金门大厦（新建商住楼）建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称：项目名称： 金门大厦（新建商住楼）金门大厦（新建商住楼） 建设单位（盖章）：建设单位（盖章）：广州市荔华房地产开发有限公司广州市荔华房地产开发有限公司 编制日期：编制日期： 2014 年年 1 月月 2 日日 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 1 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表编制说明编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文 字段作一个汉字） 。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距离等。 6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环 境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 2 建设项目基本情况建设项目基本情况: 项目名称金门大厦（新建商住楼） 建设单位广州市荔华房地产开发有限公司 法人代表欧阳小进联系人阮家和 通讯地址广州市荔湾区西华路 132 号 联系电话传真 - 邮政编码 510000 建设地点广州市荔湾区人民北路 759 号金门大厦 立项 审批部门 广州市城市规划局荔湾区 规划分局 批准文号1997 荔建字第 014 号 建设性质新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 u 城市基础设施及房 地产-16、房地产开发、 宾馆、酒店、办公用房 占地面积 （平方米）5013 建筑面积 （平方米） 48438.0536 总投资 （万元） 10150（港 币） 其中：环保 投资（万元） 35 环保投资 占总投资比例 0.4 评价经费 （万元） 预期 投产日期 2014 年 2 月 工程内容及规模：工程内容及规模： 1、项目概况、项目概况 金门大厦位于广州市荔湾区人民北路 759 号，由广州市荔华房地产开发有 限公司经广州市城市规划局荔湾区规划分局 1997 荔建字第 014 号文批准投资建 设，预计于 2014 年 2 月投入使用。 项目规划用地面积 5013 平方米，规划总建筑面积 48438.0536 平方米，容 积率为 2.5，绿化面积为 180 平方米。该大厦负 2-3 层为车库，负一层、首层、 二层为商场，三层为餐饮， 4 层为设备层，5-20 层为住宅，规划入住 256 户， 678 人。 根据业主提供的数据，本项目各项经济技术指标及各楼层 功能如下表所 列。 表 1 项目经济技术指标 建筑物楼层使用功能面积（平方米） -3 层3494.4571 地下 -2 层 车库 3454.4571 3 -1 层商场3454.4571 1 层商场2030.1792 2 层商场2493.9147 3 层餐饮2952.0964 4 层设备层1732.206 5-20 层住宅28656.5958 地上 天面天面机房、梯屋169.69 2、主要设施及规模、主要设施及规模 （1）主要设备 项目主要设备清单见表 2。 表 2 主要设备列表 设备名称型号数量（台）位置 发电机wd2690tad3 8 1 台负二层 冷却塔mk-1000-36 台顶层 水泵gd100-3212 台第四层 风机dt9-2-bc1712 台负一层、首层、二层、 三层 （2）供电 本项目由市电网提供电力 ，设一台 400kw 的备用柴油发电机。 （3）通风设施 地下汽车库设置排烟系统，排烟系统和排风系统 共用一套设备和管道系 统。 （4）供水 由市政直接供水，不设水泵房。 （5）供冷 本项目天面设 6 台型号为 mk-1000-3 的冷却塔。 3、 、人员规模及工作制度人员规模及工作制度 本项目的商场和餐厅拥有员工约 250 人，每天的工作时间为 10：00- 22：00，年工作天数为 360 天。 4、餐餐饮饮企企业业选选址址合合理理性性分分析析 本项目所在的楼宇为商住功能，1-3 层为商业裙楼，4 层为设备层，5-20 4 层为住宅。本项目相邻层非居住层；周围 5m 范围内无住宅楼；已设立配套规 划专用烟道，所产生的油烟废气通过专用烟管引至 20 层楼顶天面 2m 以上高空 排放。故本项目符合广州市大气污染防治规定第二十五条中对饮食业服务 项目的要求。 油烟排放口位于楼顶天面，排放高度为 62m。油烟排放口与最近的敏感点 南面的荔湾大厦的距离最小为 25m，距离较远，稀释扩散条件较好，符合餐 饮业环境保护技术规范 （hj554-2010）：“经油烟净化后的油烟排放口与周边 环境敏感保护目标距离不应小于 20m”的规定。 5、项目选址情况、项目选址情况 本项目位于广州市荔湾区人民北路 759 号金门大厦（23.13n，113.25 e） ，详见附图 1 和和卫星图。 