海口耀江西岸公馆项目环境影响报告书简本.doc

海口耀江西岸公馆项目报告书简本一、 项目概况及项目由来耀江西岸公馆位于海口市西部有“海口高尚居住区” 之美称的西海岸，座落海口市滨海大道南侧03-04-01-6及03-04-01-7地块中。项目用地形状呈长方形，南北走向宽241m，东西走向长586m，中间有一条规划道路将用地分为东s3、西s2两地块，总用地面积118907.84 m2。用地北面濒临海口湾，南临规划中的海口市植物园，占地118907.84m2。项目规划为35栋地上2-3层、地下1层小住宅和12栋地上14-18层地下1层公寓楼，总建筑面积为地上83560.08 m2，地下28471.95 m2。项目总投资为67000万元，该项目环保投资额预计为536万元，约占项目投资总额的0.8%。根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理条例的规定，海南祥阁房地产开发有限公司2012年6月委托广州市环境保护工程设计院有限公司进行该项目环境影响评价，我公司接受委托后，与2012年08月编制完成了海口耀江西岸公馆项目环境影响报告书（送审稿）。该送审稿已经通过专家评审，环评单位根据评审意见进行修改完善，形成海口耀江西岸公馆项目环境影响报告书（报批稿）。二、建设项目区域环境现状评价结论(1) 环境空气本项目所属区域环境空气质量符合环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准。故评价区内目前的大气环境质量良好。 (2) 声环境从监测结果总体来看，项目区域声环境符合声环境质量标准（gb3096-2008）中的1类标准。临近西侧规划路道路第一排建筑物，声环境能满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准。其余建筑符合声环境能满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的1类标准。三、环境影响评价结论1、施工期环境影响水土流失项目施工期间如果没有采取任何水土保持措施，水土流失可达到35.5t/a，在采取较为完备的水流保持措施后（施工期间采取平整、压实、建立沉砂池、拦砂坝等积极有限的措施），水土流失量将降至17.8t/a。施工期废水施工废水主要来自于施工机械设备的维修、清洗产生的少量废水，其成分主要是ss、及少量石油类污染物。因此，本项目对施工期产生的废水经沉淀后回用于洒水抑尘。本项目选址位于建成区，周边市政管网配套已经完善，因此，本项目施工期应建设临时化粪池，施工生活污水经化粪池处理后，通过市政污水管网排入长流污水处理厂，施工生活污水对环境影响较小。施工期废气在建设期应对运输的道路及时清扫和洒水，并加强施工管理，配置工地细目滞尘防护网，采用商品混凝土建房，同时必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘对周围环境空气的影响。对于施工机械废气，由于其产生量不大，故认为其影响在可接受范围内。施工噪声项目敏感点与项目厂界距离较近，受到的施工噪声影响较大。因此在工程施工期间，建设单位应选用低噪声的施工机械，在施工现场外围四周尤其是西侧设置声屏障阻挡噪声的传播，同时噪声较大的机械应放置在项目的南侧，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。禁止在中午休息时间（12:0014:00）、夜间（22:006:00）施工，以免影响周围敏感点的正常作息时间。固体废物建筑垃圾应及时清运至环卫部门制定的建筑垃圾堆放点堆放，生活垃圾集中收集后交由环卫部门统一清理清运。景观影响施工过程中将对景观产生破坏影响，影响美感。但施工期的景观影响时间相对短暂，并且主要是视觉上的影响。2 、营运期环境影响项目生活污水本项目水环境影响主要表现为生活污水的影响。设置化粪池处理粪便污水，经与处理后的生活污水排入市政管网，最终排入长流污水处理厂进行处理。噪声影响评价项目本身的噪声源主要来自于各类水泵、发动机的动力噪声，其声源强度较大。建设方已将发电机等噪声源置于地下室放置，通过建筑物的阻挡消声作用降低这些噪声对外界的影响。水泵、风机等产生震动的设备可以使用软管与外界管道连接，设备与基础之间均设置橡胶隔振垫进行隔振，吊装设备均采用减震吊架，以防止震动对居民的影响。严格采用以上措施后，项目设备噪声对周围的影响较小。交通噪声主要采取的措施：在合理的建筑布局情况下，交通噪声对本项目的影响是可以接受的。