宜昌路31号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司部分）场地环境调查报告.doc

证书编号：国环评证乙字第证书编号：国环评证乙字第 2414 号号 宜昌路宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有 限公司部分）场地环境调查报告简本限公司部分）场地环境调查报告简本 建设单位： 亨斯迈纺织染化（青岛） 有限公司 环评单位：青岛市环境保护科学研究院 二一四年十一月 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司部分）场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 i 目目 录录 1 总则总则1 1.1 项目由来1 1.2 评价等级2 1.3 评价范围3 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状4 2.1 所在地周围环境质量现状4 2.2 主要环境敏感保护目标4 2.1 评价地块发展历史及周边环境概况6 2.2 评价地块使用现状6 2.3 配套设施现状及变更后情况8 3 评价地块周边污染源概况评价地块周边污染源概况9 4 周边污染源对变更地块的环境影响评价周边污染源对变更地块的环境影响评价11 4.1 废气污染源11 4.2 噪声污染源12 5 土壤环境风险评价土壤环境风险评价13 6 生态环境影响分析生态环境影响分析15 6.1 生态环境现状调查15 6.2 生态环境影响分析15 7 评价地块内居住用地范围确定结论评价地块内居住用地范围确定结论16 7.1 大气环境影响分析16 7.2 声环境影响评价16 7.3 土壤环境风险评价16 7.4 配套设施16 8 建设项目环境影响评价结论建设项目环境影响评价结论17 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 1 1 总则 1.1 项目由来 青岛市市北区（原四方区）宜昌路 31 号原为青岛双桃精细化工（集团）有限公司 （原青岛染料厂，于 1999 年改制更名）湖岛分厂厂区，始建于上世纪 50 年代。1994 年青岛染料厂与瑞士汽巴公司等合资，在该厂区内建设青岛汽巴纺织染料有限公司、 青岛汽巴颜料有限公司、亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司三家合资企业，1996 年起 陆续投产；2008 年青岛汽巴纺织染料有限公司、青岛汽巴颜料有限公司又分别更名为 亨斯迈纺织染化(青岛)有限公司、巴斯夫颜料(青岛)有限公司。其中亨斯迈纺织染化 （青岛）有限公司为一家中美合资企业 ，主要生产纺织染料，中间体和助剂等化学 品，目前产品主要为红、黄两大系列的偶氮产品，生产规模为 5350t/a；已停产的历 史产品为蓝纳克隆，原生产规模为 1200 t/a。 2013 年 3 月，青岛市老城区企业搬迁改造协调领导小组以青湾企发20132 号 下发了关于下达青岛市老城区企业搬迁改造计划（第十一批）的通知 ，将宜昌路 31 号地块内的青岛双桃精细化工（集团）有限公司及 3 家合资企业一并列入第十一批青 岛市老城区企业搬迁改造计划，搬迁时限为 2013 年 1 月至 2015 年 6 月。根据青岛市 规划局于 2013 年 6 月 17 日下发的关于向市老企业搬迁办出具搬迁企业原址用地初 步规划设计条件的函 （青规综函字2013145 号） （详见附件） ，宜昌路 31 号地块拟由 工业用地变更为商住用地和中小学用地。 本次评价变更地块为宜昌路 31 号地块中的亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司，总 占地面积 7687.7m2，主要建设内容包括染料标准化生产车间、染料合成车间、冰厂、 罐区和行政楼等。目前亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司仍处于正常生产状态。 