卫星图： 该项目周围四至情况为：南面相距 15m 为荔湾大厦；西面相距 20m 为荔晴 居；北面相距 10m 为一栋综合楼，相距 35m 为一栋商住楼；东面相距 15m 为 综合楼 荔晴居 本项目人 民 北 路 北 荔湾大厦 商住楼 5 人民北路，详见附图 2。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目位于广州市荔湾区人民北路 759 号金门大厦，周围是商住区和城市 道路，原有污染情况及主要环境问题为人民北路的汽车行驶噪声。 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样 性等）：性等）： 1.1. 地理位置地理位置 本项目位于广州市荔湾区人民北路 759 号金门大厦，属广州市中心地带， 详见附图 1 建设地理位置图。 2地形、地貌、地质地形、地貌、地质 项目所在地荔湾区位于广州市西南部，与海珠区、越秀区相邻，中山路、 环市路、黄沙大道、芳村大道等交通主干道和地铁 1 号线贯穿区内，交通便利。 该地区属珠江三角洲冲积平原，地势平坦，目前已成为广州市建成区的商业中 心。 全区以鹤洞台地最高，台地高 10-19.9 米，由红色砂岩与砾岩组成。四周覆 盖着较厚的第四系沉积物。南、北边缘的基岩分别为厚层淤泥覆盖的红色泥岩、 沙砾岩和碎屑岩，平地高程 1.5-3.0 米。地表层一般为耕土层及表土，往下层大 部分为砂质粘土、粘质砂土，最下层多属砂岩、页岩。 3. 气候气候 本项目所在地广州市属于南亚热带季风气候，高温多雨、湿润。多年年平 均气温 21.8，1 月最低气温 0；8 月最高气温 38.7。年降水量 1657mm，58 月为雨季，占全年雨量 61.25%；11 月翌年 2 月雨量较少，占 全年 10.32%，历年最大雨量为 2865mm(1920 年)，最小雨量 1113mm(1916 年)， 蒸发量 1276mm，日照 1862 小时，年太阳总辐射为 439.02 千焦/平方厘米。年 均绝对湿度 157 毫巴，相对湿度 77%。 广州市全年风向以北风为多，风频为 17%，次为东南风、东风、风颇为 13.9%，平均风速 1.9m/s，静风频率为 33%，夏秋间常有台风侵扰，风速达 28m/s。 4. 水文水文 由于受珠江的潮汐影响，珠江广州河段水流出现每日两涨两落的不规则半 日潮。平均涨潮历时 5 小时 27 分；平均落潮历时 6 小时 33 分，潮流量远大于 径流量。两者之比 2:1，据水文资料显示，汛期的广州河段潮区界可到鸦岗；枯 7 水期潮区界可上溯到江村、蚌湖一带。据统计历年最高水位为 2.0 米（珠江统 一基面） ；最低水位为-1.37 米。根据历年上游流量资料统计分析，广州河段丰 水期一般为每年 5 月至 8 月；平水期一般有两个时期，即每年的 3 月至 4 月及 9 月至 10 月；枯水期在 11 月至翌年 2 月间。 5. 植被植被 荔湾区位于广州市西南部，植被多为人工种植草皮及绿化带，植被以落叶 树种为主。 6.6.生物多样性生物多样性 项目区内动物类群基本上均为小型动物，如蚁、蝶、蜂、蜻蜓、蜢、蝉等 昆虫，不存在珍稀、濒危等受保护植物种。 8 建设项目环境功能区区划分类表建设项目环境功能区区划分类表 项目功能区类别 地面水环境 工农业用水区 环境质量标准执行地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准，排放标准执行 广东省（db44/26-2001）第二时段三级标 准 大气环境 二类区 环境质量标准执行环境空气质量标准 (gb3095-2012)二级标准 排放标准执行（db44/27-2001）第二时段 二级标准 声环境 2、4a 类区 环境质量标准执行声环境质量标准 （gb3096-2008）2、4a 类标准 排放标准执行社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2、4 类标准 是否基本农田保护区否 是否风景保护区、特殊保护区否 是否水库库区否 是否污水处理厂集水范围 是，属于猎德污水处理厂集水范围 是否管道煤气管网区是 是否必须预拌混凝土范围是 是否广州市环境保护条例 第 24 条规定范围 （本项目非工业项目，不适用） 9 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1 1、社会经济结构、社会经济结构 建设项目位于广州市荔湾区，位于市区西部，东与越秀区、海珠区接壤， 西、北与白云区水陆相连，南与佛山毗邻。 2005 年荔湾区与芳村区合并后的荔湾区的总面积 62.4 平方公里。下辖 22 条行政街道，193 个社区居委会。是广州市唯一一个拥有一河两岸的中心老城 区。土地资源和水网相对丰富，与佛山毗邻，是广州西联战略的桥头堡，广佛 都市圈核心区域。 常住人口：约 70.57 万。城区定位：现代化商贸文化旅游区。 2、教育 目前荔湾区属中小学、幼儿园共 92 所，在校(园)人数 124125 人，省市一级 中小学共 35 所，优质学位 53342 个，其中高中优质学位达到 97。 