《小区规划管理》期末试题及答案（2012） .docVIP

精品文档小区规划管理期末试题及答案（2012）一、填空题（每空2分，共30分）1社区服务的对象包括 民政工作的对象 、 城市社区的广大群众 和 社区内的机关企事业单位及其职工 。2社区文化条件包括 内部条件 、 外部条件 、 物质条件 和 精神条件 。2城市生活垃圾、污泥、粉尘、废渣等固体废物用 填埋 方法进行处理。4社区的基本构成要素包括： 人的要素 地域的因素 、 人文的因素 和 社会的活动因素 。5我国社区具有三大功能： 管理功能 、 服务功能 和整合功能。 二名词解释（每个5分，共20分）1城市化：城市数量与规模的扩大以及城市文明向乡村的扩展。2一类居住用地：指市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主的用地。3社区组织：指一定区域内存在的、为满足本区域内全体社会成员社会活动和共同生活需要，有计划、有组织、有领导地建立起来的一种区域性社会组织机构。4社区服务：是在政府倡导和扶持下，为满足社区成员多种需要，依托街道和居委会，发动社区力量开展的具有社会福利性质的居民服务业。三简答题（每小题10分，共30分）1住宅区绿地规划布置的基本要求是什么？答：住宅区绿地规划布置的基本要求是：（1）绿地分布要合理、具有完整系统性；（2）植物选择要合理，要具有多种功能；（3）绿地布置方式要合理，要规则自然；（4）绿地规划面积要合理，要具有经济性；（5）要节约用地，充分利用自然条件。2住宅区规划应坚持的原则有哪些？答：住宅区规划应坚持的原则是：（1）住宅区规划与城市规划相统一的原则；（2）住宅区规划要坚持“以人为本”的原则；（3）住宅区规划要坚持合理使用土地、节约用地的原则；（4）住宅区规划要坚持环境建设与环境保护相结合的原则；（5）住宅区规划要坚持经济适用与现代化高起点相结合的原则；（6）住宅区规划要坚持物质文明与精神文明建设并举的原则。3社区环境建设与管理的目标是什么？答：住宅小区环境建设与管理的目标有四个方面： （1）社会效益：它对于调节人际关系、维护社会安定团结有重要意义。（2）经济效益：住宅小区环境建设与管理，一方面能够提高物业的价值，有利于物业的后续销售，从而使开发商获取更多的销售利润；另一方面能够延长物业的使用使命。（3）环境效益：住宅小区的环境状况与居民的身心健康有着密切的关系。（4）心理效益。四论述题（20分）根据国家颁布的物业管理条例及物业管理的实例，分析业主委员会、物业公司和社区行政管理部门之间的关系。答：1业主委员会与物业公司的关系：是一种契约关系，是通过双方签订的物业服务合同确定的。2业主委员会、物业管理公司与当地政府和街道办事处的关系：小区业主委员会和物业管理公司应当接受当地政府和街道办事处的领导和管理。3业主委员会、物业公司与行政职能部门的关系：行政管理部门仍按各自的职责分工，对住宅小区实行行政管理和行业管理，并对业主委员会、物业公司实行指导、检查和监督。4业主委员会、物业公司和社区其他群团组织的关系：业主委员会、物业公司与社区居委会组织、社区互动性群体和社区其他群团组织存在相互支援、相互配合的关系。