根据国家环保部文件关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程 中污染防治工作的通知 （环发201466 号）等相关规定，场地使用权人等相关责任人 应委托专业机构开展关停搬迁工业企业原址场地的环境调查和风险评估工作。为此， 亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司委托我院承担其“宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染 化（青岛）有限公司部分）场地环境调查报告”的编制工作。我院接受委托后，立即组 织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地勘查、监测和相关资料的收集、 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 2 核实与分析工作，在此基础上，按照环境影响评价技术导则所规定的原则、方法、 内容及要求，编制了宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司部分）场 地环境调查报告 。 1.2 评价等级 1.2.1 大气环境影响评价等级 对变更地块周围环境可能造成影响的主要废气污染源为：华电青岛发电有限公司 燃煤锅炉有组织排放的 so2、nox、烟尘，煤场等无组织排放的粉尘；青岛海意机床制 造有限公司喷漆产生的甲苯、二甲苯；中油宜昌路加油站加油机及油罐排放的非甲烷 总烃。该地块变更后作为商住用地及中小学用地，成为环境敏感目标，项目自身对周 围环境影响较小。 本次评价主要评价周边废气污染源对区域地块的环境空气影响程度、范围，评价 等级为三级，对华电青岛发电有限公司燃煤锅炉烟气影响采用 aermod 模式进行预 测评价，对青岛海意机床制造有限公司甲苯、二甲苯对变更地块的影响进行简单分析。 1.2.2 声环境影响评价等级 变更地块目前周围为双桃化工和青岛巴斯夫有限公司。该地块变更后作为商住用 地，声环境质量应满足商住用地功能区要求。考虑到地块的声功能要求及周围噪声源 可能对本地块的影响程度，确定周围噪声源对变更地块声环境的影响评价为二级从简。 1.2.3 水环境影响评价等级 该地块变更后用于房地产开发，建成后所排放的污水主要为生活污水，可直接排 入市政污水管网，该地块在海泊河污水处理厂服务范围内。因此，本次变更环评主要 分析该地块污水进入市政污水管网的可行性、市政污水管网接入海泊河污水处理厂的 可行性以及海泊河污水处理厂接纳该地块污水的可行性。因此，水环境影响评价做一 般影响分析。 本项目为土地变更项目，不会引起地下水水位水质的变化，因此，主要对地下水 环境现状进行监测分析及评价。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 3 1.2.4 生态影响评价等级 变更地块现状主要为厂房，其生态环境一般。该地块变更为商住用地及中小学用 地后，主要带来生态环境的改善及城市景观方面的变化。因此，生态影响评价做一般 影响分析。 变更地块土壤在企业运行过程中可能会受到污染，结合现状监测数据，对土壤环 境现状进行评价分析。 1.2.5 土壤环境风险评价 变更地块土壤在企业运行过程中可能会受到污染，属潜在污染场地。本次评价主 要结合现状监测数据，对地块内土壤转换为商住用地及中小学用地的土壤达标情况进 行判定；并参照相关土壤筛选值筛选出地块内土壤的主要污染因子，进行土壤环境风 险评价。 1.3 评价范围 评价地块拟由工业用地变更为商住用地及中小学用地，对区域环境质量有改善作 用。通过调查地块周围废气污染源和噪声污染源，监测本地块环境质量现状，以判定 评价地块是否可变更为商住用地。大气污染源评价范围为变更地块周边 1km 范围内的 主要大气污染源；噪声污染源调查范围为变更地块周边 200m 内的主要噪声源；地下水 及土壤环境现状评价范围为变更地块区域内。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 4 2 建设项目周围环境现状 2.1 所在地周围环境质量现状 2.1.1 环境功能区划 根据青岛市环境空气质量功能区划(青政发201414 号)，变更地块属于二类区。 