3、文化 一直以来荔湾都将商贸旅游作为其发展重点，此次区划调整后，芳村的并 入，为荔湾的发展提供了更大的空间。荔湾提出建设“一街、两岸、三路、四 园、八区、十场”以及白鹅潭风情酒吧街、华林玉器街、西关古玩城等一批具 有特色的专业街的发展格局，突出抓好重点产业的建设。经过多年的发展，荔 湾的服装鞋业、药材、水产、茶叶、花卉、观赏鱼等 10 多个专业市场以及上下 九商业步行街、华林玉器街和西关古玩城等特色专业街已经在国内外都有了较 大的影响力，目前专业市场的总数已经达到 146 个。 根据有关统计资料，当地人群健康状况良好，没有明显的地方性疾病高发 现象，主要的流行病以病毒性肝炎、痢疾等消化道疾病居多，其它疾病包括常 见的呼吸道感染，心脑血管疾病等。 4、文物保护 区内遗迹旧址、名人故居和和纪念建筑众多，有陈家祠、西关大屋、荔湾 博物馆、黄大仙祠、广州花卉博览园等，颇具人文历史底蕴。荔湾文化旅游资 源丰富，不仅有商埠、古刹、老街、旧居、美食、书画、曲艺、国医、武术、 民俗、收藏等丰富的历史文化底蕴，更新添了“千年花香” 、 “岭南盆景胜地” 等旅游胜地。 10 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）： 1.环境空气质量现状环境空气质量现状 为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，引用 2010 年度广州市环境 监测年鉴的广雅中学的常规监测数据来评价项目周围的环境空气质量状况， 监测结果见表 3。 表 3 本项目所在地区环境空气质量现状（单位：mg/m3） 项项 目目no2so2pm10 广雅中学年平均0.0550.0450.031 (gb3095-2012)二级标准 年平均 0.040.060.7 从上表监测统计结果可知，so2和 pm10符合环境空气质量标准 (gb3095-2012)二级标准，no2超出二级标准，因此项目所在地的大气环境质量 一般。 2.水环境质量现状水环境质量现状 本项目外排污水经预处理后，由市政污水管网排入猎德污水处理厂处理 达标后，最终汇入珠江广州河段前航道猎德断面。为了解受纳水体环境质量 现状，对广州河段前航道水质现状进行调查和分析，本项目采用 2010 年广 州市常规监测数据中猎德断面水质监测数据进行地表水环境质量现状评价，有 关水污染因子和监测结果（平均值）见表 4。 表 4 珠江广州河段猎德断面水质监测统计结果 单位：mg/l（ph 除外） 水质项目phcodcrbod5氨氮dotplas 监测结果6.994.673.712.032.610.150.084 污染指数0.010.160.621.351.060.500.28 （gb3838-2002） 类水质标准 6-93061.530.30.3 达标情况达标达标达标超标超标达标达标 从上表可知，珠江广州河段猎德断面水质中的氨氮、do 指标均超地表 水环境质量标准 （gb3838-2002）中类标准，说明珠江前航道水质受氨氮等 有机污染，目前水质不能满足其功能要求。水环境现状一般，这主要是受城市 生活污水的影响，随着广州市城市污水处理率不断提高，该河段水质较前几年 11 已有明显改善，今后随着广州市城市污水处理率进一步提高，该河段水质将得 到进一步改善。 3、声环境质量现状、声环境质量现状 根据穗府199558 号文广州市适用区域划分 规定，建设项目所在地区属 2、4 类声环境功能区，由于项目东面临近人民北路， 临近交通主干道，环境噪声执行声环境质量标准 （gb3096-2008）4a 类标准 即昼间70db(a)、夜间55db(a)，其余各边界环境噪声执行声环境质量 标准 （gb3096-2008）2 类声环境功能区的环境噪声限值即昼间60db(a)、 夜间50db(a)。根据 2013 年 12 月 22 日有关人员在项目四周布设 4 个测点进 行本底值测定，监测结果见下表，监测点位见附图 2。 表 5 项目边界环境噪声现状监测结果 单位：db（a） 昼昼间间夜间夜间 编编号号监监测测地地点点测测值值标准标准测值测值标准标准 1东边界67.6 70 53.2 55 2南边界58.5 60 48.2 50 3 西边界57.8 60 47.3 50 4北边界57.3 60 47.8 50 从上述监测数据可以得知，昼间各边界项目噪声值介于 57.3-67.6db(a)， 夜间各边界噪声测值介于 47.2-53.2db(a)。可见，项目各边界的昼夜等效声级 值满足声环境质量标准(gb3096-2008)2、4 类声环境功能区环境噪声限值 的要求。 12 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 1、水环境保护目标、水环境保护目标 本项目所在地属猎德污水处理厂的集水范围。建设单位应采取适当的环保 措施，控制项目所排废水达到水污染物排放限值 （db44/26-2001） （第二时 段）三级标准的要求排放，并确保污水经市政管网排入猎德污水处理厂进行综 合处理。 