：10.56kg/d、氨氮：1.68kg/d。施工食堂废水先排入隔油池，然后与洗漱、浴池、厕所等生活污水一起进入化粪池，经集中收集后就近排入市政污水管网，最终进入大同市西郊污水处理厂。施工期生产废水主要为洗车废水，环评要求工地设洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路，洗车平台四周设导流渠，建一座约20m3的洗车废水收集池，洗车废水经沉淀后反复使用不外排。施工单位要做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源。在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在大同市专业厂家进行，施工现场禁止设置维修点，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染物负荷。3、施工期噪声影响分析本项目建筑施工全过程根据作业性质可分为以下几个阶段：土石方阶段：包括挖掘土方石方等；基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等：主体工程阶段：包括钢筋、混凝土工程，钢木工程、砌体工程等；扫尾工程：包括回填土方、修路、清理现场等。从噪声角度出发，可以把施工过程分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染比较严重，不同阶段又各具其独立的噪声特性。据调查，施工常用机械设备有：挖掘机、铲土机、推土机、压路机、装载车辆和吊车等。表3-3中是各种施工机械的噪声源强分布情况。表3-3 施工机械在不同距离处的噪声源强值 （db(a)）机械类型声源特点噪声源强值5m10m20m40m50m100m轮式装载机不稳定源908478727064平地机流动不稳定源908478727064三轮压路机流动不稳定源817569636761震动压路机流动不稳定源918579737165推土机流动不稳定源878175696761液压挖土机不稳定源857973676559发电机固定稳定源989286807872水泵固定稳定源847872666458车载起重机不稳定源969084787670冲击打桩机不稳定源878175696761卡车流动不稳定源918579737165叉式装卸车流动不稳定源958983777569铲车流动不稳定源827670646256风锤不稳定源989286807872振捣机不稳定源958983777569根据预测，按不同施工阶段施工机械作业情况，在未采取任何降噪措施的情况下，得出不同施工阶段不同距离处的噪声预测值。限于施工计划和施工设备等资料不够详尽，现将施工中使用较频繁的几种主要机械设备的噪声值分别代入前述预测模式进行计算，预测单台机械设备的噪声值。施工期单台机械设备噪声预测值见表3-4。表3-4 单台机械设备的噪声预测值 (db(a)机械类型噪声预测值5m10m20m40m50m100m150m200m300m400m推土机87817569676157.55551.448.9车载起重机96908478767066.56460.457.9液压挖土机85797367655955.55349.346.9卡车91857973716561.55955.452.9压路机91857973716561.55955.452.9只要施工单位尽可能采取有效的减噪措施，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，能够减轻由于施工给周围环境带来的影响。4、施工期固废影响分析本项目施工期固体废物主要为建筑垃圾，主要包括开挖弃土、建筑垃圾和由施工人员产生的生活垃圾两类。相对而言，施工期的固体废弃物具有产生量大、时间集中的特点，对环境的污染是暂时性的，可采取一些临时性的措施减小其影响。（1）开挖弃土本项目施工期的土石方工程根据本项目工程部人员预计计算，项目建设挖土方量为39.75万m3，总填方量为21.65万m3，剩余土方18.1万m3，这部分土方优先作为项目小区内绿化设施使用，约使用5万m3左右，最终剩余13.1万m3，计划运往附近道路及绿化工程等作为填方用土，本项目不设置弃土场，剩余土方无法利用的，同建筑垃圾一同运往建筑垃圾填埋场进行填埋处理。（2）生活垃圾项目施工人员平均按500人，生活垃圾产生量按每人0.5kg/d计，施工时间 39个月，则施工人员生活垃圾量约为292.5吨。（3）建筑施工垃圾施工建筑垃圾按每平方米0.05 吨（项目总建筑面积519825.16m2），本项目共产生建筑垃圾25991吨，每吨按0.25立方米计，则施工建筑垃圾量约为6497.75m3。在施工建筑的不同阶段，所产生的垃圾种类和数量有较大差别，建筑施工的全过程一般可以分成以下几个阶段：清理场地阶段：包括清理杂草树木等。