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文档简介
20目录1、建设项目概况41.1 项目建设地点及背景41.2 项目建设内容42、建设项目周围环境现状42.1 环境现状结论42.2 环境影响评价范围53、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果53.1 项目主要污染源强53.2 项目评价范围内环境保护目标分布情况63.3 施工期环境影响73.4 运营期环境影响93.5、环境保护措施与对策113.6、外环境对本项目的环境影响分析143.7、环境经济效益分析153.8、环境管理与监测计划164、公众参与调查结论175、其他相关建议176、总量控制指标187、清洁生产188、选址合理性结论199、产业政策符合性1910、污染物可达性1911、综合结论2012、建议2013、联系方式211、 建设项目概况1.1 项目建设地点及背景澄迈丽水华庭商住小区项目位于澄迈老城经济开发区南一环东段澄江西南侧,其地理坐标为e:1100751.74;n:195711.25,根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理条例的规定,海南文新房地产开发有限公司2012年5月委托广州市环境保护工程设计院有限公司进行该项目环境影响评价,我公司接受委托后,在调查区域污水处理站建设情况及项目污水回用可行性的前提下,于2012年09月编制完成了澄迈丽水华庭商住小区项目环境影响报告书(送审稿),2012年10月28日该送审稿已经通过评审,根据修改意见修改形成澄迈丽水华庭商住小区项目环境影响报告书(报批稿)。1.2 项目建设内容澄迈丽水华庭商住小区项目总用地面积76950.00 m2,总建筑面积179405.74 m2,计容建筑面积157453.85 m2,建筑基地面积12509.14 m2,容积率2.046,建筑密度16.26%、绿地率42.0%。北区拟建三栋23f高层住宅、三栋18f高层住宅和1栋2f会所及服务用房。南区地块拟建两栋(19f)高层住宅、三栋(23f)高层住宅、一栋12-16f高层住宅、一栋15-18f高层住宅、一栋25f高层住宅和1栋(2f)会所和沿街商铺组成。项目总投资为25000万元,该项目环保投资额预计为416万元,约占项目投资总额的1.7%。2、建设项目周围环境现状2.1 环境现状结论(1) 环境空气环境空气质量评价执行环境空气质量标准(gb3095-1996)一级标准,(注:2016年起应执行 环境空气质量标准gb3095-2012中的一级标准)。故评价区内目前的大气环境质量良好。 (2) 声环境本项目环境噪声评价执行声环境质量标准(gb3096-2008)2类标准;临南一环路侧以2f(低于3f)建筑为主,因此临南一环路侧35m范围内执行4a类标准,其余执行声环境质量标准(gb3096-2008)2类标准。2.2 环境影响评价范围表2.2-1 环境评级内容及评价范围评价内容评价范围备注环境空气引用资料以拟建项目为中心,直径5km的评价区域no2、so2、tsp地表水环境影响预测及现状调查对项目水污染源强进行核算、对污水的排放去向及排入老城片区西区污水处理厂的可行性进行论证cod、nh3-n等环境噪声现状监测项目区及临近道路交通噪声影响预测项目区及周边200m内区域生态环境现状调查与本项目施工期范围一致社会环境现状调查项目周围影响分析项目周围居住环境质量现状调查项目区及周边区域影响预测本项目居民环境影响综合评价本项目所在区域3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 项目主要污染源强本项目污染源汇总详见表3-1、3-2、3-3。