2 2、环境空气保护目标、环境空气保护目标 大气环境保护目标是周围地区的大气环境在本项目运营期间不受明显影响， 保护评价区的大气环境质量符合环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准。 3 3、声环境保护目标、声环境保护目标 声环境保护目标是确保该建设项目运营期间，其周围的居住区有一个安静、 舒适的生活环境，其声环境质量符合声环境质量标准(gb3096-2008)2、4a 类声环境功能区的环境噪声限值。 4 4、敏感点、敏感点 本项目周围的主要环境保护敏感目标见下表。 表 6 建设项目附近主要保护敏感目标 序号环境保护敏感目标性质方位、距离影响因素 1荔晴居居住西面 20m 2商住楼居住北面 35m 3荔湾大厦居住南面 15m 大气、噪声 13 评价适用标准评价适用标准 环境质量 标准 1. 地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准； 2. 环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准； 3. 声环境质量标准(gb3096-2008)2、4a 类标准。 污染物排放标准 1项目外排污水执行广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001）三级 标准（第二时段）： 污染物 codcrbod5ss 氨氮动植物油 三级标准（mg/l） 500300400-100 2.广东省大气污染物排放限值 （db44/27-2001） （第二时段）： 最高允许排放浓度 （kg/h） 无组织排放监控浓度 污染物 最高允许排放 浓度(mg/m3) 排气筒(m)二级监控点 （mg/m3 ） nox12060 69 周界外浓度 最高点 0.12 so250060 20 周界外浓度 最高点 0.4 林格曼黑 度（级） 全部1 级 3 社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2、4 类标准： 类别昼间夜间 2 类 6050 4 类 7055 4.建筑施工场界噪声值 （gb12523-1990）： 施工阶段施工阶段昼间昼间leq(dba)夜间夜间leq(dba) 装修 65 55 5 饮食业环境保护技术规范 ，2010 年 4 月； 6.广州市固体废物污染环境防治规定 ，2001 年 6 月； 7. 广东省严控废物名录 ，2009 年 5 月 1 日实施。 14 总量控制指标 猎德污水处理厂总量控制指标已包含本项目排放的污染物量，因此本 项目无需再统计水污染物总量控制指标。 15 建设项目工程分析建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：工艺流程简述（图示）： 本项目为新建一商住楼，主要的建设过程如下： 平整土地铺设管道地基处理 建筑施工 装修 使用 主要污染工艺：主要污染工艺： 1. 大气污染源大气污染源 （1）发电机尾气 本项目外排废气主要为备用柴油发电机尾气和餐厅油烟废气。 本项目现在地下 2 层配备 1 台 400kw 的备用柴油发电机，用于意外断电 时电梯及消防用电。项目的发电机拟采用轻质柴油(含硫率0.2)，备用柴油发 电机耗油量按 0.202kg/kwh 计。根据相关规定，备用柴油发电机每月运行不 得超过 8 小时，故此处备用柴油发电机的运行时间按 8 小时/月计算，即年运行 时间为 96 小时，柴油发电机年耗油量 5.88t/a。根据环境统计手册提供的参 数，每燃烧 1kg 柴油将释放 15m3的烟气，并参考燃料燃烧排放污染物物料衡 算办法计算： cso2=2bs(1-) b 消耗的燃料量，kg； s 燃料中的全硫分含量，0.2%； 二氧化硫去除率，% ；本项目选 0。 gnox=1.63b(n+0.000938)， g nox氮氧化物排放量，kg； b 消耗的燃料量，kg； n 燃料中的含氮量，%；本项目取值 0.02%； 燃料中氮的转化率，% ；本项目选 40%。 项目建成后柴油发电机污染物产生情况如表 8。 表 7 柴油发电机烟气产生的污染物量 名称废气量so2nox 产生量 918m3/h 8.8 万标立方米/年 0.024t/a0.010t/a 浓度 266.7mg/m3110.6mg/m3 16 （2）油烟废气 本项目大气污染源主要是餐厅厨房烹调过程产生的油烟废气。 根据广州市饮食服务业油烟治理技术指引 ，每个基准炉头对应的排气 罩灶面投影面积为 1.1m2。现根据厨房抽油烟罩的面积计算基准炉头数，详见 下表。 表 8 项目厨房基准炉头计算表 位置位置 抽油烟罩面抽油烟罩面 积（积（m2） 排气罩灶面投影排气罩灶面投影 面积折算系数面积折算系数 基准炉头数基准炉头数 （个）（个） 厨房441.1m2/个 40 （四舍五入 至个位） 由上表可见，本项目共设 40 个基准炉头。根据广州市饮食服务业油烟治 理技术指引 ，每个基准炉头的额定风量按 2000m3/h 计算，厨房每天开炉 6 小 时，每年营业 360 日，则油烟废气产生量为 80000m3/h（17520 万 m3/a） ，油烟 的浓度约为 13mg/m3，油烟产生量为 1.04kg/h(即 2.28t/a)。 