根据青岛市环境保护局关于印发青岛市市区声环境质量标准适用区划的通知 （青环发201267 号） ，变更地块属于 3 类区。地块变更为商住及中小学用地后， 声环境功能参照 2 类区执行。 项目所在地地下水无功能定位，参照类功能区执行。 2.1.2 环境现状质量评价 （1）大气环境现状调查与评价结论 监测期间子站 so2、no2时均值、so224h 均值均可以满足环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准要求，no224h 均值及 pm10、pm2.524h 均值不能满足 二级标准要求，no2、pm10、pm2.5最大超标倍数分别为 0.4 倍、0.27 倍、0.63 倍；2# 测点 so2、no2时均值、24h 均值均可以满足环境空气质量标准 （gb3095-2012） 中的二级标准要求，2#测点 pm1024h 均值超出二级标准，最大超标倍数为 0.49。超标 可能与监测时附近区域有市政工程正在施工产生扬尘有关。监测期间 3#测点二甲苯小 时浓度满足工业企业设计卫生标准 （tj36-79）表 1 中居住区大气中有害物质的最 高容许浓度要求，甲苯一次浓度为未检出0.0361mg/m3。 （2）声环境现状调查与评价结论 停产后，项目所在区域能够满足声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 2 类标 准。 （3）地下水环境质量现状调查与评价结论 评价地块地下水各指标可以满足地下水质量标准(gb/t14848-93)中的类标 准，其余监测指标可以满足上述标准要求。 2.2 主要环境敏感保护目标 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 5 根据项目周围现状及规划建设情况，并结合其建设及使用功能的特点，确定本项 目环境敏感保护目标的情况如表 2-1 所示。 表 2-1 项目周围环境敏感保护目标 序号序号敏感点敏感点方位方位距离（距离（m）户数户数/人口人口功能功能保护项目及级别保护项目及级别 1本项目地块拟建小区/住宅区环境空气二类区 2兴隆花园南1701110/3330住宅区环境空气二类区 3兴隆家园南3401500/3800住宅区环境空气二类区 4华能社区南3101456/3373住宅区环境空气二类区 5湖岛小学东20师生 507 人学校环境空气二类区 6青岛 40 中东330师生 770 人学校环境空气二类区 7宜昌馨园东420580/1740居住区环境空气二类区 8宜昌社区东4001236/3071居住区环境空气二类区 9怡昌家园东南210312/930居住区环境空气二类区 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 6 2 评价地块概况评价地块概况 2.1 评价地块发展历史及周边环境概况 评价地块原属于原青岛染料厂，始建于上世纪 50 年代，地块内原建设染料厂 874 厂房。1997 年 4 月起，亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司厂区利用原有厂房进行生产， 使用至今。 评价地块内企业为亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司（以下简称亨斯迈纺织） ，为 中美合资企业，主要生产纺织染料，目前产品主要为红、黄两大系列的偶氮产品，生 产规模为 5350t/a；已停产的历史产品为蓝纳克隆，原生产规模为 1200 t/a。 项目地块西、南、北侧均为青岛双桃精细化工（集团）有限公司厂区；地块东侧 为巴斯夫颜料(青岛)有限公司。项目地块周边环境关系见图1-2。 2.2 评价地块使用现状 评价地块总占地面积 7687.7m2，主要设有 2 座生产厂房(标准化车间和合成车间)、 行政楼、罐区、工艺水池、泵房、制冰厂、原料周转区、危险废物暂存区，其中工艺 水池采用 30cm 水泥+2 层玻璃棉+瓷砖防渗结构。