表3-1 营运期废气污染源汇总表序号污染源产生量(t/a)去除量(t/a)外排量(t/a)一汽车尾气近期1no20.240.242co0.520.523hc0.060.06远期1no20.390.392co3.093.093hc0.3650.365二柴油发电机组1so20.20.22no20.230.23表3-2 营运期水污染源汇总表序号污染源产生量(t/a)产生浓度(mg/l)排放量(t/a)备注近期1生活污水51830-0自建污水处理站处理后回用于绿化及景观环境用水2codcr1.6303bod50.364氨氮0.265远期进市政污水管网之后序号污染源排放量(t/a)排放标准浓度(mg/l)排放浓度(mg/l)备注1生活污水430226-进市政排污管网,由东区污水提升泵提升至西区污水处理厂2codcr150.63503503bod586.02002004氨氮10.82525表3-3 营运期固废污染源汇总表污染源产生量(t/a)处置方式外排量(t/a)近期生活垃圾281.15收集后交由当地的环卫部门统一处理0污泥15绿化肥料0远期生活垃圾2217.15收集后交由当地的环卫部门统一处理0化粪池底泥20绿化肥料03.2 项目评价范围内环境保护目标分布情况表3.2-1 主要环境保护目标序号环境保护目标方位距项目的距离(m)保护对象及规模环境质量目标1龙凤村东南侧100村庄,约40户,200人环境空气质量标准 (gb 30951996)一级,2016年起执行(gb 30952012)一级标准、声环境质量标准(gb 30962008)2类2中华坊二期西侧150项目占地300亩,总建筑面积为106599.92m2,总户数约2500户。3中华坊三期海棠园西侧约204灌溉水田东侧紧邻农业生产不污染、不占用5澄江东北侧50m-200m灌溉、纳污、泄洪不降低现状水质,高标准保护图3.2-1 项目环境敏感点分布图3.3 施工期环境影响1、施工期环境影响水土流失该项目水土流失的地表破坏面积确定为76950m2,通过计算可知:该项目新增的水土流失量为23.0t/a,采取水土保持措施后水土流失量为11.5t/a。由此可见,在建设过程中,未采取水土保持措施造成的水土流失比较大,因此应更加注重水土流失的防治,以防止大量水土流失对周边环境的污染。施工期废水施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、浅层地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水;生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂含油污水;地下水主要指开挖断面含水地层的排水;暴雨地表径流因冲刷浮土、建筑砂石、土方等,将会夹带大量泥沙。本环评建议施工单位修建一沉淀池,采用截留方式将施工废水及施工人员的清洗水统一收集起来,经沉淀池预处理后,上层清液回用于场地洒水抑尘,不会对周边环境产生影响。项目应修建旱厕,旱厕采用防渗混凝土结构,定期由周边农户清掏用于农肥。不会对周围环境产生影响。项目东北侧为澄江,地势较低,施工期如不采取措施在施工场地上,雨水径流将以“黄泥水”的形式形成地表径流,同时,泥浆水还会夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入澄江,造成水体污染。故施工期的水土流失问题值得注意,应采取必要的措施加以控制。施工期废气在建设期应对运输的道路及时清扫和洒水,并加强施工管理,配置工地细目滞尘防护网,采用商品混凝土建房,同时必须采用封闭车辆运输,以便最大程度减少扬尘对周围环境空气的影响。对于施工机械废气,由于其产生量不大,故认为其影响在可接受范围内。施工噪声项目敏感点与项目厂界距离较近,受到的施工噪声影响较大。因此在工程施工期间,建设单位应选用低噪声的施工机械,避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。禁止在中午休息时间(12:0014:00)、夜间(22:006:00)施工,以免影响周围敏感点的正常作息时间。固体废物建筑垃圾应及时清运至环卫部门制定的建筑垃圾堆放点堆放,生活垃圾集中收集后交由环卫部门统一清理清运。景观影响施工过程中将对景观产生破坏影响,影响美感。但施工期的景观影响时间相对短暂,并且主要是视觉上的影响。3.4 运营期环境影响项目生活污水本工程排水室内采用雨、污、废水分流制;室外采用雨、污水分流制。