2水污染源水污染源 本项目外排污水主要为日常生活污水和餐饮含油污水。 （1）生活污水 预计本项目商场和餐厅雇有 250 名员工，根据广东省用水定额 （试行） ， 员工的生活用水按 0.05m3/人d 计算，年工作天数为 360 天，排污系数按 0.9 计算，生活污水产生量为 11.25m3/d，50821.83t/a。 本项目规划居住人数为 678 人，根据广东省用水定额（试行） 规定，超 大城市居民用水按 0.21m3/人.d 计，排水量按照用水量的 90计，则居民生活 污水量为 128.142m3/d（46771.83 m3/a） 。 因此，生活污水排放量为 50821.83 m3/a。 （2）餐饮含油污水 本项目餐饮面积为 2952.0964m2，根据饮食业环境保护技术规范 （hj554-2010） ，每平方米餐厅建筑面积每天排水量按 0.0400.120m3计算， 本环评取均值，按 0.08m3/m2餐饮建筑面积统计，排污系数按 0.9 计算，则本项 目餐饮污水量约 202.55m3/d，一年以 360 天计，则餐饮污水排放量为 76518m3/a。 17 根据广东省第三产业排污系数（第一批） （粤环2003181 号）及同类型 废水的类比监测结果等资料，本项目产生的废水中污染物浓度和污染负荷见下表 所示。 表 9 污水主要污染物产生浓度及污染负荷 废水量污染物codcrbod5ss氨氮 动植物 油 治理前浓度(mg/l) 25012015040 - 生活污水 50821.83m3/a 治理前产生量 （t/a）12.71 6.10 7.62 2.03 - 治理前浓度(mg/l)800500400 15 150 餐饮污水 76518m3/a 治理前产生量 （t/a）61.21 38.26 30.61 1.15 11.48 3噪声污染源噪声污染源 该建设项目主要的噪声污染源为备用发电机、水泵、抽排风机等，根据类 比监测，以上各噪声源的噪声值见表 10。 表 10 各种设备工作噪声值 单位：db（a） 噪声源声级范围位置 抽排风机7276负一层、首层、二层、三层 备用发电机95105负二层 冷却塔7274顶层 水泵7075第四层 4固体废物固体废物 本项目产生的固体废物主要为餐厨垃圾、废油脂和员工生活垃圾等。 （1）餐厨垃圾 厨房原料在整理、清洗过程中会产生废弃包装材料和食材，顾客和员工用 餐后会产生剩余食品垃圾。本项目餐饮面积总计约 2952.0964m2，类比同类型餐 饮项目，餐饮垃圾产生量按 1kg/10m2d 计算，一年以 360 天计，则本项目餐饮 垃圾产生量约 0.295t/d，106.2t/a。 （2）废油脂 餐饮含油废水经隔油隔渣池处理后再排入市政管网。按餐饮含油废水中的 ss 和动植物油的产生量、排放量之间的差值进行计算，废油脂的产生量为 20.66t/a。 18 （3）员工生活垃圾 员工生活垃圾按平均0.5kg/人日计算，项目拟雇250名员工，则每日产生生 活垃圾125kg，相应的年产生量约为45t。 19 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 类型类型 排放源排放源 （编号）（编号） 污染物名污染物名 称称 处理前产生浓度处理前产生浓度 及产生量（单位）及产生量（单位） 排放浓度排放浓度 及排放量（单位）及排放量（单位） 废气 918m3/h 8.8 万标立方米/年 918m3/h 8.8 万标立方米/年 so2 0.024t/a0.024t/a 发电机尾气 （g1） nox 0.010 t/a0.010 t/a 废气 17520 万 m3/a17520 万 m3/a 大气大气 污染物污染物 油烟废气（g2） 油烟 2.28t/a0.35t/a 污水量 50821.83m3/a50821.83m3/a codcr 250mg/l 12.71t/a250mg/l 12.71t/a bod5 150mg/l 6.10t/a150mg/l 6.10t/a ss 200mg/l 7.62t/a200mg/l 7.62t/a 生活污水 （w1） nh3-n 40mg/l 2.03t/a40mg/l 2.03t/a 污水量 76518m3/a76518m3/a codcr 800mg/l 61.21t/a500mg/l 38.26t/a bod5 500mg/l 38.26t/a150mg/l 11.48t/a ss 400mg/l 30.61t/a200mg/l 15.30t/a nh3-n 15mg/l 1.15t/a10mg/l 0.77t/a 水污水污 染物染物 餐饮污水 （w2） 动植物油 150mg/l 11.48t/a80mg/l 6.12t/a 垃圾堆放点 （s1） 生活垃圾 45t/a 0 餐厨垃圾堆放点 (s2) 餐厨垃圾106.2t/a 0 固体固体 废物废物 隔油池(s3)废油脂 20.66t/a 0 噪声噪声 水泵（n1）：7075 db（a） 。 