目前地块内企业仍处于生产状态。 评价地块用地现状详见图 2-1。 2.2.1 评价地块内污染源调查 2.2.1.1 亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司污染源调查 1、生产工艺及产污环节 亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司主要以 2-氯-4-硝基苯胺，盐酸，亚硝酸钠， 为原料经重氮化，偶合，调配生产托拉斯分散红 r 2500t/a，以 4-氯-2-硝基苯胺，盐 酸，亚硝酸钠为原料经重氮化，偶合，调配生产托拉斯分散黄 4g 2800t/a。 2、主要污染源分析 （1）废气 红、黄两大系列的偶氮产品已停产，其产生的废气对周围环境的影响已停止，因 此本次评主要价对地块内现有污染源废气产生及处理情况进行调查分析，目前，项目 主要是投料过程产生的粉尘和标准化车间干燥过程产生的颗粒物，投料粉尘收集后和 干燥产生的颗粒物一起经水膜除尘器净化处理，处理后通过 1 根 15m 高的排气筒排放。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 7 （2）废水 废水主要包括生产废水、设备及地面冲洗废水、职工生活污水。生产废水、设备 及地面冲洗废水与职工生活污水混合后经管道输送厂区外污水处理站处理后，处理后 的废水直接排入胶州湾。 （3）固体废物 生产过程中产生大量废包装，产生量约80t/a；生产过程中真空泵运行过程中产生 含苯酚真空泵油，年产生量为2t/a。以上均为危险废物，由专用容器收集后，暂存于危 险废物暂存区，定期委托青岛新天地固体废物综合处置有限公司进行处理。 职工生活过程产生的生活垃圾送城市生活垃圾填埋场填埋处置。 2.2.1.2 原青岛染料厂 874 厂房污染调查 1、主要生产工艺及产污环节 亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司生产厂房原为原青岛染料厂 874 厂房，原主要 生产酸性染料。 2、原有污染调查 为了解项目地块内土壤及地下水历史污染情况，本次在原有生产车间厂房外北侧 和南侧各布设 1 个点。受收集历史资料难度较大因素的影响，本次对表层土壤中半挥 发性有机物（共 70 种，包括苯胺、硝基苯类等）做了全分析，以全面了解地块内土壤 历史污染情况。 监测结果显示，布设的 2 个点位表层土壤中苯胺、硝基苯等 70 种半挥发性有机物 全部为未检出，未出现超出场地土壤环境风险评价筛选值 （db11/t811-2011）现象。 由上述分析可知，原青岛染料厂 874 车间使用过程中半挥发性有机物未对项目地 块内的土壤造成明显不利影响。 2.2.1.3 环境事故调查 根据调查及收集资料，项目地块内未发生过严重的环境事故，未进行过废物掩埋 等操作。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 8 2.2.2 拆除过程中污染因素分析 亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司停产时生产设备全部拆除，委托相关资产交易 中心进行处理；生产过程中残留的工艺废液、危险固废以及设备拆解过程中产生的废 机油、废化学品等危险废物，均委托有资质单位处理；建筑物拆除过程中产生建筑垃 圾，送城管部门指定地点处理。 企业在关停搬迁过程中应严格按照关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再 开发利用过程中污染防治工作的通知 （环发201466 号）要求，确保污染防治设施正 常运行或使用，妥善处理遗留或搬迁过程中产生的污染物，待生产设备拆除完毕且相 关污染物处理处置结束后方可拆除污染治理设施。如果污染防治设施不能正常运行或 使用，企业在关停搬迁过程中应制定并实施各类污染物临时处理处置方案。对地上及 地下的建筑物、构筑物、生产装置、管线、污染治理设施、有毒有害化学品及石油产 品储存设施等予以规范清理和拆除。 2.3 配套设施现状及变更后情况 2.3.1 供电 地块变更后用电由青岛电网统一供给。 