这个阶段产生的垃圾主要是杂草树木、场地原有的固体废弃物如废纸、塑料袋等。土石方阶段：基坑开挖、挖掘土石方等。产生的主要是施工弃土，其造成的影响更多的表现为水土流失。基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等。这个阶段产生的建筑垃圾主要是弃土、混凝土碎块、废弃钢筋等。结构工程阶段：包括钢筋、钢木工程、砌体工程等。这个阶段生的建筑垃圾主要有弃土砖瓦、混凝土碎块、废弃钢筋、施工下脚料等。建筑垃圾主要是无机类物质，有机成分含量较低。由于垃圾中的主要成分为无机垃圾，因此燃烧热值小，适于填埋处理。在不能得到及时清运的情况下，建筑垃圾中的弃土、砖瓦沙石、混凝土碎块等无机成分的影响主要表现为：晴天刮风的时候，垃圾中的比重较轻的（例如塑料袋、水泥袋碎片）和粒径稍小的尘埃随风扬起污染附近区域的环境空气和环境卫生。在雨季，随暴雨和地表径流的冲刷，泥沙将堵塞下水管涵、污染附近的水体等。这种影响将比较现实和比较经常，因而应引起足够重视。3.3.2运营期环境影响分析1、大气环境影响分析项目运营期无较大大气污染源，项目运营期对大气影响较小，其中废气主要来自三个方面： 天然气燃烧的烟气； 居民生活、幼儿园及酒店厨房产生的油烟；停车场产生的汽车尾气；中水处理站臭气。根据环境影响评价技术导则大气环境（hj2.2-2008)，从项目工程分析得出项目主要大气污染物为住宅地下停车库co、nox、hc，汽车尾气排放源强见表3-1。由预测可知，住宅地下停车库co最大一次落地浓度为0.77ug/m3，占标率为0.01%，对应的距离为2596m；nox最大一次落地浓度为0.09ug/m3，占标率为0.04%，对应的距离为2596m；hc最大一次落地浓度为0.1ug/m3，占标率为0.02%，对应的距离为2596m；估算模式已考虑了最不利的气象条件，分析预测结果表明，拟建项目对周围大气环境质量影响不大。表3-5 估算模式计算结果表污染源污染物排放率kg/h下风向最大浓度ug/m3最大浓度处距源中心的距离m评价标准mg/m3最大地面质量浓度占标率%地面浓度达标标准限值10%时对应的最远距离m住宅地下停车库co0.0350.772596.030.010nox0.0030.092596.00.120.040hc0.0020.102596.040.020由表3-5可知，住宅地下停车库co、nox、hc最大地面质量浓度占标率均远远小于10%pmax(co)=0.01%、pmax(nox)=0.04%、pmax(hc)=0.02%，且三种污染物的地面质量浓度达标准限值10%对应的最远距d10%均为0，所以确定本项目环境空气仅进行简单影响分析。2、水环境影响分析本项目是集居民住宅为主的房地产项目，在运营期所产生的废水主要是生活污水。生活污水是人们日常生活中产生的各种污水的总称。包括厨房、浴室等排出的污水和厕所排出的粪便污水等。生活污水杂质很多，但其总量约占 0.1%1%；溶解物则含有各种含氮化合物、磷酸盐、硫酸盐、氯化物、尿素和其他有机物质分解产物；产生臭味的有硫化物、硫化氢以及特殊的粪臭素。此外，还有大量的微生物，如细菌、病毒、原生动物以及病原菌等。由此构成的生活污水外观就是一种浑浊、黄绿以至黑色、带有腐臭气味的污水。工程分析可知，本项目平均污水排放量为非采暖期1052.68m3/d，采暖期1218.18m3/d，约合41万m3/a。居民生活污水经中水处理站处理后回用于冲厕用水、绿化洒水以及道路洒水，居民冲厕废水、卫生服务站废水及不可预见水经小区化粪池处理后排入市政污水管网，幼儿园废水、商铺废水、酒店废水经油水分离器处理后排入化粪池预处理后排入市政污水管网，最终进入大同市西郊污水处理厂处理。据分析，拟建项目场地的包气带防污性能为中，水层易污染特征为不易，地下水环境敏感程度为不敏感，污水排放量级别为中，污水水质复杂程度为简单，评价工作等级确定为三级。所以本项目废水零排放，不会对地表水以及地下水环境产生影响。3.4环保措施及验收标准表3-6 项目环保措施及验收标准类别排放源及污染物名称防治措施及处理能力验收标准废气燃气废气及油烟so2居民燃用清洁能源天然气，燃气灶油烟经家用抽油烟机处理后由独立烟道引至楼顶高空排放。酒店3个灶头和2幼儿园各各加装一台油烟净化设施，共5台。油烟净化效率为85%。大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）pm10nox油烟地下车库co地下停车场必须安装抽排风机进行强制性排放，设置独立的排风系统，设专用竖井送地上排放，排风机选用变频风机，换气次数为每小时6次。本项目西环路东侧地块地下车库在绿化带中设排烟井5个，西环路北侧地块地下车库在绿化带中设排烟井3个，高度为0.2m。hcno中水处理站臭气建设地下中水处理站，要求建设封闭的污泥池，污泥定期由当地环卫部门