抽排风机（n2）：7276 db（a） 。 冷却塔(n3): 7274 db（a） 。 备用发电机（n4）：95105 db（a） 。 其他其他 主要生态影响（不够时可附另页）：主要生态影响（不够时可附另页）： 拟建项目所在地周围生态环境较好，项目建成后所产生的废气、污水、噪 声、固体废物经治理后对周围的生态环境影响不大，周围以城市生态景观为主， 生态环境良好。 20 环境影响分析环境影响分析 施工期环境影响简要分析：施工期环境影响简要分析： 本项目不改动建筑主体框架，不增加建筑面积 ，现正对建成的建筑进行 内部装修，装修过程主要会产生噪声、油漆废气、扬尘、 余泥、渣土和建筑固 体废物等污染。 1、噪声：主要为本项目装修施工过程中，产生的间歇性人为噪声及 电 锯切割噪声、机械设备运行噪声和金属材料的碰击声等。机械噪声对声环境影 响较大。虽然施工期间作业噪声不可避免，但为减少其噪声影响，建设单位和 施工单位必以下几方面着手减轻其噪声影响： （1）施工单位在施工安排上需提高重视， 严禁高噪声设备在居民休息时 间（12：00-14：00、22：00-次日 6：00）作业。 （2）尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。 （3）施工单位应对设备定期保养，严格操作规范，加强施工期的环境管 理。 2、施工余泥、装修废弃材料 项目装修过程中会产生大量余泥、渣土和装修剩余废物料等。如不妥善处 理这些建筑固体废物,将会污染周围环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运 输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容与交通。为减少余泥、渣土和 装修剩余废物料等对环境的影响，建议采取如下措施： （1）施工单位严格执行广州市余泥渣土排放管理暂行办法 ，向广州市 余泥渣土排矿管理处提出申请，按规定办理好余泥渣土排放手续，获得批准后 方可在批定的受纳地点弃土。 （2）根据广州市城市市容和环境卫生管理规定中的规定，车辆运输散 体材料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆 必须在规定的时间内，按指定路段行驶。 3、扬尘 装修过程中产生扬尘的主要来源于装卸沙石和装修材料时，及建筑装修过 程中产生的扬尘。施工单位应做好如下措施： （1）严格执行广州市大气污染防治规定的相关规定； （2）装修期间每天定时对施工工地洒水，清除余泥渣土； 21 （3）在施工场地设置沙石、灰土、水泥等建筑材料专用堆放场地，对其采 取遮盖等防尘措施。 4、油漆废气 油漆挥发需要一定时间，受影响的空间方位一般只局限于墙面的附近， 对建筑物外的大气环境不会造成很大影响。建议建设单位使用环保材料，使 用含苯量较少或无苯的油漆，减少有机废气的产生。 营运期环境影响分析：营运期环境影响分析： 1大气环境影响分析大气环境影响分析 本项目外排废气主要为油烟废气、机动车辆尾气和发电机尾气。 （1）发电机尾气 本项目现在地下 2 层配备 1 台 400kw 的备用柴油发电机，用于意外断电 时电梯及消防用电。项目发电机功率为 400kw，采用轻质柴油(含硫率0.2)。 根据以上的工程分析，预计年耗油量为 5.88t/a，废气量为 918m3/h（8.8 万标立 方米/年） ，so2及 nox的排放浓度为 266.7mg/m3、110.6mg/m3，排放量为 0.024t/a 和 0.010t/a。 该发电机采用轻质柴油（含硫率0.2）作燃料，燃烧较为完全，能有效 降低尾气中污染物的产生浓度，尾气经水喷淋处理后由专用烟管引至 20 楼楼顶 天面高空排放（排放高度为 60 米） ，外排浓度和排放速率均达到广东省大气 污染物排放限值 （db44/27-2001） （第二时段）二级标准（so2排放浓度 500mg/m3，排放速率69kg/h；nox120mg/m3，排放速率20kg/h；烟色小于 格林曼黑度一级） 。本项目发电机尾气污染物排放量较少，经治理后对周围大气 环境不会产生明显的不良影响。 （2）油烟废气 本项目大气污染源主要是厨房烹调过程产生的油烟废气 ，油烟产生量为 2.28t/a，油烟中含有大量有害物质，包括醛、酮、醇及其衍生物等，其凝聚物 粒径一般为 0.010.1 微米，吸入人体不易排出，对呼吸道有刺激作用，并可能 引起肺癌疾病升高，若不经治理直接排放会对周围环境产生不良的影响。 项目产生的油烟由抽油烟罩收集，经静电油烟处理器处理后，由工作风量 不少于 80000m3/h 的风机抽至专用烟管引至 20 层天面以上 2m 高空排放，排放 高度约为 62m。静电油烟处理器净化效率大于 85%，排放的油烟废气可达到 22 饮食业油烟排放标准 （gb18483-2001）大型级相应要求的标准（排放油烟 浓度2.0mg/m3，净化设施去除率85%） ，不会对周围环境产生明显的影响。 