2.3.2 给水 变更地块所在地市政自来水管网已完善，由兴隆路上的给水管网直接引入。 2.3.3 排水 该地块变更后用于房地产开发，建成后所排放的污水主要为生活污水。该地块在 海泊河污水处理厂服务范围内，区域污水接入海泊河污水处理厂的污水提升泵站已经 建成。本地块变更后生活污水可经市政管网排入海泊河污水处理厂处理。 2.3.4 燃气 评价地块变更为商住功能后，燃气采用天然气，由青岛市新规划的气源统一供给。 2.3.5 热源 评价地块变更为商住功能后，冬季取暖采用集中供暖，其热源由华电青岛发电有 限公司青岛发电厂供给。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 9 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 10 3 评价地块周边污染源概况 3.1 评价地块周边污染源调查 变更地块西、南、北侧紧邻青岛双桃精细化工（集团）有限公司；东临兴巴斯夫 颜料（青岛）有限公司。巴斯夫颜料（青岛）有限公司、青岛德瑞皮化有限公司、青 岛双桃精细化工（集团）有限公司与亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司同位于市北区 宜昌路 31 号，拟于 2015 年 6 月底前与亨斯迈同期停产拆迁，因此本次评价不再对以 上三家企业的污染源进行调查分析。 变更地块周边主要污染源包括青岛海意机床制造有限公司、青岛汽车配件二厂飞 轮齿圈分厂、华电青岛发电有限公司青岛发电厂等。根据青岛市城市总体规划 (2006-2020) ，变更地块周边土地规划为居住用地、公共设施用地及教育科研设计用地， 但根据调查，近期周边企业（除双桃、亨斯迈、巴斯夫、双桃污水处理厂外）暂无搬 迁停产计划，因此本次评价保守按周边企业未搬迁考虑。变更地块周边环境现状详见 图 1-2，地块四周工业企业情况调查列入表 3-1。 表 3-1 评价地块周边企业情况调查表 污染源名称污染源名称企业情况企业情况主要污染因素主要污染因素 与地块边界与地块边界 的相对位置的相对位置 青岛优派普环保科技股 份有限公司 生产聚乙烯（pe）管材固废西，700m 青岛福冈工贸有限公司 食品加工企业，主要产品为蛋糕、 月饼、棕子、汤圆、西点 餐饮油烟西，600m 青岛园利胶布有限公司 绝缘胶布带、橡胶布、医用胶布 生产企业 固废西，480m 青岛汽车配件二厂飞轮 齿圈分厂 机械加工企业，主要生产汽车配 件、组装钢木家具等 噪声西南，420m 华电青岛发电有限公司燃煤发电、供热企业 噪声、 so2、no2、tsp 、pm10 西南（距煤场） ， 500m 青岛超艺数控机械有限 公司 空调机外壳模具、汽车模具及钣 金冲压件的生产与制造企业 噪声西南，480m 青岛华电新型建材公司粉煤灰蒸压砖生产企业颗粒物西北，600m 青岛四机工业有限公司从事铁路配件装配、机械加工等噪声西北，460m 青岛洁城储运有限公司 医疗废物运输企业，厂区内主要 用于空车停放及办公等，废物不 在厂区内储存及处置 /西北，450m 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 11 污染源名称污染源名称企业情况企业情况主要污染因素主要污染因素 与地块边界与地块边界 的相对位置的相对位置 青岛海意机床制造有限 公司 机械加工，滚齿机、数控端面车 床、落地车床、抽真空平板硫化 机等；主要工艺为机加工、喷漆 噪声、甲苯、二 甲苯 北，370m 四方区城市建设维护工 程总公司市政机械施工 公司 厂区用于停放设备及办公，不生 产 /北，360m 青岛中油环保科技有限 公司清洁能源宜昌路加 油站 汽油、柴油加油站，设 20m3柴 油储罐、93#汽油储罐、91#汽油 储罐各 1 座 环境风险 非甲烷总烃 东，140m 3.2 评价地块周围主要大气污染源调查 地块周边废气污染源主要包括青岛福冈工贸有限公司、华电青岛发电有限公司、 双桃污水处理厂、青岛华电新型建材公司、青岛海意机床制造有限公司、青岛中油环 保科技有限公司清洁能源宜昌路加油站（以下简称中油宜昌路加油站） 。