根据现状监测数据澄江水质中cod浓度标准指数为1.5,已超出地表水环境质量标准(gb3838-2002)中的类标准值,污水处理站正常运行的情况下,项目废水经处理达到项目产生的粪便污水经化粪池处理后与其它废水一起排入项目自建污水处理站,处理达到城市污水再生利用-景观环境用水水质(gb/t18921-2002)中观赏性景观环境用水水景类标准(注:cod限值执行30mg/l),作为绿化用水及景观用水回用,对周围环境影响较小。远期进入污水处理厂之后,项目产生的生活污水经化粪池后排入南一环路市政污水管网,最终由东区污水提升泵提升至西区污水处理厂处理。综上,项目运营期对周边环境影响较小。噪声影响评价项目发电机房及水泵房设于单独的地下室经过隔音、消音、减震措施后,能达到工业企业厂界环境噪声排放标准(gb12348-2008)中的2类排放标准,对周边声环境影响较小。因此加强道路两旁的绿化、汽车在区内实行限速行驶及禁止鸣笛等措施之后,汽车行驶噪声对周围环境影响较小。本项目设有沿街商业,商业活动噪声在加强管理及严格控制准入条件的前提下,对本项目影响较小。本项目建筑格局为南北朝向,在沿路侧种植高大乔木及设置减速慢行标志,同时为了降低交通噪声对第一排朝路侧建筑物的影响,第一排朝路侧建筑物应安装隔声性能较好的门窗。因此在合理的建筑布局、种植高大乔木、设置减速慢行及安装隔声性能较好的门窗的前提下,南一环路交通噪声对本项目的影响是可以接受的。大气影响评价(1) 备用发电机尾气环境影响分析本项目设置两台1000kw柴油发电机,做停电等应急备用电源,柴油发电机采用含硫量小于0.5%的柴油作燃料。在加强运行操作管理的情况下,燃烧较为完全,尾气有机房机械排烟系统收集后经地下室排烟口排放。其烟气烟色可达林格曼黑度0-1及标准,符合大气污染物综合排放标准(gb16297-1996)第二时段中的二级标准,对周围环境影响较小。(2) 油烟环境影响分析本项目住户厨房产生的油烟,油烟经抽油烟机处理后通过专用烟道引出至屋顶高空排放。不会对周围环境空气质量造成明显的影响。(3) 机动车尾气1)、地面机动车尾气本项目共设地面停车位88个,由于启动时间较短,废气产生量小,露天空旷条件很容易扩散,因此对小区内部和外界影响不大。地下车库排风口位于2.5m高的绿化带内,为无组织排放,排风口不朝向邻近敏感点,不会对敏感点产生影响。(4) 垃圾收集站及地埋式污水处理站恶臭垃圾收集房产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。项目产生的生活垃圾采取袋装分类投放,设专用垃圾房,本项目垃圾收集房与建筑物之间距离为15m,根据人的嗅觉感官,一般距离10米左右时,对垃圾收集房的臭气感觉极弱。垃圾收集房主要是收集、堆放项目区的生活垃圾,然后交由当地的环卫部门统一清理清运。由于垃圾在垃圾站有一定的停留时间,在南方炎热天气下更易发酵变坏,发出恶臭。为了给项目区营造一个良好的环境,生活垃圾应由环卫部门按时将垃圾清走统一处理,不得让垃圾过夜,垃圾管理部门要定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。通过以上措施可减少垃圾站散发臭气对周围大气环境的影响。根据类比调查,污水处理过程中,由于伴随微生物、原生动物、菌股团等生物的新陈代谢而产生恶臭污染物,其主要成分有h2s和nh3。本工程处理水量相对较小,而且废水的codcr浓度不高,其产生的污泥量较少,不考虑污泥的处理设施,仅定期委托环卫部门对池中污泥进行抽排,污水处理设备均为地埋式。因此,项目服务期产生的恶臭废气较少,且废气经收集后排气口位于绿化带内,不朝向周边敏感点,对周边环境影响较小。为了避免污水站运营期对住户产生影响,建议项目污水排气口应设有30m的恶臭防护距离,根据项目总平面布置,污水站排气口距离最近敏感点为30m,可以满足30m恶臭防护距离的设置。固体废物环境影响生活垃圾分类收集后交由环卫部门统一清理清运。化粪池底泥可由环卫部门清运用于制造肥料。综上所述,项目产生的固体废物不会对周围环境产生污染影响。3.5、环境保护措施与对策1、 施工期环境保护措施扬尘防治措施(1) 采取洒水湿法抑尘。(2) 定期清扫。