根据四周情况，项目的油烟排放口设于大楼的最高层（20 层天面） ，且排 放口高于天面 2m，距离排放口最近的敏感点南面的荔湾大厦 25m，排放口 不正对居民住宅，符合饮食业环境保护技术规范 （hj554-2010） 、环函 2010 年 336 号文：“经油烟净化处理后的油烟排放口与周边环境敏感保护目标距离 不应小于 20m” ， 饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001）：“排气筒 出口朝向应避开易受影响的建筑物” ；穗环201134 号文：“排放口与周围住宅 的最小距离一般不小于 10 米”等规定。且静电油烟处理器的油烟净化效率大于 85%，排放的废气可达到饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001） ，排 放口周围的稀释扩散条件均较好，故餐饮油烟排放口的设置较合理，对周围大 气环境和周边的居民影响较小。 高压静电油烟处理装置和风机风量不应小于 80000m3/h，排烟管（按设计 风速为 10m/s 计，截面积应不小于 1.11m2） ，采用镀锌板的做成，并作了防火、 防漏、隔热处理。油烟及蒸汽废气经处理后达标排放，排放口方向不存在敏感 点，且附近稀释扩散条件较好，并对风管和排放口作绿色环保美化装饰，以维 护城市整体美观。 2. 污水环境影响分析污水环境影响分析 本项目外排污水主要为日常生活污水和餐饮含油污水，合计 129339.83m3/a。 本项目所在地属于猎德污水处理厂集污范围内。本项目的生活污水经化粪 池处理，餐饮含油废水经三级隔油隔渣池处理后，达到水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准（codcr500 mg/l、bod5300 mg/l、ss400 mg/l、动植物油100 mg/l)，然后纳入猎德污水处理厂进行综合 处理后，排入珠江前航道，对受纳水体的水环境质量影响较小。 3噪声环境影响分析噪声环境影响分析 该建设项目主要的噪声污染源为备用发电机、水泵、抽排风机等。针对各 噪声源源强及其污染特征，本评价要求建设单位必须做到如下几点： （1）抽排风机 a.选用低噪型设备； 23 b停车场抽排风机设在地下层密闭的送风机房、排放机房内，利用机房的 墙体隔声； c须设消声、隔声措施； d在风机上外加消声装置，同时进行减振处理，设减振台架，两边设软接 与排气管相连。 （2）备用发电机 a. 柴油发电机的基础须采取减震措施，以减少柴油发电机发电时振动向 外传递； b. 机房应采取全封闭处理隔声处理，墙壁为 240mm 砖墙，设置隔声门、 窗； c. 柴油发电机房门应采用标准隔声门，隔声量不小于 40db(a)； d.机房内作吸声、隔热处理，内墙四周及天花先设轻钢龙骨，再用铝合金 扣板作护面，机房四壁顶棚挂贴吸声材料，以减少发电机房的混响声； e为解决发电机尾气排放的气动性噪声，发电机须配两级消声器，消声 器为复合式，具有良好的消频率特征，总消声量大于 45db(a)； f发电机仅限于昼间使用或日常的维护，每月使用不超过 8 小时。 （3）水泵 a. 选用低噪型设备； b设在设备房内，利用机房墙体隔声； c做好设备基础的减振及泵房的封闭隔声； d预埋套管时须设置合格的密闭垫圈，保证液体穿过墙体时不会将振动通 过墙体传到楼上； e设置合理的变频时间，建议设在早 8 点和晚 8 点。 （5）冷却塔 a优化选型，采用低噪型设备； b冷却塔脚座与地面间安装阻尼弹簧减振器，管路中安装橡胶软接头，能 有效地隔断振动传递防止噪声辐射； d在冷却塔落水直接撞击水面之前，使落水先在斜面上经无声擦贴、粘滞 减速、挑流分离、疏散洒落等消能形式的过渡，取得消减落水冲击噪声的治理 效果。 24 e采用隔声罩，隔声罩面板内贴 13mm 厚的玻璃棉吸音复合材料。同时 对进风口和排风口增加消声百叶窗，排风采用低噪音风机并加消音器。要求其 产生的噪声污染治理设施应委托有资质的单位设计施工，同时报相关部门备案。 在落实如上防治措施后，各噪声源的噪声削减较明显，再经距离衰减后， 项目各边界噪声值可分别社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008） 2、4 类标准，对周围声环境质量不会产生明显的不良影响。 4固体废物影响分析固体废物影响分析 本项目投入使用后，固体废物的主要来源为日常生活垃圾、餐饮垃圾和隔 油隔渣池废油脂等。 （1）生活垃圾 本项目员工和顾客会产生的一定量的生活垃圾，如废弃包装袋、纸屑等， 产生量为 45t/a。这些生活垃圾应按指定地点堆放，并进行分类处理，每日由环 卫部门清理运走进行无害处理。垃圾堆放点定期消毒、灭蝇、灭鼠，以免散发 恶臭、滋生蚊蝇，以免影响附近居民的正常生活。 （2）餐饮垃圾 餐厅厨房原料在整理、清洗过程中会产生废弃包装材料和食材，顾客用餐 后会产生剩余食品垃圾，年产生量为 106.2t。餐厨垃圾属于广东省严控固废 名录编号 hy05 的严控固废，须暂存在符合标准的餐厨垃圾专用收集容器内， 再交由有资质的部门统一处理。 （3）废油脂 预计本项目隔油池的废油脂产生量为 20.66t/a。