其中福冈工贸 仅排放餐饮油烟，经净化后对项目地块几乎无影响；双桃污水处理厂拟与青岛双桃精 细化工集团有限公司同期停产；青岛华电新型建材公司大气污染源主要为炉渣、风化 砂等露天堆场产生的粉尘，距变更地块 600m，距离较远，且目前正在建设封闭的原料 仓库将原料入库储存，封闭原料库建成后，该公司产生的颗粒物对变更地块影响可忽 略。因此评价地块变更后周围主要的大气污染源有华电青岛发电有限公司、青岛海意 机床制造有限公司、中油宜昌路加油站。 3.3 评价地块周围主要噪声源调查 评价地块周边主要噪声源包括青岛汽车配件二厂飞轮齿圈分厂（西南，420m） 、 华电青岛发电有限公司煤场（西南，500m） 、青岛超艺数控机械有限公司（西南， 480m） 、青岛四机工业有限公司（西北，460m） 、青岛海意机床制造有限公司（北， 370m） ，全部为工业企业噪声源，与变更地块相距均在 370m 以上，不会对变更地块声 环境质量造成大的不利影响。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 12 4 周边污染源对变更地块的环境影响评价 4.1 废气污染源 1、有组织污染源 华电青岛发电有限公司现有机组海水脱硫增容改造工程、二期电除尘改造工程、 二期2#锅炉脱硝工程（以下简称改造工程）将于2014年年底建成投产，将改造工程完 成后废气污染源对大气环境的贡献值与现有工程贡献值进行对比，并对三期工程废气 污染物对环境空气质量的影响进行预测，从而预测青岛华电有限公司各项改造工程及 三期工程对本项目地块的环境影响。 预测选用环境影响评价技术导则大气环境（hj2.2-2008）中推荐的 aermod 模型中的点源模式。变更地块规划方案尚未设计，因此预测位置选择可能规 划为楼座的模拟位置。评价考虑在该地块内不同区域、由近至远、同时考虑与华能青 岛发电有限公司烟囱的相对位置情况选择不同的预测位置（共 5 处点位，编号 1#5#，具体见图 2-2-3），同一位置再选择不同的预测高度（底层、30m 高度、60m 高度和 90m 高度），逐日逐次预测华能青岛发电有限公司各项改造工程及三期工程建 成后，锅炉废气中 so2、烟尘、no2对变更地块内模拟建筑在不同高度的最大小时地 面浓度和日均浓度。 预测结果显示，华电青岛发电有限公司脱硫、除尘、脱硝改造工程及三期工程运 行后，变更地块不同距离建筑的不同高度受其锅炉烟气影响较小，其so2、no2小时浓 度、日均浓度可以满足环境空气质量标准(gb3095-2012)中二级标准的要求。华电 改扩建工程建成后对地块内建筑物各高度的pm10日均浓度贡献值较小，不会引起区域 环境空气中pm10日均浓度的明显增加，对变更地块建筑物的影响不大。 2、无组织污染源 无组织污染源主要包括华电青岛发电有限公司煤场、华电新型建材有限公司粉煤 灰堆场、青岛海意机床有限公司无组织排放的甲苯及二甲苯。 现状监测结果显示，华电青岛发电有限公司及变更地块厂界颗粒物浓度可以满足 相应标准要求；区域二甲苯一次浓度满足工业企业设计卫生标准 （tj36-79）表1中 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 13 居住区大气中有害物质的最高容许浓度要求。 以上无组织废气排放源对变更地块影响较小。 4.2 噪声污染源 评价地块周边主要噪声源包括青岛汽车配件二厂飞轮齿圈分厂（西南，420m） 、 华电青岛发电有限公司煤场（西南，500m） 、青岛超艺数控机械有限公司（西南， 480m） 、青岛四机工业有限公司（西北，460m） 、青岛海意机床制造有限公司（北， 370m） ，全部为工业企业噪声源，与变更地块相距均在 370m 以上，不会对变更地块声 环境质量造成大的不利影响。 考虑到华电青岛发电有限公司锅炉瞬时排汽噪声源强较高，因此对该公司的噪声 排放情况进行简要介绍。 华电青岛发电有限公司噪声主要来自发电机组、锅炉供风机、引风机、空压机、 碎煤机和脱硫系统曝气风机等设备，重点噪声源主要分布于锅炉房及周边区域内。该 公司主要噪声源均位于评价地块边界 800m 以外，一般不会对变更地块声环境产生不 利影响。