(3) 对于离开工地的运输车,应该安装冲洗车轮的冲洗装置。(4) 装运含尘物料的运输车辆和堆料必须加盖篷布。噪声防治措施合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间,避免在中午(12:00-14:00)和夜间(22:00-6:00)施工。对本项目施工进行合理布局,尽量将高噪声设备安装在东部,使高噪声的机械设备远离西侧及南侧敏感点。选择低噪声的机械设备,经常性维护。水土保持措施建立临时沉淀池和排水沟。应尽量缩短挖方时间,尽量在雨季到来之前完成挖方工程。若赶遇雨季,应对水土流失进行重点防护。施工结束后及时进行植被恢复。固废防治措施对于施工期产生的建筑垃圾集中分来收集,能回收的尽量回收利用,不能回收的清运至老城开发区建筑垃圾指定的堆放地点堆放。施工人员的生活垃圾采用密闭容器集中收集后交由环卫部门清理清运。2 、运营期环境保护措施水环境保护措施近期生活污水经化粪池后排入项目自建污水处理站处理达到项目产生的粪便污水经化粪池处理后与其它废水一起排入项目自建污水处理站,处理达到城市污水再生利用-景观环境用水水质(gb/t18921-2002)中观赏性景观环境用水水景类标准(注:cod限值执行30mg/l),作为绿化用水及景观用水回用。远期进入污水处理厂之后,项目产生的生活污水经化粪池后排入南一环路市政污水管网,最终由东区污水提升泵提升至西区污水处理厂处理。大气污染防治措施a、室内空气保护措施装修材料的选择必须满足国家有关的放射性安全标准。在室内装修过程中尽量不使用含有汞类、醛类、卤化物溶剂或者芳香族化合物等一些对人体影响较大、会造成人体健康损害的污染物。b、发电机房尾气污染防治措施建议采用含硫量低于0.5%的轻柴油为燃料。备用发电机的尾气安装净化装置,排烟的烟黑度应低于格林曼黑度一级。备用发电机机房要采用全封闭式,同时对内置烟道应做好隔热措施。通过专用烟道将发电机尾气引自楼顶高空排放,排放口朝向不得指向环境敏感点。c、油烟防治措施住宅楼里设置集中烟道,统一收集厨房油烟,排放口的设计应综合考虑风向及周边建筑物的情况,防止对周边居民造成影响。d、地下车库防治措施地下车库的通排风系统单独设置,排放口布置均匀,地下车库运营时段,每小时换气6次以上。加强小区车库交通管理,保证车行畅通。e、汽车尾气防治措施宣传使用清洁燃料,加强机动车的检修及维修。根据汽车尾气的排放特征,在绿化带中采取针对性的防止措施,如种植对nox吸收较强的植物。噪声污染防治措施1)发电机房的噪声防治措施将机房建设成全封闭式隔声机房,机房的隔墙均砌240mm砖墙,且机房的内壁及天花均铺设吸声材料,以确保其实际的隔声量。机房的门、窗均按隔声门、窗的要求设计,其平均隔声量不小于40db(a)。 机组的机座与基础之间装减振器,其隔振率不小于90%。柴油发电机组的排气系统噪声采取两级消声处理。机房的通风系统采用机械式通风,且进、排风口分别安装消声器。2)交通噪声噪声防治措施项目车库出入口斜坡上方应封顶,出入口侧墙及顶部应作吸声处理,以减少车库出入口声辐射。合理规划小区的车流方向,保持区内的车流畅通;禁止区内车辆随意停放,尤其不得在人行道上停放;限制区内车辆的车速;禁止车辆鸣笛等。为了保障小区内居民有一个安静的生活环境,避免受到交通干道噪声的影响,应在临南一环路侧种植高大的乔木。建议建设单位沿路侧应安装隔声性能较好的门窗。3)商业活动噪声噪声防治措施对于项目商铺带来的商业噪声,建议物业管理公司严格控制商铺的营业时间及促销时带来的高噪声。加强项目物业管理及公众参与、监督,一旦发现噪声扰民或有关投诉,应积极采取措施消除影响。4)其它设备噪声防治措施在安装电梯、变压器、水泵等的时候加上减震措施;在电动设备、水泵等基础都加设隔振垫;在风机排风口加装消音管,并在底部加装隔振垫,采取有效的隔振、隔声措施;所有给水泵出口采用消声止回阀,可以消除水锤,此外,所有的水管内流速限制在2米/秒以下,减少噪声源。固体废物处理措施项目在两地块设置独立的垃圾堆放场所,并由环卫部门统一清运。同时项目应建立完善的管理制度,明确责任,定时清扫,定时收集。化粪池底泥可由环卫部门清运用于制造肥料。发电机房、水泵房等废机油交由有资质的单位处理处置。