废油脂属于广东省严 控固废名录编号 hy05 的严控固废，应交有专业资质的单位清运处理。 固体废物经过上述处理后，不会对周围环境产生明显的不良影响。 5对敏感点的影响分析对敏感点的影响分析 本项目周围的敏感点主要为周边的居民住宅楼。发电机尾气经水喷淋处理 引至天面高空排放；发电机、冷却塔等设备均选用低噪型，并采取消声、隔声、 减振等综合治理；本项目产生的污染较少，且经上述处理后，本项目不会对周 围敏感点产生明显的不良影响。 25 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 类型类型 排放源（编号）排放源（编号）污染物污染物 名称名称 防治措施防治措施 预期预期 治理效果治理效果 发电机尾气 （g1） so2 nox 经水喷淋处理后，由 内置烟道引至楼顶天 面高空排放，排放高 度为 60m。 达到大气污染物排 放限值(db44/27- 2001)二级标准。 大气大气 污染物污染物 油烟废气 （g2） 油烟 经集烟罩收集，静电 油烟净化器处理后， 由风机抽排至内置烟 道，引至楼顶天面高 空排放。 油烟废气达到饮食 业油烟排放标准（试 行） （gb18483- 2001）中的相应标准。 生活污水 （w1） codcr bod5 ss nh3-n 水水 污污 染染 物物 餐饮含油污水 （w2） codcr bod5 ss nh3-n 动植物油 粪便污水经化粪池处 理，厨房含油废水经 隔油隔渣池等有效的 措施处理后，与其他 生活污水一起排入市 政污水管网。 达到广东省水污染物 排放限值 （db44/26- 2001）三级标准。 垃圾堆放点 （s1） 生活垃圾 收集后由环卫部门集 中处理。 餐厨垃圾堆放 点(s2) 餐饮垃圾 暂存在符合标准的餐 厨垃圾专用收集容器 内，再交由有资质单 位外运统一处理 固固 体体 废废 物物 隔油池(s3)废油脂 交有专业资质的单位 清运处理 不会对周围环境产生明 显的不良影响。 噪声噪声 水泵（n1）：设地下层的水泵房内，做好设备基础的减振及泵房的封闭隔声， 预埋套管时须设置合格的密闭垫圈，设置合理的变频时间。 抽排风机（n2）：在进排风机上外加消声装置，同时进行减振处理，设减振台 架，两边设软接与排气管相连。 冷却塔(n3): 采取减振、密闭隔声处理。 备用发电机（n4）：放置在地下层机房内，利用机房墙体隔声；机房应采取全 封闭处理隔声处理，机房内作吸声、隔热处理，采用标准隔声门，配两级消声 器。 各边界噪声达到社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2、4 类标准。 26 其它其它 生态保护措施及预期效果：生态保护措施及预期效果： 本项目的主要生态保护措施是：在项目运营期间，对其所产生的 废气、 污水和设备运行噪声等采取合理有效的污染治理措施， 保护该项目所在地的 城市生态环境。 为使建设项目今后能拥有一个良好的环境，建设单位在建筑物四周和天面 多种花草树木，这样既可有效吸附尘埃，降低周围废气、噪声的影响，同时又 给人们带来良好的心理感觉。 27 结论与建议结论与建议 金门大厦位于广州市荔湾区人民北路 759 号，由广州市荔华房地产开发有 限公司经广州市城市规划局荔湾区规划分局 1997 荔建字第 014 号文批准投资建 设，预计于 2014 年 2 月投入使用。 项目规划用地面积 5013 平方米，规划总建筑面积 48438.0536 平方米，容 积率为 2.5，绿化面积为 180 平方米。该大厦负 2-3 层为车库，负一层、首层、 二层为商场，三层为餐饮， 4 层为设备层，5-20 层为住宅。 一、项目周围环境质量现状评价结论 1.水环境 从监测统计结果可以看到，珠江广州河段猎德断面水质中的氨氮、do 指 标均超地表水环境质量标准 （gb3838-2002）中类标准，说明珠江前航道 水质受氨氮等有机污染，目前水质不能满足其功能要求。水环境现状一般，这 主要是受城市生活污水的影响，随着广州市城市污水处理率不断提高，该河段 水质较前几年已有明显改善，今后随着广州市城市污水处理率进一步提高，该 河段水质将得到进一步改善。 2.大气环境 监测资料表明，so2和 pm10符合环境空气质量标准(gb3095-2012)二 级标准，no2超出二级标准，因此项目所在地的大气环境质量一般。 3.声环境 从上述监测数据可以得知，昼间各边界项目噪声值介于 57.3-67.6db(a)， 夜间各边界噪声测值介于 47.2-53.2db(a)。可见，项目各边界的昼夜等效声级 值满足声环境质量标准(gb3096-2008)2、4 类声环境功能区环境噪声限值 的要求。 二、项目建设期间的环境影响分析 项目内部装修期间，对周围环境会产生一定的影响，应该尽可能通过加强 管理、文明施工的手段来减少装修期间施工对正常生产和周围环境的影响，限 制施工机械设备的工作时间，对建筑固体废物、污水进行加强管理和预处理， 建筑物周边设置符合规范的围蔽设施，每天定时对施工工地洒水、清除余泥渣 土，则可将建设期间对周围环境的影响减小到较低的限度。 28 三、项目建成后