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 14 5 土壤环境风险评价 根据国家环保部关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知 （环办 200447 号）的要求，所有生产危险废物的工业企业、实验室和生产经营危险废物单 位，在结束原有生产经营活动，改变原土地使用性质时，必须进行土壤检测并进行相 关的评价。 依据国内污染场地风险评估技术导则 （hj25.3-2014） （以下简称风评导则）的 要求，参考美国环境保护总署（以下简称 epa）的风险评价方法和毒性参数，通过全 过程的场地环境风险评价污染识别、污染取样调查和风险评估，开展德瑞皮化原址 场地土壤风险评估，从人体健康的角度出发，为项目土地性质变更后使用功能提供依据。 经调查，亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司厂区土地性质目前为工业区用地，土 地性质变更后，根据规划要求，区域内土地将变为商住用及中小学用地，建设商业设 施、住宅或学校。 通过对企业的生产历史调查和相关文件查阅，现场勘查以及企业员工的访谈，了 解亨斯迈生产历史与现状，调查企业生产过程中主要原辅材料、产品、中间产品、废 弃物的排放情况，明确可能的污染“斑块”和可能的污染物。 亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司主要以 2-氯-4-硝基苯胺、盐酸、亚硝酸钠、4- 氯-2-硝基苯胺等生产染料，通过调查得出，亨斯迈可能对土壤环境产生危害的主要污 染环节为： 1、生产车间：各产品生产、三废排放工段； 2、原料中转区、危废暂存区； 3、罐区等。 可能对土壤造成污染的物质主要有 硫酸铬、苯胺类、氰化物、甲苯等。 现状监测结果显示，变更地块土壤监测各指标均满足场地土壤环境风险评价筛 选值 （2011 db11-811） （为北京市地方标准，本次评价参照执行）商住用地筛选值。 本次评价根据污染场地风险评估技术导则(hj25.3-2014)对变更地块进行了暴 露评估、毒性评估，评估结果显示，变更地块土壤环境风险处于可接受水平。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 15 按照关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知 （环办200447 号） ：“所有产生危险废物的工业企业、实验室和生产经营危险废物的单位，在结束原有 生产经营活动，改变原土地使用性质时，必须经具有省级以上质量认证资格的环境监 测部门对原址土地进行监测分析，报送省级以上环境保护部门审查，并依据监测评价 报告确定土壤功能修复实施方案。 ” ，因此建设单位需按照上述要求在停产以后委托相 关监测部门对变更地块进行监测并报省级以上环保部门审批，确定土壤功能修复实施 方案。 宜昌路 31 号地块（亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司）部分场地环境调查报告简本 青岛市环境保护科学研究院 16 6 生态环境影响分析 6.1 生态环境现状调查 本项目变更地块内目前主要为生产区、办公区及辅助生产区，绿化较少，有少量 人工植被零星分布。 6.2 生态环境影响分析 评价地块目前为工业用地，变更为商住用地后及中小学用地后，原有的生产企业 将搬迁，土地利用格局发生变化，原来凌乱分散的环境被整齐的建筑、道路和绿地代 替，区域生态环境得到美化。另外，对绿地、树木的浇灌，将增加区域地下水补给量， 植被的生产量也将大大提高。 1、土地利用的影响 该地块变更后，土地利用类型有明显的变化。项目所在地原土地使用性质为工业 用地，变更后为商住用地及中小学用地，提高了绿化用地率。 2、植被覆盖的影响 该地块变更后，新增加的人工绿地组成该区域的植被外貌，担当植被的生态功能， 以乔木、灌木、草地相结合的人工绿地系统，其功能向观赏型和生态型转变。新增加 的人工绿地的功能主要是维持生态平衡、提供舒