3.6、外环境对本项目的环境影响分析根据预测结果,近期2015年、中期2020年、远期2028年南一环路昼间交通噪声对本项目影响较小,临南一环路侧35m范围内声环境符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的4a类标准(昼间:70 db(a))。35m范围外声环境符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准(昼间:60 db(a))。根据预测结果,近期2015年夜间临南一环路侧35m范围内夜间噪声值符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的4a类标准(夜间:55 db(a)),35m外夜间声环境符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准(夜间:50 db(a))。中期2020年夜间临南一环路侧35m范围内夜间噪声值符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的4a类标准(夜间:55 db(a)),35m-60m声环境超出声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准1-2db(a),约60m处符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准(夜间:50 db(a))。远期2028年临南一环路侧35m范围内夜间噪声值符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的4a类标准,35m-65m声环境超出声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准2-3 db(a),约65m处符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的2类标准(夜间:50 db(a))。房子的隔声量由墙、门、窗等综合而成,一般在1025db。消声百叶窗的隔声量约10db,一般楼层的隔声量取20db,框架结构楼层隔声量取2030db,本项目建筑格局为南北朝向,为第一排建筑朝路侧110户噪声超2类标准,在沿路侧种植高大乔木及设置减速慢行标志,同时为了降低交通噪声对第一排朝路侧建筑物的影响,第一排朝路侧建筑物应安装隔声性能较好的门窗。因此在合理的建筑布局、种植高大乔木、设置减速慢行及安装隔声性能较好的门窗的前提下,南一环路交通噪声对本项目的影响是可以接受的。3.7、环境经济效益分析1、经济效益分析本项目的建设,一方面为投资建设者提供良好的生活环境,随着经济发展,该区域的居住环境和文化环境以及各项服务设施的配套,另一方面,小区的居民住房以住宅为主,对投资者和城市居民有较强的吸引力。预计“项目将以其优越的地理位置,具有竞争力的价格,新颖合理的住房结构和设施吸引投资者和城市居民来这里安家落户。2、工程环境效益分析项目工程效益主要表现在减少环境污染物。对噪声大的设备进行隔声、消声及吸声等处理,使区域噪声符合国家标准取值,大大降低了噪声的污染程度;对废气采取污染防治等措施,使其影响降低到最小程度;总之,项目对各类污染物均采取了有效的治理措施,减少“三废的排放量,降低污染的同时,对周围环境保护有积极的作用,其体现出的环境效益也是相当明显的。3.8、环境管理与监测计划在本工程环境管理中尤其应该注意的问题是: (1) 设计阶段:设计单位应将已批复的环境影响报告书所提出的环保措施落实到设计中,环保主管部门对其环保工程设计方案进行审查; (2) 建设单位在施工开始后,应配2-3名管理人员负责施工期的环境管理与监督,其重点是工程的水土流失,施工粉尘、噪声和生态环境恢复问题。项目环境监测计划如下:项目监测环境监测项目监测点位监测频率施工期大气环境pm10项目四周2次/年声环境db(a)项目四周2次/年运营期声环境db(a)项目四周2次/年水环境codcr、bod5、ss氨氮项目四周2次/年4、公众参与调查结论本次调查共收回有效调查表30份,走访提问人数达10多人。