沿路侧应种植高达乔木，降低交通噪声对住户的影响。大气影响评价备用发电机尾气：由于备用发电机不是经常使用的设备，所以其影响是暂时性的。而且备用发电机只在停电时使用，对当地空气环境的二氧化硫贡献值很小，因此对周围环境的大气质量影响有限。根据前述分析，可以认为在采取一定的治理措施后，项目发电机组对环境空气的影响可以得到控制，其环境影响是可以接受的。地下车库尾气：地下车库换气次数至少每小时6次，车库排放的污染物与敏感点背景值叠加之后，环境空气仍然能够符合环境空气质量一级标准的要求。综上，拟建项目产生的废气对周围环境空气影响较小。固体废物环境影响生活垃圾分类收集后交由环卫部门统一清理清运。化粪池底泥可由环卫部门清运用于制造肥料。综上所述，项目产生的固体废物不会对周围环境产生污染影响。四、环境保护措施与对策1、 施工期环境保护措施扬尘防治措施(1) 采取洒水湿法抑尘。(2) 定期清扫。(3) 对于离开工地的运输车，应该安装冲洗车轮的冲洗装置。(4) 装运含尘物料的运输车辆和堆料必须加盖篷布。噪声防治措施合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）施工。同时应选择低噪声的机械设备，经常性维护。对本项目施工进行合理布局，尽量将高噪声设备安装在南部，使高噪声的机械设备远离西侧及北侧敏感点。水土保持措施建立临时沉淀池和排水沟。应尽量缩短挖方时间，尽量在雨季到来之前完成挖方工程。若赶遇雨季，应对水土流失进行重点防护。施工结束后及时进行植被恢复。固废防治措施对于施工期产生的建筑垃圾集中分类收集，能回收的尽量回收利用，不能回收的交由环卫部门清运至环卫部门指定的堆放地点。施工人员的生活垃圾采用密闭容器集中收集后交由环卫部门清理清运。2 、运营期环境保护措施水环境保护措施项目排水系统室内采用雨、污、废分流制，室外采用雨污分流制。粪便污水经化粪池处理后与其它生活废水一起排入市政污水管网，由市政污水管网进入长流污水处理厂。大气污染防治措施、室内空气保护措施装修材料的选择必须满足国家有关的放射性安全标准。在室内装修过程中尽量不使用含有汞类、醛类、卤化物溶剂或者芳香族化合物等一些对人体影响较大、会造成人体健康损害的污染物。、发电机房尾气污染防治措施建议采用含硫量低于0.5%的轻柴油为燃料。备用发电机的尾气安装净化装置，排烟的烟黑度应低于格林曼黑度一级。备用发电机机房要采用全封闭式，同时对内置烟道应做好隔热措施。通过专用烟道将发电机尾气引自地下室排风口排放，排放口朝向不得指向环境敏感点。、油烟防治措施住宅楼里设置集中烟道，统一收集厨房油烟，排放口的设计应综合考虑风向及周边建筑物的情况，防止对周边居民造成影响。、地下车库防治措施地下车库的通排风系统单独设置，排放口布置均匀，主要位于项目西侧规划路及南侧规划路。地下车库运营时段，每小时换气6次以上。加强小区车库交通管理，保证车行畅通。、汽车尾气防治措施宣传使用清洁燃料，加强机动车的检修及维修。根据汽车尾气的排放特征，在绿化带中采取针对性的防止措施，如种植对nox吸收较强的植物。噪声污染防治措施1）发电机房的噪声防治措施将机房建设成全封闭式隔声机房，机房的隔墙均砌240mm砖墙，且机房的内壁及天花均铺设吸声材料，以确保其实际的隔声量。机房的门、窗均按隔声门、窗的要求设计，其平均隔声量不小于40db（a）。 机组的机座与基础之间装减振器，其隔振率不小于90%。柴油发电机组的排气系统噪声采取两级消声处理。机房的通风系统采用机械式通风，且进、排风口分别安装消声器。2）交通噪声噪声防治措施项目车库出入口斜坡上方应封顶，出入口侧墙及顶部应作吸声处理，以减少车库出入口声辐射。合理规划小区的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等。为了保障小区内居民有一个安静的生活环境，避免受到交通干道噪声的影响，应在临路侧种植高大的乔木。3）商业活动噪声噪声防治措施对于项目会所带来的商业噪声，建议物业管理公司严格控制会所的营业时间。加强项目物业管理及公众参与、监督，一旦发现噪声扰民或有关投诉，应积极采取措施消除影响。4）其它设备噪声防治措施在安装电梯、变压器、水泵等的时候加上减震措施；在电动设备、水泵等基础都加设隔振垫；在风机排风口加装消音管，并在底部加装隔振垫，采取有效的隔振、隔声措施；所有给水泵出口采用消声止回阀，可以消除水锤，此外，所有的水管内流速限制在2米/秒以下，减少噪声源。空气处理机、风机进出风管采用相应的消声措施，风口采用消声百叶。固体废物处理措施项目在小区s2地块西南侧、s3地块东南角设置独立的垃圾堆放场所，并由环卫部门统一清运。同时项目应建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集。化粪池底泥可由环卫部门清运用于制造肥料。发电机房及水泵房废机油属于危险废物应交由有资质的单位处理处置。五、外环境对本项目的环境影响分析根据预测结果，近期2014年、中期2020年、远期2028年临滨海豪庭路第一排建筑物昼间声环境符合声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准（昼间噪声值：70db），其余建筑声环境质量标准（gb3096-2008）中的1类标准（昼间噪声值：55db）。近期2014年、中期2020年、远期2028年临滨海豪庭路第一排建筑物夜间声环境符合声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准（夜间噪声值：55db），其余建筑声环境质量标准（gb3096-2008）中的1类标准（夜间噪声值：45db）。运营期由于第一排建筑部分位于4a类区域，故在设计上应考虑减缓交通噪声对其影响，建筑朝向应采用南北朝向的布置方式，房子内部设计上卧室应避开西侧。同时在临路侧种植高大的乔木，安装隔声性能较好的门窗，降低交通噪声对第一排建筑的影响。临北侧规划路侧、项目用地中间规划了两侧、南侧规划路侧由于路段上车辆较少，设置减速慢行标志及加强道路两侧绿化，种植高大乔木等方式，其交通噪声对临路侧影响较小。六、公众参与调查结论本次调查共收回有效调查表30份，走访提问人数达10多人。调查结果汇总：（1）调查结果显示100%知道本项目的建设。（2）83.3%的人认为项目所在地居住环境较好，16.7%的人认为一般，无人认为较差。（3）33.3%的人认为当地突出的环境问题为噪声污染，33.3%的人认为当地突出的环境问题为水污染源。（4）33.3%的人认为噪声是最大的影响，废水、大气及固废占了其余的66.7%。（5）100%的人支持本项目的建设。调查者名单如下：姓名性别姓名性别罗文途男刘莹芬女帅媛媛女司健男王菲菲女陈卫国男邓锐男王良剑男刘肖君女单玲玉女周甠女高枝女黄品月男孟庆有男梅锦赐男王艳英女凌秋明男王丹女黄静女张祖永男周梁男周开泽男林江男冯文男于斌男杨芸女周云女邓永男桂红东男刘召华男七、其他相关建议由于南侧远期规划为植物园，现状临近项目侧为木麻黄林，项目施工期应采取一定的措施避免项目施工废水及固废影响到南侧木麻黄林，根据项目地势，项目南侧地势较高，项目施工期产生的废水对南侧现状木麻黄影响较小。项目施工期产生的固废集中收集后交由环卫部门统一处理处置，施工期产生的建筑垃圾清运至环卫部门制定的建筑垃圾堆放点堆放，不会对南侧现状木麻黄产生影响。同时，项目沿西侧规划路开设施工出入口，施工期产生的车辆扬尘对南侧现状木麻黄影响较小。八、总量控制指标“十二五”期间国家对化学需氧量、氨氮、二氧化硫及氮氧化物四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。本项目主要污染物为化学需氧量及氨氮，项目污水经化粪池处理后排入长流污水处理厂，其总量由污水处理厂统一调配。九、清洁生产施工期清洁生产充分考虑施工期噪声、粉尘、建筑垃圾等对周围居民和环境的影响，针对本项目的实际情况，从建筑设计及建筑材料、建筑垃圾的再生回用几方面对本项目施工期清洁生产提出合理的建议。运营期清洁生产节水：本项目建设设备选型上，应选用节水器材和器具。节能：项目设计中，应充分考虑建筑节能的需要。在电气设备选用方面，应该选择节能产品。十、选址合理性结论项目建设符合土地证地类用途的规定及使用权面积的规定；符合海口市土地利用总体规划及海口西海岸控制性详细规划；项目周边主要规划为一类居住用地及旅游度假用地，项目与周边环境协调性较好；另外项目周边交通便利，市政附属设施齐全，项目建成后其排放的生活污水可以排入长流污水处理厂处理。十一、产业政策符合性耀江西岸公馆项目为住宅小区，属于房地产开发项目。不属于产业结构调整指导目录（2011年本）中鼓励类、限制类（别墅类房地产开发项目）及淘汰类，为允许类。项目建设符合产业结构调整指导目录（2011年本），符合限制用地项目目录（2006年本及其增补本）及禁止用地项目目录（2006年本及其增补本），因此本项目的开发建设符合产业政策的有关规定。十二、污染物可达性本项目运营期粪便污水经过化粪池后与其它生活废水一起排入市政污水管网，最终进入长流污水处理厂。生活垃圾先分