调查结果汇总:(1)调查结果显示100%知道本项目的建设。(2)80%的人认为项目所在地居住环境较好,20%的人认为一般。(3)52%的人认为当地突出的环境问题为固废污染,其余的占了48%。(4)37%的人认为本项目建设固废是最大的影响,废水、大气及噪声占了其余的63%。(5)100%的人支持本项目的建设。调查者名单如下:姓名性别姓名性别许林男王康禄男郑有问男王慰忠男张露磬女陈霞女周飞女梁英男苏菲娅女汪文新男林强男胡英女马新梅女林玉妹女杨美娃女苏秋月女李剑飞男林烈吉男罗恩男赵桐菲女陈川泰男林艳女刘生男林杰男林珠女陈瑶女陈宜中男杨月女杨冲男杨峰男5、其他相关建议本项目用地北侧地势较低, 项目清表时应设置专门的排水沟收集施工废水,并在接管口设置临时沉砂池,避免因为泥沙混入加剧水土流失及污染水体。项目南侧地块现状有一废弃猪场的临时建筑需要拆除,建筑物结构较简单,采用人工清除后对周边环境影响较小,将临时猪场表土清运后用于绿化覆土,届时该废弃猪场对本项目影响将消失。由于项目的建设改变的周边原有的生活环境,靠养殖为主要经济来源的少量村民,但由于土地被征用,失去了依靠养猪作为主要的经济来源。本评价建议,建设单位对猪场拆迁主要通过货币补偿的方式来解决,确实解决拆迁户的安置问题,减轻拆迁带给居民的不良影响。建设单位制定征收土地方案来进行拆迁补偿外,需和养猪场进行协商,尽可能保障被拆迁人的利益;建设单位要本着“先补偿、后拆迁”的拆迁原则实现拆迁工作,同时政府、拆迁部门及建设单位要认真听取拆迁户意见,不能采取了强制措施进行拆迁。政府部门、房屋拆迁部门、和拆迁人要及时向被拆迁群众及单位作好思想工作,顾全大局,服从城市开发建设的需要,降低该项目对社会环境的影响,使当地社会经济得到更好的发展。6、总量控制指标“十二五”期间国家对化学需氧量、氨氮、二氧化硫及氮氧化物四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。本项目主要污染物为化学需氧量及氨氮。结合本项目的污染物情况,确定本工程排放的污染物中总量控制的项有:废水:cod、氨氮;由于项目近期污水经处理达到项目产生的粪便污水经化粪池处理后与其它废水一起排入项目自建污水处理站,处理达到城市污水再生利用-景观环境用水水质(gb/t18921-2002)中观赏性景观环境用水水景类标准(注:cod限值执行30mg/l),作为绿化用水及景观用水回用。能做到零排放,不申请总量控制。远期,本项目近期生活污水经化粪池处理后,排入南一环路市政污水管网由东区污水提升泵提升至西区污水处理厂,因此总量由污水处理厂统一调配。7、清洁生产施工期清洁生产充分考虑施工期噪声、粉尘、建筑垃圾等对周围居民和环境的影响,针对本项目的实际情况,从建筑设计及建筑材料、建筑垃圾的再生回用几方面对本项目施工期清洁生产提出合理的建议。运营期清洁生产节水:本项目建设设备选型上,应选用节水器材和器具。节能:项目设计中,应充分考虑建筑节能的需要。在电气设备选用方面,应该选择节能产品。8、选址合理性结论项目建设符合土地证地类用途的规定及使用权面积的规定;根据澄迈县老城镇土地利用总体规划-局部图(2006-2020),本项目周边均规划为城镇建设用地,项目与周边环境协调性较好,另外项目周边交通便利,故项目的选址较合理。9、产业政策符合性澄迈丽水华庭商住小区为商住小区,属于房地产开发项目。不属于产业结构调整指导目录(2011年本)中鼓励类、不属于限制类“中的别墅类房地产开发项目”及淘汰类,为允许类。根据国有建设用地使用权出让合同,合同出让宗地用途为商品住房用地,面积6.9593公顷;其它商服用地面积0.7357公顷,项目宗地不属于限制用地项目目录(2012年本)中的“四、住宅项目1.宗地出让面积不得超过下列标准:小城市和建制镇7公顷”。项目容积率为2.046,不属于限制用地项目目录(2012年本)中的 “四、住宅项目2.容积率不得低于一下标准:1.0(含1.0)”,不属于禁止用地项目目录(2012年本)中
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